香逸中央设计方案

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中庭策划方案

中庭策划方案一、背景介绍中庭是建筑物内部的一个露天空间，通常位于多层建筑的中心位置，是人们休息、交流和活动的场所。

中庭的设计与规划对于建筑物的整体氛围和使用功能起着重要的作用。

本文档将介绍中庭策划的相关方案，包括设计原则、活动组织、空间布置等内容。

二、设计原则1.功能性中庭的设计应考虑到各类活动的需求，包括休息、交流、展示等。

因此，中庭需要提供舒适的座位、交流空间、展示区域等设施，以满足不同人群的需求。

2.可持续性在中庭的设计过程中，应注重环境保护和可持续发展原则。

例如，可以考虑使用节能环保的材料、自然光照和空气流通等设计手段，以减少资源消耗和对环境的负面影响。

3.美观性中庭作为建筑内部空间的一部分，其设计应与整体建筑风格相协调。

同时，中庭本身也应具备美观的特点，以提升人们的使用体验。

4.灵活性中庭的设计应具备一定的灵活性，以适应不同时间和季节的需求。

例如，可以在中庭设置遮阳篷，以提供夏季防晒和雨天的遮挡。

三、活动组织1.休息区中庭的休息区应提供舒适的座位，以供人们休息和放松。

可以设置一些休闲家具，如躺椅、吊床等，以增加人们的使用体验。

同时，可以在休息区附近设置一些绿植，以增加空气质量和绿色感。

2.交流区中庭的交流区应提供足够的空间给人们进行交流和互动。

可以布置一些桌椅，方便人们进行小组讨论、工作会议等活动。

此外，可以在交流区设置长椅或咖啡座，以供人们临时休息或交流。

3.展示区中庭的展示区可以用于举办各类展览、艺术品展示等活动。

可以考虑在中庭的墙面上安装可移动的展板，以方便展览物件的展示和更换。

展示区也可以作为人们休息的视觉焦点，营造良好的环境氛围。

四、空间布置1.绿化设计中庭的绿化设计是提升整体环境质量的重要部分。

可以在中庭设置树木、花卉等植物，以增加空气质量和提供舒适的环境感。

同时，可以在地面铺设适合步行和活动的草坪或人行道。

2.座位布置中庭的座位布置应考虑到不同人群的需求和活动类型。

可以设置一些长椅、沙发等，以满足人们休息、交流和观赏的需求。

滑县香悦四季城规划设计说明2010大学毕设论文

香悦四季城规划设计说明第一章概述一、项目简介本方案为香悦四季城住宅项目。

项目地块位于安阳市滑县滑州大道以南，大宫河以西，解放路与解放北路交叉口东北角，规划建设用地120000平方米（约180亩）。

本住宅小区定位为以大中户型为主的高端居住社区。

本项目南北长约160米，东西上边长250米，下边长190米，呈梯形状，现状用地东高西低、南高北低，基地内比周边道路略高，总建筑面积约180333.01平方米。

项目以“精美的现代欧式”为规划主题，以组团围合、错落有致的空间布局及环保节能的建筑设计，创造出健康、舒适、愉快的人居环境，力争使该项目成为该地区形象鲜明、出类拔萃的住宅小区代表。

二、设计依据1、建设单位提供的规划设计条件书2、建设单位提供的地形图、红线图等基础资料3、《城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》2002年版；4、《住宅设计规范》 GB50096-1999(2003年版)；5、《住宅建筑规范》 GB50368-2005；6、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95；7、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；8、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；9、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001)；10、《居住区环境景观设计导则》(2006版)；11、《居住建筑节能设计标准（JGJ 134-2001）》及《公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）》；12、《安阳市城市规划管理技术规定》(试行稿)三、规划理念随着滑县的不断发展及社会的进步，滑县人民对于住宅的要求不仅仅满足于单纯居住面积的扩大，而是升华到对整体环境素质、绿化、阳光、空气等等新的诉求。

在这大前提下，总体规划设计有以下几个重点：1、多类型住宅相结合；运用成熟的市场模式选择多种户型产品，将具有较高土地利用率的高层住宅与环境高档、建筑形态美观的低层花园洋房，多层坡地洋房和景观洋房，情景小高层相结合，形成彼此间的优势互补。

