建设工程合同管理——监理合同终止.doc
建设工程合同管理流程
建设工程合同管理流程一、引言建设工程合同管理是指在建设工程项目实施过程中，对合同的起草、签订、履行、变更、解除和终止等环节进行有效管理和监督的活动。
合同管理对于确保工程项目的顺利进行、降低合同纠纷风险以及提高项目效益具有重要意义。
本文将从建设工程合同管理的基本流程入手，详细介绍各个环节的具体操作。
二、合同起草1. 合同预算部根据招标文件相关条款和建设部印制的示范文本，起草建筑安装施工合同。
2. 合同预算部参与合同谈判，与各方充分沟通，确保合同内容的准确性和完整性。
3. 组织会签：将合同草案提交给工程部、物质采购部、财务部、法律顾问及主管领导等相关单位进行会签。
4. 收集会签意见，对合同草案进行修改和完善。
5. 总经理审定批准合同草案。
三、合同签订1. 合同预算部准备合同签订所需材料，包括合同文本、合同审批单、合同摘要等。
2. 甲乙双方进行合同签字，法定代表人或其合法代理人签字并加盖合同专用章。
3. 合同预算部留存合同正本，将合同副本分发给相关部门和单位。
4. 合同预算部负责合同登记和归档工作，确保合同资料的完整性和可追溯性。
四、合同履行1. 工程部负责监督合同的履行，确保工程质量、进度和安全等方面符合合同要求。
2. 物质采购部负责审核合同中涉及的材料（设备）采购与供应条款，确保物资供应的及时性和质量。
3. 财务部负责合同付款、发票纳税等财务条款的履行，确保资金使用的合规性和效益。
4. 合同预算部定期对合同履行情况进行跟踪和评估，发现问题及时采取措施予以解决。
5. 法律顾问负责处理合同履行过程中出现的法律纠纷，提供法律支持。
五、合同变更与解除1. 合同预算部根据项目实际情况，提出合同变更或解除的建议，报请主管领导审批。
2. 合同预算部与甲乙双方进行协商，达成一致意见后签订变更或解除协议。
3. 合同预算部对变更或解除协议进行登记和归档，确保合同资料的完整性。
4. 工程部、物质采购部、财务部等相关单位根据变更或解除协议，调整合同履行方案。
建设工程项目的合同管理(3篇)
第1篇一、引言建设工程项目合同管理是工程项目管理的重要组成部分，对于保障工程项目顺利进行、维护各方合法权益具有重要意义。
合同管理贯穿于工程项目建设的全过程，包括合同签订、履行、变更、解除和终止等环节。
本文将从建设工程项目合同管理的概念、原则、流程、风险控制等方面进行阐述。
二、建设工程项目合同管理的概念建设工程项目合同管理是指工程项目实施过程中，对合同进行策划、签订、履行、变更、解除和终止等一系列活动的总和。
它包括合同谈判、合同起草、合同签订、合同履行、合同变更、合同解除和合同终止等环节。
三、建设工程项目合同管理的原则1. 合法性原则：合同管理必须遵循国家法律法规和政策，确保合同的合法性。
2. 公平性原则：合同各方在合同签订、履行过程中应遵循公平原则，不得损害他人合法权益。
3. 诚信原则：合同各方应遵循诚信原则，遵守合同约定，履行合同义务。
4. 实事求是原则：合同管理应遵循实事求是原则，根据工程项目实际情况，合理确定合同条款。
5. 效率原则：合同管理应注重效率，确保合同顺利履行，提高工程项目实施效率。
四、建设工程项目合同管理的流程1. 合同策划：在工程项目实施前，对合同进行策划，明确合同类型、内容、签订主体等。
2. 合同起草：根据合同策划，起草合同文本，明确合同各方权利义务。
3. 合同签订：合同各方就合同内容达成一致意见后，签订合同。
4. 合同履行：合同签订后，各方按照合同约定履行义务，确保工程项目顺利进行。
5. 合同变更：在工程项目实施过程中，如遇特殊情况，可对合同进行变更，但需经合同各方同意。
6. 合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。
7. 合同终止：合同履行完毕或达到合同终止条件，合同终止。
五、建设工程项目合同管理的风险控制1. 合同风险识别：在合同管理过程中，对可能出现的风险进行识别，包括法律风险、市场风险、技术风险等。
2. 合同风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级和影响程度。
5.建设工程监理合同及管理
5.1 监理合同概述(4) 监理合同概述(4)
2、建设工程委托监理合同标准条件，11个部分，共49项 、建设工程委托监理合同标准条件，11个部分，共49项 条款。 3、建设工程委托监理合同专用条件。 在该条款确定的原则下，专用条件的条款中进一步明 确具体内容，使两个条件中相同序号的条款共同组成一条 内容完备的条款。
