月星环球商业中心2013全年推案

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昆明宏盛达月星商业中心建设项目

昆明宏盛达·月星商业中心建设项目环境影响报告书(简本)建设单位：昆明宏盛达装饰材料批发广场有限公司二一一年四月〇目录1、建设项目概况 (1)1.1任务由来 (1)1.2项目简介 (2)2、评价区环境现状 (3)2.1环境现状 (3)2.2环境敏感目标及敏感区域 (4)3、工程分析及主要环境影响 (5)3.1工程内容 (5)3.1.1 主体工程 (6)3.1.2 辅助设施 (7)3.1.3 能源供应 (8)3.1.4 人员及工作安排 (9)3.1.5 项目污染物排放情况 (9)3.2主要环境影响 (12)3.2.1 施工期环境影响分析 (12)3.2.2 营运期环境影响分析 (15)4、主要环境保护措施和对策 (19)5、公众参与调查结果 (24)6、评价结论 (24)附图：1、项目地理位置图2、项目评价范围和关心点示意图3、项目与周边关心点关系图1、建设项目概况1.1 任务由来昆明宏盛达装饰材料批发广场于1996年3月正式开业，经过近13年的精心培育，现已成为昆明市乃至云南省知名的建材专业市场，因为多年前所处位置为城乡结合部，土地利用率非常低，而随着城市发展，明波片区已经成为云南省最大的生产材料长廊，各大建材资源林立，为了有效的提高土地利用率，从根本上提高传统建材市场的经营档次和管理水平，创造出更大的经济效益和社会效益，实现该地块的利润最大化和价值最大化，昆明宏盛达装饰材料批发广场有限公司准备用一至三年时间，对其现有的市场进行改造，全部拆除现有建筑，在该地块上重新建设宏盛达·月星商业中心，项目的建设并不新增用地。

由于受周边道路和铁路的规划退让要求，项目无法进行原立项时拟考虑的酒店建设，因此，项目现只进行商业和写字楼的开发建设。

项目建成后，主要进行家装建材和家居的销售，项目内不进行建筑材料和家具的加工活动。

项目总投资60463.94万元，包括原有建筑的拆迁及地块的开发建设。

项目总占地面积56292m2，拆迁面积90000m2，拆迁涉及商户80余家。

上海月星环球港市场调研分析

上海月星环球港市场调研分析
学习改变命运,知识创造未来
2021年3月3日星期三
•目录
•背景资料 •构造划分
•分析总结
•上海月星环球港分析
上海月星环球港市场调研分析
上海月星环球港市场调研分析
上海月星环球港市场调研分析
•背景资料•项目定位
• 上海“环球港”启动于2008年，旨在对大型商业综合体进行全新定义，首次全面提出“商、旅、文”三大中心功能概念奠定其商业地位，满足新时代消费提升，为消费者提供一个展示世界东西方文明和高档生活品质的绚丽舞台。该项目作为集“商业、旅游、文化” 三大中心功能于一体的全业态城市中心商业综合体，总建筑面积达48万平方米，商业面积近32万平方米，高级办公楼12万平方米，五星级酒店面积约4万平方米，以特大型综合购物中心为主题，辅之以甲级办公、展览、娱乐、餐饮、休闲与健身等配套功能，立足上海，辐射长三角，连接全球市场。这座全球中心城区最大的商业综合体呈现给人们的绝不仅仅是一处普通的消费购物场所，更将成为引领都市最新时尚文化生活概念的风向标。
•消费者调研
•地铁人流：地铁3号、4号、11号、13号、14号线，五条轨交环绕整个项目，带来大量人群。 •商务人士：酒店式公寓、高级会所和甲级写字楼，成人商务人士和白领的聚集地。 •游客：五星级酒店将为购物中心带来大量的观光客和旅游人士。 •居民：周围缺乏大型业态的购物场所。此地大量具名成为长期的消费群。
上海月星环球港市场调研分析
•人流量分析
•10分钟人流统计
•十分钟的人流量在250-300人之间。
上海月星环球港市场调研分析
•人流量分析
•10分钟人流统计
上海月星环球港市场调研分析
上海月星环球港市场调研分析

