物业暖通技工岗位职责

物业工程部各岗位职责

物业工程部一般由若干个不同岗位组成，每个岗位有不同的职责。以下是常见的物业工程部各岗位职责的介绍：

1. 物业经理：负责整个物业工程部的日常管理和运营，包括制定工程部的发展战略、预算编制、人员管理等。

2. 工程总监：负责物业工程项目的规划、设计和监督，包括工程项目的施工、验收、维护等工作。

3. 工程师：负责工程项目的设计、施工和维护等工作，具体岗位可以分为建筑工程师、电气工程师、暖通工程师等。

4. 技术员：协助工程师进行工程项目的设计和施工，负责一些辅助工作，比如绘制施工图、准备工程材料等。

5. 工程监理：监督和协调工程项目的施工过程，确保施工进度和质量符合要求，在工程质量问题出现时进行整改和处理。

6. 维修工：负责物业设施的日常维护和维修工作，包括空调、电梯、给排水系统等设备的保养和维修。

7. 设备管理人员：负责对物业设备的采购、使用和维护进行管理，确保设备的正常运行和良好状态。

8. 安全管理人员：负责制定和执行安全管理制度，确保物业工程项目的安全运行，及时处理安全事故和紧急情况。

以上是物业工程部一些常见岗位的职责介绍，实际工作中可能还会根据不同物业项目的需求设立其他岗位，具体职责可能会有所差异。

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暖通相关岗位职责

引言

暖通是指建筑物内部的供热、供冷、通风、空调等方面的设备与系统，是确保室内环境舒适和能耗优化的关键。在暖通领域中，有许多与设计、安装、运行、维护和管理相关的岗位职责。本文将介绍几种常见的暖通相关岗位职责，以帮助读者对暖通行业有更清晰的了解。

暖通工程师

职责概述

暖通工程师是负责暖通设备和系统的设计、安装、运行、维护和管理的专业人员。其职责包括设计和绘制供热、供冷、通风和空调系统的图纸、计算和选择系统的设备和材料、监督工程安装和试运行、进行系统调试和故障排除等。

具体职责

- 设计和绘制暖通系统的图纸，包括管道布局、设备安装图等。

- 计算和选择合适的设备和材料，例如散热器、风机、空调机组等。

- 参与施工现场，监督设备和系统的安装和调试工作。

- 编写设备和系统的操作手册和维护手册。

- 进行系统的调试和故障排除。

暖通设备安装工

职责概述

暖通设备安装工是负责暖通设备的安装、调试和维护的专业人员。其职责包括根据设计图纸进行设备的安装、调试设备的运行和检查设备的故障等。

具体职责

- 根据设计图纸进行暖通设备的安装，包括管道连接、设备安装等。

- 进行设备的调试，确保设备能够正常运行。

- 检查设备的工作状态，包括压力、温度、流量等。

- 分析设备故障，并进行修理和更换设备的零部件。

- 编写设备维护报告和维修记录。

暖通系统运行维护工程师

职责概述

暖通系统运行维护工程师是负责暖通系统的运行和维护的专业人员。其职责包括监控系统的运行状态、进行日常维护、处理系统故障和优化系统运行等。

具体职责

- 监控暖通系统的运行状态，包括温度、湿度、风速等参数。

暖通工程师的工作职责

暖通工程师是负责建筑物内部的供暖、通风和空调系统设计、安装、维护和管理的专业人士。他们在各种类型的建筑物中起到关键作用，

为用户提供舒适和健康的室内环境。本文将介绍暖通工程师的主要工

作职责。

一、设计暖通系统

暖通工程师的首要任务是根据建筑物的需求和规范，设计高效可靠

的供暖、通风和空调系统。他们需要了解建筑物的结构特点、人员数

量和使用需求，合理确定各种设备和管道的布局和容量。在设计过程中，暖通工程师还需要考虑能源效率、环境保护和使用成本等因素，

以提供最佳的解决方案。

二、设备选型和采购

在设计完成后，暖通工程师负责根据设计要求选择合适的设备和材料。他们需要了解市场上的最新产品和技术，评估设备的性能和可靠性，确保选用的设备能够满足建筑物的需求。同时，他们还需要与供

