考点2：竣工图编绘与实测
二建-市政公用实务场区控制测量、竣工图编绘与实测
【考点】场区控制测量一、基本概念与规定【必考】（1）市政公用工程现场可分为场区、沿线两种形式，施工控制测量应依据工程特点和实际需要，在施工现场范围内建立测量控制网。
控制网分为平面控制网和高程控制网，场区控制网按类型分为方格网、边角网和控制导线等。
（2）设定场区控制点位置的工作，称为场区控制测量。
测定场区控制点平面位置（x、y）的工作，称为场区平面控制测量；测定场区控制点高程（H）的工作，称为场区高程控制测量。
（3）在设计总平面图上，场区的平面位置系用施工坐标系统的坐标来表示。
坐标轴的方向与场区主轴线的方向相平行，坐标原点应虚设在总平面图西南角上，使所有构筑物坐标皆为正值。
施工坐标系统与测量坐标系统之间关系的数据由设计给出。
有的场（厂）区建筑物因受地形限制，不同区域建筑物的轴线方向不相同，因而要布设相应区域的不同施工坐标系统。
测量坐标系统，系平面直角坐标。
一般有国家坐标系统、城市坐标系统等。
若总平面图上设计是采用测量坐标系统进行的，则测量坐标系统即为施工坐标系统。
（4）当施工控制网与测量控制网发生联系时，应进行坐标换算，以便统一坐标系。
二、场（厂）区平面控制网（一）控制网类型选择应根据场区建（构）筑物的特点及设计要求选择控制网类型。
一般情况下：建筑方格网，多用于场地平整的大型场区控制；边角网，多用于建筑场地在山区的施工控制网；导线测量控制网，可视构筑物定位的需要灵活布设网点，便于控制点的使用和保存。
导线测量多用于扩建或改建的施工区，新建区也可采用导线测量法建网。
（二）准备工作（1）根据施工方案和场区构筑物特点及设计要求的施测精度，编制工程测量方案。
（2）办理桩点交接手续，桩点应包括：各种基准点、基准线的数据及依据、精度等级，施工单位应进行现场踏勘、复核。
（3）开工前应对基准点、基准线和高程进行内业、外业复核。
复核过程中发现不符或与相邻工程矛盾时，应向建设单位提出，进行查询，并取得准确结果。
（三）作业程序第1页/共7页。
竣工测量与竣工总平面图的编绘及其附件
竣工测量与竣工总平面图的编绘及其附件
竣工总平面图是具有一定特点的大比例尺专用 图，一般常用1∶500的比例尺施测，有时允许用 1∶1 000或大于1∶500的比例尺来测量。总图一 般有若干附图和附件（详见11.5.4）。对于工业厂 区中的永久性建筑物和构筑物，如正规的生产车间、 仓库、办公楼、水塔、烟囱及生产设备装置等，必 须施测细部坐标及高程，并注明其结构类型。
1.2 竣工总平面图的编绘 1. 竣工总平面图编绘的内容
竣工总平面图反映场地的边界，表示出实地上现有的全部建筑 物和构筑物的平面位置及高程。它是工程项目的重要技术资料。竣 工总平面图的编绘包括室外实测和室内资料编绘两方面的内容。竣 工总平面图上应包括建筑方格网点、水准点、厂房、辅助设施、生 活福利设施、架空及地下管线、铁路等建筑物或构筑物的坐标和高 程，以及建筑场区内空地和未建区的地形。有关建筑物、构筑物的 符号应与设计图例相同，有关地形图的图例应使用国家规定的地形 图图式符号。
竣工测量与竣工总平面图的编绘及其附件
2. 竣工总平面图的编绘方法
编绘竣工总平面图 时，一般采用建筑坐标 系统。其坐标轴应与主 要建筑物平行或垂直， 图面大小主要考虑使用 与保管的方便。
竣工测量与竣工总平面图的编绘及其附件
（1）对于工业厂区，一般应从主厂区向外分幅，避免主要车间 被分幅切割，并要照顾生产系统的完整性，尽可能将其绘制在一幅图 纸上。如果线条过于密集而不醒目，则可采用分类编图，如综合竣工 总平面图、交通运输竣工总平面图和管线竣工总平面图等。
竣工测量与竣工总平面图的编绘及其附件
3. 实测竣工总平面图的编绘
由于施工的单位较多或工程多次转手，造 成竣工测量资料不全、图面不完整或与现场情 况不符时，需进行实地施测，绘出的平面图称 为实测竣工总平面图。实测竣工总平面图的编 绘方法如下：
竣工测量详解
01概述概念竣工测量指工程竣工时，对建（构）筑物或管网等的实地平面位置、高程进行的测量工作。
其目的是检查施工是否符合设计要求，并为检修和设备安装提供测量数据。
其主要任务是对施工过程中设计更改部分、直接在现场指定施工部分以及资料不完整无法查对部分进行现场实测或补测。
主要是实测建设工程的现状地形图，建筑物的长度、宽度、高度、建筑面积，在现状地形图上标注建筑物与规划控制条件地物的距离，标注建筑物与道路红线、规划红线、用地界线等的关系。
工程及其单项工程完成后，施工单位必须进行竣工测量。
竣工测量工作内容包括控制测量、细部测量（亦称竣工测量）、竣工图编绘等。
分类按工程对象，竣工测量可分为建筑竣工测量、线路竣工测量、桥梁竣工测量、地下管线竣工测量。
