《工程竣工验收备案》办理流程
竣工备案流程
竣工备案流程一、竣工备案的概念。
竣工备案是指建设工程项目完工后，根据相关法律法规和规定，向有关主管部门提交竣工备案申请，经审查合格后备案，取得竣工备案证书的程序。
竣工备案是建设工程项目最后一个程序，也是非常重要的一个环节。
只有通过竣工备案，建设工程项目才能正式投入使用。
二、竣工备案的程序。
1. 提交申请材料。
建设单位在竣工验收合格后，应及时向有关主管部门提交竣工备案申请材料。
申请材料一般包括竣工备案申请表、竣工验收合格证明、设计文件、施工图纸、竣工图纸、竣工结算报告等相关资料。
2. 主管部门审查。
主管部门收到申请材料后，将进行审查。
审查内容主要包括建设工程的设计文件是否与实际施工一致，施工图纸是否符合规定标准，竣工验收合格证明是否真实有效，竣工结算报告是否合理等。
3. 现场核查。
主管部门在审查通过后，将组织相关人员进行现场核查。
现场核查主要是对建设工程项目进行实地查看，确认建设工程的实际情况是否符合相关规定和标准。
4. 发放竣工备案证书。
经过审查和现场核查合格后，主管部门将发放竣工备案证书。
竣工备案证书是建设工程项目的重要凭证，也是建设单位进行后续手续办理的必备文件。
三、竣工备案的意义。
1. 合法合规。
通过竣工备案，可以证明建设工程项目的合法性和合规性。
竣工备案证书是建设工程项目合法使用的凭证，也是建设单位合法经营的保障。
2. 保障质量安全。
竣工备案过程中的审查和核查，可以有效保障建设工程项目的质量和安全。
只有通过严格的审查和核查，才能确保建设工程项目达到相关的质量和安全标准。
3. 便于后续手续办理。
竣工备案证书是建设工程项目后续手续办理的必备文件。
只有取得竣工备案证书，建设单位才能进行相关的产权登记、规划用地手续、验收备案等后续工作。
四、竣工备案的注意事项。
1. 提交申请材料时，建设单位要认真核对申请材料的完整性和准确性，确保材料齐全和真实有效。
2. 在竣工备案过程中，建设单位要积极配合主管部门的审查和核查工作，提供必要的协助和配合。
工程竣工验收备案制度
工程竣工验收备案制度工程竣工验收备案制度是指建设工程在竣工验收合格后，由建设单位向有关部门提交相关材料，进行备案登记的一种管理制度。
这一制度的实施，有助于提高工程建设的质量，保障工程的安全使用，同时也有利于政府部门对工程建设的监督和管理。
我们来看看工程竣工验收备案制度的主要流程。
一般来说，工程竣工验收备案制度的流程包括以下几个步骤：施工单位完成工程建设后，进行自检，确保工程质量符合设计要求和施工规范；建设单位组织专家进行工程竣工验收，验收合格后，出具工程竣工验收报告；建设单位将工程竣工验收报告和其他相关材料提交给有关部门，进行备案登记；有关部门对提交的材料进行审核，确认无误后，完成工程竣工验收备案。
我们再来看看工程竣工验收备案制度的主要要求。
一般来说，工程竣工验收备案制度的要求主要包括以下几点：一是工程必须按照设计要求和施工规范完成，确保工程质量；二是工程竣工验收必须由建设单位组织，验收专家组应由具有相关专业知识和经验的专家组成；三是工程竣工验收报告应详细记录工程的施工过程和验收结果，以便日后查阅；四是建设单位应将工程竣工验收报告和其他相关材料及时提交给有关部门，进行备案登记。
工程竣工验收备案制度是一种有效的工程管理手段，它的实施有助于提高工程建设的质量，保障工程的安全使用，同时也有利于政府部门对工程建设的监督和管理。
因此，我们应该认真执行工程竣工验收备案制度，确保每一个工程项目都能达到预期的质量标准，为社会的发展做出贡献。
在未来，我们期待看到工程竣工验收备案制度在更多的工程项目中得到应用，为我们的工程建设提供更加坚实的保障。
同时，我们也期待看到工程竣工验收备案制度在实践中不断完善，更好地服务于工程建设，服务于社会的发展。
办理工程竣工验收备案证手续流程
一、申请单位
建设工程项目办理建筑工程竣工验收手续，由项目建设单位到东湖高新区建筑市场管理站办理。
二、办理竣工验收备案证需提交：
1、房屋建筑工程竣工验收备案表（一式二份）；
2、工程竣工验收报告2-1、建设单位竣工验收报告；
2-2、勘察单位质量检查报告；
2-3、设计单位质量检查报告；
2-4、施工单位工程竣工报告（附自评报告文件）；
2-5、监理单位质量评估报告（附评估报告文件）；
2-6、单位工程竣工验收原始记录；
3、工程施工许可证或开工报告（核查原件，提交复印件）；
4、施工图设计文件审查合格书（核查原件，提交复印件）；
5、规划部门出具的认可文件或者准许使用文件（核查原件，提交复印件）；
6、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件（核查原件，提交复印件）；
7、公安消防部门出具的验收合格证明文件或者竣工验收消防备案受理凭证（核查原件，提交复印件）；
8、施工单位签署的工程质量保修书；
9、住宅工程《住宅质量保证书》（其中附有《住宅工程分户验收汇总记录》）和《住宅使用说明书》；
10、法律、法规、规章规定必须提供的其他文件资料：
10-1、城建档案馆出具的工程档案资料认可文件或者验收意见书；
10-2、工程造价管理机构对工程竣工结算文件出具的审查备案文件；
