【实用文档】综合案例3(1)
【精品文档】工作中创新的案例-实用word文档 (6页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==工作中创新的案例篇一：员工思想工作创新案例思想工作暖人心懈怠小子“变”先进——员工思想工作创新案例张博原本是分公司一名货运员，虽然年龄只有26岁，但工作从不积极主动，也寡言少语，很少和领导沟通，也不与同事们配合，又缺乏协调能力，总是独来独往，年纪轻轻却像个小老头。
平时工作拖拖拉拉，好像干什么都提不起精神，失去了前进的动力，生活没有目标，他自己常说“货运公司的工作饿不死撑不着，我就混退休了。
”同事们对张博的印象平平，没怎么和他交流过，许多同事甚至对他的名字都不是很熟悉。
公司开展“三项”改革工作后，分公司上至经理，下至主任，将改革的目的和意义向每一名员工进行宣贯，宣传计件薪酬改革的优势，鼓励二线人员向一线转岗。
分公司党支部书记为了转变张博的思想观念，多次与他交心，做思想工作，针对80后青年人的特点，书记还特别为他做了SWOT分析，制定了详细的转岗培训计划，通过深入浅出的思想工作，张博终于有所触动，同意转岗到一线。
4月11日改革正式启动后，张博被分配到发货部做了一名司机，在新岗位工作一个月后，大家发现张博变了，每次培训他总是积极参与，没有一次迟到或缺席。
集中学习后，他还主动向主任索要新业务资料，进行自学。
在班后会的专题讨论活动中，他积极踊跃发言，为生产经营发展建言献策。
日常工作中，更是多次受到用户的肯定和表扬。
在开展的质量进度评比中均名列前茅。
更为可喜的是，他还主动向党组织递交了入党申请书。
细心的刘主任发现，张博和同事们的关系也变得和谐了，他主动与曾经发生过磨擦的同事搞好关系，主动帮助工作或生活中遇到困难的同事，不管份内份外的工作他都积极参与，成了发货部的热心人。
大家都说：张博现在真的变先进了。
但是张博为什么变了呢？为此我采访了分公司党支部书记：一、积极为员工安排与其性格相匹配的工作内容人尽其才，物尽其美，每个人都有自己的性格特质，要根据个人的特点，了解他的优势和劣势，适合什么样的工作，具备什么样的资源可以利用。
法律综合案例及答案解析(3篇)
第1篇一、案例背景某市A公司是一家从事房地产开发的企业，近年来，公司发展迅速，业务范围不断扩大。
为了进一步拓展市场，A公司决定在市郊购置一块土地用于房地产开发。
该公司在取得该地块的土地使用权后，开始进行项目的前期准备工作。
然而，在项目施工过程中，A公司与B公司（该地块原土地使用权人）就土地使用权的归属问题产生纠纷。
二、案情简介A公司认为，其已经依法取得该地块的土地使用权，有权在该地块上进行房地产开发。
然而，B公司则认为，A公司在未经其同意的情况下擅自使用该地块，侵犯了其土地使用权。
双方就土地使用权归属问题多次协商无果，最终诉至法院。
三、争议焦点1. A公司是否已依法取得该地块的土地使用权？2. B公司是否侵犯了A公司的土地使用权？四、法院判决1. 关于A公司是否已依法取得该地块的土地使用权法院经审理认为，A公司已依法取得该地块的土地使用权。
首先，A公司已向土地管理部门提交了土地使用申请，并缴纳了相应的土地出让金。
其次，A公司取得了土地使用证，证明其已取得该地块的土地使用权。
因此，A公司已依法取得该地块的土地使用权。
2. 关于B公司是否侵犯了A公司的土地使用权法院认为，B公司在A公司取得土地使用权后，无权干涉A公司在该地块上的经营活动。
虽然B公司是该地块的原土地使用权人，但在土地使用权转让后，B公司已丧失对该地块的土地使用权。
因此，B公司未侵犯A公司的土地使用权。
五、答案解析1. A公司已依法取得该地块的土地使用权。
根据《中华人民共和国土地管理法》第二十三条规定，土地使用权人取得土地使用权，应当向土地管理部门申请登记，领取土地使用证。
本案中，A公司已依法取得了土地使用证，证明其已取得该地块的土地使用权。
2. B公司未侵犯A公司的土地使用权。
根据《中华人民共和国土地管理法》第二十四条规定，土地使用权人依法享有土地使用权，任何单位和个人不得侵犯。
本案中，A公司已取得该地块的土地使用权，B公司作为原土地使用权人，已丧失对该地块的土地使用权，无权干涉A公司在该地块上的经营活动。
综合实践_教学案例(3篇)
第1篇一、案例背景随着社会经济的快速发展，环境问题日益凸显。
为了提高学生的环保意识，培养学生的社会责任感和实践能力，我校决定开展一次以“社区环境保护行动”为主题的综合实践活动。
本次实践活动旨在让学生走出课堂，走进社区，通过实际行动，了解社区环境问题，并提出解决方案。
二、活动目标1. 增强学生的环保意识，树立正确的环保观念。
2. 培养学生的社会责任感和实践能力。
3. 提高学生观察、分析、解决问题的能力。
4. 增进学生与社区之间的联系，促进社区和谐发展。
三、活动内容1. 前期准备- 组织学生进行环保知识讲座，提高学生对环保的认识。
- 成立活动小组，明确分工，制定活动方案。
- 联系社区，了解社区环境状况，确定活动主题。
2. 实地调研- 学生分组，分别对社区的空气质量、水质、噪音、垃圾处理等方面进行调研。
- 记录调研数据，分析社区环境问题。
3. 问题分析- 学生针对调研结果，分析社区环境问题的原因，如居民环保意识淡薄、垃圾处理不当等。
- 结合所学知识，探讨解决社区环境问题的方法。
4. 行动方案- 学生提出具体可行的环保行动方案，如垃圾分类、植树造林、环保宣传等。
- 确定行动时间、地点、人员分工等。
5. 实施行动- 学生分组进行环保行动，如开展垃圾分类宣传活动、清理社区垃圾、种植树木等。
- 记录行动过程，总结经验。
6. 成果展示- 学生通过图片、视频、文字等形式，展示活动成果。
- 邀请社区领导和居民观看展示，听取意见和建议。
四、活动过程1. 前期准备阶段- 教师组织学生进行环保知识讲座，让学生了解环保的基本概念和重要性。
- 学生分组，每组由一名组长负责组织协调，明确分工，制定活动方案。
- 联系社区，了解社区环境状况，确定活动主题。
2. 实地调研阶段- 学生分组，分别对社区的空气质量、水质、噪音、垃圾处理等方面进行调研。
- 通过实地观察、问卷调查、访谈等方式，收集数据。
- 学生记录调研数据，分析社区环境问题。
【推荐下载】强奸案例祥细-实用word文档 (12页)
11．王卫明强奸案……………………………………………f471 问题提示：丈夫在何种情况下可成为强奸
罪的主体?
