设施农业招商引资合同书 2
农业招商项目协议书
农业招商项目协议书1. 协议目的本协议旨在明确双方在农业招商项目中的权责,加强合作,共同推动农业发展,促进农业产业化进程,实现互利共赢。
2. 合作内容根据双方共同确定的农业招商项目,合作内容包括但不限于以下方面:•农产品生产与加工•农业科技研究与推广•农产品销售与物流配送•农业资源开发与利用3. 合作条件为确保合作的顺利进行,双方需满足以下条件:•合作双方的企业资质符合相关法律法规要求•合作双方的财务状况稳定、良好•合作双方的技术实力能够支撑合作项目的顺利进行4. 双方权益与责任4.1 合作方权益合作方享有以下权益:1.在农业招商项目中参与决策和管理2.按照合同约定获得相应的收益分成3.共同分享农业招商项目的风险与收益4.2 合作方责任合作方有以下责任:1.积极配合项目实施,履行各自合同义务2.确保项目的顺利进行,按时完成合同约定的任务3.保护农业资源,合理利用资源,遵守环保法规5. 风险管理5.1 合作风险合作方应对以下风险做出评估和应对措施:1.自然灾害风险:如干旱、洪水、病虫害等,应制定相应应急预案2.市场风险:如市场需求不稳定、价格波动等,应定期进行市场调研和风险评估3.经营风险:如资金链断裂、财务风险等,应加强财务管理和风险控制5.2 保密义务双方应对项目的商业机密及合作过程中获取的对方信息进行保密,未经对方许可不得向第三方披露。
6. 合同期限与解除本协议的合同期限为年,自双方签署之日起生效。
任何一方在合同期限内需解除合同的,应提前个月书面通知对方。
7. 违约责任任何一方在履行协议过程中,未能履行其在本协议中约定的义务的,应当承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
8. 争议解决双方因本协议引起的争议,应友好协商解决;协商不成的,可提交至双方协商确定的仲裁机构进行解决,仲裁裁决为终局裁决。
9. 协议变更任何一方对本协议的修改或补充应以书面形式进行,并经过双方正式签字或盖章后方可生效。
设施农业项目投资合同
设施农业项目投资合同合同/协议是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的条款,依法成立,受法律保护,下面是由小编为大家整理的范文模板,仅供参考,欢迎大家阅读.篇一:设施农业招商引资合同书 2建设项目合同书甲方(引资方):乙方(投资方):甲乙双方在平等友好协商的基础上,就乙方在甲方境内投资兴办设施农业经营相关事宜,签订如下合同,以资双方共同遵守.一.项目名称.投资规模和生产经营1.项目名称: 建设项目.2.企业规模:总投资万元.3.经营期限: 年.4.经营范围:以营业执照许可经营范围为准.二.企业地址.土地使用.期限及租金支付1.乙方兴办的设施农业位于镇村,四周界址以规划用地图划定红线范围为准.2.甲方根据乙方需求为乙方协调流转生产经营用地,土地性质为租赁,该土地只能用于设施农业经营,乙方不得擅自改变本合同约定的土地用途,也不得将该土地转租任何第三人.3.自本合同生效之日起至年月日止,租赁期限年.4.乙方应当向胡皮头村支付土地租金,租金的支付标准和支付方式如下:承包费前年每亩元,后年每亩元,承包费每年付一次.合同签订当日付第一个年期的承包费,以后每年应当于月日前支付下一个5年期租金,以此类推,直至合同期满.三.甲方的权利和义务1.甲方协助乙方申请办理本项目的相关手续,费用由乙方承担.2.甲方承诺为乙方建机井.水塔及场外供电设施,所涉费用由甲方承担.3.甲方应协调处理好本项目建设过程中和企业生产期间所涉民事纠纷及其它相关问题.4.甲方应依法保障乙方员工人身.财产安全,保障乙方的合法权益,提供良好的投资环境和服务,落实好市.县规定的各项优惠政策.四.乙方的权利及义务1.在国家法律.政策允许的范围内,乙方应当自本合同签订之日起1年内投资人民币万元(万元整),并达到设计规模.2.乙方享受招商引资的相关优惠政策.3.乙方须在甲方土地流转完毕并将土地交付乙方后 30 日内开工建设,并在一年内完成工程建设,不能按期开工建设,应提前_日向甲方提出延期申请.4.乙方在该合同所述项目的申报.建设及生产过程中,应当严格遵守有关环保.工商税务.安全.劳动等方面的法律法规和地方规章之规定,并遵守镇政府的日常管理规定.五.不可抗力条款因地震.洪水.火灾等不可抗力导致本合同不能继续履行的,双方可以协商解决善后事宜,本合同自动终止,双方互不承担违约责任.六.合同的变更.解除与终止本合同生效后,非经双方协商一致并达成书面协议,任何一方不得随意变更或解除本合同.因不可抗力致使本合同无法履行或者部分无法履行的时候,经双方协商,可以变更或解除本合同.承租期间届满,乙方有优先续订权.本合同在履行过程中,如遇政府征用拆迁等,所得补偿款项除土地使用权补偿外,其余全部归乙方所有.七.违约责任如任何一方违约,由违约方承担给对方造成的全部损失.八.合同效力本合同不能因任何甲.乙方的人员变更而失效,自甲乙双方有权签字人签字并盖章后生效.九.争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方均应友好协商;协商不成,任何一方均有权将争议提交甲方住所地人民法院通过诉讼程序解决.十.其他本合同如有未尽事宜,可由甲乙双方共同协商签署补充规定,补充规定条款与本合同具有同等效力.本合同一式两份,双方各执一份,并自双方签字并盖章之日起生效.甲方(盖章): 乙方(盖章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字签订时间:_年月日签订时间:: )篇二:项目投资协议书项目投资协议书(协议编号:)甲方:乙方:甲.乙双方本着平等互利.共谋发展的原则,根据国家有关法律法规和政策规定,经友好协商,就乙方在枞阳县投资建设项目达成如下协议:一.项目概况1.项目名称: (具体名称以工商注册登记为准)2.项目建设内容:.3.项目投资总额: 万元人民币(万美元),其中,固定资产投资万元人民币(万美元).二.项目用地4. 位臵和面积: 项目位于 ,项目总用地面积约亩(以实际出让为准),具体位臵见项目用地平面界址四至坐标图.5.土地用途.权属性质及使用年限:该项目为工业出让用地,出让期限年,产业类型为 .6.取得方式:乙方通过招标.拍卖.挂牌方式受让上述项目用地土地使用权,签订>.7.付款方式:乙方按照>约定的总额.期限和方式支付土地出让价款.三.项目建设8.建设工期:建设工期月,项目须在年月日前开工建设,于年月日前全部竣工投产,并通过甲方有关部门组织的竣工验收.但因交付土地或行政审批等相关手续延迟,乙方建设期限相应顺延.9.投资强度:固定资产投资不低于每亩万元人民币._.规划指标:建筑容积率:不低于;建筑密度:不低于;非生产性建设面积不超过总面积的;其他规划要求:._.税收贡献:项目一次建设全部投产后次年起,即第一个完整会计年度开始计算,年入库税收不少于万元人民币/亩.四.环境保护_.乙方必须在落实环境评价的基础上确保本项目环保管理的〝三同时制度〞,保证项目符合环保要求.达标排放.五.甲方权利义务_.