徐州月星前期策划

4、施工过程中派专人对施工质量进行严格监控
压条
4
压条间距
0.5
尺量检查
44
六、质量管理
上海市建筑装饰工程集团有限公司
6.2 施工质量验收管理
5. 墙砖施工质量验收管理
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
立面垂直
3
用2米托线检查
控制措施
2
表面平直
2
3
阳角方正
2
4
接缝平直
3
用2米方尺检查用2米方尺检查
为准）
11
一、工程概况
与二标装饰单位界面划分
1.3 界面划分
上海市建筑装饰工程集团有限公司
四层层总平图
四层圆形中庭（天花以防火卷帘为界，地坪以栏杆下石材侧面为界，标高以我司标
高为准）
12
一、工程概况
与分包单位界面划分
1.3 界面划分
上海市建筑装饰工程集团有限公司
四层总平图
与圆厅交界处以防火卷帘为界
与二标装饰单位界面划分
1.3 界面划分
上海市建筑装饰工程集团有限公司
一层总平图
一层椭圆中庭（天花以挡烟垂壁为界，地坪为二标施工，标高以二标标高为
准）
10
一、工程概况
与二标装饰单位界面划分
1.3 界面划分
上海市建筑装饰工程集团有限公司
二、三层总平图
二、三层椭圆中庭沿口（天花以防火卷帘为界，地坪以栏杆下石材侧面为界，标高以二标标高
甲控专业分包：栏杆扶手、壁画。
6
一、工程概况
上海市建筑装饰工程集团有限公司
1.3 效果图
椭圆中庭效果图

上海月星环球港GLOBAL HABOR商业综合体调研分析报告

业态组合
21
业态组合
22
业态组合
23
业态组合中，零售仍占据了较大比重，作为大体量商业，品牌组合相当丰富，但人气不足。
24
品牌组合
完
上海月星环球港GLOBAL HABOR商业综合体调研分析报告
2014年7月
关于月星集团
建于1988年，中国民营 500 强，领军中国家居业的二十多年。
近年集团的主要业务从传统的家居连锁和工业制造向资本投资、商业地产、金融矿产、国际贸易。
2010年3 月正式启动月星家居“百店计划”。
建筑特色：新古典主义风格。
上海最大的屋顶花园（3万㎡），车位配置最多的购物中心；
艺术与商业的结合。商业4层专设文化区域：4D影院、博物馆、美术馆、演艺
区，计划引入剧院。
Байду номын сангаас
项目平面动线属于环形，但是由于楼层指引标识、店铺划分较小、内部装饰等原因，店铺的可视度有所降低。
项目垂直交通动线有利于人流上行。
项目属于狭小地块、高密度、高容积率，对248米超高层物业进行垂直分区。
项目最突出特征：国内唯一欧式风格的shopping mall
项目定位：集“商业、旅游、文化” 三大中心功能于一体的全业态城市中心
商业综合体。
设计：英国Chapman Taylor，1959年成立，设计案例包括大庆万达广场、武汉东湖万达广场、英国利兹购物中心等。
项目信息
上海主城区，静安、长宁、普陀三区结合处。
交通区位,地块三面临路，与轻轨3、 4号线和地铁13号线无缝连接。
占地6.6万㎡，总建面48万㎡（30 万地上，20万地下），其中商业32 万（地下2层、地上5层）、办公8 万（46层）、五星级酒店4万、公寓4万；停车2200个。

上海月星环球商业中心发布会活动提案

by Legato
08/13/2011

活动日期: 地点: 预计宾客:
9月22日下午上海外滩茂悦大酒店大宴会厅（1-2）总计约500人

需求:
1. 安排国际媒体对月星集团董事进行访问 2. 提供互动而有创意的活动提案包括节目及流程表 3. 针对活动当天提供额外的媒体支持、 4. 提供活动总结报告及分析
画面表现月星集团的实力
旁白
成为中国最大的千家企业集团之一。立足上海，辐射长三角，年营业额预计超过100 亿元。亚洲最大,世界第四,48万平方米全业态商业综合体上海月星环球商业中心汇聚世界名牌, 时尚精品与国际美食, 配合独有的建筑风格
参考画面
描述
画面表现月星集团的实力
画面表现新项目的特点
*以上制作周期为30-40天，根据最终礼品设计而定

VIP宾客可安排英式出租车接待，到达酒店后可在 VIP 房休息
(上海外滩茂悦大酒店提供此接待服务将收取额外费用)