12·马尔丹米歇尔涉嫌强奸引渡案…………………………(51) 问题提示：涉嫌强奸的引渡案件如何进行
司法审查?
13·曹占宝强奸案……………………………………………(61)
问题提示：如何理解强奸“致使被害人重
判断?
16．王某等强奸案……………………………………………(85) 问题提示：在实施强奸过程中遭被害人拒
绝主动放弃犯罪念头，且当场未参与协助
他人犯罪，是否可视为共同犯罪的中止?
17．陈刚等强奸、抢劫案……………………………………(90) 问题提示：奸淫幼女是不是独立的罪名?
如何量刑?
18．王庆华被控强奸宣告无罪案……………………………(96) 问题提示：如何是否应以强
奸一罪论处?
9．白俊峰强奸案……………………………………………(35) 问题提示：丈夫在婚姻关系存续期间，违
背妻子的意志，采用暴力手段，强行与妻
子发生性行为，是否构成强奸罪?
10·张烨等强奸、强制猥亵妇女案…………………………(39) 问题提示：判断强奸罪的构成要件中未
《最高人民法院关于行为人不明知是不满十四周岁的 幼女，双方自愿发生性关系是否构成强奸罪问题
的批复》的理解与适用
…………………………最高人民法院研究室孙军工(185)
最高人民法院关于审理强奸案件有关问题的解释…………(191) (201X年2月24日)
《关于审理强奸案件有关问题的解释》的理解与适用 …………………………最高人民法院研究室孙军工(192) 最高人民法院最高人民检察院公安部关于当前办
伤、死亡或者造成其他严重后果’’以及能
综合实践课程教学案例(3篇)
第1篇一、案例背景随着我国经济的快速发展，城市规模不断扩大，私家车数量剧增，导致城市交通拥堵、环境污染等问题日益严重。
为提高学生的环保意识，培养学生的绿色出行习惯，我校决定开展以“绿色出行，从我做起”为主题的综合实践课程活动。
二、教学目标1. 让学生了解城市公共交通的基本知识，包括公交车、地铁、自行车等；2. 培养学生绿色出行的理念，提高学生的环保意识；3. 增强学生的团队协作能力，提高学生的社会实践能力；4. 培养学生关注社会、关爱环境的责任感。
三、教学内容1. 城市公共交通的基本知识：介绍公交车、地铁、自行车等公共交通工具的特点、优缺点及使用方法；2. 绿色出行的重要性：讲解绿色出行对环境保护、节能减排的意义；3. 实践体验：组织学生进行城市公共交通出行，亲身体验绿色出行；4. 活动总结：分享绿色出行心得，反思自身环保行为。
四、教学过程（一）导入1. 教师通过PPT展示城市交通拥堵、环境污染等图片，引导学生关注城市交通问题；2. 学生讨论：如何解决城市交通拥堵、环境污染等问题？（二）城市公共交通的基本知识1. 教师讲解公交车、地铁、自行车等公共交通工具的特点、优缺点及使用方法；2. 学生分组讨论，了解不同公共交通工具的使用场景及适用人群；3. 学生代表分享讨论成果。
（三）绿色出行的重要性1. 教师讲解绿色出行对环境保护、节能减排的意义；2. 学生讨论：绿色出行对个人、家庭、社会有哪些好处？3. 学生代表分享讨论成果。
（四）实践体验1. 教师组织学生进行城市公共交通出行，选择合适的出行方式；2. 学生分组，每组选择不同的公共交通工具，进行实地体验；3. 学生记录出行过程中的所见所闻，分享出行心得。
（五）活动总结1. 学生分享绿色出行心得，反思自身环保行为；2. 教师总结活动成果，强调绿色出行的重要性；3. 学生讨论：如何将绿色出行理念融入到日常生活中？五、教学评价1. 学生对城市公共交通的基本知识的掌握程度；2. 学生绿色出行理念的认同程度；3. 学生在实践活动中的团队协作能力；4. 学生关注社会、关爱环境的责任感。
综合实践的教学案例(3篇)
第1篇一、案例背景随着我国经济的快速发展，环境问题日益突出，尤其是城市生活垃圾处理问题。
为了提高学生的环保意识，培养学生的社会责任感和实践能力，我校决定开展一次以“社区环保公益活动”为主题的综合实践活动。
本次活动旨在让学生深入社区，了解社区环境现状，参与环保行动，提高环保意识，同时锻炼学生的组织、协调、沟通等综合能力。
二、活动目标1. 知识目标：了解社区环境现状，掌握环保知识，提高环保意识。
2. 能力目标：培养学生观察、分析、解决问题的能力，提升组织、协调、沟通等综合能力。
3. 情感目标：增强学生的社会责任感，培养学生的团队合作精神，激发学生关爱社区、保护环境的热情。
三、活动内容1. 前期准备- 选题与分组：由学生自主选择活动主题，分为宣传组、调研组、实践组三个小组。
- 资料收集：通过查阅书籍、网络资料等方式，收集关于环保知识、社区环境现状等资料。
- 制定方案：根据活动目标，制定详细的活动方案，包括活动时间、地点、内容、分工等。
2. 活动实施- 宣传组：负责制作宣传海报、宣传单等，通过校园广播、班级群等方式进行宣传。
- 调研组：深入社区，通过问卷调查、访谈等形式，了解社区居民对环保的认知程度和环保行为。
- 实践组：组织社区居民参与环保活动，如清理社区垃圾、绿化社区环境、宣传环保知识等。
3. 活动总结- 成果展示：通过制作PPT、视频等形式，展示活动成果，分享活动心得。
- 反思与改进：总结活动过程中的不足，提出改进措施，为今后类似活动提供借鉴。
四、活动过程1. 前期准备阶段- 学生们积极参与，自主选择活动主题，分为宣传组、调研组、实践组三个小组。
- 各小组通过查阅资料、讨论交流，制定详细的活动方案。
2. 活动实施阶段- 宣传组制作了精美的宣传海报和宣传单，通过校园广播、班级群等方式进行宣传，提高了活动的影响力。
- 调研组深入社区，进行了问卷调查和访谈，了解到社区居民对环保的认知程度和环保行为。
- 实践组组织了社区居民参与清理社区垃圾、绿化社区环境、宣传环保知识等活动，取得了良好的效果。