甲方及其相关部门负责对乙方实施本协议的具体行为进行监督._.甲方敦促或协调土地主管部门按照本协议约定的项目用地.项目内容和建设条件,在年月日前对外公开出让本项目用地._.协助乙方办理道路.供水.雨水.污水.电力.燃气.电讯.公共交通等基础设施的利用手续._.甲方为乙方的建设和经营提供良好的投资环境,依法保障乙方的合法权益. _.枞阳县委.县政府指定同志作为该项目的牵头联系县干, (单位)作为该项目推进的具体服务单位._.其他约定:在本协议签订后7个工作日内,乙方按用地面积每亩万元的标准,缴纳项目投资履约保证金万元 (不计息), 到甲方指定的帐户.六.乙方权利义务_.依法享受本协议项下国家.安徽省及甲方提供的相关服务,依法享受本协议项下国家.安徽省及甲方有关的优惠政策._.按照本协议约定的建设内容.建设进度.投资强度和规划指标,如期完成本项目的建设.验收和开工._.项目投产后,税收贡献满足本协议规定的要求._.按照法律规定办理建设工程相关审批手续,确保项目建成后符合环境保护.安全生产.消防.人防.能耗.地震.气象.交通等有关要求.23.乙方承诺就本协议项下各项义务的履行接受甲方相关部门的监督.24.其他约定:当乙方项目正式开工后7日内甲方退还乙方50%的履约保证金,当乙方项目经竣工验收并且投产后,甲方再退还余下的50% 履约保证金.七.优惠政策25.乙方享受甲方所制定的招商引资相关优惠政策.26.甲乙双方约定的优惠政策:甲方在乙方缴清项目用地出让金和契税后,按照出让金每亩超过万元以上的部分,设立财政扶持企业发展资金,在项目开工后7个工作日内,一次性奖励给乙方,用于其基础设施建设.27.若国家对财税政策做出重大调整,影响本协议中优惠政策的兑现,甲.乙双方可另行协商,但双方商定的内容不得违反法律和政策规定.八.违约责任28.由于甲方直接原因导致乙方不再投资建设的,甲方应如数退还履约保证金.29.乙方违反协议约定的建设工期.建设进度的,未实现协议约定的投资总额的,甲方可以把缴纳的履约保证金50%转为违约金.乙方未实现协议约定的税收贡献的,甲方有权将已按协议兑现的财政扶持企业发展资金追回.九.协议的变更.解除与终止30.经甲乙双方协商一致可以变更或解除本协议.31.至协议约定的最后期限,项目公司仍未注册成立的.或注册资金未按约定到位的,本协议终止.32.乙方违反协议约定的规划指标的,甲方除把部分履约保证金转为违约金外,相关职能部门有权终止或撤销行政许可.由于相关行政许可被撤销或终止致使本协议无法履行,本协议终止.33.乙方若造成土地闲臵,按照>相关规定进行处臵.未经甲方同意,乙方擅自转让项目(含项目公司股权转让)的,变相改变项目性质或土地用途的,甲方有权解除协议.34.本协议解除或终止后,由甲方或甲方所属部门委托具备资质的评估机构对企业资产进行评估,并由甲方按评估价予以收购,或由甲方或甲方所属部门依法对企业资产进行公开拍卖,拍卖款项扣除乙方应付违约金.赔偿款后归乙方所有.十.其他35.本协议的签订.生效.变更和争议的解决,适用中华人民共和国法律.本协议未尽事宜,经双方协商可另行订立补充协议.本协议在履行过程中如发生争议,应当向协议履行地人民法院提起诉讼.36.必要时本协议和附件的部分条款可写入本项目用地的>中.37.本协议经双方法定代表人或授权代表签字(盖章).自乙方依照本协议第五款.第_条规定缴清项目投资履约保证金之日起生效.协议共页,一式叁份,甲乙双方及协议管理单位各执壹份.篇三:规范项目投资合同书范本项目投资合同书甲方:______________(以下简称甲方)乙方:______________(以下简称乙方)甲乙双方根据相关法律规定,本着互利互惠,共同发展的原则,经充分协商,就乙方在甲方境内投资建设_______________项目(以下简称项目)达成如下合同条款,供双方共同遵守.一.合作项目基本情况1.项目名称:________________________2.投资规模及效益:计划总投资___亿元,年产_______.投产后,实现产值___亿元,利税____元,安排就业____人.3.项目建设地点:___________________.具体位臵详见宗地图.二.项目用地1.选址情况:项目用地位于____________________.(具体位臵.占地面积以项目用地红线图为准).2.用地规模及性质:甲方根据乙方项目建设需求为乙方提供______________亩左右的项目建设用地(以用地红线图为准),土地性质为工业用地.3.供地方式:甲方以公开挂牌出让方式出让土地使用权.4.土地价格:本项目用地按每亩__万元,由甲方将用地使用权出让给乙方,甲方应在本协议签订之日起3个月内对合作项目所需的____亩项目建设用地使用权依法进行挂牌出让.5.乙方履约保证金:甲乙双方签署正式合同后(本合同),乙方须在30日内,向甲方账户支付履约保证金____万元人民币.乙方或乙方项目公司依法成功竞得合作项目所需的用地使用权后,乙方履约保证金充抵乙方或乙方项目公司应缴纳的土地出让金.乙方或乙方项目公司应报名参与竞买,否则甲方有权收缴乙方所缴纳的全部履约保证金.三.甲乙双方的权利.义务(一)甲方的权利和义务1.甲方应协助乙方在项目启动后3个月内取得土地使用权证.并协助乙方取得本地县市有关部门所出具的合规证明(工商.税务.环保.土地.质检等部门),符合乙方上市过程中证监局要求的合规文件.2.甲方负责为本项目提供〝一站式〞优质服务,保障乙方项目建设顺利实施,并负责安排专人协助乙方办理工商.税务登记.以及规划.环保等方面的报批手续,所有报批手续的基础资料均由乙方负责提供,费用由乙方承担.3.甲方依法向乙方及时足额落实相关优惠政策(包括土地.规费.税收等).4.甲方协调相关部门,确保本项目获得每年不低于_____________的排污指标.周边的空气质量符合食品生产要求.5.甲方协调施工前本项目临时用水.用电.用气及管网架设至用地红线处,以确保施工;负责竣工投产前正式用水(自来水).用气(若园区无法统一供气则允许工厂使用_吨燃煤锅炉).用电(一期投产前5_KVA,全面投产达到1万KVA)等的管网架设至用地红线处,红线外费用甲方承担.6.甲方需在生产基地围墙北侧铺设道路,以满足员工.车辆出行,道路长不低于北围墙长度.宽不低于_米.7.甲方营造良好的投资环境,依法保障乙方的合法权益;提供优质高效的服务,积极协助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题.(二)乙方的权利和义务1.严格按照甲方批准的规划设计方案组织项目建设.按时开工.竣工和投产 ,确保项目质量;项目的开竣工.验收.投产日等具体事项应以书面形式及时函告甲方.2.本项目的投资强度.容积率.建筑系数.行政办公及服务设施的用地面积,乙方须严格按照审查通过的建设性详细规划执行.3.乙方或乙方项目公司必须保证合作项目建设用地每亩固定资产投资强度达到3_万元人民币以上.4.如乙方成功竞买项目所需建设用地的使用权,并交纳全部土地出让金后,甲方应协助乙方在30个工作日内办理完项目全部建设用地的>.双方约定,乙方取得项目全部建设用地的>,且项目所需建设用地现场均已达到开工建设条件,乙方接到甲方的>后应当开工建设.5.