RFID邀请函卡可供在活动中进行抽奖使用(如活动有抽奖需求),且此RFID卡还可在今后的活动中重复使用
以下重要因素，需尽快确定：
现在
未来
“共同见证璀璨典雅的巨星诞生 —— 月星环球商业中心”
亚洲最新、规模最大，国际顶级建筑设计，在上海终于隆重登场
1. 2. 3. 4.
分享月星集团董事主席的成就和历史及企业愿景月星环球商业中心宣布开幕庆祝首批签约入驻的门店品牌打造月星环球商业中心强有力的品牌定位及未来的发展
I. II. III. IV. V.
苏格兰风笛，皇家卫视表演者, Legato
踩高跷表演者, Legato, 主持人 Legato, 月星, 主持人

各投资失败案例整理

e租宝：事件始末：•2015年12月3日，公众号“金融视界”爆出，e租宝深圳分公司被经侦突查，40余人被警方带回调查。

e租宝回应称，真相是其代销公司协助调查。

•2015年12月8日晚间，新华社发文称e租宝涉嫌违法经营活动，正接受有关部门调查。

随后e租宝官微确认被调查，并声明暂停业务。

•接着，北京和上海两地的e租宝办公室被警方入驻调查，包括e租宝总部所在的北京呼家楼安联大厦。

据当时在附近的朋友反应，公安人员很快锁上大门并接管现场，对员工展开问话，直至当晚9点后警车仍未离开。

•同时，广州和佛山的分公司办公室也被公安局经侦支队贴上了封条。

•2015年12月9日晚间，多方消息证实e租宝母公司钰诚集团的总部牌子已经被摘。

•随后，e租宝实际控制人丁宁被抓，多省调查部门已确定e租宝及关联公司涉嫌非法集资，钰诚系账户全部冻结。

相关数据显示，截至至2015年12月3日，e租宝成交总额突破728亿，在此次事件中受影响损失惨重的有上万投资人。

汇总：e租宝成立于2014年2月，为安徽钰诚控股集团股份有限公司旗下主打品牌。

e租宝属于标准P2P投资模式，即点对点网络借款，是一种小额资金聚集借贷模式。

e租宝是以融资租赁债权交易为基础的互联网金融平台对于投资者的收益，e租宝承诺“1元起投，随时赎回，高收益低风险”“同样的产品，中行收益率6.5%，e租宝高达14.6%”，面对这样保本保息、灵活支取的收益条件受到了众多投资者的青睐，使其最终上当受骗、血本无归。

e租宝共推出过6款产品，预期年化收益率在9%至14.6%之间，远高于一般银行理财产品的收益率。

e租宝的推销人员在宣传时称，e租宝产品保本保息，哪怕投资的公司失败了，钱还是照样有。

用承诺回报隐忧投资者，本身就是最高法关于非法集资犯罪的明确司法解释。

而承诺保本保息，已经违反银监会风险提示的理财产品销售要求。

对于投资品的收益来源，e租宝对外宣称其经营模式是由集团下属的融资租赁公司与项目公司签订协议，然后在e租宝平台上以债权转让的形式发标融资；融到资金后，项目公司向租赁公司支付租金，租赁公司则向投资人支付收益和本金。

