项目工程实体质量(装饰装修)考评表
建筑装饰装修工程实体质量检查评分表
建筑装饰装修工程实体质量检查评分表序号检查项目项目名称：年月日总分100扣分标准1、一般抹灰/装饰抹灰/清水砌体勾缝所用材料的品种和性能应符合设计要求。
水泥的凝结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求，每有一项不符合要求扣2分。
2、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿，不符合要求扣2分。
3、抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35 mm时，应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100 mm，不符合要求扣2分。
4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，不符合要求扣2分。
5、普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰；高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观；每有一项不符合要求扣0.5分。
6、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整；每有一项不要符合要求扣0.5分。
7、抹灰工程立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条（缝）直线度、墙裙、勒脚上口直线度实测偏差应符合规范要求，每有一项不符合要求扣扣0.5分。
1、门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求；木制门窗甲醛含量/金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理/塑料门窗内衬增强型钢的壁厚/特种门防腐处理应符合设计及规范要求，每有一项不符合要求扣1分。
2、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求；玻璃的安装方法应符合设计要求；密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整；密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐；带密封条的玻璃压条，其密封条封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm；每有一项不符合要求扣0.5分。
3、木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求；木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘；木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印；每有一项不符合要求扣1分。
装饰装修考核表
备注：满分100分，各项按比例计算总分。
泛碱、咬色 涂饰 流坠、疙瘩 砂眼、刷纹 装 饰 线、 分 色 线直 线度允许偏差 护栏垂直度 栏杆间距 细部 扶手直线度 （栏杆 扶手、 扶手高度 门窗 正、侧面垂直度 套）
0～-1 0～-1 0～-1 0～-1 0～-2 0～-1 0～-1 0～-1 0～-2 现场检查 现场检查
允许少量轻微砂眼、刷 无砂眼、无刷纹 纹通缝 0-2mm 0-1mm 0-3mm 0-3mm 0-4mm 0-3mm 0-3mm
目
墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊 部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。 没有施工组织设计或施工组织设计未审批 施工组织设计和实际情况严重不符 施工组织设计和实际情况不符 没有施工方案或施工方案未审批 施工方案没有针对性 施工组织方案针对性不强 无交底即施工、交底人或被交底人未签字 技术交底没有可操作性或具有一般操作性 技术交底具有可操作性或者具有一般操作性 过程控制中没有过程控制记录 缺少一项或多项过程控制记录 没有技术资料 技术资料跟不上进度 -8 -4～-6 -2～-4 -8 -4～-6 -2～-4 -8 -4～-6 -2～-4 -8 -2～-4 -8 -2～-4
墙体节 能（外 墙保 温）
满分10分， 没出现一个 现场检查 场节能保温材料与构件的外观和包装应完整无破损，符合设计要求 问题扣2分。 和产品标准的规定。 当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合 设计和施工方案的要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得 皱褶、外露。 一般项 施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工 目 方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。 墙体保温板材接缝方法应符合施工方案要求。保温板接缝应平整严 密。
装饰装修工程实体质量情况评价表
所有饰面
表面平整无变形、观感舒畅。（5分）
阴阳角方正顺直，线条清晰。（5分）
表面色泽均匀，无明显色差，光洁无污染。（5分）
相同饰面材料或不同饰面材料的交接处界线清晰、横平竖直、嵌缝饱满、无交叉污染。（5分）
块材地面
排砖符合策划要求，非整砖宽度不得小于整砖的1/3。（5分）
踢脚线95%无空鼓开裂现象，且交圈设置。
（5分）
卫生间等房间排砖合理、实现墙、地对缝，有条件的实现墙地顶三对缝，洁具与墙地砖居中布置。（5分）
各部位地漏位置居中对称、排水坡度符合要求、做工精细。（5分）
饰面工程
所有装饰工程未违反强条现象、无裂缝和脱落变形现象。