10-3、工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案（“承诺书”、“授权书”、“信息表”）；
10-4、工程质量监督报告（由质量监督机构提供）。
三、办理地点：
武汉东湖新技术开发区管委会联合办公中心
办公电话：67880729。
工程竣工验收及备案流程图
东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案流程图一、工程竣工，为验收作准备1、施工单位进行自查质量，自评质量等级。
2、施工单位填写《工程竣工验收申请表》向建设单位提出工程竣工验收；如实行监理的，先提交监理单位核查再报建设单位。
3、施工、监理单位填写《分部工程质量评定表》、《质量保证资料检查表》、《单位工程观感质量评定表》、《单位工程质量综合评定表》。
4、监理单位向建设单位作《工程质量评估报告》。
5、勘察、设计单位提出质量检查报告提交建设单位。
6、建设单位提请规划、公安消防、环保等部门进行专项验收。
7、建设单位应在竣工验收15个工作日前向质监机构提交验收组人员名单、验收方案连同工程技术资料和《工程竣工验收条件审核表》。
质监机构应在7个工作日内审查完毕。
二、建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行工程竣工验收1、工程已具备下列条件和文件方可组织竣工验收：1）、已完成工程设计和合同约定的各项内容；2）、《工程竣工验收申请表》；3）、《工程质量评估报告》；4）、勘察、设计文件质量检查报告；5）、完整的技术档案和施工管理资料；6）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的出厂合格证和进行试验报告；7）、建设单位已按合同约定支付工程款；8）、施工单位签署的《工程质量保修书》；9）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；10）、规划部门出具的规划验收许可文件；11）、公安消防、环保部门分别出具的验收文件或者准许使用文件；12）、建设行政主管部门及其委托的质监机构等部门责令整改的问题已全部整改完成；13）、建设工程施工安全评价论。
2、由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等有关单位人员组成验收组进行工程竣工验收。
3、质监机构对工程竣工验收的有关资料、组织形式、验收程序、执行验收标准等情况实施现场监督。
三、工程竣工验收备案1、建设单位于工程竣工验收之日起15个工作日内向备案机关提交下列文件：1）、工程竣工验收报告（一式六份）；2）、工程竣工验收备案表（一式六份）；3）、工程竣工验收申请表；4）、房屋建筑工程质量保修书；5）、施工许可证；6）、施工图设计文件审查批准书（已审图的）；7）、工程质量评估报告（监理公司）；8）、勘察质量检查报告（勘察单位）；9）、设计文件质量检查报告（设计单位）；10）、规划验收许可文件（规划部门）；11）、消防验收文件或准许使用文件；12）、环保验收文件或准许使用文件；13）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；14）备案机关认为需要提交的基他文件。
工程竣工验收备案需要哪些手续
工程竣工验收备案需要哪些手续工程竣工验收是指在建筑、交通、水利等行业完成工程建设后，由监理单位、施工单位、业主单位等参与的验收工作。
验收合格后需要办理工程竣工验收备案手续。
那么工程竣工验收备案需要哪些手续呢？本文将从以下几个方面进行介绍。
一、相关资料准备在办理工程竣工验收备案手续前，需要准备以下相关资料：•工程建设许可证；•施工承包合同、工程质量保证书、工程验收报告；•竣工图或图纸；•竣工验收报告（包括监理单位、施工单位、业主单位的联合验收报告，竣工工程技术档案等）。
二、办理流程1.由业主单位向建设工程所在地省级或市级住房城乡建设主管部门申请办理竣工验收备案手续。
2.相关部门审查申请材料，如符合要求，则批准办理竣工验收备案手续。
3.业主单位凭竣工验收报告和其他相关资料办理竣工验收备案手续。
4.建设工程所在地省级或市级住房城乡建设主管部门负责颁发竣工验收备案证明，并告知业主单位需向相关权利部门申请办理不动产登记。
5.业主单位凭竣工验收备案证明向相关权利部门申请办理不动产登记手续。
三、其他注意事项1.办理竣工验收备案手续的时间一般为工程竣工后3个月内，逾期办理需额外缴纳罚款。
2.业主单位应对上述资料的真实性、完整性、合法性承担责任，如提供虚假资料，将被追究法律责任。
3.在竣工验收备案手续办理期间，竣工工程有关责任单位应继续承担保修期内的保修责任，直至竣工验收备案证明颁发后。
4.竣工验收备案完成后，业主单位应被告知颁发如下证件：竣工验收备案证明、不动产证书、税务证明、施工图等证件，在办理过程中应及时确认，在确保真实性的情况下妥善保管。
至此，工程竣工验收备案需要哪些手续就详细介绍完毕了，希望对您办理工程竣工验收备案手续有所帮助。
建设工程竣工验收备案办理流程
建设工程竣工验收备案一、办理依据：1、《房屋建筑工程和市政基础设施工程验收备案管理暂行办法》（建设部第78号令）；2、《关于进一步精简工程质量监督登记和竣工备案文件资料的通知》（青建质监字[2002]22号）。
