物业温馨提示与管理安全隐患及防范措施
安全防范的物业温馨提示
安全防范的物业温馨提示尊敬的业主和租户们，为了保障大家的生命财产安全，我们物业公司提出以下安全防范的温馨提示，希望大家能够认真遵守，共同营造一个安全和谐的居住环境。
1. 安全意识教育首先，我们要提倡居民们养成安全意识。
在日常生活中，特别是孩子们，要告诉他们遇到陌生人时不要随意跟随，遇到火灾或地震等突发事件时要保持镇定，并且能够独立逃生。
而成年人则应该加强对家庭成员的安全教育，不随意开发票门让陌生人进入家中等。
2. 防火安全火灾是居住环境中最容易发生的事故之一，大家要时刻注意家中的用电安全，不随意使用劣质电器和充电宝，不随意堆放易燃材料以及勿将电线路、插座处拥挤不堪。
另外，安装烟雾警报器和灭火器也是防火安全的重要措施，一旦发生火灾能够及时发现并扑灭初期火情。
3. 监控设备安装物业公司会在小区各处安装监控设备，以保障小区的整体安全。
而业主家中也可以根据自己的需要安装家庭监控设备，尤其对于长期不在家的家庭更是必不可少。
监控设备可以提供实时监控和录像功能，一旦发生异常情况能够第一时间掌握并采取相应措施。
4. 门禁管理物业公司会对小区的出入口进行严格的管理，不允许非业主和工作人员外的陌生人随意进入小区。
门禁系统会记录出入小区人员的信息，并且定期更新和审核，以确保小区内的安全。
而业主家门口安装智能门锁也是非常有效的门禁管理措施，可以有效防止不法分子的入侵。
5. 外出时安全在外出时，大家要随身携带贵重物品并注意不要将钱和手机等贵重物品随意放在外露位置。
尤其是晚上外出时更要注意自己的安全，尽量不要一个人单独外出，并且不要在不熟悉或者偏僻的地方逗留过久。
6. 小区巡逻物业公司会定期进行小区巡逻，以确保小区内的秩序和安全。
而业主们也可以组织居民志愿者，自发参与小区巡逻工作，一旦发现可疑人员和异常情况能够及时报警并通知物业公司。
7. 紧急逃生预案在发生火灾、地震等紧急情况时，大家要提前制定好家庭的逃生预案，并且定期和家人进行逃生演练。
物业注意安全隐患温馨提示
物业注意安全隐患温馨提示尊敬的业主们：为了提高小区的安全性，保障广大业主的生命财产安全，我们特别发布此份物业注意安全隐患温馨提示，希望大家能够认真阅读，并严格遵守。
一、楼道与电梯安全1. 请不要在楼道内燃放烟花爆竹，以免引发火灾。
2. 居民在使用电梯的时候，请注意不要超载、不要乱按按钮，以免造成电梯故障，导致意外发生。
3. 请勿封堵楼道通道，特别是消防通道，以免发生灾难时无法及时疏散。
4. 如果发现电梯出现故障或异响，及时报修，切勿私自维修。
二、防火安全1. 请勿在室内乱放电线，使用电器时要注意用电安全，不得私拉乱接线路。
2. 定期检查电路和插座，发现破损及时更换。
3. 严禁在室内使用明火，如烧纸、烧烛等，以免引发火灾。
4. 勿将易燃、易爆物品存放在室内，如油漆、酒精等。
5. 安装烟雾报警器，并定期检查是否正常。
三、小区环境卫生与安全1. 垃圾分类投放，请大家严格按照生活垃圾、厨余垃圾、可回收垃圾进行分开投放。
2. 小区内不得私搭乱建，不得占用公共空间。
3. 不得在小区内乱扔烟头、纸屑、果皮等垃圾，保持小区的环境整洁。
4. 停车时请注意停车位的有序使用，不得随意占用他人车位。
四、防盗与防护1. 出门前请确认门窗是否关闭，特别是夜间。
2. 如出门在外较长时间，应锁好门窗，避免在家中留守较长时间。
3. 小区内尽量避免与陌生人发生交谈，特别是晚间，以免发生不必要的风险。
5. 出租房屋的业主请注意房屋租赁的合法性，了解租客的基本情况，以免租客侵犯他人财产。
五、疫情防控与健康安全1. 严格遵守疫情防控措施，如戴口罩、勤洗手等，做好自我防护。
2. 注意个人卫生，保持环境清洁整洁，不给病毒滋生提供条件。
3. 如发现身体不适，及时就医，避免扩散疫情。
以上温馨提示仅供参考，希望广大业主们能够认真遵守，并共同努力，营造一个和谐、安全的小区环境。
如有任何安全问题或建议，欢迎随时联系物业，我们将竭诚为您服务。
最后，祝愿所有业主们身体健康，家庭幸福！望您及亲人万事如意！此致敬礼XXX小区物业管理处日期：20XX年X月X日。
物业保证业主安全温馨提示
物业保证业主安全温馨提示尊敬的业主们：作为物业管理公司，我们一直以来都把业主的安全和生活质量放在首位。
为了进一步保障业主的安全，我们特意为大家准备了一些温馨提示，希望大家能够关注并遵守，共同营造一个安全、温馨的居住环境。
一、居家安全1. 定期检查家中的煤气、烟雾报警器，确保其正常运转，防止火灾的发生。
家中要保持整洁，不要堆放易燃物品，特别是电炉、煤油炉等火源周围。
2. 小心使用家用电器，不要长时间、过量使用，尤其是老化的电线、插头要及时更换，避免电器引发的火灾。
3. 出门前一定要关闭煤气、电源等，确保家中没有安全隐患。
4. 孩子的安全是最重要的，要确保家中的危险物品如刀剑、药品等放置在孩子接触不到的地方，避免发生意外。
5. 对于老年人和行动不便的家庭成员，要提前做好保障措施，避免摔倒、误伤等情况的发生。
二、小区安全1. 小区里的电梯应定期检测维护，严禁乱停、私改等行为，确保业主的乘梯安全。
2. 小区的照明设施要保持良好，在夜间尤其要加强安保巡逻，确保小区的安静和安全。
3. 对于小区外来人员，特别是快递员、外卖员等，要加强管理，避免不法人员混入小区进行盗窃等行为。
4. 小区内业主要相互之间保持邻里关系，相互帮助，密切注意小区内的异常情况，确保小区的安全。
5. 小区内的消防设施要定期检查，如灭火器、消防通道等，确保其畅通、有效。
三、人身安全1. 出门在外，特别是夜间要注意人身安全，不要独自在偏僻地段逗留，避免成为不法人员的目标。
2. 遇到陌生人的询问、拦截等情况，要保持警惕，及时报警或求助，避免成为不法分子的受害者。
3. 保持手机和财物的安全，不要在公共场合过多展示财物，防止被盗窃、抢劫等。
4. 出门在外要告知家人或朋友自己的行踪，特别是夜间外出，确保他人随时能够找到自己。