竣工图竣工图是工程完成后，符合工程实际状况的施工图。
竣工图包括竣工总平面图、专业分图、断面图等。
竣工总平面图（简称竣工总图）是设计总平面图在施工后实际情况的全面反映，是反映工程质量的重要依据。
竣工总图的坐标系统、高程基准、图幅大小、图上注记、线条规格，应与原设计图一致。
竣工总图应根据设计和施工资料进行编绘。
当资料不全时应进行实测。
在建（构）筑物不密集和地下管线较简单的情况下，可将地面建筑、地下管线、地下建筑编绘成一张竣工总图，否则应分别测绘成图。
02竣工测量的一些要求（1）竣工测量应在工业建筑工程、民用建筑工程、城市道路工程、城市桥梁工程、地下管线工程和地下建（构）筑物工程等竣工后进行。
测量范围宜包括建设区外第一栋建筑物或市政道路或建设区外不小于30m。
（2）竣工测量地形图宜选用1:500 比例尺，当建（构）筑物密集且1:500 比例尺不能满足要求时，可选用1:200 比例尺。
（3）主要建（构）筑物点位中误差不大于5cm，高程中误差不大于2cm。
一般建（构）筑物点位中误差不大于7cm，高程中误差不大于3cm。
（4）竣工测量地形图应实地测绘，测绘方法宜采用全野外数字成图法。
一建【市政】精讲 (68)场区控制测量和竣工图编绘
施工测量与监控量测场区控制测量P265 ★要求：1. 特点与规定；2. 场（厂）区平面控制网；3. 场区高程控制网；近三年考情：2017年2018年2019年场区控制测量★一、特点与规定1. 施工过程中，以国家坐标控制网为依据建立起来的一个坐标控制网（含坐标、轴线、水准点）。
2. 市政公用工程现场可分为场区、沿线两种形式，在施工现场范围内建立测量控制网（由控制点按一定的规律和要求构成网状几何图形）。
控制网分为平面控制网和高程控制网，场区控制网按类型分为方格网、边角网和控制导线等。
场区控制测量★3. 在设计总平面图上，场区平面位置系用施工坐标系统的坐标来表示。
坐标轴的方向与场区主轴线的方向相平行，坐标原点应虚设在总平面图西南角上，使所有构筑物坐标皆为正值。
4. 当施工控制网与测量控制网发生联系时，应进行坐标换算，以便统一坐标系。
场区控制测量★场区控制测量★二、场（厂）区平面控制网、（一）控制网类型选择建筑方格网---场地平整的大型场区控制；边角网---山区的施工控制网；导线测量网---建筑物定位灵活布网；扩建/改建/新建。
方格大平场，山区边角网，三建导线网；场区控制测量★场区平面控制网按类型分为（）。
A. 方格网B. 边角网C. 控制导线D. 大地控制网E. 轴线网【答案】ABC场区控制测量★（二）准备工作1. 根据施工方案和场区构筑物特点及设计要求的施测精度，编制工程测量方案。
2. 建设单位组织办理桩点交接手续，桩点应包括：各种基准点、基准线的数据及依据、精度等级。
3. 开工前应对基准点、基准线和高程进行内业、外业复核。
复核过程中发现不符或与相邻工程矛盾时，应向建设单位提出，查询，并取得准确结果。
场区控制测量★（三）作业程序（四）主要技术要求1. 坐标系统应与工程设计所采用的坐标系统相同。
当利用原有的平面控制网时，应进行复测，其精度应符合需要；投影所引起的长度变形，不应超过1/40000。
2. 当原有控制网不能满足需要时，应在原控制网的基础上适当加密控制点。
竣工总平面图的编绘
竣工总平面图的编绘一、编制竣工总平面图的目的工业与民用建筑工程是根据设计总平面图施工的。
在施工过程中，由于种种原因，使建（构）筑物竣工后的位置与原设计位置不完全一致，所以，需要编绘竣工总平面图。
编制竣工总平面图的目的一是为了全面反映竣工后的现状，二是为以后建（构）筑物的管理、维修、扩建、改建及事故处理提供依据，三是为工程验收提供依据。
竣工总平面图的编绘包括竣工测量和资料编绘两方面内容。
二、竣工测量建（构）筑物竣工验收时进行的测量工作，称为竣工测量。
在每一个单项工程完成后，必须由施工单位进行竣工测量，并提出该工程的竣工测量成果，作为编绘竣工总平面图的依据。
1．竣工测量的内容包括（1）工业厂房及一般建筑物测定各房角坐标、几何尺寸，各种管线进出口的位置和高程，室内地坪及房角标高，并附注房屋结构层数、面积和竣工时间。
（2）地下管线测定检修井、转折点、起终点的坐标，井盖、井底、沟槽和管顶等的高程，附注管道及检修井的编号、名称、管径、管材、间距、坡度和流向。
（3）架空管线测定转折点、结点、交叉点和支点的坐标，支架间距、基础面标高等。
（4）交通线路测定线路起终点、转折点和交叉点的坐标，路面、人行道、绿化带界线等。
（5）特种构筑物测定沉淀池的外形和四角坐标、圆形构筑物的中心坐标，基础面标高，构筑物的高度或深度等。
2．竣工测量的方法与特点竣工测量的基本测量方法与地形测量相似，区别在于以下几点：（1）图根控制点的密度一般竣工测量图根控制点的密度，要大于地形测量图根控制点的密度。