【精编范文】敲诈勒索案例分析-实用word文档 (6页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==敲诈勒索案例分析篇一：敲诈勒索罪案例分析华硕女孩黄静事件读后感及案例分析一、基本案情201X年2月9日，21岁的大三女生黄静购买了一台华硕笔记本电脑，价值两万零九百元，买回来的当天，黄静就发现电脑有问题，蓝屏死机没有办法开机。
她几次把电脑送到华硕维修部送修，在一次维修过程中，华硕工程师将她电脑中的原装2.0G cpu更换成2.13G cpu，但问题仍然没有得到解决。
为此，她请来了母亲的朋友，曾经任中华网笔记本频道总监的周成宇。
周成宇说，工程样品处理器性能不稳定，是严禁销售给用户的，华硕在维修过程中给黄静换了一个工程样品处理器，是欺诈消费者的行为。
之后两天，周成宇正式成为黄静的代理人，开始了与华硕的谈判。
在谈判过程中，周成宇和黄静提出，向华硕索赔500万美金，并提出，如果和解失败，将会把此事向媒体曝光。
几次谈判两方都没有达成和解，而在最后一次3月7号的谈判中，周成宇和黄静当场被警察带走，罪名是涉嫌敲诈勒索。
在被关押十个月以后，黄静被取保候审，随后海淀区检察院认为此案事实不清，证据不足，作出了不起诉的决定，黄静被无罪释放。
黄静聘请了律师，向海淀区检察院申请国家赔偿。
今年9月，北京市海淀区检察院出示的刑事赔偿确认书中认定：黄静的行为是维权过度，不属于敲诈勒索犯罪。
二、敲诈勒索罪的行为方式归纳及其评析关于敲诈勒索罪的行为方式和客观表现，在现实生活中不外乎以下几种，笔者将司法实务中不同类型的、具有代表性的案例一一列举之。
1、一般性(典型)敲诈勒索举例：案例一(以下简称“冰红茶索赔案”)：201X年7月2日在江苏省某市做生意的李某到某晚报杂志社投诉说，自己先后于同年5月和6月在超市购买某品牌的冰红茶，里面都有苍蝇。
李某说第一次发现后立即就向生产厂家投诉，该公司总部派人来处理，向李某赔偿1000元现金。
【最新文档】平均主义案例-实用word文档 (24页)
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............................................................ - 4 -(2)如何解决“富强油漆厂”的问题呢？ ................................................................ - 5 -案例二：李强的困惑 .................................................................. ................................................ - 6 -一、案例分析 .................................................................. .................................................... - 6 -（1）用双因素理论解释李强的忧虑、困惑。
综合评审(小案例)
国家理财规划师（CFP）考试案例分析题案例一：遗产继承 (1)案例二：遗产继承 (1)案例三：遗产继承 (2)案例四：遗产继承 (3)案例五：子女教育规划 (3)案例六：子女教育规划 (4)案例七：退休养老规划 (4)案例八：退休养老规划 (5)案例九：税收基础 (6)案例十：税收基础 (6)案例十一：税收基础 (6)案例十二：住房投资规划 (7)案例十三：住房投资规划 (8)案例十四：投资规划 (10)案例十五：综合规划 (11)案例一：遗产继承现年62岁的刘先生是一位著名学者，尽管退休在家，但经常应邀外出讲学，收入颇丰。
刘先生中年丧偶，其后也未再婚，多年来一直与年迈的老母亲生活在一起。
刘先生自己育有二子一女，如今均已成家立业，且在各自事业上小有成就。
刘先生的子女又分别育有一个孩子，全家聚会时四世同堂，十一口人其乐融融。
刘先生还有一个弟弟生活在老区农村，由于长期患病导致家庭经济情况很差，多年以来都靠刘先生接济生活。
不幸的是，今年刘先生在一次交通意外中不幸罹难，没有来得及留下任何吩咐。
勤劳俭朴一生的刘先生身后留下不少财产，总值约为160万元。
请问：1、刘先生的继承人应当按照何种继承方式继承遗产？哪些人属于有效继承人？各自应取得的财产分别是多少？2、如果刘先生生前请您为他起草遗嘱，您会如何安排遗产的分配？为什么？【参考答案】第一问（10分）：1、由于未留遗嘱，应当按照法定继承方式继承；（3分）2、由第一顺序继承人刘先生母亲，刘先生二子一女共四人继承；（4分）3、法定继承按人数等分，因此每人分得40万元。
（3）第二问（10分）：1、遗嘱继承优先于法定继承，因此立遗嘱可有效实现被继承人意愿；（3分）2、遗产安排应当体现照顾弱者的特点，刘母应获得超过40万元的份额；（3分）3、由于刘先生的弟弟一直靠刘先生接济生活，尽管属于第二顺序继承人，也可通过遗嘱指定的方式成为遗嘱继承人，获得部分遗产；（2分）4、刘母由于年迈难以自行管理遗产，应当安排受托人对其财产进行管理。
综合归纳法法律文书案例(3篇)
第1篇一、案件背景2018年，原告张三（以下简称张三）与被告李四（以下简称李四）签订了一份房屋买卖合同，约定张三将位于某市某小区的一套房屋出售给李四，房屋总价为100万元。
合同签订后，李四按照约定支付了50万元定金，但张三却以房屋存在质量问题为由拒绝履行合同。
李四遂将张三诉至法院，要求张三履行合同并赔偿损失。
