富盈长寿湖商业广场项目1#楼施工组织设计

富盈长寿湖商业广场项目1#楼施工组织设计（方案）报审表工程名称：富盈长寿湖商业广场项目编号：006富盈长寿湖商业广场项目1#楼施工组织设计编制：审核：审批：年月日第一章施工组织总设计综合说明第一节编制原则施工组织总设计是本工程在施工全过程中指导各项生产活动的文件，所以在编制过程中，我们注重科学合理性、可实际指导性、技术规范性、经济安全性、优质高效性。

第二节编制依据1、本工程的施工合同、施工图纸、地勘资料、图纸会审及设计交底记录；2、《重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告》（一～七号令）；3、本公司质量管理体系要求及相关程序性文件；4、采用的主要技术标准及规范：《工程测量规范》 (GB50026—2007)《建筑桩基技术规范》 (JGJ94—2008)《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》（JGJ95-2003）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204—2002)《钢筋焊接及验收规程》 (JGJ18—2003) 《屋面工程技术规范》 (GB50345—2004)《屋面工程质量验收规范》 (GB50207—2002)《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46－2005)《建筑机械使用安全技术规程》 (JGJ33－2001)《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300—2001)《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242－2002)《给排水管道工程施工及验收规范》 (GB50268－2008)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 (GB50168—2006)《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 (GB50169—2006) 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 (GB50150—2006) 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 (GB50231—98) 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303－2002) 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 (GB20254－96) 《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》 (GB50131－2007) 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》（GB50236-98）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）5、国家及地方其他强制性条文及标准规范。

第二章：主要参建单位及项目名称工程名称：富盈长寿湖商业广场项目建设单位：重庆富盈置业有限公司设计单位：中国机械工业第三设计研究院（TDI）地勘单位：重庆市勘测院监理单位：重庆市建永监理有限公司施工单位：中冶建工集团有限公司（MCC）第三章施工总部署第一节施工总部署原则本工程结合现场施工场地的条件及工程实际工期情况，以满足业主要求为核心。

（1）、先地下后地上：基础施工完成后穿插周边管网施工（2）、先主体后安装：土建施工应先于安装施工，它们之间是穿插配合关系，主体施工时，施工至一定高度，安装工程及给排水管道完成预埋预留给装修工程创造条件。

（3）先主体后围护：主体结构施工至尾声时砌体进行插入施工。

第三节施工总部署2、按专业划分土建：由土建专业分包施工安装：由安装专业分包施工钢结构：由中冶建工钢结构公司施工（钢结构专业分包）3、资源部署（1）劳动力计划基础施工阶段劳动力计划主体结构及建筑施工阶段劳动力计划（2）、主要材料、设备准备拟投入的主要材料统计表拟投入的主要机具设备表拟投入的主要测量仪器及检测设备表第四章施工准备与临建设施第一节施工准备1、技术准备（1）、熟悉图纸、做好图纸自审记录，（2）、根据建设单位提供的临时控制点，组织专业测量人员进行定位放线。

将坐标点、水准点引进施工现场，以此作为施工放线的依据，按建筑总体平面图测量控制网，按设计标高测定自然地坪高程，加做测量控制网。

（3）、提前做好现场使用仪器和计量器具的校验工作。

现场设专人保管、计量，校核。

（4）、根据设计图纸要求，提前砂浆及混凝土配合比试验，以备现场需要。

2、物资条件准备。

（1）工程材料按计划分期分批进场，各施工区段提交材料计划由物资公司采购供应。

（4）周转材料：落实多个租赁站供货，以及采购渠道，确保工程进度需要。

第二节临建工程1、临时用水、电、道路由甲方提供给水点接入施工现场。

临时用水主管采用Φ90mm，由已有市政给水管接入施工现场，在1号楼邻公路一侧留设临时出水口，施工用电：甲方已安排2台400KVA箱变供应现场及生活用电，集中布置西侧道路边·、根据现场用电需求，先布设一个临时一级配电箱，一个二级配电箱，由二级箱接入三级箱（即各设备专用箱）场内主要道路入口拟用原有市政道路接口，再由石子路通到钢筋加工场地、木工加工房第五章施工平面布置1、施工总平面布置详附图A.第六章施工总进度计划1、施工总平面布置详附图B.第七章主要分部分项工程施工方法第一节测量工程（1）、桩基开挖放线1放样：对于圆形桩只放样一个圆心即可，放第二个圆心的同时也是对第一个圆心进行检查，避免误差。

2做标记：在放样中最重要一点就是保护好放样出来的点位，在现场中，每放完一个桩，要求在桩的边框用砖砌筑井圈即开挖范围。

3桩心偏移检查在砌筑井圈时，圆形桩在四周4点紧贴井圈处砌筑300mm高的砖跺，将桩的中心线投射在砖上，并用红油漆做好记号，护臂浇筑完成后可以将桩中心线引到桩位上，便于检查桩位是否偏差。

（2）、工程测量标高控制1本工程地上主体结构施工，采用竖向测距法：竖向测距使用全站仪加弯管，可测得较长段垂距，控制钢尺丈量累计误差，检查已设置在筒壁上的标高，其测量方法如下：在平台垂直测量孔上，架设全站仪，利用壁上已知高程，测出仪器视高，然后测量至接受点棱镜（镜面向下）垂距。

并在棱镜底面上立水准尺，用水准仪引高于筒壁上，设置标高标志，竖向高程测量方法如图所示：（3）平基、道路管网施工测量控制根据控制网在平基前测设方格网，以便土石方开挖平基的计量。

