某地产XXXX年4月装修房细部节点收口
房地产开发公司对总承包方的整改通知单和罚款单
XXXX发〔20XX〕XX号
整改通知单
XXXXXX工程建设公司：
20XX年XX月XX日前我甲方工程部在对外墙施工检查过程中发现如下问题：
1、有部分外墙抹灰不平整及防水层不达到图纸要求厚度以及漏刷。
2、仿真石漆部份收边收口不平整、不齐直且不均匀须另修整。
3、阳台外侧面不平整及不平直，二次修补洞口未补平整。
4、部分窗边修收口未包做平整齐。
5、外墙部分落水管的管码松动及污染，且有部分渗漏现象。
在甲方和监理单位多次通知下，拒绝整改。针对此XXX元罚款以示警告。
XXXX房地产开发公司工程部
20XX年XX月XX日
项目经理：年月日
XXXX房地产开发公司文件
XXXX发〔20XX〕XX号
工程罚款单
工程名称：XXXXXX
致：XXXX工程建设公司
你单位承建的XXXX工程外墙施工过程中，出现以下问题：
1、有部分外墙抹灰不平整及防水层不达到图纸要求厚度以及漏刷。
2、仿真石漆部份收边收口不平整、不齐直且不均匀须另修整。
3、阳台外侧面不平整及不平直，二次修补洞口未补平整。
4、部分窗边修收口未包做平整齐。
5、外墙部分落水管的管码松动及污染，且有部分渗漏现象。
（详见附图片）
以上问题请及时整改，整改完成后及时通知现场技术人员，我部将按规范要求进行复查。
甲方工程师：年月日
施工方确认：年月日
整改结果：
甲方工程师：
监理工程师：年月日
监理复查结果：
监理工程师：年月日
甲方工程部复查意见：
精装修工程细部节点构造标准考试卷
绿城集团精装修工程细部节点构造标准试卷姓名：部门：岗位：得分：一、填空题（每空2 分，共20分）1.卫生间、洗衣房等有防水要求的室内地面找坡应符合排水要求，找坡率为。
2.楼板开孔须大于排水管管径 mm，孔壁须进行凿毛处理，用专用模具支撑，水泥砂浆分两次以上封堵浇捣密实。
3.阳台的墙面防水高度不低于。
4.石材门槛与地板交接处留缝打注耐候胶，颜色与地板或门槛石色系一致。
5.浴缸石材台面须石材根据浴缸尺寸切割镂空磨边工厂加工完成现场安装。
6.踢脚线要求工厂加工，现场安装， m内不得拼接。
7.墙内移门门顶边的安装高度须高于门套 mm，门下口须安装定位条。
8.窗帘箱细木工板对接连接处须用进行连接，以增强窗帘箱的抗拉力。
9.吊顶检修口应采用检修口，规格满足检修要求。
10.安装轻型吊灯的部位，应预设 * mm的18mm 多层板，板面与龙骨面齐平（多层板须用φ8膨胀螺栓固定于结构楼板底面，并与吊顶龙骨固定连接）。
二、单选题（每题2分，共20分）1.为保证石材色彩、机理的美观，台面加厚条与台面板应在同块料中切取，切割时应从背面向上切割，（）粘结，使得拼缝处密实。
A、正面与正面B、正面与侧面C、正面与背面D、背面与背面2.成品木制品木皮厚度应不低于（）。
A、40丝B、50丝C、60丝D、70丝3.2500mm高以内的干挂石材墙体，钢骨架规格采用（）。
A、5#槽钢，40mm*4角钢B、5#槽钢，50mm*5角钢C、8#槽钢，40mm*4角钢D、8#槽钢，50mm*5角钢4.墙内移门暗藏门缝宽度应大于门最宽处（）。
A、5-7mmB、8-12mmC、12-15mmD、15-18mm5.为使接缝处地面收口美观，地毯与大理石交接处采用（）不锈钢收口处理，不锈钢与石材用AB胶粘结。
A、3-5mm厚、15mm高B、5-8mm厚、15mm高C、3-5mm厚、20mm高D、5-8mm厚、20mm高6.壁纸基层墙面批灰完成后需刷醇酸清漆两遍，批灰腻子里需加（）的清漆。
(建筑工程标准法规)康利精装修工程细部节点构造标准