5.3 监理合同的履行管理(2) 监理合同的履行管理(2)
2、额外工作 “额外工作”是非监理人的原因而暂停或终止监理业 额外工作” 务，其善后工作及恢复监理业务前的准备工作时间。 当监理工作暂停时，恢复监理工作，还应增加不超过 42天的合理时间，用于恢复执行监理业务，并按双方约定 42天的合理时间，用于恢复执行监理业务，并按双方约定 的数量支付监理酬金。 5.3.2 监理合同的有效期 监理人的主要职责是监督、管理、协调工程的实施， 被监理的工程竣工完成监理义务才能终止。监理合同的期 限仅指完成正常监理工作预定的时间，作为监理招标和订 立合同的依据，并不一定是监理合同的有效期。 如果保修期间仍需监理人执行相应的监理工作，双方 应在专用条款中另行约定。
5.1 监理合同概述(3) 监理合同概述(3)
5.1.2 监理合同示范文本 《建设工程委托监理合同示范文本》[GF—2000— 建设工程委托监理合同示范文本》[GF—2000— 0202]。范本由“工程建设委托监理合同” 0202]。范本由“工程建设委托监理合同”、“建设工程 委托监理合同标准条件” 委托监理合同标准条件”、“建设工程委托监理合同专用 条件” 条件”，三个文件组成。 1、工程建设委托监理合同，除双方签署的“合同”协 、工程建设委托监理合同，除双方签署的“合同” 议外，还包括以下文件： 1）监理委托函或中标函； 2）建设工程委托监理合同标准条件； 3）建设工程委托监理合同专用条件； 4）在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
建设工程合同如何管理
建设工程合同管理是确保工程项目施工过程中所发生的或所涉及到的一切经济、技术合同的签订、履行、变更、索赔、解除、解决争议、终止与评价的全过程进行有效管理的工作。
合同管理对于保障工程建设项目的顺利进行和维护各方合法权益具有重要意义。
本文将从以下几个方面阐述如何进行建设工程合同管理。
一、建立健全施工项目合同管理制度1. 合同归口管理制度：明确合同管理的归口部门，统一负责合同的签订、履行、变更、解除等工作。
2. 考核制度：设立合同管理考核指标，对合同管理的有效性进行评价，提高合同管理人员的工作积极性。
3. 合同用章管理制度：明确合同用章的审批权限和使用范围，确保合同章的使用合规、合法。
4. 合同台账、统计及归档制度：建立合同台账，对合同的签订、履行、变更等情况进行详细记录，定期进行统计分析，并将合同资料归档保存。
二、提高合同业务人员法律意识和专业素质1. 定期组织合同管理人员、项目经理及有关人员进行合同法律知识培训，提高合同业务人员的法律意识和专业素质。
2. 邀请专业律师或法律顾问为合同管理人员提供法律咨询和指导，解答合同管理过程中遇到的问题。
三、谈判签约阶段的合同管理1. 了解对方的信誉，核实其法人资格及其他有关情况和资料，确保对方具备履行合同的能力。
2. 监督双方依照法律程序签订合同，避免出现无效合同、不完善合同，预防合同纠纷发生。
3. 组织配合有关部门做好施工项目合同的鉴证、公证工作，确保合同的合法性。
四、合同履行阶段的合同管理1. 建立合同履行监控机制，对合同的履行情况进行定期检查，确保合同条款得到有效执行。
2. 加强合同变更管理，对变更事项进行严格审查，确保变更内容的合法性、合理性。
3. 及时妥善处理合同争议和纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，维护合法权益。
4. 认真履行合同索赔程序，依据合同条款和法律法规，合理提出索赔请求，维护合法权益。
五、合同终止与评价阶段的合同管理1. 严格按照合同约定办理合同终止手续，确保合同权利义务的彻底解除。
(整理)二级建造师考试资料
建设工程合同管理—关于承诺复习提示1：承诺应该具备的条件：承诺是受要约人做出同意要约的意思表示，而要约是要约人做出的一种意思表示。
承诺必须具备以下4项条件：承诺必须由受要约人做出；承诺只能向要约人做出；承诺的内容应当与要约的内容一致；承诺必须在承诺期限内发出。
不具备上述任何一个条件，这种行为都将被看作新要约，而不是承诺。
复习提示2：承诺的内容应当与要约的内容一致。
受要约人对要约的内容作出实质性变更的，视为新要约。
有关合同标的、数量、质量、价款和报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时反对或者要约人表明不得对要约内容作任何变更以外，该承诺有效，合同以承诺的内容为准。