未经甲方同意并报经有关部门批准,乙方不得将项目用地进行转让.6.在具备进地开工条件后,乙方应积极组织项目开工建设,如延期应提前_个工作日向甲方提出延期申请.7.乙方应严格遵守国家环保.安监等法律法规.8.项目建设过程中,根据项目实际投资进度按月向甲方报送有关投资报表.9.负责本项目用地红线内的道路.给排水.电力.通信.绿化等自用设施的建设,排污达到国家规定的排放标准._.同意甲方为公用事业需要而铺设的各种管道与管线进出.通过.穿越本项目土地._.在同等条件下优先录用当地(被占地)农民就业.四.违约责任1.甲方双方必须严格履行本合同之规定,若一方不履行合同或不完全履行合同,另一方有权要求对方采取补救措施或追究对方违约责任直至解除合同.2.甲方保证出让给乙方土地的合法性,确保乙方正常施工.如因甲方原因致使本项目无法实施的,甲方退还乙方缴纳的全部土地款和投入的实际资金(以双方认可的第三方评估机构所评估的数额为依据),并按照银行同期贷款利率向乙方支付违约金.3.未经允许,乙方擅自改变土地用途,甲方可无偿收回项目用地.五.因不可抗拒的因素致使合同无法履行的,双方协商解决.六.争议的解决因履行本合同发生争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向项目所在地人民法院起诉.七.本合同未尽事宜,可由双方协商后签订补充协议,补充协议作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力.八.本合同一式六份,甲乙双方各执三份,具有同等法律效力.合同自双方签字盖章后生效.甲方(章)乙方(章)法定代表人/授权代表法定代表人/授权代表。
农业项目招商合同范本
农业项目招商合同范本甲方(招商方):公司名称:______________________法定代表人:____________________地址:______________________联系电话:____________________乙方(投资方):公司名称:______________________法定代表人:____________________地址:______________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有农业项目资源,乙方具有投资能力和相关经验,双方经友好协商,就农业项目的合作事宜达成如下协议:一、项目概述1. 项目名称:______________________2. 项目地点:______________________3. 项目内容:包括但不限于[具体的农业项目类型,如种植、养殖、农产品加工等]二、合作方式1. 甲方负责提供项目所需的土地、基础设施及相关政策支持。
2. 乙方负责投入资金、技术、设备及管理经验,进行项目的开发、建设和运营。
三、合作期限本合同的合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年。
四、投资金额及支付方式1. 乙方计划总投资人民币______元(大写:______________________)。
2. 投资款分阶段支付,具体支付时间和金额如下:第一阶段:在本合同签订后的__个工作日内,支付投资款的__%,计人民币______元;第二阶段:在项目[具体节点,如开工、设备采购等]时,支付投资款的__%,计人民币______元;第三阶段:在项目[具体节点,如竣工、验收等]时,支付投资款的__%,计人民币______元。
五、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 有权对乙方的项目建设和运营进行监督和指导。
2. 按照合同约定,为乙方提供项目所需的土地、基础设施及相关政策支持。
3. 协助乙方办理项目建设和运营所需的各项审批手续。
农业项目招商合同范本
农业项目招商合同范本甲方(招商方):____________________乙方(投资方):____________________鉴于甲方拥有一定的农业资源和项目开发经验,乙方拥有相应的资金和投资意愿,双方本着平等自愿、互利共赢的原则,就甲方农业项目的招商事宜,达成如下合同:第一条项目概况1.1 项目名称:____________________1.2 项目地点:____________________1.3 项目类型:____________________(如种植、养殖、加工等)1.4 项目规模:____________________1.5 项目总投资:____________________第二条合作方式2.1 甲方负责项目的规划、建设和运营管理,提供项目所需土地、设施和技术支持。
2.2 乙方负责提供项目所需的投资资金,并根据本合同约定分享项目的收益。
第三条投资金额与支付方式3.1 乙方同意投资人民币_______元(大写:____________________元整),用于项目的建设和运营。
(1)合同签订后_______日内,支付投资款的_______%;(2)项目开工后_______日内,支付投资款的_______%;(3)项目竣工后_______日内,支付投资款的剩余部分。
第四条项目收益分配甲方:_______%;乙方:_______%。
4.2 项目运营期间,如遇不可抗力等因素导致项目收益减少或亏损,甲乙双方应按照投资比例承担相应风险。
第五条项目建设和运营管理5.1 甲方负责项目的规划、建设和运营管理,确保项目按照约定的标准和进度进行。
5.2 乙方有权对项目的建设和运营进行监督和检查,甲方应予以配合。
第六条合同的变更和解除6.1 本合同一经签订,甲乙双方应严格遵守,未经双方协商一致,不得单方面变更或解除。
6.2 如遇特殊情况,甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同,但应签订书面协议。
招商农业引资协议书
招商农业引资协议书一、背景和目的为了促进地方农业产业的发展,提升农村经济发展水平,招商局与农业企业达成以下引资协议。
二、引资项目内容及规模1.引资项目名称:农产品加工基地建设项目;2.引资项目规模:投资额xxx万元;3.引资项目内容:–建设现代化农产品加工厂房;–购置先进的农产品加工设备;–引进技术先进的农产品加工工艺;–开展农产品加工培训与质量监测工作。
三、各方责任和权益1.招商局的责任和权益:–提供土地使用权,用于建设农产品加工基地;–协助办理相关审批手续;–推介该项目,为其提供市场开拓、宣传推广等支持。
2.农业企业的责任和权益:–完成项目投资额;–负责引进先进农产品加工设备和工艺;–开展培训和质量监测工作;–负责项目运营和管理。
3.政府的责任和权益:–提供便利化的投资环境;–协助解决项目所涉及的问题。
四、引资项目进程和时间安排1.项目准备阶段:–时间:2022年1月-2022年3月;–内容:•土地使用权办理;•设备采购;•人员招聘和培训。
2.建设与运营阶段:–时间:2022年4月-2024年4月;–内容:•建设农产品加工厂房;•设备安装调试;•培训和质量监测工作;•试生产、正式生产及运营。
