青 海 省 农 村 土 地 承 包

青海省农村土地承包
经营权流转
合
同
书
青海省农牧厅印制
农村土地承包经营权流转合同书
合同编号：字第号
甲方（出让方）：
乡﹙镇﹚村组姓名。

乙方（受让方）：
乡﹙镇、单位名称﹚村组姓名（或单位法定代表人）。

为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

一、流转方式：甲方采用方式将其承包经营的亩土地流转给乙方经营。

二、流转承包土地情况:
三、流转期限：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，到年月日止。

（不得超过承包方承包期的剩余期限）
四、流转费：每亩每年元（或实物公斤），每年共计元（或实物公斤）。

五、流转费支付方式：每年的月日前，由乙方交付甲方元，分次付清。

六、甲方的权利和义务：
（一）甲方享有如下权利：
1、按合同约定收取土地流转费;
2、监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;
3、按照合同约定的期限收回流转的土地（转让方式除外）；
4、法律法规规定的其他权利。

（二）甲方承担如下义务：
1、尊重乙方的生产经营自主权和农产品处置权，不得干涉乙方依法进行的农业生产经营活动；
2、依照合同约定为乙方提供必要的帮助或服务。

七、乙方的权利和义务：
（一）乙方享有下列权利：
1、在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;
2、流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，按国家征占补偿标准，有权获得与乙方投入相应的补偿；
3、法律法规规定的其他权利。

（二）乙方承担下列义务：
1、维持流转土地的农业用途，不得用于非农建设；
2、依法保护和合理利用土地，不得损毁流转土地，造成损失的，乙方自行承担责任。

3、依照合同规定按时足额交纳土地流转费;
4、法律法规规定的其他义务。

八、合同的变更与解除
（一）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;3、因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。

（二）乙方有下列情况之一者，甲方有权解除合同，收回流转的土地：1、不按合同规定用途使用土地的;2、荒芜土地的，破坏土地上属于甲方的附着物的，破坏水利等基础设施的;3、不按时交纳土地流转费的。

（三）甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权解除合同。

（四）甲乙双方任何一方要求终止合同的，须提前个月通知另一方。

（五）国家、集体建设需要依法征用、使用该土地的，应服从国家或集体需要。

流转期内地上青苗、附着物等补偿款，按照谁投资谁受益原则处理。

九、违约责任：
1、
2、
十、其他事项：
（一）流转合同在履行过程中发生纠纷时，双方应本着公平合理、互谅互让的原则协商解决，协商不成的由当地乡（镇）土地承包管理部门进行调解，不同意调解或调解无效的，任何一方可向上级农业承包合同管理部门申请调解和仲裁解决，也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（二）其他未尽事宜，经双方平等协商，同意补充如下条款：
1、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：
2、
（三）本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委会、甲方所在地乡（镇）土地承包管理部门(鉴证方)各执一份，具有同等法律效力。

（四）本合同自甲乙双方签字之日起生效，并报村委会备案。

如果是以转让方式流转，须事先经村委会批准同意后方可签订流转合同。

甲方签章：联系电话：
乙方签章：联系电话：
村委会备案意见（盖章）
鉴证方签章：
鉴证经办人签章：。