标准物业服务合同[001]

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物业服务合同标准版(6篇)

物业服务合同标准版____本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。

合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。

2.经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容(包括选择内容、填写空格部位的内容)进行选择、修改、增补或删减。

____本示范文本所称的甲方为业主大会，乙方为物业管理企业。

4.在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。

甲方：__________业主委员会主任：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________法定代表人：__________资质等级：__________证书编号：__________地址：__________联系电话：__________甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就____(物业名称)的物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条本合同所涉及的物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________座落位置：____区/县____乡/镇____路____弄____号四至范围(规划平面图)：总建筑面积：____平方米;其中住宅____平方米。

物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二.第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。

(一)物业共用部位的维护;(二)物业共用设施设备的日常运行和维护;(三)公共绿化养护服务;(四)物业公共区域的清洁卫生服务;(五)公共秩序的维护服务;(六)物业使用禁止性行为的管理;(七)物业其他公共事务的管理服务;(八)业主委托的其他物业管理服务事项。

第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。

经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。

第四条甲方向乙方提供位于路号室(建筑面积平方米)的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。

标准物业服务合同范本4篇

本合同双方当事人委托方(以下简称甲方)：业主管理委员会/房地产开辟公司受委托方(以下简称乙方)：物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法住建设部第 33 号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、商议一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况座落位置：市区路(街道) 号; 占地面积：平方米;建造面积：平方米;其中住宅平方米;物业类型： (住宅区或者组团、写字楼、楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或者混合)。

第二条委托管理事项1.房屋建造本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、 )的维修、养护和管理。

2.房屋建造本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、 )的维修、养护和管理。

5.公共环境(包括公共场地、房屋建造物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

6.交通、车辆行驶及停泊。

7.和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作， (但不含人身、财产保险保管责任)。

8.社区文化娱乐活动。

9.物业及物业管理档案、资料;10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;第三条合同期限本合同期限为年。

自年月日起至年月日止。

第四条甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告 ;2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或者管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令住手违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或者拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、。

物业服务合同(标准范本)3篇

物业服务合同（标准范本）3篇篇1物业服务合同（标准范本）甲方：物业服务公司（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：电话：传真：乙方：业主或业主委员会（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：电话：传真：鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，并且乙方是该物业管理服务所在房产的业主或业主委员会。

为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就物业服务事项订立如下合同：第一条服务内容1.1 甲方的服务内容包括但不限于以下：1) 对该物业进行日常的巡视、清洁和维护；2) 对房产设施的维修和管理；3) 负责小区安全监控以及紧急事故处理；4) 协调处理居民的投诉、建议和意见；5) 完成物业管理的其他相关事项。

第二条服务期限2.1 本合同自双方正式签订之日起生效，服务期限为_______年/月，至_______年/月终止。

2.2 服务期限届满后，如有需要继续合作，双方须提前_______天与对方协商签订新的服务合同。

第三条服务费用3.1 乙方应按照本合同约定的服务内容及服务标准，按_______(人民币)每平方米/月的价格支付服务费用给甲方。

3.2 服务费用应在每月_______日前支付至指定账户，逾期未支付的，甲方有权暂停或中止提供物业管理服务。

第四条质量保证4.1 甲方承诺其提供的服务应符合国家有关法律法规和质量标准的要求，保证服务的合理、高效和质量。

4.2 乙方应对物业管理工作给予必要的协助和支持，共同维护良好的社区环境，保证物业管理服务的顺利进行。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2 如因不可抗力等原因导致无法履行本合同，则免除责任，但应及时通知对方并提供书面证明。

第六条合同解除6.1 在服务期限届满后，本合同自动终止；如需继续合作，须签订新的服务合同。

6.2 任何一方提前_______天通知对方解除本合同，经双方协商同意，可提前终止合同。

物业服务合同(标准范本)4篇

物业服务合同（标准范本）4篇篇1物业服务合同甲方（甲方名称）：地址：联系电话：乙方（乙方名称）：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，并经双方友好协商达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方所提供的物业服务事宜，达成如下协议，以资双方执行。

第一条服务内容乙方应于甲方物业管理的需求下，提供以下物业管理服务（以下简称“物业服务”）：1. 日常清洁服务：包括公共区域的清扫、擦拭、垃圾清运等；2. 安全巡视服务：定期巡查物业内外环境的安全隐患并及时整改；3. 绿化养护服务：负责草坪、花坛、绿植、树木等的养护、修剪、浇水等；4. 维修保养服务：及时处理物业设施设备的故障、维修保养工作；5. 安全保卫服务：负责协调小区门卫、设备监控等安全保卫措施。