复习提示3：承诺必须在承诺期限内发出。
超过期限，除要约人及时通知受要约人该承诺有效外，为新要约。
复习提示4：承诺的期限：承诺必须以明示的方式，在要约规定的期限内作出。
要约没有规定承诺期限的，视要约的方式而定。
（1）要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外；（2）要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内达到。
复习提示5：承诺的生效：承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。
复习提示6：承诺的撤回：承诺的撤回是承诺人阻止或者消灭承诺发生法律效力的意思表示。
承诺只能撤回，不可以撤销。
撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。
复习提示7：对于承诺超期的处理合同法区分了两种不同的情况。
一种是受要约人发出承诺的时候就超期了，对于这种情况，一般按照新要约来处理，但是要约人及时承认该承诺有效的除外；另一种情况是受要约人发出承诺的时候没有超期，但是由于其他原因导致承诺到达要约人时超过了承诺期限，这种承诺一般认为是有效承诺，但是要约人及时否认该承诺有效的除外。
建设工程合同管理—合同文件和合同示范文本的组成复习提示：在复习的时候要注意合同文件和合同范本的差别，由于这个差别的存在，其组成也就不同。
建设工程造价控制之合同管理
建设工程造价控制之合同管理在建设工程中，造价控制是一个非常重要的环节。
合同管理在其中扮演着至关重要的角色。
合同管理涉及到合同的签订、执行和终止等一系列工作。
本文将重点探讨建设工程造价控制中的合同管理。
一、合同签订阶段合同签订是合同管理的起点，也是最关键的环节。
在合同签订阶段，各方需就工程的涉及范围、价格、付款方式、交工期等重要条款进行充分沟通和协商。
建设单位和承包商之间需要明确各自的权益和责任。
在合同签订中，建设单位需要准确清晰地描述工程的要求和目标，确保工程质量和工期得到充分保障。
承包商则需要对自身能力做出准确评估，确保有足够的能力和资源来完成工程。
此外，合同签订中还应该明确双方的违约责任和索赔处理方式，以及解决争议的方法和程序等。
有效的合同签订可以为后续的合同执行奠定坚实基础。
二、合同执行阶段合同执行是合同管理的核心环节。
在合同执行阶段，建设单位需要对合同执行进行监督和管理，确保各项工作按照合同的要求进行。
首先，建设单位应进行质量和进度的监控。
建设单位可以通过组织验收、抽样检测等方式来监督工程的质量。
同时需要及时跟进工程进度，确保工程按时交付。
其次，合同执行中需要进行变更管理。
由于建设工程的特殊性，有时候在执行过程中会出现一些不可预见的情况，需要对合同进行变更。
在变更管理中，需要明确变更的范围、费用和时间等重要条款。
另外，建设单位还需建立健全的合同台账和相应的文件管理体系，确保合同文件的完备性和安全性。
三、合同终止阶段合同终止是合同管理的结束环节。
合同的终止可以分为合同完工终止和合同解除终止两种情况。
合同完工终止是指工程按照合同约定的要求完成并交付使用。
在工程完工后，建设单位需要进行工程的验收，并及时支付合同款项。
合同完工后，双方可以进行合同的总结和评价，为下一阶段的工程合作做好准备。
合同解除终止是指在合同执行过程中，由于各种原因，合同无法继续履行，双方达成一致解除合同协议。
合同解除需要经过合同解除协议的签订，并按照合同解除条款进行相应的处理。
监理工程师科目建设工程合同管理知识点汇总
监理工程师科目建设工程合同管理知识点汇总示例文章篇一：《监理工程师科目建设工程合同管理知识点汇总》嘿，小伙伴们！今天我要和大家唠唠监理工程师科目里的建设工程合同管理的那些知识点，可有趣啦！一、合同管理的重要性咱先来说说为啥建设工程合同管理这么重要呢。
就好比咱们搭积木，要是没有一个规则，大家随便搭，那这积木塔肯定搭不好，说不定还会倒呢。
建设工程也是这样，合同就是那个规则。
没有合同管理，工程里的各方就像没头的苍蝇，乱撞。
甲方不知道乙方该干啥，乙方也不知道自己能得到啥回报。
这工程啊，就会变成一团乱麻。
这时候你可能会问，真有这么严重吗？那我告诉你，肯定有啊！我听我爸说过一个工程，就因为合同没管理好，结果盖到一半，工人工资发不出来了，为啥呢？因为合同里没写清楚啥时候给钱，怎么给钱。
这就像你和小伙伴玩游戏，没说清楚规则，玩着玩着就打起来了。
所以啊，合同管理就像给建设工程这个大游戏定规则，超级重要。
