高层预售房合同
商品房预售买卖合同(6篇)
商品房预售买卖合同出卖人：买受人：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。
建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。
该商品房的用途为，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_____项计算该商品房价款：4.1按建筑面积计算，该商品房单位为（币）每平方米____元，总金额（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
4.2按套内建筑面积计算，该商品房单位为（币）每平方米____元，总金额（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
4.3按套（单元）计算，该商品房总价款为_____（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
商品房预售合同案7篇
商品房预售合同案7篇篇1甲方（卖方）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方预售商品房事宜达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_________________________；2. 房屋类型：_________________________；3. 房屋面积：_________________________；4. 房屋售价：人民币______元（大写：______元整）。
二、预售条件及付款约定1. 预售条件：甲方必须取得商品房预售许可证等相关证明文件，确保所售房屋权属清晰，不存在任何形式的纠纷和抵押。
否则，甲方应承担违约责任。
2. 付款约定：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）定金：人民币______元（大写：______元整），于签订本合同时支付；（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），于______年______月______日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。
三、房屋交付及产权办理1. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如甲方未能按时交付，应按照逾期交付的违约责任进行赔偿。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后一定时间内协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
四、违约责任及解决争议方式1. 违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
关于商品房预售合同范本8篇
关于商品房预售合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。
该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。
（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。
四、房屋产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，负责办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款____%的违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付房款____%的违约金。
六、保修责任1. 甲方应对预售的房屋承担保修责任。
保修期限自房屋交付之日起____年。
2. 保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。
七、其他约定1. 乙方在购房后有权享受甲方提供的物业管理服务。
3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
5. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
房地产商品房预售合同书范本8篇
房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。
甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。
乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。
第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。
房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。
甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。
第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。
首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。
具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。
第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。
交付条件详见附件三《房屋交付标准》。
第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。
保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。
商品房预售买卖合同范文(6篇)
商品房预售买卖合同范文售房人（以下简称甲方）：购房人（以下简称乙方）：身份证号：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方于____年____月____日在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于二、该商品房的具体幢号、建筑结、设计用途、建筑面积如下：该商品交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。
三、甲方应向同示所售房屋的下列证件：1、国有土地使用证，编号：2、房屋所有权证，编号：3、商品房预售许可证，编号：四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）元/平方米（公摊面积按建造成本折算计入实利面积单价），房款共计____元，大写人民币：_____。
五、付款方式及付款时间甲、乙双方按下列第种约定办理。
1、乙方在合同签订之日起日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方%优惠，即实付房款总额元。
2、乙方在合同签订之日起日内首付房款元，余款在付清。
