改造工程委托监理合同精华版

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建设工程委托监理合同标准范文(二篇)

建设工程委托监理合同标准范文(二篇)

建设工程委托监理合同标准范文

委托人_____与监理人_____经双方协商一致,签订本合同。

一、委托人委托监理人监理的工程(以下筒称“本工程”)概况如下:

工程名称:

工程地点:

工程规模:

总投资:

二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分:

①监理投标书或中标通知书;

②本合同标准条件;

③本合同专用条件;

④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。

本合同自____年____月____日开始实施,至____年____月____日完成。

本合同一式____份,具有同等法律效力,双方各执____份。

委托人:(签章)监理人:(签章)

住所:_____ 住所:_____ 法定代表人:_____(签章)法定代表人:_____(签章)开户银行:_____ 开户银行:_____ 账号:_____ 账号:_____ 邮编:_____ 邮编:_____ 电话:_____ 电话:_____ 本合同签订于:____年____月____日

建设工程委托监理合同标准范文(二)第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

工程建设委托监理合同示范文本(5篇)

工程建设委托监理合同示范文本(5篇)

工程建设委托监理合同示范文本(5篇)

工程建设委托监理合同示范文本(篇1)

发包人(全称):_____________________________

承包人(全称):______________________________

根据《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建设部,国家工商管理总局共同发布的《建设工程施工合同》及其他有关法律、法规,自愿、平等、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就_____________工程协商签订合同,共同信守。第一条、工程事项

1.1工程名称:_______________________________________;

1.2工程地点:_______________________________________;

1.3工程内容:_______________________________________;

1.4工程开竣工日期___________年_________月________日至___________年_________月________日。

第二条、工程承包范围

2.1承包范围:乙方包工,包料。

第三条、发包人工作

3.1甲方向乙方提供设计图纸,核定乙方的施工方案。

3.2甲方向乙方提供水、电、场地、工人住宿,方便乙方施工。

第四条、承包人的权利和义务

4.1按照协议约定进入现场并严格按照设计图纸进行施工,保证按期完工。

4.2施工中做到文明施工,严格按照安全标准组织施工。

4.3乙方编制施工方案,由甲方审定后实施。

4.4乙方保证按图施工,不得私自变更甲方图纸,如需更改必须与甲方沟通协商。

改造工程监理服务合同范本

改造工程监理服务合同范本

改造工程监理服务合同范本

名称:[委托人名称]

法定代表人:[法定代表人姓名]

地址:[委托人地址]

联系方式:[联系电话]

名称:[监理人名称]

法定代表人:[法定代表人姓名]

地址:[监理人地址]

联系方式:[联系电话]

一、服务范围和内容

协助甲方进行工程规划和设计;

审查施工图纸和施工方案;

监督工程施工过程,确保工程质量、进度和安全;

协助甲方进行工程竣工验收;

提供工程监理报告和建议。

2. 服务范围包括但不限于[改造工程具体范围]。

二、服务期限

1. 本服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

2. 如因工程需要延长服务期限,双方应另行协商并签订补充协议。

三、监理费用及支付方式

1. 甲方应向乙方支付的监理服务费用为人民币[具体金额]元(大写[大写金额])。

2. 支付方式为:[具体支付方式和时间]。

3. 乙方应在收到款项后及时提供相应的发票。

四、双方的权利和义务

1. 双方应各自履行其在本合同项下的义务,确保工程的顺利进行。

2. 甲方应提供必要的协助和配合,包括但不限于提供工程相关资料、协调施工单位等。

3. 乙方应按照合同约定履行监理职责,确保工程质量和进度。

4. 双方应保守在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。

五、违约责任

1. 若一方违反本合同约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同,双方应协商解决。

六、争议解决

本合同的解释和执行均适用[法律适用地]法律。如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

建设工程委托监理合同示范文本(5篇)

建设工程委托监理合同示范文本(5篇)

建设工程委托监理合同示范文本

第一部分建设工程委托监理合同

委托人____与监理人____经双方协商一致,签订本合同。

一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:

工程名称:__________

工程地点:__________

工程规模:__________

总投资:__________

二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分:

①监理投标书或中标通知书;

②本合同标准条件;