5. 遇到火灾、地震、突发事件等情况，要保持冷静，第一时间采取逃生措施，确保自己和家人的安全。
以上是一些物业保障业主安全的温馨提示，希望大家能够认真、严格遵守，并积极参与物业管理的工作，共同营造一个安全、温馨的居住环境。
物业安全隐患的温馨提示
物业安全隐患的温馨提示物业安全是保障居民生命财产安全的重要环节，然而在日常生活中常常存在各种隐患。
为了让大家更好地了解物业安全隐患，保障自己和家人的安全，以下就为大家介绍一些常见的物业安全隐患和相应的温馨提示。
一、电路隐患1. 过载电路：日常生活中，我们会接入各种各样的电器，如果过多接入，就会导致电路过载，容易引发火灾。
因此，要注意合理分配电器的使用，避免同时使用大功率电器。
2. 插座使用不当：很多人在使用插座时习惯性地使用插头线太长，或者插入的电器功率超标，这样容易导致过热起火。
所以，要使用符合质量标准的插座和插头线，并避免超负荷使用。
3. 配电箱安全：配电箱是电路的重要组成部分，要定期检查配电箱是否有松动或漏电现象，若有问题应及时联系专业人员维修。
温馨提示：在使用电器时，务必注意电路的安全使用，不要超负荷使用插座，不要私自改动电路线路，定期检查配电箱的安全性。
二、消防安全隐患1. 防火通道被堵塞：每户家庭的门厅处应该保持畅通，不要把私人物品堆放在门厅处。
如果火灾发生，防火通道被堵塞将严重影响疏散速度。
2. 灭火器维护不当：很多家庭都装备有灭火器，但往往因为不定期检查、保养，导致灭火器功能失效。
所以，要定期检查、保养灭火器，确保使用时正常有效。
3. 不正确使用明火：在日常生活中，使用明火煮饭、烹饪是常有的事情，但要注意使用明火时的安全性，避免火源外泄导致火灾。
温馨提示：在日常生活中要注意防火通道的畅通性、灭火器的定期检查以及正确使用明火。
三、楼道安全隐患1. 防盗门和门锁安全：很多人在进出家门时容易疏忽门的锁具是否安全牢固，这会导致家庭安全威胁。
所以，要定期检查防盗门和门锁的安全性。
2. 楼道照明安全：在楼道走廊处，照明安全很重要，如果楼道照明设施不良，容易引发误操作跌倒等事故。
所以，要及时修复楼道照明设施。
3. 垃圾清理不及时：很多居民生活小区在日常生活中会堆放垃圾，这容易导致楼道积垃圾，引发卫生隐患。
物业关于安全防范的温馨提示
物业关于安全防范的温馨提示【模板一】物业关于安全防范的温馨提示尊敬的业主和居民：为保障您的生命财产安全，提高整个小区的安全防范意识，现将以下事项温馨提示如下：一、室内安全1. 核查电器线路：定期检查房屋内的电器线路和插座，确保没有老化和短路现象，并不随意使用过载电器设备。
2. 防火安全：安装烟雾报警器，合理设置灭火器和消防栓，熟悉使用方法。
不乱丢弃烟蒂，不私拉乱接电线，不私拉私挂电缆电线。
3. 水电安全：定期检查水管、煤气管道的安全性，确保没有泄漏现象，尽量减少用电过度和浪费。
4. 安装防盗门窗：加装防盗门窗，确保家庭财产安全，养成上锁的好习惯，不随意将门窗开启，特别是晚上。
二、小区公共区域安全1. 外来人员管控：加强小区出入口管理，安装监控摄像头，及时发现和阻止不明人员进入小区。
2. 防盗防抢：增派保安人员，加强巡逻力度，确保公共区域的安全。
居民外出时，务必关闭水、电和燃气，确保防火安全。
3. 楼道安全：定期检查楼道灯光设施，确保正常使用，维修及时。
居民不得私拉乱接电线，不堆放易燃易爆物品。
三、社区邻里安全1. 彼此关怀：居民之间要多加沟通，提高警惕，如有可疑人员进入别人家中，及时告知对方或物业。
2. 维护公共秩序：不得在小区内随地乱扔垃圾，不得在小区内携带危险物品，杜绝各类违法行为。
【附件】：1. 安全指南手册：包括火灾逃生、防盗防抢等相关内容，供大家参考。
2. 保安巡逻计划表：展示巡逻时间及路线，方便居民了解安保情况。
【法律名词及注释】：1. 防火安全法：指针对各类公共场所和个人家庭进行火灾防范和安全管理的法律法规。
2. 每栋建筑物必须根据《建筑法》的规定设置架空设备和机房，防火设计要满足规范要求，否则不予报建。
【模板二】物业关于安全防范的温馨提示亲爱的业主和居民朋友：为了提高小区的整体安全防范能力，保障大家的生命财产安全，以下是我们为您准备的温馨提示：一、室内安全1. 电器使用安全：不乱拉乱接电线，不使用老化的电器设备，不长时间使用过载电器设备，如空调、电暖气等。
物业温馨提示安全防范范文
物业温馨提示安全防范范文尊敬的业主和住户：近期社会治安形势严峻，为了确保小区内的居民生活安全，提高业主和住户的安全防范意识，物业管理处特发布以下温馨提示：一、加强门禁管理1.严格执行小区门禁制度，进出小区需要刷卡或者通过人脸识别系统，不得随意放行陌生人员。
2.住户进出小区时要确保大门关闭，不得借助照顾孩子或者其他事情，将大门开着。
3.不接受陌生人的推销行为，有疑问可向门卫或者物业人员求助。
二、关注小区周边环境1.关注小区周边环境，发现可疑人员或者车辆立即向物业或者公安部门报警。
2.遇到清洁工、抄表员等上门服务人员，应核对对方身份，确保是正规单位派来的人员。
3.在外出行时，尽量避免在黑暗或者人烟稀少的地方行走，防止被不法分子伺机偷袭。
三、加强住户室内安全1.安装门禁系统，确保家中的安全。
2.给窗户加装防护网或者安全锁，防止小偷从窗户翻进来。
3.儿童长辈要时刻关注孩子的行踪，不让他们单独外出或者远离家庭。
四、加强消防安全1.合理使用家电，避免长时间开启电器或者堆放易燃材料。
2.定期检查电线、插座等设备是否安全，发现安全隐患要及时整改。
3.加强防火安全意识，不得在楼道或者储藏间堆放易燃易爆物品。
五、加强社区安全意识1.邻里之间要相互关心，遇到紧急情况要及时互相通报。
2.不传播不实信息，不信谣传谣。
3.定期参加社区的安全教育和消防演练，提高自救互救能力。
以上是物业管理处发布的小区安全温馨提示，希望广大业主和住户能够认真执行，共同维护小区的和谐安全环境。
若有任何疑问或者需要帮助，请随时咨询物业管理处，我们将竭诚为您服务。
祝愿大家在这个大家庭里生活愉快。