3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。
六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。
甲方按下列第种约定追究乙方违约责任。
1、终止合同，乙方按应付房款的%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、合同继续履行，乙方按向甲方支付违约金。
七、甲方须于____年____月____日前将竣工验收（包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收）合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。
八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约。
乙方按下列第种约定追究甲方违约责任。
1、终止合同，甲方按乙方应付房款的%向乙方支付违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
住建部 商品房预售 合同5篇
住建部商品房预售合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[开发商名称]，以下简称“甲方”乙方：[购房人名称]，以下简称“乙方”根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方已取得合法预售资格，乙方对甲方所售商品房产生购买意向。
为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特签订本合同。
二、房屋基本情况房屋地址：[具体地址]。
物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
房屋结构：[结构类型]。
房屋预测面积：[面积数值]，最终面积以政府部门实测为准。
房屋交付标准：[具体交付标准]。
三、房屋预售价格及支付方式1. 房屋单价：[单价数额]。
总价：[总价数额]。
实际交易价格以最终实测面积计算。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款[首付数额]；（2）余款通过贷款或一次性付清等方式在交房前支付完成。
四、房屋交付期限及条件1. 房屋预计交付日期：[具体日期]。
如遇特殊情况，甲方应在合理期限内通知乙方。
2. 交付条件：房屋通过相关部门的验收，取得竣工验收备案证明等文件。
五、产权登记及归属甲方在房屋交付后按照国家规定的时间办理商品房的初始登记，并协助乙方办理产权转移登记。
产权归属乙方所有。
六、违约责任若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约事项及责任承担按照合同相关条款执行。
七、风险转移房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
但在交付前发生的损失由甲方承担。
八、其他约定事项[其他具体约定事项，如物业费用、保修期限、装饰装修等]。
九、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应遵守执行。
如遇到特殊情况需要变更或解除，双方应协商一致，达成书面协议。
十、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
商品房预售合同样本3篇
商品房预售合同样本3篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：一、物业基本情况1. 物业名称：__________________________________2. 物业地址：__________________________________3. 房屋类型：__________________________________4. 房屋面积：__________________________________5. 房屋总价：__________________________________二、物业交付时间和条件1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起______年内将物业交付乙方。
2. 交付条件：甲方应确保物业在交付时符合国家和地方规定的建筑质量、规划及消防等标准。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款，金额为房屋总价的______%；（2）在物业交付前支付尾款，金额为房屋总价的______%。
2. 乙方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，甲方有权解除本合同并按违约处理。
四、违约责任1. 若甲方未能按时交付物业，应按照未交付物业价值的日万分之______的比例向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付房款，应按照逾期支付的金额的日万分之______的比例向甲方支付违约金。
3. 其他违约情形及责任按照《合同法》及相关法律法规处理。
五、物业保修及维修责任1. 甲方在物业交付后，应按照国家和地方的规定承担物业保修责任。
2. 物业保修期满后，乙方负责物业的维修和保养。
六、物业管理及费用1. 物业管理由甲方或甲方委托的物业公司负责。
2. 乙方应按照物业管理的规定支付物业管理费用。
商品房预售合同书通用版样式5篇
商品房预售合同书通用版样式5篇篇1商品房预售合同书通用版样式第一条买卖双方当事人及基本情况甲方（卖方）：（法定代表人/负责人姓名）、（注册地址）、（营业执照注册号）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）买卖房屋：根据《建设用地使用权出让合同》、《商品房预售许可证》和《商品房销售合同》约定，乙方购买下列房屋：1. 建筑物的规划用途、结构及建筑面积等2. 该建筑物所在的具体位置3. 该建筑物的售价、付款方式及贷款方式等第二条交付房屋及付款方式1. 预售房屋的交付时间为（年月日），买卖双方另有约定的除外。
2. 乙方付款方式：一次性付清金额为（金额），分期支付金额及具体方式为（金额、时间、付款方式等）3. 如乙方未按照约定时间付款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
4. 房屋交付时，乙方需要提供的相关证件和手续：（身份证、户口簿、结婚证、购房合同等）第三条质量保证及维修责任1. 甲方保证所售房屋符合国家规定的质量标准，并承担在保修期内的质量问题的维修责任。
2. 质量问题的范围及保修期限详见《商品房销售合同》及国家规定。
第四条附加条款1. 本合同内容以《商品房销售合同》约定为准，有不一致之处，以《商品房销售合同》为准。
2. 本合同经双方签字确认后生效，不可撤销。
3. 对本合同的履行如有争议，双方应友好协商解决。
协商未果，应向有管辖权的法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自（日期）起生效。
甲方（盖章）：乙方（签字）：（法定代表人/负责人签字）（签字）日期：日期：以上便是商品房预售合同书通用版样式，希望对您有所帮助。
