军队房地产租赁合同范本正式版
消防房屋租赁合同4篇
消防房屋租赁合同4篇篇1消防房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是消防房屋的所有权人，乙方有租赁消防房屋之意愿，双方经友好协商一致，达成如下租赁意向：第一条：租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的消防房屋租给乙方居住，房屋的详细信息为（房屋建筑面积、房间数量、配置等）。
1.2 乙方同意按照甲方提供的房屋信息、房屋状况进行租赁，并在租赁期履行相应的义务。
第二条：租赁期限2.1 本次租赁期为（起租日期）至（终止日期），共计（租赁月数）个月。
2.2 如乙方需续租，需提前30天向甲方书面提出申请，并经双方协商达成一致意见。
第三条：租金与押金3.1 乙方同意每月支付租金人民币（金额）元，租金应当于每月（日）日前支付至甲方指定的账户。
3.2 乙方应向甲方支付押金人民币（金额）元，押金在租赁期满后无欠款、无损坏，甲方应当于（日期）日退还押金给乙方。
第四条：租赁房屋使用4.1 乙方承诺遵守消防相关法律法规，妥善使用消防设施和消防出口，不私自擅自改动、占用或转租房屋。
4.2 乙方不得从事违法违规活动，不得干涉其他居民的正常生活秩序，不得在房屋内从事危险行为或存放易燃物品。
第五条：维修保养5.1 房屋及消防设施的维修保养由甲方负责，乙方在使用过程中应当注意房屋和设施的保护，避免人为损坏。
5.2 如房屋或消防设施出现问题，乙方应及时通知甲方，由甲方及时维修处理。
第六条：违约处理6.1 若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并在合理通知后解除租赁合同。
6.2 若乙方擅自改动房屋结构、不当使用消防设施，危及安全，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。
第七条：其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可协商调整，签订书面补充合同，补充合同具有与本合同等同的法律效力。
7.2 本合同自双方签字生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
军产房租赁合同6篇
军产房租赁合同6篇篇1军产房租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：身份证/营业执照号码：乙方：（承租方）地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的军产房进行租赁，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1. 房屋地址：2. 房屋结构：______平方米的______房（室/厅/卫）。
3. 房屋用途：居住/办公等（明确标出）二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。
2. 续租事宜：租赁期届满后，如有续租意向，需提前____个月通知甲方，双方再次协商签订续租合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方需每月在____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每日按____的比例计算滞纳金。
3. 押金：乙方需在签订合同时一次性支付____个月的租金作为押金，租期结束时如无违约行为，押金将全额返还给乙方。
四、房屋维护责任1. 乙方使用期间需按照合理使用的标准进行房屋维护，若因使用不当导致损坏，由乙方承担维修费用。
2. 对于因房屋本身质量问题造成的损坏，甲乙双方协商处理，维修费用由责任方承担。
五、其他约定1. 房屋内不得擅自改变结构或用途，不得违反相关法律法规。
2. 房屋内不得从事违法活动，不得将房屋转租给他人使用。
3. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满止。
3. 本合同内容如有补充或修改，需经双方协商一致并签署书面补充协议后生效。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上是关于军产房租赁合同的相关内容，请双方认真阅读并核实，确保双方权益。
消防队出租房屋合同范本
消防队出租房屋合同范本甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于甲方拥有位于_____________地址的房屋（以下简称“租赁房屋”），且乙方有意租用该房屋作为消防队的办公及居住场所，经双方协商一致，特订立本合同如下：一、租赁对象及用途租赁房屋位于_____________地址，建筑面积______平方米，结构为_____________。
乙方租赁上述房屋仅用于消防队的办公和队员居住之用，不得擅自改变用途。
二、租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满前60天，双方应协商是否续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：双方约定租金为人民币____元/月。
2. 支付方式：租金应于每月的第一个工作日由乙方通过银行转账的方式支付给甲方。
3. 逾期支付：如乙方未能按时支付租金，应按未付金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。
四、押金为确保租赁房屋的安全与完好，乙方需在签订本合同时支付押金人民币____元给甲方。
合同终止后，甲方应在检查房屋无损坏后的30天内退还押金。
五、房屋维护与修理1. 日常维修：乙方负责租赁房屋的日常清洁与小型维修。
2. 重大维修：涉及结构安全的大型维修由甲方负责并承担相关费用。
六、使用规定乙方应合理使用租赁房屋，遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。
同时，应确保消防安全，不得妨碍周围居民的正常生活。