第二条服务期限本合同自签署之日起起效，自（起始日期）至（结束日期）止，共计（XX个月/年），若一方有终止本合同的意向，需提前书面通知另一方至少30天。

第三条合同价款及支付方式1. 本物业服务的总价款为人民币（大写）（小写）元整；2. 价款支付方式：在合同生效之日起，甲方需一次性支付本物业服务合同总价款；3. 价款支付账户：（账户名称、开户行、账号）。

第四条双方权利义务1. 乙方应按时按质提供物业服务，确保服务质量符合国家相关标准和规定；2. 甲方应如实提供所需资料，并配合乙方履行服务；3. 乙方应对所提供的服务承担相应的法律责任；4. 甲方应按时支付合同价款，否则应承担违约责任。

第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项内容，构成违约，应承担相应的违约责任；2. 若因不可抗力导致双方无法继续履行本合同，应及时书面通知对方，并互不承担违约责任。

第六条争议解决双方因本合同履行发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。

第七条其他1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。

物业服务合同(标准范本)7篇

物业服务合同（标准范本）7篇第1篇示例：物业服务合同（标准范本）甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：业主/租户地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就乙方委托甲方管理其所拥有/租赁的房产，达成以下协议，共同遵守：第一条服务内容1.甲方负责对乙方房产进行日常保洁、绿化、消防、安防设施的维护保养工作，确保房产环境安全整洁；2.甲方负责对乙方房产进行定期维修、装修并及时上报维修、装修进度和费用；3.甲方负责对乙方房产进行物业服务费的管理及收取；4.其他乙方要求的物业管理服务事项。

第二条服务期限本合同自签订之日起生效，至双方另行约定的终止日期终止。

第三条义务与权利1.甲方有权对乙方房产进行日常巡查、检查，并对发现的问题及时通知乙方，并提出解决方案；2.乙方应按时足额支付物业管理费用，并配合甲方为乙方房产进行相关工作；3.对于因不可抗力（如战争、火灾、地震、飓风等）导致的损失，甲方不承担责任；4.双方均有权依据国家有关法律法规的规定对一方违约行为进行追究。

第四条服务费用1.乙方应按月/季/年向甲方支付物业管理费用；2.费用标准及具体支付方式详见附件《费用清单》。

第五条终止条件1.本合同期满；2.经双方协商一致解除；3.双方一方违反合同规定，经责令改正，仍在限期内未改正的。

第六条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律；2.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

协商不成的，应将争议提交本合同签订地的人民法院解决。

第七条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为物业服务合同的相关内容，希望双方在签订合同时能够仔细阅读，并严格按照合同内容执行，共同维护良好的物业管理秩序。

第2篇示例：物业服务合同甲方：_______________（委托方）乙方：_______________（物业服务方）鉴于甲方为其所拥有的房产或物业单位需要进行物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责对房产或物业单位进行日常的物业管理服务，包括但不限于保洁、保安、环境维护、维修等工作。

物业服务合同(示范文本)5篇

物业服务合同(示范文本)5篇第1篇示例：物业服务合同示范文本甲方：物业管理公司乙方：业主为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方提供的物业管理服务事项，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方将负责乙方所居住或经营的物业大厦或小区的日常管理维护工作，包括但不限于：1.1.1 安全巡逻、门禁管理、车辆通行管理等服务；1.1.2 绿化养护、公共设施设备的维修保养；1.1.3 清洁卫生管理、环境卫生的监督检查；1.1.4 物业服务热线的接听和问题处理等。

二、服务标准2.1 甲方承诺提供的服务质量必须符合相关国家标准和业主的需求，确保物业大厦或小区的安全、整洁和良好的生活环境。

2.2 甲方应当保持服务的连续性和高效性，及时响应和解决业主的投诉和建议。

三、服务费用3.1 乙方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用，具体费用标准以物业管理公司提供的价目表为准。

