第八章建筑物变形观测和竣工平面图编绘

层观测一次。施工过程中如暂时停工，在停工时及重
新开工时应各观测一次。停工期间，可每隔2～3个月
观测一次。
w （3） 在观测过程中，如果基础附近地面荷载突然增减、
基础四周大量积水、长时间连续降雨等情况，应及时
增加观测次数。当建筑物突然发生大量沉降、不均匀
沉降或严重裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连
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第八章建筑物变形观测 和竣工平面图编绘
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2020/11/18
第八章建筑物变形观测和竣工平面图 编绘
本章知识体系图：
•建 筑 物 变 形 观 测 和 竣 工 平 面 图 编 绘
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•沉降观测 •倾斜观测 •裂缝和位移观测
•竣工平面图编绘 •图8-1
•水准基点和沉降观测点的布设 •建筑物沉降观测的方法和成果整理
基点和沉降观测点组合成单一层次的闭合水准
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路线或附合水准路线形式；
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3），建筑物比较多或测
区较大的地方：可以先将
水准基点组成高程控制网，
然后再把沉降观测点和水
准基点组成扩展网。高程
控制网一般组合成闭合水
准路线形式或者附合水准
路线形式。
如图8-3所示为某种形
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w 如图8-1所示为某一建筑物沉降观测点的布置图
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二、沉降观测的标志
w 可根据不同的建筑结构类型和建筑材料，采用墙（柱） 标志、基础标志和隐蔽式标志（用于宾馆等高级建筑 物）等型式。各类标志的立尺部位应加工成半球形或 有明显的突出点，并涂上防腐剂。标志的埋设位置应 避开如雨水管、窗台线、暖气片、暖水管、电气开关 等有碍设标与观测的障碍物，并应视立尺需要离开墙 （柱）面和地面一定距离。
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w 2，沉降观测方法
w （1）沉降观测的布设：
w 1），水准基点：在进行沉降观测前，应首先把
水准基点布设成闭合水准路线或附合水准路线，
以便检查水准基点的高程是否发生变化，在保
证水准基点高程没有变化的情况下，再进行沉
降观测。
w 2），建筑物比较少或者测区较小：可以将水准
w 沉降观测点的本次沉降量=本次观测所得的高程－上
次观测所得的高程
w 2）计算累积沉降量：
w 累积沉降量=本次沉降量+上次累积沉降量
w 将计算出来的各沉降观测点的本次沉降量、累积沉降
量和观测日期、荷载等情况填入表8-2所示的“沉降观
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测表”中。
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观
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一、一般建筑物的倾斜观测
建筑物主体的倾斜观测通常采用经纬仪投影法。
如图8-5所示，根据建筑物的设计，其顶部观测点A点与底部 观测点B点应该在同一竖直线上，当建筑物发生倾斜时，顶 部观测点A相对于底部观测点B有一个偏移值ΔD，根据建筑 物的高度H，就可以计算出建筑物主体的倾斜度，即：
w 1）绘制时间t与沉降量s的关系曲线 w 首先，以沉降量s为纵轴，以时间t为横轴，组成直角坐标系。然
后，以每次累积沉降量为纵坐标，以每次观测日期为横坐标，标 出沉降观测点的位置。最后，用曲线将标出的各点连接起来，并 在曲线的一端注明沉降观测点号码，这样就绘制出了如图8-4所示 的时间与沉降量关系曲线。 w 2）绘制时间与荷载关系曲线 w 首先，以荷载p为纵轴，以时间t为横轴，组成直角坐标系。再根 据每次观测时间和相应的荷载标出各点，将各点连接起来，即可 绘制出如图8-4所示的时间与荷载关系曲线。
-29
…
11
08.12
40.325
-1
-29
40.343
-1
-30
…
12
12.20
40.325
0
-29
备注：此栏应说明点位草图、水准点号码及高程、其他
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40.343
0
-30
…
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w （3） 绘制沉降曲线