物业温馨提示加强安全防范意识
物业温馨提示加强安全防范意识尊敬的业主和居民：为了提高小区的整体安全水平，保障大家的生命财产安全，物业管理公司特向大家发出以下温馨提示，希望大家能够加强安全防范意识，共同维护小区的安宁和和谐。
一、居家安全防范1.加强门窗防护：家里的门窗是最容易被入室盗窃的位置，因此需要加强防护措施。
建议大家安装好质量良好的防盗门窗，并且在晚上睡觉前确保门窗都已经关闭好，锁好。
2.谨慎接待陌生人：如果有陌生人上门来访，建议大家不要轻易开门，可以通过门镜或者对讲机进行了解对方身份和来意。
在不了解对方身份的情况下，不要随意开门接待陌生人。
3.保管好贵重物品：贵重物品如金银珠宝、现金、证件等需要妥善保管，尽量避免将贵重物品摆放在易被他人看到的地方。
4.加强居家防范意识：在日常生活中要保持警惕，不要轻易相信陌生人的承诺和说辞，以免上当受骗。
二、小区公共区域安全防范1.关注小区安全公告：小区安全隐患和警情信息会通过小区的公告栏或者社区公众号发布，请大家及时关注相关信息，以便及时采取必要的安全防范措施。
2.注意停车安全：停车时请尽量选择有监控的停车位，不要将贵重物品留在车内，以免引发盗窃。
3.严禁私拉乱接电线：小区的电线设备严禁私拉乱接，避免电路过载引发火灾，需向物业进行相关报修。
4.禁止乱堆放垃圾：小区内禁止乱堆放垃圾，避免引发火灾和卫生问题，确保小区环境整洁和安全。
三、加强社区安全合作1.邻里之间相互关心：在日常生活中，邻里之间应该相互关心，保持联系并且在可能觉得对方有可疑情况时主动通知，加强社区安全防范。
2.注意孩子安全：对于未成年的孩子，家长要加强安全教育，不要让孩子在社区内独自外出，避免发生意外。
3.加强邻里联防联控：社区居民应该建立邻里联防联控工作体系，加强巡逻保卫，并根据需要，成立小区治安巡逻队。
以上是物业管理公司向大家提出的温馨提示，希望大家能够认真执行，增强安全防范意识，共同维护小区的安全环境。
祝愿大家生活愉快，居住安全。
物业温馨提示防盗通知
物业温馨提示防盗通知尊敬的业主及居民：近期，小区附近发生了多起入室盗窃案件，给小区的安全和居民的生活造成了一定的影响。
为了保障小区的安全和居民的财产，特向大家发出一些关于防盗的温馨提示，希望大家能够共同关注，加强防范意识，共同维护小区的和谐、安全、舒适的生活环境。
一、人防意识1. 提高自我防范意识，注意保护好自己的财产。
家里不要暴露有贵重物品，比如金银首饰、名贵手表等，尽量不要在社交网络上晒出自己的财产信息。
2. 注意观察周围环境，发现陌生人在小区内游荡，应及时向物业或者保安报告。
如果发现有可疑情况，切勿担心声响而不声张。
3. 出门前要确保门窗关闭好，尤其是在睡觉或者离开家时，一定要锁好门窗，确保家中安全。
4. 单元门口要保持清洁，避免杂物堆积，以方便巡逻保安及时发现动态。
二、技防保障1. 在单元门口安装防盗门和监控摄像头是一种很好的防范手段，家里的门窗要选择质量好的锁具，增加破坏门窗的难度。
2. 如果老旧的锁具或门窗被撬开后，及时更换门锁，增加室内防护力。
3. 安装电子防盗报警器，增加被盗时的报警几率。
同时，在收到报警后，第一时间向保安和警方求助。
4. 在家中或者出门的时候，尽量避免将门窗打开过大，以防不法分子伺机进入。
三、邻里互助1. 邻里之间要保持交流和互助，如果发现陌生人在小区内出没，及时向邻居和保安报告，共同维护小区的安全。
2. 经常和邻居们联系，共同组织巡逻，及时发现和解决小区内的安全问题。
3. 如果有紧急情况，应及时向保安和警方求助，绝不可用暴力方法自行处理。
四、物业安保1. 物业公司要加强小区的安全防范措施，在入口处设置门禁系统，保障小区的进出安全。
2. 加强对小区周边环境的整治，减少不法分子的潜伏空间，保护小区居民的安全。
3. 定期对小区的防盗设备和监控摄像头进行检查和维护，确保其正常运行，发现问题及时处理。
5. 加强保安巡逻力度，提高小区的安全感和防范力度，确保小区的安全环境。
物业温馨提示与管理安全隐患及防范措施
物业温馨提示与管理安全隐患及防范措施
尊敬的业主：
为了确保您的生活安全和财产安全，物业将根据目前存在的安全隐患，向您提供一些建议和防范措施。
请您务必仔细阅读，并严格遵守以下要求：1.火灾安全：
（2）禁止私拉乱接明火燃烧物品，不得将可燃物品放置在阳台、楼
道等易燃区域。
2.防盗安全：
（1）进入小区时，请确保大门关闭。
晚上返回请尽量避免一个人独
自行走，如有需要，请邀请邻居陪同。
（2）确认自家门窗是否安装有效的防盗锁，并保持常态工作状态。
离开家时，请务必锁好门窗。
（3）遇到陌生人敲门或不明来意人员，请保持警惕，如有可疑行为
请及时报警。
3.电梯安全：
（1）禁止逾载电梯，严禁在电梯内吸烟、大声喧哗、踩踏按钮等行为。
（2）使用电梯时，请谦让老人、孩子以及行动不便的人士。
4.消防安全：
（1）禁止在公共区域或单元门口堆放杂物，确保疏散通道畅通。
5.流动人员管理：
（1）严禁未经核实的外来人员进入小区，对拜访的人员需经过住户同意后才可入内，特殊情况请及时报告物业。
（2）外来人员进入小区后应在规定的区域停放车辆，不得占用住户专用车位。
（3）落地窗、阳台不得用于外挂衣物、晾晒物品，并禁止将物品抛掷到小区。
物业管理部。
物业温馨提示语安全隐患
物业温馨提示语安全隐患亲爱的业主，您好！为了确保小区的安全和安宁，保障业主的生命财产安全，我们特别制定了一些物业温馨提示语，希望大家能够严格遵守，并共同营造和谐的生活环境。
以下是一些常见的安全隐患及相关提示，供大家参考：1. 防火安全- 电器使用：使用电器时，请确保插头和插座的干净、干燥。
不要使用损坏的电器和电线，确保自动断电的电器及时维修。
- 烟感器：请安装并保持烟感器的正常运行，确保及时发现火情，以便及时处理和疏散。
- 易燃物品：家中不要堆放大量易燃物品，如纸张、布料、油漆和油料等。
在楼道和消防通道不要堆放杂物，以免影响疏散逃生。