装饰装修工程实体质量情况评价表
项目名称： 所属分公司： 检查人： 时间：
评价项目
评价标准
评分
符合要求
存在问题
不符合项
没有发生
策划
装饰工程创优策划全面、有针对性（与工程设计相符）和指导性。（5分）
复杂节点采用BIM、CAD图进行创优策划；采用BIM、CAD图交底。（5分）
抹灰工程
墙、顶棚抹灰先样板验收符合一次成优后，再大面积样板施工。（5分）
抹灰前上道工序“完工度”（存在问题处理）符合要求、所有空洞填塞严密、无渗漏水现象。（5分）
抹灰分层施工、局部措施合理。（5分）
管道、电井抹灰一次到位。（5分）
创优工程楼梯间、管道、电井各细部抹灰一次到位。（5分）
90%房间、走道抹灰面表面平整、线角顺直清晰、观感舒畅。（5分）
90%房间、走道未空鼓、裂缝现象。（5分）
项目工程实体质量(建筑结构)考评表
时间：
钢筋安装（绑扎、锚固长度、起步筋位置、箍筋加密、钢筋间距、拉钩安装）是否符合规范要求；
钢筋保护层控制符合规范要求。
3
模板工程
周转使用的模板没有起皮、毛边、翘曲、分层、破损等现象；
支撑杆件没有弯曲、损伤及连接件失效等现象；
对大钢模的管理规范，模板表面清理干净，涂刷脱模剂；
现场模板按方案支设，不与外架连接，立杆下有垫木，立杆自由端长度没超长，有扫地杆，模内清理干净，模板截面尺寸、接缝及模板起拱符合要求；
项目工程实体质量（建筑结构）考评表
序号
考核内容
考评标准
合格
基质量
原材料进场分类堆放，堆放场地及方式符合相关要求；
现场设置产品标识，标明其规格、型号、产地、数量、进场时间及检验状态。
2
钢筋工程
钢筋加工（弯起点位置、弯折角度、平直段长度、弯心直径）符合规范要求；
钢筋连接（接头位置、接头率、接头长度、接头错开长度、接头外观质量）符合规范要求，现场有检验状态标识；
混凝土现浇构件养护符合规范要求。
混凝土强度等级超过2个强度等级以上的交界部位应有分界浇筑措施。
5
二次结构
砌体垂直度、平整度符合规范要求，无通缝现象；
砂浆饱满度、灰缝宽度是否符合规范要求；
留槎、拉结筋设置符合规范要求；
墙体顶部与梁板间节点处理符合规范要求；
构造柱、圈梁、板带设置符合规范要求；
预制构件施工及安装符合规范要求。
6
防水工程
防水卷材的铺贴、防水涂料的施工符合规范要求；
细部节点处防水构造符合规范要求；
地下室、屋面没有渗水、漏水现象。
7
钢结构工程
焊接用的材料符合现行规范要求；
装饰装修工程项目检查评分表
合格证/检验报告/厂家资质/复试报告扣4分3.无进场材料及一般设备台账扣2分
资料
14
开工资料
1.开工、停工、复工报告
1.无开工、停工、复工、报告扣1分/项，
3
（20分）
共3分
15
技术资料
1.施工技术资料填写规范2各方签字人员须有
1.施工技术资料填写不规范扣2分2.签字
5
相应的签字资格3.签字人员与其报审的组织架
人员不具备签字资格或签审笔迹前后不一
构人员须一致4.移交资料填写真实、及时，移
致扣1分3.移交资料中移交意见未手签或
交双方及监理应签字确认
签字不齐全扣0.5分/项共2分
16
1.现场签证内容与施工进度相匹配相关人员签
1.现场签证未能按照施工进度编制扣4分
6
工程联系单
5
8
施工方案
1.编制的施工方案与施工进度相匹配及相关人 员签字盖章2.编制好施工方案的内容对下面工 人进行技术交底双方书面签字记录
1.施工方案未能按照施工进度编制扣3分
2.无交底记录或签字不全扣0.5分/项，共2
分
5
5
9
工程质量问题事故处理及验收记录
1.工程验收记录表，相关人员签字盖章
1.无验收记录表扣5分2.签章不全扣0.5
分/项共2分
安全文明
施工
（10分）
10
安全台账
1.安全生产责任制2.班级三级安全教育
1.无安全生产责任制扣2分2.教育照片、考 试试卷有被考人签字、班组人员名册、身份 证复印件0.5分/项共3分
5
11
施工现场生活设施
1.项目进口设置信息告示牌2.正确佩戴安全
项目工程实体质量(装饰装修)考评表
项目工程实体质量（装饰装修）考评表涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须有完备手续；所用材料的品种规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定；所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准的规定；所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定；所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理。
抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d；室内墙面柱面和门洞口的阳角做法应符合设计、规范要求；水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护；当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时应采取加强措施；不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施；抹灰层应无脱层空鼓，面层应无爆灰和裂缝；有排水要求的部位应做滴水线(槽)。
建筑外门窗的安装必须牢固在砌体上安装门窗严禁用射钉固定；木门窗与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处应进行防腐处理并应设置防潮层；木门窗的防火、防腐防虫处理应符合设计要求；胶合板门纤维板门和模压门不得脱胶；横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅；门扇与地面间留缝符合规范要求；门窗扇必须安装牢固、并应开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱落措施；单块玻璃大于 1.5m2时应使用安全玻璃；门窗玻璃不应直接接触型材；腻子应填抹饱满，粘结牢固，腻子边缘与裁口应平齐。
