工程建设监理的投资控制
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保障工程建设顺利实施
有效的投资控制可以预防资金链断裂，确保工 程按计划推进。
提高工程建设效益
合理的投资控制有助于节约成本，实现资源优 化配置，提高工程效益。
促进工程建设管理现代化
投资控制是工程建设监理的核心内容之一，有助于推动工程建设管理现代化。
投资控制的基本方法
制定投资计划和控制指标
根据工程实际情况和市场行情，制定合理的 投资计划和控制指标。
竣工决算的编制与审查
竣工决算的编制
竣工决算是在竣工结算的基础上，根据实际发生的工程 量和费用，对整个项目的投资进行汇总和分析。决算书 应包括工程概况、投资计划、实际完成情况、分析总结 等内容。
竣工决算的审查
监理单位应对竣工决算进行审查，核实实际完成的工程 量和费用，确保决算书的编制符合相关规定，内容真实 、准确、完整。审查过程中应重点关注投资完成情况、 超支或节约原因等方面，为项目投资控制提供依据。
投资决策风险评估与防范
风险评估
对工程建设项目的投资决策风险进行评 估，包括市场需求、技术进步、政策法 规等方面的风险。
VS
风险防范
根据风险评估结果，制定相应的风险防范 措施，降低投资决策风险对项目的影响。
03 设计阶段的投资控制
设计方案的优化与选择
总结词
设计方案的优化与选择是控制投资的关键环 节，通过比选不同设计方案，选择技术先进 、经济合理的方案，能够有效地降低工程投 资。
工程索赔的处理与预防
01
索赔的识别与受理
监理单位需及时识别和受理工程 索赔，确保索赔的合理性和合法 性。
02
索赔的评估与审核
03
预防索赔的措施
监理单位需对索赔进行评估和审 核，包括索赔的理由、证据和金 额等方面。
监理单位需采取措施预防索赔的 发生，如加强合同管理、提高管 理水平等。
施工阶段的进度与质量控制
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
总结词
设计概算是控制投资的重要依据，通过编制合理的设计概算并对其进行审查，可以确保 投资控制在预期范围内。
详细描述
监理工程师在设计阶段应参与设计概算的编制，对设计单位提交的设计概算进行审查， 确保其合理性和准确性。同时，监理工程师还应根据实际情况提出调整意见，对设计概 算进行调整和控制。在审查过程中，监理工程师还应重点关注材料、设备等价格的合理
04 施工阶段的投资控制
工程变更的管理与控制
工程变更的提出与
审查
在施工过程中，任何变更都应经 过监理单位审查，确保变更的必 要性和合理性。
变更对投资的影响
监理单位需评估工程变更对投资 的影响，包括对工程造价、工期 等方面的影响。
变更的执行与跟踪
监理单位需监督施工单位按照变 更要求进行施工，并及时跟踪变 更实施情况。
工程建设监理的投资控制
目 录
• 投资控制概述 • 投资决策阶段的控制 • 设计阶段的投资控制 • 施工阶段的投资控制 • 竣工阶段的投资控制
01 投资控制概述
投资控制的目标和原则
目标
确保工程建设投资在预定范围内，实 现投资效益最大化。
原则
全面控制、动态控制、技术与经济相 结合。
投资控制的重要性和意义
审核工程变更和索赔
严格审核工程变更和索赔，防止投资失控。
监督资金使用
对工程建设资金的使用进行全程监督，确保 资金合理使用。
风险预警与应对
建立风险预警机制，及时发现并应对投资风 险，确保投资安全。
02 投资决策阶段的控制
投资估算的编制与审查
投资估算的编制
根据项目建议书和可行性研究报告，结合市场调研和技术经济分析，合理预测工程建设项目的投资额 。
根据施工合同、设计变更、现场签证等资料， 由施工单位负责编制竣工结算书。结算书应 包括工程量清单、综合单价分析、取费标准、 工程总造价等内容。