五、资金来源和使用1.资金来源:–招商局出资xxx万元;–农业企业出资xxx万元。
2.资金使用:–土地使用权办理费用;–建设农产品加工基地的相关费用;–设备采购费用;–人员招聘和培训费用;–宣传推广费用等。
六、风险分析与对策1.风险分析:–市场竞争风险;–政策环境风险;–技术风险。
2.对策:–做好市场调研,确保产品竞争力;–关注农业政策动态,及时调整经营策略;–引进先进技术,提高产品质量和竞争力。
七、合同期限和解除条款1.合同期限:合同期限自签署之日起,至2024年4月30日止。
2.解除条款:–合同双方一致同意解除合同;–严重违反合同约定。
八、其他约定1.本协议签署后,双方应尽快办理相关手续,保证项目顺利进行;2.本协议的修改和补充应经双方协商一致,并以书面形式确认有效;3.本协议未约定事项参照当地相关法律法规执行。
农业招商引资框架协议范本
农业招商引资框架协议范本甲方:_______(投资方)乙方:_______(招商方)鉴于甲方拟在乙方区域内投资农业项目,为促进双方合作,实现互利共赢,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等法律法规的规定,经双方友好协商,达成如下协议:一、项目概述1.1 项目名称:_______(项目名称)1.2 项目地点:_______(项目所在地)1.3 项目内容:_______(项目具体内容)1.4 项目投资总额:_______(投资总额)二、合作原则2.1 双方遵循平等、自愿、诚实、守信的原则,共同推进项目实施。
2.2 甲方充分发挥资金、技术、管理等方面的优势,乙方充分发挥政策、资源、市场等方面的优势,实现优势互补。
2.3 双方共同研究解决项目实施过程中出现的问题,确保项目顺利进行。
三、合作内容3.1 甲方在乙方区域内投资建设农业项目,包括但不限于农作物种植、养殖、农产品加工、农业科技研发等。
3.2 乙方为甲方提供优惠政策、资源保障和优质服务,支持甲方项目落地和运营。
3.3 双方共同探索农业产业链的拓展,促进农业产业升级和农民增收。
四、投资保障4.1 乙方保证甲方的投资安全,不得以任何形式侵犯甲方的合法权益。
4.2 乙方根据国家法律法规和政策,为甲方提供税收优惠、土地使用权保障等政策支持。
4.3 乙方协助甲方办理项目审批、验收、登记等相关手续,确保项目合法合规。
五、合作期限5.1 本协议合作期限为_______年,自协议生效之日起计算。
5.2 合作期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
六、争议解决6.1 双方在履行协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
七、违约责任7.1 双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
八、协议的生效、变更和解除8.1 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
农业招商引资合同范本
农业招商引资合同范本甲方(投资方):_____________________地址:_________________________________法定代表人:_________________________职务:_________________________________乙方(招商方):_____________________地址:_________________________________法定代表人:_________________________职务:_________________________________鉴于甲方有意投资于乙方所管理的农业项目,乙方愿意接受甲方的投资并提供相应的条件和支持,双方本着平等互利的原则,经充分协商,达成如下合同条款:第一条项目概况1.1 项目名称:_______________________1.2 项目地点:_______________________1.3 项目规模:_______________________1.4 项目投资总额:___________________1.5 项目预期效益:_________________第二条投资方式及金额2.1 甲方同意以现金方式向乙方投资人民币(或等值外币)________元。
2.2 投资款项分________期支付,具体支付时间和金额如下:第一期:________年________月________日前支付________元;第二期:________年________月________日前支付________元;……(以此类推)。
第三条投资回报及分配3.1 甲方的投资回报按项目净利润的________%计算。
3.2 投资回报的分配方式为:每年度结束后的________个月内,乙方应将甲方应得的投资回报支付给甲方。
第四条项目实施与管理4.1 乙方负责项目的实施与管理,确保项目按计划进行。
农业设施合作协议书范本
农业设施合作协议书范本甲方(提供方):地址:法定代表人:联系电话:乙方(接受方):地址:法定代表人:联系电话:鉴于甲方拥有合法的农业设施资源,乙方具有农业经营的能力和需求,双方本着平等互利、诚实信用的原则,就农业设施的合作事宜达成如下协议:第一条合作内容1.1 甲方同意将其拥有的农业设施提供给乙方使用,具体设施包括但不限于:农田、温室、灌溉系统等。
1.2 乙方同意按照本协议约定的条件使用甲方提供的农业设施,并支付相应的使用费。
第二条合作期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至____年____月____日。
2.2 合作期限届满,双方可协商续签。
第三条使用费用及支付方式3.1 乙方应按照以下标准向甲方支付使用费:____元/年。
3.2 使用费的支付方式为:乙方应在每年的____月____日前一次性支付给甲方。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方应保证所提供的农业设施符合国家相关法律法规的要求,且处于良好的使用状态。
4.2 甲方有权监督乙方合理使用农业设施,并有权要求乙方按照约定支付使用费。
4.3 甲方应协助乙方解决在使用过程中遇到的技术问题。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权在本协议约定的范围内使用甲方提供的农业设施。
5.2 乙方应按照约定支付使用费,并保证农业设施的合理使用和维护。
5.3 乙方应遵守国家相关法律法规,不得利用农业设施进行违法活动。
第六条违约责任6.1 如一方违反本协议约定,应向守约方支付违约金,违约金的数额为违约行为涉及金额的____%。
6.2 因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的,该方不承担违约责任。