（2）碎部点的实测地形测量一般采用视距测量的方法，测定碎部点的平面位置和高程；而竣工测量一般采用经纬仪测角、钢尺量距的极坐标法测定碎部点的平面位置，采用水准仪或经纬仪视线水平测定碎部点的高程；亦可用全站仪进行测绘。
（3）测量精度竣工测量的测量精度，要高于地形测量的测量精度。
地形测量的测量精度要求满足图解精度，而竣工测量的测量精度一般要满足解析精度，应精确至厘米。
竣工图编制详解
竣工图编制详解竣工图是工程项目完工后，为了记录和表达项目实施过程和结果而编制的图形化资料。
它是工程档案的重要组成部分，也是工程维护、扩建、改建和仲裁的依据。
本详解旨在系统地阐述竣工图的编制流程、要求及注意事项，以确保竣工图的编制符合国家标准和行业规定。
一、竣工图的编制要求竣工图应真实、准确地反映工程的实际情况，图面清晰、标注完整、信息准确。
具体要求如下：1. 图面整洁：图纸应使用标准图幅，墨迹清晰，不得有涂改痕迹。
2. 比例正确：图纸应按规定的比例绘制，比例尺应标注清楚。
3. 线条规范：线条宽度应符合标准，不同类型的线应区分明显。
4. 符号规范：应使用国家规定的工程图纸符号。
5. 标注规范：文字应清晰可读，字体大小适中，单位应符合国家标准。
6. 索引完整：竣工图应包含完整的索引，便于查阅。
7. 签名盖章：图纸应由项目负责人签字，并加盖公章。
二、竣工图的编制流程竣工图的编制应遵循以下流程：1. 收集资料：收集工程设计文件、施工记录、材料合格证等原始资料。
2. 整理资料：对收集的资料进行分类、整理，确保信息的准确性和完整性。
3. 绘制图纸：根据原始资料和实际测量数据，绘制竣工图纸。
4. 审核图纸：图纸完成后，应由项目技术人员进行审核，确保图纸的准确性和合规性。
5. 签发图纸：审核无误后，由项目负责人签字，并加盖公章。
6. 编制目录：编制竣工图目录，包括图纸名称、编号、日期等信息。
7. 装订成册：将竣工图纸和目录装订成册，便于保存和查阅。
三、竣工图的编制注意事项在竣工图的编制过程中，需要注意以下事项：1. 时效性：竣工图应在中标通知书发出后的一定时间内完成编制。
2. 合规性：竣工图的编制应遵守国家及行业的相关标准和规定。
3. 真实性：竣工图必须真实反映工程实际情况，不得有虚假信息。
4. 安全性：注意保护图纸不被损坏，确保图纸的安全。
5. 保密性：竣工图涉及工程秘密，应做好保密工作。
四、竣工图的保存与利用竣工图应按照国家和行业的相关规定进行保存，确保图纸的长期可读性。
竣工总图的编绘与实测
竣工总图的编绘与实测竣工总图的编绘第8.2.1条工业与民用建筑竣工总图的编绘，应符合下列规定：一、总平面及交通运输竣工图1 应绘出地面的建筑物、构筑物、公路、铁路、地面排水沟渠、树木绿化等设施；2 矩形建筑物、构筑物在对角线两端外墙轴线交点，应注明2点以上坐标；3 圆形建筑物、构筑物，应注明中心坐标及接地外半径；4 所有建筑物都应注明室内地坪标高；5 公路中心的起终点、交叉点，应注明坐标及标高，弯道应注明交角、半径及交点坐标，路面应注明材料及宽度；6 铁路中心线的起终点、曲线交点,应注明坐标，在曲线上应注明曲线的半径、切线长、曲线长、外矢矩、偏角诸元素；铁路的起终点、变坡点及曲线的内轨轨面应注明标高。
二、给、排水管道竣工图1 给水管道。
应绘出地面给水建筑物、构筑物及各种水处理设施。
在管道的结点处,当图上按比例绘制有困难时，可用放大详图表示。
管道的起终点、交叉点、分支点，应注明坐标；变坡处应注明标高；变径处应注明管径及材料；不同型号的检查井，应绘详图2 排水管道.应绘出污水处理构筑物、水泵站、检查井、跌水井、水封井、各种排水管道、雨水口、排出水口、化粪池以及明渠、暗渠等。
检查井应注明中心坐标、出入口管底标高.井底标高、井台标高。
管道应注明管径、材料、坡度。
对不同类型的检查井应绘出详图。
此外，还应绘出有关建筑物及铁路、公路。
三、动力、工艺管道竣工图1 应绘出管道及有关的建筑物、构筑物，管道的交叉点、起终点，应注明坐标及标高、管径及材料；2 对于地沟埋设的管道，应在适当地方绘出地沟断面，表示出沟的尺寸及沟内各种管道的位置。
此外,还应绘出有关的建筑物、构筑物及铁路、公路。
四、输电及通讯线路竣工图1 应绘出总变电所、配电站、车间降压变电所、室外变电装置、柱上变压器、铁塔、电杆、地下电缆检查井等；2 通讯线路应绘出中继站、交接箱、分线盒（箱）、电杆、地下通讯电缆人孔等；3 各种线路的起终点、分支点、交叉点的电杆应注明坐标；线路与道路交叉处应注明净空高；4 地下电缆应注明深度或电缆沟的沟底标高；5 各种线路应注明线径、导线数、电压等数据，各种输变电设备应注明型号、容量；6 应绘出有关的建筑物、构筑物及铁路、公路。
竣工平面图编绘和测量施工工艺标准