监理单位应组织专业人员对竣工结算进行审 查，确保结算书的编制符合相关规定，内容 真实、准确、完整。审查过程中应重点关注 工程量、综合单价、取费标准等方面，防止 出现高估冒算、重复计算等问题。
性和市场行情，以避免因价格波动而导致的投资增加。
设计阶段的风险管理
要点一
总结词
设计阶段的风险管理是投资控制的重要组成部分，通过对 可能出现的风险进行预测和评估，采取相应的措施进行防 范和控制，能够有效地降低风险对投资的影响。要点二详细描述
监理工程师在设计阶段应协助建设单位进行风险识别和评 估，对可能出现的风险进行预测和分类。同时，监理工程 师还应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施和预 案，以降低风险对投资的影响。此外，监理工程师还应定 期对设计阶段的风险管理进行总结和评估，及时调整和改 进管理措施，确保投资控制目标的实现。
详细描述
在设计阶段，监理工程师应组织设计方案的 比选，对不同的设计方案进行技术经济分析 ，综合考虑其安全性、功能性、经济性等因 素，选择最优的设计方案。同时，监理工程 师还应协助建设单位与设计单位沟通，确保 设计单位充分理解建设单位的需求和意图，
避免因设计不当而导致的投资增加。
设计概算的编制与审查
竣工阶段的总结与评估
总结经验教训
在竣工阶段，监理单位应对整个项目的投资控制进行 总结，分析存在的问题和不足之处，总结经验教训， 为今后的项目投资控制提供借鉴。
评估投资效果
监理单位应对项目的投资效果进行评估，分析实际投 资与计划投资的差异，评估项目的经济效益和社会效 益。评估结果可作为项目后评价的依据，为今后的项 目决策提供参考。
投资估算的审查
对投资估算的编制依据、编制方法和计算过程进行审查，确保投资估算的准确性和完整性。
可行性研究报告的投资估算
可行性研究报告的投资估算
在项目建议书获得批准后，根据项目建设的必要性、可行性和经济合理性，对工程建设项目的投资进行估算。
可行性研究报告的投资估算的审查
对可行性研究报告中的投资估算进行审查，确保其符合实际情况和相关规定。
进度控制
监理单位需制定合理的进度计划，并监督施工单位按 照计划执行。
质量控制
监理单位需对施工质量进行严格把关，确保施工质量 符合设计要求和规范标准。
进度与质量的协调
监理单位需协调施工进度与质量的关系，确保工程按 质按量完成。
05 竣工阶段的投资控制
竣工结算的编制与审查
竣工结算的编制
竣工结算的审查
有效的投资控制可以预防资金链断裂，确保工 程按计划推进。
提高工程建设效益
合理的投资控制有助于节约成本，实现资源优 化配置，提高工程效益。
促进工程建设管理现代化
投资控制是工程建设监理的核心内容之一，有助于推动工程建设管理现代化。
投资控制的基本方法
制定投资计划和控制指标
根据工程实际情况和市场行情，制定合理的 投资计划和控制指标。
竣工决算的编制与审查
竣工决算的编制
竣工决算是在竣工结算的基础上，根据实际发生的工程 量和费用，对整个项目的投资进行汇总和分析。决算书 应包括工程概况、投资计划、实际完成情况、分析总结 等内容。
竣工决算的审查
监理单位应对竣工决算进行审查，核实实际完成的工程 量和费用，确保决算书的编制符合相关规定，内容真实 、准确、完整。审查过程中应重点关注投资完成情况、 超支或节约原因等方面，为项目投资控制提供依据。
投资决策风险评估与防范
风险评估
对工程建设项目的投资决策风险进行评 估，包括市场需求、技术进步、政策法 规等方面的风险。
VS
风险防范
根据风险评估结果，制定相应的风险防范 措施，降低投资决策风险对项目的影响。
03 设计阶段的投资控制
设计方案的优化与选择