二、办理流程：1、申报单位在工程竣工验收合格之日起十五日内将竣工验收备案材料提交政务大厅；2、政务大厅受理申报单位提交的申报材料并核验相关原件，核对缴纳工程质量监督费无误，发放《建设工程竣工验收备案证》；3、政务大厅将申报材料转交主管处室。
三、提交资料：（一）土建工程备案提交资料；包括：1、青岛市建设工程竣工备案表(备-1)1式1份(备案日期由大厅工作人员填写,竣工验收日期必须与<青岛市建设工程质量监督报告>日期相符)；2、建设工程竣工验收报告(备-2)1份；3、单位(子单位)工程综合验收记录表(备-7)1份；4、建设竣工验收会签表(备-8)1份(验收日期必须与<青岛市建设工程质量监督报告>日期相符)；5、建设工程竣工档案验收意见书原件(青岛市城市建设档案馆办理,电话:82879324)1份；6、建筑工程消防验收意见书1份(其他单体要求加盖建设单位公章的复印件)；7、建设工程规划单体验收意见书原件或山东省建设工程竣工规划验收合格证(青岛规划局办理,原件1份,其他按单体复印,并加盖建设单位公章)；8、建设工程规划许可证(加盖公章的复印件2份,有变更的,提交加盖公章的变更意见书复印件2份)；9、建筑工程施工许可证(加盖公章的复印件2份)；10、工程质量保修书1份(施工单位,建设单位都必须加盖公章)；11、住宅质量保证书1份(非住宅工程不提交)；12、住宅使用说明书1份(非住宅工程不提交)；（二）纯装饰装修工程备案应提交资料；包括：1、青岛市建设工程竣验收备案表（备-1）1式1份；2、建设工程竣工验收报告（备-2）1份；3、单位（子单位）工程综合验收记录表（备-7）1份；4、建设工程竣工验收会签表（备-8）1份；5、涉及改变建筑物外立面的工程需提交规划部门认可文件；6、建筑工程消防验收意见书；7、工程质量保修书；8、《青岛市建设工程质量监督报告》。
建设工程竣工验收备案办理程序和要求
6、技术资料通过质监站监督员审查合格，并将质监站存档资料交给监督员存档；
7、技术资料通过当地城建档案部门初审合格并取得档案初验认可证；
8、备案时还应提交的其它相关资料：
⑴、工程竣工验收备案表一式四份（备2002-1表）；
⑵、工程竣工验收报告（备2002-2表）,单位工程质量综合验收文件（含施2002-1、2、3、4、7表及备2002-3、4、5表）；
建设工程竣工验收备案办理程序和要求
一、法律依据：
1、《建设工程质量管理条例》第四十九条：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。
第九条 建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案手续的，备案机关责令限期改正，处20万元以上30万元以下罚款。
第十条 建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同款2%以上4%以下罚款。
第十一条 建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
⑶、施工单位签署的工程质量保修书（备2002-6表）；
⑷、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（备2002-7、8表）；
⑸、法律、规章规定必须提交的其它文件（含电信、防雷、竣工结算及劳保基金收讫文件）。
建设工程竣工验收及备案程序和操作流程图
3
提交其他相关材料
如规划、消防、环保等部门的验收合格证明等。
审查备案材料
01
对提交的材料进行完整性、真实性审查。
02
对工程质量进行复验，确保符合国家相关标准和设 计要求。
03
对相关证明文件进行核实，确保合法合规。
备案完成
01 通过审查后，发放《建设工程竣工验收备案证明 》。
02 将备案信息在相关平台进行公示，方便公众查询 。
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CATALOGUE
建设工程竣工验收及备案案例分析
案例一：某住宅小区工程验收及备案案例
总结词
严格遵循验收程序
详细描述
某住宅小区在工程竣工后，按照国家相关法律法规和 地方规定，严格遵循验收程序，对住宅小区的各项设 施进行了全面检查，确保符合设计要求和质量标准。 在验收过程中，特别注重细节，如对防水、电气等关 键环节进行了重点检查，确保无安全隐患。同时，该 小区还积极配合相关部门进行验收备案工作，及时提 交相关资料，确保工程顺利通过验收和备案。
案例三：某桥梁工程验收及备案案例
总结词
注重质量安全
详细描述
某桥梁工程在竣工后，将质量安全放在首位，严格按照 相关规定进行验收和备案工作。在验收过程中，该桥梁 工程特别注重结构安全和耐久性方面的检测，对桥梁的 承载能力、防震性能等方面进行了全面评估。同时，为 了确保质量安全，该桥梁工程还委托了第三方机构进行 检测和评估，以确保检测结果的客观性和准确性。在备 案过程中，该桥梁工程也积极配合相关部门的工作，及 时提交相关资料，确保工程顺利通过验收和备案。
03
完成备案后，工程可正式投入使用。
03
CATALOGUE
建设工程竣工验收及备案常见问题及解决 方案
建筑工程竣工验收备案证