竣工平面图编绘和测量施工工艺标准1.1 适用范围本工艺适用于工业与民用建筑竣工测量与编绘的施工过程。
1.2 施工准备1.2.1 技术准备：1.2.1.1 熟悉设计总图，了解所有设计变更，编制竣工测量施工方案，作好技术交底。
1.2.1.2 建立竣工平面图的坐标系，应采用与施工一致的建筑坐标系与高程基准。
1.2.1.3 现场踏勘，校核平面与高程的控制点，对于已遭破坏的原有施工控制点应按原施测精度予以恢复。
1.2.2 主要仪器设备：全站仪及配套棱镜、经纬仪、钢尺、水准仪及配套水准尺1.2.3 竣工平面图的编绘依据：1.2.3.1 凡按设计总图施工的工程，可利用设计文件进行编绘1.2.3.2 当施工中有局部变动时，可按设计变更文件进行编绘1.2.3.3 当无设计变更文件时，应在现场进行实测，尤其是对于隐蔽工程，并根据实测成果进行编绘1.2.4 竣工平面图的实施实测的前提：1.2.4.1 未按设计总图施工，或施工后变化较大。
1.2.4.2 缺乏设计变更文件和施工检测记录等编绘资料，不具备编绘条件。
1.2.4.3 原有的竣工总平面图与当前现状出入较大。
1.2.5 作业条件：1.2.5.1 施测人员具有相应等级的资质。
1.2.5.2 足够的施测人员及仪器设备。
1.2.5.3 仪器设备检定合格。
1.2.5.4 齐全的设计资料、设计变更资料、施工检测记录等相关资料。
1.3 施工工艺要点1.3.1 竣工总平面图编绘1.3.1.1 应采用与施工一致的建筑坐标系。
1)建筑坐标系又称施工坐标系，是供建筑物、构筑物施工放样用的一种平面直角坐标系。
因此，编绘竣工总平面图时，应该使用与施工时一致的施工坐标系。
2)当一个工厂分成几个区域时，各区可采用各自的建筑坐标系。
3)选定坐标系起算数据时宜使测区（包括拟建区）内任一点的坐标均为正值，同一点的纵、横坐标值有较大的差异。
4)宜与城市或国家坐标系联测，建立数据间相互换算的关系式。
1.3.1.2 应采用与施工时一致的高程基准。
关于竣工图编制的详细过程
关于竣工图编制的详细过程
竣工图编制是一个项目完成阶段的重要环节，它是指根据建设项目的设计图纸和实际施工情况，将建筑工程的实际构造、尺寸、位置、材料等内容进行详细记录和绘制。
下面是竣工图编制的详细过程：
1. 收集资料：首先，需要收集项目的设计图纸、变更图纸、施工记录、检测报告等相关资料，以便了解项目的整体情况和具体要求。
2. 实地勘察：在收集资料的基础上，进行实地勘察，确认实际施工情况，包括建筑物的结构、尺寸、位置、设备等。
3. 绘制平面图：根据实地勘察的结果，绘制建筑物的平面图，将各个部位的具体位置和尺寸记录下来。
4. 绘制立面图：根据实际建筑物的外观特征，绘制建筑物的立面图，包括各个外墙、窗户、门等的位置和尺寸。
5. 绘制剖面图：根据建筑物的结构特点，绘制建筑物的剖面图，体现建筑物内部的空间布局和结构。
6. 绘制细部图：对建筑物的特殊部位或关键部位，绘制细部图，详细表达细节和要求。
7. 编制材料表：根据竣工图纸，编制建筑物所使用的各种材料
的清单，包括数量、规格、型号等。
8. 审核和修订：竣工图纸编制完成后，需要进行内部审核，确
保图纸的准确性和合理性。
如有需要，进行修订。
9. 盖章和归档：经过审核和修订后，将竣工图纸加盖章，并进
行归档保存，以备项目验收、维护和管理使用。
以上就是竣工图编制的详细过程。
在实际操作中，需要严格按
照相关法律法规和技术标准进行操作，确保竣工图的准确性和合法性。
专业竣工图编制解析
专业竣工图编制解析1. 竣工图概述竣工图是工程竣工后，为真实反映工程建设成果，依据施工图设计文件和施工实际情况编制的图样。
它是对施工过程的一种记录，也是工程维护、扩建、改造的依据。
竣工图应具备准确性、完整性和一致性等特点。
2. 竣工图编制要求竣工图编制应遵循国家及地方相关规定，满足以下要求：2.1 编制依据竣工图的编制依据主要包括：- 施工图设计文件；- 施工记录及施工签证；- 设计变更通知；- 工程洽商；- 施工现场实际情况。
2.2 图纸规格及材料竣工图应采用规定的图纸规格和材料，图面应清晰、耐久。
图纸应使用耐磨、耐水、耐酸碱、耐有机溶剂的墨水绘制。
2.3 编制内容竣工图应包括以下内容：- 建筑图纸：包括平面图、立面图、剖面图、细部图等；- 结构图纸：包括基础图、梁柱图、板面图等；- 设备图纸：包括给排水图、电气图、暖通图等；- 施工缝、后浇带、预埋件、预留孔洞等部位的详细图示；- 材料、设备的品牌、型号、规格等技术参数；- 施工过程中产生的变更、洽商等内容。
2.4 编制质量竣工图应真实、准确地反映工程实际状况，做到图物相符。
图形、文字、符号、比例、标注等应规范、清晰，不得有遗漏、错误。