七、合同变更与解除任何一方需变更或解除合同，应提前30天书面通知对方。
经双方协商一致后，方可进行变更或解除。
八、违约责任违反本合同约定的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
九、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
十、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。
补充条款与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2024年度军队租赁住房合同
2024年度军队租赁住房合同本合同目录一览第一条租赁住房的基本情况1.1 住房地址1.2 住房面积1.3 住房户型1.4 住房设施第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还第五条房屋使用及维护5.1 租赁期间的使用权5.2 房屋维护责任第六条合同解除6.1 解除条件6.2 解除通知期限第七条违约责任7.1 双方违约责任第八条争议解决8.1 争议解决方式第九条法律适用9.1 合同适用的法律第十条其他条款10.1 合同的变更10.2 合同的转让10.3 合同的终止第十一条附件11.1 租赁住房照片11.2 租赁住房设施清单第十二条双方签字12.1 承租人签字12.2 出租人签字第十三条合同生效日期13.1 合同生效日期第十四条合同编号14.1 合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁住房的基本情况1.1 住房地址：北京市某区某街道某号，具体房号为_______。
1.2 住房面积：_______平方米。
1.3 住房户型：_______室_______厅_______卫。
1.4 住房设施：家具、家电等设施清单详见附件。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期：2024年1月1日。
2.2 租赁结束日期：2024年12月31日。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额：每月人民币_______元整。
3.2 租金支付周期：每季度支付一次。
3.3 租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。
第四条押金4.1 押金金额：人民币_______元整。
4.2 押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认住房及设施无损坏的情况下，将押金无息退还承租人。
第五条房屋使用及维护5.1 租赁期间的使用权：承租人享有租赁住房的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。
军队空余房地产租赁管理规定39187436
军队空余房地产租赁管理规定39187436军队空余房地产租赁管理规定第一章总则第一条为了规范军队空余房地产租赁管理工作，充分发挥军队房地产资源的效益，提高军队建设和运行的综合保障能力，制定本规定。
第二条本规定适用于中华人民共和国军队内的房地产租赁管理工作。
第三条军队空余房地产指的是军队所有、管理单位闲置、空置的用于军队建设和运行的土地、房屋及附属设施。
第四条军事主管部门负责军队空余房地产的管理工作，并委托相关单位具体执行。
第五条军队空余房地产租赁与国防建设密切相关，应当依法依规进行。
第二章租赁原则第六条军队空余房地产租赁应当遵循以下原则：1. 公开、公平、公正的原则，确保租赁程序公开透明，租赁合同公平正当；2. 优先利用、合理和经济利用的原则，充分发挥军队空余房地产的效益；3. 安全、稳定和便利的原则，保障租户的使用权益和合法权益；4. 国家法律法规的原则，遵循相关法律法规的规定。
第七条军队空余房地产租赁应当根据建设需求和房屋状况，按照市场价格确定租金。
第八条军队空余房地产租赁的合同期限一般为不超过5年。
合同期满后，可以续租，续租期限由双方协商确定。
第九条租户在使用军队空余房地产期间，应当依法依规使用，不得擅自改变房屋用途，不得转租或者转借。
第三章租赁程序第十条军队空余房地产租赁应当采取公开招标的方式进行。
招标公告应当明确租赁物品、租赁条件、报名时间、开标时间等，确保招标程序公开透明。
第十一条租赁人应当按照相关规定提供租赁资格审查材料，经审查合格后方可参与租赁竞标。
第十二条军队空余房地产租赁应当依法签订租赁合同，合同中应当明确租赁物品、租金、租赁期限、违约责任等。
第十三条租赁人应当按照合同规定的方式支付租金，并按期交纳房屋使用费、管理费等。
第四章附件本所涉及附件如下：1. 军队空余房地产租赁招标公告模板；2. 军队空余房地产租赁合同样本；3. 租赁资格审查材料清单。
第五章法律名词及注释本文件未涉及任何法律名词及注释。
军队公寓住房合同4篇
军队公寓住房合同4篇篇1军队公寓住房合同一、甲方：军队单位二、乙方：军队官兵三、甲乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就乙方在甲方住房部门办理住房交接手续并入住军队公寓等相关事宜，达成如下协议：第一条：乙方承诺并保证：1. 乙方必须遵守《中华人民共和国国防法》及有关规定，履行军人的职责，维护国家尊严和利益。
2. 乙方必须遵守甲方所在部队的规章制度，服从上级领导和单位安排，不得违反规章制度，不得私自外出或留宿他人。
3. 乙方在军队公寓住房内不得存放易燃、易爆物品，不得从事违法活动，不得扰乱社会秩序，不得损坏军队公寓的设施和财物。
第二条：甲方承诺并保证：1. 甲方必须按照国家和军队规定的标准建设、管理和维护军队公寓，保障乙方的基本生活需求。
2. 甲方必须严格按照规定程序办理乙方的住房交接手续，保障乙方的住房权益。
3. 甲方必须做好军队公寓的安全防火工作，确保乙方的人身和财产安全。
第三条：军队公寓住房合同的签订与履行：1. 乙方应在甲方规定的时间内办理住房交接手续，并按照规定入住军队公寓。
2. 乙方入住军队公寓后，应当按时交纳住房费用，不得拖欠。
3. 乙方在住房期间如发生需要调整住房的情况，应当提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。