（建筑工程标准法规）康利精装修工程细部节点构造标准（建筑工程标准法规）康利精装修工程细部节点构造标准康利地产大境--纯水岸精装修工程细部节点构造标准资料广东省惠州市稔山总则一、主要编制依据：1、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB50210—20012、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327—20013、《建筑地面工程质量验收规范》GB50209—20024、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—955、《建筑设计防火规范》GBJ16—87（2001版）6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001—20017、《国家建筑标准设计图集》J502—1~3（内装修）二、适用范围：精装修项目通用标准1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用32.5Mpa普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不大于3%）1：3配比作为结合层；浅色石材采用32.5Mpa 白水泥砂浆掺白石屑1：3配比作为结合层或采用专用的石材黏结剂；按产品说明书执行。
2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵、横防水各一遍，以保证防水层密封性。
厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。
3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，并以此作为移交(装修施工方)接收手续。
楼面排水系统安装完及装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。
4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵、横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，完全干后铺贴。
5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。
浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。
6、所有石材外露切割面（除非设计有特殊要求），否则必须进行抛光处理。
细部节点构造标准-公区精装解析
工程细部节点构造标准做法-补充《公共区域装饰装修部分》
天津公司设计部品质部
2013年9月
3.1 地面工程
1、入户门门槛与地面收口做法-F1
2、电梯下槛与结构楼板间空隙封堵做法-F2
3、电梯下槛与地面完成面标高示意图-F3
4、单元门地弹簧安装节点做法-F4
5、楼梯防火门地面门槛节点做法-F5
6、水、暖管井内地面防水做法-F6
7、强电井内防火封堵做法示意-F7
3.2墙面工程
1、管井门收口节点-M1 石材或饰面砖收口
2、管井门收口节点-M2 不锈钢饰面收口
3、管井门收口节点-M3 乳胶漆饰面收口
4、防火门收口-M4石材或饰面砖收口
5、防火门收口-M5不锈钢饰面砖收口
6、防火门收口-M6涂料做法收口
7、入户门套与墙面收口-M7无饰面门套
8、入户门套与墙面收口-M8有饰面门套
9、消火栓暗门节点做法-M9
10、电表箱与墙面收口做法-Q1
11、乳胶漆墙面阳角护角做法选用-Q2
3.3 顶棚工程
1、叠级吊顶防开裂示意图-D1
2、阴角凹槽做法-D2
3、无凹槽吊顶与墙面节点做法示意-D3