3. 竣工图编制流程竣工图编制流程如下：3.1 收集资料收集施工图设计文件、施工记录、设计变更通知、工程洽商等资料。
3.2 整理资料对收集到的资料进行整理，分类别、分专业归档。
3.3 核对图纸对照施工现场实际情况，核对图纸，确保图物相符。
3.4 修改图纸根据核对结果，对图纸进行修改，完善图纸内容。
3.5 标注变更在图纸上标注变更、洽商等内容，确保竣工图的真实性。
3.6 审核图纸由项目负责人组织，对竣工图进行审核，确保图面质量。
3.7 打印图纸按照规定的图纸规格和材料，打印竣工图。
3.8 装订成册将打印好的竣工图按专业、顺序装订成册，并编制目录。
4. 竣工图管理竣工图应纳入工程项目档案管理，按照国家和地方相关规定进行保存、使用和保密。
竣工图绘制方法详解
竣工图绘制方法详解 Hessen was revised in January 2021景观工程竣工图绘制深度一、竣工图的编制职责范围在项目竣工时要编制竣工图．项目竣工图应由施工单位负责编制．如行业主管部门规定设计单位编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的．应明确规定施工单位和监理单位的审核和签认责任．二、竣工图的编制方法（一）、凡按施工图进行施工没有变更的工程，由设计单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图，（竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm*50mm）。
（二）、凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新绘制竣工图，由设计单位在原CAD图上更改，注明修改单日期、字、号、条，盖上竣工图章后即作为竣工图。
修改完成后，设计单位加盖竣工图章。
（三）、凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的，应局部或全部重新绘制竣工图。
重新绘制的（包括电脑绘制的）竣工图，图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样。
（四）、竣工图图幅应按GB／T10609．3要求统一折叠。
（五）、编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况．（六）、所有竣工图应由设计单位逐张加盖并签署竣工图章．竣工图章中的内容填写应齐全、清楚，不得代签。
三、竣工图图纸内容（一）、图纸目录中应包含：项目名称、建设单位、设计单位、档案号、工程号、图纸序号、图幅、图别及出图日期等。
（二）、设计说明包含：竣工设计依据和竣工设计要求，各专业设计说明（绿化竣工说明、景观给排水竣工设计说明、景观工程电气竣工设计说明），竣工图范围、标高关系、在施工过程中变更需特别说明的情况、用地指标（总占地面积、建筑占地面积、绿地面积、道路面积、铺地面积、水体面积、绿地率）。
（三）、总图：根据现场如实的定位出各建筑之间的位置和整个施工现场外围红线的位置，以保证施工总面积的正确。
工程竣工测量任务竣工测量及竣工图编绘
一是为了检查工程施工定位的质量；二是为今后的扩建、改建 及管理维护提供必要的资料；三是为工程验收提供依据。现以 工业与民用建筑工程为例，学习竣工测量及竣工图的编绘。
一、竣工测量的内容、方法与特点
（一）竣工测量的内容
1、工业厂房及一般建筑。测定各房角坐标，几何尺寸，各管 线进出口的位置和高程，室内地坪及房角标高，并附注房屋结 构层数、面积和竣工时间。
5、特种构筑物。测定沉淀池的外形和四角坐标、圆形构筑物 的中心坐标、基础面标高、构筑物的高度或深度等。
（二)竣工测量的方法与特点
1、图根控制点的密度。一般竣工测量图根控制点的密度， 要大于地形测量图根控制点的密度。 2、碎部点的实测。地形测量一般采用视距测量的方法测定 碎部点的平面位置和高程。而竣工测量传统的方法一般经纬 仪测角、钢尺量距的极坐标法测定碎部点的平面位置，采用 水准仪测定碎部点的高程。目前基本上用全站仪进行测绘， 提高了测绘速度。
（一)编制竣工总平面图的依据 1、设计总平面图，单位工程平面图，纵、横断面图，施工
图及施工说明。 2、施工放样成果、施工检查成果及竣工测量成果。 3、更改设计的图纸、数据、资料。
（二）竣工总平面图的编绘方法 1、在图纸上绘制坐标方格网。 2、展绘控制点。 3、展绘设计成果和测量成果。对凡按设计坐标进行定位的工
竣工总平面图是设计总平面图在施工后的实际情况的全面反映，所以设计总 平面图不能完全代替竣工总平面图。
学习项目十一： 工程竣工测量
任务：竣工测量及竣工图编绘
竣工测量
建筑物或构筑物部分或全部竣工时进行的测量工作，称为竣工 测量。