4. 乙方在住房期间应当爱护军队公寓的设施和财物，不得私自改造或损坏。
第四条：违约责任：1. 任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任。
2. 对于乙方违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方终止合同，并按照规定程序将乙方移出军队公寓。
第五条：合同的解除：1. 本合同自乙方解除义务或甲方移出乙方出军队公寓之日起，自动解除。
2. 本合同解除后，双方应按照约定程序办理住房交接手续，并做好相关结算工作。
第六条：合同变更：本合同的任何变更必须经过双方共同协商一致，并作出书面变更协议。
第七条：争议解决：本合同如发生争议，双方应当通过友好协商解决。
军队房地产租赁合同书（通用17篇）
军队房地产租赁合同书（通用17篇）军队房地产书篇1出租方(甲)：身份证号码：承租方(乙)：身份证号码：根据合同法规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：户型：房屋面积：。
2、室内附属设施：A、电器：B、家具：二、租赁期限及约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用 (时间)自年月日至年月日。
2、房屋租金：每月3、付款方式：按元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
一次性付款计元人民币(不包括押金在内)。
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、物业费均由乙方支付。
5、租赁期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方担负全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让、转借的;(2)乙方利用承租房进行非法活动、损害公共利益的;三、双方责任及义务：1、乙方必须按时交纳水、电、煤气、暖气、物业、宽带、电话等费用。
2、无论在任何情况下乙方都不能将押金转为租金。
3、在租用期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，或在租赁期内提高房租价格。
4、租用期满后，乙方如继续使用，应提前一个月通知房东，甲方根据实际情况，在同等条件下给予优先。
5、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况，需解除本协议的，必须提前一个月通知乙方，协商后解除本协议。
6、乙方入住应保持房间以及物业周围环境，做好防火、防盗工作，如发生事故，乙方应付全部责任。
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的，将给予甲方相应的赔偿。
如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合甲方给予修复。
8.在合同期内如果甲方收回房屋甲方退还乙方剩余房租另支付违约金壹万元整。
在合同期内乙方退租应支付甲方违约金壹万元整。
四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法律法规办理，或有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，经济人公司一份，签字后即生效。
军队房地产租赁合同(范本)6篇
军队房地产租赁合同（范本）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1军队房地产租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是一家合法注册的房地产所有者，乙方是一支合法注册的军队单位，双方在平等协商的基础上，就甲方拟出租乙方该房地产设施达成一致意见，特订立本租赁合同，共同遵照以下条款：第一条租赁房地产设施甲方同意将其拥有的具体地址为__________的房地产设施出租给乙方作为军队办公及生活使用，具体房地产设施情况详见附件一。
第二条租赁期限本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年，届时需双方再行协商续签。
第三条租金标准乙方同意按照以下方式支付租金：1. 租金总额为每月____元人民币，共计____元人民币，并须于每月____日前支付至甲方指定的银行账户；2. 租金因同等面积房产市场价格变动，视情况每年双方协商调整。
第四条保证金乙方同意在签订本合同之日起交付给甲方____个月的租金作为保证金，作为对本合同履行的保证。
第五条使用规定1. 乙方可将该房地产设施用于军队办公、集会、培训、生活等军事用途，不得转租、借用或擅自改变用途。
2. 乙方需对该房地产设施进行定期维修保养，保证设施的正常使用。
3. 乙方需保证在使用该房地产设施期间遵守国家法律法规和相关规定，保证不发生危害社会安全和公共秩序的行为。
第六条税费甲方负责支付该房地产设施因产权变更而产生的相关税费，乙方负责支付使用该房地产设施期间发生的公共事业费、管理费等费用。
第七条违约责任1. 若乙方逾期支付租金____天以上的，每超过一天需支付____%的滞纳金给甲方。
2. 若乙方未按时维修保养该房地产设施的，甲方有权要求乙方进行相应维修，并由乙方承担维修费用。
3. 若乙方违反法律法规或使用该房地产设施造成损害的，应承担相应法律责任。
第八条合同解除1. 本合同期满时，如有续签需求，应在期满前____个月提前书面告知，经双方协商一致可以续签；2. 本合同在租赁期限内有以下情况出现，甲、乙双方可协商解除合同：（1）不可抗力因素影响使双方无法继续执行合同；（2）由于乙方原因，严重影响该房地产设施正常使用和房产价值的；（3）其他协商一致情况下可解除合同。
军队房地产租赁合同(范本)2篇