3.2 物业管理费用应当按照月/季度/年度等周期支付，逾期未付的，甲方有权暂停或终止服务并追究乙方的违约责任。

四、保密义务4.1 双方在履行本合同过程中涉及到的企业秘密、商业机密等，应保密，防止泄露给第三方。

4.2 未经对方同意，任何一方不得擅自向外界披露双方的合作内容和资料。

五、合同期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，至双方协商一致或其他客观条件终止时止。

5.2 如需解除本合同，需提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。

六、违约责任6.1 若任何一方未按合同约定履行义务，构成违约，应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2 因不可抗力或其他客观原因无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。

七、审查和修改7.1 本合同的任何修改或补充必须经双方书面协商一致，并在合同中明确约定。

7.2 未经双方书面协商一致，任何单方不得擅自修改本合同。

八、争议解决8.1 若本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果的，应提交相关仲裁机构仲裁，仲裁裁决为最终裁决结果。

物业服务合同(标准范本)6篇

4. 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_______________
物业服务合同（标准范本）6篇
篇1
甲方（业主委员会/业主）：__________________
乙方（物业服务企业）：______________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务相关事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业服务地址为：____________________，服务面积共计______平方米。服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维护，安全监控，公共设施设备的运行、维修及保养等。
签订日期：__________年_____月___日
（以下无正文）
附件：物业服务内容、服务质量与标准、违约责任及赔偿标准等详细条款。
篇5
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]（以下简称物业公司）
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方选聘乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：
一、物业项目基本情况
七、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。对于因违约造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准详见本合同附件。
八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（业主委员会）：__________（盖章）
乙方（物业服务企业）：__________（盖章）

物业管理服务合同(标准版)3篇

物业管理服务合同（标准版）3篇篇1甲方（业主/物业使用方）：__________，以下简称甲方。

乙方（物业管理方）：__________物业管理有限公司，以下简称乙方。

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业名称：__________。

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）。

坐落位置：__________。

建筑面积：__________平方米。

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：1. 综合服务：处理物业日常事务，提供咨询与引导，维护物业秩序等。

2. 房屋管理维修服务：对房屋进行定期检查，及时处理故障报修，保持房屋结构完好。

3. 公共设施管理服务：负责维护公共设施的完好，保证其正常运行。

4. 公共环境保洁服务：保持公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾分类处理等。

5. 绿化服务：负责公共区域的绿化养护，保持环境优美。

6. 秩序维护服务：维护公共安全秩序，实施安保监控等。

7. 停车场管理服务：对停车场进行规划管理，保障车辆有序停放。

8. 其他相关服务：根据物业特点和业主需求，提供其他必要的服务。

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应按照每月每平方米____元的标准支付物业服务费。

2. 支付方式：甲方应于每月的____日前支付当月的物业服务费。

3. 其他费用：如发生合同约定的其他费用，应按照约定另行支付。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 享有乙方提供的物业管理服务；2. 监督乙方的物业管理服务并提出建议或意见；3. 按照约定支付物业服务费和其他费用；等。

（二）乙方权利义务：等。

乙方应按照合同约定提供物业管理服务；对物业进行专业化管理；收取物业服务费用等。

同时，乙方应遵守相关法律法规和政策规定，切实履行物业管理职责。

物业管理服务合同(标准版)4篇

物业管理服务合同（标准版）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1物业管理服务合同（标准版）甲方（委托方）：单位名称：______________法定代表人：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（承办方）：单位名称：______________法定代表人：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是一家正式注册的物业公司，具有从事物业管理服务的资质和经验；乙方是一家需求物业管理服务的业主或物业委员会，双方经协商一致，达成如下协议：1.1 甲方接受乙方委托，负责管理和维护乙方的物业，确保物业安全和正常运行。

1.2 具体服务内容包括但不限于：- 监控建筑设施，保持设施的正常运转；- 维护楼道卫生和公共区域的清洁；- 定期巡查物业安全，防范火灾和其他灾害；- 协助处理业主之间的纠纷和投诉；- 组织居民活动，促进业主之间的沟通和交流。

1.3 乙方应提供必要的支持和配合，确保甲方顺利开展物业管理服务。

第二条服务费用2.1 甲方向乙方收取的服务费用为每月固定金额，具体金额由双方协商确定。

2.2 服务费用包括物业管理服务费和相关支出费用，并以月结的方式支付。

2.3 如因乙方原因导致物业管理服务无法正常开展，乙方应承担相应责任并支付相应费用。

3.1 甲方应按照双方约定的服务内容和标准，保证提供优质的物业管理服务。

3.2 如出现服务质量问题，乙方有权提出投诉，并要求甲方及时进行整改。

3.3 甲方应建立健全的服务质量评估机制，定期对服务质量进行评估和改进。

第四条合同期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

4.2 如双方一方要求终止合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致同意解除合同。

第五条违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，使对方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