篇2商品房预售合同书通用版样式合同编号：_____________甲方（开发商）：_____________乙方（购房者）：_____________为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：一、购房房屋基本信息1. 房屋名称：_____________2. 户型：_____________3. 建筑面积：_____________平方米4. 预售价格：_____________元/平方米5. 总价：_____________元6. 房屋交付标准：_____________7. 房屋交付时间：_____________8. 房屋产权性质：商品房二、买卖双方的权利和义务1. 买方应按照合同约定的付款方式、时间及金额支付购房款，不得拖欠或拒付购房款。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
房屋预售合同模板5篇
房屋预售合同模板5篇篇1房屋预售合同模板甲方：（出售方姓名）身份证号码：（或统一社会信用代码）乙方：（购买方姓名）身份证号码：（或统一社会信用代码）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，特订立本合同。
第一条房屋的基本情况1.1 房屋的面积为（填写面积），属于（房屋性质），于（填写日期）登记在（登记机构）登记。
1.2 房屋的产权证号为（填写产权证号），土地使用权证号为（填写土地使用权证号）。
1.3 房屋的售价为（填写售价）元人民币。
房屋价格包括房屋本体价格、附属设施价格及其他相关费用。
第二条交易方式和付款方式2.1 乙方拟采用（填写交易方式）方式购买房屋。
2.2 乙方应当于本合同签署之日起（填写付款期限），按以下方式向甲方支付房屋价格：（1）首期付款：乙方应当于本合同签署之日起7日内向甲方支付（填写首期付款金额）元人民币；（2）尾款支付：乙方应当于房屋交付之日起7日内向甲方支付剩余款项。
2.3 乙方支付房屋价格的方式为：银行转账/现金支付（二选一）。
第三条房屋交付和产权转移3.1 房屋的交付时间为（填写交付时间），具体时间由双方协商确定。
3.2 房屋交付时，甲方应当向乙方出具房屋交付凭证，并将房屋所有权证、地契、规划许可证等相关文件移交给乙方。
3.3 房屋交付时，房屋应当保持良好的状态，不存在影响使用的质量问题。
如乙方对房屋有异议，应当在房屋交付之日起7日内书面通知甲方，并提供相关证据。
3.4 房屋产权转移程序由双方共同办理，产权证书上的乙方姓名由乙方自行指定。
第四条不可抗力4.1 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，但应当及时通知对方。
不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2024年商品房预售合同范本7篇
2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 建筑面积：具体数值及单位。
4. 套内面积：具体数值及单位。
5. 房屋结构、户型、装修等信息。
6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。
三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。
2. 付款方式（全款、分期等）。
3. 预售款的资金监管方式。
4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。
5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。
四、交付条款1. 房屋交付时间。
2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。
3. 房屋产权证的办理约定。
4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。
5. 其他交付事项。
五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。
2. 保修期限及保修范围。
3. 保修责任及处理方式。
4. 乙方在保修期内的权利保障。
六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。
2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。
3. 合同解除的条件及解除后的处理。
商品房预售的合同范本7篇
商品房预售的合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售商品房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拥有位于______（地址）的商品房项目，乙方有意购买该项目中的房屋。
为明确双方权利和义务，特签订本合同。
二、预售商品房基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）2. 房屋类型：____________________（如：公寓、别墅等）3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米4. 房屋结构：____________________（如：两室一厅、三室一厅等）5. 房屋价格：单价______元/平方米，总价______元6. 交房时间：预计______年______月交房三、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日支付定金人民币______元。
（2）首付款：在定金支付后的______日内支付总房价的______%。
剩余房款按照银行按揭贷款或一次性付款的方式支付。
具体支付方式和时间按照补充协议执行。
1. 确认开发商的资质和信誉：购房者应该了解开发商的资质和信誉情况选择有良好信誉的开发商可以降低风险。
2. 注意房屋交付标准：购房者应该了解房屋交付的标准包括房屋的装修情况配套设施的建设情况等以避免交付时出现问题。
3. 确认产权情况：购房者应该了解房屋的产权情况包括房屋的所有权、土地使用权等以确保购买的房屋具有合法的产权。
4. 注意物业管理的规定：购房者应该了解小区的物业管理规定这对于购房者日后的居住体验非常重要。
篇2甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方甲方（出卖人）：_________________________（以下简称甲方）乙方（买受人）：_________________________（以下简称乙方）二、物业基本情况1. 物业名称：_____________________________________2. 物业地址：_____________________________________3. 物业类型：商品房4. 房屋结构：_____________________________5. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
预售屋合同6篇
預售屋合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟预售位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋结构：__________层，户型______，朝向______。