应商协商价格和交货条件，确保设备的及时采购和交付。

三、施工监督和质量控制

暖通工程师在施工期间负责监督和指导施工队伍进行安装和调试工作。他们需要与其他工程师和施工单位合作，确保暖通系统的正确安

装和运行。暖通工程师还需要进行现场检查，确定安装工作的质量符

合设计要求和相关标准，及时处理施工过程中的问题和异常情况。

四、系统调试和运行维护

一旦暖通系统安装完成，暖通工程师需要进行系统的调试和测试，

以确保各项功能和参数符合设计要求。他们还需要培训用户和维护人员，指导他们正确使用和维护设备，确保系统的正常运行。在系统运

行期间，暖通工程师需要进行定期检查和维护，及时处理故障和问题，确保系统的稳定性和安全性。

五、技术研究和改进

作为专业人士，暖通工程师需要不断学习和研究最新的暖通技术和

暖通工程师岗位职责、要求

岗位职责：

1. 负责工程项目的暖通设计和技术方案制定。

2. 协调和监督暖通工程的施工安装，编制施工图和施工方案。

3. 负责暖通系统的调试、试运行和调整。

4. 指导和协助施工人员完成暖通工程的施工任务。

5. 参与工程项目验收和投运。

6. 组织编制相关技术文件，如施工图、技术规格、技术洽商会

议记录等。

7. 负责项目的工作安排、项目进度、质量控制和费用控制等方

面的管理。

8. 及时协调工程项目与其他相应部门的配合，确保项目按时按

质完成。

9. 协调解决工程项目施工过程中的问题，并及时上报高层领导。

10. 参与相关技术会议和论证，提出建设性意见和改进措施。

岗位要求：

1. 具有相关的教育背景和学历，如熱能動力工程、熱能工程、

暖通空调工程等。

2. 具备良好的学习能力、沟通能力、语言表达能力和协调能力。

3. 具备较强的组织管理能力，能够独立承担项目管理。

4. 熟悉暖通设备、工艺及工程实施相关规定和标准。

5. 具备较强的工程思维和技术解决问题能力。

6. 熟练运用计算机及相关软件，如CAD、CAXA、Revit等。

7. 具备一定的团队合作精神和服务意识。

8. 工作认真负责，踏实肯干，具有良好的工作态度和奉献精神。

9. 有工程实施经验者优先。

暖通工程岗位职责

暖通工程师是在建筑环境系统中负责热、空气、水、声等技术

参数的设计、研究、施工、运行和管理的职业技术人员。他们负责

设计、施工、维护和管理工业厂房、住宅、公寓、酒店、医院、车站、机场、办公楼等各种建筑物的环境控制系统，以确保人们在舒

适的室内环境中生活和工作。

岗位职责如下：

1.设计和评估暖通工程方案：负责制定设计方案和评估建筑物

的暖通工程系统，开展要求分析和预测，制定系统的运行参数和性

能标准，确保系统安全、高效工作。

2.监督施工和调试：根据设计方案和要求，监督施工和调试工作，保证各种设备和系统的安装与调试完全符合标准，避免设备故

障和安全隐患。

3.日常维护和保养：负责工程的日常维护和保养，通过巡查、

保养、测试等方式对设备和系统进行故障检测和故障排除，确保设