物业管理服务合同(标准版)5篇

物业管理服务合同（标准版）5篇篇1物业管理服务合同（标准版）甲方（委托人）：身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（物业管理公司）：统一社会信用代码：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________为了明确双方的权利和义务，便于双方合作，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就委托人的物业管理服务事项达成如下合同：第一条服务内容1. 乙方应根据甲方的委托，负责甲方房产的日常保洁、维修、安全管理等物业管理服务工作。

2. 乙方应保证服务的质量和效果，确保房产的正常使用和安全。

第二条服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至____年____月____日止。

2. 若甲方需要终止本合同，须提前____天书面通知乙方。

第三条服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用，具体数额为每月____元。

2. 服务费用应在每月____日前支付至乙方指定的账户。

第四条违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，应承担按日计算的违约金____%。

2. 若乙方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。

第五条保密义务1. 双方应保守合同及履行过程中所涉及的业务秘密，不得向任何第三方透露。

2. 合同期满或终止后，双方继续承担保密义务。

第六条其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签约日期：____年____月____日以上为物业管理服务合同的内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护良好合作关系。

祝双方合作愉快！篇2物业管理服务合同（标准版）甲方（委托方）：______________（出租方/业主）乙方（承包方）：______________（物业管理公司）鉴于甲方为拥有______________（物业地址/房产证号）物业的合法所有者/委托方，乙方为经营物业管理服务的专业公司，双方经协商一致，就甲方委托乙方对其物业进行管理服务事宜达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方承诺按照国家相关法律法规及物业管理公司的规章制度，对甲方的物业进行全方位的管理服务，包括但不限于保安巡视、保洁服务、绿化养护、设备维护、维修处理、投诉处理等。

标准物业服务合同

标准物业服务合同甲方（物业所有者或管理者）：【甲方的全称】乙方（物业管理公司）：【乙方的全称】鉴于甲方为物业的所有者或管理者，拥有物业的一切权利，并希望将其物业委托给乙方进行管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，对物业实施管理和服务。

双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1 物业地址：【物业的具体地址】1.2 物业类型：【住宅/商业/其他】1.3 物业规模：【物业的总体面积】第二条物业服务内容2.1 乙方负责对甲方物业进行日常管理与维护，包括但不限于：【列举具体的服务内容，如清洁、安保、设施维护等】第三条服务标准和质量3.1 乙方应按照行业标准和服务规范，保证服务质量，确保物业的安全、整洁和舒适。

3.2 乙方应定期对服务质量进行自我检查，并接受甲方监督。

第四条服务费用4.1 乙方向甲方提供的物业服务费用为【服务费用的具体金额】。

4.2 服务费用的支付方式：【按月/按季/按年支付】4.3 费用支付的具体时间为：【支付的具体日期】第五条双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：【列出甲方的权利和义务，如提供物业相关资料，保证物业不受非法侵害等】5.2 乙方的权利和义务：【列出乙方的权利和义务，如提供专业服务，保障物业安全等】第六条赔偿方式和免责条件6.1 乙方因违反本合同规定，导致甲方或物业用户损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2 乙方不承担因不可抗力因素导致的物业损失的责任。

第七条违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第八条争议解决8.1 双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的终止和解除9.1 在下列情况下，甲方有权解除本合同：【列出甲方解除合同的具体情况，如乙方严重违约等】9.2 在下列情况下，乙方有权解除本合同：【列出乙方解除合同的具体情况】第十条其他10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

物业服务合同(标准范本)3篇

物业服务合同（标准范本）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1物业服务合同（标准范本）甲方（出租方）：_________(以下简称甲方)乙方（承租方）：_________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方名下位于_________(物业地址)的物业进行管理服务，达成如下协议：一、物业服务内容1. 甲方提供的物业管理服务包括但不限于日常保洁、绿化维护、安全巡查、设备维护等工作。

