建筑物平移技术

1.3 建筑物整体迁移路线方案及适用范围
类别 『 平 面迁 位移 置升 、降 标技 高术 改 变 』 移动路线 原位升降 适用范围
原地升降，平面位置不变， 上部结构标高改变
平移抬升
上坡迁移
平面位置改变、标高提高量较大
平面位置改变、标高提高量较小
平移下降
下坡平移
原地竖向旋转
平面位置改变、标高降低量较大， 较少遇到该情况 平面位置改变、标高降低量较小 原地倾斜建筑
1.3 建筑物整体迁移路线方案及适用范围
类别 朝【 向平水 、面平 标位迁 高置移 不变技 变化术 】 移动路线 横向平移 适用范围
新旧位置横向对齐
纵向平移
先横向后纵向 先纵向后横向 斜 向
新旧位置纵向对齐
朝向不变，纵横向均有位置差 朝向不变，纵横向均有位置差适用范围
1.1 建筑物整体迁移技术的概念
建筑物整体迁移技术是指将建筑物从原址整体 搬迁到新址的技术． 该技术应用于各种情况下需要改变建筑物位置 的工程中
整体迁移方法有两种：
一、在保证主体结构完整性的前提下将建筑物整体迁移到新 位置
属于建筑工程领域，主要针对因城市规划、道路拓宽或社区改造需要移 位的建筑物，一般情况下移动距离较短；
1.3 建筑物整体迁移路线方案及适用范围
类别 『 平 面迁 位移 置升 、降 标技 高术 改 变 』 移动路线 原位升降 适用范围
原地升降，平面位置不变， 上部结构标高改变
平移抬升
上坡迁移
平面位置改变、标高提高量较大
平面位置改变、标高提高量较小
平移下降
平面位置改变、标高降低量较大， 较少遇到该情况
1 概述
1.1 1.2 1.3 1.4
建筑物整体迁移技术的概念 建筑物整体迁移技术的意义 建筑物整体迁移路线方案及适用范围 建筑物整体迁移工程的实施
1.4 建筑物整体迁移工程的实施
前期准备阶段
设计阶段
施工阶段
建筑物的纠偏、平移技术
1 概述
2 整体迁移工程前期准备与结构鉴定 3 迁移工程结构分离与就位连接技术 4 移动系统设计 5 建筑物纠倾技术概况
原地升降，平面位置不变， 上部结构标高改变
平移抬升
平面位置改变、标高提高量较大
1.3 建筑物整体迁移路线方案及适用范围
类别 『 平 面迁 位移 置升 、降 标技 高术 改 变 』 移动路线 原位升降 适用范围
原地升降，平面位置不变， 上部结构标高改变
平移抬升
上坡迁移
平面位置改变、标高提高量较大
平面位置改变、标高提高量较小
1.3 建筑物整体迁移路线方案及适用范围
类别 『 平 面迁 位移 置升 、降 标技 高术 改 变 』 移动路线 原位升降 适用范围
原地升降，平面位置不变， 上部结构标高改变
平移抬升
上坡迁移
平面位置改变、标高提高量较大
平面位置改变、标高提高量较小
平移下降
下坡平移
平面位置改变、标高降低量较大， 较少遇到该情况 平面位置改变、标高降低量较小
(1) 节省资金。整体迁移费用与拆除重建费用的比例在1／6～1／2之
间．建筑物装修越豪华，节省费用越高．采用迁移技术还可以减少用 户搬迁、企业停产、商户停业等间接损失。
(2)采用建筑物整体迁移技术对人民群众的生活影响小。采用
整体迁移技术，除楼房底层外，建筑物在建筑物迁移施工期间一般仍 可正常使用。 (3)节省工期。整体迁移工程的工期一般只有 3～6个月，拆除重建则至 少需要1～2年。 (4)保护环境，节省资源。拆除建筑物产生大量建筑垃圾，重建又需 要消耗大量的建筑材料，耗能、耗电。
前期准备工作包括：资料收集、现场勘察和可行性论证
(1) 工程概况
(2)场地可行性 (3)技术可行性
(4)初步迁移方案
(5)经济可行性 (6)社会效益 (7)可行性研究结论
2 整体迁移工程前期准备与结构鉴定
2.1 建筑物整体迁移工程设计的前期准备 2.2 整体迁移工程结构的可靠性鉴定
2.3 建筑物可靠性鉴定中的试验项目和检测手段
新旧位置横向对齐
纵向平移
先横向后纵向
新旧位置纵向对齐
朝向不变，纵横向均有位置差
1.3 建筑物整体迁移路线方案及适用范围