备和系统工作正常。

4.管理工程项目：负责协调各方面的合作，制定具体实施方案，落实质量和进度要求，并对工程经费进行管控，确保工程项目能够

顺利完成。

5.技术支持和咨询：根据客户需求提供技术咨询和支持，帮助

客户解决问题，开展技术研究和开发，提供技术咨询和培训，提高

员工的专业技术水平。

6.了解最新技术：跟踪最新的建筑技术和暖通技术发展趋势，

定期更新知识和技能，保持行业领先地位。

简而言之，暖通工程师需要对建筑物与系统结构有综合性的理解，熟悉暖通系统的工作原理及其相关规范和标准，并在设计、施工、维护和管理过程中尤其注重环境保护和能源节约。

暖通部门岗位职责

一、技术工作

1、编制施工组织设计、施工方案、技术交底及洽商变更等技术资料，参照图纸内容进行不同专业的图纸复核，绘制特殊部位的施工图。

2、根据工程特点起草劳务分包和专业分包合同，制定符合工程的合同条款和要求，明确合同的分包范围。

3、根据施工图起草物资申请计划。

4、根据阶段性目标制定施工进度计划。

5、对于工程的创优工作起草文字性材料。

二、质量及验收

1、根据技术性施工进度计划检查施工进度。

2、协同物资人员对进场材料进行验收，对施工过程中的材料使用进行监控。

3、根据相关的暖通质量标准、项目部的质量目标对施工现场进行质量监控、检查、整改和报验。

4、参与项目验收及阶段性、分项工程的检查、验收工作。

三、经营预算

1、负责工程施工图预算的编制。

2、负责对采购材料、设备提供参考价格。

3、负责汇报工程阶段性完成产值及对内对外的验工。

4、负责甲方、设计院、监理下达的暖通工程变更、洽商的造价费用工作。

5、参与对分包队伍的工费结算工作，起草预结或结算单。

四、资料编制及整理

1、根据资料分档管理要求制定符合本部门的资料管理办法。

2、根据技术资料及施工报验工程编写相应验收资料，并找监理甲方等相关单位签字盖章。

3、负责对本部门的所有文档资料进行整理汇总，并根据不同接收单位的要求分类编写目录。

4、竣工验收后对本部门相关资料进行移交。

暖通技术员岗位职责

1 在工程部长领导下,认真贯彻学习领会相关的合同文件、技术规范、规程及上级颁布的施工技术管理制度,不断提高自身业务素质。

2 熟悉领会标书文件,核对设计图纸及工程数量,绘制自己所负责项目的有关细部大样图及施工辅助图,提供所管工程项目的材料使用计划,填写所负责项目的施工原始资料并办理与驻地监理的申报签认手续,为工程计量提供准确的原始资料。

3 负责指定工程项目施工方案及质量、安全保证措施,坚守施工第一线,善于发现问题处理问题。

4 根据工程部月进度计划,安排自己所负责施工队的施工任务,并负责所管辖施工队伍的现场技术交底。对工程质量、进度、成本及现场文明施工情况负责。

5 认真落实工程质量、安全保证措施,牢固树立预防为主、事前控制的指导思想,对施工中重点工程、隐蔽工程要全方位进行检查、指导、确保质量,并通知集团企管部、预算部到工地对隐蔽工程进行现场核量。