军队房地产租赁合同（范本）2篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《军队房地产租赁管理办法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就租赁军队房地产事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况二、租赁期限和交付日期及租金支付方式等条款内容甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日篇2甲方（出租方）：___________部队乙方（承租方）：___________（单位全称或个人姓名）根据《中华人民共和国合同法》、《军队房地产租赁管理办法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方军队房地产租赁事宜达成如下协议：一、租赁房地产基本情况本合同所租赁的房地产位于___________（坐落地址），建筑面积_______平方米，用途为_______用地（或住宅、办公等）。
该房地产权属清楚，甲方对其拥有无可争议的所有权及使用权。
二、租赁期限租赁期限自_______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期届满后如需续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式租金总额为人民币_______元整（大写）。
租金支付方式采用一次性支付或分期支付的方式，如采用分期支付，则具体支付时间和金额应按照合同规定执行。
乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房地产交接及验收甲乙双方应在租赁期开始前进行房地产交接并签署交接单。
交接完毕后，乙方应对所租赁房地产进行验收，如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方并协商解决。
验收合格后，乙方应按照合同约定使用和管理该房地产。
五、双方权利义务（一）甲方权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金并要求乙方履行本合同义务。
全新军队房地产租赁合同(2024版)
全新军队房地产租赁合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。
双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。
1.2 房屋的附属设施和设备包括但不限于：____________________。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。
3.3 乙方应在每季度的第一天前，将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。
军队空余房地产租赁管理规定简洁范本
军队空余房地产租赁管理规定军队空余房地产租赁管理规定第一章总则为加强对军队空余房地产的租赁管理，维护军事设施安全和军事秘密，依据相关法律法规，制定本管理规定。
第二章租赁范围军队空余房地产租赁范围包括军营内的空余宿舍和军事用地上的闲置建筑物。
租赁面积、期限、费用等事项由租赁管理部门统一核定。
第三章租赁程序第一节租赁申请1. 租赁申请人应填写租赁申请表，并提供相关证明材料。
2. 租赁申请表应包括申请人的个人信息、租赁用途、租赁期限等内容。
第二节租赁审核1. 租赁管理部门负责对租赁申请进行审核，核实申请人身份，并进行租赁用途审查。
2. 租赁审核结果应在15个工作日内反馈给申请人。
第三节租赁合同签订1. 租赁审核通过的申请人应与军队签订租赁合同。
2. 租赁合同应明确租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款。
第四章租赁管理第一节租金收取1. 租赁管理部门应按照合同约定的租金收取方式，提醒申请人按时支付租金。
2. 租金应以人民币形式支付，并按约定时间交纳。
第二节房屋使用和维护1. 租赁人应按照合同约定的用途使用房屋，并保持房屋的整洁和良好状态。
2. 租赁人应负责房屋内部设施的日常维护。
第三节违约处理1. 如租赁人未按合同约定支付租金，租赁管理部门有权解除合同，并要求租赁人返还房屋。
2. 如租赁人违反国家法律法规或合同约定，租赁管理部门有权解除合同，并要求租赁人承担相应法律责任。
第五章监督管理租赁管理部门应定期对军队空余房地产的租赁情况进行监督检查，发现问题及时处理，并对租赁管理工作进行评估和改进。
第六章附则本规定自颁布之日起施行，前行政法规、部队规章和其他有关规定与本规定相抵触的，以本规定为准。
军队空余房地产租赁管理规定
军队空余房地产租赁管理规定军队空余房地产租赁管理规定第一章 总则第一条 为了规范军队空余房地产的租赁管理，充分发挥军队资产的效益，提高资产利用率，制定本规定。
第二条 本规定适用于军队内部的空余房地产租赁管理。
第三条 军队空余房地产指军队内部未使用或部分使用的房屋、土地及其他不动产。
第四条 租赁管理的目标是实现军队空余房地产的高效利用，推动军队资产的增值。
第二章 租赁流程第五条 军队内部的单位或个人若需要租赁军队空余房地产，应按照以下程序办理：（一）填写军队空余房地产租赁申请表，并附上所需证明材料；（二）申请表提交给军队空余房地产管理机构；（三）军队空余房地产管理机构对申请进行审核，并出具审批意见；（四）审批意见提交军队空余房地产管理委员会或上级军队领导授权机关；（五）军队空余房地产管理委员会或上级军队领导授权机关审批通过后，签署租赁合同；（六）签署租赁合同后，租赁双方根据合同约定履行相应义务；（七）租赁期满后，租赁双方进行结算，并按照合同规定处理相关事宜。
第六条 租赁合同的内容应包括但不限于以下条款：（一）租赁房地产的相关情况，包括地质、面积、建筑结构等；（二）租赁期限及续租条件；（三）租金及支付方式；（四）租赁房地产的使用规定；（五）租赁期满后的处理方式；（六）违约责任及解决争议的方式；（七）其他双方约定的事项。
第三章 租赁收益管理第七条 军队空余房地产租赁所得收益应按照以下方式管理：（一）所得收益应上缴所属军队单位的财务部门，纳入单位财务管理；（二）财务部门应及时结算租金，并按照规定使用、分配和报销；（三）财务部门应做好收入使用的账务记录和报表，确保资金的安全和透明。