类别 朝【 向平水 、面平 标位迁 高置移 不变技 变化术 】 移动路线 横向平移 适用范围
新旧位置横向对齐
纵向平移
先横向后纵向 先纵向后横向
新旧位置纵向对齐
朝向不变，纵横向均有位置差 朝向不变，纵横向均有位置差
2.2 整体迁移工程结构的可靠性鉴定
1．地基与基础可靠性鉴定 2．钢筋混凝土结构可靠性鉴定 3．砌体结构可靠性鉴定 4．围护结构可靠性鉴定
2 整体迁移工程前期准备与结构鉴定
2.1 建筑物整体迁移工程设计的前期准备 2.2 整体迁移工程结构的可靠性鉴定
2.3 建筑物可靠性鉴定中的试验项目和检测手段
类别 『 水 平平 位移 置旋 、转 朝技 向术 改 变 』 移动路线 水平旋转 适用范围
原地改变朝向
1.3 建筑物整体迁移路线方案及适用范围
类别 『 水 平平 位移 置旋 、转 朝技 向术 改 变 』 移动路线 水平旋转
单向平移旋转
适用范围
原地改变朝向
朝向、位置均发生改变
1.3 建筑物整体迁移路线方案及适用范围
1.3 建筑物整体迁移路线方案及适用范围
类别 『 平 面迁 位移 置升 、降 标技 高术 改 变 』 移动路线 原位升降 适用范围
原地升降，平面位置不变， 上部结构标高改变
1.3 建筑物整体迁移路线方案及适用范围
类别 『 平 面迁 位移 置升 、降 标技 高术 改 变 』 移动路线 原位升降 适用范围
分拆、编号、运输、复原(主要用于文物建筑保护)
建筑物整体迁移技术的基本原理：采用托换技术使建筑物形成一个 可移动体，然后采用动力设备对建筑物可移动体施加推力或拉力， 使其移动到新址 关键技术：结构托换技术、迁移轨道技术、结构分离技术、同步迁 移技术、就位连接技术和实时监测技术。
1.1 建筑物整体迁移技术的概念
类别 『 水 平平 位移 置旋 、转 朝技 向术 改 变 』 移动路线 水平旋转
单向平移旋转 多向平移旋转
适用范围
原地改变朝向
朝向、位置均发生改变 朝向、位置均发生改变 且迁移路线上存在障碍物
1.3 建筑物整体迁移路线方案及适用范围
类别 移动路线 适用范围
『 水平旋转 原地改变朝向 水 平平 位 移 单向平移旋转 朝向、位置均发生改变 置旋 、 转 多向平移旋转 朝向、位置均发生改变 且迁移路线上存在障碍物 朝技 向术 改 多向平移、旋转 朝向、位置均发生改变且迁移、 变 旋转路线上存在障碍物 』
2.3 整体迁移工程结构的可靠性鉴定
1．混凝土强度的检测 2．混凝土碳化和钢筋锈蚀的检测 3．砖石砌体的强度检测 4．地基基础的检测 5．木材强度的检测
建筑物的纠偏、平移技术
1 概述
2 整体迁移工程前期准备与结构鉴定 3 迁移工程结构分离与就位连接技术 4 移动系统设计 5 建筑物纠倾技术概况
6 建筑物整体迁移施工及施工监测
类别 朝【 向平水 、面平 标位迁 高置移 不变技 变化术 】 移动路线 横向平移 适用范围
新旧位置横向对齐
纵向平移
先横向后纵向 先纵向后横向 斜 向
新旧位置纵向对齐
朝向不变，纵横向均有位置差 朝向不变，纵横向均有位置差 朝向不变，纵横向均有位置差
多次转折
朝向不变，纵横向均有位置差
1.3 建筑物整体迁移路线方案及适用范围
平移旋转
1.1 建筑物整体迁移技术的概念
建筑物整体迁移示意
顶 升
1.1 建筑物整体迁移技术的概念
建筑物整体迁移示意
纠 偏
1 概述
1.1 1.2 1.3 1.4
建筑物整体迁移技术的概念 建筑物整体迁移技术的意义 建筑物整体迁移路线方案及适用范围 建筑物整体迁移工程的实施
1.2 建筑物整体迁移技术的意义 整体迁移技术同拆除重建相比具有以下优点：
(6)其它相关技术文件
2.1 建筑物整体迁移工程设计的前期准备
前期准备工作包括：资料收集、现场勘察和可行性论证
(1) 结构形式； (2)基础结构形式和埋深；
(3)平移期间建筑受到的实际使用荷载；
(4) 建筑物现状：沉降、倾斜、裂缝、材料强度、装修
情况等；
(5)迁移路径上是否存在障碍物。
2.1 建筑物整体迁移工程设计的前期准备
6 建筑物整体迁移施工及施工监测
2 整体迁移工程前期准备与结构鉴定