中烟装饰装修施工方案

中烟装饰装修施工方案一、项目概况中烟装饰是一家专业从事室内装修设计和施工的公司，拥有丰富的经验和专业的团队。

本次施工项目为一家烟草公司的办公室装修，总面积约1000平方米。

本方案旨在打造一个舒适、高效的办公环境，提高员工的工作效率和工作满意度。

二、设计理念1.空间布局根据公司的需求和办公方式，将整个办公区域划分为接待区、办公区、会议室和休息区，并合理布置各个功能区域。

接待区位于办公室入口处，设置专门的接待台和休息区，为来访者提供舒适的接待环境。

办公区和会议室则位于整个空间的中心位置，方便员工之间的交流和协作。

休息区设在办公区域的一侧，提供一个放松和休息的空间。

2.色彩搭配以中烟公司的品牌色为主色调，结合室内装饰的需求和功能区域的不同，采用不同的色彩搭配。

接待区以明亮的色彩搭配，营造热情友好的氛围。

办公区和会议室以淡雅的色彩搭配，给人以安静、专注的感觉。

休息区以柔和的色彩搭配，创造一个舒适、宜人的休息环境。

3.装饰材料选用环保、耐磨、易清洁的装饰材料，确保室内环境的质量和舒适度。

地面铺设耐磨、易清洁的地板材料，墙面采用环保、易打理的乳胶漆。

家具选用结构稳固、工艺精湛的高品质产品，如实木办公桌、人体工学椅等。

三、施工流程1.准备工作清理施工区域，确保施工场地整洁。

检查设计图纸和装修材料，确保一切准备就绪。

2.拆除工程拆除原有的隔断、门窗以及地板。

确保施工区域的平整和畅通。

3.墙体处理进行墙面的处理，包括填补、刮平和磨砂，以提供良好的施工条件。

然后进行防潮处理，确保墙体的稳定和防潮效果。

4.水电改造根据设计图纸进行水电管线的布置和改造。

包括水暖管道和电线管道的布置，以及插座、开关的安装。

确保水电设备的正常使用。

5.地板铺设根据设计要求进行地板的铺设，选择合适的材料进行施工。

临时封锁施工区域，确保施工过程的安全和效率。

6.墙面装饰进行墙面的涂装工作，根据设计图纸进行颜色和质感的搭配。

确保涂料的质量和施工效果。

拙政园远香堂介绍

拙政园远香堂介绍
拙政园是中国苏州的一座古典园林，被誉为中国古代园林艺术的瑰宝之一。

其中的远香堂是拙政园的主要建筑之一，也是游客们最为吸引的景点之一。

远香堂位于拙政园的中心位置，是一座三进式的仿古建筑。

整个建筑的设计充分展现了中国传统园林的独特魅力，体现了古人对自然和艺术的独特理解。

远香堂的建筑风格兼具了南方园林的柔美和北方园林的庄重，形成了一种独特的风格。

远香堂的一进是一个庭院，庭院内种植着各种花草，景色宜人。

庭院的四周设有回廊，可以供游客们休息和观赏风景。

庭院的中央是一个小池塘，池塘里有着鱼儿悠游的景象，给人一种宁静和舒适的感觉。

远香堂的二进则是一个正厅，这个厅内设有一幅巨大的壁画，描绘了中国古代的山水画。

壁画的色彩鲜艳，画面细腻，给人一种身临其境的感觉。

正厅的四周设有各种摆设和陈设，展示了中国古代文人雅士的生活方式和审美追求。

远香堂的三进是一个小花园，园内种植着各种花草树木。

花园的中央设有一个亭子，可以供游客们乘凉休息。

花园的四周设有回廊和走廊，游客们可以在这里漫步欣赏花草树木的美丽。

远香堂的名字取自于一首古诗：“远香逸叶竞芬芳，清雅宜人更可伤。

曾是红楼梦中景，今朝庐山犹绕牆。

”这首诗形容了远香堂优美的环境和雅致的氛围。

总的来说，拙政园的远香堂是一座充满诗意和艺术气息的建筑。

它展现了中国古代园林艺术的精髓，吸引了众多游客前来观赏和品味。

无论是建筑风格还是景色环境，远香堂都让人流连忘返，成为拙政园最具代表性和吸引力的景点之一。

宣城敬亭香榭山景别墅策划报告

宣城敬亭香榭山景别墅策划报告I. 引言宣城敬亭香榭山景别墅项目旨在打造一个高品质、豪华而又舒适的住宅社区，为现代人们提供一个休闲娱乐与品味生活的理想之地。

本报告将详细介绍该项目的整体规划及设计方案。

II. 项目概述宣城敬亭香榭山景别墅项目位于宣城市中心，总占地面积为XXX 平方米。

项目预计将建设XX栋别墅，分为三个区域：A区、B区和C 区。

每栋别墅将拥有独立的景观花园，并提供私人泳池和休闲区。

III. 设计理念宣城敬亭香榭山景别墅的设计理念是与自然和谐相融，借鉴中国传统园林的美学元素，将室内与室外景观完美结合。

别墅采用欧式风格建筑，以高贵典雅的线条和精细的工艺塑造独特的建筑风貌。

IV. 区域规划A区：主要为别墅住宅区，每栋别墅占地面积约XXX平方米，建筑面积约XXX平方米。

别墅内部布局合理，包括大型客厅、厨房、卧室、书房和娱乐室等功能区域。

同时，每栋别墅都配备了花园空间和停车位。

B区：为休闲娱乐区，包括游泳池、网球场、健身房和SPA中心等设施。