6 加强劳务队伍施工中的检查与材料控制,对施工队做好详细的技术交底,做好工程进度监理和竣工验收等交底,指导、帮助施工队开展工作。

7 对现场存在的质量及其隐患问题及时采取有效防范措施,并上报工程部长。

8 每一个现场技术人员要熟悉领会合同文件,提供可以索赔的原始资料,及时办理签认手续。钻研业务,提高业务素质,搞好施工总结。

9 加强技术责任制,减少和杜绝任何重大的事故发生。

10 认真填写施工日志,对每天的工作做到心有数。

11 对已完工程进行核算及验收工作,认真做好笔录,为最终结算做好准备。

12 按时完成上级领导交办的其他各项工作任务。

暖通工程师岗位职责

暖通工程师是一个专业的技术职位，承担着设计、安装、调试

和维护建筑物暖通系统的任务。他们需要对建筑环境、暖通设备和

技术方案有着深入的了解。以下是暖通工程师的岗位职责：

1. 设计暖通系统：根据建筑设计方案、业主需求和规定标准，

制定暖通系统设计方案。这包括制定集中供暖、空调系统、通风系

统等各种暖通设备的选择、安装和控制方案，并为实施方案提供技

术支持。

2. 暖通设备选型：根据项目的要求和建筑结构特点，针对每项

建筑暖通设备的功能、比较、使用标准和效果，制定设备选型方案，并进行必要的技术比较和技术参数分析。

3. 合理布局：对于建筑内的暖通设备进行布局设计，确定供暖、通风、空调管线的走向，并对布局方案进行可行性分析。

4. 施工管理：管理项目的暖通安装施工，制定相关方案并负责

实施。漏洞检查修复等就是暖通工程内的必要的工程管理措施。

5. 设备调试：针对暖通系统的各项设备进行开机试运行、调试，确保其达到设计标准并维护整个工程的正常运行。

6. 养护保养：对暖通设备和系统进行定期养护保养以及设备的

日常维护工作。如果出现异常情况，需要第一时间采取紧急措施并

将处理结果反映到工程技术文件中。

7. 安全管理：负责检测设备的安全性，对设备的安全运行进行

监督和管理。在工程中必要时执行安全措施，保障人员安全。

8. 向业主提供温馨服务：积极与业主沟通，为其提出有关设备

使用的意见和建议，满足业主的需求。

以上是暖通工程师的主要职责，其核心工作是设计和管理建筑物暖通设备，确保其高效、稳定和安全运行达到预期效果。

空调暖通岗位职责

1.设计空调系统：空调暖通岗位负责根据建筑物的使用情况和要求，

进行空调系统的设计。包括确定冷暖负荷、选择合适的设备、设计管道布

局等。

2.安装空调设备：空调暖通岗位负责安装各种空调设备，如空调主机、风机盘管、新风系统等。包括设备的固定、电气连接、管道连接等。

3.进行空调系统调试：空调暖通岗位负责对安装完成的空调系统进行

调试，包括设备的启动、参数的设置、系统的平衡等。确保系统能够正常

工作，达到设计要求。

4.维护空调设备：空调暖通岗位负责定期维护空调设备，包括清洁过

滤器、检查电气连接、润滑机械部件等。以保证设备的正常运行和寿命。

5.故障排除和维修：空调暖通岗位负责处理空调系统的故障和问题，

包括检查故障原因、修复故障设备、更换损坏部件等。

6.监控空调系统：空调暖通岗位负责监控空调系统的运行情况，包括

温度、湿度、风速、静压等参数的监测，以及故障报警和系统异常处理。

8.编制维护计划：空调暖通岗位负责编制空调设备的维护计划，包括

定期检查、维护和维修的时间安排、内容要求等。

9.管理项目进展：空调暖通岗位负责管理空调项目的进展情况，包括

进度管控、资源调配、质量控制等。

10.配合其他部门：空调暖通岗位需要与其他相关部门进行沟通和协调，包括建筑、电气、给排水等等，以确保整个系统的运行和配合。

综上所述，空调暖通岗位的职责涵盖了空调系统的设计、安装、维护和调试等方面，同时还需要提供技术支持、管理项目进展和与其他部门进行协调，以确保建筑物内部的温度、湿度和空气质量达到要求。这是一个对技术要求较高的职位，需要具备相关专业知识和实际经验。

物业暖通工岗位职责

1. 负责查看和维护物业暖通设施的运行，保证供暖和通风系统的正常运作。

2. 及时响应住户关于暖通设施的报修请求，确保设备故障及时修复。

3. 负责制定并执行设施检修计划和预防性维护计划，确保设施设备的持续运行。

4. 协助物业管理团队进行暖通设施的维修和更换工作，保障设施设备的正常运行。

5. 定期检查暖通设施的安全性能，及时发现和处理安全隐患，确保居民生活的安全。

6. 协助物业管理团队做好节能减排工作，提出优化设施运行方案，降低能耗。

7. 积极开展暖通设备的技术研究和学习，提升自身维修水平和专业技能。

暖通工程师岗位职责标准模板

要让员工自己真正明白岗位的工作性质。岗位工作的压力不是来自他人的压力，而是使此岗位上的工作人员发自内心自觉自愿的产生，从而转变为主动工作的动力。下面是小编给大家带来的公司部门岗位职责，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧!

暖通工程师岗位职责(一)

1)主要从事暖通工程的设计、绘图、预算报价

2)协助公司做好采购工作

3)协助业务人员做好技术支持工作

暖通工程师岗位职责(二)

1、参与制定与实施技术方案，对新接项目技术方案制定、报价、工程预算，及时指导、协调产品出现的技术问题，确保生产工作的正常进行;

2、施工图纸和施工方案的优化，期间需与相关部门进行配合设计;

3、工程技术交底，竣工图的绘制、整理归档;

4、编制招、投标文件，审核相关技术内容;

5、完成上级领导交代的其他任务;

暖通工程师岗位职责(三)

- 独立完成各项估算、准确计算、完成设备选型;

- 独立完成本专业单项分系统的设计;

- 独立完成独立区域的设计;

- 独立完成招标文件的编制、整理以及投标文件评估;

- 熟练掌握本专业国家规范、技术措施;