二、合同的类型建设工程合同有好几种类型呢。
有勘察合同、设计合同、施工合同，就像一个大家庭里的不同成员，各有各的分工。
勘察合同呢，就像是一个探险家的工作。
勘察人员要像探险家在未知的土地上探索一样，去考察建设工程的场地。
他们要搞清楚这块地的地质情况、水文情况啥的。
这就好比你要在一片草地上盖房子，你得先知道地下有没有大石头，有没有地下水，不然房子盖着盖着就出问题了。
设计合同就不一样啦，设计师就像一个超级有创意的画家。
他们要根据勘察的结果，画出房子的蓝图。
这蓝图可重要了，就像厨师做菜的菜谱一样。
没有这个蓝图，施工人员就不知道从哪里下手。
施工合同呢，那就是真正动手干活的啦。
施工队就像一群勤劳的小蜜蜂，按照设计师画的蓝图，一块砖一块瓦地把房子盖起来。
三、合同的订立合同订立的时候啊，可讲究了。
就像我们交朋友，要互相了解，互相商量好条件。
建设工程合同订立的时候，各方得把自己的要求、能提供的东西都说明白。
甲方要说清楚自己想要什么样的工程，有多少预算。
施工单位监理合同管理规定
施工单位监理合同管理规定第一章总则第一条为了加强施工单位监理合同管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于我国境内从事各类建设工程的施工单位监理合同管理工作。
第三条施工单位监理合同管理工作应遵循合法、合规、公平、公正、公开的原则，确保合同双方合法权益。
第四条施工单位监理合同管理工作主要包括合同签订、合同履行、合同变更、合同解除、合同纠纷处理等方面。
第二章合同签订第五条施工单位在进行监理合同签订前，应进行充分的市场调研，选择具有相应资质、信誉和能力的监理单位。
第六条施工单位与监理单位签订合同时，应明确合同双方的权利、义务、责任、工作范围、工作内容、工作期限、监理费用、违约责任等事项。
第七条施工单位应将监理合同报项目主管部门备案，并严格按照备案内容执行。
第三章合同履行第八条施工单位应按照监理合同约定，向监理单位提供工程项目的相关资料、文件，并保证资料、文件的真实、完整、准确。
第九条监理单位应按照监理合同约定，对施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制等方面。
第十条监理单位应定期向施工单位提供监理报告，对施工过程中的问题提出整改要求，并跟踪整改情况。
第十一条施工单位应积极配合监理单位的工作，对监理单位提出的整改要求及时进行整改，并反馈整改结果。
第四章合同变更、解除与终止第十二条合同变更、解除与终止应符合法律法规和合同约定。
第十三条合同变更应经合同双方协商一致，并签订书面变更协议。
第十四条合同解除应符合合同约定的事由，双方协商一致后解除合同，并按照合同约定处理后续事项。
第十五条合同终止应符合合同约定的事由，双方协商一致后终止合同，并按照合同约定处理后续事项。
第五章合同纠纷处理第十六条合同纠纷应首先通过协商解决，协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
监理终止合同协议书模板
监理终止合同协议书模板
在工程项目的实施过程中，由于各种不可预见的因素，甲方和监理方可能基于共同的利益
考量决定提前终止合同。
为了保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相
关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成如下终止合同协议：
一、合同基本信息
1. 合同名称：[具体项目名称]建设工程监理合同
2. 合同编号：[合同编号]
3. 签订日期：[签订日期]
4. 终止日期：[终止日期]
二、终止原因
双方确认，由于[具体终止原因，例如：工程进度调整、监理服务不符合预期、成本考虑等]，双方同意提前终止本合同。
三、权利与义务清算
1. 甲方应按照合同约定支付至终止之日的所有监理费用，并清算至终止日期为止的所有未
结算款项。
2. 乙方应将至终止之日的所有工作文件、资料等移交给甲方，并保证其完整性和准确性。
3. 双方应互相解除至今为止在本合同项下所承担的一切责任和义务，除非另有特殊约定。
四、违约责任
如一方未能履行本终止协议中的任何条款，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
五、其他事项
1. 本终止协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
六、签署