2. 甲方应保障物业内的安全和卫生，并按照相关法规规定进行管理。

3. 乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出合理的建议和要求。

二、物业服务时间1. 甲方提供的物业服务时间为每周______天，每天______小时。

2. 在必要时，甲方可以根据实际情况调整物业服务时间，但需提前通知乙方。

三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的服务费用及时足额支付给甲方。

2. 服务费用为每月______元，乙方应在每月______日前将费用支付至甲方指定账户。

3. 若乙方逾期未支付服务费用，甲方有权停止提供物业管理服务。

四、违约责任1. 若甲方未按约定提供物业管理服务，应承担由此给乙方造成的损失，并进行相应的赔偿。

2. 若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方立即支付并支付违约金。

3. 若一方违约而导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。

2. 本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规和相关规定执行。

甲方：联系电话：_________地址：_________签字：乙方：姓名：_________联系电话：_________地址：_________签字：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________日期：_________篇2物业服务合同甲方（服务方）：___________法定代表人：___________联系电话：___________身份证号：___________乙方（需方）：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________身份证号：___________鉴于甲方有偿向甲方提供物业服务，现双方经友好协商一致，签订如下合同：第一条服务内容1.1 本合同的服务内容包括但不限于小区清洁、绿化养护、安防服务等物业管理服务。

物业服务合同(标准范本)7篇

物业服务合同（标准范本）7篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（物业服务企业）：_________________________鉴于甲方拟聘请乙方为其物业管理区域内的物业提供服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下物业服务合同：一、服务范围1. 乙方接受甲方的委托，对甲方指定的物业管理区域进行物业服务。

2. 物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的日常维护、保洁、绿化、秩序维护、设备设施运行及维护等。

二、服务期限1. 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 合同期满，如双方无异议，可自动续约。

三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2. 物业服务费用标准根据物业管理区域的规模、服务内容、服务质量等因素确定，具体标准详见附件。

3. 甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

四、服务质量1. 乙方应按照国家法律法规、行业标准和本合同约定的服务内容、标准提供物业服务。

2. 乙方应保证服务质量，达到或超过甲方及业主的期望。

3. 如因乙方原因造成服务质量不符合约定的，乙方应承担违约责任。

五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理化的意见和建议。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应支持乙方的物业服务工作，协助解决物业管理区域内的相关问题。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照约定获得物业服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。

（3）乙方应对物业管理区域内的重大事项及时报告甲方。

六、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2. 本合同在履行过程中，如发生下列情形之一的，可解除本合同：（1）甲乙双方协商一致解除本合同。

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的。

（3）甲方未按约定支付物业服务费用，经乙方催告后仍未支付的。

标准版物业服务合同范文3篇

标准版物业服务合同范文3篇甲方(委托方)：代表人(姓名)：(身份证号)：通讯地址：联系电话：邮政编码：乙方(受托方)：营业执照注册号：企业资质证书号：组织机构代码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就(物业名称)物业服务有关事宜，订立本合同。

第一条物业项目(以下简称“本物业”)基本情况：名称: 。

物业类型: 。

坐落位臵: 区街道(乡、镇) 。

建筑面积：平方米。

物业管理区域四至:东至：;南至：;西至：;北至：。

(规划平面图和委托的物业构成明细见附件一、二，以实际验收清单为准)。

第二条乙方提供的物业服务内容包括：(一)物业管理区域内共用部位及共用设施设备的管理和维护。

(共用部位明细见附件三，共用设施设备明细见附件四。

)(二)公共绿化的维护。

(三)公共区域环境卫生的维护。

(四)公共区域的秩序维护和安全协防。

(五)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。

(六)物业维修、更新、改造费用的账务管理。

(七)物业服务档案和物业档案的保管。

(八)其他服务事项：。

第三条乙方提供的物业服务标准见附件五。

第四条本物业服务合同期限为年，自年月日至年月日。

第五条本物业管理区域物业服务收费方式为：[包干制][酬金制](一)包干制1、物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如[多层住宅]：元/平方米〃月;[小高层住宅]：元/平方米〃月;[高层住宅]：元/平方米〃月;[别墅]：元/平方米〃月;[办公楼]：元/平方米〃月;[商业物业]：元/平方米〃月;[其它]：元/平方米〃月; 元/平方米〃月; 元/平方米〃月; 元/平方米〃月;费用调整方式：。

2、实行包干制的，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担;乙方不得以亏损为由单方要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。