竣工测量的形式
竣工测量可分为施工过程中的竣工测量和工程全部完成后的竣 工测量。前者包括各工序完成后的检查验收测量和各单项工程 完成后竣工验收测量，其直接关系到下一工序的进行，应与施 工测量相互配合；后者则是整个工程全部完成后，全面性的竣 工验收测量，是在前者的基础上完成的，其包括全部资料的整 理，并建立竣工档案。
【土建圈】画图必备：竣工图编制、管理要点快速掌握！
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可想要顺利结工程款，其中很重要的一项材料就是竣工图，此外竣工图还有审计作用、后期维修人员依据竣工图进行检查、维修等重要作用。
对于初次接触工程人来说，画好竣工图真是个很磨人的工作啊！画竣工图难在哪？“竣工图不就是现场施工成什么样子，就画成什么样子，对着画还难？”殊不知我们在画竣工图的时候，总会有被各种难题困扰，不知道从何下手：1、图纸要与现场一样，需要大量复核工作。
2、需要大理现场测尺，测都测不过来。
3、施工图与现场不同，都不知道从哪改起来。
4、要拍大量照片，300+张起。
手机拍到没电。
5、竣工图主要是是用来做决算的，算不出来钱，就……（不敢想）竣工图编制要点全get！（1）首先，我们要知道竣工图包括了：1、综合竣工图2、建筑竣工图3、结构竣工图4、装饰装修工程竣工图5、建筑给水、排水与采暖竣工图6、燃气竣工图7、建筑电气竣工图8、智能建筑工程竣工图9、通风空调竣工图10、地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉等竣工图11、地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图（2）编制过程中要注意：●施工过程中没有变动的，由编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章，并签字；●有一般性图纸变更的，在施工图上直接改绘，加盖竣工图章，并签字；●结构形式、工艺、平面布置等有重大改变或变更部分超过图面1/3的，应重新绘制竣工图，在重新绘制的图纸上加盖竣工图章，并签字；●编制竣工图时，必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范，能真实反映工程竣工后的实际情况；●用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸；●竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
浅谈竣工总图的编绘与实测
浅谈竣工总图的编绘与实测【摘要】随着社会的不断进步，工程建设领域的范围越来越大，为了使工程测量产品满足质量可靠、安全适用的原则，必须按照工程测量的技术要求，做到技术先进、经济合理，并及时进行测量成果资料的整理和检核，完成竣工总图的编绘。
【关键词】一般规定；编绘；实测【abstract 】with the development of society, construction engineering field range is more and more big, in order to make engineering measurement products meet the reliable quality, safety and applicable principle, must according to the engineering measurement of the technical requirements, do advanced technology, reasonable economy, and promptly measurement results material collected and review, completion of compiling the assembly drawing.【key words 】general provisions; Compiles the most; measured一、一般规定：1、建筑工程项目施工完成后，根据工程需要编绘或实测竣工总图。
竣工总图，采用数字竣工图。
2、竣工总图的比例尺，选用1：500；坐标系统、高程基准、图幅大小、图上注记、线条规格，与原设计图一致；图例符号，采用现行国家标准《总图制图标准》GB／T 50103。
3、竣工总图根据设计和施工资料进行编绘。
当资料不全无法编绘时，进行实测。
4、竣工总图编绘完成后，经原设计及施工单位技术负责人审核、会签。
竣工图要求及编制
错误的编号顺序（以变更内容进行编号）
①
①
①
①
①
①
①