2.1 建筑物整体迁移工程设计的前期准备 2.2 整体迁移工程结构的可靠性鉴定
2.3 建筑物可靠性鉴定中的试验项目和检测手段
2.1 建筑物整体迁移工程设计的前期准备
前期准备工作包括：资料收集、现场勘察和可行性论证
(1)建筑规划红线； (2)建筑物的竣工资料(包括竣工图纸、竣工验收报告等)； (3)建筑物新旧位置和移动轨迹位置处地质勘察报告； (4)使用期间的加固改造记录； (5)原设计资料；
1.3 建筑物整体迁移路线方案及适用范围
类别 综合 迁移 技术 移动路线 适用范围
平移、旋转、抬升 平面位置、标高、朝向均改变
1.3 建筑物整体迁移路线方案及适用范围
类别 综合 迁移 技术 移动路线 适用范围
平移、旋转、抬升 平面位置、标高、朝向均改变
局部 迁移 技术
上述任一路线
仅对建筑物部分迁移，其它 部分留于原地或拆除
1.3 建筑物整体迁移路线方案及适用范围
类别 朝【 向平水 、面平 标位迁 高置移 不变技 变化术 】 移动路线 横向平移 适用范围
新旧位置横向对齐
纵向平移
新旧位置纵向对齐
1.3 建筑物整体迁移路线方案及适用范围
类别 朝【 向平水 、面平 标位迁 高置移 不变技 变化术 】 移动路线 横向平移 适用范围
3 迁移工程结构分离与就位连接技术
3.1 上部结构与基础分离技术 3.2 迁移工程中的就位连接方法
3.1 上部结构与基础分离技术 1．结构分离方法分类 1)按自动化程度划分
人工切割 半机械切割 机械切割
2)按构件类型划分
柱与基础分离技术 墙体与基础分离技术
3.1 上部结构与基础分离技术 2.人工切割和半机械切割技术 1)切割方法与特点
1 概述
1.1 1.2 1.3 1.4
建筑物整体迁移技术的概念 建筑物整体迁移技术的意义 建筑物整体迁移路线方案及适用范围 建筑物整体迁移工程的实施
1.3 建筑物整体迁移路线方案及适用范围
类别 朝【 向平水 、面平 标位迁 高置移 不变技 变化术 】 移动路线 横向平移 适用范围
新旧位置横向对齐
建筑物的纠偏、平移技术
1 概述
2 整体迁移工程前期准备与结构鉴定 3 迁移工程结构分离与就位连接技术 4 移动系统设计 5 建筑物纠倾技术概况
6 建筑物整体迁移施工及施工监测
1 概述
1.1 1.2 1.3 1.4
建筑物整体迁移技术的概念 建筑物整体迁移技术的意义 建筑物整体迁移路线方案及适用范围 建筑物整体迁移工程的实施
二、将建筑物各个组成部分拆开、编号、运输到新位置后再 整体复原
属于建筑工程和文物保护的交叉领域，移动距离可为任意距离
1.1 建筑物整体迁移技术的概念
水平直线迁移(平移) 水平旋转(转向) 竖向旋转（纠偏） 竖向垂直迁移(顶升)
建 技筑 物 术整 分体 类迁 移
建筑主体结构完整性移动 (用于既有建筑物保护)
建筑物整体迁移
横向平移
1.1 建筑物整体迁移技术的概念
建筑物整体迁移示意
纵向平移
1.1 建筑物整体迁移技术的概念
建筑物整体迁移示意
斜向平移
1.1 建筑物整体迁移技术的概念
建筑物整体迁移示意
双向平移
1.1 建筑物整体迁移技术的概念
建筑物整体迁移示意
多向平移
1.1 建筑物整体迁移技术的概念
建筑物整体迁移示意
(5)有利于城市、厂区规划改造的实施和土地的合理应用。
1.2 建筑物整体迁移技术的意义 整体迁移技术同拆除重建相比具有以下优点：
(1) 节省资金。整体迁移费用与拆除重建费用的比例在1／6～1／2之
间．建筑物装修越豪华，节省费用越高．采用迁移技术还可以减少用 户搬迁、企业停产、商户停业等间接损失。
(2)采用建筑物整体迁移技术对人民群众的生活影响小。采用
整体迁移技术，除楼房底层外，建筑物在建筑物迁移施工期间一般仍 可正常使用。 (3)节省工期。整体迁移工程的工期一般只有 3～6个月，拆除重建则至 少需要1～2年。 (4)保护环境，节省资源。拆除建筑物产生大量建筑垃圾，重建又需 要消耗大量的建筑材料，耗能、耗电。
(5)有利于城市、厂区规划改造的实施和土地的合理应用。