物业服务合同标准版6篇

物业服务合同标准版物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

下面是小编给大家整理的关于物业服务合同标准版，欢迎大家来阅读。

物业服务合同标准版1第一章总则第一条本合同当事人：委托方：（以下简称甲方）大学受托方：（以下简称乙方）物业管理有限公司根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将大学委托乙方实行物业管理，特制定本合同。

第二条物业基本情况物业类型：综合类学校物业座落位置：市路占地面积：以学校实际面积为准建筑面积：以学校实际面积为准第三条乙方提供服务的受益人为本物业所有者和使用人，本物业的所有者和全体使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理项目第四条办公楼、教学楼、电教楼、公寓楼、餐厅的公共区域卫生保洁管理。

第五条公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生。

第六条学校内的治安管理，维持公共秩序，包括大门值勤安全、校内巡逻、重点部位的值勤。

第七条公寓楼的值班。

第八条其他委托事项：1、2、第三章委托管理期限第九条委托管理期限为壹年。

自 20__年月日起至20__年月日止。

合同到期，甲乙双方若无异议，本合同可续签。

第四章双方权利义务第十条甲方权利义务：1、代表和维护物业产权人的合法权益；2、制定物业公约并监督使用人遵守公约；3、审定乙方拟定的物业管理安全制度；4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；5、协助乙方做好物业管理工作和宣传、教育、文化活动；6、为乙方履行合同提供必要条件，履行协助通知义务；7、无偿为乙方提供办公用房及库房，并提供水、电等保障；8、及时支付给乙方物业管理费；9、尊重乙方工作人员，不得侮辱歧视乙方员工；10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；第十一条乙方权利义务：1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度；2、及时完成甲方委托的管理事项，并不得妨碍甲方正常工作；3、保守在日常工作中知晓的甲方秘密；4、遵守甲方的各项规章制度，接受甲方监督，听取甲方对乙方有利改善工作的安排。

标准物业服务合同万能5篇

标准物业服务合同万能推荐文章佛山正规物业服务合同热度：东莞物业服务合同通版热度：广州物业服务合同最新热度：茂名物业服务合同证明范本热度：北京物业服务合同模板热度：根据法的等级效力，行政法规必须服从法律，包括立法的原则和条文；物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的行政管理关系。

为避免字意上的歧义，即将物业管理改称物业服务。

下面是小编给大家整理的关于标准物业服务合同万能，欢迎大家来阅读。

标准物业服务合同万能1委托方：__市中级人民法院(以下简称甲方)受托方：____物业管理有限公司(以下简称乙方)甲方为加强对__市中级人民法院楼物业的管理，特委托乙方派遣治安秩序维护员、设备维护员和保洁员到本大楼实行物业服务。

根据中华人民共和国合同法和物业管理条例相关法规，经双方协商，就有关服务事宜签订如下条款：第一章委托服务的物业第一条本合同所涉及的物业基本情况甲方委托服务的楼座落于新兴三路号，为1幢高15层楼宇，占地面积约_____㎡，庭院道路和绿化面积约___㎡，大楼总建筑面积为_____㎡。

第二章物业服务事项第二条本物业服务区域内的公共环境卫生，包括公共庭院、房屋公用部位和领导室的清洁卫生、垃圾的收集、清运及“门前三包”。

第三条本物业服务区域内的设备设施日常保养护理工作。

第四条维持本物业服务区域内的公共治安秩序，包括大门值班、楼宇巡视。

第三章服务期限第五条服务期限为壹年零贰个月，从____年_月1日起至____年12月31日止。

第四章双方权利和义务第六条甲方的权利和义务一、检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行情况。

甲方每月对乙方的服务工作进行考核，对不满意现象提出改进意见和建议。

二、甲方每月20日前将当月的物业服务费支付给乙方。

第七条乙方的权利和义务一、根据有关法律法规及本合同的相关条款制订具体的物业服务制度。

二、落实安全防范措施，协助甲方认真做好维护公共治安秩序的服务工作。

三、有义务甲方协调处理与本合同及各具体服务条款有关的事宜;四、按物业服务方案各项规范向甲方提供服务，保证服务的及时性和有效性。

物业管理服务合同书[001]

物业管理服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：组织名称：＿＿＿＿＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿地址；＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿受委托方（以下简称乙方）：企业名称：＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将＿＿＿＿＿＿＿（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：＿＿＿＿＿＿＿＿座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿号四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿占地面积：＿＿＿＿平方米建筑面积：＿＿＿＿平方米（委托管理的物业构成细目见附件）第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院＿＿＿＿。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

