梧州商品房买卖合同doc资料

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广西梧州滨江学府的购房合同

广西梧州滨江学府的购房合同甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于广西梧州滨江学府的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于广西梧州滨江学府的房产，详细地址：____________________。

2. 房屋类型：住宅，建筑面积：____平方米。

3. 房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的所有权，且无任何形式的限制或负担。

二、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币：______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下方式支付购房款：（1）合同签订后，乙方于_____年___月___日前支付定金人民币______元；（2）剩余购房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后___个月内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应同时提供房屋权属证书等相关证明材料。

四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款万分之___的违约金。

2. 若乙方未按时支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付未付款项万分之___的违约金。

五、其他约定事项1. 甲方负责办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。

2. 乙方所购房屋享有国家规定的商品房相关权益，如维修基金、物业服务等。

3. 房屋交付后，若因甲方原因导致房屋权属发生争议，甲方应承担全部法律责任。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（在此添加其他需要补充的条款）八、附则1. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

梧州万达购房合同

合同编号： [合同编号]甲方（出卖方）：梧州万达商业管理有限公司地址： [甲方地址]法定代表人： [甲方法定代表人姓名]乙方（买受方）： [乙方姓名]地址： [乙方地址]身份证号码： [乙方身份证号码]鉴于：1. 甲方为梧州万达广场项目的开发商，拥有该项目的土地使用权及建筑物所有权。

2. 乙方有意向购买甲方开发的位于梧州万达广场的住宅房产。

3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房产位置：[具体地址]2. 房产类型：[住宅/商业]3. 房产面积：[建筑面积]平方米，其中公摊面积[公摊面积]平方米。

4. 房产结构：[房屋结构类型]5. 房产权证号：[房产权证号]第二条交易价格及付款方式1. 交易价格：人民币[交易价格]元。

2. 付款方式：a. 首付款：在签订本合同时，乙方应支付首付款人民币[首付款金额]元。

b. 余款支付：1. [分期付款节点]前，乙方应支付人民币[分期付款金额]元；2. [分期付款节点]前，乙方应支付人民币[分期付款金额]元；3. [分期付款节点]前，乙方应支付人民币[分期付款金额]元；c. 乙方应在交房前结清全部房款。

第三条交付使用1. 甲方应在[交付使用日期]前将房屋交付乙方使用。

2. 甲方应在交付房屋时提供房屋验收合格证明文件。

第四条房屋产权转移1. 甲方应在本合同签订之日起[一定期限]内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

2. 乙方应在甲方提供的资料齐全的情况下，积极配合办理产权转移手续。

第五条保修责任1. 甲方对房屋的保修期限为[保修期限]年。

2. 在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复或更换。

第六条违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的[违约金比例]%作为违约金。

2. 乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的[违约金比例]%作为违约金。

3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

商品房买卖合同共13页word资料

《商品房买卖合同》（新版）编号：穗房合字________号合同细则合同双方当事人：出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿企业资质证书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理机构：＿＿＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿资质证书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿，国籍（身份证）（护照）＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿委托代理人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

出卖人以出让方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿编号为＿＿＿＿＿＿＿地块的土地使用权。

土地使用权出让合同号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

【建设用地批准书】【土地使用权证书】号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地出让面积为＿＿＿＿＿＿＿平方米。

地块规划用途为＿＿＿＿＿＿＿，土地使用权年限自＿＿年＿＿月＿＿日＿＿至年＿＿月＿＿日＿＿止。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

工程建设规划许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿施工许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2024年高层商品房买卖合同

2024年高层商品房买卖合同2、首期2、首期房款（含定金），按下列第（1）种方式支付：第四条：合同双方的权利义务与违约责任（一）卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的'产权纠纷、债务、税项、租赁以及解除抵押等事项处理完毕，并保证办理交易过户完成时买方无须对上述事项负责，卖方保证对该物业享有完整处分权，有权出售该物业，保证该物业没有被司法机关查封，出售该物业并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该物业之情况以及所提供的全部资料均为真实、合法、准确、完整，否则卖方应赔偿买方损失。

由于卖方的原因，造成该物业不能办理交易过户手续或第三人产生纠纷的，由卖方承担全部另行自筹房款按时支付给卖方，否则，相应责任应由买方自行承担，并赔偿卖方因此而造成的一切经济损失。