2. 治安安全- 门禁系统：小区的安全门禁系统是为了保障业主的生命财产安全而设立的，请大家严格遵守规定，不要随意向陌生人开门。
- 外来人员：有外来人员进入小区时，请及时向物业或保安报备，并协助进行必要的身份确认和登记。
- 监控设备：请不要损坏或遮挡小区内的监控设备，以确保对小区内外环境的有效监控。
3. 水电安全- 用电安全：使用电器时要注意用电规范，不要超负荷使用，避免短路、漏电等安全隐患。
- 防漏水：厨房、卫生间、阳台等易涌水处应注意排水，经常检查管道是否漏水，及时修补。
- 防止触电：不要在有电器漏电时触摸电器或开关，保持手干燥并立即断电。
4. 儿童安全- 监护：儿童的活动范围应在家长的监管范围内，不要让他们单独在楼道、电梯等危险地方玩耍。
- 家具安全：家中的家具、电器等要注意安全圆滑，不要使用锋利、易倾倒的家具。
5. 个人安全- 走廊安全：在楼道里要小心谨慎，不要跑、跳、打闹。
尤其是老年人和孩子要特别注意。
- 跟车注意事项：出行时要注意自身安全，不要随意跟车，尤其是对于孩子和孕妇来说更是重要。
以上是一些建议，希望业主们能够严格遵守，共同维护小区的安全和安宁，营造一个和谐美好的生活环境。
同时，如果发现任何安全隐患或异常情况，请及时向物业或保安报告，以便尽快得到解决。
物业提醒防盗温馨提示语
物业提醒防盗温馨提示语亲爱的业主和住户：为了安全起见，本物业管理处特别提醒您防范盗窃行为，让我们共同创建一个安全、舒适的居住环境。
一、加强安全意识1. 在公共场所或陌生地方，保持警惕，注意周围环境，发现异常情况及时报警。
2. 在家里或楼道内发现可疑人员或行为，及时向物业或保安人员报告。
3. 外出时，确保门窗紧闭，养成随手关门的好习惯，不要随意开放门窗，特别是在无人看管的情况下。
4. 不要将重要贵重物品直接暴露在窗外，更不要开启窗帘或纱窗外露贵重物品。
5. 定期检查家中门锁、窗户锁及安全设施，确保其完好并及时维护。
特别要看好老人、小孩，不要轻易将家门的钥匙交给外人，不要错过保姆、维修工的身份证，以免带进家圈盗窃。
6. 居民楼内不能存放自行车及大门在23：00-6：00之间停放晚上停放夜间门市节假日不要将门市的窗户关闭，防盗未打开通知，利用贴条来覆盖错误行为，应提醒居民白天无人出入,门市窗户定期检查随时关闭。
二、使用安全技巧1. 安装封闭式监控系统，提高居民楼物业等公共区域的监控范围。
2. 在家中安装报警系统，以及门窗报警器，及时发现异常情况并警示。
3. 将贵重物品放置在作为的位置，如存放在防盗锁柜、保险箱等地方。
4. 定期进行家庭安全自检，特别是钥匙储存位置，一定要隐藏好，不要随意将钥匙放在明显位置。
5. 离家出门，尽量不单独携带身份证，除了钥匙以外的正规借钥匙，家不穿名贵戴首饰，尽量不携带大量现金，或者将钱财分散携带。
6. 小偷大多是入室行窃，所以防盗网大门、防盗门用一碗锅，就可以帮助大家避免。
7. 立即更换新租房或购房用户信函发展到户部解让。
更换防盗网络、防盗门。
三、加强社区管理1. 物业公司要加强对小区门卫、巡逻员工作的指导、督促和检查，确保他们认真履行岗位职责。
2. 增强居民楼入口大门，与门禁系统配套使用，加强小区大门的物防控和人防控，防止陌生人进入小区。
3. 多加强对小区出现空巢楼的管理，免得被小偷占领房屋，以致被迫搬离。
物业管理温馨提示安全
物业管理温馨提示安全尊敬的业主，您好！作为物业管理方，我们始终把您的安全放在首位，为了您的生活更加安心舒适，我们特意整理了以下物业管理温馨提示，希望能够帮助您更好地了解和使用我们的物业设施，保障您的生活安全。
一、房屋安全1. 检查门窗：定期检查自己家的门窗是否安全牢固，如果发现异常及时进行维修或更换。
2. 防火安全：家庭中一定要安装灭火器，并且定期检查使用情况，避免火灾发生。
3. 电器安全：用电器一定要注意安全使用，家用电器尽量不要长时间开启，定期检查电线、插头是否破损。
4. 安全卫生：保持家庭卫生，并定期进行消毒和清洁，保持空气清新。
二、社区环境安全1. 小心行车：在社区内行车要特别小心，遵守交通规则，注意行人和儿童的安全。
2. 不乱停放：社区内禁止乱停乱放，保持通道畅通，以便消防车、救护车等车辆通行。
3. 绿化带安全：在社区内的绿化带上，不要随意翻越栏杆或随意破坏公共设施。
4. 社区公共设施：使用社区公共设施时一定要爱惜公共财物，保持清洁卫生。
三、消防安全1. 灭火器检查：定期检查灭火器是否过期、损坏。
一旦发现有问题要及时更换或维修。
2. 防火通道：社区内的通道和楼梯口一定要保持畅通，不得堆放杂物，以便消防通道畅通。
3. 安全出口：熟悉社区内的消防通道和安全出口，做好逃生准备。
四、自我保护1. 遇险寻求帮助：在生活中如遇到危险情况要及时报警，或者向家人、邻居求助。
2. 熟悉社区：熟悉周边环境，了解社区内的安全设施和服务设施。
3. 随身物品：外出时一定要随身携带重要物品，不得易失物品。
以上是我们对物业管理温馨提示的整理，希望大家能够重视生活安全，遵守规则，共同营造一个安全、舒适的住宅社区。
如果您在日常生活中有任何安全方面的疑问或者需求，都可以随时联系我们的服务人员，我们将竭诚为您服务。
最后，希望大家共同努力，为安全和谐的社区环境贡献一份力量，让我们的生活更加美好和幸福。
祝您生活愉快，安全无忧！此致敬礼物业管理部门敬上。
物业安全隐患温馨提示牌
物业安全隐患温馨提示牌尊敬的业主：为了维护小区的安全和秩序，我们特地为大家准备了物业安全隐患温馨提示牌。
希望大家能够认真阅读，并且共同遵守，以共同营造一个和谐、安全的居住环境。
一、交通安全1.请尊重交通规则，不在小区内随意驾驶电动车、自行车等交通工具，不骑行或驾车行驶在人行道上。
2.在行车时，请遵守交通规则，不玩手机并保持高度警惕，确保行车安全。
3.小区内严禁超速行驶，不得鸣笛影响居民生活，遇到行人请礼让。
二、火灾安全1.禁止在楼道、电梯间等公共场所吸烟，禁止私拉乱接电线，禁止使用不合格的电器。
2.定期检查家中电器线路，不使用老化、损坏的电器和线路，避免电器失火。