第七条公共绿地的养护与管理。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

第十条交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿。

第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1．物业管理费：＿＿＿＿＿＿＿＿2．保洁费：＿＿＿＿＿＿＿＿3．保安费：＿＿＿＿＿＿＿＿4．房屋设备运行费：＿＿＿＿＿＿＿＿5．维修养护费：＿＿＿＿＿＿＿＿第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

标准物业服务合同

标准物业服务合同甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就物业服务事宜达成以下合同：第一条合同目的甲方出钱，乙方出力，共同为甲方所拥有或管理的物业提供物业服务，促进物业的正常运营、维护和价值的保值增值。

第二条合同期限本合同期限为[合同期限]自甲乙双方签署之日起生效，届满后自动终止。

合同期满前，任何一方不得单方面解除合同，如有特殊情况需要提前解除，应提前[提前解除期限]书面通知对方。

第三条物业范围1. 甲方所拥有或管理的物业包括但不限于住宅、商业用地、办公楼、工业园区、公共设施等。

2. 物业服务范围包括但不限于清洁卫生、绿化维护、设备维修、安全管理、小区规划和建设、客户服务等。

第四条甲方的权利和义务1. 甲方应按照约定时间，向乙方支付合同约定的物业费用，并在费用变动时及时与乙方协商调整。

2. 甲方有权参与物业管理的决策过程，包括但不限于物业费用预算制定、物业管理规章制度的订立、物业变动规划等。

3. 甲方应及时向乙方提供有关物业的必要信息，确保乙方能够有效地履行物业服务义务。

第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定时间和标准，向甲方提供物业服务，确保物业的正常运营和维护。

2. 乙方应制定完善的物业管理制度，并确保其安全合规、便利高效。

3. 乙方应派专业人员负责物业的日常管理和维护工作，并保证人员的合法聘用和培训。

第六条保证和赔偿责任1. 甲方保证其提供的物业信息真实、有效，如因信息不确实导致争议或损失的，甲方应承担相应的责任。

2. 如因乙方原因导致物业服务无法正常提供或者物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交争议解决委员会或根据合同约定的解决方式进行解决。

第八条其他条款1. 本合同未约定的事项，甲乙双方可另行协商并达成书面补充协议。

标准物业服务合同

标准物业服务合同（二）合同编号：XXXXX签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（委托方）：（详细联系方式）乙方（服务提供方）：（详细联系方式）第一条合同目的1.1 本合同的目的是为了明确甲方委托乙方对物业进行管理、维护等一系列服务的内容、标准和费用。

1.2 本合同为续签合同，即继承前一份标准物业服务合同的相关条款和约定。

如有与前一份合同有不一致之处，以本合同为准。

第二条服务内容2.1 乙方在接受委托后，将按照甲方的要求对物业进行管理、维护以及其他相关服务。

具体包括但不限于：- 物业设备、设施的日常检查、维修保养和更新；- 公共区域的清洁卫生和保洁；- 保安巡逻、出入口管理和安全设施的维护；- 绿化带养护及景观管理；- 与相关部门的沟通协调工作；- 物业费用的管理和核算等。

2.2 乙方应按照合同约定提供的服务标准履行合同义务，并保证服务的质量和安全性。

如乙方无法履行合同义务，应及时通知甲方并采取合理措施解决问题。

第三条服务费用与支付方式3.1 甲方应按照本合同约定支付服务费用，具体金额由双方协商确定并写入本合同附件。

3.2 服务费用分为月度费用和额外服务费用两部分。

月度费用是指乙方按照每月固定金额提供的基本服务，额外服务费用是指甲方超出基本服务范围需要额外提供的服务所产生的费用。

3.3 甲方应于每月（具体日期）前支付当月的服务费用，以银行转账的形式支付至乙方指定的账户。

第四条合同期限与解除4.1 本合同自签订之日起生效，有效期为（具体年限），自（具体日期）至（具体日期）。

双方同意在本合同到期前15天进行续签谈判，如双方未能达成一致，则本合同自动终止。

- 严重违反合同约定，无法按照约定提供服务的；- 甲方无正当理由拒绝支付服务费用或拖欠超过（具体天数）；4.3 任何一方提前解除合同应提前30天书面通知对方，并将解除原因以及解除生效日期明确说明。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。