①
①
•竣工图编制依据文件的编号方法
以下是常见编制方法的举例说明。
（1）取消内容的改法
①尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、 钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符 号的取消，可采用杠改法。即将取消的数字、 文字、符号等用横杠杠掉（不得涂抹掉），从 修改的位置引出索引线，在索引线上注明修改 依据和编号。例如：在Z16（Z17）柱断面图中， 将（Z17）取消，变更依据为图纸会审第3号第2 条。
分包工程的设计变更应通过总包单位办理。 重大变更内容(见青建发[2008]9号)
4、技术联系核定单，即在施工过程中由建设单位和施工单位提 出的设计修改，增减项目内容的技术核定文件。
5、隐蔽工程验收记录，以及材料代换等签 证记录。
6、质量事故报告及处理记录。施工单位向上 级反映工程质量事故情况报告，经建设单位、 建筑工程质量监督部门、设计单位共同鉴定并 提出的处理意见、措施和验证书。
7、建(构)筑物定位测量资料，施工检查测量 及竣工测量资料。
8、其他涉及设计变更的文件材料。
三、竣工图编制的程序、方法和质量要求
（一）竣工图的编制程序
按照一定程序编制竣工图，是加强竣工图编 制工作，提高竣工图的编制质量的重要保证。竣 工图编制程序是：
1、收集和整理编制竣工图的各种依据文件 在工程建设施工过程中，必须按照文件归档 制度注意收集积累各种变更文件，这些文件是编 制竣工图的主要依据。
《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2001号 文件中2.0.8条对竣工图的定义是[工程竣工验收后， 真实反映建设工程项目施工结果的图样]。
建筑施工测量课件子单元9-2 竣工图编绘
单元9 建筑变形测量与竣工图编绘 子单元2 竣工图编绘
实测部分的竣工图，宜采用全站仪测图及数字编辑成图的方 法。实测应在已有的施工控制点上进行，当控制点被破坏时，应 进行恢复。实测方法及精度要求与数字测图相同。
单元9 建筑变形测量与竣工图编绘 子单元2 竣工图编绘
单元9 建筑变形测量与竣工图编绘 子单元2 竣工图编绘
单元9 建筑变形测量与竣工图编绘
子单元2 竣工图编绘
一、竣工图 的编绘
为了全面反映工程项目设计和施工后的实 际情况，建筑施工完成后，应根据工程需要编 绘或实测竣工图，作为竣工验收的依据，也为 建筑物今后的管理、维护和扩建提供图纸资料。
二、竣工图 的实测
单元9 建筑变形测量与竣工图编绘 子单元2 竣工总编绘
竣工图与一般的地形图不完全相同，是以编绘为主。当编 绘资料不全时，需要实测补充或全面实测。为了使实测竣工图 能与原设计图相协调，其坐标系统、高程基准、测图比例尺、 图例符号等，应与施工设计图相同。
单元9 建筑变形测量与竣工图编绘 子单元2 竣工图编绘
考虑到设计施工图多数采用数字图形的形式，也为了方便用 户对竣工图的使用和补充，竣工图宜采用数字竣工图。竣工总 图编绘完成后，应经原设计及施工单位技术负责人审核、会签。
单元9 建筑变形测量与竣工图编绘 子单元2 竣工图编绘
1.收集资料
竣工图的编绘，应收集总平面布置图、施工设计图、设计变 更文件、施工检测记录、竣工测量资料和其他相关资料。为确定 资料的完整性、正确性，应对所收集的资料实地对照检核。不符 之处，应实测其位置、高程及尺寸，以便完善观音竣工图编绘。
单元9 建筑变形测量与竣工图编绘 子单元2 竣工图编绘
2．编绘原则
竣工图的编绘内容及深度基本上和设计图一致。竣工图应与 竣工项目的实际位置、轮廓形状相一致。地下管道及隐蔽工程， 应根据回填前的实测坐标和高程记录进行编绘。
编绘竣工总平面图时的现场实测工作及最终绘制
编绘竣工总平面图时的现场实测工作凡属下列情况之一者，必须进行现场实测，以编绘竣工总平面图：1．由于未能及时提出建筑物或构筑物的设计坐标，而在现场指定施工位置的工程；2．设计图上只标明工程与地物的相对尺寸而无法推算坐标和标高；3．由于设计多次变更，而无法查对设计资料；4．竣工现场的竖向布置、围墙和绿化情况，施工后尚保留的大型临时设施。
为了进行实测工作，可以利用施工期间使用的平面控制点和水准点进行施测。
如原有控制点不够使用时，应补测控制点。
建筑物或构筑物的竣工位置应根据控制点采用极坐标法或直角坐标法实测其坐标。
实测坐标与标高的精度应不低于建筑物和构筑物的定位精度。
外业实测时，必须在现场绘出草图，最后根据实测成果和草图，在室内进行展绘，便成为完整的竣工总平面图。
竣工总平面图最终绘制分类竣工总平面图的编绘对于大型企业和较复杂的工程，如将厂区地上、地下所有建筑物和构筑物都绘在一张总平面图上，这样将会形成图面线条密集，不易辨认。