二、争议焦点1. 张三提出的房屋存在质量问题是否属实？2. 张三是否应当履行合同？3. 李四的损失如何计算？三、综合归纳法分析1. 关于房屋质量问题（1）张三在签订合同前，曾向李四出示了房屋产权证书和房屋质量检验报告，报告显示房屋质量合格。
（2）在合同签订后，李四对房屋进行了实地查看，未发现房屋存在质量问题。
（3）张三在诉讼中提交了房屋维修记录，证明房屋在合同签订前已进行了维修。
综合以上证据，法院认为张三提出的房屋存在质量问题的主张缺乏事实依据，不予采信。
2. 关于合同履行（1）根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。
（2）张三在合同签订后拒绝履行合同，已构成违约。
（3）李四在诉讼中提供了证据证明其已按照约定支付了定金，有权要求张三履行合同。
综合以上证据，法院认为张三应当履行合同。
3. 关于损失赔偿（1）根据《中华人民共和国合同法》第114条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
（2）李四在诉讼中提供了证据证明其因张三违约而遭受的损失，包括已支付的定金50万元以及因房屋无法过户而造成的其他损失。
（3）根据案件具体情况，法院认为李四的损失共计80万元。
综合以上证据，法院判决张三向李四支付房屋总价款100万元，并赔偿李四损失80万元。
四、案例分析本案中，张三以房屋存在质量问题为由拒绝履行合同，其主张缺乏事实依据。
法院在审理过程中，运用综合归纳法对案件事实进行了全面分析，最终认定张三违约，判决其履行合同并赔偿李四损失。
1. 综合归纳法在法律文书中的运用综合归纳法是法律文书写作中常用的一种方法，它通过对案件事实进行归纳、总结，找出案件的关键问题，从而为法院提供准确的裁判依据。
售后服务管理优秀案例集锦(实用文档)
标题：售后服务管理优秀案例集锦（实用文档）一、引言售后服务作为企业销售的重要组成部分，不仅关系到企业的口碑和市场占有率，更体现了企业对客户的关怀和责任心。
优秀的售后服务管理，不仅可以提升客户满意度，还可以为企业带来良好的口碑效应，从而实现企业的可持续发展。
本案例集锦旨在通过收集和分享一些优秀售后服务管理的案例，为广大企业提供借鉴和启示。
二、案例一：某家电企业售后服务管理优秀案例1.背景介绍某家电企业，成立于上世纪80年代，是我国著名的家电制造商。
随着市场竞争的加剧，企业意识到售后服务的重要性，逐步建立起完善的售后服务体系。
2.主要做法（1）建立完善的售后服务网络：企业在全国范围内设立了数千个售后服务网点，确保客户在购买产品后能够得到及时、便捷的售后服务。
（2）提高售后服务人员素质：企业对售后服务人员进行专业培训，提高其服务技能和综合素质，确保为客户提供优质服务。
（3）建立客户满意度评价体系：企业通过电话回访、问卷调查等方式，了解客户对售后服务的满意度，及时改进服务中存在的问题。
3.成效分析通过以上措施，该企业的售后服务水平得到了显著提升，客户满意度不断提高，市场占有率逐年上升。
三、案例二：某汽车企业售后服务管理优秀案例1.背景介绍某汽车企业，成立于上世纪90年代，是我国知名的汽车制造商。
随着市场竞争的加剧，企业意识到售后服务的重要性，逐步建立起完善的售后服务体系。
2.主要做法（1）建立快速响应机制：企业设立24小时售后服务热线，确保客户在遇到问题时能够得到及时解决。
（2）推行透明化服务：企业在售后服务过程中，向客户公开维修项目、配件价格等信息，提高服务透明度。
（3）实施个性化服务：企业根据客户需求和车辆状况，为客户提供定制化的售后服务方案。
3.成效分析通过以上措施，该企业的售后服务水平得到了显著提升，客户满意度不断提高，市场占有率逐年上升。
四、案例三：某手机企业售后服务管理优秀案例1.背景介绍某手机企业，成立于本世纪初，是我国领先的智能手机制造商。
经济法综合案例分析
企业法【案例分析一】年5月，二人商议，合伙买一辆车跑运输。
他们的王某和刘某是刘官庄的村民，1998朋友张某听说后，也想入伙，王刘允许，并说买汽车找他，他有路子买到便宜的车。
于是王、刘、张三人订立了书面合伙协议，三人投资跑运输，亏损三人承担，盈利三人平均分配。
王某和刘某各给了张某1万元钱让他去买车，张某又出了l万元，共花了3万元买回一辆货车。
谁知王某一看3万元买了一部旧车，就生气了，要求退伙，刘某曾经是司机，对车有研究，认为这辆车外观虽旧，但质量不错，愿意和张某一起跑运输，二人允许，王某退伙，并签订了退伙协议。
张某和刘某把l万元退给王某。
张某和刘某由于经营有方，效益很好，1999年5月，他们每人各分得3万元。
王某见此情景懊悔了，拿了l万元钱找到张某，说不退伙了。
张某表示等刘某出差回来和刘某商议再决定，王某留下1万元钱走了。
当天晚上，刘某驾车发生事故，车毁货损，还撞伤一个行人，需赔偿伤者损失。
王某得知后，第三天又赶到张某家表示不入伙了，要求退还自己的1万元。
张某很生气，拒绝退还王某的1万元。
于是王某起诉到人民法院。
【问题】人民法院应当如何处理此案?年1月15日，甲出资5万元设立A个人独资企业(以下称A企业)。
甲【案例分析二】2002礼聘乙管理企业事务，同时规定，凡乙对外签订标的额超过1万元以上的合同，须经甲允许。
年2月10日，乙未经甲允许，以A企业名义向善意第三人丙购买价值2万元的货物。
2002 7月4日，A企业亏损，不能支付到期的丁的债务，甲决定解散该企业，并请求人民法院指定清算人。
7月10日，人民法院指定戊作为清算人对A企业进行清算。
经查，A企业和甲的元，欠社会保险元，欠乙工资5 000资产及债权债务情况如下：(1)A企业欠缴税款2 000甲个人企业的银行存款1万元，实物折价8万元；(3)费用5 000元，欠丁10万元；(2)A其他可执行的财产价值2万元。