建筑工程竣工验收备案证建筑工程竣工验收备案证是指在建筑工程竣工验收合格后，由建设单位向主管部门申请备案，并经核实后颁发的证明文件。
该证书是建筑工程竣工验收程序的最后一步，也是建筑工程合法性和质量的证明。
下面将详细介绍建筑工程竣工验收备案证的申请和办理流程。
一、申请备案1.准备材料在申请建筑工程竣工验收备案前，建设单位需要准备一系列的相关材料，包括但不限于以下内容：- 《建设工程竣工验收备案申请表》- 建筑工程项目基本情况说明- 建筑工程设计方案- 投资估算及资金来源证明- 施工图设计文件- 施工日志、施工记录等工程施工管理文件- 相关检验、检测、试验报告- 施工合同、供货合同、劳动合同等商务文件- 竣工报告- 建设单位法定代表人身份证明、授权委托书等。
2.填写申请表建设单位需要按照要求填写《建设工程竣工验收备案申请表》，准确提供建筑工程项目的基本情况，包括项目名称、地址、建设单位、参建单位等信息。
3.递交申请材料建设单位将准备好的申请材料递交给主管部门，通常是地方城市规划和建设管理局或建设工程监理机构。
递交材料可以通过线上或线下方式进行。
二、备案办理1.审查材料主管部门收到申请材料后，会对材料进行审查。
审查的重点是确认提交的各类文件是否齐全，项目的设计、施工与验收是否符合国家的法律法规和强制性标准。
2.现场核查如果申请材料被初步审核通过，主管部门会组织召集验收小组进行现场核查。
现场核查的目的是确认建筑工程的实际情况与所提供的文件材料是否相符。
3.审核决定通过对申请材料的审查和现场核查，主管部门会做出是否予以备案的决定。
如果通过审核，备案证将被颁发给建设单位，证明该建筑工程已经竣工验收并合格。
三、说明事项1. 备案上限根据国家规定，建筑工程竣工验收备案证的有效期为5年。
超过5年未办理备案的建筑工程将视为违法建筑，需要重新办理相关手续。
2. 相关法律责任未经备案或备案不符合要求的建筑工程，将可能会面临法律责任。
扬州工程竣工验收备案流程
扬州工程竣工验收备案流程全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：扬州工程竣工验收备案流程是建设工程竣工验收的重要程序，是确保工程质量和施工安全的重要环节。
下面将介绍扬州工程竣工验收备案流程的具体步骤。
一、准备工作阶段在进行竣工验收备案之前，需要做好充分的准备工作。
这包括提交施工单位报备竣工申请，提供竣工图纸、技术资料和验收资料等必要文件；整理施工验收资料，包括设计文件、施工记录、工程质量证书、监理报告等；对工程进行彻底的自检自查，确保各项指标符合要求。
二、竣工验收申请阶段在准备工作完成后，施工单位需要向相关部门递交竣工验收申请。
申请表格需要填写详细，并附上相关的证明文件。
相关部门接收到申请后，将组织专业人员对工程进行审核，并安排现场勘查。
三、专家评审阶段竣工验收备案需要经过专家评审。
专家将对工程施工过程、质量，以及验收文件的真实性进行评估。
同时还会对工程验收过程中存在的问题提出意见和建议。
专家评审是保证工程质量和安全性的重要环节，其结果对工程接受与否起着决定作用。
四、现场验收阶段专家评审通过后，将进行现场验收。
现场验收是最直接的审查方式，通过实地查看工程建设的完成情况，验证验收文件的真实性，确保工程符合相关技术标准和验收标准。
现场验收需要由验收组成员进行严格的检查，并做出验收结论。
五、备案审核阶段验收结束后，验收组需要将工程竣工验收报告提交至相关部门备案。
备案部门将对报告进行审核，确保工程验收合规，没有违规操作和隐患。
审核通过后，将发放竣工验收备案证书，并将工程竣工可行性研究报告和竣工验收报告交档保存。
扬州工程竣工验收备案流程包括准备工作阶段、竣工验收申请阶段、专家评审阶段、现场验收阶段和备案审核阶段。
只有严格按照流程，完成每个环节的工作，才能确保工程建设的质量和安全，为城市发展做出贡献。
第二篇示例：扬州工程竣工验收备案流程分为如下几个步骤：一、项目工程竣工验收备案申请阶段1.项目业主或施工单位向相关主管部门提交工程竣工验收备案申请材料，包括但不限于：工程竣工验收备案申请表、工程项目基本情况表、工程竣工验收备案资料清单等。
竣工备案流程
竣工备案流程竣工备案是指建筑工程竣工后，依法办理的一项手续，是确保建筑工程符合法律要求、达到安全、安全、环保标准的重要环节。
下面是竣工备案的流程。
1. 准备材料准备竣工备案材料，包括竣工图纸、竣工总结报告、技术规范检验报告、相关工程质量鉴定材料、建设项目环境保护验收材料等，并按照要求进行整理。
2. 递交申请将准备好的竣工备案材料递交给房屋建筑主管部门，提交竣工备案申请。
3. 审核资料房屋建筑主管部门收到竣工备案申请后，将对申请材料进行审核。
主要包括对竣工图纸的审核，以确保建筑物的结构、规模、用途、功能符合规划要求；对竣工总结报告的审核，以认定工程质量是否符合规定标准；对技术规范检验报告的审核，以确定建筑工程环境指标是否达标等。
4. 现场核查房屋建筑主管部门会派出工作人员对建筑工程现场进行核查，确认建筑物的实际情况与竣工图纸是否一致，同时检查施工质量是否符合相关要求。
5. 审核意见审核完成后，房屋建筑主管部门会出具审核意见，包括对竣工材料的认定和建议修改意见。
如果审核通过，主管部门将颁发竣工备案证书，如果有问题，需要申请单位进行整改。
6. 整改复验如有整改要求，申请单位必须按照整改要求进行调整，并重新提交相关材料。