3.发现燃气泄漏要及时关闭阀门，通风后迅速撤离并报警，不擅自解决。
三、防盗安全1.注意锁好家门，不在门上挂钥匙、门卡等重要信息。
2.不轻易让陌生人进入小区，防止不法分子以此为借口实施盗窃等犯罪。
3.离开家时，要将窗户、门锁牢固，不留下易燃易爆物品，避免引起火灾。
四、室外安全1.小区内禁止游泳、垂钓等危险行为，保护自己和他人的生命安全。
2.不得私自搭建棚子、小屋等违章建筑，不得乱丢垃圾，共同爱护小区环境。
3.不得私自动用物业设施，如抬杆门、开关电源等，必要时与物业联系。
五、儿童安全1.领导和看护儿童，不允许儿童在楼道、电梯间等危险区域玩耍。
2.教育儿童遵守交通规则，不在小区内乱跑、打闹，避免发生意外。
3.警告儿童不要私自跳窗、攀爬栏杆等行为，保护儿童的生命安全。
希望大家能够共同遵守以上安全规定，让我们的小区成为一个和谐、安全的家园。
如果发现安全隐患或有任何安全问题，请及时与物业联系，我们将竭诚为您服务。
让我们携手共创一个美好的未来！祝愿大家生活愉快、幸福安康！物业管理处敬上。
物业防范温馨提示的内容
物业防范温馨提示的内容尊敬的业主和居民朋友们：在这个特殊时期，物业安全和防范工作显得尤为重要。
为了保障大家的生命财产安全，提高小区的安全防范意识，特就物业防范温馨提示，希望大家都能积极配合，共同维护小区的和谐安宁。
一、关于小区安全的一些建议1.密切关注小区安全，时刻保持警惕。
所有的业主和居民朋友们，要主动关注小区内外的安全情况，多多留心周围环境，及时发现异常情况，及时报告给物业或相关部门。
尤其是在晚上，出入小区时要更加留神，不要让陌生人进入小区，特别是在夜间。
2.加强小区巡逻、守护和监控。
物业公司会增派保安巡逻，定期检查小区的安全状况。
同时安装摄像头并定时开展监控，确保小区的安全情况可以及时得到监控和处理。
3.高度重视防火安全。
小区居民要做好日常的防火意识，不可私自改装燃气设施，不可私拉乱接电线，擦拭室内电器不要用湿抹布。
如果家里安装了烟感报警器，要经常确认是否有电，是否正常运行。
对于住所装修燃气和电线，一定要找专业单位进行检查和改装，切勿私自动手。
4.鼓励邻里互助和团结合作。
小区居民朋友们，我们要互相帮助、互相理解、互相支持，形成邻里之间的和睦相处氛围，一旦发生紧急情况，能够紧密配合，互相支持。
出门时记得要将水龙头关闭，门窗关好，使得小区的防护更加全面。
二、关于小区环境的一些建议1.保护小区环境，维护小区卫生。
居民朋友们，垃圾要及时清理丢弃，不能乱扔在小区内，要按照垃圾分类的要求进行投放。
维护小区的整洁卫生，使得小区的环境更加良好。
2.关注小区绿化。
小区里的树木花草也需要大家的关心。
不要私自摘花砍树，更不能乱扔垃圾。
一起营造宜人的小区环境，让每个居民都能享受到优美的环境。
3.关爱小区设施。
小区内的设施都是为了方便居民生活的，我们要珍惜这些设施，不要随意破坏和损坏。
如发现有设施损坏，要及时通知物业进行维修。
三、关于小区文明的一些建议1.尊重邻里，和善相处。
小区是一个大家庭，我们要讲求礼貌和谦逊，和邻里相亲相敬，共同维护着小区的和谐氛围。
物业宣传安全的温馨提示
物业宣传安全的温馨提示尊敬的业主们，大家好！作为一家负责任的物业管理公司，我们始终把业主的生命安全和财产安全放在首位。
为了让大家在小区内生活更加安心、舒适，我们特别整理了一些温馨提示，希望大家能够注意，共同维护小区的安全和秩序。
一、小区出入口安全1. 出入口安全是小区的第一道防线，为了确保小区的安全，我们建议大家不要随便给陌生人开门，同时在进出小区门口时要留心周围的人和车辆，不要因为疏忽而导致不必要的安全风险。
2. 如果发现可疑人员或车辆在小区附近徘徊或出现异常情况，应及时向物业或保安进行报告，以便及时处理和处置。
二、楼道和公共区域安全1. 在楼道和公共区域行走时，尽量避免使用手机或其他电子设备，以免分散注意力，容易被不法分子趁虚而入。
2. 当发现楼道内有灯泡熄灭或照明不足时，请及时向物业报修，确保楼道和公共区域的照明设施正常运行。
三、防火安全1. 在使用燃气进行烹饪时，请务必确保燃气开关关闭，避免火炉泄漏导致燃气中毒或火灾事故。
2. 住宅内不得私拉乱接电线、插座，特别是不能使用劣质电器和电线，避免发生电气火灾。
3. 锅炉、热水器等设备的安全检查和维护也是防火安全的关键，建议大家定期检查并保养，确保设备正常使用。
四、水电安全1. 报修维护：如水管漏水、电器故障等，应及时向物业报修，不要私自维修，以免造成危险。
2. 防水漏：如洗手间、厨房等地方容易发生水漏，要加强对水管和管道的检查，定期清洁，及时维修，以免发生意外。
3. 用电安全：使用电器时要注意规范使用，不要超负荷使用插座，避免电器过热引发火灾。
五、交通安全1. 遵守交通规则：小区内的道路交通同样需要遵守相关交通规则，行车不酗酒，不超速，避免发生交通事故。
2. 注意行车安全：行人要注意行车安全，遵守交通规则，不要随意横穿马路，避免造成交通拥堵和交通事故。
六、社区治安1. 协助保安：如果发现有可疑人员在小区内活动，应及时向物业或保安报告，以便及时采取措施。
物业三防温馨提示
物业三防温馨提示温馨提示：物业三防知识及应急措施在日常生活中，我们经常会遇到一些突发的自然灾害和安全事故，如火灾、地震、水灾等。
为了保障大家的基本安全和财产安全，我们需要做好物业三防工作，提升应急处置能力，保障居民生命财产安全。
下面，我们就来了解一下物业三防知识及应急措施。
一、火灾防范1、定期检查电气设施：要定期检查电路和插座，避免线路老化、短路引发火灾。
2、禁止乱扔烟蒂：勿在楼道、垃圾桶等处乱扔烟蒂，以防引燃可燃物。
3、教育居民消防安全：物业应定期组织居民进行火灾防范教育，提醒大家保持警惕，不随意使用明火等。
应急措施：一旦发生火灾，尽快报警并按照安全通道逃生；使用湿毛巾捂住口鼻，降低呼吸道烟气侵害；遇到火势较小的，可以用灭火器进行灭火，但如果火势过大，要及时撤离。
