上海租赁合同范本模板

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上海市的房屋租赁合同范本5篇

上海市的房屋租赁合同范本1

出租方：_______________

身份证号码：________________________________

承租方：_______________

身份证号码：________________________________

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积及装修、设施

1—1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市________________________的房屋出租给乙方使用。

1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约_______平方米(实际面积以产证为准)。

1—3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁期限

2—1、该房屋租赁期共____个月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日为__________年________月______日。

2—2、甲方应于__________年________月______日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。

三、租金，押金及其他费用

3—1、该房屋每月租金为人民币________元(大写：_______________)。

上海租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其位于上海市________区（县）________路________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为

________平方米，结构为________，房屋用途为________。

第二条租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年

________月________日止，共计________个月。

第三条租金及支付方式

1. 该房屋的月租金为人民币（大写）________元整（￥________）。

2. 租金支付方式为________（如：押一付三、季付等），乙方应于每期租金到期前________日支付下一期租金。

第四条押金

1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于租赁期满后________日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋维护及修缮

1. 甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于适用和安全的状态。

上海租赁合同范本（精选8篇）

上海租赁篇1

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况

1—1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄（号）室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为mdash；mdash；_______结构为。

二、租赁用途

2—1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

2—2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3—1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。为期年。

3—2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4—1、该房屋租赁的月租金为元整。（大写万仟佰元整）租金___年内不变。

4—2、租金按—月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

4—3、乙方支付租金方式：

五、保证金

5—1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。（大写万仟百元整）

5—2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

上海市房屋租赁合同范本(七篇)

上海市房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）座落于____市____区____路____单元____号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积____平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。

第三条甲方对产权的承诺

甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第四条交验身份

甲方应向乙方出示，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。

第五条房屋改善

甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。

第六条租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。

上海租房合同范本(标准版)6篇

第1篇示例：

上海租房合同范本(标准版)

第一条租赁标的

甲方将位于上海市〇〇区〇〇街道〇〇小区〇号〇单元〇楼〇室的房屋租给乙方，房屋面积约为〇〇平方米，用途为居住。

第二条租赁期限

本合同自〇〇年〇〇月〇日开始，至〇〇年〇〇月〇日结束，租赁期限共计〇〇个月。租赁期满，乙方在前三十日内提前通知甲方，甲方同意的，本合同延长〇〇个月。

第三条租金及支付方式

1. 租金每月为人民币〇〇〇元整，乙方须于每月的〇〇日前支付完整租金至甲方指定账户。

2. 租赁期内，如乙方逾期不支付租金，则需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付款项的百分之〇〇，滞纳金从逾期之日起计算，直至乙方将全部租金和滞纳金支付完毕。

第四条房屋保养

1. 乙方应当爱护房屋设施，并按时进行日常小型维护保养，不得私自拆改房屋结构或设施。

2. 房屋损坏或设施故障需要修理的情况，乙方应及时通知甲方并寻求甲方的帮助，因乙方过错而导致的损坏，乙方需承担相应修复费用。

3. 乙方在使用房屋期间造成房屋内或房屋周围环境的损坏，应当及时修复或赔偿。

第五条房屋使用权

1. 乙方在租赁期限内享有合法使用房屋的权利，不得转租、分租或将房屋用于非居住目的。

2. 甲方不得擅自进入租赁房屋，如确有需要，应提前通知乙方并得到乙方的同意。

第六条保险责任

1. 租赁期间，房屋内发生意外事故造成乙方人身或财产损失的，由乙方承担相应责任。

2. 房屋内发生火灾、水灾等意外事故，由甲方负责联系保险公司进行理赔及维修。

3. 乙方应根据实际情况购买租房保险，以确保自身权益。

上海租赁合同范本

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

一、租赁房屋

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

3. 乙方支付租金的方式为______（现金/转账等）。

四、押金

乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方将押金无息退还给乙方。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