居民可以在这里尽情享受运动和放松的时光。

C区：为商业配套区，规划包括购物中心、餐厅、咖啡厅和儿童游乐区等。

提供便利的生活服务，满足居民的日常需求。

V. 生态环境宣城敬亭香榭山景别墅项目坚持生态环境保护的原则。

将尽量保留原有的自然风貌，保护周边植被和生态系统的完整性。

同时，项目将种植大量绿化植物，并设置景观湖泊和花坛供居民欣赏。

VI. 交通设施项目周边交通便利，配备专门的停车场和私家车库。

同时，项目规划了自行车道和步行道，提供了可持续的出行方式，促进低碳环保的生活方式。

VII. 安全保障宣城敬亭香榭山景别墅项目注重居民的安全与隐私。

项目设置安全门禁系统、视频监控设备和24小时安保巡逻，确保居民居住的安全和舒适。

VIII. 售后服务项目公司将提供全方位的售后服务，包括维修保养、安全巡检和绿化养护等，以确保居民的居住品质和幸福感。

IX. 结论宣城敬亭香榭山景别墅项目是一个理想的居住社区，它不仅提供了高品质的住宅环境，也为居民提供了休闲娱乐和便利的生活配套设施。

户型定位总结分析

120
面积
购置小三房的主力客户写真——最郁闷的人群
家庭收入阶层年薪10万左右
生活方式描绘
出处消费
遍布每个角落，维持着深圳的运转，首次置业的主流人群
逛名牌店当做风景和解馋，一般不买，除了打折和冒牌；有一些不太费钱的个人爱好，积蓄不多，如果要筹划婚礼或买房，父母是最大的赞助商身体健康，同事融洽，家庭和睦，按部就班，有时很有幸福感，大多数时候郁闷，憧憬新的生活方式，想改变，怕代价太大，总之本事不够 ★★ 一定给到实惠，但千万别增加他们的负担
相关调查：深圳豪宅畅销大3房户型剖析
（面积单位：平方米）
项目名称次卧面积 1 13 152.06 4.5 9.5 24.8 18 20.5 2 12.2 7.7 5 5.4 11 卫生间面积主公
建筑面积
厅开间
厅进深
客厅面积
餐厅面积
主卧面积
阳台面积
1 2
厨房面积
黄埔二期
出处消费状态项目契合度产品攻略起步状态的城市精英/工作缘港人/投资客富有技巧的极度超前
年薪8-10万
或
30万以上
（蝴蝶）年轻，衣食无忧，生活因平凡而不甘，急于在同学会中赢得被仰视的目光，渴望出人头地，他是他生活里最好的风景
★★☆ 用高端的配置来调动他们的欲望
高档住宅小三房(<130平米)户型分析
工（卫） 3.6 9.3
锦绣三期碧海云天
148.05
5
5.5
27.5
10.8
16.4 10.8
衣 2 工（卫）6 11.5 10.3
7.6
5.6
6.5
4.7

重庆房地产广告设计案名

商业街招商方案

商业街招商方案三里屯SOHO市场调研报告烟台阳光首院项目招商方案目录1。

0 PROJECT BACKGROUND 项目介绍1.1 Project Location 地理位置 1。

2 Background 项目背景 1.3 Characteristics ofnearby regions 周边地区特征 1.4 SWOT analysis 地块SWOT分析地块SWOT 分析1。

1 Project Location 地理位置※ 阳光首院项目位于烟台市汇福街与松霞路交汇处的东北角，项目南至汇福街，北至盐场街(建设中)，西至松霞路，东至规划路。

项目总建筑面积约41万平方米。

※项目临近烟台的母亲河、城市之河—夹河，靠近夹河生态景观带、湿地公园、四大城市广场，生态环境优越，居住氛围成熟，具有绝版的自然生态环境及市场中极为稀缺的低密住宅产品规划.项目定位为纯正意大利托斯卡纳风情高端水岸社区.本项目所在地1.2 Background 项目背景阳光首院项目规划总用地面积： 195，600平方米总建筑面积： 413,900平方米由72栋别墅（含龙院别墅、合院别墅）,4栋4层花园洋房，1栋五层洋房，10 余栋高层公寓,8000余平米商业组成容积率:1.6 车位情况：1：1 1。

3 Characteristics of nearby regions 周边地区特征※项目地处烟台夹河之畔,与烟台市仅有的湿地公园几步之遥，与烟台“城市绿肺”——夹河岛隔河滨路相望,东侧紧邻银河广场和夹河沿岸景观带. ※主要公交线路: 31路、36路、522路、301路（银河名都站点下车)可以直达本项目※中小学:永福园小学、东华小学、产业区中心小学和烟台市实验中学综合商场:两处家家悦超市、福海路上的振华量贩、振华购物广场,以及天府街即将开业的沃尔玛超市等幼儿园：金桥双语幼儿园、永福园幼儿园、金泰幼儿园银行:建行、农村信用社、交行、邮政储蓄邮局:中国邮政北二路支局医院:银华医院、天府中医院和福山医院休闲娱乐设施：银河广场、河滨绿化休闲带、生态湿地公园、高尔夫练习场等餐厅:风情美食街1。