4、吊顶机电点位综合排布示意图-D4
5、电梯厅公区应急照明点位示意图-D5
3.1 地面工程
3.2 墙面工程
3.3 顶面工程。
精装修施工控制节点(二级细化停止点)
门扇和门套划伤、碰伤；门扇变形；
门开启不灵活、拉手松动；门套线与 墙面缝隙大；铝合金条翘头，门套线 拼缝毛糙；拉手划伤；合页切口太
签字确认的验收记录 （含整改记录）
深；
装修工程师
乳胶漆
1.色板已确认；2.材料 验收合格；3.技术交底 资料完善；4.腻子批嵌 验收合格
涂刷遍数；迎光面平整度；开关插座 签字确认的验收记录
周边涂刷质量；成品保护；
（含整改记录）
装修工程师
马桶安装
划伤；马桶与墙面空隙；硅胶本身质 量；打胶；
装修工程师 安装工程师
施工
花洒安装
分
精装房
项 工
洗菜盆安装
程 面盆安装
划伤；装饰盖与墙体结合；
装修工程师 安装工程师
划伤；与台面结合紧密；与台面的长
装修工程师
边平行；
洁具安装记录；通水 试验
安装工程师
负荷检测；
装修工程师 安装工程师
成品保护检查
确认的成品保护方案； 成品损坏赔偿方案；
所有明装设备的保护、装修饰面材料 的阳角保护、地面保护；
日常巡视检查
装修工程师
施工 精装房 集中整改
开放日 移交物业 交房
1.工程竣工初步验收完 成；2.整改清单、完成 时间资料完整；3.成品 保护拆除；
整改消项进度；各工种整改人数；
缺棱掉角；排水坡度；地漏处地砖切 口；拼缝宽窄一致；勾缝起灰；高低 差；与墙砖阴角缝隙；空鼓；
签字确认的验收记录 （含整改记录）
装修工程师
门槛石铺贴
1.材料验收合格； 2.技术交底资料完善；
标高；宽度与墙面关系；无破损；端 签字确认的验收记录 头防水封堵；见光面抛光处理； （含整改记录）
精装修工程细部节点构造标准2
项目名称 墙面与天花交接面细部构造 名 称 门梁部位墙纸收口示意图
适用范围 室内过道
重点说明：
天花吊顶有高低处宜采用做止口、做假梁、留凹槽、与墙面错开等方法使墙纸与天花乳胶漆的收口美观。
目名称 吊项细部构造 名 称 吊顶检修口（不上人）示意图01 适用范围 室内吊顶
重点说明：
吊顶检修口应采用成品检修口，规格满足检修要求，周边龙骨应做加固处理。
适用范围 室内吊顶
重点说明：
吊顶检修口应采用成品检修口，规格满足检修要求，周边龙骨应做加固处理。
适用范围 公共区域吊顶
重点说明：
1.吊顶检修口应采用成品检修口，规格满足检修要求。
2.检修口上部应四周附加一圈主龙骨，挂件等需从楼板直接固定，下口应根据
检修开口大小增设附龙骨，以增加其稳固性。
项目名称 吊项细部构造 名 称 吊顶检修口（上人）示意图04 适用范围 公共区域吊顶
重点说明：
1.吊顶检修口应采用成品检修口，规格满足检修要求。
2.检修口上部应四周附加一圈主龙骨，挂件等需从楼板直接固定，下口应根据
检修开口大小增设附龙骨，以增加其稳固性。
房地产施工细部节点优秀做法集锦
1
1
2
ⅠⅠ
2
3
3
1
1
2
2
ⅡⅡ
3
3
人工清底至-X.XXm
工地入口整 洁美观
土方开挖基底控制标高要引至基坑内，在基槽侧 壁作出标志。
将基础周边1米范围的基 底清理干净，做垫层砌防 水保护墙，为基础施工创 造条件。 土方施工做到 基底平整，边坡挂线进行 找坡，棱角整齐，美观。
D+200 桩顶标高
100 100
房地产施工细部节点优秀做法集锦
• 一、土方工程、防水工程 • 二、钢筋工程、模板工程、混凝土工程 • 三、砌体工程、机电预留预埋、屋面工程 • 四、室内装饰工程、安全文明工程
Ф8＠200×200钢筋网片 4Ф20长400mm井字卡，Ф20土钉长度为 基坑深度的0.5～1.2倍
土钉外端设200mm长90°弯钩与井字卡点焊
时，应将砖墙拆除两层。
聚乙烯棒