上海体验式购物考察报告

商场配套的餐饮品牌：中式料理（荣小馆、避风塘、小杨生煎等）西式料理（赛百味、汉堡王、彼德餐厅等）亚洲料理（天家、赤坂亭、釜山料理等）商场的附属配套功能：母婴室、9部手扶梯、3部直升电梯、约 2200 辆停车位、 3万㎡屋顶花园人气指数（10）：8分（星期四下午4点前后目测客流在万人左右，居媒体报道开业三天50万客流）
F2：
时尚服饰、精品内衣、皮具饰品、运动用品、精品家居、餐饮美（共61家商铺，餐饮4家）其主要品牌：鬼洗ONIARAI、体育世家Xebio、斯比特花园餐厅、COS、SCOFIELD女、男装等品牌层高：3.5m左右通道宽度：4m左右通道都有绿色的人流动线地灯。平均商铺实际面积：40m²左右
主要品牌：海上国际影城、、泰勒红酒、上海旗袍高级制定中心、敦煌民乐展示中心、太平洋咖啡、彼得西餐等
主要特色：西方文化艺术氛围浓厚，并结合当地东方旗袍展示厅，突出了浓厚民族特点、地域风情。层高：6m
F4—F5：
商业、旅游、文化的结合其主要的大型挑空中厅：太阳大厅形状：圆形穹顶直径：30m 空中长廊：宽6m，长30m，几乎完全用玻璃铺设，打造成其主要景点，供顾客挑战恐惧心理和拍照留念。
F3:
潮流服饰、时尚内衣、餐饮美食、儿童乐园、手表、教育培训、个人护理（共63家商铺，餐饮13家)
主要品牌：Paul Frank大嘴猴、歌莉娅、青山洋服、荣小馆、赤坂亭、思妍丽个人护理等品牌层高：3.5m左右通道宽度：4m左右
F4：
电影院、美味码头、文化空间、个人护理、客服中心（共26家商铺，餐饮11家）
项目概括：上海“环球港”启动于2008年，旨在对大型商业综合体进行全新定义，首次全面提出“商业、旅游、文化”三大中心功能概念奠定其商业地位，满足新时代消费提升，为消费者提供一个展示世界东西方文明和高档生活品质的绚丽舞台。这座全球中心城区最大的商业综合体呈现给人们的绝不仅仅是一处普通的消费购物场所，更将成为引领都市最新时尚文化生活概念的风向标。

上海月星环球港.doc

上海月星环球港随着科技的进步，高层建筑已经在城市中越来越多了。

但是更高的超高层建筑却不多见，接下来是给建筑人士带来的关于全球超高层建筑的详细资料。

上海月星环球港由月星集团开发打造，启动于2008年，旨在对大型商业综合体进行全新定义，首次全面提出商、旅、文三大中心功能概念奠定其商业地位，满足新时代消费提升，为消费者提供一个展示世界东西方文明和高档生活品质的绚丽舞台。

上海月星环球港项目总建筑面积近50万平方米，建筑总高度为248米。

本项目地处中心城区静安、长宁、普陀三区结合处。

东接凯旋路，北临白兰路，南侧为宁夏路。

上海月星环球港与轻轨3、4号线金沙江路站及已经建设的地铁13号线实现无缝对接；西边的中山北路和内环高架路是通往上海两大国际机场和长三角以南、以西地区的重要干线；南边宁夏路向东连接普雄路并与武宁路相通，向西连接金沙江路并与中环线和外环线相贯通，交通四通八达。

包含五星级酒店、甲级办公、高档公寓、32万㎡高端情景商业的48万㎡的城市综合体。

上海月星环球港项目参数总建筑面积: 480000㎡占地面积: 66000㎡建筑总高度: 248m建筑风格上海月星环球港项目由英国著名Chapman Taylor建筑事务所设计，是国内唯一欧式风格的shopping mall。

别具匠心的创意，将现代设计元素融入了欧式建筑风格中，并以各具特色的中庭造型把原本宏伟的建筑塑造的错落有致、层次分明。

细微处更以弧形玻璃穹顶，采自然之光，赋予了建筑生命、阳光和活力。

身临其境，倍感文化与商业的精彩碰撞。

欧式内装从局部到整体，都经过精雕细琢，将怀旧的浪漫情怀与现代人对生活的需求融合；特有的欧式穹顶与廊道设计相结合，显得宏伟宽阔，采光充分兼容华贵典雅与时尚现代，呈现出新古典主义现代风格。

它将区别于国内大部分以现代简约建筑为表现形式的shopping mall，使顾客即便不消费，也能在这座精致的艺术建筑内消磨一整天。

此外，商场内设有画廊、旗袍展示馆等一些极具文化特色的场所，使得环球港的整体文化气质由内而外得到了充分提升。

月星家居开启o2o发展模式-月星集团

总第112期 2015年9月30日月星报YUEXING TIMES用手机扫描二维码关注月星集团微信商业 | 投资 | 家居 | 工业月星，心中的家月星集团荣膺“2015上海百强民营企业”第10名9月15日，上海市企业联合会、上海市企业家协会和上海市经济团体联合会联合发布了“2015上海百强企业”榜单，月星集团入选“上海企业100强（第48名）”、“上海民营企业100强（第10名）”、“上海服务业企业50强（第27名）”、“上海民营服务业企业50强（第8名）”四大榜单，成为上海民企的中坚力量。