第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
7.2 如果协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条协议的变更和解除8.1 本协议的任何变更或补充,必须经双方协商一致,并以书面形式确认。
8.2 任何一方在提前____天书面通知对方的情况下,可以解除本协议。
农业产业园招商引资协议
农业产业园招商引资协议甲方:(农业产业园名称)乙方:(招商引资申请单位名称)鉴于,甲方拥有一块具备优良农业资源和基础设施的土地,并希望通过引入乙方的投资和技术,推动农业产业园发展,共同实现双方的利益最大化和可持续发展。
为此,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:一、合作目标1.甲乙双方将共同打造一个现代化、高效益的农业产业园,通过引入先进的农业技术和设施,推动传统农业向现代农业的转型升级。
2.甲方将为乙方提供具备开发利用价值的土地,并协助乙方获取相关行政许可。
3.乙方将投资并引入先进的农业生产设备、科学种植技术、管理模式等,为园区建设和农业产业发展提供支持。
4.双方将共同致力于推动农业产业园的发展,提高农业生产效益、农产品质量和品牌效应,实现经济、社会和环境效益的统一二、合作内容1.甲方提供的支持和条件:(1)提供土地使用权,并确保土地具备农业生产的基本要求和优势。
(2)提供相关的行政许可和批准文件,并协助乙方顺利完成各项审批手续。
(3)提供相应的基础设施,包括道路、供水、供电、通信等设施,并保障设施的正常运转。
(4)协助乙方与当地农业技术服务中心、农产品加工企业等单位建立合作关系。
2.乙方提供的支持和条件:(1)投资建设农业生产基地,引进先进的农业设备和技术,提高农产品的质量和产量。
(2)开展农业科技研究与示范,推动农业产业园向现代农业的转型和升级。
(3)组织培训和技术交流活动,提高当地农民的技术水平和管理能力。
(4)承诺按照相关法规规定,保护土地资源和环境,积极推动可持续农业发展。
三、资金投入和权益分配1.乙方为甲方的农业产业园投资(具体金额面议),并在预定时间内完成投资和建设任务。
2.乙方将按照约定的投资额,享受相应的土地使用权和创业补贴。
3.甲方将为乙方提供优先购买本地农产品的机会,并提供相应的价格优惠。
4.甲方将协助乙方与当地金融机构协商贷款,并为乙方提供必要的担保支持。
农业招商引资合同书
农业招商引资合同书甲方(投资方):地址:联系电话:乙方(招商方):地址:联系电话:鉴于甲方对农业领域有投资意向,乙方拥有农业资源并寻求投资以促进农业发展,双方本着平等互利、诚实守信的原则,经友好协商,就甲方对乙方农业项目的投资事宜达成如下合同:第一条项目概述乙方拥有的农业项目位于_______(具体地址),主要涉及_______(如种植、养殖、农产品加工等)。
甲方同意对该项目进行投资,以实现双方的共同发展。
第二条投资金额及方式甲方同意向乙方提供总计人民币_______元的投资,投资方式为一次性支付或分期支付,具体支付方式由双方协商确定。
第三条投资回报乙方承诺,甲方的投资将用于农业项目的扩展和提升,乙方将按照合同约定向甲方提供相应的回报,回报方式包括但不限于现金分红、产品分配等。
第四条投资期限甲方的投资期限为自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。
投资期满后,双方可根据项目实际情况协商是否继续合作。
第五条双方权利与义务1. 甲方有权了解乙方农业项目的经营状况,并有权参与重大决策。
2. 乙方有义务保证投资资金的专款专用,并定期向甲方报告项目进展情况。
3. 甲方应按时支付投资款项,乙方应保证投资资金的安全和有效使用。
第六条风险与责任1. 甲方应充分认识到投资农业项目可能存在的风险,并承担相应的投资风险。
2. 乙方应采取措施降低投资风险,并在发生不可抗力事件时及时通知甲方。
第七条合同变更与解除1. 本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如遇特殊情况需要变更或解除合同,应由双方协商一致,并签订书面协议。
第八条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定本合同未尽事宜,由双方协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
农业项目招商合同范本
农业项目招商合同范本甲方(以下简称“甲方”):法定代表人:地址:联系方式:乙方(以下简称“乙方”):法定代表人:地址:联系方式:鉴于甲方拥有农业项目的开发权,乙方愿意投资并参与该项目的招商合作,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就农业项目招商合作事宜达成如下协议:第一条项目概况1.1 项目名称:1.2 项目地点:1.3 项目类型:1.4 项目规模:第二条合作方式2.1 甲方负责项目的开发、建设和运营管理,乙方负责投资并参与项目的招商合作。
2.2 甲方为乙方提供项目所需的土地、基础设施等相关条件,乙方按照甲方的要求进行投资建设。
2.3 甲方负责项目的市场推广和招商工作,乙方有权参与项目的招商活动,共同推动项目的顺利进行。
第三条投资额度3.1 乙方投资额度为人民币(大写):(小写):元。
3.2 乙方应在签订本合同后日内将投资款项汇入甲方指定的银行账户。
第四条利润分配4.1 项目运营期间,甲乙双方按照实际投资比例进行利润分配。
4.2 甲方负责项目的日常经营管理,乙方有权对项目的财务状况进行监督和审计。
第五条合作期限5.1 本合同的合作期限为年,自签订之日起计算。
5.2 合作期限届满后,如双方同意继续合作,应签订新的合作协议。
第六条权利与义务6.1 甲方应确保项目的合法性和合规性,负责项目的建设和运营管理,保障项目的顺利进行。
6.2 乙方应按照甲方的要求进行投资建设,积极参与项目的招商合作,共同推动项目的发展。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定,导致项目无法顺利进行,应承担违约责任,向守约方支付违约金。
7.2 违约方应赔偿守约方因此造成的损失,包括直接损失和可得利益的损失。
第八条争议解决8.1 对于本合同的解释和履行发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
8.2 如果协商无法解决争议,任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
设施农业项目投资合同
设施农业项目投资合同合同双方甲方:(公司名称)地址:(公司地址)法定代表人:(姓名)电话:(联系电话)传真:(传真号码)乙方:(公司名称)地址:(公司地址)法定代表人:(姓名)电话:(联系电话)传真:(传真号码)背景1.1 甲方是一家在(国家)注册成立、合法存在的(公司类型)公司,具有在(行业领域)从事经营活动的权利和资格。