③本合同专用条件;

④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。

本合同自____年____月____日开始实施,至____年____月____日完成。

本合同一式____份,具有同等法律效力,双方各执____份。

委托人:__________(签章)监理人:__________(签章)

住所:__________ 住所:__________法定代表人:__________(签章)法定代表人:__________(签章)开户银行:__________ 开户银行:__________账号:__________ 账号:__________邮编:__________ 邮编:__________电话:__________ 电话:__________本合同签订于:____年____月____日

第二部分标准条件

改造工程委托监理合同6篇

改造工程委托监理合同6篇

改造工程委托监理合同6篇

篇1

改造工程委托监理合同

甲方:委托人(以下简称甲方)

乙方:监理人(以下简称乙方)

鉴于,甲方拟对其指定的项目进行改造工程,为保证改造工程的质量、进度和安全,甲方委托乙方作为该项目的监理人,经协商达成如下监理合同:

第一条项目基本情况

1.1 项目名称:__________________

1.2 项目地址:__________________

1.3 建设单位:__________________

1.4 监理单位:__________________

1.5 监理人员:_______________(监理工程师)、________________(副监理工程师)

第二条服务内容

2.1 乙方应按照相关法律法规、技术标准和合同约定,对改造工程的实施情况进行监督检查,并向甲方提供监理报告。

2.2 乙方应及时发现改造工程中存在的设计、施工、材料等方面的问题,并向甲方提出意见建议。

2.3 乙方应对改造工程的质量、进度和安全提出监理意见,确保改造工程能够按照合同约定完成。

2.4 乙方应及时向甲方提供改造工程的监理记录,包括施工日志、检测报告等。

第三条收费标准

3.1 乙方的监理费用由甲方支付,具体金额为______元。

3.2 如因重大问题需要乙方加班或提供额外服务,费用由甲方另行支付。

第四条工作时间和报告提交

4.1 乙方应按照合同约定的时间和要求进行监理工作,不得违约或拖延。

4.2 乙方应按照合同约定的时间提交监理报告,如有延迟应提前告知甲方并说明原因。

第五条违约责任

5.1 若乙方未能按照合同约定的时间和要求提供监理服务,或者监理服务不到位导致工程质量问题,乙方应承担违约责任。

改造工程委托监理合同6篇

改造工程委托监理合同6篇

改造工程委托监理合同6篇

篇1

改造工程委托监理合同

一、合同双方:

甲方:(委托方)___________________(营业执照登记号码:

____________,住所:___________________,法定代表人:____________,职务:____________________,电话:______________________)

乙方:(监理方)___________________(营业执照登记号码:

____________,住所:___________________,法定代表人:____________,职务:____________________,电话:______________________)

二、委托工程名称、地点、内容工程名称:改造工程地点:

___________________ 变更内容:____________________

三、监理范围及服务内容:

1、监理范围:本次监理范围包括改造工程的施工过程监理,确保施工过程合规、质量稳定,并提供必要的技术支持和咨询服务。

2、监理服务内容:监理方应当按照有关规定和本合同约定,对施工单位的施工过程进行监督和检查,提供施工技术咨询、质量管理等

服务,并及时向委托方汇报工程进度和质量状况。

四、监理期限和工作时间:

1、监理期限:本次监理期限自合同签订之日起至改造工程竣工验收合格之日止。

2、工作时间:监理方应当根据施工进度和需要,合理安排监理工作时间,确保监理服务的有效性和连续性。

五、监理报酬:

1、监理报酬总额:____________________(大写:

监理改造合同范本

监理改造合同范本

监理改造合同范本

甲方(委托方):____________________

乙方(监理方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对改造工程进行监理的相关事宜,达成如下协议:

第一条工程概况

1.1 工程名称:____________________

1.2 工程地点:____________________

1.3 工程规模:____________________

1.4 工程内容:____________________

第二条监理范围和内容

2.1 监理范围:乙方应按照国家有关法律法规、技术规范和标准以及甲方的要求,对改造工程的施工质量、进度、安全、投资等方面进行全面监理。

2.2 监理内容:包括但不限于审查施工方案、监督施工过程、检查施工质量、验收工程、处理工程变更、协调各方关系等。

第三条监理期限

3.1 本合同监理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2 如因非乙方原因导致工程延期,监理期限相应顺延。