两幅卷材的搭接长度，长边与短边均不应小于100mm。相邻 两幅卷材接缝应错开1/3-1/2幅宽，上下两层卷材接缝应错开
1500-1600mm,上下层卷材不得相互垂直铺贴。
阴角及附加层做法同底板 及地下室外墙防水。
电梯井、积水坑基层阴阳角必须做成≥ 50mm的圆弧或 45°（135 ° ）八字角，阴阳角、立面内角、外角及施工缝
外墙防水基层必须平整、牢固， 表面尘土、砂层等杂物清扫干净， 且不得有凹凸不平、松动空鼓、 起砂、开裂等缺陷；表面的阳角 处，均应做成圆弧形或钝角，阳 角圆弧半径为50mm，阳角部位 加铺一层卷材加强层，加强层采 用聚酯毡胎体加厚的SBS防水卷材，
加强层过角线两层各不小于 250mm。
桩头防水
在桩头、桩侧及桩侧外围200mm范围内垫层的表面涂 刷水泥基渗透结晶型防水涂料，在桩头根部及桩头钢
万科装修房细部节点收口ppt课件
3、门窗工程：卫生间门槛石收口
问题
卫生间门槛渗漏 门槛石断裂
成因
门槛石座浆不均匀，并与地 面Th的em空e缝G填all缝ery剂is不a连贯，造 成门槛石受力时断裂
措施
要求工人严格按安装工艺 要求施工，要求安装门槛 石座浆均匀，填缝剂连贯 密实。
8
3、门窗工程：门框间距过小，高度参差
问题
门框间距太小，施工面接 近于无；两者水平高度参 差不齐，不协调
√
成因
工人成品保护意识差，涂料
施Th工em前e，G窗all框ery与is墙a面交界处 未贴美纹纸，铝合金门窗安
装完成未及时进行保护膜包 裹保护。
措施
严格要求按顺序施工，涂 料施工前，先贴美纹纸， 门窗安装完成后及时包保 护膜。
19
7、裱糊与软包工程：洗手盆附近不宜使用非PVC壁纸
问题
因洗手台周边易溅水，洗 手台侧面墙不宜采用非 PVC墙纸材料。
大于2cm。避免浴缸龙头出
水时碰撞去水开关引起溅泼
及长时间使用在浴缸去水开
关出现水垢，影响去水开关
正常使用。
25
8、细部工程：玻璃阳台门及洗手间门宜设置门吸
问题
阳台塑钢门地面无门磁固 定，风吹或开启时门容易 损坏；卫生间门无门磁固 定，存在跟淋浴玻璃门碰 撞隐患。
措施 安装地面门磁或闭门器 。
26
措施
土建设计阶段将门洞往右 平移200；确定统一高度给 各木作厂家
9
4、吊顶工程：自攻螺丝位置反锈
问题
自攻螺丝位置反锈
成因
螺Th丝em未e采G用all镀ery锌is自a攻螺丝及 未进行防锈处理。
措施
镀锌自攻螺丝固定后，必 须用防锈漆点补钉头后， 才能进行腻子施工。
住宅工程质量分户验收记录表
4、纹理方向一致，拼缝均匀，收边收口良好；
5、接缝高低差不大于0.5mm；接缝宽度不大于1mm；
6、平整度允许偏差≤3mm、垂直度允许偏差≤2mm，阴阳角方正允许偏差≤3mm。
餐厅
卧室
4、门窗排水孔是否畅通、位置数量是否满足排水要求；
5、窗框无色差、划伤、磕碰、掉漆、等缺陷；
6、窗扇开启灵活，关闭严密，无倒翘，表面色泽均匀，无明显损伤、划痕、脱漆、锈蚀。
厨房
卫生间
阳台
10
栏杆
名称
验收内容
验收结果
卧室
1、安装牢固，无毛刺、划伤、磕碰、掉漆、生锈等缺陷；
2、安装高度、间距是否符合规范（低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05ｍ，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10ｍ，窗台隐形栏杆净高不小于0.90m，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11ｍ；
3、地面饰面砖平整度不大于1mm；接缝高低差不大于1mm，接缝宽度不大于1mm；
4、阳台、卫生间地面饰面砖铺设坡度是否符合设计要求；
5、缝格平直度偏差不大于2mm；