住宅景观方案设计文本

目录taBle oF Contents1. 区域解读/ Regional Reading 7.总体规划/ masteR plan 4、5#地块概念设计/ useR gRoup 9.投资估算/ speCialised design8 5.6#地重点设计/ 6#Key design 专项设计/ speCialised design绿化带及幼儿园概念设计/ design2.场地解读/ site analysis3.设计概念/ design ConCept1. 区域解读/ Regional Reading市中心North railway StatioNCeNter二环路一环路6.4k m9.9k m7.8k m三环路成都东客站eaSt paSSeNger StatioN of CheNgdu火车南站成都双流国际机场South railway StatioNCheNgdu ShuaNgliu iNterNatioNal airport6.0k m22.4k m成都火车北站中环路项目背景/ BaCKgRound oF the pRojeCt区位分析Site位于成都市中环路附近距离火车北站6km距离成都东站6.4km地理位置优越locaTed near The 2.5 ring of chengduDistance from the north railway station 6kmDistance from the 6.4km of chengDu east railway station convenienT TransporTaTion成都绕North railway StatioNNorth railway StatioNNorth railway StatioN成都理工大学塔子山公园双桥商圈项目5km 范围内有多个公园、商圈、小学、初中、大学，为宜居新福地项目背景/ BaCKgRound oF the pRojeCt2.0k m5.0k m7.3k m there are many parks, business Districts, elementary schools, junior high schools anD universities arounD the venue, which is a new place To live in.二仙桥学校配套分析/5km 范围内项目背景/ BaCKgRound oF the pRojeCt紧靠地铁七号线、地铁八号线（在建）附近,二仙桥站、理工大学站、八里庄站，搭乘地铁便捷八里庄地铁7号线二仙桥成都理工大学balizhuangerxianqiaochengdu Train norTh sTaTionclose to the subway line sevenerxian briDge station,university of science anD technology station,ba li zhuang railway station, convenienT TransporTaTionchengDu university of technology 地铁1号线地铁3号线1.8km成都火车北站地铁8号交通分析/地铁华二成都理工大学东郊记忆二仙桥公园罗兰生活广场规划幼儿园金童双语幼稚园成都市第十二幼儿园成都四十九中铁建广场chengDu university of technologyeastern suburb memoryerxian briDge parkroland life squarekinDergartenkinDergartenchengDu forty-nineiron builDing square成都七中嘉祥外国语学校Site学校区域商业区域项目区域工业遗址为主题旅游地铁路遗迹为主导的公园三代同堂的家庭Three generaTions他们需要服务全龄段的配套设施他们喜欢绿意盎然的景观环境他们追求亲近友善的社区氛围改善住宅的夫妻couple improving homes他们崇尚健康的生活方式他们偏爱得体的人文氛围他们希望享受繁华的城市生活客群分析/ gRoup analysis年轻上班族young office worker他们追求生活的便利和多样化他们喜欢新潮的理念和设计他们喜欢充满互动的公共空间三代同堂的家庭老年健身基础游乐交友互动健康测量益智活动体育活动无障碍通行亲子交流户外课堂棋牌活动趣味科普探索自然调研表明社区中使用公共空间的人群频率最高的是老人和儿童Three generaTionselDerly fitnessbsaic playdaTingibteractionhealThmeasurementpuzzleacTiviTiessporTsacTiviTiesaccessibleparent-chilDcommunicationouTdoorclassroomchess evenTpopularscienceparenTalcare 老人0-6岁儿童6-12岁儿童随着身体机能的逐渐衰退，老年人越来越注重健康的保持，以及家庭关系的保持。

六安万达广场中庭防火设计

六安万达广场中庭防火设计（实用版）目录1.项目背景2.防火设计原则3.防火设计方案4.设计实施与效果评估5.总结正文1.项目背景六安万达广场是位于安徽省六安市的一座大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多功能于一体，为广大市民提供一站式的生活消费体验。

作为人员密集的公共场所，防火安全问题显得尤为重要。

因此，在中庭的设计过程中，防火设计成为了关键环节。

2.防火设计原则为了确保六安万达广场中庭的防火安全，设计团队遵循以下几个原则进行防火设计：(1) 预防为主，防消结合。

防火设计应从源头上防止火灾的发生，同时兼顾火灾发生后的应急处理措施。

(2) 安全疏散。

确保在火灾发生时，人员能够迅速、有序地疏散，减少人员伤亡。

(3) 隔离蔓延。

通过设置防火分区、防火墙等措施，限制火灾蔓延范围，降低火灾对建筑物的影响。

(4) 易于扑救。

提高火灾发现和扑救的及时性，减小火灾对建筑物及人员的损害。

3.防火设计方案根据以上原则，设计团队制定了以下防火设计方案：(1) 设置自动喷水灭火系统。

在中庭的顶部和四周设置自动喷水灭火系统，一旦发生火灾，系统将立即启动，有效降低火势。

(2) 设置火灾自动报警系统。

在中庭内安装火灾自动报警设备，以便及时发现火源，提高火灾扑救的及时性。

(3) 设置防火分区。

在中庭内部划分防火分区，一旦某个分区发生火灾，可以及时隔离，防止火势蔓延。

(4) 设置防火卷帘门。

在通往中庭的通道上设置防火卷帘门，火灾发生时可以自动下降，阻止火势蔓延。

(5) 安装防排烟系统。

在中庭顶部设置防排烟系统，火灾发生时可以将有毒烟气及时排出，保证人员疏散通道的畅通。

4.设计实施与效果评估在设计方案确定后，设计团队进行了详细的施工图纸绘制，并对施工过程进行监督，确保防火设计方案得以有效实施。

在防火设计实施完成后，设计团队对防火设施进行了检测和调试，确保设施正常运行。

同时，通过模拟火灾实验，评估防火设计的实际效果，为改进防火设计提供依据。

六安市万达广场中庭防火设计

六安市万达广场中庭防火设计（原创版）目录1.项目背景2.防火设计原则3.防火设计方案4.防火设计的重要性5.总结正文1.项目背景六安市万达广场是安徽省六安市的重要商业中心，每天吸引着大量的市民和游客。