1.2 乙方是一家在(国家)注册成立、合法存在的(公司类型)公司,具有在(行业领域)从事经营活动的权利和资格。
1.3 甲方因业务需要,计划新建一座设施农业基地。
1.4 乙方具有从事农业建设的能力和经验,有意与甲方合作实施本项目。
项目内容和规模2.1 项目名称:设施农业基地2.2 项目地点:(具体位置)2.3 项目投资金额:(具体投资金额)2.4 项目建设规模:•温室面积:(具体面积)•生产设备:(详细名称及数量)•种植品种:(详细名称及数量)2.5 项目建设周期:(具体建设周期)合作方式3.1 合作方式:甲方提供项目投资资金,乙方负责设施农业基地的规划、设计、建设、运营管理、销售等全部工作。
3.2 合作周期:(具体合作周期)3.3 合作条件:甲方与乙方在本合同中约定的所有内容是双方达成合作的前提条件。
3.4 合作效应:对于设施农业基地的生产和销售,甲方与乙方在本合同中约定的收益分配比例是20:80。
合同签署和生效4.1 本合同共分为4份,甲方1份,乙方1份,第三方机构1份,备案档案1份。
4.2 合同生效条件:经双方协商一致,签署本合同并在法定期限内在(合同签署地)完成公证手续,本合同即生效。
4.3 合同效力:本合同生效后,双方应遵守合同约定及相关法律、法规的规定,互相信守,认真履行本合同义务,达到合作目标。
合同变更和解除5.1 变更:双方如需变更合同内容,应通过协商达成一致意见,并以书面形式修订本合同。
经双方签字、盖章后,修改事项生效。
5.2 解除:因不可抗力或其他原因,影响合同的履行,双方应在协商一致的基础上解除合同。
设施农业合同范本
设施农业合同范本甲方(提供方):__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(使用方):__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有设施农业相关资源,乙方需要使用该资源进行农业生产活动,经双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在设施农业合作中的权利、义务和责任,以促进农业生产的顺利进行。
第二条合作内容1. 甲方同意将其拥有的设施农业资源(包括但不限于温室、大棚、灌溉系统等)提供给乙方使用。
2. 乙方同意按照本合同约定的条件使用甲方提供的设施农业资源。
第三条合作期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
第四条资源使用费及支付方式1. 乙方应向甲方支付设施农业资源使用费,金额为人民币(大写):__________元整(¥__________)。
2. 支付方式:乙方应在本合同生效之日起____日内一次性支付上述使用费。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方应保证提供的设施农业资源符合国家相关标准,且处于良好的工作状态。
2. 甲方有权监督乙方对设施农业资源的使用情况,确保其合理、合法使用。
3. 甲方应协助乙方解决在使用过程中遇到的技术问题。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权在合同期限内使用甲方提供的设施农业资源。
2. 乙方应按照本合同约定的用途使用设施农业资源,不得擅自改变用途或转租、转借。
3. 乙方应妥善保管和维护设施农业资源,确保其不受损害。
4. 乙方应按时支付使用费,并承担因使用不当造成的损失。
第七条违约责任1. 如甲方未能按期提供符合约定条件的设施农业资源,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未按时支付使用费或违反合同约定的使用条件,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
农业项目招商合同范本
农业项目招商合同范本甲方(招商方):________________乙方(投资方):________________鉴于甲方拥有优质的农业项目资源,乙方愿意投资甲方所指定的农业项目,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲乙双方在农业项目投资合作事宜达成如下合同:第一条合同主体1.1 甲方甲方名称:________________地址:________________法定代表人:________________营业执照编号:________________1.2 乙方乙方名称:________________地址:________________法定代表人:________________营业执照编号:________________第二条项目概述2.1 项目名称:________________2.2 项目地点:________________2.3 项目性质:________________2.4 项目投资总额:人民币 ______ 万元(大写:________________)第三条投资合作内容3.1 甲方职责3.1.1 提供项目相关的可行性研究报告、项目建议书、立项文件等;3.1.2 负责项目的规划、设计、建设、运营及维护;3.1.3 负责协调政府相关部门,为项目争取政策支持和优惠;3.1.4 按约定时间向乙方支付投资回报。
3.2 乙方职责3.2.1 按约定时间向甲方支付投资款项;3.2.2 对甲方提供的项目资料进行审核,确保项目的真实性、合法性;3.2.3 监督甲方项目的实施进度,确保项目按期完成;3.2.4 按约定分享项目收益。
第四条投资方式及金额4.1 乙方以货币形式向甲方投资人民币 ______ 万元(大写:________________),作为项目投资款;4.2 投资款项分二期支付,首期支付人民币 ______ 万元(大写:________________),二期支付人民币 ______ 万元(大写:________________)。
农业招商协议合同
农业招商协议合同甲方(招商方):_____________________地址:_________________________________________乙方(投资方):_____________________地址:_________________________________________鉴于甲方拥有适合农业发展的资源和条件,乙方拥有投资农业的意愿和资金,双方本着互惠互利、共同发展的原则,经友好协商,就乙方投资甲方区域内的农业项目达成如下协议:第一条项目概况1.1 项目名称:________________________________________1.2 项目地点:________________________________________1.3 项目内容:________________________________________1.4 投资规模:________________________________________1.5 投资方式:________________________________________第二条甲方责任2.1 提供项目所需的土地使用权,并确保土地使用合法、无争议。