据悉，上海百强企业评选以营业收入为主要评估指标，每年为上海企业排定最新座次。

（集团董事局办公室）“哈罗德”改造打造线下极致购物体验 3D 技术构筑线上电子商务平台月星家居开启O2O 发展模式新商业模式发布当晚，行业巨头齐聚苏州河畔欢享“月星之夜”嘉年华“创新驱动，转型发展”，“互联网＋”时代，家居行业可以有怎样的作为？9月8日，月星家居在上海澳门路月星家居MALL 举行月星家居新商业模式发布会，宣布月星家居正式开启O2O 发展新模式。

包括全国工商联家具装饰业商会、中国家具协会、广东省家具商会、深圳市家具行业协会、香港家私协会、名家具俱乐部、中国家具品牌联盟、温州家具商会等商会、协会领导及众多品牌企业负责人在内，共计400多位中外同行参加了发布活动。

发布仪式结束后，举行了盛大的“月星之夜”庆祝晚宴，在场家居人尽情欢享属于自己的行业“嘉年华”。

发布仪式上，月星家居集团总经理沈毅向众多业内同行介绍了月星家居的O2O 新商业模式。

月星家居的新商业模式，致力于从线上线下两个方向同时发力，为客户提供最优质的购物体验。

在线下，月星家居师法英国著名的哈罗德百货公司，对门店实施旨在“打造中国家居业的哈罗德”的形象升级改造工程，打造线下极致购物体验；在线上，采用3D 全景和交互技术构筑网上电商平台，将真实的线下卖场和展厅全部实景搬到线上，让顾客在线上同样拥有犹如身临实体卖场的购物体验，同时还可以享受到3D 在线设计等个性化服务，真正实现线下与线上的打通与高水准联动。

上海月星环球商业中心招商简介PPT教案

出租公寓
80，000平方米
其他配套设施
50, 000平方米
写字楼 &酒店公寓
开发商业体量
合计： 440,000/平方米
建筑方案由地下3层、地面4层；
主体商业裙房及两栋44层办公楼组成的一站式商业综合体
第5页/共15页
主要商业功能布局
商业裙房：地上四层、地下三层主要商业功能布局
引入快时尚零售主力店复式交错布局的概念
第7页/共15页
快速零售消费区
轻餐饮区
地下一层商业业态
Floor Plan-的办公工作白领们的带来就餐的便捷
引入小吃街区与零食生活配套类业态相结合；
小吃街
快速零售消费区
轻餐饮区
餐
饮
零食区域
海上国际影城
Outback Steak
曼都发型
颂阁兰彼得西餐天辣
特色餐饮与精品餐饮区
博物馆
乐器
工艺品
美术馆
第12页/共15页
SWOT分析
Str engths
• 项目周边公共交通方便，停车位数量多，可达性较好；
• 项目体量巨大，物业形式包括商业、办公、酒店、公寓，各物业之间可形成较好的客源互补。
B3:地下车库; B2:生活超市、快速时尚服饰、运动休闲、轻便美食、休闲餐厅、彩妆饰品、生活配套; B1:生活超市、快速时尚服饰、休闲餐厅、咖啡茶点、轻便美食、美食广场、家居家饰、日用零售; L1:世界名牌精品、名表、珠宝、配饰、高级时尚女装、高级时尚男装、咖啡茶点、精品数码; L2:职业女装、商务男装、女鞋女包、配饰、JEANS、休闲、户外、美食、咖啡茶点、时尚家居; L3:时尚男女装、大型餐厅、咖啡茶点、女性生活配套、礼品饰品、教育培训、SPA; L4:休闲餐饮、儿童服饰、玩具、电影院、礼品饰品、美容美发、生活; L5:顶层车库;

常州月星环球商业中心工程三期支护工程施工合同20110720(终版)

常州月星环球商业中心三期支护工程、降水工程施工合同发包方：常州月星国际家居广场有限公司（以下简称:甲方）承包方：江苏武进建筑安装工程有限公司 (以下简称:乙方)甲乙双方根据常州月星环球商业中心三期工程具体情况，鉴于甲方与总承包方于2011年8月15日签订的《补充协议书》第一条相关规定，总承包方同意甲方将三期支护、降水工程指定分包。