4. 配套设施：包括电梯、停车位、绿化等公共设施。
二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及配套设施的使用权。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋交付使用之日起______日内，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 交付时间：预计于本合同签署后______个月，具体时间以甲方通知为准。
2. 交付标准：房屋竣工验收合格，配套设施齐全。
甲方应按照有关规定向乙方提供《房屋使用说明书》及《房屋质量保证书》。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之______的违约金。
逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付款的万分之______的违约金。
逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。
五、产权登记及物业管理1. 产权登记：房屋交付使用后，甲方应在______个月内为乙方办理产权登记手续。
常用商品房预售合同6篇
常用商品房预售合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________________注册地：__________________联系方式：__________________营业执照号码：__________________税务登记证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证/护照号码：______________联系方式：__________________常住地址：__________________收件地址：__________________ 邮编：______电子邮箱地址：______________ 手机号码：______鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、预售物业描述甲方预售给乙方的物业位于____________（详细地址），房屋类型为______，建筑面积______，套内面积______，公摊面积______，户型______，房屋结构为______。
房屋用途为居住/办公等。
物业的具体细节和条件以政府相关部门最终审批文件为准。
二、预售价格与付款方式1. 预售价格：人民币______元（大写：______元整）。
具体价格包括房屋本身及其附属设施、装修等。
乙方应支付的房价款以人民币计算并支付。
2. 付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。
（1）全款支付，于本合同签署之日起______日内支付完毕；（2）贷款支付，首付______元（大写：______元整），剩余部分通过银行贷款方式支付；（3）分期支付，具体分期支付时间和金额如下：（详见附件）。
三、交付日期及条件1. 甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的物业交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并说明原因。
2. 物业交付的条件包括完成建设工程规划验收、消防验收、人防验收等各项验收，并取得相关证明文件。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。
2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。
三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。
四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。
2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。
3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。
六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。
2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。
常用商品房预售合同6篇
常用商品房预售合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码/公司注册号：__________地址：__________________________电话：__________________________乙方（买方）：__________________身份证号码/公司注册号：__________地址：__________________________电话：__________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条预售商品房基本情况1. 甲方同意将其开发的位于__________________的商品房预售给乙方。
该商品房的具体楼号、房号、建筑面积、套内面积、公摊面积等详见附件。
2. 乙方对甲方所提供的商品房已充分了解，自愿购买该商品房。
第二条预售价格及付款方式1. 甲方同意以总价为人民币______元（大写：______元整）将上述商品房预售给乙方。
该价格包含房屋本身、公共部分、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）乙方在______年______月______日前支付房款人民币______元（大写：______元整）。
（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），通过银行按揭贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方付清全部房款后的______天内，将房屋交付给乙方。
如因甲方原因未能按时交付，甲方应支付违约金。
2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后的______内，将产权登记手续办理完毕，并将产权证书交付给乙方。
如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应承担违约责任。
第四条房屋质量保证及维修责任1. 甲方应保证所售房屋符合国家相关质量标准，符合房屋买卖合同约定的质量要求。
预售房屋合同6篇
预售房屋合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋结构：______结构，户型为______室______厅______卫。
4. 房屋用途：住宅（或商业用房等）。
二、预售条件及依据甲方持有商品房预售许可证等相关文件，乙方已充分了解所购房屋的详细情况并自愿购买。
预售房屋的详细情况包括但不限于房屋的位置、面积、结构、户型等。
乙方购买前已充分了解并认可相关文件内容。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元整；（2）房屋交付前支付房款余额______元整。