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日。
合同管理系统操作说明(建设工程)
合同管理系统操作说明
软件的操作流程共分五步
1、合同录入
2、制定计划
3、审核
4、填写履行情况
5、合同终止
一、合同录入
1. 点击合同录入按钮
2. 选择所需要的模板如下图
3. 打开合同模板，填写合同模板内容
4. 填写发包人承包人
鼠标点中输入框，按F2键，点上方的新增按钮，添加信息后保
存，然后选定新增的内容。
5. 至少需要填写完协议书，其他内容可在管理中添加word文件或
者添加附件。
6. 填写好后，点保存
二、制定计划
1、点修改，再点制定计划（看下图）
2、弹出计划制定的页面，然后填写工程概况和收付款计划、点确定，注意：建筑面积如果不确定，至少填写1。
填写完成后，上方的建筑面积和签订总金额不为0。
3、点保存
三、审核
四、填写履行情况
1. 点击履行情况，弹出如下的界面
2. 选中工程概况的一条信息，双击，点修改，添加实际的履行情
况。
3. 再点收付款情况，选中一条信息，双击，点修改，添加实际的
履行情况。
五、合同终止
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A、合同查询功能
4）设计图纸有明显错误承包人未能提出书面意见，造成的返工损失承包人承担适当责任和费用。
5）承包人无偿做好土体深层位移检测孔的保护，如有人为损坏承担全部责任及费用。
工程建设合同终止
工程建设合同终止甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方负责甲方位于________的工程项目（以下简称“工程”）的建设工作。
现因________（终止原因，如政策变动、资金问题、不可抗力等），双方经协商一致，同意提前终止原合同，并就相关事宜达成以下协议：一、合同终止1. 甲乙双方确认，自本协议签署之日起，原合同自动终止，双方不再承担原合同项下的权利义务，除非本协议另有约定。
2. 乙方应立即停止所有与工程相关的施工活动，并对现场进行安全保护和必要的清理工作。
二、财务结算1. 甲方应根据原合同约定及实际完成的工程量，对乙方已完成的工作进行结算，并在本协议签署后的___个工作日内支付相应的工程款项。
2. 乙方应在收到上述款项后，提供相应的发票和其他必要的结算文件。
3. 双方应根据实际情况协商解决因合同终止可能产生的其他经济补偿或赔偿问题。
三、设备与材料1. 对于乙方已经采购但尚未使用的材料，甲方有权按照合理价格购买或要求乙方自行处理。
2. 对于乙方租赁的设备，乙方应负责妥善退还或与出租方协商解决后续事宜。
四、责任免除1. 除本协议另有约定外，甲乙双方互不追究因合同终止给对方造成的损失。
2. 如果合同终止是由于一方违约造成的，违约方应当承担相应的违约责任。
五、争议解决1. 本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________代表人签字：________ 代表人签字：________日期：____年__月__日日期：____年__月__日。
建设工程合同终止协议
建设工程合同终止协议合同终止协议书甲方：___________乙方：___________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《建设工程合同》（合同编号：_______），现经双方友好协商，就合同终止相关事宜达成如下协议：一、合同终止1. 本协议签订后，甲乙双方同意自协议生效之日起，终止上述《建设工程合同》。
2. 合同终止后，乙方应立即停止施工，并将施工场地、设备、材料等交还甲方。
3. 合同终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理合同终止过程中产生的相关事宜，包括但不限于办理工程验收、结算等相关手续。
二、合同终止后的处理1. 合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付合同总价款的__%，作为乙方在合同履行过程中的违约金。
2. 合同终止后，甲方应按照合同约定，向乙方支付已完成的工程价款。
具体金额双方另行协商确定。
3. 合同终止后，乙方应承担因合同终止而给甲方造成的损失，包括但不限于工程进度延误、设备租赁费用、人员遣散费用等。
具体损失金额双方另行协商确定。