2.2 协助乙方办理与项目相关的行政审批、登记手续。
2.3 提供必要的基础设施支持,包括但不限于水、电、交通等。
2.4 保障乙方的合法权益,维护乙方的投资安全。
第三条乙方责任3.1 按照约定的投资规模和方式,及时足额投入资金。
3.2 遵守甲方所在地的法律法规,合法合规经营。
3.3 保护和合理利用农业资源,不得破坏生态环境。
3.4 按照约定向甲方支付相关费用。
第四条投资与回报4.1 投资金额、方式、时间等具体条款由双方另行签订投资协议确定。
4.2 乙方根据投资比例享有项目收益权,具体收益分配方式由双方协商确定。
第五条违约责任5.1 如一方违反本协议约定,需承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
农业设施合作协议书范本
合作协议书甲方:地址:联系电话:乙方:地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就农业设施项目合作事宜,达成如下合作协议:一、项目名称:农业设施项目(以下简称项目)。
二、项目地点:甲方所在地。
三、项目内容:1. 乙方负责为甲方提供农业设施建设的技术支持和咨询服务,包括但不限于种植技术、养殖技术、灌溉系统等。
2. 乙方负责为甲方提供农业设施建设的设备和技术,包括但不限于温室、大棚、自动化灌溉系统等。
3. 乙方负责对甲方人员进行农业设施建设的培训,确保甲方人员能够熟练操作和维护农业设施。
四、合作期限:本协议自双方签字之日起生效,合作期限为____年,自项目开工之日起计算。
五、合作费用:1. 乙方向甲方提供的农业设施建设设备和技术,费用为人民币____元(大写:____________________元整)。
2. 乙方为甲方人员提供的培训费用为人民币____元(大写:____________________元整)。
六、支付方式:1. 甲方在本协议签订后____个工作日内,向乙方支付合作费用总额的50%。
2. 乙方完成项目后,甲方应在验收合格后____个工作日内,向乙方支付剩余的合作费用。
七、验收标准:1. 项目完成后,乙方应按照双方约定的标准进行验收。
2. 验收不合格的,乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内进行整改。
3. 整改后仍不合格的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合作费用总额的20%。
八、保密条款:1. 双方在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密,应予以严格保密。
2. 保密期限自本协议签订之日起计算,至合作期限届满之日止。
九、违约责任:1. 任何一方违反本协议的约定,导致合作无法继续进行的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合作费用总额的20%。
2. 甲乙双方应按照法律规定和本协议的约定,履行各自的权利和义务。
合同范本-设施农业项目投资合同
合同范本-设施农业项目投资合同合同编号:_________设施农业项目投资合同甲方(投资方):___________________地址:__________________________邮编:__________________________法定代表人:____________________电话:__________________________传真:__________________________身份证号码:____________________乙方(项目方):___________________地址:__________________________邮编:__________________________法定代表人:____________________电话:__________________________传真:__________________________身份证号码:____________________鉴于甲方拥有投资设施农业项目的资金和资源,乙方具备设施农业项目的实施能力和经验,双方根据《合同法》等相关法律法规及有关规定,经友好协商,达成本合同,并共同遵守执行。
第一条合作项目1.1 甲方同意向乙方投资设施农业项目,具体项目名称为:____________________。
1.2 项目地址为:_________________。
第二条投资方式与金额2.1 甲方向乙方投资项目金额为人民币(大写):____________________元整(¥_________)。
2.2 投资款项的支付方式及时间:_______________________________________________________。
第三条项目责任3.1 乙方负责项目的规划、设计、建设、运营和管理等工作,保证按照甲方的要求完成项目建设和运营。
3.2 乙方应维护设施农业项目的利益,并与相关部门积极配合,确保项目的顺利进行。
农业大棚招商合作协议书
农业大棚招商合作协议书---甲方(投资方):_______________乙方(合作方):_______________鉴于甲乙双方拟共同投资建设并运营农业大棚项目,为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下合作协议:第一条合作目的甲乙双方本着平等互利的原则,通过合作建设并运营农业大棚项目,以实现资源共享、优势互补、共同发展的目的。
第二条合作方式1. 甲方负责提供资金支持,总投资额为人民币____万元;2. 乙方负责提供土地资源和技术支持,确保农业大棚项目的顺利实施;3. 双方共同成立项目管理委员会,负责日常管理和决策。
第三条权利与义务1. 甲方的权利与义务:- 有权了解项目的进展情况,并提出合理建议;- 有义务按时提供约定的资金,并监督资金的使用;- 不得擅自转让其在项目中的股份。
2. 乙方的权利与义务:- 有权按照协议使用甲方提供的资金;- 有义务保证土地的合法性,并提供必要的技术支持;- 不得擅自改变土地用途或损害甲方利益。
第四条收益分配项目收益按照以下方式分配:- 甲方占____%,乙方占____%;- 收益分配应在每个财务年度结束后进行结算。
第五条风险管理双方应共同努力,采取有效措施预防和减少风险,包括但不限于市场风险、自然灾害风险等。
一旦发生不可抗力因素导致损失,双方应根据实际损失情况协商解决。
第六条争议解决如双方在执行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条合同期限与终止本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
除非一方提前三个月书面通知另一方解除合同,否则合同期满自动续期。