现甲方就三期支护部分工程发包给乙方施工，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商一致，签订协议如下：一、工程承包内容及范围1、工程承包内容：三期基坑支护工程、降水工程。

2、乙方应按本工程三期支护、降水图纸（以2009年8月份为准），工程说明和标准、工程规范所示的所有内容及实施过程中甲方可能的变更指令等进行施工。

包括但不限于机械的进出场及双方确认的施工方案等其他工作内容。

3、乙方的施工应符合所有设计与工程规范要求，取得政府主管部门批准所需的所有检测合格证明。

4、乙方按现状接收现场，并在规定期限内完成工程承包范围中所有的工作内容。

5、乙方负责施工期间环境保护、文明施工、安全、保安及巡查工作。

6、乙方须为工程妥善的完工及履行其在合同内所负的责任而提供一切设施并采取一切措施，乙方除了对甲方所有指示及规定的主要物料、配件、构件设备负责外，还应提供工程施工中所需的一切附带杂项工作、辅料及所需劳务，无论此等工作有否详列于本合同文件中。

除非合同另有说明，上述费用已包含在总价中，所有费用须由乙方承担。

乙方必须保质保量完成合同约定的工作内容，如发生本合同中未涉及的工作内容，双方协商解决。

7、乙方接受因施工所需的有关政府部门的监督，负责施工及验收过程中与政府部门的工作协调。

8、乙方负责管线及交通组织的配合协调及与检测、监测单位的协调及配合。

9、从甲方提供的临时用水用电接口处由乙方自接管线，经甲方确认后安排临时用水、用电的布置。

10、所有涉及到本工程的报备、审批、许可等内容由乙方负责，并承担所有费用；如总承包单位主张向甲方收取总承包管理配合费，无论费用多少，均应由乙方承担。

上海月星环球商业中心

上海月星环球商业中心上海月星环球商业中心是上海市的一座标志性商业综合体，位于上海市浦东新区陆家嘴金融中心区域，紧邻中国最高的建筑——上海中心大厦。

作为上海市的地标建筑之一，月星环球商业中心是一个集商业办公、酒店、购物中心和娱乐设施于一体的综合性地标建筑。

这座商业中心占地面积约10万平方米，总建筑面积约为30万平方米。

它由两座高层建筑组成，分别为星光大厦和月亮大厦。

星光大厦共有88层，高度达420米，是上海市第二高的建筑，拥有先进的商务设施和现代化的办公环境。

月亮大厦共有67层，高度达320米，是商业中心的核心区域，拥有豪华的商场、娱乐设施和五星级酒店。

商业中心内的购物中心是该地区最大的购物天堂之一，拥有各类国际品牌的时尚精品店、奢侈品专卖店和大型超市。

购物中心还设有各式餐馆和咖啡厅，提供各种美食和饮品选择。

商业中心内还设有电影院、游戏中心和儿童乐园等娱乐设施，为前来的游客和顾客提供全方位的娱乐体验。

月星环球商业中心不仅仅是一个购物和娱乐的场所，还是上海市重要的商务中心之一。

商业中心内设有大型的会议和展览中心，提供高质量的商务服务和会议设施。

商业中心还拥有现代化的办公空间，为众多国内外知名企业和机构提供办公场所和商务支持。

作为一座独特的商业综合体，月星环球商业中心注重可持续发展和环境保护。

商业中心采取了一系列节能减排措施，如利用太阳能发电、雨水收集和再利用等。

商业中心的设计还融入了生态景观，打造了一个绿色和宜居的商业空间。

除了商业和办公区域，月星环球商业中心还拥有豪华的五星级酒店，提供高品质的客房和卓越的服务。

酒店内设有多个餐厅和酒吧，提供各式美食和饮品选择，为顾客带来舒适和便利的住宿体验。

总的来说，上海月星环球商业中心是一座极具现代气息和国际化标准的商业建筑。

它集商务、购物、娱乐和住宿于一体，为上海市乃至整个华东地区带来了独一无二的商业体验。

作为上海市的地标之一，月星环球商业中心标志着上海作为一个国际大都市的地位，并为来自世界各地的游客和商务人士提供了一个展示和交流的平台。

中城地产月星家居联合展销会活动策划方案

活动目的
展示中城物业对业主的一种人性化关怀让业主体会上门服务的关怀和优惠提升月星家居在汉知名度形成媒体关注点达到口碑营销
活动主题
品牌联动、牵手服务；一站式贵宾体验
活动概述
活动时间：待定（2天）活动地点：武汉中城国际前大广场主办方：中城物业、月星家居承办方：武汉鑫毅诚文化传媒有限公司目标人群：中城业主、中城客户、现场来宾
中城国际总建筑面积约20万平米，融汇近5万平米街区商业与全成品精工住宅于一体，中城国际外滩街区以中百仓储、生活剧场、肯德基、必胜客等品牌商家所领衔的格调餐饮、品味休闲、时尚购物等精品业态，为城市菁英带来丰富的都会生活体验。
中城国际集合了德国、法国、美国等世界知名品牌装饰建材所打造的外滩全成品住宅，光装修成本就达到2200元 /m²；而14500元/m²的单价对于这样一个高品质的小区真的是物超所值，且入住率已达到87％之高，可以说是一个完全成熟的高档小区。
凡进入我们展区的顾客均可在主席台领取收集卡一张，并在每个品牌收集印章，集齐所有印章的顾客可凭收集卡在领奖处领取精美礼品一份、代金券一张
活动内容——肚皮舞
妖艳的肚皮舞娘势必将活动再次推入高潮
活动内容——现场抽奖
所有现场购买产品的客户可领取抽奖券一张，凭抽奖券就有机会在整点抽奖活动中获得由主办方提供的价值400元的南国灯饰馆代金券一张、精美礼品一份、价值100元的中百购物卡一张以及SMART抽奖券一张（每天抽3次每次抽2名，时间为11:00、 13:00、15:00）
活动内容——发微博赢大奖
所有现场来宾将活动现场照片连同“4月19日活动的的宣传海报”微博并@10位以上好友，也将会获得精美礼品一份并获得“4月19日”活动当天的抽奖券一张，更有机获得超级大奖“奔驰smart一辆”

企业信用报告_上海月星环球家饰博览中心有限公司

二、股东信息 .......................................................................................................................................................15 三、对外投资信息...............................................................................................................................................16 四、企业年报 .......................................................................................................................................................17 五、重点关注 .........................................................................................................................................பைடு நூலகம்.............19
基础版企业信用报告