w 为了更好的反映每个沉降观测点随时间和荷载的增加，观测点的 沉降量的变化，并进一步估计沉降发展的趋势以及沉降过程是否 渐趋稳定或者已经稳定，还要绘制时间t与沉降量s的关系曲线和 时间t与荷载p的关系曲线。如图8-4所示。
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w 如图8-2所示为沉降观测点的埋设形式。
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三、建筑物的沉降观测
w 1，沉降观测周期
w （1） 当埋设的沉降观测点稳固后，在建筑物主体开工
之前，进行第一次观测。
w （2） 在建（构）筑物主体施工过程中，一般每建1～2
w 建筑物变形观测的任务：周期性的对设置在建筑物上 的观测点进行重复观测，求得观测点位置的变化量。
w 建筑物的变形原因：主要是由于自然条件及其变化所 引起的。
w 建筑物的变形观测时间：从基础施工开始，贯穿整个 施工阶段，一直持续到变形趋于稳定或停止为止。
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式的沉降观测水准路线。
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w （2）沉降观测的程序和限差
w 1），进行沉降观测时先后视水准基点，接着依次前视
各沉降观测点，最后再次后视该水准基点。
w 2），一般对于高层建筑物的沉降观测应采用DS1精密
水准仪，按国家二等水准测量方法进行，其水准路线的
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四、沉降观测的成果整理
w （1） 整理原始记录 每次观测结束后应检查记录的数
据和计算是否正确，精度是否合格，然后调整高差闭
合差，推算出各沉降观测点的高程，并填入8-2所示的
“沉降观测表”中。
w （2） 计算沉降量 计算内容和方法如下：
w 1）计算各沉降观测点的本次沉降量：
w （3）注意问题：沉降观测是一项长期、连续的工作， 为了保证观测成果的正确性，在进行沉降观测时还应 注意以下两个方面：
w 1），在沉降观测之前，应对所使用的水准仪、水准尺 进行严格的检验和校正，在观测期间也应定期的检查。
w 2），尽量保证水准基点和沉降观测点稳定；所用仪器、 设备固定；观测人员固定；观测时的环境条件基本一 致；观测路线、观测程序和方法固定。
•一般建筑物的倾斜观测 •圆形建（构）筑物主体的倾斜观测
•构件的挠度观测 •建筑物的裂缝观测 •建筑物的位移观测 •编绘竣工平面图的目的 •竣工测量的内容 •竣工总平面图的编绘
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第一节 建筑物变形观测概述
w 建筑物变形观测：主要就是对建筑物（构筑物）以及 地基所产生的沉降、倾斜、挠度、裂缝、位移等变形 现象进行的测量工作。
上一层楼板
2
03.22
40.350
-4
-4
40.368
-5
-5
…
上三层楼板
45
3
04.17
40.345
-5
-9
40.365
-3
-8
…
上五层楼板
65
4
05.12
40.341
-4
-13
40.361
-4
-12
…
上七层楼板
75
5
06.06
40.338
-3
-16
40.357
-4
-16
…
上九层楼板
85
6
07.31
w （6） 框架结构建筑物的每个或部分柱基上或沿纵横轴
线设点。
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w （7） 片筏基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分 之四角处及其中部位置。
w （8） 重型设备基础和动力设备基础的四角、基础型式 或埋深改变处以及地质条件变化处两侧。
w （9） 电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高 耸建筑物，沿周边在与基础轴线相交的对称位置上布 点，点数不少于4个。
w 2，沉降观测点的布设
w 沉降观测点的布设应能全面反映建筑物的地基变形特 征，并结合地质情况以及建筑结构特点确定。观测点 宜选择在下列位置进行布设：
w （1） 建筑物的四角、大转角处及沿外墙每10～15m处 或每隔2～3根柱基上。
w （2） 高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的 两侧。
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w （1） 为了便于校核，保证水准基点高程的正确性，每 一测区的水准基点不应少于3个。
w （2） 水准基点必须设置在建筑物或构筑物基础沉降影 响范围以外，并且避开交通管线、机械振动区以及容 易破坏标石的地方，埋设深度至少应在冰冻线以0.5m。