平基时严格按照设计高程控制平基场地标高。

道路管网用全站仪放样测设其中线、终点，并控制标高。

第二节基础工程1人工挖孔桩施工N(2)定位测量定位后在井口设置固定标点，便于施工中的检查，标点呈“十”字。

开挖护壁中途检查中线是在井上口用广线拉十字线，由十字线的交点（桩中心线）吊0.25kg垂球落至作业层处，以垂球为中心，以开挖尺寸为半径划圆检查。

(3)成孔施工要点a.本工程挖孔桩土石方采用人工开挖，进入岩石层后，视岩层情况，采用空压机或水钻施工，挖孔桩挖出的土方利用机械转运土石方至工程回填区，运距1000m以外。

b.开挖时每桩坑内作业1～2人，井内挖出的土方随挖随运。

井内装土采用铁皮吊桶（尺寸Φ300，h=500）。

每桩井口设置钢筋转盘摇架，用人力摇动摇架垂直提升装土吊桶。

吊桶绞至井口后，再用人力运至井口一米外堆放。

考虑到施工的安全，防止井口重物坠落伤人，同时井口周边应采用C15砼硬化0.3m宽、0.2m厚一圈地面（防雨水、防垮塌、反挂井壁），该地面需高出原地表0.2m；石方开挖时，井上口按轴线桩位统一派专业架工搭设灯笼架，架体长宽不小于桩径加 1.2m，高度不低于2.8m，并加设300mm挡脚板，架体顶部统一用层板遮盖，防止雨水等沿井口进入井内。

井下作业的人员通过钢爬梯上下，井下照明统一采用100W低压行灯（36V）照明。

开挖超过深度8m时，利用空压机连系胶管送风，新风直接送至作业点。

c.挖孔桩挖至岩层及时要求设计、地勘等单位确定勘验起算位置，按照勘岩要求挖至设计标高位置后，会同甲方、监理按规范取岩石试块送实验室试压，取得报告后按程序进行报验，组织验收，验收合格后，再进入下一道工序。

(4)浇注护壁混凝土施工护壁采用8mm圆钢形成钢筋骨架，立筋间距150mm，箍筋间距200mm 模版采用定型模板，模板变形及时修正和加撑，确保桩内壁质量。

混凝土强度C15。

护壁节段应结合牢固，护壁砼结构严格按设计要求制作绑扎钢筋，砼配比严格按设计标号和实验室配合比搅拌。

护壁每节一般要求1000mm ，在较软弱的土层内每节护壁的高度减少为500mm ，视土质情况而定。

(5)钢筋笼制作纵向主筋采用双面搭接焊连接，主筋接头应错开，保证在同一截面内接头数目不多于主筋总根数的50%，两接头间距应大于35d 且不小于500mm 。

纵筋的焊接长度为5d 。

螺旋箍筋用绞盘绕成环形，松开后稍作调整即可形成螺旋箍。

桩钢筋笼就近制作，主筋内侧隔2000mm 设Φ14加劲箍和“十”字加强支撑，保护层取50mm ，钢筋笼采用自行式吊车安放。

钢筋笼体下到设计位置后，立即加以固定，固定时认真核对钻孔的桩顶标高、桩底标高，确保钢筋笼到位。

(6)桩身混凝土浇筑桩身砼采用商品混凝土，砼罐车运输，自行式泵车送入模。

A.砼的质量控制○1.严格督促预拌砼厂家对原材料的控制第一节护臂立筋形式第二节以下护臂形式第一节护臂厚度上口200mm厚，下口150mm厚。

砂、石、水泥等必须要有材质说明书，必须取得厂家搅拌站现场取样试验合格。

水泥必须有出厂合格证及检验报告、备案登记证，必须是大厂水泥，并能满足工程设计需要。

掺用外加剂必须有出厂合格证及检验报告，备案登记证。

并能满足工程设计需要。

○2.严格督促预拌砼厂家对砼的质量控制。

提前向预拌砼厂家提供供货委托计划，对砼的标号、坍落度、初凝时间等技术参数作书面明确。

每批砼供货时，要求厂家提供砼配合比及水泥、外加剂、砂、石的质保资料。

预拌砼厂家必须设置专业试验人员及工长到施工现场对砼的取样、质量控制，同时做好同搅拌站的联系工作。

B.准备工作：施工前由技术员、施工负责人对操作班组进行书面的技术、安全交底。

砼采用泵送，浇筑前，对泵车全面检修，保证能正常使用。

输送管不能和模板支撑架相连，输送泵输送管与钢筋相互分开，确保钢筋不受破坏。

机具准备和计算该段所需砼量提前报商品砼厂家备料，防止停工待料。

与水、电供应部门联系，防止水、电供应中断，了解天气预报，准备好防雨措施，对机械故障做好修理和更换的准备。

浇筑砼前，检查和控制模板、钢筋、保护层等的尺寸、规格、数量和位置，其偏差值应符合国家现行标准《砼结构工程施工及验收规范》的规定。

隐蔽工程项目应分别进行预检和隐蔽验收，符合要求时，方可进行浇筑。

清除基坑（槽）内的垃圾、集水、泥污和钢筋上的油污、零落的材料等杂物。

检查安全设施，进行劳动力分工及其它组织工作。

C、桩身砼浇筑桩身砼灌注前由于成孔后需经过一段时间相关验收程序，裸露的岩层会受到风化，所以在浇筑砼前，基底必须再向下进行适当剔打,不小于10cm，剔除被风化的岩层。