第四章 责任与违约处罚第八条 租赁双方在租赁过程中有以下违约行为之一的，应承担相应责任：（一）未按照程序履行租赁手续的；（二）未按照合同约定支付租金的；（三）未经许可擅自改变租赁房地产用途的；（四）未按照合同约定维护和保养租赁房地产的；（五）其他违反合同约定的行为。
2024年度军队租赁住房协议
编号：__________2024年度军队租赁住房协议第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年度军队租赁住房协议本合同目录一览第一条租赁住房的基本情况1.1 住房地址1.2 住房面积1.3 住房户型1.4 租赁期限第二条租金及支付方式2.1 租金金额2.2 租金支付时间2.3 租金支付方式第三条租赁住房的交付及验收3.1 交付时间3.2 交付条件3.3 验收标准第四条租赁住房的使用及维护4.1 使用规定4.2 维护责任第五条租赁住房的维修及保养5.1 维修责任5.2 保养责任第六条合同的变更及解除6.1 变更条件6.2 解除条件第七条违约责任7.1 出租方违约7.2 承租方违约第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决第九条法律法规的适用9.1 适用法律9.2 法规冲突解决第十条其他约定10.1 配套设施10.2 安全保障10.3 邻里关系第十一条合同的生效、变更和终止11.1 生效条件11.2 变更条件11.3 终止条件第十二条双方的权利和义务12.1 出租方的权利和义务12.2 承租方的权利和义务第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 泄露后果第十四条附则14.1 合同附件14.2 合同修改14.3 合同解除第一部分：合同如下：第一条租赁住房的基本情况1.1 住房地址：北京市某区某街道某号，具体房号见附件一。
1.2 住房面积：住房总面积为平方米，其中套内面积为平方米。
1.3 住房户型：该住房为室厅卫的户型，具体布局和设施见附件二。
1.4 租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。
第二条租金及支付方式2.1 租金金额：每月租金为人民币元整。
军产房合同范本
军产房合同范本《军产房租赁合同》姓名：__________________身份证号码：________________联系电话：________________姓名：__________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将军队房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。
2. 房屋附属设施及设备清单：[详细列出房屋内的附属设施和设备，如家具、电器等]二、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元（大写[大写租金金额]）。
2. 支付方式：乙方应在每月[租金支付日期]前向甲方支付当月租金。
3. 乙方应按照约定按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]）。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
五、房屋的使用及维护1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。
但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
六、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
军队空余房地产租赁管理规定范文精简处理
军队空余房地产租赁管理规定军队空余房地产租赁管理规定第一章总则为了规范军队空余房地产的租赁管理，充分利用资源、提高房地产利用效率，根据《军队管理法》等相关法律法规，制定本规定。
第二章租赁范围军队空余房地产租赁的范围包括但不限于军队机关、军营、军用地等空余房地产。
第三章租赁条件第一节租赁资格1. 租赁军队空余房地产的单位和个人应具备合法经营资格，并符合国家相关法律法规的规定。
2. 租赁军队空余房地产的单位和个人应遵守国家的法律、法规和政策。
第二节租赁程序1. 租赁军队空余房地产的单位和个人应向军队房产管理机构提出租赁申请，提供相关资料并经审核同意后签订租赁合同。
2. 租赁合同应明确租赁期限、租金等相关事项并遵守合同约定。
第三节租赁费用1. 租赁军队空余房地产应按照市场价格交纳合理的租金。
2. 租赁军队空余房地产的单位和个人应按期缴纳租赁费用。
第四章租赁管理第一节租赁监督1. 军队房产管理机构应对租赁军队空余房地产的单位和个人进行监督，确保租赁活动符合法律法规和合同约定。
2. 租赁军队空余房地产的单位和个人发现问题或纠纷应及时向军队房产管理机构报告。
第二节租赁维护1. 租赁军队空余房地产的单位和个人应妥善保管房产，并按照约定或法律法规对房产进行维修和保养。
2. 租赁军队空余房地产的单位和个人不得擅自改变房屋结构或用途。
第三节租赁期限1. 租赁期限应按照合同约定履行，租赁期满后双方可续约或终止。
2. 租赁期满后，租赁军队空余房地产的单位和个人应及时清空房产，将房产交还给军队房产管理机构。
第五章法律责任第一节违规处理1. 对于违规租赁军队空余房地产的单位和个人，军队房产管理机构有权对其进行警告、罚款、限制租赁等相应处理。
2. 对于严重违规租赁军队空余房地产的单位和个人，军队房产管理机构有权依法追究其法律责任。
第二节纠纷解决租赁军队空余房地产的单位和个人之间的纠纷，可通过友好协商、调解或诉讼等方式解决。
第六章附则本规定自发布之日起施行，如有变动，另行制定。
军队房地产租赁合同(2篇)
军队房地产租赁合同合同编号：__________[____]____号中国人民解放军房地产管理局监制说明一、合同编号：由审核合同的房地产管理部门统一编号，应标明大单位代字、地区简称、年份和序号;序号前2位为审核部门的编号，后4位为顺序号;合同号不得重复。
如沈辽[____]____号。