- 具有与内部及外部的协调沟通能力。

暖通工程师岗位职责(四)

1.负责项目投标期间的技术审核和概念设计;

2.负责关键项目投票工程量和设备询价、报价的审核;

3.负责中标项目的优化设计、施工图纸的完成及审核;

4.负责在项目实施过程中关键设备、材料的技术审核;

5.对项目实施过程中的关键技术中的难点提出解决方案;

6.在工程结束阶段对设备系统调试的指导以及竣工图的审核等。

暖通工程师岗位职责(五)

1、协助上级完成技术设计，确保采暖、通风方案，及技术要求;

暖通工程师岗位职责

暖通工程师是负责建筑物供暖、通风、空调系统等相关设备的设计、安装、调试和维护的专业人员。其职责涉及建筑物的室内环境控制和舒适度提供，以及能源的高效利用。以下是暖通工程师的详细岗位职责：

1. 设计工作：

- 根据客户需求和建筑物的特点，设计供暖、通风、空调系统的布局、管道布置和设备配备。

- 进行热负荷计算，确定建筑物所需的供暖和制冷负荷以及空气流量。

- 选择合适的暖通设备和材料，编制相关的材料清单和规格说明。

- 制定施工图纸和相关技术文件，与建筑师和其他工程师进行沟通和协调。

2. 现场施工和安装：

- 协助项目经理进行施工现场的准备工作，包括设备和材料的送达和组织工人安装。

- 监督施工过程，确保按照设计要求进行安装和调试。

- 对施工质量进行检查和评估，及时处理和解决施工中的问题和难题。

- 与其他工程团队和监理单位保持良好的沟通和协作，确保工程进度和质量。

3. 设备调试和性能评估：

- 进行供暖、通风、空调系统的调试和运行测试，验证系统的正常运行。

- 确保系统的能源利用率和效能达到设计要求，提出改进的建议。

- 对系统运行中出现的问题进行分析和解决，保障设备稳定运行。

- 对系统的性能进行评估，制定相关的测试和检测方案。

4. 设备维护和保养：

- 制定设备的日常保养计划和维修方案，确保设备的正常运行。

- 对设备进行定期检查和维护，及时发现和修复故障。

- 进行设备的维修和更换，保障设备的可靠性和持久性。

- 跟踪设备的使用寿命和性能指标，提出设备更新和升级方案。

5. 监督和培训：

- 对施工现场的工人进行技术培训和指导，确保工人熟悉施工工艺和安全操作规范。

暖通岗位职责十篇

暖通篇1

岗位职责:

1、负责给排水、采暖、空调通风、消防工程的技术指导，巡视检查相关专业工程的施工质量。

2、负责审查相关专业的施工单位做的技术交底，特别是各施工设计区域的地下管线、地下建筑物的位置深度以及与相邻单位的关系，避免出现安全事故。

3、负责工地的进度管理，督促各施工单位按施工组织设计和进度计划完成任务。及时向项目经理反映各单位进度情况和影响工期的主要因素。

4、协助项目经理协调各施工单位的关系，及时解决各单位之间的矛盾，排除施工干扰，确保工期。

5、负责本专业安装工程的竣工验收。

6、负责审查主管专业各施工单位提出的设计变更，对设计变更产生的各种影响反复论证，防止出现顾此失彼的现象。及时签证记录相关专业的`设计变更情况。对安装工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。

7、负责审查主管专业工程材料、设备选型，重要材料设备提出选型和选择供应商的意见供项目经理决策。

8、负责审查主管专业材料设备进厂检验工作，严禁不合格的燇设备使用到工程上。

9、负责收集、整理、相关的工程简报，及时向项目经理反映工程中存在的疑难问题。

10、负责督促主管专业的施工单位及时填写收集整理工程资料，保证资料与施工同步，避免遗漏后补。

11、完成项目经理临时交界的各项任务。

暖通岗位职责篇2

1、制定工程项目的给排水工程具体施工方案;

2、现场指导给排水工程施工过程并提供技术支持;

3、审查给排水工程施工组织设计,负责控制给排水工程项目的现场施工进度;

4、严格监督给排水工程项目施工质量,参加给排水工程检查验收;