主管部门将重新审核整改后的竣工备案材料，并进行现场检验，确保问题得到解决。
7. 竣工备案经过审核和现场核查，符合相关要求的建筑工程将获得竣工备案证书。
备案登记完成后，根据法律规定，申请单位还需要将备案信息报送到房地产登记机构办理不动产权证等相关手续。
8. 发布备案公示主管部门会将已经备案的建筑工程公示于社会，公示内容包括建筑物的基本信息、竣工备案证书编号以及备案时间等，以便公众对备案建筑工程进行监督和查询。
总结来说，竣工备案流程涉及到准备材料、递交申请、审核资料、现场核查、审核意见、整改复验、竣工备案和发布备案公示等环节。
申请单位需要严格按照要求准备材料，合规地办理备案手续，以确保建筑工程达到法定要求。
房地产项目 《竣工验收备案证》办理指引
1个工作日
15.景观绿化验收
市园林管理处
开发部
工程部
15.1,绿化验收
1,《绿化工程竣工验收单》；
2、绿化验收申请报告（红头文
件）：3、《绿化工程竣工验收单》加盖公司章、设计单位章、施工单位公
章
4,绿化竣工图；
（路牙石）完成、绿化整形完成、路灯基座完成；临时围墙完成.
L4、组织管线实测
前提条件：现场管网实测完成（提供一套管网竣工图，水、电、气、雨污、弱电、消防、路灯）
1.5、组织市规划验收
1、规划联系单：
2、管线实测图:
3工程规划批后管理跟踪表：
4、社居用房移交表：
5,开工前有关资料：
前提条件：路面施工完成，绿化及景观成型
无
1个工作日
10,排水
市政管理处
开发部
工程部
10.1,获取排水许可证
1、规划部门签署的意见：
2、填写城市排水许可申请表：
3、拟申报项目的规划平面图及雨污水方案设计图纸（纸质和电子版各一份）
1个工作日
11、供电工程验收
市供电局
开发部
工程部
U.K供电工程检查验收通知书（供电验收）
专变：1、法人身份证复印件：
5、工程决算，设计变更文件；
6,监理记录，工程中间验收记录；
7,施工各环节台账，苗木验收单；
8、绿化后期养护计划，附属设施用材合格证或实验报告芒
9、施工自查和总结报告：
10,绿化工程施工图。
16、综合验收（办理房地产项目竣工验收备案表）
市开发办
开发部
16.1、申请验收资料审
工程竣工验收备案 制度
工程竣工验收备案制度一、目的为规范工程竣工验收程序，确保工程质量的合格，保障各方利益，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司所有工程项目的竣工验收过程。
三、竣工验收备案的程序1.委托单位向施工方提交竣工验收申请；2.施工方组织相关技术人员、监理单位、设计单位等进行验收前准备工作；3.竣工验收开始前，施工方应按要求整理好所有相关资料，并向委托单位提交验收材料清单；4.竣工验收现场应有委托单位、设计单位、监理单位、施工单位及相关专家齐参与；5.竣工验收现场应对工程项目的各项质量标准进行检查，包括结构安全、防水隔热、通风采光等；6.验收过程中，如发现质量不符合标准的地方，应当及时记录，并要求施工方进行整改；7.验收合格后，施工方应制作竣工验收备案，将验收报告、相关资料等全部整理成册，备归档。
四、竣工验收备案的内容1.工程项目基本情况介绍：包括项目名称、地点、委托单位、设计单位、施工单位等；2.验收人员名单：列明参与验收的人员及单位；3.验收过程记录：详细记录验收过程中发现的问题及整改情况；4.验收报告：对工程项目的质量进行评定，包括结构安全、防水隔热、通风采光等；5.相关资料：包括施工图纸、施工日志、施工合同等。
五、竣工验收备案的归档与保存1.竣工验收备案应在验收完成后15个工作日内完成整理成册，并报公司领导审批；2.公司将竣工验收备案和相关材料归档保存，保存期限为20年。
六、责任分工1.委托单位负责提供工程项目资料及验收要求；2.设计单位负责设计方案的合理性，并协助施工方进行竣工验收；3.监理单位负责监督整个工程建设过程，并参与竣工验收过程；4.施工单位负责按要求完成工程建设，并整理相关资料备案；5.公司负责制定、落实并审核实施本制度。
七、制度的遵守与违反1.所有相关人员必须遵守本制度，否则将受到相应的纪律处分；2.对于违反本制度造成工程质量事故或引起争议的，相关责任人员将被追究相应的法律责任。
《工程竣工验收备案》办理流程
1.1 《工程竣工验收备案》办理流程1.1.1 工程质量监督报告1.1.1.1 受理部门: 建委质监站1.1.1.2 资料清单:1.1.1.2.1 工程施工许可证;1.1.1.2.2 市建设工程竣工验收意见书;1.1.1.2.3 施工单位提供得工程质量竣工报告;1.1.1.2.4 监理单位提供得工程质量评价报告;1.1.1.2.5 勘察单位提供得勘察质量检查报告;1.1.1.2.6 设计单位提供得设计质量检查报告;1.1.1.2.7 规划部门出具得建设工程竣工规划核实确认书1.1.1.2.8 防雷工程竣工验收合格证。
1.1.1.3 审批流程:1.1.1.3.1 报建;1.1.1.3.2 经办人审件1.1.1.3.3 窗口取件。