二、出租方(甲方)：填写出租单位全称，有代号的必须使用代号，不得使用番号。
三、承租方(乙方)：填写承租单位全称或承租人姓名。
四、合同空格内容由租赁双方协商。
无填写内容的必须用斜杠(/)填充，有选择项的选择填写。
五、合同使用钢笔、炭素笔或者计算机打印填写，字迹工整，不得涂改。
六、负责审核合同的房地产管理部门应当加盖骑缝章。
出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民解放军房地产管理条例》和《军队空余房地产租赁管理规定》及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益，在平等自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方自愿将位于____省(自治区)____市(县)____区(镇、乡)____路(街、村)____号____楼(大厦)____层____房(坐落号：__________字第____号)的房屋建筑面积____平方米，场地面积____平方米，出租给乙方使用。
乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
第二条租赁用途：__________。
第三条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条租金总额(不含水、电、暖、气、设备、物业等费用)人民币(大写)____元(￥____元)。
年租金为人民币(大写)____元￥____元)。
租金按____(月、季、半年、年)结算或者____，乙方于每____的前十日内交付甲方。
付款方式：__________。
第五条租赁期内的水、电、暖、气、设备、物业、____等费用，按当地主管部门规定的价格另行计量计价，由乙方承担。
军产房租赁合同
军产房租赁合同甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]身份证号：[乙方身份证号码]统一社会信用代码：[企业信用代码]（如为企事业单位等）鉴于甲方是军队房地产合法管理者和使用者，根据军队租赁的相关法律法规和规定，甲乙双方经过友好协商，就租赁甲方管理的军产房事宜达成如下协议：一、租赁物业信息租赁物业名称：[物业名称]（军产房）的具体信息：房屋位置：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构类型]，面积：[房屋面积]。
具体位置、面积等信息以甲方提供的官方证明文件为准。
二、租赁期限及用途租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
乙方承诺该房屋仅作为以下用途使用：[具体用途]，并保证遵守国家和军队的相关规定。
三、租金及支付方式租金总额为人民币[租金总额汉字大写]（￥[租金总额数字小写]）。
租金支付方式如下：[支付方式及时间节点等]。
租金不包含水电费、物业费等杂费，如有杂费需另行支付。
乙方应按时支付租金，逾期支付需按照约定支付滞纳金。
四、权利与义务条款甲方的权利与义务包括：确保房屋的安全与完整；对房屋进行管理和维护；按期收取租金等。
乙方的权利与义务包括：按照约定使用房屋；按时支付租金；不得随意改变房屋结构和用途等。
双方共同遵守国家和军队关于租赁的相关法律法规和政策规定。
五、违约责任条款如乙方未按照约定支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
六、合同的变更和解除条款双方协商一致可变更或解除合同。
变更或解除合同需书面形式并经双方签字确认。
若单方擅自变更或解除合同，违约方应承担相应的法律责任。
七、法律适用及争议解决方式本合同适用中华人民共和国法律。
军队公寓住房合同
军队公寓住房合同甲方（出租方）：______部队乙方（承租方）：______（个人姓名/单位名称）根据《中华人民共和国合同法》、《军队公寓住房管理规定》等相关法律法规和军队有关政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方军队公寓住房事宜达成如下协议：一、租赁住房状况1. 甲方同意将其管理的军队公寓住房出租给乙方使用。
房屋位于______（详细地址），户型为______，面积______平方米，房屋质量良好。
2. 乙方承租的房屋用途为居住，不得改变房屋结构和用途。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照军队有关政策规定及甲方公布的租金标准支付租金。
租金为每月______元，共计______元/年。
2. 乙方应按照季度/半年/年向甲方支付租金，支付时间为每季度的第______个月。
四、房屋交付及返还1. 甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。
乙方应按照合同约定及时接收房屋。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，返还时应保持房屋及设施完好。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、房屋及设施维护管理1. 乙方应妥善使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
2. 甲方应定期对房屋及设施进行检查维修，确保房屋的正常使用。
因甲方未能及时维修造成的损坏，甲方应承担相应责任。
六、违约责任1. 甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额和时间支付违约金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。
军队空余房地产租赁管理规定
军队空余房地产租赁管理规定第一章总则第一条为规范军队空余房地产的租赁管理,维护军队财产安全和管理效益,依照相关法律法规,制定本规定。
第二条军队空余房地产指军队单位、部队和军事机关无任务需要的房地产。