暖通岗位职责

暖通岗位职责1

1、依照工程设计施工图完成各工程的实施。

2、具备独立完成工程一般技术工作的本领，对工程质量、

安全、进度、成本的全过程进行掌控管理；

3、编制工程材料清单，并向采购下单；

4、对工程材料进行验收；

5、管理施工队，按工程施工计划布置和监督施工队工作；

6、记录施工日志，协调甲方与监理方关系；

7、帮助工程验收；

8、谙习暖通/机电方面的'工程施工技术、相关的工程施工

规程规范，收集与整理整个工程的相关资料；

暖通岗位职责2

1、接受公司工程总监的工作布置。

2、谙习本专业施工图，订立本专业施工工艺报部门审核。

3、依照图纸依据现场实际订立本专业的施工前的材料予算，报经理审核，交材料部门备料。

4、负责整个项目的空调通风管道和给排水管道、消防管

道的施工管理。

5、以身作责严格遵守施工安全管理制度。严格按国家的

关规范施工，严把质量关。

6、对本专业的材料进场需登记核实。

7、协调本专业与其它相关专业，交叉作业时的关系，不

能解决时报上级主管。

8、深入施工现场，适时发觉和正确处理施工中显现的一

般性技术问题，发觉重点技术问题，若不可自行解决要逐级汇报解决。

9、谙习施工图纸，参加图纸会审，负责按施工组织设计、方案、进度计划布置空调通风管道、给排水管道、消防管道的施工。

10、做好本专业施工资料的整理。做好本专业的隐匿记录。

10、做好本专业追加工程的鉴证工作。搭配甲方做好本专

业工程量的核实工作。

12、完工时做好本专业剩余材料的.清点工作并列出祥细

清单报材料部门核对清点以便下个工程利用。完善本专业的竣工资料，搭配其它专业对于整个工程的调试验收。

暖通项目岗位职责

暖通项目工程师是负责暖通与空调设备的安装与维护的工程师。岗位职责如下：

1. 暖通工程设计：负责制定暖通工程的设计方案、绘制工程效

果图和设计图，并参与工程施工图的编制。

2. 设备选型与采购：评估暖通设备的性能和需求，选择最适合

的设备。负责与供应商进行谈判并完成采购订单。

3. 工程施工管理：管理暖通设备的安装、调试和使用，确保施

工质量符合标准，并能够准确诊断和解决问题。

4. 安全管理：在整个施工过程中，要对安全进行严格的管控，

确保工地环境安全，并落实对员工的安全生产意识培训。

5. 质量管理：负责与施工队伍和监理工程师沟通，确保施工过

程中各个分项工程都得到合法的质量监测与验收。

6. 维护与保养：负责暖通系统设备、阀门和其他设施的日常维

护和保养工作，确保设备始终保持一流的性能。

7. 报告汇总与沟通：负责编制工程进度、质量和设备使用情况

的月度统计汇总表格，及时与上级沟通进展情况。

8. 问题处理与解决：及时识别问题并落实解决方案，确保施工

的进度与质量符合安排要求。

9. 监督调查：监控施工地点，检查施工标准和进度。如果发现

问题，及时寻找解决方案并与上级领导沟通交涉。

以上是暖通项目工程师的岗位职责，需要具备技术能力、管理

能力以及良好的沟通能力和协调能力。

暖通工程师岗位职责职位要求

一、岗位职责：

1、负责建筑暖通空调系统、给排水系统、消防系统等的设计方案、技术支持及工程建设任务；

2、根据工程设计要求编制暖通、空调、给排水、消防等方案设

计图、标准及规范；

3、协调设计、施工、监理等部门技术工作，共同推进项目进度；

4、与客户、项目经理等进行沟通、协调，解决工程设计和施工

过程中出现的问题；

5、参与工程的验收和项目的总结，负责总结经验，推进工程技

术进步。

二、职位要求：

1、本科及以上学历，机械、暖通、空调等相关专业；

2、有5年以上专业工作经验，有设计及工程实施经验者优先；

3、熟悉建筑暖通空调、给排水、消防等系统设计及施工流程；

4、熟练使用AutoCAD、Revit等设计软件，具有较强的技术手

段和方法；

5、有较强的沟通能力和良好的团队合作精神，能够协调各方面

资源，推进项目进展；

6、有较好的服务意识和客户沟通能力，能够解决工程设计和施

工过程中出现的问题。