2015一建_建筑实务_预科_王树京_第1讲

2015年一级建造师考试主讲人：建筑工程管理与实务（预科班）

王树京

问题的提出1．2015建造师考试的发展趋势?

2．《建筑工程实务》与其它3门课的关系?

3．如何复习《建筑工程实务》?

第一章概述

一．建筑工程专业的范围

建筑工程涵盖的专业：建筑；结构；设备（采暖，通风，给水，排水）；电气（强电，弱电）；施工。

1．建筑—建筑学专业—建筑师—注册建筑师；

完成建筑环境，平面，立面，剖面设计；解决功能，美观。

2．结构—工民建专业—结构师—注册结构师；

完成结构设计。

3．设备—给排水专业，采暖空调专业—注册设备师；

完成采暖，通风，给水，排水设计。

4．电气—建筑电气专业—注册电气师；

完成室内外照明，电气设备用电设计，弱电设计。

5．施工—项目管理；包括所有和建筑相关的专业—注册建造师；

完成建筑的建造施工工作。

第二章2015建筑业企业资质标准对建造师的影响一．企业主要人员

1．企业主要人员包括：注册执业人员、中级以上职称人员、现场管理人员、技术工人等4类人员。

2．新《标准》中所称专业技术职称，是指设区的市级及以上人事主管部门或其授权的单位评审的工程系列专业技术职称。

3．现场管理人员、技术工人是指与企业依法签订1年以上劳动合同，并由企业依法为其缴纳社会保险，并取得相应证书的人员。

4．企业主要人员是指60周岁以下且由企业为其缴纳社保的人员。

5．企业主要人员在两家及以上企业受聘的，不作为资质标准要

求的有效人员考核。申报企业人员中若存在一人具有多个执业资

格，分别注册在不同企业的，不予批准该企业申报事项。

6．技术负责人按企业所申请资质的资质标准要求考核。企业总工程师是企业的技术总负责人，每项资质企业都应明确1名专业技术负责人，总工程师可以兼任某项资质的专业技术负责人。

7．《标准》中相关专业以职称证或学历证明所载专业为准考核。

结构专业包括：土木工程、工民建、结构、建筑施工、建筑工程等专业。8．企业申请某项资质，企业主要人员每类人员数量和专业均应满足标准要求。一个人具有多个专业或证书的，只能作为一人考核，但一人拥有注册建造师和中级以上工程师序列职称的，可以同时作为注册人员和中级以上职称人员考核。9．企业申请多项资质，企业主要人员中每类人员数量和专业不累加考核。拥有多个专业的注册建造师，可按注册专业数量同时考核。如：企业同

时申请建筑工程和市政公用工程总承包资质，其中一名建造师同

时具有建筑工程和市政公用工程专业，可以分别作为建筑工程专

业建造师和市政公用工程专业建造师考核。

10．社会保险证明是指社会统筹保险基金管理部门出具的基本养老保险对账单或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的单位缴费明细，以及企业缴费凭证（社保缴费发票或银行转账凭证、地方税务局出具的税收通用缴款书或完税证明）；

社保证明应体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号（或身份证号）、险种、缴费期限、缴费基数等。

社会保险证明中缴费单位应与申报单位一致，凡上级公司、子公司、事业单位、人力资源服务机构等其他单位缴纳或个人缴纳社保均不予认可；但取得分公司缴纳社保可以予以认定。

二．建筑工程施工总承包资质

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

（一）一级企业净资产1亿元以上。

企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、

质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

（二）二级企业净资产4000万元以上。

企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人。

其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业

高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；

建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、

电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

（三）三级企业净资产800万元以上。

企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注

册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业

中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；

建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级

以上标准要求的工程业绩不少于2项。

四库一平台

一．企业库

是指从事工程施工经营活动的所有工程单位的基本信息数据库。

二．技术人员库

是指在从事工程施工活动的所有单位的从业、执业的工程技术及经营管理人员的信息数据库，包括高级和中级职称技术人员、注册执业人员（建造师，建筑师等）和持有岗位证书的施工现场管理人员；

三．工程业绩库

从事工程施工经营活动的所有单位的工程业绩和从业、执业人员的个人业绩的信息数据库；

四．诚信库

是指从事工程施工的企业和人员不良行为和受表彰奖励情况

的信息数据库，包括工程成果质量、市场行为、注册执业、评优

评杯等方面。

施工图档案管理平台是指从事工程施工的企业所涉及的施工

竣工图及有关工程的档案管理平台