7、阴阳角搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。
餐厅
厨房
卫生间
阳台
电梯前室
卧室
2
窗台板、门槛石、台面石、石材线条铺装
名称
验收内容
验收结果
2、无色差、砂眼、刷痕、流坠等，收边收口良好；
3、墙面平整度、垂直度允许偏差≤3mm，阴阳角方正允许偏差≤3mm。
餐厅
厨房
卧室
卫生间
阳台
电梯前室
消防楼梯天花、墙面
房地产公共区域精装修要求明细资料
xxxx地块公共区精装修工程合同需求
一、项目概况
项目名称：xxxxxx普通商品住宅工程
项目地点：大厂县工业园区福喜路以东、大福北路以北、首创大街以西、新开大街以南。
项目简介：大厂项目占地约792亩，规划总建筑面积约98万㎡，涵盖高层、洋房、联排、叠拼、叠院等住宅以及学校、沿街商业、酒店等多种业态，共分为8个地块。
本次精装修招标范围为4#地块、5#地块、6#地块洋房及高层部分，总建筑面积约24.5万m2，物业形态为洋房高层，单体一共15栋，大堂精装面积约，标准层电梯厅及走道精装面积约，地下室公共部位精装面积约。
施工依据：
✧4、5、6#地块公共区精装修施工图纸
✧建设单位提供的4、5、6#地块建筑图
✧建设单位确认的现场实体样板及封样
✧国家及地方相应规范及规定。
本次招标工程名称：xxxxxxx公共区精装修工程
二、招标范围及施工界面
1按照招标图纸、合同需求所绘画及描述之工程内容，包括但不限于：
2工程界面
精装修区域（包括室内所有景观区域，首层入户大厅、过厅、电梯厅、楼梯间；标准层电梯厅、楼梯间；地下电梯厅、公共走廊灯）。
精装修工程细部节点做法图文解析
精装修工程细部节点做法图文解析
精装修工程细部节点做法详解（图文并茂）
01.墙面石材饰面细部构造
1、石材干挂法施工示意图：
●适用范围：
室内大厅、电梯厅等公共空间。
●施工工序：
●重点说明：
1）所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理，焊接部位做防锈处理。
不锈钢石材挂件钢号为202以上、沿海项目需采用304钢号连接配件。
2）石材厚度要求在20mm以上，2500mm高以内的墙体，竖向需采用5#槽钢，横向采用40mm×40mm型角钢，间距根据石材的横缝排版确定。
2500mm高以上的墙体，竖向需采用8#槽钢，横向采50mm×5mm型角钢，间距根据石材的横缝排版确定。
2、墙面石材U型凹槽排版示意图：
●适用范围：
室内大厅、电梯厅、卫生间等墙面。
●重点说明：
石材墙面横缝，需根据人体的视线高度排布。
3、墙面石材阳角收口示意图：
●适用范围：
室内大厅、电梯厅、卫生间等墙面。
●重点说明：
墙面石材阳角收口均需45度拼接对角处理；待墙面石材全部铺贴完成后，须调制与石材同色的云石胶作勾缝处理，勾缝必须严密;墙面石材阳角按设计要求加工。
4、墙面石材阴角收口示意图：。
房地产工程精细化手册(工艺标准)
1、深化图 ：标高体系图确定；2、技术类 ：防空鼓开裂措施；3、关键管控动作 ：技术交底、样板引路、过程验收； 4、推荐但非强制使用“一光一毛”地面做法。
名称：阴阳角交付观感标准
编号：
示例图片
标准要求
精细化标准 ：1、阴阳角颜色均匀、棱角挺括、顺直、方正、无大小头；2、无明显喇叭口、不顺直等缺陷仅是一般要求 ，精细化要求 需达到整体阴阳角观感挺直、美观。
管控要点
名称：排水管道工艺标准
编号：
示例图片
标准要求
精细化标准 ：1、管道与顶板交接处基层平整 ，无明显凹凸起伏；管 道周边面层处理与大面无观感差异。
管控要点
1、管底吊模平整 ，涂料不透底；2、装饰圈安装前涂料和保洁必须完成；3、装饰圈完整 ，不得有缺口或破损。
名称：强、 弱电箱内交付标准