第十二条：约定的其它事项（对合同条款内容的修改或补充）:1、上述房屋室内现有的装修、设施卖方不能拆除及损坏（包括：水、电、入墙的橱柜、门及窗）。

2、买方支付给卖方房款天卖方需无条件将上述房屋交付给买方使用（若经买卖双方协商一致可提前交房给买方使用），并由卖方结清水、电费、燃气费及物业管理费。

注明：买卖双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款约束。

备注：卖方（签章）：买方（签章）：年月日年月日高层商品房买卖合同2合同双方当事人：出卖人姓名:法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证：地址：_____________________ 联系电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房_层_号房。

该商品房的用途为_,属_结构，层高为_米，建筑层数地上一层，地下手，暂定名该商品房阳台是。

该商品房合同约定建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房7.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作一使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。

广西梧州滨江学府的购房合同

广西梧州滨江学府的购房合同甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的广西梧州滨江学府房地产项目之房屋的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意出售位于广西梧州滨江学府的房地产项目中的第______栋______单元______号房屋（以下简称“该房屋”）给乙方。

2. 该房屋的具体位置、面积、户型、结构等以政府相关部门出具的批准文件为准。

二、房屋价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付使用前支付房款人民币______元；（3）余款人民币______元，通过银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方付清房款后，将该房屋交付给乙方使用。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内外设施完好，并符合政府相关部门规定的交房标准。

四、产权登记及办证1. 甲方应在房屋交付后______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

3. 甲方办理产权证书的相关费用，按照国家有关规定执行。

五、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

2. 若甲方未按合同约定交付房屋或办理产权证书，应按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并支付相应的违约金。

六、保修责任1. 甲方对该房屋实行保修，保修期自该房屋交付使用之日起计算。

2. 保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

梧州购房合同范本

梧州购房合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：________________1.2 房屋结构：________________1.3 房屋面积：________________1.4 房屋产权：________________1.5 房屋用途：________________二、房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2 乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于本合同签订之日起______日内支付。

（2）余款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于房屋交付之日起______日内支付。

三、房屋交付及验收3.1 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

3.2 乙方应对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件。

如乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。

甲方应在接到通知之日起______日内进行整改，直至乙方满意。

四、房屋产权转移4.1 甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋产权过户至乙方名下。

4.2 乙方应协助甲方办理产权过户手续，并承担过户所需的一切费用。

五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2 甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

梧州永业大厦购房合同

甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于梧州市永业大厦的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落：梧州市永业大厦_________栋_________单元_________室。

1.2 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内建筑面积_________平方米。

1.3 房屋用途：住宅。

1.4 房屋产权证号：_________。

二、房屋价格及付款方式2.1 房屋总价：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2 付款方式：（1）甲方于签订本合同之日起_________个工作日内，向乙方支付定金人民币_________元整；（2）甲方于签订本合同之日起_________个工作日内，支付首付款人民币_________元整；（3）甲方于签订本合同之日起_________年内，分_________期支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：第一年：人民币_________元整；第二年：人民币_________元整；……第_________年：人民币_________元整。

三、交付及交房条件3.1 乙方应于本合同约定的交房日期前_________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2 交房条件：（1）房屋结构安全，符合国家有关建筑工程质量标准；（2）房屋内外设施齐全，符合交付标准；（3）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

四、税费及费用承担4.1 房屋买卖税费按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

4.2 乙方应于本合同约定的交房日期前，将房屋相关税费办理完毕，并提交给甲方。

五、违约责任5.1 若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

梧州购房合同模板

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲方拥有位于梧州市__________（具体地址）的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”，现甲方愿意将该房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、房产基本情况1. 该房产位于梧州市__________（具体地址），房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________（住宅/商业/办公等）。

2. 该房产土地使用权类型为__________，使用期限为__________。

3. 该房产已取得相关权属证明，无权属纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 乙方同意购买甲方上述房产，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2. 乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方定金人民币__________元，该定金在乙方支付全部房款后转为购房款。

3. 乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民币__________元，支付方式为__________（现金/银行转账等）。

三、交付使用1. 甲方应于__________年__________月__________日前将该房产交付乙方使用，乙方应于交付当日对房产进行验收。

2. 交付时，甲方应提供以下文件：（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）房屋质量保证书；（4）物业管理等相关资料。

四、税费承担1. 双方同意按照国家及地方相关政策规定，由乙方承担购房过程中产生的税费。

2. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

梧州购房合同范本

梧州购房合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于梧州市______区______路______号______小区______栋______单元______层______号，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在______年______月______日前，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应当确保交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。

3. 在交付房屋时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

4. 如因不可抗力等特殊原因，导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应当及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后______日内交付房屋。

第四条产权过户及税费承担1. 甲乙双方应当在本合同签订后______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2024年梧州购房合同范本最新查询