第四条监理费用及支付方式

4.1 监理费用为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。

(1)合同签订后_______日内,支付监理费用的_______%;

(2)工程进度达到_______%时,支付监理费用的_______%;

(3)工程竣工验收合格后_______日内,支付剩余监理费用。

改造工程监理服务合同模板

改造工程监理服务合同模板

改造工程监理服务合同模板

甲方(以下简称“业主”):

乙方(以下简称“监理单位”):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承担________改造工程(以下简称“本项目”)的监理服务,经充分协商,达成以下合同条款:

一、工程概述

1.1 本项目位于________,主要包括________等内容的改造。

1.2 本项目的设计文件、施工图纸及技术要求等详见附件。

二、监理服务内容

2.1 乙方应按照相关法律法规、规范标准、设计文件和施工图纸等要求,对甲方的改造工程进行全过程的监理,包括但不限于施工准备、施工过程、工程验收等阶段。

2.2 乙方应派出现场监理人员,对施工现场进行定期或不定期的检查,确保施工质量和进度符合要求。

2.3 乙方应对施工现场的安全、环保、质量、进度等方面进行严格把控,确保工程顺利进行。

2.4 乙方应按照甲方的要求,提供监理报告、监理日志等相关资料,并及时向甲方汇报工程进展情况。

2.5 乙方应协助甲方完成工程验收、竣工资料编制等工作。

三、监理服务期限

3.1 本项目的监理服务期限自监理合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。

3.2 乙方应保证在本项目监理服务期限内,全程参与工程的监理工作。

四、监理服务质量

4.1 乙方应具备相应的资质条件,并按照甲方的要求提供相关证明材料。

4.2 乙方应按照国家标准、行业规范和甲方的要求,提供合格的监理服务。

4.3 乙方应保持现场监理人员的稳定性,并确保监理人员具备相应的业务能力和责任心。

改造工程委托监理合同5篇

改造工程委托监理合同5篇

改造工程委托监理合同5篇

篇1

改造工程委托监理合同

一、双方当事人

甲方(监理单位):______________(以下简称甲方)

法定代表人:_________________

联系地址:____________________

联系电话:____________________

乙方(委托方):______________(以下简称乙方)

法定代表人:_________________

联系地址:____________________

联系电话:____________________

为了确保改造工程的质量和进度,甲、乙双方经协商一致,签订本监理合同,并依据相关法律法规,遵循诚实信用的原则,达成如下协议:

二、监理服务内容

1.监理范围:本监理合同约定由甲方对乙方的改造工程进行监理服务,具体范围详见项目监理细则。

2.监理工作内容:包括但不限于对工程施工进度、施工质量、材料验收等进行监督检查,协助乙方解决施工中出现的问题,保障工程的

质量和安全。

3.监理报告:甲方应及时向乙方提交监理报告,详细记录工程进展情况、存在的问题和解决方案,提供改进建议,并报告项目质量验收

情况。

4.监理要求:甲方应按照监理合同的约定和现行的法律法规,公正、客观地履行监理职责,确保改造工程的顺利进行。

三、监理费用及支付方式

1.监理费用:乙方应向甲方支付监理费用,具体金额详见附表。监理费用包括监理服务费、差旅费、食宿费等相关费用,乙方应按约定

时间和金额进行支付。

2.支付方式:乙方应在每月底前将监理费用支付至甲方指定账户,并及时提供支付凭证。如有延迟支付,乙方应支付相应的滞纳金。

改造工程监理服务合同书

改造工程监理服务合同书

改造工程监理服务合同书

甲方(业主):_________________

乙方(监理单位):_______________

鉴于甲方拟对其所有的位于________________的建筑物进行改造,现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方委托乙方提供改造工程监理服务事宜,达成如下合同条款:

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在改造工程项目中的权利、义务和责任,确保工程按照国家及行业标准顺利完成。