作为一个大型的综合性商业建筑，安全问题尤为重要。

其中，防火设计是保障建筑安全的重要环节。

本文将对六安市万达广场中庭的防火设计进行详细介绍。

2.防火设计原则在进行防火设计时，需要遵循以下原则：(1) 预防为主，防止火灾发生；(2) 控制火灾扩散，减小火灾损失；(3) 保障人员安全疏散，确保生命安全；(4) 合理布局，充分利用现有设施。

3.防火设计方案(1) 消防设施布局在六安市万达广场中庭，消防设施的布局非常关键。

广场内设置了多个消防器材存放点，方便在火灾发生时迅速取用。

同时，还设置了消防水池、消防泵房等设施，保证火灾时能迅速进行灭火。

(2) 防火分区设计防火分区是指在建筑内将火灾扩散范围限制在一定区域内，以减小火灾对建筑的影响。

六安市万达广场中庭的防火分区设计合理，分区之间设有防火墙，能有效阻止火势蔓延。

(3) 安全疏散通道设置在六安市万达广场中庭，安全疏散通道的设置非常重视。

广场内设有多条疏散通道，确保在火灾发生时，人员能迅速、有序地疏散。

此外，疏散通道还设置了指示灯和紧急照明系统，方便人员在火灾时找到安全出口。

(4) 防火材料选用在建筑材料的选择上，六安市万达广场中庭采用了不燃材料或难燃材料，降低了火灾发生的可能性。

同时，这些材料在火灾发生时，能减缓火势蔓延，降低火灾损失。

4.防火设计的重要性防火设计对于六安市万达广场中庭这样的大型商业建筑来说至关重要。

合理的防火设计可以预防火灾的发生，减小火灾损失，保障人民的生命安全和财产安全。

5.总结综上所述，六安市万达广场中庭的防火设计遵循了预防为主、控制火灾扩散、保障人员安全疏散等原则，通过合理的消防设施布局、防火分区设计、安全疏散通道设置和防火材料选用等措施，保障了建筑的安全。

世界著名绿色节能建筑设计案例之广场类

目录新加坡wilkinson eyre's gardens by the bay (2)香格国际广场 (5)休斯敦的赫尔曼公园滨湖广场 (8)绿色建筑：苏州月亮湾建屋广场 (10)成都：超大型城市综合体 (13)世博轴阳光谷 (17)荷兰九月十八号广场 (24)未来多功能太阳能停车场 (26)西班牙绿色广场设计 (28)北京MAD建筑事务所设计的中钢国际广场 (31)绿城.鹿城广场 (36)上海杨浦区五角场 (37)新加坡wilkinson eyre's gardens by the bay时间：2012-10-10 15:49:57作者：来源：网络转载world architecture festival世界建筑节最近宣布了新加坡的“gardens by the bay”被评选为2012年世界年度建筑！这个项目由伦敦建筑事务所wilkinson eyre设计，作为一个地标性建筑它在2003年的设计竞赛中胜出，并于2012年6月正式向公众开放。

这个规模达101公顷的开发项目围绕三个滨水花园展开，并包含两座巨大的温室花园，它平衡了自然与建筑景观之间的关系。

香格国际广场时间：2011-11-04 11:15:00作者：来源：网络转载设计目标：低运营能耗、宜人室内环境的低碳超高层建筑认证等级：绿色建筑设计评价标识★★项目概述：香格国际广场二期项目地处慈溪市新城大道和三北大街路口，高218米，地上61层，地下两层。

技术亮点低运营能耗五星级酒店/高级公寓五星级酒店及高级公寓的运营费用中能耗费用占据很大的比例，通过建筑优化设计、节能技术应用以及最大化节能运营方式，可有效降低运营能耗，从而节省运营开销。