4. 合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理工程验收手续。
如乙方未能通过验收，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。
三、保密条款1. 双方同意，本协议的内容和签订过程，包括但不限于合同终止原因、违约金数额、损失赔偿金额等，应予以保密，不得向第三方披露。
2. 双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
四、法律适用及争议解决1. 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。
2. 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________代表（签名）：___________ 代表（签名）：___________日期：____年__月__日日期：____年__月__日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。
工程合同终止程序
工程合同终止程序
一、合同终止的前提
在探讨终止程序之前，必须明确合同终止的前提。
通常情况下，工程合同可能因为以下原
因终止：
1. 合同期限届满，且双方无意续签；
2. 合同约定的解除条件出现，如一方严重违约；
3. 因不可抗力导致工程无法继续进行；
4. 双方协商一致同意提前终止合同；
5. 法律或行政法规规定的其他终止条件。
二、合同终止的程序
一旦确定合同需要终止，应遵循以下程序：
1. 提出终止意向：由希望终止合同的一方书面通知对方，说明终止的理由和依据。
2. 协商解决：双方应尝试通过协商解决分歧，寻求共同认可的终止方案。
3. 履行告知义务：在合同终止前，应履行相应的告知义务，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面的要求。
4. 清算账目：根据合同条款和实际情况，对工程款项、违约金、赔偿金等进行清算。
5. 签署终止协议：双方达成一致后，应签署正式的合同终止协议，明确双方的权利和义务。
6. 公告终止：根据法律规定和行业惯例，必要时应向相关部门或公众公告合同终止的信息。
7. 处理遗留问题：合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，如工程保修、资料归档等。
三、合同终止的法律后果
合同终止后，将产生以下法律后果：
1. 权利义务终止：除合同另有约定外，双方的主要权利义务关系随之终止。
2. 赔偿责任：如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的赔偿责任。
3. 保密义务：合同终止不影响双方保密义务的持续履行。
4. 争议解决：合同终止后如有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
建设工程合同协议终止
建设工程合同协议终止在建设工程项目中，由于各种原因可能导致合同的终止。
当双方同意或根据合同条款需要解除合同时，应制定一份书面的合同终止协议，以明确双方的权利和义务。
以下是一份建设工程合同协议终止的范本，供参考之用：甲方（建设方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲乙双方于____年___月___日签订了《建设工程合同》（以下简称“原合同”），合同编号为___________。
因____（说明终止原因），现双方协商一致，决定自___年___月___日起终止原合同。
为此，特订立本终止协议。
一、合同终止的条件1. 双方确认，在原合同终止前，乙方已完成的工程部分，甲方将按照原合同约定支付相应的工程款项。
2. 对于未完成的工程部分，双方将不再履行原合同中的相关条款。
3. 若因合同终止给一方造成损失，另一方应当承担相应的赔偿责任。
二、财务结算1. 截至合同终止之日，甲方应支付给乙方的款项，将在核实工程量及质量无异议后__天内支付完毕。
2. 乙方应在收到上述款项后的__天内，完成对施工现场的清理工作，并将场地交还给甲方。
三、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付款项，应按逾期金额每日千分之__的比例向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间清理现场或交还场地，应按逾期天数每日支付__元的违约金。