5.10 司法拍卖..................................................................................................................................................28 5.11 股权冻结..................................................................................................................................................28 5.12 清算信息..................................................................................................................................................28 5.13 公示催告..................................................................................................................................................28 六、知识产权 .......................................................................................................................................................28 6.1 商标信息 ....................................................................................................................................................28 6.2 专利信息 ....................................................................................................................................................28 6.3 软件著作权................................................................................................................................................29 6.4 作品著作权................................................................................................................................................29 6.5 网站备案 ....................................................................................................................................................29 七、企业发展 .......................................................................................................................................................29 7.1 融资信息 ....................................................................................................................................................30 7.2 核心成员 ....................................................................................................................................................30 7.3 竞品信息 ....................................................................................................................................................30 7.4 企业品牌项目............................................................................................................................................30 八、经营状况 .......................................................................................................................................................30 8.1 招投标 ........................................................................................................................................................30 8.2 税务评级 ....................................................................................................................................................31 8.3 资质证书 ....................................................................................................................................................31 8.4 抽查检查 ....................................................................................................................................................31 8.5 进出口信用................................................................................................................................................34 8.6 行政许可 ....................................................................................................................................................34

答客问-商业街-月星商铺答客问

太仓月星家居商铺答客问（终稿）一、概括篇二、产品类三、经营与规划类四、重要问题解析五、逼定技巧篇六、销售技巧提炼一、概括篇1-1、项目开发商？太仓市合创置业发展有限公司和月星集团联合开发1-2、项目名称太仓月星家居广场1-3、项目所处城市的区位优势？项目地块是原老陶瓷城和老汽车站的位置（太仓人民都知道），而城西版块是我市商贸服务业发展的聚集地，集建材、物流、贸易为一体的，多年来车水马龙，人气、商气、财气都很旺1-4、项目整体定位？太仓一站式家居建材广场1-5、项目的业态分布？一楼主要经营陶瓷、卫浴、管具；二楼主要经营橱柜、地板、木门、移门；三楼主要经营室内软装、灯具窗帘、壁纸；1-6、项目是否取得五证两书？五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》两书：《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》本项目证书均齐全1-7、项目的土地使用(产权）年限是多久？哪年开始？哪年结束？我们是商业用地40年，2009年11月27日拿地，结束年限2049年11月26日。