第二章租赁条件第三条租赁军队空余房地产,应符合以下条件：(一)租赁单位必须具备合法运营资质；(二）租赁用途必须符合国家法律法规和军队相关规定；(三)租赁单位必须具备稳定的资金来源以及履行合同的能力;(四）租赁单位需提供租赁用途的详细计划书和相关证明文件；(五)租赁单位需提供经营情况报告和年度财务报表。
第三章租赁流程第四条租赁需经过以下程序:(一)租赁申请:租赁单位向军队所在地房地产管理部门递交租赁申请书;(二)审核评估:房地产管理部门会同有关单位对租赁单位进行资质审核和经济评估;(三)租赁协议：经审核通过后,双方签订租赁协议,并办理相关手续；(四)履行合同:租赁单位按照合同约定履行租赁义务,军队单位履行相应管理义务;（五)租赁期限:租赁期限按照协议约定执行；(六）续租和退租:在租赁期满前,租赁双方可以协商续租或退租事宜,并按照协议约定办理手续。
第四章租赁管理第五条军队单位在房地产租赁中需履行以下管理责任:(一）加强安全管理:对租赁单位进行安全审查,保障军队设施和财产的安全;(二）监督经营行为：对租赁单位的经营行为进行监督，维护军队利益；(三)维护和改修：定期维护房地产设施,确保租赁的质量和条件;(四)租金管理:按照约定期限收取租金,并确保资金的安全和落实；(五)信息报告:定期报告房地产租赁情况和经营状况。
第五章监督检查第六条军队空余房地产租赁管理应建立监督检查机制，制定相关制度,定期对军队单位和租赁单位进行检查和评估,并及时纠正发现的问题。
第七条监督部门应及时处理租赁纠纷,保障军队利益和租赁单位合法权益。
第六章法律名词及注释1、军队空余房地产：指军队单位、部队和军事机关无任务需要的房地产。
2、租赁申请书:租赁单位向军队所在地房地产管理部门递交的租赁申请文件。
军产房转让合同协议书模板
军产房转让合同协议书模板甲方（转让方）：________部队乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其军产房转让给乙方使用，乙方接受转让并支付转让价款的事宜，达成如下协议：一、军产房基本情况1.1 甲方拥有的军产房位于________，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。
1.2 甲方保证其对上述军产房享有合法的处分权，该军产房不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。
二、转让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币________元整（大写：________元整）的价格购买甲方的军产房。
2.2 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款。
支付方式为银行转账，账号为________。
2.3 乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付军产房，并办理相关手续。
三、军产房交付及使用3.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将军产房交付给乙方。
交付时，甲方应保证军产房符合正常使用条件。
3.2 乙方自军产房交付之日起，享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利。
3.3 乙方应按期缴纳各项物业费用，并遵守军队有关军产房管理规定。
四、违约责任4.1 甲方未按约定时间交付军产房的，每逾期1天按房价总额的千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____个月的，乙方有权解除本协议。
4.2 乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期1天按房价总额的千分之一计算滞纳金支付给甲方。
逾期超过____个月的，甲方有权解除本协议。
五、争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
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使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
合同编号：_____[20___]____号
中国人民解放军房地产管理局监制
说明
一、合同编号：由审核合同的房地产管理部门统一编号，应标明大单位代字、地区简称、年份和序号；序号前2位为审核部门的编号，后4位为顺序号；合同号不得重复。
如沈辽[2010]_______号。
二、出租方（甲方）：填写出租单位全称，有代号的必须使用代号，不得使用番号。
三、承租方（乙方）：填写承租单位全称或承租人姓名。
四、合同空格内容由租赁双方协商。
无填写内容的必须用斜杠（/）填充，有选择项的选择填写。
五、合同使用钢笔、炭素笔或者计算机打印填写，字迹工整，不得涂改。
六、负责审核合同的房地产管理部门应当加盖骑缝章。
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民解放军房地产管理条例》和《军队空余房地产租赁管理规定》及有关法
律、法规，为保障租赁双方的合法权益，在平等自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方自愿将位于_______省（自治区）______市（县）________区（镇、乡）______路（街、村）_______号________楼（大厦）_______层_____________房（坐落号：
_____字第_____号）的房屋建筑面积_______平方米，场地面积_________平方米，出租给乙方使用。
乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
第二条租赁用途：______________。
第三条租赁期限自______年____月____日起至______年
_____月____日止。
第四条租金总额（不含水、电、暖、气、设备、物业等费用）人民币（大写）________元（￥_______元）。
年租金为人民币（大写）______元￥________元）。
租金按___（月、季、半年、年）结算或者_____，乙方于每_____的前十日内交付甲方。