1. 该房屋及附属设施设备的维修由______（甲方/乙方）负责。但因不可抗力等原因导致的损坏除外。

2. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，发现问题应及时通知甲方。

七、违约责任

1. 甲方未按照约定时间交付房屋或乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的______%向对方支付违约金。

上海房屋租赁合同模板下载(共5篇)

上海房屋租赁合同模板下载第1篇

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

联系地址：_________________联系地址：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

甲、乙双方根据_有关法律、行政法规和______市相关地方性法规的规定，在合法、平等、

一、出租物业坐落地点及设施情况：

甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币______元整/月。由乙方承担并在签定本合同时支付。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期___天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。拖欠租金超过___天，甲方有权收回房屋。

四、租赁条件

1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。

2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同。

4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用。

5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修。

上海房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：[甲方姓名] [身份证号码] [联系地址] [联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名] [身份证号码] [联系地址] [联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有出租权；乙方愿意租赁甲方所持有的房屋，并且双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。具体内容如下：

一、租赁房屋情况：

1. 房屋地址：[房屋地址]

2. 房屋结构：[房屋结构描述]

3. 房屋面积：[房屋面积，单位：平方米]

4. 房屋用途：[房屋用途描述，如居住、办公等]

5. 租赁期限：起租日期为 [起始日期]，终止日期为 [终止日期]。

二、租金及支付方式：

1. 租金总额：每月租金为人民币 [租金金额] 元整。

2. 租金支付方式：乙方于每月的 [支付日期] 日前，将租金支付至甲方指定账户。如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3. 押金：乙方支付给甲方人民币 [押金金额] 元整作为押金，用于保证租赁期间房屋的安全和保持原状。租赁期满后，甲方确认房屋无损坏或其他费用应扣除情况，押金将于 [退还日期] 日内全额返还给乙方。

4. 甲方向乙方提供正式的租金发票。

三、房屋使用及维护：

1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方负责对房屋内的设施设备进行合理使用和保养，并承担因自身过失或疏忽造成的损坏费用。

3. 甲方有权定期或在必要时进入房屋进行检查和维修，但需提前通知乙方。

4. 乙方应保持房屋清洁卫生，并按时缴纳水、电、煤气等公共费用。

四、违约责任：

1. 若乙方未按约定时间支付租金，则应按日向甲方支付延迟支付租金总额[延迟支付罚金金额] % 的违约金。

上海市租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本

着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下合

同条款：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其位于上海市____区____路____号的房屋（以下简称“租

赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为____平方米，用途为

____。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计

____年。

第三条租金及支付方式

1. 租金为每月人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3. 租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户。

第四条押金

1. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币____元（大写：____元整）给甲方。

2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第五条房屋交付及验收

1. 甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

2. 乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在____日内书面通知甲方。

第六条房屋使用及维护

1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应承担租赁期间房屋的日常维护和修缮责任。

上海房屋租赁合同模板

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、

自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于上海市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2 房屋的权属证明文件为____，甲方对所出租房屋拥有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲

方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方

应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、房屋使用及维修

4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私

自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

4.2 在租赁期内，房屋的日常维修由甲方负责，大修、翻新等费用由双方协商承担。

五、合同的变更与解除

5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章

后生效。

5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即

上海房屋租赁合同范本8篇

第1篇示例：

上海房屋租赁合同范本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方将其位于上海市的房屋出租给乙方居住，

具体事项如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1 甲方同意将其位于（地址）的房屋出租给乙方作为居住之用。房屋的基本情况为：（描述房屋的具体情况，包括建筑面积、房间数量、装修情况等）

1.2 租赁房屋的用途为乙方居住之用，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限

2.1 租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（多少）个月。租赁期满后，乙方须自动搬离房屋并交还给甲方。

2.2 租赁期限届满前，甲方同意乙方在提前（多少）个月书面通知的前提下，延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1 房屋租金为每月（金额）人民币。租金支付方式为（支付方式），乙方应在每月（日期）前支付当月租金。