1-8、何时办理房地产权证？预计2014年年底即可1-9、项目的设计单位？南通勘察设计有限公司1-10、到项目怎么走？本地客户：项目位于太仓城西商贸区核心版块十字路口位置，在204国道以东，郑和西路以北的交叉处，101路、103路、124路公交车（五洋商城站），108路（长春北路站）外地客户：常熟、张家港方向（204国道/沿江高速），南通方向（沿江高速→苏嘉杭高速/苏通大桥/南通→沿海高速→南通南/Ｓ336/海门→ 336省道），苏州方向（苏昆太高速→苏沪高速→苏州绕城高速→沪宁高速），上海方向（204国道-G15-上海市区或沪宁高速－苏州－苏嘉杭高速－苏通大桥），昆山方向（昆太路→ 204国道）二、产品类2-1、在售商铺面积区间？主要的面积区间？主力面积10-40平方米，30平方米居多，总价20-40万，30万左右居多2-2、项目周边住宅、商铺均价是多少？南洋壹号公馆：均价11000元/㎡左右、君悦豪庭：均价9000元/㎡左右、亿立义乌商贸城：均价18000元/㎡-28000元/㎡左右万达广场：均价18000元/㎡-23000元/㎡左右2-3、本项目什么时候开盘？2013年6月15日二期盛大开盘发售2-4、开盘均价是多少？一楼：均价28000元/㎡左右，二楼：均价14500元/㎡左右，三楼：均价13000元/㎡左右（总价20万-100万之间）2-5、商铺销售政策？月星集团统一经营管理20年，前五年有37%的稳定回报（其中前三年21%抵扣总房款后两年给予16%的回报，16%平均分成5年每年返还），第六年至二十年按照市场的实际租金9：1分成。

月星安全文明工地汇报材料(精)

江苏圣邦建设集团有限公司徐州月星环球商业中心C1标段1#6＃7#8＃楼及地下车库项目部关于安全文明施工情况的工作汇报一、工程概况本工程为徐州月星置业有限公司开发的高层住宅楼工程，地处徐海路北侧,104国道东侧，与金山桥经济开发区科技大厦相邻，东部2km 为徐州市高铁站，地理位置优越，交通方便。

本工程建筑面积70000平方米、框架剪力墙结构，地下二层，地上1＃楼二十四层、6#7＃8#楼均为三十四层，建筑檐高1＃楼为69.6米、6#7＃8#楼均为98.6米,抗震设防烈度七度，结构安全等级为二级。

开竣工日期为2011年5月18日～2013年2月16日，工期为640天.二、本工程的安全生产管理目标本工程被我公司列为重点管理工程，安全管理目标为省、市级安全文明工地，公司各级领导对本工程给予高度重视，项目部也投入大量人力、财力、物力为安全达标创造了条件.并认真贯彻执行中华人民共和国《建筑法》、《安全法》及行业标准《建筑施工检查标准》JGJ59—99及我公司贯彻的质量/环境/职业健康安全管理体系认证的有关文件。

杜绝伤亡事故，安全员及特种作业人员持证上岗率达到100%,施工现场安全生产达标率100％，创建省、市级安全文明工地。

三、本工程安全生产文明施工工作情况（一）、加强安全教育培训，促进作业行为规范化工程开工前，公司、项目部组织全部职工进行三级安全教育培训,培训合格后办理全员上岗证,并持证上岗，对施工现场特种作业人员：包括电工、架子工、机械操作工、信号工、塔吊司机等重点进行严格的安全和技术培训，严格持证、挂牌上岗制度,项目部还为每一名职工建立了安全教育档案,每一次安全教育都有详细的记录。

各班组每天召开班前会，由班组长传达当天的生产任务及安全注意事项，并作好详细的班前活动记录，每一道工序、每一个工种，都必须经过现场技术人员详细的安全技术交底，并由现场专职安全员监督落实好签字手续后实施。

（二）、具体采取的措施1 领导重视、体系健全公司高度重视安全生产工作，将从机构设置、人员配备、体系建立、交通工具到资金投入等方面进行重点倾斜管理。