四、房屋交付期限及条件1. 交付期限：自本合同签订之日起计算，甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。
如遇特殊情况，交付日期可相应顺延。
2. 交付条件：甲方应确保房屋符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明等相关文件；房屋无产权纠纷和债权债务纠纷；房屋质量符合国家相关规定等。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日支付总房价款的万分之______。
若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付相应的利息损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日支付未付款项的万分之______。
高端住宅预售协议2024版范例
高端住宅预售协议2024版范例本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1 甲方（预售方）1.2 乙方（预购方）1.3 高端住宅定义第二条预售房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋价格第三条预售方式与流程3.1 预售方式3.2 预定金缴纳3.3 预售合同签订3.4 付款及交付流程第四条付款方式与进度4.1 付款方式4.2 付款时间及进度4.3 定金退还条件及方式第五条交付标准与时间5.1 交付标准5.2 交付时间5.3 交付手续第六条质量保证与维修6.1 质量保证6.2 维修服务第七条变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件第八条违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同终止条件第十一条甲方权利与义务11.1 甲方权利11.2 甲方义务第十二条乙方权利与义务12.1 乙方权利12.2 乙方义务第十三条特殊条款13.1 不可抗力13.2 隐私保护13.3 信息安全第十四条附则14.1 合同附件14.2 合同修订历史14.3 合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.3 高端住宅是指位于城市核心区域或优越地理位置，具有高品质、智能化、环保节能等特点，面向中高端市场需求开发的住宅产品。
第二条预售房屋基本信息2.1 房屋位置：预售房屋位于市区街道，具体栋号、单元、房号等信息详见附件一。
2.2 房屋面积：预售房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产测绘报告为准。
2.3 房屋户型：预售房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件二。
2.4 房屋价格：预售房屋的总价为人民币元整（大写：人民币元整），具体价格构成和付款方式详见附件三。
第三条预售方式与流程3.1 预售方式：本预售协议采用诚意金预订方式，乙方缴纳诚意金后视为预订成功。
高层房屋预售合同范本
高层房屋预售合同范本1. 合同背景本合同由购房人（以下简称甲方）与开发商（以下简称乙方）就高层房屋的预售事宜达成以下协议。
2. 房屋信息甲方与乙方就以下房屋进行预售交易：•房屋名称: 高层公寓A栋•户型：两室一厅•房屋面积：100平方米•房屋楼层：高层4层•房屋结构：钢筋混凝土结构•交付日期：2023年12月1日3. 甲方权益与责任3.1 甲方享有以下权益： - 购买房屋的优先权 - 参与房屋设计的权利 - 收取乙方提供的全部相关文件和资料的权利3.2 甲方需履行以下责任： - 在合同签订后按照约定的时间和方式支付房屋的首付款与尾款 - 配合乙方办理相关产权手续，如公证、过户等4. 乙方权益与责任4.1 乙方享有以下权益： - 收取甲方支付的房屋首付款与尾款 - 按合同约定交付房屋，并提供相应的相关文件和资料4.2 乙方需履行以下责任： - 按照甲方要求，进行房屋设计和施工，并按照合同约定的时间交付房屋 - 保证所交付的房屋的质量符合国家相关建筑标准 - 办理相关产权手续，确保甲方合法拥有房屋所有权5. 付款方式5.1 首付款：甲方应在本合同签订时支付房屋总价的30%作为首付款，共计XXXX万元，应当在合同签订之日起15日内完成支付。
5.2 尾款：甲方应在交付房屋之前支付房屋总价的70%作为尾款，共计XXXX万元，应当在乙方通知交付房屋之日起15日内完成支付。
5.3 付款方式：甲方应将款项直接支付至乙方指定的银行账户。
6. 房屋质量保证6.1 乙方应保证交付的房屋符合国家相关建筑标准，并提供必要的验收文件和资料。
6.2 若甲方在收房时发现房屋存在结构性或质量性问题，甲方有权利要求乙方进行退款、维修或更换。
7. 违约责任7.1 甲方违约责任： - 若甲方在合同规定的时间内未按时支付首付款或尾款，甲方将支付违约金，违约金的金额为未支付款项的2‰/日，自应支付之日起算。
7.2 乙方违约责任： - 若乙方未按时交付房屋或交付的房屋质量不符合约定，则乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付甲方同等金额的违约金。
高端住宅预售协议2024版范例版A版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX高端住宅预售协议2024版范例版A版本合同目录一览1. 协议定义与术语解释1.1 协议双方1.2 高端住宅项目1.3 预售协议1.4 预定房价1.5 交房标准1.6 预售款项1.7 产权证办理2. 预售协议内容2.1 预售房源2.2 预售数量2.3 预售价格2.4 付款方式2.5 付款时间2.6 退款条款2.7 交房时间3. 买方权利与义务3.1 买方权利3.2 买方义务3.3 买方违约责任4. 卖方权利与义务4.1 卖方权利4.2 卖方义务4.3 卖方违约责任5. 协议的变更与终止5.1 变更条件5.2 终止条件5.3 变更与终止的程序6. 争议解决6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径7. 适用法律7.1 法律适用7.2 司法管辖8. 其他条款8.1 信息保密8.2 不可抗力8.3 合同附件9. 协议生效9.1 生效条件9.2 签署日期9.3 有效期限10. 卖方信息10.1 卖方全称10.2 注册地址10.3 联系方式11. 买方信息11.1 买方全称11.2 注册地址11.3 联系方式12. 附件说明12.1 附件列表12.2 附件内容12.3 附件效力13. 签字盖章页13.1 卖方签字13.2 买方签字13.3 见证单位签字14. 附件14.1 房屋预售说明书14.2 房屋平面图14.3 付款凭证14.4 预售合同备案证明14.5 法律法规规定的其他文件第一部分：合同如下：第一条协议定义与术语解释1.1 协议双方1.2 高端住宅项目1.3 预售协议1.4 预定房价预定房价为每平方米（单价）元，总建筑面积为（面积）平方米，房屋总价为（总价）元。
1.5 交房标准交房标准为（描述交房标准），符合国家相关法律法规及行业标准。
1.6 预售款项买方应按照本协议约定的付款方式和付款时间，向卖方支付预售款项。
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商品房预售房合同