二、地震防范1、加强建筑物检查：要定期检查建筑物结构，及时发现并处理隐患，避免地震危害。
2、加固家具设施：家具应加固固定，减少地震时的伤害。
3、定期进行地震演练：物业应定期组织居民进行地震应急演练，提高居民自救能力。
应急措施：当地震发生后，要尽量保持镇定，找到避难所躲避；如果室内，要躲在桌子下或者门框旁；如果室外，要尽量避开高大建筑物，注意避免落石等危险。
三、水灾防范1、加固排水系统：物业应加强排水系统的维护，在雨水季节要清理排水沟，确保排水畅通。
2、防止水管破裂：定期检查水管是否老化，避免破裂带来的水灾。
3、提高居民防范意识：定期进行水灾防范宣传教育，提高居民自救能力。
应急措施：一旦发生水灾，要及时关闭进水阀门和电源开关，避免电器短路；尽快通知物业人员，寻求帮助；及时清理积水，避免二次损害。
综上所述，物业三防工作对于保障大家的生命安全和财产安全至关重要。
希望大家能够重视物业三防工作，做好防范措施，提高自救能力，共同保障小区的安全和稳定。
同时也希望物业能够加强对居民的宣传教育工作，提高居民的应急意识和自救能力，共同营造一个安全、和谐的生活环境。
物业温馨提示安全隐患文案
物业温馨提示安全隐患文案亲爱的业主们：为了保障您的生活安全和财产安全，我们特意为您提供一些物业安全隐患的温馨提示，希望您能够重视并严格执行，确保小区的安全和和谐。
一、电气设施安全隐患1. 定期检查电线、插座和开关，一旦发现损坏或老化，及时更换或维修。
2. 注意使用电器，避免过载使用，尤其是空调、电热水器等大功率电器。
3. 雨天注意断电，避免发生漏电事故。
及时修理电线漏电隐患。
4. 注意家具摆放，避免电线压扁或跌落，引发火灾。
5. 安全使用延长线和插头，避免过度拉扯和插拔。
二、消防安全隐患1. 定期检查灭火器和消防栓，确保处于有效状态。
2. 不得占用消防通道和消防设备，一旦发现，将会受到处罚。
3. 禁止在楼道和公共区域乱放杂物，避免堵塞消防通道。
4. 在使用电热器、电炉等用电设备时，要留意使用安全，以免引发火灾。
三、人员聚集安全隐患1. 禁止在楼梯间、电梯间和消防通道等疏散通道聚集。
2. 严禁私自在楼顶或阳台上烧烤燃放烟花爆竹，一旦发现立即制止。
3. 在使用家具和装饰时，要注意稳固性，以免倒塌伤人。
4. 小孩在玩耍时，要有大人在旁看护，避免发生意外。
四、环境卫生安全隐患1. 定期清理垃圾和保持通道畅通，避免因垃圾积压引发异味和细菌滋生。
2. 注意厨房卫生，定期清理油烟机和餐具，避免油渍和细菌滋生。
3. 定期检查卫生间和排水管道，避免渗漏和积水。
4. 小区绿化时，要注意植株的选择和保养，避免引发过敏和伤人。
五、交通安全隐患1. 禁止在小区内超速行驶和违章停车。
2. 避免在行人道上开车，遵守交通规则。
3. 孩子上下学时，要有家长陪同，避免发生交通事故。
4. 定期维护和检查停车场设施，确保安全和方便。
最后，希望您能够认真执行以上安全温馨提示，确保小区的安全和和谐。
如果在生活中遇到任何安全隐患，可立即通知物业人员，我们将及时处理并改善。
让我们携手共建一个安全、舒适的居住环境。
谢谢！。
物业怎么温馨提示注意安全
物业怎么温馨提示注意安全物业温馨提示：注意安全作为物业管理人员，为了保障小区居民的生活安全和财产安全，我们需要不断地加强安全意识，及时发现和排除各种安全隐患，提醒居民们注意安全问题，共同营造一个安全和谐的居住环境。
一、居家安全1. 安装防盗门锁：建议居民在家中安装防盗门锁，保证家庭成员的人身安全和财产安全。
2. 检查燃气管道：定期检查家中的燃气管道，确保燃气使用安全，防止发生燃气泄漏导致的事故。
3. 安装烟雾报警器：在家中安装烟雾报警器，及时发现火灾隐患，做好防范措施。
4. 注意用电安全：避免家中用电过载，不插拔电器时要随手关掉电源开关，确保电气安全。
5. 注意厨房做饭安全：烹饪食物时要注意灶具是否关闭，炊具是否稳妥，切记不可短时离开，以免发生燃气泄漏引发事故。
6. 注意室内空气流通：防止家中积聚甲醛和二氧化碳，保持室内空气流通，适当开窗通风。
二、社区安全1. 沟通交流：物业要积极加强与业主的沟通交流，及时了解居民的需求和意见，为居民提供更好的服务。
2. 加强巡逻：物业应加大巡逻力度，防止小偷乱闯，保障社区居民的人身和财产安全。
3. 保障环境卫生：保持小区环境整洁，清除垃圾和杂物，防止滋生蚊蝇和细菌，保障居民的健康和生活安全。
4. 提醒居民防火防盗：向居民普及防火、防盗常识，加强居民的安全意识，共同维护社区的安全和谐。
5. 消防安全：明火使用时要注意用火安全，不得在建筑物周围焚烧垃圾，放鞭炮，使用枪械等。
三、交通安全1. 停车须谨慎：停车时应注意选择合适的位置，不得在消防通道、楼梯口、入口和出口处乱停车。
2. 孩童交通安全：提醒家长教育孩子要注意交通安全，不得在马路上乱跑，要走斑马线过马路，不得在车辆附近玩耍。
3. 遵守交通规则：物业应指导居民遵守交通规则，不得在小区内超速行驶，遵守交通管理规定，确保小区内的交通安全。
四、自然灾害防范1. 防雷：在雷雨天气要注意防雷，不得在户外树下躲雷，要迅速撤离高大单枝树和高峰建筑。
物业发布安全防范温馨提示
物业发布安全防范温馨提示亲爱的业主和租户们：为了保障小区的安全和居民的生命财产安全，物业公司特别发布以下安全防范温馨提示，希望大家能够重视并积极配合，共同营造一个安全、和谐的居住环境。
一、加强门禁管理小区的门禁系统是维护小区安全的重要手段，业主和租户们应该养成随手关门的好习惯，不要随意将门挂在半开的状态。
同时，尽量减少向陌生人开门，特别是夜间，应该通过对访客进行确认才能放行。
在外出或长时间离家时，务必将窗户、门锁好，以免被不法分子利用突入。
二、注意防火安全为了防止火灾的发生，大家在家中使用明火时一定要格外小心，特别是在炉灶旁、使用电热器、充电宝或者其他易燃物品时要特别小心。
切忌使用劣质电器或者私拉乱接电线，这些行为可能会引发严重的火灾。
小区内禁止私拉乱接电线，安装家用煤气也需要请专业人员进行验收和安装，不得擅自改动。