地处闹区仍安静宜人的室内环境香格国际广场二期地处慈溪市新城大道和三北大街路口，相邻两条马路均为主干道，声环境较为恶劣。

作为五星级酒店和高级公寓，安静宜人的居住环境是宾客或业主应该享受到的。

碳中和酒店计划根据酒店的能源消耗，包括员工交通、饮食输送以及每位宾客使用的能源，来计算酒店的碳排放量。

商业综合体策划规划方案

商业综合体策划方案【篇一：商业综合体策划全案】目录第一章项目定位剖析 (4)第一节、项目地块属性剖析 (4)1、项目地理地点 (5)2、项目地质、水文、天气状况 (5)3、项目地形、地貌 (5)4、项目的市政配套状况 (5)5、项目周边城市配套状况 (5)第二节、项目地块swot剖析 (6)1、优势 (6)2、劣势 (6)3、机遇 (6)4、威迫 (6)第三节、项目定位 (7)1、整体定位 (7)2、项目的形象定位 (8)3、产品定位 (8)4、建筑风格定位 (9)5、目标客户定位 (10)6、物业管理定位 (11)第二章项目规划设计 (11)第一节、项目规划设计条件 (11)第二节、项目技术指标 (12)第三节、项目规划设计 (13)1、规划设计理念 (13)2、规划设计指导思想 (13)3、总平规划设计布局重点 (14)4、建筑风格设计 (14)5、竖向空间设计 (14)6、户型设计 (14)7、景观设计 (15)8、总平交通设计 (15)9、供电设计 (15)10、消防设计 (16)11、防排烟 (16)12、构造设计 (16)13、给排水设计 (17)14、通风设计 (17)15、报警与联动 (18)16、煤气设计 (18)17、电话系统、电缆电视系统、广播系统、项目防盗对讲系统、闭路监控系统 (18)18、项目配套设备 (18)第三章项目价钱剖析 (19)第一节、住所市场订价剖析 (19)1、可类比住所项目及参数确立 (19)2、当地块比较价钱计算值 (20)第二节、商业市场订价剖析 (20)第四章项目投资估量与资本筹备 (21)1、建设成本估量 (21)2、静态总投资 (23)3、动向总投资 (23)4、资本金 (24)5、资本筹借 (24)第五章项目销售利润剖析 (25)1、初步产值利润剖析 (25)2、盈亏均衡剖析 (25)3、敏感剖析 (26)4、项目开发现金流量表 (27)5、财务评论结论 (28)第六章项目开发思路 (29)商业建筑的开发思路 (29)第一节、项目策划 (29)1、市场检查 (29)2、项目定位策划 (29)第三节、项目设计 (30)第六节、项目销售 (31)第七节、项目招商管理 (31)第八节、项目物业管理 (31)结论 (32)第一章项目定位剖析第一节、项目地块属性剖析1、项目地理地点项目位于昆明市西山区书林街，大地块东临泊车场（规划中玉带河公园、盘龙江），南临昆明三中，西临20米规划路，北临15米规划路。

黄冈棚户区改造

目录1 总论 (1)1.1项目简介 (1)1.2编制依据 (2)1.3 编制原则 (3)1.4 编制内容 (4)1.5 主要研究结论 (4)2 项目背景和建设的必要性 (6)2.1 项目背景 (6)2.2 项目运作模式 (10)2.3 建设的必要性 (11)3 需求分析 (16)3.1 需求分析 (16)3.2 拟建规模 (17)4 项目规划及建设规模 (18)4.1 项目规划 (18)5 项目选址及建设条件 (21)5.1 项目所在位置现状 (21)5.2 建设条件 (21)6 建筑工程 (25)6.1 设计依据 (25)6.2 建筑方案 (26)6.3 结构设计 (27)6.4 交通系统 (28)6.5 无障碍设计 (29)7 公用工程 (30)7.1 给排水 (30)7.2 供配电 (31)7.3 空调及通风 (35)7.4 安防工程 (35)7.5 电信工程 (36)7.6 景观设计 (37)7.7 燃气设计 (37)8 节能 (39)8.1 设计原则 (39)8.2 消耗资源 (39)8.3 节能措施 (39)9 环境保护 (42)9.1 环境保护法规 (42)9.2 项目建设期的污染源分析 (43)9.3 项目建成后的污染源分析及环境措施 (44)9.4 环境影响综合评价 (45)10 劳动安全 (46)10.1 设计主要依据 (46)10.2 主要危害因素及措施 (46)11 项目建设组织与管理 (48)12 投资估算和资金筹措 (49)12.1 估算范围及依据 (49)12.2 投资构成分析 (49)12.3 工程费用 (49)12.4 工程建设其他费 (49)12.5 预备费 (49)12.6 建设投资 (49)12.7 建设期利息 (50)12.8 总投资 (50)12.9 资金筹措 (50)12.10 土地出让市场价格分析 (50)12.11 还本付息计划 (50)13 社会稳定风险分析 (51)13.1 调查的范围和内容 (51)13.2 调查的方式和方法 (53)13.3 风险因素分析 (55)13.4 项目主要风险因素识别 (55)13.5 风险程度分析 (56)13.6 主要风险确定 (71)13.7 对本项目的风险对策措施建议 (73)14 社会效益分析 (81)14.1 社会影响分析 (81)14.2 社会评价结论 (84)15 结论与建议 (85)15.1 结论 (85)15.2 建议 (85)附表1 总投资估算表2 建设期利息估算表3 项目总投资使用计划与资金筹措表4 营业收入税金及附加5 借款还本付息计划表6 项目技术经济指标表附图1 项目总平面布置图2 红卫路小区总平面图3 幼树湾小区总平面图4 毛纺社区农科院小区总平面图5 青砖湖社区王夏湾小区总平面图6 黄州区国营南湖农场小区总平面图1 总论1.1项目简介项目名称：黄冈市城区棚户区改造一期工程1.1.1项目建设单位：黄冈市城市建设投资有限公司1.1.2报告编制单位：湖北省工程咨询公司报告编制单位资格等级：甲级1.1.3项目性质：新建1.1.4项目建设地点本项目位于黄冈市城区。