房地产工程精细化手册
一、户内（毛坯）标准篇
名称：毛坯（腻子）墙面交付观感标准
编号：
示例图片
标准要求
精细化标准 ：1、涂饰面正斜视颜色一致 ，无砂眼 ，无批腻子打砂纸时的划痕 ，无掉粉、起皮 ，无漏刷、透底、泛碱、咬色 ，流坠、疙瘩 ， 手感较细腻 ，光泽较均匀；2、修补缺陷的标准参照上述抹灰修补标准要求；3、墙面为腻子时 ，需做深色涂料踢脚线 ，高度10cm；墙面 为抹灰时 ，需做深色水泥基材料刷踢脚线 ，高度10cm；4、质量达到顺直、颜色均匀、不透底 ，观感美观。
管控要点
无
名称：天棚与墙面交接部位工艺标准
编号：
示例图片
标准要求
精细化标准 ：1、天棚涂料刷至墙面5公分 ，装饰线、分色线顺直；（当各 功能间顶棚为腻子 ，而墙面与顶棚为不同材料时 ，要求必须做翻边。顶棚与墙面面层材料相同时 ，不做此条要求。 ） 2、阴角处棱角挺括 ，四周线条无大小头；3、阴角处墙面腻子或涂料细腻、不粗糙 ，颜色均匀一致； 4、整体观感方正、平整、均匀、整齐、细致、美观。
绿城精装修工程细部节点构造标准
绿城房地产集团精装修工程细部节点构造标准（试行）浙江绿城装饰工程管理有限公司二〇一〇年一月总则一、编制目的为了总结绿城集团各精装修项目实施过程中的经验与教训，更好地规范及促进各精装修项目的细部构造标准化，以便精装修项目的技术支持、过程管理及质量控制，制定本标准。
二、主要编制依据1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210－20012、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-20013、《建筑地面工程质量验收规范》 GB 50209—20024、《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-955、《建筑设计防火规范》GBJ 16-87(2001 版)6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-20017、《国家建筑标准设计图集》 J502-1～3(内装修)8、绿城集团《精装修工程(住宅)施工工艺工法标准》9、绿城集团《精装修产品复制参考标准》10、绿城集团《精品工程评判标准》精装修分部三、适用范围绿城房地产全资精装修项目、控股精装修项目，非控股精装修项目可作参考。
四、使用指导本标准为绿城集团受控资料，未经允许，严禁擅自复印。
集团全资、控股精装修项目根据自身项目特点，直接套用或借鉴本标准，在实施过程中，本标准将根据行业上新材料、新工艺的做法，以及借鉴项目上一流的工艺处理进行修订及补充。
五、修订与解释本标准由集团公司精装修管理部负责解释和修订，自2008 年12 月25 日起实施。
通用标准1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不大于3％）1：3 配比；浅色石材采用白水泥砂浆掺白石屑1：3 配比。
2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵横防水各一遍，以保证防水层密封性。
厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。
3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。
绿城集团精装修工程细部节点构造
程 细 部
•窗台部位低于人造石台面板，人造石台面挡水做出 后需跟至窗边或预留
节 •不小于100mm的操作空间后跟通至窗台面。
点
构
造
第43页/共47页
低窗台橱柜台面翻边施工示意图 精 装 修 工 程 细 部 节 点 构 造