【问题】日以A企业名义向丙购入价值2万元货物的行为是否有效?请说明理由。
三分钟法律案例及分析(3篇)
第1篇一、案情简介张三与李四于2020年1月1日签订了一份房屋买卖合同，约定张三将其名下的房产出售给李四，总价款为100万元。
合同中约定，李四在签订合同后10日内支付定金10万元，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。
然而，在李四支付定金后，张三却以房屋市场价格上涨为由，拒绝履行合同。
李四无奈之下，将张三诉至法院，要求解除合同并返还定金。
二、案件焦点本案的焦点在于：张三以房屋市场价格上涨为由拒绝履行合同，是否构成违约？三、法律分析1. 合同的成立与效力根据《中华人民共和国合同法》第二条的规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
本案中，张三与李四签订的房屋买卖合同符合合同法的规定，双方均具有相应的民事行为能力，且意思表示真实，因此该合同合法有效。
2. 违约责任的承担根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本案中，张三在李四支付定金后，以房屋市场价格上涨为由拒绝履行合同，显然违反了合同约定。
根据上述法律规定，张三应承担违约责任。
3. 房屋市场价格上涨是否构成违约？关于房屋市场价格上涨是否构成违约，首先要明确的是，合同约定的是房屋的买卖价格，而不是市场价格。
因此，房屋市场价格上涨并不直接导致合同无法履行。
然而，在实际情况中，房屋市场价格上涨可能导致房屋买卖双方的利益失衡。
针对这种情况，合同法第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
”本案中，张三以房屋市场价格上涨为由拒绝履行合同，导致李四无法购买到预期价格的房屋，造成了李四的损失。
因此，张三应当承担相应的赔偿责任。
四、判决结果法院经审理认为，张三以房屋市场价格上涨为由拒绝履行合同，违反了合同约定，构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决张三解除与李四签订的房屋买卖合同，并返还李四定金10万元。
三分钟法律案例及分析(3篇)
第1篇一、案例背景某市某小区居民张某（男，40岁）与邻居李某（女，35岁）因相邻土地界限问题发生纠纷。
张某在李某的土地上擅自搭建了一座违章建筑，李某多次要求张某拆除，但张某以各种理由拒绝。
无奈之下，李某将张某诉至法院，要求法院判决张某拆除违章建筑，恢复原状。
二、案例分析1. 案例涉及的法律关系本案涉及的法律关系包括相邻关系和物权关系。
相邻关系是指不动产相邻各方在行使物权时，相互之间所发生的权利义务关系。
物权关系是指因物权的设立、变更、转让和消灭而产生的法律关系。
2. 案例涉及的法律问题（1）张某在李某土地上搭建违章建筑的行为是否合法？（2）李某要求张某拆除违章建筑的主张是否成立？3. 案例分析（1）张某在李某土地上搭建违章建筑的行为是否合法？根据《中华人民共和国物权法》第39条规定：“不动产相邻各方，应当本着公平、合理、协商一致的原则，相互尊重，相互帮助，共同维护相邻关系的和谐稳定。
”本案中，张某在李某土地上搭建违章建筑，未与李某协商一致，违反了相邻关系原则，其行为不合法。
（2）李某要求张某拆除违章建筑的主张是否成立？根据《中华人民共和国物权法》第38条规定：“物权人行使物权时，不得损害他人合法权益。
”本案中，张某在李某土地上搭建违章建筑，侵犯了李某的合法权益，李某有权要求张某拆除违章建筑。
4. 案例判决法院审理后认为，张某在李某土地上搭建违章建筑的行为违反了相邻关系原则，侵犯了李某的合法权益。
根据《中华人民共和国物权法》第38条的规定，判决张某拆除违章建筑，恢复原状。
三、案例启示1. 相邻关系原则的重要性本案提醒我们，在日常生活中，相邻各方应当本着公平、合理、协商一致的原则，相互尊重，相互帮助，共同维护相邻关系的和谐稳定。
2. 物权保护的重要性物权是民事主体依法享有的权利，是维护民事主体合法权益的重要保障。
在物权受到侵害时，民事主体有权依法维权。
3. 协商解决纠纷的重要性在发生纠纷时，各方当事人应当积极协商，寻求解决问题的最佳途径，避免纠纷升级。
法律性考三案例分析(3篇)
第1篇一、案情简介原告张某，男，汉族，30岁，某市某区居民。
被告李某，男，汉族，35岁，某市某区居民。
双方因房屋租赁合同纠纷诉至法院。
2018年5月，张某与李某签订了一份房屋租赁合同，约定李某将其位于某市某区的一套房屋出租给张某，租赁期限为3年，租金为每月5000元，租赁期满后，张某有权优先续租。
合同签订后，张某支付了第一个月的租金，并开始入住。
但在入住过程中，张某发现房屋存在多处质量问题，包括墙体开裂、屋顶漏水等。
张某多次与李某协商，要求李某维修房屋，但李某以各种理由推脱。
2019年4月，张某向李某支付了第三个月的租金，并要求李某在一个月内维修房屋，否则将停止支付租金。
李某未在约定时间内维修房屋，张某遂停止支付租金，并向法院提起诉讼。
二、争议焦点1. 房屋质量问题是否属于李某的维修义务范围？2. 张某是否有权停止支付租金？3. 本案是否适用《中华人民共和国合同法》关于房屋租赁合同的相关规定？三、案例分析（一）房屋质量问题是否属于李某的维修义务范围根据《中华人民共和国合同法》第二百四十三条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并保证租赁物符合约定的用途。