四、争议解决1. 本终止协议一经签订，即成为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。
2. 因本终止协议引起的或与本终止协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至原合同约定的仲裁机构进行仲裁。
五、其他事项1. 本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本终止协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_________ 日期：____年___月___日乙方代表（签字）：_________ 日期：____年___月___日。
监理建设工程合同管理目录
监理建设工程合同管理目录
1. 引言
- 监理建设工程合同管理的重要性
- 监理合同管理在工程项目中的作用
2. 监理合同概述
- 监理合同的定义
- 监理合同的类型
- 监理合同的法律地位
3. 监理合同的主要内容
- 监理合同的主体
- 监理合同的标的
- 监理合同的权利与义务
- 监理合同的期限与费用
4. 监理合同的签订
- 签订监理合同的前提条件
- 监理合同签订的程序
- 监理合同签订的注意事项
5. 监理合同的履行
- 监理合同履行的原则
- 监理合同履行的监督
- 监理合同履行的变更与终止
6. 监理合同的风险管理
- 风险识别与评估
- 风险预防与控制
- 风险应对措施
7. 监理合同的争议解决
- 争议解决的途径
- 争议解决的程序
- 争议解决的法律依据
8. 监理合同的终止与结算
- 合同终止的条件
- 合同终止的程序
- 合同终止后的结算
9. 监理合同的档案管理
- 档案管理的重要性
- 档案管理的内容
- 档案管理的方法
10. 监理合同管理的信息化
- 信息化在监理合同管理中的应用 - 信息化工具的选择与使用
- 信息化对监理合同管理的影响
11. 监理合同管理的发展趋势
- 监理合同管理的创新
- 监理合同管理的国际化
- 监理合同管理的未来展望
12. 结语
- 监理合同管理的总结
- 监理合同管理的挑战与机遇
- 对监理合同管理的建议
附录
- 监理合同样本
- 相关法律法规目录
- 监理合同管理工具与资源列表。
工程监理合同解除
工程监理合同解除我们需要明确合同解除的基本原则。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同的解除应当基于双方当事人的自愿、平等和公正原则。
任何一方不得强制对方接受合同的解除，也不得通过欺诈、胁迫等不正当手段达到解除合同的目的。
我们将详细介绍工程监理合同解除的步骤和注意事项。
一、提出解除合同的请求当一方认为有必要解除合同时，应当向对方提出解除合同的请求。
这一请求应当以书面形式进行，以便留下证据。
在请求中，应当明确指出解除合同的原因和依据，以及解除合同的具体日期。
二、协商解决在接到解除合同的请求后，双方应当进行协商，寻求解决问题的可能。
如果双方能够达成一致，可以签订解除合同的协议。
在协议中，应当明确双方的权利和义务，包括但不限于合同解除后的赔偿问题、未完成的工作的处理等。
三、法律程序如果协商无果，任何一方都可以向人民法院提起诉讼，请求解除合同。
在诉讼中，应当提供充分的证据，证明解除合同的必要性和合理性。
四、合同解除后的处理合同解除后，双方应当按照解除合同的协议或者法院的判决，履行各自的权利和义务。
特别是对于未完成的工作，应当妥善处理，以免影响工程的正常进行。
以上就是工程监理合同解除的基本步骤和注意事项。
在实际操作中，我们应当遵守法律法规，尊重合同精神，公正公平地处理合同解除的问题。
在此，我们再次强调，合同的解除应当基于双方当事人的自愿、平等和公正原则。
任何一方不得强制对方接受合同的解除，也不得通过欺诈、胁迫等不正当手段达到解除合同的目的。
我们希望所有的工程监理合同都能顺利进行，但如果不得不解除，我们也希望能够通过合法、公正的方式，保护各方的合法权益。
监理项目合同解除协议书
监理项目合同解除协议书甲方（委托方）：________乙方（监理方）：________鉴于甲乙双方于____年___月___日签订了《建设工程监理合同》，现因__________（填写解除原因，如：项目取消、资金问题、合作不满意等），经双方友好协商，一致同意解除上述合同，特此达成如下协议：一、合同终止1. 自本协议签订之日起，原《建设工程监理合同》自动终止，甲乙双方不再承担该合同项下的权利义务。