二、工程概况

1. 工程名称:_________________________

2. 工程地点:_________________________

3. 改造内容:包括但不限于________________

4. 工程规模:_______________________

5. 工程预算:_________________________

6. 工程计划开工日期:____年__月__日

7. 工程计划竣工日期:____年__月__日

三、监理服务范围

1. 施工前准备阶段的技术咨询与审核。

2. 施工过程中的质量、进度、成本和安全监督管理。

3. 施工后的项目验收及缺陷整改监督。

4. 其他双方约定的监理服务事项。

四、监理服务费用

1. 监理费用总额为:_____________元。

2. 支付方式:_________________________

3. 支付时间:_________________________

五、甲乙双方的权利与义务

1. 甲方应按时支付监理费用,并提供必要的工程资料。

2. 乙方应派遣合格的监理团队,保证工程质量和进度。

监理委托协议书(精选10篇)

监理委托协议书(精选10篇)

监理委托协议书(精选10篇)

监理委托篇1

本合同书委托方为:______(以下称“甲”方)

被委托监理方为:_______工程咨询监理公司(以下称“乙”方)

甲方委托乙方,按本合同书要求进行:______工程项目的施工监理,监理范围___质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为____年__月至____年__月。总费用为:____万元。乙方接受甲方委托,签定本合同书。

本合同书(协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录,称为“本合同书”)经合同双方法定代表人或代理人签字,并加盖本单位公章后生效,合同双方各持合同正本壹份和副本四份,副本报送监理主管部门和其他有关单位。

本合同书签于:____年__月__日地点:_____

甲方(公章):________ 乙方(公章):____

法定代表人:_________ 法定代表人:_____

地址:____________ 地址:________

电话:____________ 电话:________

电挂:____________ 电挂:________

邮编:____________ 邮编:________

开户银行:__________ 开户银行:______

帐号_____________ 帐号_________

合同一般条款

第一条

甲乙双方的监理依据是_________。

第二条

甲乙双方共同遵守合同书,并按本合同书开展监理工作。

第三条

甲方是本工程项目建设的组织者,负责建设中筹集资金、征地、协调与当地关系等职责,对本工程建设效益全面向国家负责。乙方受

甲方的委托,作为本项目监理单位,根据本合同书进行监理工作,行使甲方赋予的权力并对甲方负责。

监理改造合同范本

监理改造合同范本

监理改造合同范本

合同编号:__________

甲方(委托方):_____________________

地址:_________________________________

联系电话:__________________________

乙方(监理方):_____________________

地址:_________________________________

联系电话:__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行_________(项目名称)的监理改造工作,经协商一致,订立本合同,共同遵守。

第一条监理改造范围和内容

1.1 监理改造工程地点:____________________

1.2 监理改造工程规模:____________________

1.3 监理改造工程内容:_____________________

1.4 监理改造工程具体要求:________________

第二条监理改造期限

2.1 监理改造工程开始日期:____年____月____日

2.2 监理改造工程结束日期:____年____月____日

第三条监理费用及支付方式

3.1 监理费用总额为人民币(大写):____________________

3.2 支付方式:甲方应于合同签订之日起____日内支付乙方监理费用的____%作为预付款,余款在工程完工并经甲方验收合格后____日内一次性支付。

第四条双方权利与义务

改造工程委托监理合同6篇

改造工程委托监理合同6篇

改造工程委托监理合同6篇

篇1

改造工程委托监理合同

一、甲方:__________________________。

乙方:__________________________。

甲乙双方经友好协商,就甲方拟进行的改造工程项目(以下简称“项目”)的监理工作事宜,达成如下协议:

二、委托监理工作范围

1.监理工作内容包括但不限于对项目的规划、设计、施工、验收等各个阶段进行全程监理。

2.监理工作包括检查工程实施过程中是否符合相关法律法规及监理规范,合同约定的质量标准和安全要求。

3.监理工作还包括协助甲方与工程承包方进行协调、解决工程实施过程中出现的问题,确保工程顺利进行。

4.监理工作也包括对工程施工过程中所使用的材料质量进行把关及相关文件的审核。

5.监理工作还包括对工程施工进度的跟踪和监督,确保项目按时按质完成。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务:

(1)提供项目的有关信息和文件给监理方,确保监理方顺利进行工作。

(2)按照监理方提出的意见和建议对工程进行调整和改进。

(3)及时支付监理费用。

(4)其他应履行的义务。

2.乙方的权利和义务:

(1)遵守相关法律法规,保护甲方的合法权益。

(2)严格按照监理合同的规定履行监理工作,确保项目的质量和安全。

(3)对项目施工过程中出现的问题及时提出意见和建议,并与甲方一同协调解决。

(4)其他应履行的义务。

四、隐私保护

1.双方在合作过程中可能接触到一些涉及商业秘密等机密信息,双方应保护这些信息的隐私,不得外泄给第三方。

2.双方在解除合同关系后,可以保留与监理工作相关的资料,但不得用作其他用途。

建设工程委托监理合同范本5篇

建设工程委托监理合同范本5篇

建设工程委托监理合同范本5篇

建设工程委托监理合同范本精选篇1

发包方:(以下简称甲方)

承包方:(以下简称乙方)

身份证号码:

甲方现将_____工程基础土石方分项工程人工劳务承包给乙方,根据甲乙双方多次共同协商,在平等一致的基础上,本着双方互惠互利的原则,达成本合同条款,供双方遵照执行。

第一条:工程概况:

1、工程名称:____________________。

2、工程地点:____________________。

第二条:承包范围:

发包方所提供的施工图中所含_____车库_____工程基础土石方分项工程基础、电梯井、塔吊基础、部分外运土石方、内转土石方至甲方指定位置堆放,所含全部工作内容。

第三条:工期:

(一)开工日期:_____年_____月_____日(根据甲方的工期要求)。

(二)竣工日期:_____年_____月_____日(根据甲方的工期要求)。

第四条:工程价款:

1、分部分项工程单价如下:

独立基础:基础土石方分项工程页岩_____元/m(条形基础、电梯井、塔吊基础)、砂岩_____元/m(条形基础、电梯井、塔吊基础)。

人工挖孔桩:土方_____元/立方米,页岩_____元/立方米,板石(需要水钻施工)_____元/立方米,土方中孤石按实际方量_____元/立方米。安全帽等)、夜间施工加班费、加餐费、场内材料转运费及清除垃圾转运费。同时涵盖但不限于以下具体工作内容:

(1)人工开挖场内土方及建筑垃圾。

(2)人工开凿场内石方并满足现行有关规范要求。

(3)平基土方、石方、建筑垃圾等用人工装斗配合塔机吊装转运到甲方指定地点。

工程监理委托合同(通用16篇)

工程监理委托合同(通用16篇)

工程监理委托合同(通用16篇)

工程监理委托合同篇1

委托人(全称):监理人(全称):

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程委托的监理服务和相关服务事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

委托人委托监理人服务的工程概况如下:1.工程名称:2.工程地点: 3.工程规模: 4.工程总投资:二、词语限定

本合同的相关词语含义与通用条件、专用条件中的定义相同。

三、合同文件组成

下列文件均为本合同的组成部分: 1.协议书; 2.中标函或; 3.监理投标函; 4.通用条件;

5.专用条件;

6.附录,即:

附录A——服务范围和内容;

附录B——委托人提供的人员、设备和设施; 附录C——收费金额和支付。

7.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、双方承诺

1.监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同附录A 中约定范围内的服务。

2.委托人向监理人承诺,按照本合同附录B中约定为监理人开展正常的监理工作提供相应的设备、设施和人员,并按附录C中注明的期限、方式、币种,向监理人支付监理服务费用。

五、服务期限

本合同附录A中约定的服务自年月日开始,至年月日完成。

六、合同的订立及生效

合同订立时间:年月日合同订立地点:本合同双方约定后生效。

本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执份。

委托人:(签章) 委托人:(签章) 地址:地址:

法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章) 开户银行:帐号:邮编:电话:

开户银行:帐号:邮编:电话:

改造工程监理服务合同范本

改造工程监理服务合同范本

改造工程监理服务合同范本

甲方(委托方):_____________________

法定代表人:_____________________

身份证号码:_____________________

联系地址:_____________________

联系方式:_____________________

乙方(受托方):_____________________

法定代表人:_____________________

身份证号码:_____________________

联系地址:_____________________

联系方式:_____________________

鉴于甲方拟对其拥有的建筑物进行改造工程,为确保工程质量、进度和安全,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:

一、工程概况

1. 工程名称:_____________________

2. 工程地点:_____________________

3. 工程内容:对建筑物进行_____________________改造,具体内容详见附件一。

4. 工程规模:建筑面积为_____________________平方米,层数为_____________________层。

5. 工程计划开工日期:______年______月______日,计划竣工日期:______年______月______日,总工期为______日历天。

二、监理服务范围及内容

1. 监理服务范围:包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期的监理。

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编号:JY-HT-04909

改造工程委托监理合同精华

The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests

甲方:________________________

乙方:________________________

签订日期:_____年____月____日

改造工程委托监理合同精华版

甲方:___________________________合同编号:___________________

法定代表人:_____________________签订地址:___________________

乙方:___________________________签订日期:______年____月___日

法定代表人:_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则,就改造工程委托监理事宜,经协商一致,订立本合同。

第一条工程概况

甲方委托乙方监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:

1.工程名称:____________办公楼联网改造。

2.工程地点:____________办公楼____层____室。

3.工程规模:总投资人民币元整(大写:)。

第二条甲方权利

1.甲方有选定工程总承包人,以及与其订立合同的权利。

2.甲方有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权,以及对工程设计变更的审批权。

3.乙方调换总监理工程师须事先经甲方同意。

4.甲方有权要求乙方提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

5.当甲方发现乙方员不按监理合同履行监理职责,或与承包人串通给甲方或工程造成损失的,甲方有权要求乙方更换乙方员,直到终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

第三条甲方义务

1.甲方在乙方开展监理业务之前应向乙方支付预付款。

2.甲方应当负责工程建设的所有外部关系的协调,为

监理工作提供外部条件。根据需要,如将部分或全部协调工作委托乙方承担,则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。

3.甲方应当在双方约定的时间内免费向乙方提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

4.甲方应当在约定的时间内就乙方书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

5.甲方应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表,负责与乙方联系,更换常驻代表,要提前通知乙方。

6.甲方应当将授予乙方的监理权利,以及乙方主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人,并在与第三人签订的合同中予以明确。

7.甲方应在不影响乙方开展监理工作的时间内提供如下资料:

(1)与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录;

(2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

8.甲方应免费向乙方提供办公用房、通讯设施、乙方员工地住房及约定的设施,对乙方自备的设施给予合理的经济补偿。

第四条甲方责任

1.甲方应当履行委托监理合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给乙方造成的经济损失。

2.乙方处理委托业务时,因非乙方原因的事由受到损失的,可以向甲方要求补偿损失。

3.甲方如果向乙方提出赔偿的要求不能成立,则应当补偿由该索赔所引起的乙方的各种费用支出。

第五条乙方权利

1.乙方在甲方委托的工程范围内,根据甲方的授权和有关法律、法规的规定享有以下权利:

(1)选择工程总承包人的建议权;

(2)选择工程分包人的认可权;

(3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求,向甲方的建议权;

(4)对工程设计中的技术问题,按照安全和优化的原

则,向设计人提出建议;如果拟提出的建议可能会提高工程造价,或延长工期,应当事先征得甲方的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时,乙方应当书面报告甲方并要求设计人更正;

(5)审批工程施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本的原则,向承包人提出建议,并向甲方提出书面报告;

(6)主持工程建设有关协作单位的组织协调,重要协调事项应当事先向甲方报告;

(7)征得甲方同意,乙方有权发布开工令、停工令、复开令、但应当事先向甲方报告。如在紧急情况下未能事先报告时,则应在24小时内向甲方作出书面报告;

(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备,有权通知承包人停止使用;对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工;

(9)工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权;

(10)在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认,甲方不支付工程款。

2.乙方在甲方授权下,可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度,则这种变更须经甲方事先批准。在紧急情况下未能事先报甲方批准时,乙方所做的变更也应尽快通知甲方。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力,监理机构可要求承包人调换有关人员。

3.在委托的工程范围内,甲方或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求),均必须首先向监理机构提出,由监理机构研究处置意见,再同双方协商确定。当甲方和承包人发生争议时,监理机构应根据自己的职能,以独立的身份判断,公证地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时,应当提供作证的事实材料。

第六条乙方义务

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