第44页/共47页
二期厨房窗台实景 精 装 修 工 程 细 部 节 点 构 造
•适用范围 ：厨房
工 •重点说明：
程 细 部
•人造石台面板与窗台部位高差50-70mm，为保证 整体美观效果，人造石台面挡水应跟通至窗框边。
节
点
构
造
第39页/共47页
全窗台橱柜台面翻边施工示意图 精 装 修 工 程 细 部 节 点 构 造
第40页/共47页
精 高窗台橱柜台面翻边施工示意图
装 修
•适用范围 ：厨房
点 因造成。
构 •外饰面施工完成后，对于易破损部分的棱角处要钉
造 护角保护，以免其他工种操作时碰坏石材。
第2页/共47页
墙面石材棱角成品保护 精 装 修 工 程 细 部 节 点 构 造
第3页/共47页
墙面石材施工细部处理 精 装 修 工 程 细 部 节 点 构 造
第4页/共47页
精 装 修
二、墙面石材施工工艺 1、灌浆法施工工艺 •适用范围：室内电梯厅、卫生间、厨房等
卫
生
面 交 接 施 工 节 点
间 玻 璃 隔 断 与 大 理
石
墙
第28页/共47页
精 淋浴房门预埋件安装示意图
装 修
•适用范围：卫生间、淋浴房
工 •重点说明：
程 •卫生间淋浴房开门安装，需在石材安装前预埋铁杆，
细 部 节
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佛山工程管理部 2011年4月
装修房节点收口研究的意义——实用、美观、
客户满意。
装修房节点收口问题——材料、设计细节、图
纸细化（叠图、排版图）、工人岗前培训、工人岗 前技能考核、工人技能水平不一、过程控制、工序 验收。
装修房节点收口措施——部品品质要求、材料
、工人技能水平、过程监控制度、过程验收制度、 责任划分清晰。
细部工程：配电箱、开关（插座）精确定位方法
利用新型模具对开关箱线 盒进行精确定位。
1、利用模具对配电箱、 开关（插座）底盒进行精 确定位。 2、底盒周边用干硬性砂 浆填缝固定。 3、待砂浆凝固后拆模具 用于下一层。 4、抹灰时一次性完成， 避免二次砂浆收口引起的 空鼓开裂。
优良做法
8、细部工程：洗菜盆安装收口
×
成因
T手h工em制e作Ga安lle装ry，is水a平参差不 齐，工艺缺陷。
选用成品踢脚板阴、阳角；
措施
平缝拼接宜选用企口类型产 品，保证观感。√7、木板：木地板与衣柜收口问题
采用无柜体或柜体与柜门 脱离式设计，柜门直接在 木地板上固定，责任单位 多，质量问题难以划分； 成品保护难度大，不利于 穿插施工。
，在施工中未严格控制，中 途换施工班组。
措施
施工前应排砖撂底，根据 具体情况调整。尽量装饰 材料幅宽一致，观感完整
5、墙面工程：墙面阳角拼角收口
问题
墙砖阳角采用对拼角施工， 拼角处容易崩瓷、开裂， 受碰撞后掉碴。
成因
由于磕碰或温度、沉降（尤 T其h是em管e道Ga井lle位ry置is）a等变形导
致阳角处开裂，且此处维修 极为困难。
措施
土建设计阶段将门洞往右 平移200；确定统一高度给 各木作厂家
4、吊顶工程：自攻螺丝位置反锈
问题
自攻螺丝位置反锈
成因
螺Th丝em未e采G用al镀ler锌y 自is 攻a 螺丝及 未进行防锈处理。
措施
镀锌自攻螺丝固定后，必 须用防锈漆点补钉头后， 才能进行腻子施工。
4、吊顶工程：石膏板吊顶常见开裂通病
问题 石膏板吊顶常见开裂通病
成因
T施h工em控e制Ga措lle施ry不is足a
措施
龙骨加强； 使用成品一体 式转角； 选用质量好的嵌 缝带； 腻子的控制； 温湿 度的控制。
5、墙面工程：瓷砖墙、地、踢脚对缝
问题
瓷砖墙、地、踢脚不对缝， 影响美观
成因
墙砖与地砖模数不对，正常 T施h工em顺e序Ga为lle先ry墙is面a，后地面
目录