2024年梧州购房合同范本最新查询甲方（卖方）：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（买方）：____________地址：____________身份证号码/统一社会信用代码：____________联系电话：____________鉴于甲方是位于梧州市的房产所有者，乙方有意向购买甲方的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于梧州市____________区/县的房产（以下简称“该房产”），该房产的具体信息如下：- 坐落：____________；- 建筑面积：____________平方米；- 用途：____________；- 权属证明：____________；- 其他相关情况：____________。

1.2 甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且该房产无任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）____________元整（￥____________）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：- 定金：乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________元整（￥____________）；- 首付款：乙方应在房产过户前支付首付款人民币（大写）____________元整（￥____________）；- 余款：乙方应在房产过户后____日内支付余款人民币（大写）____________元整（￥____________）。

第三条房产交付3.1 甲方应在乙方支付完全部房款后____日内将该房产交付给乙方，并办理房产交接手续。

3.2 交付时，甲方应保证该房产结构安全、设施设备完好，并提供该房产的相关权属证明文件。

梧州购房合同范本

梧州购房合同范本《梧州市购房合同》甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于梧州市______区______路______号______小区______栋______单元______层______号，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在______年______月______日前，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应当确保交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。

3. 在房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应当负责修复或更换，直至符合合同约定。

商品房买卖合同材料.doc

商品房买卖合同材料编号：GF-限自───年──月──日至───年──月───日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】─────────────────。

建设工程规划许可证号为──────────────，施工许可证号为──────────────────。

──────────────────────────────────────────。

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

预售商品房批准机关为───────────，商品房预售许可证号为──────────────────。

──────────────────────────────────────────。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第─────【幢】【座】─────【单元】【层】─────号房。

该商品房的用途为─────，属─────结构，层高为─────，建筑层数地上─────层，地下─────层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共─────────平方米，其中，套内建筑面积─────平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积────────────平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

──────────────────────────────────────────。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第─────种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（─────币）每平方米─────────元，总金额（─────币）──千──百──拾──万──千──百──拾──元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（─────币）每平方米────────元，总金额（─────币）──千──百──拾──万──千──百──拾──元整。

梧州商品房买卖合同

梧州市商品房买卖合同(指导试行文本)二0一八年六月制定商品房买卖合同说明1。

本合同所称商品房,是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。

2.签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。

买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。

4.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定.5.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。

【】中选择内容,以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×,以示删除，合同双方当事人：出卖人：注册地址:营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码: 联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人①:【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址:邮政编码：联系电话：买受人②：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址:邮政编码：联系电话：买受人③：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址:邮政编码: 联系电话：【委托代理人】【】姓名: 国籍：地址：邮政编码: 联系电话：买受人为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】,共有方式为按份共有的，约定的份额具体为：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

出卖人以方式取得位于，编号为的地块的土地使用权.【土地使用权证号】【不动产权证号】【土地使用权划拨批准文件号】【】为：.该地块土地面积为㎡，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。

梧州市商品房买卖合同模板

2、
第八条交付期限及交付条件。
出卖人应当在日前，依照国家和地方人民政府的有关规
定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买
受人使用：
1、该商品房经验收合格。
2、该商品房经综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出
第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于,
编号为的地块的土地使用权。【土地使用权证号】【土地使
用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为：。
该地块土地面积为规划用途为,
土地使用年限自年月日至年月—一日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定
名】。建设工程规划许可
卖人可据实予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人
的；
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限
注意：合同模板内要填写内容请用红色字体标识。
商品房买卖合同说明
1、签约之前，买卖双方应当仔细阅读商品房相关法律法规及本合同全部条款。
2、本合同所称商品房，是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

梧州_购房合同

购房合同甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于梧州市的房地产项目（以下简称该项目）的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 该房屋位于梧州市____________区____________路____________号，房屋结构为____________，房屋用途为____________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2 该房屋的规划用途为____________，土地使用权类型为____________，土地使用权期限至____________年。

1.3 该房屋的产权证号为____________，产权证登记日期为____________年____________月____________日。

二、房屋买卖价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。

2.3 剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方提供的贷款方式申请贷款，并按照贷款银行的要求及时支付。

2.4 甲方应于收到乙方支付的首付款后____个工作日内，将该房屋的产权证原件交付给乙方。

三、交付及交付条件3.1 甲方应按照合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。

交付时，该房屋应符合以下条件：（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；（2）该房屋的产权证原件已交付给乙方；（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施已接入，能够正常使用；（4）该房屋的内部装修及设施设备应符合合同约定的标准。