1.1.1.4 办理时限:10 个工作日1.1.1.5 收费事项及标准: 无1.1.2 环保验收1.1.2.1 受理部门: 区环保分局1.1.2.2 资料清单:1.1.2.2.1市建设项目试生产环境保护申请表1.1.2.2.2排污费缴纳凭证（施工单位提供）;1.1.2.2.3污染治理设施竣工图;1.1.2.2.4管网平面图、公共烟道设计施工图1.1.2.2.5环评批复;1.1.2.2.6居住适宜性评定报告;1.1.2.2.7市政接沟证明材料。
1.2.3 审批流程:1.1.2.3.1报建;1.1.2.3.2窗口审核资料发放受理回执;1.1.2.3.3环保分局相关工作人员进行现场查瞧;1.1.2.3.4环保分局内部进行会签流程;1.1.2.3.5窗口取件。
1.1.2.4 办理时限:15 个工作日1.1.2.5 收费事项及标准: 无1.1.3 人防验收1.1.3.1 受理部门: 市人防办1.1.3.2 资料清单:1.1.3.2.1人防面积测绘报告;1.1.3.2.2人防竣工图;1.1.3.2.3人防验收申请表;1.1.3.2.4人防器材检测合格证。
1.1.3.3 审批流程:1.1.3.3.1窗口报相关资料;1.1.3.3.2人防办到现场查瞧;1.1.3.3.3内部走会签流程;1.1.3.3.4窗口取件。
竣工备案证办理流程
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在着手办理竣工备案证之前，有一系列的准备工作需要精心完成。
工程竣工验收备案流程
一、竣工验收流程“十步走”01施工单位自检评定单位工程完工后,施工单位对工程进行质量检查,确认符合设计文件及合同要求后,填写工程验收报告,并经项目经理和施工单位负责人签字;02监理单位提交工程质量评估报告监理单位收到工程验收报告后,应全面审查施工单位的验收资料,整理监理资料,对工程进行质量评估,提交工程质量评估报告,该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字;03勘察、设计单位提出质量检查报告勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出书面质量检查报告,该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字;04建设监理单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收;各方对存在问题提出整改意见,施工单位整改完成后填写整改报告,监理单位及监督小组核实整改情况;初验合格后,由施工单位向建设单位提交工程竣工报告;05建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到工程竣工报告后,组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组,验收组成员应有相应资格,工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案;06施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查;07竣工验收建设单位主持竣工验收会议,组织验收各方对工程质量进行检查;如有质量问题提出整改意见;监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督;08施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及责令整改通知书进行整改,整改完毕后,写出整改报告,经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站,对重要的整改内容,监督人员参加复查;09工程验收合格对不合格工程,按建筑工程施工质量验收统一标准和其它验收规范的要求整改完后,重新验收,直至合格;10验收备案验收合格后五日内,监督机构将监督报告送县住建委;建设单位按有关规定报县住建委备案;二、工程竣工验收的程序1、工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收;实行监理的工程,工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见;施工单位在工程竣工前,通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查;2、建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案;3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构;4、建设单位组织工程竣工验收;① 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；② 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；③ 查验工程实体质量；④ 