吊顶工程的木吊杆木龙骨和木饰面板必须进行防火处理；吊顶工程中的预埋件钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理；吊杆距主龙骨端部距离符合规范要求；重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶的龙骨上；石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理；饰面板上的末端设备应与饰面板的交接应吻合、严密；饰面材料表面应洁净色泽一致不得有翘曲裂缝及缺损；轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施；隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求；隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确，套割方正，边缘整齐；骨架龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求；木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求；活动隔墙推拉应无噪声；木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求；饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求；采用湿作业法施工的饰面板工程石材应进行防碱背涂处理；饰面板表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损，接缝平整；墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合、边缘应整齐；饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实；有排水要求的部位应做滴水线(槽)；隐框半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，且有效。
建筑装修工程质量评定表(完整版)
....................................... .................................................................................................................... ........................................单 位 工 程 名 称分 部 工 程 名 称单元工程名称、 部位项次 主控项 目 2 一般 项 目2345 项目名称 块材质量面 层 与下 一 层结合 面 层 表 面 质 量邻 接 处 镶 边 用料 踢脚线质量楼梯 踏 步 高 度差面 层 表 面 坡 度项目名称表面平整度缝格平直验收规范 GB50209—2002 的规定品种、质量应符合设计要求.应坚固，无空鼓。
表面应洁净、图案清晰， 色泽一致， 接缝平整，深浅一致，周边顺直。
板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷.用料及尺寸应符合设计要求，边角 整齐、光滑。
表面应洁净、 高度一致、 结合坚固、 出墙厚度一致。
楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏 步高度差不大于 10mm ，防滑条顺 直.坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严 密坚固,无渗漏。
允许偏差(mm)缸砖4水泥花砖 33陶瓷绵砖 陶瓷地砖26接缝高低差踢 脚 线 上 口 平直 板 块 间 隙 宽 度施工单位自评意见0 。
532自 评 质量等级单元工程量检验日期评定日期施工检查记录施工检查记录项目法人(监理单位)复核意见主控项目全部达到标准。
普通项目 ％的抽检处符合规定.施工单位名称测量员 初检负责人 终检负责人年 月 日 年 月 日 年 月 日项目法人 (监理单位)名称核定人年 月 日注:1。
本表根据建造地面工程施工质量验收规范 GB50209—2002 编制。
装饰装修工程检查评分表
楼地面分项工程检查评分表
注：本表用于公司对在施项目检查，执行人为公司工程部工程师,由工程部经理审核后作为项目岗位工作考核依据
抹灰工程检查评分表
注：本表用于公司对在施项目检查，执行人为公司工程部工程师，由工程部经理审核后作为项目岗位工作考核依据
门窗分项工程检查评分表
注：本表用于公司对在施项目检查,执行人为公司工程部工程师，由工程部经理审核后作为项目岗位工作考核依据
吊顶分项工程检查评分表
注：本表用于公司对在施项目检查，执行人为公司工程部工程师，由工程部经理审核后作为项目岗位工作考核依据
轻质隔墙分项工程检查评分表
注：本表用于公司对在施项目检查，执行人为公司工程部工程师，由工程部经理审核后作为项目岗位工作考核依据
饰面砖、板工程检查评分表
注：本表用于公司对在施项目检查,执行人为公司工程部工程师,由工程部经理审核后作为项目岗位工作考核依据
幕墙分项工程检查评分表
涂饰分项工程检查评分表
注：本表用于公司对在施项目检查，执行人为公司工程部工程师，由工程部经理审核后作为项目岗位工作考核依据
裱糊与软包工程检查评分表
注:本表用于公司对在施项目检查，执行人为公司工程部工程师,由工程部经理审核后作为项目岗位工作考核依据
细部分项工程检查评分表
注：本表用于公司对在施项目检查，执行人为公司工程部工程师，由工程部经理审核后作为项目岗位工作考核依据。
工程质量评分表(装修)
涂饰工程质量检查评分表（满分100分）
检查部位
满分 二级检查项
三级检查项
问题描述
检查时间
评分 得分 检查指引
10%
新建筑物的混凝土或抹灰基层在用腻子找平或直接涂饰涂料前 应涂刷抗碱封闭底漆；