1 节点样板区的建立 2 交付样板建立 3 门窗工程 4 吊顶工程 5 墙面工程
6 地面工程 7 木地板工程 8 涂饰工程 9 裱糊与软包工程
10
细部工程
1、节点样板区的建立
卫生间沉箱
木地板
1、节点样板区的建立
卫生间墙砖
石膏板吊顶
1、节点样板区的建立
地面铺砖
2、交付样板的建立
3、门窗工程：卫生间门槛石收口
问题
配电箱、开工（插座）周 边空鼓裂缝。
成因
配电箱、开工（插座）周 T边h未em使e用Ga干lle硬ry性is水a泥砂浆填 缝，管线槽漏挂网，连接底 盒的线管深度不够，造成覆 盖在线管面上的砂浆太薄
措施
埋设线管时，对线管进行固 定确保覆盖线管的砂浆厚度 避免空鼓开裂，严格控制干 硬砂浆标号符合设计要求， 底盒周边应使用干硬性水泥 砂浆分层填缝密实 。
措施
采用成品阳角线，降低施 工、维修成本。
6、地面工程：卫生间地面应选择密度高的石材
问题
卫生间地面金年华石材圈 边返碱。
成因
金年华石材密度小，吸水率 T高h；em石e材Ga背lle面ry未is刷a涂隔离防
护剂；淋浴房的用水渗至石 材下方，造成潮湿返碱
措施
大理石石材在加工阶段要 严把防护处理关；淋浴房 采用单独区域防水，与整 个卫生间防水分开设置； 卫生间等潮湿环境下禁用 金年华等低密度、吸水率 高的天然石材。
问题
铝合金门槛积水，门槛与 木地板交接处发霉，变形。
成因
阳台地面高于门槛泄水孔， T造h成em门e槛Ga积lle水ry，is木a地板受潮 发霉变形。
措施
阳台门槛地面完成面低于铝 合金泄水孔3～5mm，缝隙 处用防霉硅酮密封胶进行塞 缝。
7、木地板：踢脚线阴阳角收口
问题
踢脚线为平口倒角连接， 造成接口处不平，上下错 位等情况。
措施
选用成品踢脚板阴、阳角； 平缝拼接宜选用企口类型产 品，保证观感。
8、涂料工程：内墙涂料与铝合金门 窗收口
•
问题 铝合金门窗污染，刮花面漆
√
成因
工人成品保护意识差，涂料
施Th工em前e，G窗al框ler与y 墙is 面a 交界处 未贴美纹纸，铝合金门窗安
装完成未及时进行保护膜包 裹保护。
措施
严格要求按顺序施工，涂 料施工前，先贴美纹纸， 门窗安装完成后及时包保 护膜。
问题
卫生间门槛渗漏 门槛石断裂
成因
门槛石座浆不均匀，并与地 面Th的em空e缝G填al缝ler剂y 不is 连a 贯，造 成门槛石受力时断裂
措施
要求工人严格按安装工艺 要求施工，要求安装门槛 石座浆均匀，填缝剂连贯 密实。
3、门窗工程：门框间距过小，高度参差
问题
门框间距太小，施工面接 近于无；两者水平高度参 差不齐，不协调
7、裱糊与软包工程：洗手盆附近不宜使用非PVC壁纸
问题
因洗手台周边易溅水，洗 手台侧面墙不宜采用非 PVC墙纸材料。
成因
T设h计em细e节Ga。llery is a
措施
洗手台侧墙面宜改为瓷砖等 防水、易清洁类材料； 使用 PVC壁纸。
8、细部工程：淋浴屏档水石收口
问题
档水石与铝合金框接触部 位易出现渗漏现象；
6、地面工程：地漏收口
问题
地漏部位积水，米字形地 砖接缝宽，不美观。
成因
地砖铺贴时工人只关注大面 T走h坡em，e没Ga有lle关ry注is短a边的局部
走坡，另米字形地砖，细化 图。
措施
对装修工人进行交底培训， 考核合格后才能上岗，地砖 铺贴前要进行排砖图，，才 能保证接缝顺直均匀美观。
√
×
7、木地板：木地板与铝合金推拉门 门槛收口
成因
T工h人em技e术Ga不lle熟ry练is，a中性防霉 密封胶打胶不连贯，不密实
措施
对装修工人进行交底培训， 考核合格后才能上岗，要求 打胶线条垂直、顺滑，不出 现毛刺为准。密封胶必须完 全封闭铝合金和档水石的空 缝，防止水通过铝合金与档 水石的空缝流出淋浴屏外部。
8、细部工程：配电箱、开关（插座）收口