对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价,形成工程竣工验收意见,验收人员签字;参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调,待意见一致后,重新组织工程竣工验收;三、工程竣工验收必备条件1、已完成设计和合同规定的各项内容；2、单位工程所含分部子分部工程均验收合格,符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求；3、工程资料符合要求；4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;5、单位工程观感质量符合要求;6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过;由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收：1消防验收合格文件2规划验收认可文件3环保验收认可文件4电梯验收合格文件4智能建筑的有关验收合格文件5建设工程竣工档案预验收意见6建筑工程室内环境检测报告四、工程竣工验收备案建设单位应当自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检查符合规定后15个工作日内到备案机关办理工程竣工验收备案,建设单位办理竣工工程备案手续应提供下列文件：1竣工验收备案表；2工程竣工验收报告；3施工许可证；4施工图设计文件审查意见；5施工单位提交的工程竣工报告；6监理单位提交的工程质量评估报告；7勘察、设计单位提交的质量检查报告；8由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；9验收组人员签署的工程竣工验收意见；10施工单位签署的工程质量保修书；11单位工程质量验收汇总表;12商品住宅还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书;13法律、法规、规章规定必须提供的其他文件;。
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1.1《工程竣工验收备案》办理流程1.1.1工程质量监督报告1.1.1.1受理部门：建委质监站1.1.1.2资料清单：1.1.1.2.1工程施工许可证；1.1.1.2.2市建设工程竣工验收意见书；1.1.1.2.3施工单位提供的工程质量竣工报告；1.1.1.2.4监理单位提供的工程质量评价报告；1.1.1.2.5勘察单位提供的勘察质量检查报告；1.1.1.2.6设计单位提供的设计质量检查报告；1.1.1.2.7规划部门出具的建设工程竣工规划核实确认书；1.1.1.2.8防雷工程竣工验收合格证。
1.1.1.3审批流程：1.1.1.3.1报建；1.1.1.3.2经办人审件1.1.1.3.3窗口取件。
1.1.1.4办理时限：10个工作日1.1.1.5收费事项及标准：无1.1.2环保验收1.1.2.1受理部门：区环保分局1.1.2.2资料清单：1.1.2.2.1市建设项目试生产环境保护申请表；1.1.2.2.2排污费缴纳凭证（施工单位提供）；1.1.2.2.3污染治理设施竣工图；1.1.2.2.4管网平面图、公共烟道设计施工图；1.1.2.2.5环评批复；1.1.2.2.6居住适宜性评定报告；1.1.2.2.7市政接沟证明材料。
1.1.2.3审批流程：1.1.2.3.1报建；1.1.2.3.2窗口审核资料发放受理回执；1.1.2.3.3环保分局相关工作人员进行现场查看；1.1.2.3.4环保分局内部进行会签流程；1.1.2.3.5窗口取件。
1.1.2.4办理时限：15个工作日1.1.2.5收费事项及标准：无1.1.3人防验收1.1.3.1受理部门：市人防办1.1.3.2资料清单：1.1.3.2.1人防面积测绘报告；1.1.3.2.2人防竣工图；1.1.3.2.3人防验收申请表；1.1.3.2.4人防器材检测合格证。
1.1.3.3审批流程：1.1.3.3.1窗口报相关资料；1.1.3.3.2人防办到现场查看；1.1.3.3.3内部走会签流程；1.1.3.3.4窗口取件。
1.1.3.4办理时限：15个工作日1.1.3.5收费事项及标准：无1.1.4消防验收1.1.4.1受理部门：区消防支队1.1.4.2资料清单：1.1.4.2.1建设工程消防验收申报表；1.1.4.2.2建设工程初步设计审核意见书（复印件）；1.1.4.2.3工程竣工验收报告；1.1.4.2.4建设行政主管部门颁发的施工许可证（复印件）；1.1.4.2.5消防产品清单及质量合格证明文件；1.1.4.2.6消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；1.1.4.2.7消防设施施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（复印件），应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章；1.1.4.2.8有防火性能要求的建筑构件、建筑材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；1.1.4.2.9与消防验收有关的竣工图纸（总平面图、标准层平面图及非标准层平面图、立面图、剖面图、各类消防设施平面图及系统图）及隐蔽工程记录；1.1.4.2.10其他依法需要提供的材料（提供建筑外保温材料燃烧性能说明及相关检测报告）；1.1.4.2.11消防自动设施检测报告。