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w （3） 水准基点和沉降观测点之间的距离应适中，相距 太远会影响观测精度，一般应在20m-100m范围内。
建筑物的变形观测的分级：按不同的工程要求分为
四个等级，各等级精度要求见表8-1。
表8-1
变形测 量等级
一级
二级 三级 四级
垂直位移测量
变形点 的高程 中误差 （mm）
相邻变形 点的高差 中误差 （mm）
±0.3
±0.1
±0.5
±1.0 ±2.0
±0.3
±0.5 ±1.0
水平位移测量
变形点 的点位 中误差 （mm）
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w （3） 建筑物裂缝和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、 人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处以及填 挖方分界处。
w （4） 宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨 胀土地区的建筑物，在承重内隔墙中部设内墙点，在室 内地面中心及四周设地面点。
w （5） 邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基 础下的暗沟处。
测 次
观测时间
数
• 表8-2 沉降观测记录表
•工程名称：某医院门诊楼
记录：
计算：
各观测点的沉降情况
1
2
高程 /m
本次 下沉 /mm
累积下沉 /mm
高程 /m
本次 下沉 /mm
累积下沉 /mm
校核：
3… 施工进 展情况
…
荷载 情况 /（t/m2）
1
1998.02.10
40.354
0
0
40.373
0
0
…
40.334
-4
-20
40.352
-5
-21
…
主体完
115
7
09.30
40.331
-3
-23
40.348
-4
-25
…
竣工
8
12.06
40.329
-2
-25
40.347
-1
-26
…
使用
9
1999.02.16
40.327
-2
-27
40.346
-1
-27
…
10
05.10
40.326
-1
-28
40.344
-2
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第三节 建筑物的倾斜观测
w 建筑物在施工和使用过程中由于某些因素的影 响，可能会使建筑物的基础产生不均匀沉降， 这会导致建筑物的上部主体结构产生倾斜，当 倾斜严重时就会影响建筑物的安全使用，对于 这种情况应该进行倾斜观测。
第二节 建筑物的沉降观测
w 建筑物沉降观测：在建筑物的施工过程中，随着上部 结构的逐渐完成，地基荷载逐步增加，将使建筑物产 生下沉现象，这就要求应定期的对建筑物上设置的沉 降观测点进行水准测量，测得其与水准基点之间的高 差变化值，分析这些变化值的变化规律，从而确定建 筑物的下沉量及下沉规律，这就是建筑物的沉降观测。
±1.5
±3.0
±6.0 ±12.0
适用范围
变形特别敏感的高层、高耸建、构筑物、 精密工程设施、地下管线等 变形比较敏感的高层、高耸建、构筑物、 重要工程设施、地下管线、隧道拱顶下沉、 结构收敛等 一般性高层、高耸构筑物、地下管线等 观测精度要求低的建、构筑物、地下管线等
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闭合差不应超过
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mm（n为测站数），同一后视点
两次后视读数之差不应超过±1mm；
w 3），对于多层建筑物的沉降观测，可采用DS3水准仪，
用普通水准测量的方法进行，其水准路线的闭合差不应
超过
mm（n为测站数），同一后视点两次后视读
数之差不应超过±2mm。
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续观测。
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w （4） 建筑物使用阶段的观测次数，应视地基土类型和 沉降速度大小而定。除有特殊要求外，一般情况下， 可在第一年观测3～4次，第二年观测2～3次，第三年 后每年1次，直至稳定为止，一般认为半年内沉降量不
超过1mm时沉降趋于稳定。
w 1），水准基点：在进行沉降观测前，应首先把 水准基点布设成闭合水准路线或附合水准路线， 以便检查水准基点的高程是否发生变化，在保 证水准基点高程没有变化的情况下，再进行沉 降观测。
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一、水准基点和沉降观测点的布设
w 1，水准基点的布设
w 水准基点是沉降观测的基准点，建筑物的沉降观测是 利用水准测量的方法多次测定沉降观测点和水准基点 之间的高差值，以此来确定其沉降量，因此，水准基 点的构造和布设必须保证稳定不变和便于长久保存， 其布设应满足以下要求：