露香园二期设计方案

露香园二期设计方案1. 引言露香园是一个位于都市中心的高档住宅小区，以其独特的景观设计和高品质的生活环境而闻名于市。

本文将详细介绍露香园二期的设计方案，着重强调景观设计、建筑风格、户型规划和设施配套等方面。

2. 景观设计露香园二期拥有广阔的绿地和丰富多样的景观，为居民提供宜人的生活环境。

景观设计包括以下几个方面：2.1 主题花园设计一个主题花园，以增加小区的独特性和吸引力。

可以考虑以四季花园、水景花园或中庭花园等作为主题，注重植物的选择和布局，为居民提供美丽的休闲空间。

2.2 儿童乐园在小区内设置一个儿童乐园，供孩子们游玩和娱乐。

可以包括滑梯、秋千、蹦床等设施，并在周围设置植物和座椅，为家长提供休息的场所。

2.3 景观湖泊在小区中央设计一片景观湖泊，增加水景元素。

湖泊周围可以种植花草树木，设置人行道和观景平台，为居民提供散步和欣赏自然风光的机会。

3. 建筑风格露香园二期建筑风格以现代简约为主，注重与周边环境的协调。

建筑风格设计包括以下几个方面：3.1 外立面设计建筑的外立面采用简约风格的设计，使用大面积的玻璃窗和铝合金板，使建筑看起来现代、时尚，并能提供良好的采光效果。

3.2 色彩搭配建筑外墙使用浅色系和中性色调进行搭配，营造出轻松、宁静的氛围。

搭配花园绿化和景观水系，使整个小区呈现出和谐的色彩组合。

3.3 建筑材料选择选择高品质的建筑材料，如优质的钢结构、环保的装饰材料等，确保建筑物的牢固性和使用寿命。

同时，考虑使用节能材料和技术，提高建筑的能源效率。

4. 户型规划露香园二期提供多种不同户型的住宅，以满足不同家庭的需求。

户型规划包括以下几个方面：4.1 单身公寓设计一些面积适中的单身公寓，包括一室一厅和一室两厅两种户型。

注重空间的合理布局和功能的完善，使单身人士可以舒适地居住。

4.2 家庭住宅设计不同面积和格局的家庭住宅，包括两居室、三居室和四居室等多种户型。

注重室内空间的通风和采光，为家庭提供舒适的居住环境。

小区交付中庭布置方案

小区交付中庭布置方案
中庭是小区居民休闲娱乐的场所，也是小区的绿化环境的重要组成部分，为了提升小区居民的生活品质，我制定了以下中庭布置方案：
首先，在中庭的中央设置一个花坛，花坛内种植各种花卉和绿植，可以选择一些四季常绿的植物，如常绿乔木、常青灌木等。