付款方式：_________。
第五条租赁期内的水、电、暖、气、设备、物业、
________等费用，按当地主管部门规定的价格另行计量计价，由乙方承担。
第六条自本合同签订后十日内，乙方按年租金额的百分之________向甲方支付房地产租赁保证金人民币（大写）______元（￥__________元）。
甲方收取房地产租赁保证金后向乙方
开具凭证。
乙方履行合同约定义务的，甲方应在租赁期满时将房地产租赁保证金无息退还给乙方；乙方未履行合同约定义务的，甲方不退还房地产租赁保证金，同时甲方有权要求乙方另行支付违约金；甲方未履行合同约定义务的，应当退还房地产租赁保证金，并加付银行同期存款利息。
第七条租赁期内，甲方应当履行下列义务：
（一）保证出租的房地产符合军队房地产租赁条件，权属清楚；
（二）负责处理与出租房地产权属有关的纠纷；
（三）保证出租给乙方使用的房地产，按照规定报经军队审批部门批准；
（四）负责向军队房地产管理部门办理租赁合同审核手续；
（五）负责向军队房地产管理部门申领《军队房地产租赁许可证》；
（六）负责向军队有关部门办理出租房地产维修改造项目的审批手续。
第八条租赁期内，乙方应当履行下列义务：
（一）负责所承租的房地产及附属设施设备的看管维护，因管理使用不当或者其他人为原因造成房屋或设施设备损坏丢失的，必须予以修复或者赔偿；
（二）负责所承租的房地产的环境卫生、防火、住用人员登记管理以及安全等工作；
（三）不得对所承租的房屋进行影响使用安全的改造、装修或者增扩固定设施。
在不影响使用安全的前提下，确需进行改造、装修或者增扩固定设施的，必须征得甲方书面同意，费用自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，必须无偿移交给甲方。
不得擅自在承租的场地上新建和添建各种建筑物、构筑物，确实需要新建和添建的，必须向甲方提供建设方案，在甲方按规定报经军队主管部门批准并由甲方出具书面同意书后实施，费用由乙方自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，必须完好地无偿移交给甲方；
（四）不得以所承租的房地产作抵押或者入股联营，不得将所承租的房地产转借给他人或者与他人互换使用。
不得擅自将所承租的房地产转租，确实需要转租的，应当在不违背本合同约定的前提下，经甲方书面同意，签订转租合同，并报军队房地产管理部门审核备案后实施；
（五）不得擅自改变租赁用途，不得开展影响军队形象的活动，不得以军队名义开展经营等活动，不得从事任何违反法律法规和规章制度的活动。
不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施
设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，不得违反城市管理及市容环保要求；
（六）处理租赁期内与甲方出租房地产权属无关的各种纠纷。
第九条合同的解除：
（一）甲方因军事需要提前解除合同的，必须经军队房地产管理部门核实并出具书面意见，乙方应当自接到甲方书面通知之日起，一个月内无条件地将所承租的房地产及按本合同约定权属归甲方的全部财产交还给甲方，甲方按乙方实际使用时间计收租金，无息退还房地产租赁保证金，其他互不补偿；
（二）甲方因非军事需要提前解除合同的，应当提前三个月书面通知乙方，乙方应当及时将所承租的房地产及按本合同约定权属归甲方的全部财产交还给甲方。
甲方按乙方实际使用时间计收租金，并补偿两个月租金给乙方作为搬迁费用，并退还房地产租赁保证金及其银行同期存款利息，或者在附加条款中约定；
（三）乙方需要提前解除合同的，应当提前三个月书面通知甲方，将所承租的房地产及按本合同约定权属归甲方的全部财产完好地无条件交还甲方。
乙方补偿甲方两个月的租金，甲方不退还乙方房地产租赁保证金；
（四）因不可抗力原因以及国家和军队政策法规重大调整等造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任；
（五）租赁期满，合同解除。
第十条甲方违约责任：
甲方有违反本合同第七条约定行为的，乙方有权解除合同，同时甲方应当向乙方支付人民币（大写）___________元（￥________元）作为违约金。
第十一条乙方违约责任：
（一）乙方有违反本合同第八条约定行为的，甲方有权解除合同，同时，乙方应当向甲方支付人民币（大写）
______________（￥_______元）作为违约金；
（二）乙方逾期交付房地产租金及有关费用，每逾期一日，甲方按滞交经费总额的千分之三向乙方加收违约金；逾期30日，甲方有权解除本合同并收回按本合同约定属于甲方的全部财产，同时停止向乙方提供本合同由甲方提供的水、电等，属于乙方的财产在没有结清租金和其它费用之前，乙方不得转移；逾期60日，视为乙方放弃其在甲方处财产，同时甲方有权向乙方收取所欠租金及滞纳金。
第十二条本合同双方签字盖章后，须经具有相应审批权限的军队房地产管理部门审核批准，并加盖合同审核专用章后生效。
第十三条甲乙双方在本合同履行中发生争议的应当协商解决；协商不能解决的，双方可向当地仲裁机构申请仲裁或者向当地人民法院起诉。
第十四条本合同一式_______份，军队房地产管理部门执______份，甲方执_____份，乙方执_______份，具有同等的法律效力。
第十五条双方承认的附加条款（附加条款与主条款内容相违背的，附加条款无效）如下：_________________。
甲方（盖章）__________ 乙方（盖章）__________
法定法表人：__________法定代表人：__________
地址：_________ 地址：_________
联系电话：____________联系电话：____________
邮政编码：____________邮政编码：____________
委托代理人：__________委托代理人：__________
签字地址：____________
________年________月_______日______年______月____日军队房地产管理部门意见：___________年______月____日
可在本位置填写公司名或地址
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