三、关爱老人和儿童小区内有很多老人和孩子，大家应该互相关爱，特别是在老人或者孩子需要帮助的时候，要给予及时的帮助和关心。
同时，家长们也要时刻关注孩子的安全，不要让孩子随意在小区内奔跑、攀爬或者踢球等活动，以免发生意外。
四、加强宣传教育物业公司将定期组织安全知识宣传教育活动，希望大家都能够积极参与。
通过这些活动，加强大家的安全意识，掌握自救和互救的基本技能，进一步提高小区居民的安全素质。
此外，我们还将不定期发布安全防范小知识，希望大家能够关注并积极阅读，增强自我保护能力。
五、安全隐患上报小区内如发现安全隐患，需要立即上报给物业公司，以便及时进行处理。
安全隐患包括但不限于：楼道、电梯、水管、疏散通道等部位的破损、漏水、漏电等情况，以及小区周边的危险路段、裸露电线、垃圾堆积等问题。
六、加强安全巡逻物业公司将加强保安力量，增加巡逻频次，特别是在夜间。
希望大家协助保安人员进行安全巡逻，主动配合工作，共同维护小区的安全。
七、信任邻居小区内的邻居都是彼此的朋友，大家要互相信任，共同合作。
如果发现有可疑人员在小区内逗留或者有其他异常情况，应该及时向物业公司或公安部门报告，切勿擅自处理。
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温馨提示尊敬的业主/住户：您们好！快到年底了，是火灾事故和盗窃案件的高发期。
为了让广大业主拥有一个安全祥和的生活环境。
物业服务中心特提醒您注意以下事项：一、防火：伴随着冬季来临，气候干燥、用电量加大，用电超负荷现象严重，火灾隐患随之增多，为了您和他人的人身和财产安全，请您注意冬季防火：1. 若发生火灾，要保持冷静，立即通知服务中心或报警，火警电话119，并正确指示起火点。
2. 外出、睡觉或突然停电时，要及时切断电源，特别是电热器具更应倍加注意。
3. 不要用取暖设备烘烤衣物。
这种烘烤衣物的方式危险性很大，不但会造成衣物的损坏，而且在烘烤的过程中，很容易引发火灾事故的发生。
若是临时烘烤衣物，一定要有人看管，以免遗忘而引发火灾。
4. 在园区内业主须看管好自家年幼的儿童，请勿在户外户内玩火、严禁在园区内随意燃放烟花爆竹。
5. 楼道内禁止堆放易燃易爆物品及生活废弃物，避免存在安全隐患。
二、防盗：良好的小区治安秩序是靠全体业主的共同支持才能完成的，让我们携手打造一个安全的社区，物业服务中心提醒所有业主注意以下几点：1. 为了防止闲杂人员进入楼道，请你进出时关好单元门，不要将门禁卡交于无关人员；遗失了门禁卡，请及时至服务中心挂失、补办。
2. 对外来上门人员必须提高警惕，如发现有陌生人员按门铃或小区内有可疑人员，敬请及时告知服务中心或与监控中心联系。
3. 晚上休息或外出时，请一定认真查看门窗是否关闭并锁好，做好自我防范措施。
4. 外出旅游时，请切断室内电源，关闭水阀、气阀，同时尽量不要在家中存放大量的现金及贵重的首饰和物品。
5. 停车场停放的车辆，要关闭好车窗，车上不要存放贵重物品；并且请勿占用消防通道，确保消防通道的畅通。
6. 邻里之间和睦相处、相互关照。
不要高空抛物，以免伤害他人，文明施工；装修施工结束的业主，请及时更换B钥匙，并及时到物业服务中心办理装修验收手续及办理施工人员出入证退证手续，以免发生被盗现象。
7. 如已装修完工且不经常入住的业主在外出时，请及时至物业服务中心进行备案，服务中心将会关闭水阀，并加大对您房屋的巡视、检查力度。
8.如您家有装修工人或亲友来访，请他们配合秩序维护队员做好查询与登记工作。
祝全体业主生活愉快，身体健康！常见物业管理安全隐患及防范措施一、脉冲电子围栏没有电漏洞现象1、电子围栏有断裂但无警报或修复;2、电子围栏上有植物攀附;3、电子围栏报警灯电源指示灯无显示。
堵漏措施1、将断裂线缆接驳好并拉直，高压危险标识牌挂立清晰，起到完好威慑的作用;2、及时清理攀附的植物;3、及时通电，如果短时间不能够修复，先保证报警灯有电运转。
二、红外对射、格栅对射失效漏洞现象1、红外对射、格栅对射设备脏污、陈旧、缺损;2、红外对射、格栅对射之间有障碍物但未报警或有人处理;3、既有防爬刺线又有红外对射时，可能红外对射就不好使。
堵漏措施如果需要其发挥作用：1、日常巡检进行测试，测试留存记录，发现损坏及时维修;2、对发生误报等情况进行排查，而不能够将警报关闭了事;如果已不在乎其是否发挥作用1、维修、清洁等日常作业时进行巡查和清洁，保证外观有效。
三、监控器无画面，尤其晚上看不清漏洞现象1、监控头失效，摄像头老化、线路断损等;2、摄像头无微光夜视功能，监控视频模糊或雪花等;堵漏措施1、开展日常巡查与检修;2、无夜视功能的，或增加灯光补偿设施，或改装微光夜视一体机。
四、不用刷卡无需核实即可进入园区漏洞现象1、人行刷卡门形同虚设;2、陌生人进出园区无核实;3、大门敞开;4、有人行刷卡门，但外人进入园区只要里面有人开门就可以进入堵漏措施1、设进出双向刷卡要求，而非进入刷卡;2、对秩序维护人员核查行为进行监控;3、大门关闭，如大门结构不利于出入管理，可在大门旁或内增设小门，装刷卡器。
4、高档项目要对非业主常出入人员进行备案，如保姆、邮递员、送水工等，并进行公示。
五、门岗人员经常换，不熟悉外来人员漏洞现象1、门岗人员不稳定，业主出入不熟悉，在人员核实过程中，容易与老业主发生冲突;2、新门岗人员为了怕与业主发生冲突，外来人员与业主都不核实。
堵漏措施1、门岗人员上岗前要进行带岗学习，由老员工进行1带1的培训，保证新员工能够熟悉老业主;2、如未来得及上岗培训，则可安排门岗人员以刷卡、出示业主证明的方式进行证明，态度要温和，对业主及非业主一视同仁。
3、张布入园须知，明确入园需提供相关证明，门岗人员公事公办，并表明自己新来，请业主谅解，短期内能够获得业主认可。
六、车辆进出核实不严格漏洞现象1、车辆进出园区或车场车管员直接方向放行，其中可能部分非业主车辆也已进入;2、好车豪车不核实，仅对一般车辆核实，容易被职业惯偷钻空，也易引起业主反感;3、无人值守停车场刷卡即可进入，部分车主复制卡进出，停车场系统无车辆对比功能，一卡多车，造成占用车位情况。