这样不仅可以提供美丽的景观，还可以增加空气湿度，改善小区的空气质量。

其次，花坛的周围可以铺上木质的板凳、小型座椅以及石凳等供居民休息的设施。

在花坛的四周可以布置一些小型雕塑或装饰品，增加艺术氛围。

为了提供更好的休息场所，还可以设置一些休闲桌椅，方便居民和朋友进行聚会和交流。

再次，在中庭的四周设置步道，步道的材质可以选择坚固耐用、美观大方的石材或木材。

步道两侧可以种植些许红豆杉、紫薇等红色系花卉，既能增加色彩的层次感，也能形成一个良好的走道氛围。

最后，在中庭的角落设置一些健身器材，如拉力器、倒立机等。

这样可以为小区居民提供方便的锻炼场所，增加身体活动的机会，促进居民的身心健康。

另外，也可以在中庭的一侧设置一个供孩子们玩耍的儿童游乐场，如滑梯、秋千等，满足居民家庭的需求。

为了提升中庭的整体效果，可以在适当的位置设置一些小型喷
泉或水景。

水的流动声和景观效果可以为居民提供放松和安静的环境，也可以增加中庭的湿度和清凉感。

综上所述，这个中庭布置方案以提供美观的绿化环境为主要目标，兼顾小区居民的休闲娱乐和健康需求。

这样的中庭不仅可以提升居民的幸福感和生活品质，也可以为小区增添一道亮丽的风景线。

悦享中心规划方案

悦享中心规划方案为了满足现代人对于休闲娱乐的需求，悦享中心将以人为本，以品质为核心，提供让人感到愉悦放松的场景性体验。

悦享中心将建成一个现代化的综合性活动场所，不仅为市民提供健身、娱乐、美食等身心愉悦的体验，同时也是一个展示城市文明风貌和提升城市形象的标志性建筑物。

1. 总体规划悦享中心占地面积达到20万平方米，总建筑面积达到10万平方米。

依据悦享中心的功能定位，将综合体、商业、办公、酒店为一体，逐步建成能够服务于市民和游客的现代化多功能场所。

2. 设计理念2.1 人性化设计悦享中心注重人与自然的和谐共处，建筑外观和内部景观设计将充分体现人性化设计理念，通过景观变化和空间层次对人的感官进行有效引导。

2.2 可持续设计在环保可持续的理念指导下，采用多项绿色建筑技术并使用环保材料，实现保护环境，保障人们生命和财产的安全。

2.3 科技化设计在建筑设计中，使用最新最先进的科技，实现建筑的合理化、智能化和自动化，提高了建筑物的舒适度和使用寿命。

3. 综合体悦享中心综合体以开放、集成、共享为目标，建筑体量划分明确，功能齐全，可以满足各种文化、艺术及展示、演出等不同类型的活动需求。

3.1 多功能会议厅悦享中心会议厅配备最新科技音响效果和舞台灯光设施，可举办各类会议、论坛、演出、晚会等活动。

3.2 儿童天地悦享中心提供符合儿童心理学的游戏和培训，为儿童提供一个安全、健康、愉悦的环境。

3.3 瑜伽健身房悦享中心将建造国内最大的瑜伽健身房，提供全方位的健身教练，充分满足市民健身需求。

4. 商业商业是悦享中心的重要组成部分，它将成为市民和游客在此消费、购物、休闲、娱乐的重要场所，使得悦享中心更具吸引力。

4.1 品牌服装店悦享中心将邀请各种名牌服饰品牌落户，为市民和游客提供独特的购物体验。

4.2 健康食品商店悦享中心健康食品商店提供有机食品及保健食品，是市民健康生活的必备选择。

5. 办公5.1 先进的办公设施悦享中心配备最先进的网络、视频、音频、投影等办公设施，充分满足不同用户的需求。

北京CBD核心区Z10大厦建筑方案优化设计

北京ＣＢＤ核心区Ｚ１０大厦建筑方案优化设计
张永宁薛志峰
北京唯绿建筑节能科技公司
Ｚ１０大厦建筑面积１３．２万平米，借助ＣＦＤ对所在区域进行室外风环境和室内气流组织分析，大厦西南外立面设计成扭转流动曲线，内部设置成自然通风中庭，外玻璃幕墙设计了自然通风口，在增加建筑美学特色的同时，强化了自然通风效果。

主立面朝西，设计了与建筑一体化的垂直固定外遮阳构件，详细模拟周边建筑遮挡以及大厦内部各层的采光需求，遮阳构件向北侧立体旋转，基于模拟结果设计了不同的旋转角度与疏密排列。

本项目建筑方案与节能优化充分融合在一起，实现了技术与艺术的良好合作。

室外风环境；自然通风中庭；外遮阳构件；自然采光。

新都区聆香国际设计方案

新都区聆香国际设计方案【聆香国际设计方案】一、项目概述聆香国际是位于成都市新都区的一家高端设计公司，专注于为客户提供全方位的设计服务，包括室内设计、建筑设计、景观设计等。

本方案旨在提升聆香国际的设计能力和服务水平，使其成为新都区甚至成都市的设计行业领军企业。

二、市场调研针对新都区的设计行业市场状况和竞争对手情况进行深入调研。

通过调查问卷、面对面访谈等方式收集客户需求和市场反馈信息。

根据市场调研结果，制定精准的发展策略。

三、团队建设1.招聘专业人才：通过网络招聘、校园招聘等渠道，吸引优秀的设计人才加入团队，提升公司的技术和创意能力。

2.内部培训：定期组织内部培训课程，提升团队成员的专业知识和设计水平，保持与行业前沿的接轨。

3.设计师交流：鼓励设计师之间的互相交流和分享，通过团队内部的设计评审、研讨会等形式，促进创意的碰撞和优化。

四、设计作品展示1.设计展示空间：在公司内部搭建一个专门的设计展示区域，展示公司过去的设计作品，吸引潜在客户的关注。

2.在线设计平台：建立一个在线设计平台，展示公司最新的设计作品，并提供在线预约咨询服务，方便客户了解公司的设计能力和服务项目。

五、项目管理流程1.针对每一个设计项目，设立专门的项目小组，包括设计师、工程师等相关成员，确保项目顺利进行。

2.制定详细的项目计划和时间表，合理分配资源，确保按时完成各个阶段的任务。

3.项目进展跟踪和管理：建立项目跟踪系统，及时了解项目进展情况并进行监控，确保项目质量和效果。

4.客户沟通和反馈：建立良好的沟通机制，与客户保持密切的沟通，及时获取客户反馈，并针对客户需求进行调整和改进。

六、市场推广和品牌建设1.建立公司网站和社交媒体账号，定期发布公司最新的设计作品和设计资讯，吸引潜在客户的关注。

2.参与设计行业的展览和活动，增加公司的曝光率，并与潜在客户建立合作关系。

3.客户口碑营销：通过提供优质的设计和服务，争取客户的口碑宣传，从而吸引更多客户的关注和合作。

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客厅
装饰简约，融入中式元素，沉稳又不失活泼
吊顶
地面拼花
餐厅
餐厅依然秉承中式气氛
厨房
榻榻米书房
主卧
简单硬朗的线条，
雕刻清晰的中式纹路
次卧
浅色调为主同样不失中式主题
一些中职业教师，文化素养高，注重细节，很喜爱中式元素，对生活品质要求较高，希望装修风格更多的体现出一种书香气息。 • 女主人：端庄贤惠，更加注重空间的实用性。
关键词
• • • • • 文化对称层次线条实用
户型图
客厅
●硬朗简约的直线条 ●简朴优美的造型 ●高雅的格调
香逸中央设计方案
设计风格新中式
设计说明
• 本案设计风格以简明的新中式为主，运用现代中式为主，加之传统元素为辅，体现简约，舒适，现代的人居环境，简洁硬朗的线条，精巧有韵味的家具，稳定的色彩，其中的格调，是对中国文化底蕴的诠释，在这个空间中强调了空间的层次感，大而不空，厚而不重的格调，融合现代与传统，简约与丰富于一体的新中式氛围