租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人应当承担修理、更换或者减少租金等违约责任。
”本案中，张某与李某签订的房屋租赁合同中明确约定了房屋的质量标准，李某作为出租人，有义务保证房屋符合约定的质量标准。
房屋存在墙体开裂、屋顶漏水等质量问题，已经严重影响了张某的正常居住，属于房屋的质量问题。
因此，李某作为出租人，应当承担维修义务。
（二）张某是否有权停止支付租金根据《中华人民共和国合同法》第二百四十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。
未按照约定的期限支付租金的，出租人可以解除合同，但应当给予承租人一定的宽限期。
”本案中，张某在支付了第一个月的租金后，发现房屋存在质量问题，多次与李某协商维修，但李某未履行维修义务。
根据法律规定，李某应当承担维修义务，否则张某有权停止支付租金。
综合法律知识案例分析(3篇)
第1篇一、案情简介张某某与李某某于2020年签订了一份《房屋买卖合同》，约定张某某将其位于某市的房产出售给李某某，成交价格为人民币200万元。
合同约定，李某某在签订合同后的15日内支付定金20万元，余款在房屋过户后支付。
合同还约定，若任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的10%。
2020年12月，李某某支付了定金20万元。
然而，由于市场行情变化，张某某在合同签订后不久发现该房产的市场价值已降至150万元。
张某某遂提出解除合同，要求李某某退还定金并支付违约金。
李某某不同意，双方因此产生纠纷。
二、争议焦点1. 张某某是否可以解除合同？2. 李某某是否应退还定金？3. 李某某是否应支付违约金？三、法律依据及分析1. 合同解除根据《中华人民共和国合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
在本案中，张某某提出解除合同的理由是市场行情变化导致房产价值下降，但这并不属于上述法律规定的解除合同的情形。
因此，张某某无权单方面解除合同。
2. 定金退还根据《中华人民共和国担保法》第八十九条，当事人约定定金的，一方违约时，对方有权请求返还定金。
在本案中，李某某已经支付了定金，但由于张某某违约，李某某有权请求返还定金。
3. 违约金根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，当事人可以约定违约金。
违约金是当事人一方违约时应当支付给对方的一定数额的金钱。
在本案中，合同约定了违约金条款，因此，张某某违约后，李某某有权要求其支付违约金。
四、判决结果法院经审理认为，张某某无权单方面解除合同，其违约行为导致合同无法履行，应承担违约责任。
案例3进位制(一)(精)
v5 174 2 0 348 v6 348 2 2 698, v7 698 2 1 1397 f (2) 1397 0
(2)计算f (1) 1 f (1) f (2) 0 f (x)在区间1，2内有零点
一、进位制的概念
1、定义：“满几进一”就是几进制，几进制的基数就是几
例8.若13M502 (6) =12710 (10) ,求M
可以推广为把十进 制数化为k进制数 的算法，称为除k 取余法。(最后一
2 11 0
25 1
22 21
0
1 0 1
步商为零)
把上式各步所得的余数从下到
上排列，得到89=1011001（2）
练习: 把89化为五进制数 89=324（5）
例5.将五进制数30241（5）转化为七进制数.
30241（5）=3×54+2×52+4×5+1=1946. 30241（5）=5450（7） 7 1946 余数
案例3：进位制（一）
复习：利用秦九韶算法求多项式
f(x)=anxn+an-1xn-1+…+a1x+a0的值： 先化为f(x)=(…((anx+an-1)x+an-2)x+…+a1)x+a0，
由内向外逐层计算一次多项式的值，其算法步骤: 令v0=an 计算v1=v0x+an-1. 计算v2=v1x+an-2.
其它进制数化成十进制数公式
在二进制数中，10111.01 可表示为 10111.01=1×24+0×23+1×22+1×21+1×20+0×2-1+1×2-2
技能综合三级案例
1、人力资源规划案例1某高新技术企业按业务的分类，成立了三个针对不同产品的事业部，各事业部下设销售团队，技术支持团队和研发团队。
各部门的业务收入和成本都是独立核算的，但需要平摊后勤部门（行政部、人力资源部、财务部）所产生的成本。
目前，公司共有员工134人，其中三个事业部共有员工104人，后勤部门员工30人。
由于成立时间不到三年，客户资源还不够稳定，所承接的业务量波动较大。
因此，在繁忙时员工（尤其是开发和技术人员）会抱怨压力过大，各事业部经理也会抱怨合格人手太少，招聘来的人不能立刻适应项目的工作需要。
但在开发任务相对清淡的时期，经理们又会抱怨本部门的固定人力成本太高，导致利润率下降。
请回答以下问题：（1）该公司在人员供需状况上遇到了什么问题？请为该公司提供解决问题的建议。
2、招聘案例2 ：丰田公司的全面招聘体系丰田公司著名的"看板生产系统"和"全面质量管理"体系名扬天下,但是其行之有效的"全面招聘体系"鲜为人知,正如许多日本公司一样,丰田公司花费大量的人力物力寻求企业需要的人才,用精挑细选来形容一点也不过分。
一、"全面招聘体系"内容丰田公司全面招聘体系的目的就是招聘最优秀的有责任感的员工,为此公司做出了极大的努力。
丰田公司全面招聘体系大体上可以分成6大阶段,前5个阶段招聘大约要持续5-6天。