3.2 乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定账户，如有延迟

支付的情况，乙方应承担相应违约责任。

第四条房屋的维修与保养

4.1 在租赁期间，如房屋发生设施设备故障或损坏，乙方有权通

知甲方进行维修。甲方应尽快安排修理，并承担维修费用。

4.2 乙方在使用房屋时应注意保持房屋的清洁卫生，不得擅自改

动房屋结构或实施违法活动。

第五条保证金

5.1 为确保租赁合同的履行，乙方应在签订合同时向甲方支付保

证金（金额）人民币。在合同期满时，如乙方未违约并按时退还房屋，保证金将全额退还给乙方。

5.2 如乙方违反合同规定或解除合同，甲方有权扣除相应费用后

上海房屋租赁合同范本8篇

大家知道（租赁合同）怎么写吗？一起来看看。合同解除权，就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利。下面为大家分享上海（房屋租赁合同）范本8篇，希望对你有用，仅供参考！上海房屋租赁（合同范本）1

本合同双方当事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

预出租方(甲方)：

预承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(实测/预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为

__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1) 房地产权证/房屋所有权证/_______________ ;[证书编号：________________]。

2) 预售许可证[许可证编号：_______________]。

1-2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。

上海市房屋租赁合同模板(6篇)

上海市房屋租赁合同模板

甲方（房主）：

联系电话：

身份证号码：

乙方（承租人）：

联系电话：

身份证号码：

根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

一、甲方将____路____号一楼一底的房屋出租给乙方作为_____使用。

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

二、租期____年，从____年____月____日起到____年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币____元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写____元整）

四、房屋出租保证金

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____元整（小写：____元人民币）

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

上海房屋租赁合同范本7篇

第1篇示例：

上海市房屋租赁合同

甲方：（出租人）

地址：（出租人地址）

乙方：（承租人）

地址：（承租人地址）

鉴于甲方是上海市合法拥有房屋的正当所有权人，乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

第一条房屋基本信息

1. 甲方将所拥有的房屋（下称“房屋”）位于（房屋具体位置）出租给乙方，用途为居住。

2. 房屋的面积为（具体面积），结构为（结构类型），装修情况为（装修情况）。

3. 房屋的租金为每月（租金金额），租金支付方式为（支付方式）。

4. 其他具体设备和附件如无特殊注明，均为房屋基本配置。

第二条租赁期限

1. 租赁期限自（起始日期）起至（结束日期），共计（租赁月数）个月。

2. 租赁期满，若乙方需要继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，并双方再次协商租赁条件。

第三条租金支付

1. 乙方应当按照约定的租金金额，于每月的（支付日）之前将租金支付至甲方指定的账户。

2. 如因特殊原因延迟支付租金，乙方应当承担滞纳金。

3. 租金支付账户信息如下：

户名：（户名）

账号：（账号）

开户行：（开户行）

第四条房屋使用和维护

1. 乙方在租用期间享有对房屋的合法使用权，不得转租、出借或

擅自改变房屋结构。

2. 乙方应当爱惜房屋设施，租赁期内如有损坏或损失，乙方应当

承担相应修复或赔偿责任。

3. 甲方有权定期检查房屋情况，若发现乙方违约使用，甲方有权

解除合同并追究责任。

第五条保险责任

1. 在租赁期间，乙方应自行购买合适的房屋保险，并保证及时缴纳保费。

2. 如因乙方保险疏忽，导致房屋遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

上海房屋租赁合同范本

（实用版）

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审批人：__________________

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编制时间：____年____月____日

序言

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上海租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同主体

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

二、租赁物业

1. 物业地址：________________

2. 物业面积：________________

3. 物业用途：________________

4. 物业结构及设施：________________

三、租赁期限

1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

四、租金及支付方式

1. 租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3. 租金支付期限：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

1. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2. 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业恢复原状并办理交接手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、物业使用及维修

1. 乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定。

2. 租赁期间，物业及设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

七、合同的变更、解除和终止

1. 本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面协议。