甲方（卖方）：深泽县深泽镇王场村
乙方（买方）：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《王场温泉小区（高层）》商品房事宜，订立本合同。
第一条
1、乙方向甲方购买温泉小区（高层）住宅A B座、单元室（以
下简称该房屋）
2、乙方向甲方购买温泉小区（高层）储藏间A B座、单元号
（以下简称该房屋）
3、乙方向甲方购买温泉小区（高层）车库号
根据甲方暂测该住宅销售面积为平方米。
其中套内销售面积为：平方米。
该储藏间销售面积为平方米。
其中套内销售面积为：平方米。
第二条
乙方购买该住宅每平方米销售面积单价为人民币元。
合价大写：拾万仟佰拾元整（¥）该储藏间每平方米销售面积单价为人民币元。
合价大写：拾万仟佰拾元整（¥）该车库每个销售面积为人民币元。
总价款大写：拾万仟佰拾元整（¥）第三条
1、乙方购买该房屋的总价款是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价
格。
2、总价格不包括办理个人房产有关证件时的全部费用。
第四条
1、签订本合同时，该房屋建设工程已建设到。
乙方应当按
本合同约定的办法如期足额将房价款缴入甲方的预售房帐户。
2、预售款账户名称：中国银行深泽支行。
收款人：王建平
账号（卡号）：601 382 500 000 787 0298
3、乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件一中约定明确。
第五条
乙方如未按本合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之 2 计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起至实际付款之日止。
逾期超过10 天后，甲方有权单方解除本合同，乙方应当承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的5% 。
甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。
如乙方房价款不足赔偿的，甲方有权追索。
第六条
1、签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计，确需变更的应当征得乙方书面同意，在征得批准之日起 5 日内与乙方签订合同变更协议。
第七条
甲方定于2013年05月01日前将该房屋交付给乙方，（除不可抗力外）
第八条
甲方未按本合同第七条规定的期限内将该房屋交付给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金自本合同约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。
违约金按逾期未交付该房屋的日万分之 1 计算（已交房款的总金额）。
第九条
该房符合本合同第七条约定的交付条件后，甲方应当在交付之日前5 天通知乙方办理交付该房屋的手续。
乙方应当在收到该通知交房之日起 5 天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。
第十条
该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移给乙方。
如乙方未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，甲方应当发出书面催告书一次。
乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由乙方承担。
第十一条
甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。
如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方
承担全部责任。
第十二条
甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。
如该房屋的装修、设备标准达不到本合同约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价5倍予以补偿。
如主体结构不符合本合同约定的标准，乙方有权单方面解除本合同。
双方商定对标准的认定产生争议时，委托当地有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第十三条
该房屋交付后，乙方认为主体结构不合格的，可以委托当地有资质的建设工程质量检测机构检测。
经检验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同。
第十四条
1、乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起10 天内将乙方已支付的房价款（包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算）全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的 1 %，在退还房款时一并支付给乙方。
2、前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的房价款。
第十五条
1、甲方交付该房屋有其他工程质量问题的，乙方在保修期内有权要求甲方免费修复。
2、双方商定对该房屋其他工程质量问题有争议的，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第十六条
自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。
保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院发布的【建设工程质量管理条例】规定在本合同附件三中约定。
第十七条
乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。
自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与乙方签订的售房合同中约定的权利、义务和责任转移给乙
方。
第十八条
本合同项下乙方享有的权益（房屋期权），乙方可以依法转让。
乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助。
第十九条
该房屋买卖过程中所发生的税费按有关规定由甲乙双方各自承担。
（乙方暂无）
第二十条
本合同的补充条款＼附件及补充协议均为本合同不可分割的部位。
本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款补充协议为准。
本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立变更协议进行约定。
第二十一条
甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定要求索赔。
第二十二条
本合同自双方签字之日起生效。
附件一：付款方式和付款期限。
附件二：平面户型图
质量保修书（交房时提供）
甲方（卖方）：王场村建筑工程管理办公室（章）
乙方（买方）：
签订日期：年月日。