新版《建筑设计服务计费指导》

新版《建筑设计服务计费指导》
建筑设计服务计费指导是指建筑设计师或设计机构为客户提供设计服
务时，按照一定的计费方式和标准进行收费的指导文件。

其目的是为了统
一建筑设计服务的计费方式，保证设计师和客户的权益，推动建筑设计服
务行业的健康发展。

一、计费方式
1.固定费用计费方式：根据项目的规模、功能、难度以及设计周期等
因素确定一定的设计费用，无论设计师提供的设计服务用时多少，都按照
固定费用进行收费。

这种方式适用于设计周期较短、设计任务相对简单的
项目。

2.阶段性计费方式：根据项目的设计阶段划分，每个阶段收取相应的
设计费用。

例如，前期调研阶段、方案设计阶段、施工图设计阶段等。

设
计师需要在每个阶段完成规定的设计任务，并根据完成的质量和工作量确
定相应的设计费用。

这种方式适用于设计周期较长、设计任务分多个阶段
进行的项目。

二、计费标准
1.费率：建筑设计服务的费率可以根据设计师的资质、经验、声誉等
因素进行确定。

一般来说，设计师的专业水平越高，费率越高。

设计机构
可以根据设计师的资质进行分类，确定不同级别对应的费率标准。

2.项目规模与费用挂钩：设计费用可以与项目的规模挂钩，即项目越大，费用越高。

可以按照建筑面积、建筑体量等因素确定设计费用的比例。

3.技术含量与费用挂钩：设计费用可以与项目的技术含量挂钩，即项
目技术难度越大，费用越高。

可以按照设计难度、设计创新性等因素确定
设计费用的比例。

4.市场行情与费用挂钩：设计费用可以与市场行情挂钩，即根据市场
上的设计费用水平进行确定。

可以参考行业标准、相关项目的设计费用等
因素进行调研和确定。

5.补偿机制：如果因为设计方案被修改或撤销等原因导致设计师付出
额外的努力和时间，可以与客户商定相应的补偿机制，以保证设计师的利益。

三、其他注意事项
1.客户满意度：设计师提供的设计服务应当以客户满意度为导向，不
仅要满足基本的设计需求，还要根据客户的意见和反馈进行修改和完善。

2.双方权益保护：建立合同保障设计师和客户的权益，明确设计任务、设计标准、工作时间、设计费用等相关事项，以避免因为合同模糊引起的
纠纷。

3.设计质量把控：设计机构应建立严格的设计质量把控制度，确保设
计师提供的设计服务符合相关法律法规和行业标准，保证设计质量的高水平。