第八条其他条款双方可根据项目实施情况,协商补充或修改本合同的相关条款。
补充或修改的内容须以书面形式确认,并作为本合同不可分割的一部分。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
农业设施合作协议书范本
农业设施合作协议书范本甲方(合作方):___________乙方(合作方):___________鉴于甲乙双方基于共同的发展目标,决定就___________农业设施项目展开合作,经友好协商,达成以下合作协议:一、合作内容与范围1. 甲乙双方同意在_________地区共同投资建设农业设施,包括但不限于温室大棚、灌溉系统、仓储设施等。
2. 合作项目的具体规模、标准和技术要求由双方共同商定,并在附件中详细列明。
二、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效,合作期限为____年,期满后可根据项目运营情况和双方意愿续签。
三、资金投入与分配1. 甲方出资比例为_____%,乙方出资比例为_____%。
2. 利润分配按照双方出资比例进行,除非双方另有书面约定。
四、权利与义务1. 甲方负责提供农业技术支持和市场推广,乙方负责日常管理和运营维护。
2. 双方应共同努力,确保项目的顺利实施和高效运营。
3. 任何一方不得擅自将合作项目转让给第三方,除非得到对方书面同意。
五、违约责任如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方代表(签字):___________ 日期:____年__月__日乙方代表(签字):___________ 日期:____年__月__日注:以上仅为农业设施合作协议书的基本范本,具体条款应根据合作双方的实际情况和合作内容进行调整和完善。
在签订正式合作协议之前,建议双方咨询法律专业人士,确保协议的合法性和可执行性。
农场招商合同范本
农场招商合同范本
甲方(农场方):
姓名/名称:
地址:
联系电话:
乙方(投资方):
姓名/名称:
地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有[农场具体名称及位置]的农场,现甲方愿意将该农场的部分或全部经营权招商给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、招商范围及期限
1. 招商范围:详细描述农场的土地、设施等具体招商内容。
2. 招商期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、合作方式
明确双方的具体合作模式,如乙方的投资方式、经营管理权限等。
三、双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1. 甲方应提供农场的相关合法手续及资料。
2. 甲方有权按照合同约定收取相关费用。
3. 其他权利与义务。
(二)乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定开展经营活动。
2. 乙方应按照约定进行投资和运营管理。
3. 其他权利与义务。
四、收益分配
详细说明双方对于农场经营收益的分配方式和比例。
五、违约责任
约定双方在违反合同约定时应承担的责任及赔偿方式。
六、争议解决
明确如发生争议时的解决途径和方式。
七、合同变更与终止
规定合同变更和终止的条件及程序。
八、其他条款
双方约定的其他事项。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
日期:
乙方(签字/盖章):
日期:。
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建设项目合同书
甲方(引资方):
乙方(投资方):
甲乙双方在平等友好协商的基础上,就乙方在甲方境内投资兴办设施农业经营相关事宜,签订如下合同,以资双方共同遵守。
一、项目名称、投资规模和生产经营
1、项目名称:建设项目。
2、企业规模:总投资万元。
3、经营期限:年。
4、经营范围:以营业执照许可经营范围为准。
二、企业地址、土地使用、期限及租金支付
1、乙方兴办的设施农业位于镇村,四周界址以规划用地图划定红线范围为准。
2、甲方根据乙方需求为乙方协调流转生产经营用地,土地性质为租赁,该土地只能用于设施农业经营,乙方不得擅自改变本合同约定的土地用途,也不得将该土地转租任何第三人。
3、自本合同生效之日起至年月日止,租赁期限年。
4、乙方应当向胡皮头村支付土地租金,租金的支付标准和支付方式如下:承包费前年每亩元,后年每亩元,承包费每年付一次。
合同签订当日付第一个年期的承包
费,以后每年应当于月日前支付下一个5年期租金,以此类推,直至合同期满。
三、甲方的权利和义务
1、甲方协助乙方申请办理本项目的相关手续,费用由乙方承担。
2、甲方承诺为乙方建机井、水塔及场外供电设施,所涉费用由甲方承担。
3、甲方应协调处理好本项目建设过程中和企业生产期间所涉民事纠纷及其它相关问题。
4、甲方应依法保障乙方员工人身、财产安全,保障乙方的合法权益,提供良好的投资环境和服务,落实好市、县规定的各项优惠政策。
四、乙方的权利及义务
1、在国家法律、政策允许的范围内,乙方应当自本合同签订之日起1年内投资人民币万元(万元整),并达到设计规模。
2、乙方享受招商引资的相关优惠政策。
3、乙方须在甲方土地流转完毕并将土地交付乙方后30 日内开工建设,并在一年内完成工程建设,不能按期开工建设,应提前10日向甲方提出延期申请。
4、乙方在该合同所述项目的申报、建设及生产过程中,应当严格遵守有关环保、工商税务、安全、劳动等方面的法律法规和地方规章之规定,并遵守镇政府的日常管理规定。
五、不可抗力条款
因地震、洪水、火灾等不可抗力导致本合同不能继续履行的,双方可以协商解决善后事宜,本合同自动终止,双方互不承担违约责任。
六、合同的变更、解除与终止
本合同生效后,非经双方协商一致并达成书面协议,任何一方不得随意变更或解除本合同。
因不可抗力致使本合同无法履行或者部分无法履行的时候,经双方协商,可以变更或解除本合同。
承租期间届满,乙方有优先续订权。
本合同在履行过程中,如遇政府征用拆迁等,所得补偿款项除土地使用权补偿外,其余全部归乙方所有。
七、违约责任
如任何一方违约,由违约方承担给对方造成的全部损失。
八、合同效力
本合同不能因任何甲、乙方的人员变更而失效,自甲乙双方有权签字人签字并盖章后生效。
九、争议的解决
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方均应友好协商;协商不成,任何一方均有权将争议提交甲方住所地人民法院通过诉讼程序解决。
十、其他
本合同如有未尽事宜,可由甲乙双方共同协商签署补充规定,补充规定条款与本合同具有同等效力。
本合同一式两份,双方各执一份,并自双方签字并盖章之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
签订时间:2013年月日
签订时间:。