混凝土或抹灰基层在用溶剂型腻子找平或直接涂刷溶剂型涂料
10%
时，含水率不得大于8%；在用乳液型腻子找平或直接涂刷乳液 型涂料时，含水率不得大于10% ，木材基层的含水率不得大于
腻子 12%；
10%
找平层应平整、坚实、牢固，元粉化、起皮和裂缝；
10%
涂饰工程
100
腻子应分遍涂刷，每层涂刷厚度及间隔时间应符合相关要求， 每道腻子施工完成后，待腻子膜干燥后，用水砂纸打磨至平 滑，腻子与基层墙体结合坚实，附着牢固、不起皮、不粉化、 不裂纹、不透底、无漏涂，面层腻子的垂直、平整、阴阳角方 正度应符合规范要求。
15%
面层无反锈、掉粉、起皮、漏刷、透底、返碱、咬色、流坠、 疙瘩、针孔、砂眼等现象。
15%
面层分色线应平直、质感一致，无污染门窗、玻璃、五金现象 。
建设单 位:
材料验收（进场验收记录、复工单位：
10%
涂饰工程施工时应对与涂层衔接的其他装修材料、邻近的设备 等采取有效的保护措施，以避免由涂料造成的沾污。
建筑用涂料的品种、型号、性能符合设计要求，涂料进场应有
10%
相应的质量证明文件，存放在干燥、通风场所，有防雨防潮措
施。
10%
涂饰 封闭底漆应涂刷均匀，无漏涂现象。
设计文件 、建筑装 饰装修工 程质量验 收标准《 GB502102018》
装饰装修工程质量记录评分表(最新)
10
验收 性、结构胶相容性试验报告
记录 有环境质量要求的材料合格证、 进场验收记录及复试报告
10
吊顶、幕墙、外墙饰面砖（板） 、预埋件及粘贴施工记录
15
施工
2
节能工程施工记录
15
记录
检验批、分项、分部（子分部） 工程质量验收记录
10
有防水要求房间地面蓄水试验记 录
10
施工
3
烟道、通风道通风试验记录
10
试验
有关胶料配合比试验单
10
权重值20分。
应得分合计:
检
实得分合计:
查
装饰装修工程质量记录评分＝
实得分 应得分
×20＝
结
果
评价人员：
年月日
工程名称 施工单位
装饰装修工程质量记录评分表
工程1
施工部位
装饰装修工程 质量记录评分
评价单位
检查日期
年月日
序 号
检查项目
应得分
判定结果 100％ 85％ 70％
实得分
备注
装饰装修、节能保温材料合格证
材料
、进场验收记录
10
合格 幕墙的玻璃、石材、板材、结构
1
证、 材料合格证及进场验收记录，门 进场 窗及幕墙抗风压、水密性、气密
装饰装修工程质量要求评价表
外墙块材镶贴的粘结强度检测
试件平均粘接强度不小于0.4MPa，最小不小于0.3MPa。
室内环境质量检测
室内污染物（氡、游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物）的浓度检测值满足规范规定要求。
质量记录
参见“地基及桩基工程”相关内容。
尺寸偏差及限值实测
不作强制性要求。
观感质量
地面
整体地面
1、材料与做法符合设计要求。
2、面层与基层或下层结合牢固，无空鼓、裂纹、麻面、起砂，且颜色一致，无污染。
3、有坡度要求的地面，坡度符合设计要求，无倒泛水和积水现象。
4、有分格的地面，分格尺寸适宜、缝大小一致、缝格顺直整齐。
5、水磨石面层表面光滑、石粒密实均匀、颜色图案一致、分隔条顺直、牢固、清晰。
4、有坡度要求的地面，坡度符合设计要求，无倒泛水和积水现象。
5、楼梯踏步高、宽度一致、齿角整齐，面砖镶贴牢固、板块排布合理、缝隙宽度一致，踢脚线的高度、出墙厚度适宜，上口顺直。
6、不同材料的交接部位处理得当，过渡自然。
7、楼梯踏步高度、宽度一致，齿角整齐、防滑条顺直、踢脚线的高度、出墙厚度适宜，上口顺直。
板块地面
1、材料与做法符合设计要求。
2、板块布局（含镶边）合理有讲究，板块与基层（找平层）结合牢固、无空鼓。
3、表面清洁、图案清晰、色泽一致、接缝平整、缝格宽度及深浅一致、且顺直，板块无裂纹、缺棱掉角等缺陷。
装饰装修工程质量要求评价表
分部分项工程及质量评价项目质目标或质量要求装饰装修工程
性能检测
外窗传热性能及建筑节能检测（设计有要求时）
外窗传热性能及建筑节能检测结果满足设计要求。
安装工程实体质量考核表
2
电气配管 电缆敷设
2
线缆敷设 导线敷设
2
箱内配线、电缆头制作安装
2
接地电阻测试
2
线路绝缘测试
2
灯具安装、试亮（含户内、光彩）
2
照明系统 建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装
2
开关、插座、风扇安装
2
报警主机、联动控制台安装
2
火灾自动 报警及联 动控制系
火灾探测器安装 其它设备安装
1 1
统 报警主机调试
安装工程实体质量考核表（一）
工程名称： 分部工程
项目名称 室外给排水管道、设备安装
考核时间：
标准 分2
评定分
日
室外总坪
室外给排水管沟及井池、井室安装 管道支墩及防腐
2 2
消防水泵接合器及室外消火栓安装
2
卫生器具 卫生器具及配件安装
2
预留孔洞、套管及管槽
2
给水管道、水表及配件安装
2
管道工程
室内排水、通气管道及配件安装
轿厢拼装
2
安全部件安装及保护
1
隐蔽工程
1
电梯附件安装
1
半成品、成品的保护
2
系统调试
得分合计 应得
分，实得
分，得分率
；
2 评定人：
备注：考核表中各项内容分为不合格、合格、良、优四个等级：其中不合格为0分，合格为该项标准分的60—80%，良为该 项标准分的80—90%，优为该项标准分的90—100%。考核小组成员根据检查情况，判断各子项对应的等级，并在该等级的 范围内评分。
2
室内消火栓及配件安装
2
给水排水
自动喷淋喷头及集热盘安装 湿式报警阀、水流指示器、信号阀、过滤器等阀件安装
装饰装修项目工程实体质量考评表[详细]
![装饰装修项目工程实体质量考评表[详细]](https://img.taocdn.com/s3/m/61052f714028915f804dc2f6.png)
饰面板表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损,接缝平整;
墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合、边缘应整齐;
饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实;
有排水要求的部位应做滴水线(槽);
7
幕墙工程
隐框半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶,且有效.
吊杆距主龙骨端部距离符合规范要求;
重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶的龙骨上;
石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理;
饰面板上的末端设备应与饰面板的交接应吻合、严密;
饰面材料表面应洁净色泽一致不得有翘曲裂缝及缺损;
5
轻质隔墙工程
轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施;
隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求;
隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确,套割方正,边缘整齐;
骨架龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求;
木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求;
活动隔墙推拉应无噪声;
6
饰面板(砖)工程
木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求;
饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求;
幕墙的中空玻璃密封材料、密封形式符合规范要求;
各种连接件紧固件的螺栓应有防松动措施;
玻璃与构件不得直接接触玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙;
玻璃幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接;
各种变形缝墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定;
金属幕墙上的滴水线流水坡向应正确顺直;
金属框架和连接件的防腐处理应符合设计要求;
装饰装修工程性能检测项目及评分表(示例)
100
结
装饰装修工程性能检测得分＝
实得分合计 应得分合计
×30＝
30
果
评价人员：
XXX
2024年4月24日
合计得分
建设单位
XXXX公司
评价单位
XXXX公司
应得分
判定结果 100% 70%
实得分
10
8
2
10
10
8
2
10
10
8
2
10
10
8
2
10
10
8
2
10
10
8
2
10
10
8
2
10
10
8
2
10
108Biblioteka 21010
8
2
10
100
80
20
100
备注 合格 合格
性能检测项目分值30分。 核
应得分合计：
100
查
实得分合计：
装饰装修工程性能检测项目及评分表（示例）
工程名称 施工单位
XXXX工程 XXXX公司
序号
检查项目
1 外窗三性检测 2 外窗、门的安装牢固检验 3 装饰吊挂件和预埋件检验或拉拔力试验 4 阻燃材料的阻燃性试验 5 幕墙的三性及平面变形性能检测 6 幕墙金属框架与主体结构连接检测 7 幕墙后置预埋件拉拔力试验 8 外墙块材镶贴的粘结强度检测 9 有防水要求房间地面蓄水试验 10 室内环境质量检测
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裱糊后各幅拼接应横平竖直、拼接处花纹、图案应吻合、不离缝、不搭接不显拼缝；
壁纸、墙布应粘贴牢固、不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边；
软包边框应平整、顺直、接缝吻合；
清漆涂饰木制边框的颜色、木纹应协调一致；
软包工程表面应平整、洁净、无凹凸不平及皱折、图案应清晰、无色差、整体应协调美观。
项目工程实体质量（装饰装修）考评表
序号
考核内容
考评标准
合格
基本合格
不合格
１
基本要求
涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须有完备手续；
所用材料的品种 规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定；
所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准的规定；
所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量
标准的规定；
隐框、半隐框幕墙构件中板材与金属框之间硅酮结构密封胶的粘结宽度不得小于7.0mm；
硅酮结构密封胶应打注饱满，不得在现场墙上打注；
根据防火材料的耐火极限决定防火层的厚度和宽度并应在楼板处形成防火带；
防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于1.5mm的钢板不得采用铝板；
防火层的密封材料应采用防火密封胶；
门扇与地面间留缝符合规范要求；
门窗扇必须安装牢固、并应开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱落措施；
单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃；
门窗玻璃不应直接接触型材；
腻子应填抹饱满，粘结牢固，腻子边缘与裁口应平齐。
4
吊顶工程
吊顶工程的木吊杆木龙骨和木饰面板必须进行防火处理；
吊顶工程中的预埋件钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理；
护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密、表面应光滑、色泽应一致不得有裂缝、翘曲及损坏；