第一阶段丰田公司通常会委托专业的职业招聘机构,进行初步的筛选。
应聘人员一般会观看丰田公司的工作环境和工作内容的录像资料,同时了解丰田公司的全面招聘体系,随后填写工作申请表。
1个小时的录像可以使应聘人员对丰田公司的具体工作情况有个概括了解,初步感受工作岗位的要求,同时也是应聘人员自我评估和选择的过程,许多应聘人员知难而退。
专业招聘机构也会根据应聘人员的工作申请表和具体的能力和经验做初步筛选。
第二阶段是评估员工的技术知识和工作潜能。
通常会要求员工进行基本能力和职业态度心理测试,评估员工解决问题的能力、学习能力和潜能以及职业兴趣爱好。
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综合案例及参考分析【综合案例15】QR汽车公司于1997年动工建设。
2001年，QR轿车正式面市。
2002年，QR轿车产销量突破5万辆，成功跻身中国轿车行业“八强”之列。
2006年QR汽车在国内市场占有率达7.2%，排名位居国内乘用车第四。
在中国自主品牌汽车企业起步初期，在跨国公司品牌的强势压力下，自主品牌汽车企业进入市场的唯一途径就是走低端低价路线，与国际品牌进行“错位经营”。
作为自主品牌的典型代表QR汽车在发展初期也选择了中低级别的轿车作为其主要产品定位。
由于中国人均收入水平较低，广大消费者对汽车的价格比较敏感，在价格竞争中QR汽车迅速成为行业中一匹“黑马”。
为了获得成本优势，QR汽车公司力求实现产能和产销量的最大化，运用规模优势对其他竞争对手和潜在进入者形成威胁。
为了提高生产效率，QR公司在不断完善和改进产品工艺设计的同时，致力于打造一套完善的汽车零部件及整车供应链体系，在其主要的零部件供应商中基本上都占有一定的股份。
QR还成立了为数不少的子公司进入整个汽车产业链。
供应链上各环节的协同运作，使QR公司有序掌控着零部件质量并有效降低了物流成本。
2010年，QR公司开始实施多品牌、多品种策略，产品定位也开始向中高端延伸。
公司将其产品分为4个品牌：QR、GF、SW、AR。
QR继续主攻中低端乘用车市场、GF主打乘用车中高端市场，SW主攻商用车市场，AR以微车和卡车为主。
4个分支品牌下又各自有4～5个系列产品，加之正在研发中的系列产品，4个分支品牌车型超过20款车型。
随着公司竞争力的不断提升，QR公司开始进军国际市场。
2001年QR汽车第一批轿车出口，到2011年，QR 汽车在海外市场完成销售18万辆，连续十年占据C国最大的乘用车出口企业的宝座。
自2007年开始，QR汽车开始了海外直接投资的探索，采用合资或独资的方式在当地建厂。
随着QR公司国际化经营方式的不断深化，公司投资规模也逐渐增大。
从区位上看，QR公司出口与直接投资的东道国主要是发展中国家。
然而，近年来QR公司管理层在光鲜数据的业绩背后，却意识到公司的发展正在面临着潜在的危机。
（1）在传统自主品牌中地位下降。
2012年行业协会发布的数据显示，CK汽车、LD汽车和ZY汽车整车销量分别以28.3%、13.56%和1.67%的速度增长，其中CK汽车总销量超过QR公司，位居传统自主品牌第一，而QR 公司却呈现出10.69%的负增长。
究其原因，这些竞争对手通过对QR公司的模仿或者以高技术水平设施的投资能力，用更低成本进行学习，使得QR公司在传统自主品牌中的低成本优势地位受到巨大挑战。
（2）消费者需求的变化。
QR品牌之下的QR1汽车是国内第一款为年轻人打造的轿车，其2.66万～5万的价格实现了不少年轻人的有车梦。
然而，近些年来随着人民生活水平的提高，消费者的需求从“有车”提升为“开好车、开大车”，以经济实用型轿车为主要产品的QR汽车已经不能满足消费者的需求。
（3）公司产品价格与质量出现诸多问题。
在消费者心中，低价格伴随着低质量。
QR公司的低价策略，形成了在消费者心中低端的形象。
此外，2010年之后QR公司推行多品牌、多品种策略，由于产品推出过快，生产工人压力大，配件厂调整节奏跟不上，造成QR早期上市的车质量稳定性不够，影响了消费者的满意度，也增加了售后压力。
（4）多品牌、多品种带来的问题。
2010年，QR公司将其产品分为4个品牌。
其中仅在售的微型轿车就有六、七个品种，涉及QR公司两个品牌。
众多微小车型甚至连QR内部员工都分不清内部代号和生产车间。
此外，不同品牌车的销售分别设置销售网点，导致销售资源不集中。
（5）研发队伍臃肿，资源不共享，信息不畅通。
原本统一在QR汽车工程研究院下的研发队伍于2007年分为6个研究院，每个研究院又细分为不同单位研发不同的产品。
各个研究院相对独立地完成着自己的车型开发任务，在开发过程中出现的问题不能够迅速地与兄弟部门共同研究和解决，导致不能集中QR汽车有限的资源，众多车型未能进行有序的系统研发。
从上述种种迹象中，QR公司管理层意识到公司进行战略变革的必要性。
自2013年初开始，QR公司的战略变革一步步地展开。
（1）明确企业定位及战略目标。
QR公司从筹划战略转型时就明确了企业在今后发展目标，不再单纯地追求速度和销量规模，而是转向追求“品质、品牌、效益”为目标的发展模式。
2013年4月QR公司正式对外公布了公司的战略目标：第一阶段，2013～2016年，稳固在入门级汽车市场的领先地位，成为中国最好的汽车品牌企业；第二阶段，2016～2020年，达到主流跨国汽车企业的体系能力，产品主要技术性能达到国际标准水平；第三阶段，2020年后，成为具有国际竞争力的世界级汽车企业，产品主要技术性能达到国际一流水平。
结合当前，QR又将第一个阶段细分为三个阶段，2012年至2013年集中力量做一个产业、一个品牌和两个产品线，打造核心竞争力。
2014年至2015年力争使年销量达到100万辆，销售网络达到1000家。