为了使图面清晰醒目，便于使用，可根据工程的密集与复杂程度，按工程性质分类编绘竣工总平面图。
综合竣工总平面图综合竣工总平面图即全厂性的总体竣工总平面图，包括地上地下一切建筑物、构筑物和竖向布置及绿化情况等。
如地上地下管线及运输线路密集，只编绘主要的。
1．工业管线竣工总平面图工业管线竣工总平面图又可根据工程性质分类编绘，如上下水道竣工总平面图、动力管道竣工总平面图等。
2．厂区铁路、公路竣工总平面图图上须注明线路的起止点、转折点、变坡点、桥涵及附属建筑物和构筑物的坐标，以及曲线元素的数值等。
随工程的竣工相继进行编绘工业企业竣工总平面图的编绘，最好的办法是：随着单位或系统工程的竣工，及时地编绘单位工程或系统工程平面图；并由专人汇总各单位工程平面图编绘竣工总平面图。
这种办法可及时利用当时竣工测量成果进行编绘，如发现间题，能及时到现场实测查对。
同时由于边竣工边编绘竣工总平面图，可以考核和反映施工进度。
竣工图绘制编制要求
竣工图绘制编制要求一、竣工图的基本概念竣工图（纸质竣工图和竣工图电脑数据）是建设工程在施工过程中所绘制的一种“定型”图样。
它是建筑物、施工结果在图纸（或图形数据）上的反映，是最真实的记录，是城建档案的核心。
二、竣工图的编制职责范围竣工图编制的组织由建设单位负责，建设单位在工程设计、施工合同中应对竣工图编制的有关问题按下列规定予以明确。
纸质竣工图原则上由施工单位负责编制，因重大变更需要重新绘制竣工图，由责任方负责编制。
即：因设计原因所造成的由设计单位负责重新绘制；由施工单位所造成的，由施工单位负责重新绘制；由建设单位所造成的，由建设单位会同设计单位及施工单位协商处理。
竣工图电脑数据由甲方委托设计院根据施工单位所编纸质竣工图进行编制。
三、纸质竣工图的编制方法（一）凡按施工图进行施工没有变更的工程，由施工单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图，（竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm*50mm）。
（二）凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新绘制竣工图，由施工单位在修改部位上杠改，用黑色签字笔注明修改内容并在修改部位附近空白处引线指示，盖上修改标志章（修改标志章统一规定尺寸为30mm*10mm），注明修改单日期、字、号、条，盖上竣工图章后即作为竣工图。
由于修改较大而使在原图上杠改后图面不清、辨认困难的应将修改部位框出在本张图的空白处或增页绘制，修改完成后，由施工单位加盖竣工图章。
（三）凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的，应局部或全部重新绘制竣工图。
重新绘制的（包括电脑绘制的）竣工图，图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样，制图人、审核人、负责人签名俱全。
并注明修改出图日期及版数后由施工单位加盖竣工图章。
四、纸质竣工图的编制要求（一）竣工图的绘制工作，由绘制单位工程技术负责人组织、审核、签字、并承担技术责任。
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二、竣工图的编绘 1．绘制竣工图的依据 （1）设计总平面图、单位工程平面图、纵横断面图和设计变更资料； （2）控制测量资料、施工检查测量及竣工测量资料。 2．根据设计资料展点成图 凡按设计坐标定位施工的工程，应以测量定位资料为依据，按设计坐标（或 相对尺寸）和标高编绘。建筑物和构筑物的拐角、起止点、转折点应根据坐 标数据展点成图；对建筑物和构筑物的附属部分，如无设计坐标，可用相对 尺寸绘制。若原设计变更，则应根据设计变更资料编绘。 3．根据竣工测量资料或施工检查测量资料展点成图 在市政公用工程施工过程中，在每一个单位（体）工程完成后，应该进行竣 工测量，并提出其竣工测量成果。对凡有竣工测量资料的工程，若竣工测量 成果与设计值之间相差未超过规定的定位允许偏差时，按设计值编绘；否 则应按竣工测量资料编绘。 4．展绘竣工位置时的要求 根据上述资料编绘成图时，对于构筑物应采用不同线体绘出该工程的竣工 位置，并应在图上注明工程名称、坐标和标高及有关说明。对于各种地上 、地下管线，应用各种不同颜色的线体绘出其中心位置，注明转折点及井 位的坐标、高程及有关注明。在没有设计变更的情况下，实测的建（构 ）筑物竣工位置应与设计原图的位置重合，但坐标及标高数据与设计值比 较会有微小出入。在图上按坐标展绘某工程竣工位置时，和竣工图的精度 要求相同，允许误差均不得大于图上±0．2㎜。