花饰表面应洁净，接缝应严密吻合，不得有歪斜、裂缝、翘曲及损坏；
小计
分项考评结果：
合格率，不合格率。
考评人：
时间：
石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求、填充应密实、均匀、厚度一致；
石材幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直；
石材幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直；
8
涂饰工程
涂饰工程的基层处理应符合规范要求；
水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5－35℃之间；
涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉；
隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确，套割方正，边缘整齐；
骨架龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求；
木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求；
活动隔墙推拉应无噪声；
6
饰面板(砖)工程
木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求；
饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求；
防火层与玻璃不应直接接触一块玻璃不应跨两个防火分区；
主体结构与幕墙连接的各种预埋件其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求；
幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固；
不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔；
幕墙玻璃的厚度不应小于6.0mm，全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于12mm；
所使用的材料应按设计要求进行防火 防腐和防虫处理。
2
抹灰工程
抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d；
室内墙面柱面和门洞口的阳角做法应符合设计、规范要求；
水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护；
当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施；
不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施；
所用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定；
橱柜的抽屉和柜门应开关灵活、回位正确；
橱柜表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏；裁口应顺直、拼缝应严密；
护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须牢固；
抹灰层应无脱层空鼓，面层应无爆灰和裂缝；
有排水要求的部位应做滴水线(槽)。
3
门窗工程
建筑外门窗的安装必须牢固在砌体上安装门窗严禁用射钉固定；
木门窗与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处应进行防腐处理并应设置防潮层；
木门窗的防火、防腐防虫处理应符合设计要求；
胶合板门纤维板门和模压门不得脱胶；
横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅；
幕墙的中空玻璃密封材料、密封形式符合规范要求；
各种连接件紧固件的螺栓应有防松动措施；
玻璃与构件不得直接接触玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙；
玻璃幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接；
各种变形缝墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定；
金属幕墙上的滴水线流水坡向应ห้องสมุดไป่ตู้确顺直；
金属框架和连接件的防腐处理应符合设计要求；
吊杆距主龙骨端部距离符合规范要求；
重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶的龙骨上；
石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理；
饰面板上的末端设备应与饰面板的交接应吻合、严密；
饰面材料表面应洁净色泽一致不得有翘曲裂缝及缺损；
5
轻质隔墙工程
轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施；
隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求；
采用湿作业法施工的饰面板工程石材应进行防碱背涂处理；
饰面板表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损，接缝平整；
墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合、边缘应整齐；
饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实；
有排水要求的部位应做滴水线(槽)；
7
幕墙工程
隐框半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，且有效。