1.1.4.3审批流程：1.1.4.3.1准备相关资料到公安消防机构窗口审报；1.1.4.3.2窗口审核资料，并发给受理凭证；1.1.4.3.3公安消防机构到现场进行查看；1.1.4.3.4消防机构内部进行会签流程；1.1.4.3.5窗口取《建设工程消防验收意见书》。
1.1.4.4办理时限：10个工作日1.1.4.5收费事项及标准：无1.1.5防雷装置验收1.1.5.1受理部门：区防雷办1.1.5.2资料清单：1.1.5.2.1防雷装置竣工验收申请书；1.1.5.2.2防雷装置设计核准书；1.1.5.2.3防雷工程专业施工单位和人员资质证和资格证书；1.1.5.2.4由市气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》；1.1.5.2.5防雷装置竣工图等技术资料；1.1.5.2.6防雷产品合格证、安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测试报告。
1.1.5.3审批流程：1.1.5.3.1审批大厅接件，审查防雷装置竣工验收申请资料是否齐全或者符合法定形式，不符合规定要求的，审批中心在收到申请材料之日起五个工作日内，一次性告知申请单位需要补正的全部内容，并出具《防雷装置竣工验收资料补正通知》。
1.1.5.3.2防雷装置竣工验收申请资料齐全且符合法定形式的，审批中心在收到全部申请材料之日起五个工作日内，做出受理或者不予受理的书面决定，并对受理的申请出具《防雷装置竣工验收受理回执》，对不予受理的申请，书面说明理由。
1.1.5.3.3审批中心在受理之日起五个工作日内作出竣工验收决定，防雷装置经验收合格的，颁发《防雷装置验收合格证》，经验收不合格的，出具《防雷装置整改意见书》，整改完成后，按照原程序进行验收。
1.1.5.4办理时限：5个工作日以上1.1.5.5收费事项及标准：无1.1.6工程竣工测绘报告书1.1.6.1受理部门：规划局下属勘测院1.1.6.2资料清单：竣工图一套1.1.6.3审批流程：1.1.6.3.1将竣工图报送勘测院，申请竣工测量；1.1.6.3.2勘测院到现场进行测量；1.1.6.3.3缴纳相关费用后，和勘测院签署竣工验收测量合同；1.1.6.3.4勘测院出具测绘报告。
1.1.6.4办理时限：不确定1.1.6.5收费事项及标准：1.1.6.5.1面积测绘：住宅0.5元/平方米，非住宅1元/平方米；1.1.6.5.2管网测绘：4240元/公里；1.1.6.5.3地形测绘：477.5元/点；1.1.6.5.4三维仿真模型：住宅0.5元/平方米，非住宅1元/平方米。
1.1.7建筑工程规划验收1.1.7.1受理部门：区规划局1.1.7.2资料清单：1.1.7.2.1规划竣工验收申报表；1.1.7.2.2建竣图一套；1.1.7.2.3勘测院出具的面积测绘报告、管网测绘报告、地形测绘报告、三维竣工测绘报告。
1.1.7.3审批流程：1.1.7.3.1将勘测院出具的面积、地形、管网、三维测绘报告等相关资料报送规划局，申请规划验收；1.1.7.3.2规划局相关人员到现场查看；1.1.7.3.3规划局内部进行会签流程；1.1.7.3.4窗口取件。
1.1.7.4办理时限：不确定1.1.7.5收费事项及标准：无1.1.8办理《工程竣工验收备案》1.1.8.1受理部门：建设局1.1.8.2资料清单：1.1.8.2.1建设工程竣工验收备案申请表；1.1.8.2.2工程施工许可证；1.1.8.2.3市建设工程竣工验收意见书；1.1.8.2.4规划部门出具的认可文件或准许使用文件；1.1.8.2.5公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件；1.1.8.2.6环保部门出具的认可文件或准许使用文件；1.1.8.2.7建设工程档案验收意见；1.1.8.2.8市建设项目防雷工程竣工验收合格证；1.1.8.2.9施工图设计文件审查报告；1.1.8.2.10施工单位提供的工程质量竣工报告；1.1.8.2.11监理单位提供的工程质量评价报告；1.1.8.2.12勘察单位提供的勘察质量检查报告；1.1.8.2.13设计单位提供的设计质量检查报告；1.1.8.2.14施工单位出具的《市建设工程质量保修书》；1.1.8.2.15施工单位提供的建设单位已按合同约定支付工程款的有关证明；1.1.8.2.16《市民用建筑节能工程竣工验收备案表》；1.1.8.2.17《经房地产开发行政主管部门核定的<市房地产开发建设项目手册>》；1.1.8.2.18商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明；1.1.8.2.19市政基础设施的有关质量检测和功能性验收资料；1.1.8.2.20空气质量监测报告；1.1.8.2.21规费缴付情况表和基本情况统计表；1.1.8.2.22档案移交书；1.1.8.2.23建设工程质量监督报告（质监站提供）；1.1.8.2.24建筑能效测评综合评价表。
1.1.8.3审批流程：1.1.8.3.1将相关资料交建设局；1.1.8.3.2建设局审核相关资料；1.1.8.3.3发证。
1.1.8.4办理时限：不确定1.1.8.5收费事项及标准：无。