2. 甲方应结清至解除协议签订之日止，乙方已完成工作的相应费用，并按照合同约定支付违约金或补偿金。
二、权利义务清算1. 乙方应在解除协议生效后___日内，将所保管的与项目相关的资料、文件等移交给甲方，并办理相关手续。
2. 甲方应在接收完乙方移交的资料后___日内，完成对乙方服务的最终结算，并支付剩余款项。
3. 双方应互相退还对方交付的保证金、押金等。
三、违约责任1. 如果甲方未按约定时间支付款项，应按未付金额的__%支付违约金。
2. 如果乙方未按约定时间移交资料，应按未移交资料对应的服务费用的__%支付违约金。
四、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________法定代表人或授权代表签字：_________________ 日期：____年___月___日乙方（盖章）：_________________法定代表人或授权代表签字：_________________ 日期：____年___月___日。
建设工程合同管理第三3版
建设工程合同管理第三3版一、合同主体1.甲方（发包方）：指承担建设工程项目的业主或其委托的代理人。
2.乙方（承包方）：指承担建设工程项目的施工单位。
3.丙方（监理方）：指受甲方委托，对建设工程进行监督管理的单位。
二、合同内容1.工程项目：明确工程项目的名称、地点、规模、投资估算等基本情况。
2.工程质量：规定工程质量的标准和要求，包括设计质量、施工质量、材料质量等方面。
3.工程进度：明确工程的开工时间、竣工时间以及各阶段的具体进度要求。
4.工程费用：规定工程的投资总额、支付方式、支付时间等内容。
5.合同价款：明确合同总价、预付款、进度款、结算款等金额及支付方式。
6.工程变更：规定工程变更的程序、审批权限、费用调整等内容。
7.工程验收：明确工程验收的标准、程序、时间等内容。
8.保修责任：规定施工单位在保修期内的保修责任和义务。
9.违约责任：规定各方在违反合同约定时应承担的责任和赔偿。
10.争议解决：约定双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
三、合同附件1.工程设计文件：包括设计图纸、设计说明书等。
2.工程施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划等。
3.工程质量保证体系：包括质量管理体系、质量检验制度等。
4.工程安全保证体系：包括安全生产责任制、安全教育培训等。
5.工程环境保护措施：包括环保设施建设、污染防治等。
四、其他事项1.保密条款：约定双方在合同履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密的保密义务。
2.知识产权：约定双方在合同履行过程中产生的知识产权归属和使用权限。
3.法律适用：约定合同适用的法律和争议解决的管辖法院。
4.合同生效：约定合同的生效条件和生效时间。
5.合同终止：约定合同终止的条件和终止后的处理方式。
6.其他约定：根据双方的实际情况，约定其他需要明确的事项。
五、签署与备案1.合同签署：甲乙双方应在合同文本上签字盖章，以确认双方对合同内容的认同。
2.合同备案：根据国家有关规定，将合同报送相关部门备案。
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建设工程合同管理——监理合同终止
建设工程合同管理——监理合同终止复习提示1：
监理合同的终止有
1办理完竣工验收或工程移交手续
2承包人和委托人移交签订工程保修合同；
3监理人收到监理酬金尾款结清监理酬金三个条件。
复习提示2：
监理人终止合同和委托人终止合同的区别。
委托人终止合同的条款有：
（1）监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已经签订工程保修合同，监理人收到监理酬金尾款结清监理酬金后，监理合同即终止。
（2）当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
（3）当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。
若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。
监理人承担违约责任。
复习提示3：
监理人不能获得监理酬金时终止合同程序如下：。