2016年力争成为本土核心竞争力最强的企业，全新的战略产品开始上市，产品品质接近合资品牌产品。
（2）产品与价格策略转型。
QR汽车将旗下四个品牌集中到一个大QR品牌，QR品牌下再细分为A系列（高端）、E系列（家用）两大产品谱系；在此基础上，积极寻找并合理配置资源，实现产品的精细化。
在价格策略上，从价格战转变为价值战，同时加大产品开发前期的市场调研和研发力度，力求产品配置和技术上的创新，开发出符合消费者需求的不同于竞争对手的新产品。
为了提高产品质量，公司要求无论是采购质量、在线生产过程质量、售后质量都将提升到一个新的层次。
（3）技术研发的转型。
为实现三个阶段的战略目标，QR公司要在公司内部形成一套自有的创新体系，构建高标准的研发平台。
QR公司建立起以本公司研发机构为依托，与关键零部件企业和供应商协同合作，与国内大专院校、科研单位联合开发的研发体系，在国内外汽车技术资源丰富的地区设立研发机构，以关键技术为突破，推进企业整体研发水平的提升，打造拥有自主知识产权的核心产品和技术。
公司设立了专门的经费用于研发的转型，建立一套关于汽车行业知识产权的数据库，并不断完善对自主知识产权的管理。
转型后，QR公司研发体系重新回到集中资源的组织机构上来，新的研发机构形成了以项目管理（纵向）和产品开发中心（横向）交叉协作的矩阵式组织机构。
经过近两年的调整，QR形成了以产品开发管理中心和专业技术中心交叉协作的研发体系组织机构，打造了一支由多位具有多年经验的国际技术专家带领的国际化研发团队，这些核心专家大多来自欧美国际一流主机厂和供应商，有着丰富的经验和行业影响力。
要求：（1）简要分析QR公司在创业之初所实施的竞争战略的类型，分析QR公司实施该种竞争战略所依据的市场条件，以及公司在公司资源和能力方面如何建立该种竞争战略所需的条件，分析QR公司实施该种竞争战略所面对的风险。
（2）简要分析QR公司2010年和2013年以后产品策略的变化。
（3）简要分析QR公司国际化经营国际市场进入模式的主要类型，分析QR公司目标市场选择的区域路径。
（4）简要分析QR公司2013年战略变革的类型与主要任务。
（5）简要分析QR公司在战略变革前所面临的主要市场风险。
（6）简要分析QR公司在战略变革前所面临的主要运营风险。
【答案】（1）简要分析QR公司在创业之初所实施的竞争战略的类型，分析QR公司实施该种竞争战略所依据的市场条件，以及公司在公司资源和能力方面如何建立该种竞争战略所需的条件，分析QR公司实施该种竞争战略所面对的风险。
QR公司在创业之初所实施的竞争战略的类型是成本领先战略。
“选择了中低级别的轿车作为其主要产品定位”。
QR公司实施成本领先战略所依据的市场条件：①产品具有较高的价格弹性，市场中存在大量的价格敏感用户。
“中国人均收入水平较低，广大消费者对汽车的价格比较敏感”。
②产品难以实现差异化。
“在跨国公司品牌的强势压力下，自主品牌汽车企业进入市场的唯一途径就是走低端低价路线，与国际品牌进行‘错位经营’”。
③购买者不太关注品牌。
“QR品牌之下的QR1汽车是国内第一款为年轻人打造的轿车，其2.66万～5万的价格实现了不少年轻人的有车梦”。
④价格竞争是市场竞争的主要手段。
“在价格竞争中QR汽车迅速成为行业中一匹‘黑马’”。
QR公司在资源和能力方面建立实施成本领先战略所需的条件的具体做法：①在规模经济显著的产业中装备相应的生产设施来实现规模经济。
“运用规模优势对其他竞争对手和潜在进入者形成威胁”。
②降低各种要素成本。
“供应链上各环节的协同运作，使QR公司有序掌控着零部件质量并有效降低了物流成本”。
③提高生产率。
“为了提高生产效率，QR公司在不断完善和改进产品工艺设计的同时，致力于打造一套完善的汽车零部件及整车供应链体系”。
④改进产品工艺设计。
“不断完善和改进产品工艺设计”。
⑤提高生产能力利用程度。
“力求实现产能和产销量的最大化”。
⑥选择适宜的交易组织形式。
“在其主要的零部件供应商中基本上都占有一定的股份。
QR还成立了为数不少的子公司进入整个汽车产业链”。
⑦重点集聚。
“选择了中低级别的轿车作为其主要产品定位”。
QR公司实施成本领先战略所面对的风险：①产业的新加入者或追随者通过模仿或者以更高技术水平设施的投资能力，达到同样的甚至更低的产品成本。
“这些竞争对手通过对QR公司的模仿或者以高技术水平设施的投资能力，用更低成本进行学习，使得QR 公司在传统自主品牌中的低成本优势地位受到巨大挑战”。
②市场需求从注重价格转向注重产品的品牌形象，使得企业原有的优势变为劣势。
“消费者的需求从‘有车’提升为‘开好车、开大车’，以经济实用型轿车为主要产品的QR汽车已经不能满足消费者的需求”。
（2）简要分析QR公司2010年和2013年以后产品策略的变化。
产品策略包括产品组合策略、品牌与商标策略和产品开发策略。
QR公司2010年和2013年产品策略的变化表现为：①产品组合策略。
2010年QR公司扩大产品组合（包括拓展产品组合的宽度和加强产品组合的深度）和产品延伸（向上延伸，指企业原来生产低档产品，后来决定增加高档产品）。
“公司将其产品分为4个品牌 (4)个分支品牌下又各自有4～5个系列产品，加之正在研发中的系列产品，4个分支品牌车型超过20款车型”“产品定位也开始向中高端延伸”。
2013年QR公司缩减产品组合（从产品组合中剔除了那些获利很小甚至亏损的产品大类或产品项目，使企业可集中力量发展获得利润较多产品大类和产品项目）。
“QR汽车将旗下四个品牌集中到一个大QR品牌，QR品牌下再细分为A系列（高端）、E系列（家用）两大产品谱系”。
②品牌与商标策略。
2010年QR公司采用每个产品都有不同的品牌名称。