堵漏措施1、在车辆管理岗处备案园区车辆信息，并要求车辆管理人员进行熟悉，确保本园区业主车辆可以快速审核通过;2、在门岗处增加蓝牙射频卡刷卡系统，业主车辆上配备后可快速自动审核放行;3、外来车辆需进行登记;4、增设车辆核对功能，避免一卡多车，占用车位情况。
七、巡逻人员未按巡逻路线实施，聚岗、躲岗漏洞现象1、未按巡逻路线巡逻，抄近路完成任务;2、长时间在某个点停留;3、巡逻路线长期不确定，巡逻人员自己决定巡逻顺序;4、确定巡逻路线后不更换，被不法分子掌握规律钻了空子。
堵漏措施1、配置巡更打点系统，并每日检查巡更情况;2、无巡更打点系统，则安排巡逻人员与监控中心互动，在指定监控点进行报点;3、设置多条巡逻路线，定期更换变动;4、可采用GPS定位系统，掌握巡逻人员位置和路线。
八、装修工人在多户之间窜或留宿漏洞现象1、办理出入证后，装修工人在非登记户进行作业;2、装修工人晚上留宿在小区里;3、装修工人在园区里骑车、运材料破坏公共绿地或设施。
堵漏措施1、装修监管人员进行户内装修巡检，检查装修工人证件;2、每晚在时间确定后进行装修工人清场;3、装修工人如确定要留宿在园区内，需要业主进行背书。
九、不用刷卡即可进入单元漏洞现象1、有条件的安装刷卡系统，可增强管理便利性，并有利于业主私密性保护;2、无条件的也要确保单元门机械锁好用，可通过业主自备钥匙开锁的方式解决部分问题;3、宣传教导业主杜绝尾随人员一并进入。
堵漏措施1、单元门无刷卡系统;2、单元门刷卡系统损坏;3、单元门机械锁损坏;4、不刷卡可跟进单元。
十、门禁系统用固定密码可开门漏洞现象1、使用密码开门，且长期不更换;2、密码开门痕迹明显，可从按键磨损情况来判断;3、使用123456、111111、666666、888888等常见数字;4、保洁人员掌握密码;5、送奶、送报等外来人员掌握密码;6、业主掌握密码。
堵漏措施1、密码作为门禁开启的备用手段，密码更新后进行存档，物业人员日常工作中不采用此方法;2、密码不向业主公开;3、保洁作业使用门禁卡，不可使用密码;4、如发现有使用密码人员进入单元，立即更换密码并备案。
十一、物业人员或业主给陌生人开单元门漏洞现象1、保洁员“热情为业主服务”，但又不熟悉业主，给陌生人开了门;2、业主开门后未及时关门，给陌生人尾随的机会。
堵漏措施1、严禁保洁人员给陌生人开门，乃至严禁保洁员给业主开门;2、加强闭门器的检修;3、向业主进行尾随恶果的宣传，加强自我保护意识。
十二、底商开后门形成失控的进出通道漏洞现象1、小超市、小卖店、餐饮店等商铺在园区内开后门，准备面向园区经营;2、银行、餐饮等单位在园区内开消防通道;3、开门后形成踩踏小道。
堵漏措施1、如作为消防门必须设施，要求安装消防控制锁，非紧急情况不可打开;2、营业目标的后门一律进行封堵，使用绿篱、栅栏等进行封闭;3、以封闭管理的要求，向业主进行公示，让业主一起进行反对。
十三、一楼楼道窗户敞开无围栏漏洞现象1、一楼公共楼道窗户无围栏;2、一楼公共楼道窗户打开无限位器;3、楼下较为隐蔽，可藏人;4、楼下树木紧靠窗户，可攀爬到1搂2搂窗户;5、楼道窗户可从外面打开。
堵漏措施1、一楼窗户加限位器;2、一楼窗户在装修期直接去掉把手进行关闭，防止人员进入;3、园区外面树木和绿篱进行整理，绿篱控制在1m以下。
十四、电梯内无监控或监控不清晰漏洞现象1、电梯内无监控摄像头;2、监控头被遮挡或调转后没及时发现;3、电梯照明灯破损，监控头无图像。
堵漏措施1、安装监控摄像头;2、如无法实现网络布控，可考虑使用单机式或无线式摄像头;3、电梯作为从楼宇外进入楼宇内部重要且主要通道，要重点关注，在监控室放在首要播放画面。
十五、小区租户管理松散漏洞现象1、物业不掌握租客信息;2、业主将房屋出租后，物业未了解情况，或未在物业备案;3、群租，每户租客超过规定人次;4、群租房垃圾产生量、自行车量等较多，对园区环境影响比较大;5、群租房租户对公共设施破坏较大。
堵漏措施1、建立完善的房屋出租备案制度，并按照制度进行执行，与物业费收缴等工作协同开展;2、物业秩序及客服人员将租房户作为重点巡查单位;3、与业主保持租户居住情况沟通，重点说明房屋增值保值问题;4、与出租房相邻业主保持沟通，如出现破坏公共设施、破坏环境则与出租业主进行沟通;5、给租客办理园区及单元门出入门禁卡，明确编号与使用权限;6、群租房情况上报派出所等治安机构。
十六、业主居家不设防漏洞现象1、出入不关门，路过的人临时起意进行作案;2、长期出门，家中无相应防盗措施;3、与邻居之间不熟悉，给明目张胆的偷盗分子以可趁之机，以搬家为理由进行盗窃;4、低楼层夏天开窗纳凉;5、陌生人敲门轻易开门;6、强行破拆入户门进行盗窃。
堵漏措施1、开展居家安全培训;2、引导业主户内窗户安装限位器，在窗户上放置易响动的物品、花盆之类的;3、引导业主安装云警报系统，发生入侵及时预警;4、门锁安装限位器。
十七、技术开锁无登记或准入制度漏洞现象1、技术开锁人员进入园区开展开锁服务后，了解到业主家的财富状况，后期寻机作案;2、盗窃人员掌握技术开锁能力;堵漏措施1、如业主家需要开锁，应找与物业有登记备案的技术开锁公司进行作业，且开锁后最好更换锁芯。
十八、开门装修丢失材料漏洞现象1、装修户开门装修，工人在卧室作业，临近装修户的工人或搬运工将堆放在门口的装修材料拿走。
堵漏措施1、闭门装修;2、装修材料不要堆放在门口;3、在门口装一个感应器，“欢迎光临”语音那种。
十九、电动车/自行车停放在偏角位置漏洞现象1、为求方便将自行车、电动车放在单元门口或偏角，但不在摄像头范围之内;2、车辆本身防盗措施不到位，用大力钳即可剪断;3、电动车电瓶无保护措施;4、停放在车棚内，但是部件被人拆卸下来。
堵漏措施1、自行车棚、电动车棚等配置有效监控手段，除视频监控外，还可以考虑增加人工管控手段;2、进出园区车辆可安装项目号牌，便于进出管理;3、巡逻路线设计将此部分作为重点区域之一，尤其是夜间。