总结词
设计方案的优化与选择是控制投资的关键环 节，通过比选不同设计方案，选择技术先进 、经济合理的方案，能够有效地降低工程投 资。
工程索赔的处理与预防
01
索赔的识别与受理
监理单位需及时识别和受理工程 索赔，确保索赔的合理性和合法 性。
02
索赔的评估与审核
03
预防索赔的措施
监理单位需对索赔进行评估和审 核，包括索赔的理由、证据和金 额等方面。
监理单位需采取措施预防索赔的 发生，如加强合同管理、提高管 理水平等。
施工阶段的进度与质量控制
THANKS FOR WATCHING
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总结词
设计概算是控制投资的重要依据，通过编制合理的设计概算并对其进行审查，可以确保 投资控制在预期范围内。
详细描述
监理工程师在设计阶段应参与设计概算的编制，对设计单位提交的设计概算进行审查， 确保其合理性和准确性。同时，监理工程师还应根据实际情况提出调整意见，对设计概 算进行调整和控制。在审查过程中，监理工程师还应重点关注材料、设备等价格的合理
04 施工阶段的投资控制
工程变更的管理与控制
工程变更的提出与
审查
在施工过程中，任何变更都应经 过监理单位审查，确保变更的必 要性和合理性。
变更对投资的影响
监理单位需评估工程变更对投资 的影响，包括对工程造价、工期 等方面的影响。
变更的执行与跟踪
监理单位需监督施工单位按照变 更要求进行施工，并及时跟踪变 更实施情况。
工程建设监理的投资控制
目 录
• 投资控制概述 • 投资决策阶段的控制 • 设计阶段的投资控制 • 施工阶段的投资控制 • 竣工阶段的投资控制
01 投资控制概述
投资控制的目标和原则
目标
确保工程建设投资在预定范围内，实 现投资效益最大化。
原则
全面控制、动态控制、技术与经济相 结合。
投资控制的重要性和意义
审核工程变更和索赔
严格审核工程变更和索赔，防止投资失控。
监督资金使用
对工程建设资金的使用进行全程监督，确保 资金合理使用。
风险预警与应对
建立风险预警机制，及时发现并应对投资风 险，确保投资安全。
02 投资决策阶段的控制
投资估算的编制与审查
投资估算的编制
根据项目建议书和可行性研究报告，结合市场调研和技术经济分析，合理预测工程建设项目的投资额 。
根据施工合同、设计变更、现场签证等资料， 由施工单位负责编制竣工结算书。结算书应 包括工程量清单、综合单价分析、取费标准、 工程总造价等内容。
监理单位应组织专业人员对竣工结算进行审 查，确保结算书的编制符合相关规定，内容 真实、准确、完整。审查过程中应重点关注 工程量、综合单价、取费标准等方面，防止 出现高估冒算、重复计算等问题。
性和市场行情，以避免因价格波动而导致的投资增加。
设计阶段的风险管理
要点一
总结词
设计阶段的风险管理是投资控制的重要组成部分，通过对 可能出现的风险进行预测和评估，采取相应的措施进行防 范和控制，能够有效地降低风险对投资的影响。要点二详细描述
监理工程师在设计阶段应协助建设单位进行风险识别和评 估，对可能出现的风险进行预测和分类。同时，监理工程 师还应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施和预 案，以降低风险对投资的影响。此外，监理工程师还应定 期对设计阶段的风险管理进行总结和评估，及时调整和改 进管理措施，确保投资控制目标的实现。
详细描述
在设计阶段，监理工程师应组织设计方案的 比选，对不同的设计方案进行技术经济分析 ，综合考虑其安全性、功能性、经济性等因 素，选择最优的设计方案。同时，监理工程 师还应协助建设单位与设计单位沟通，确保 设计单位充分理解建设单位的需求和意图，
避免因设计不当而导致的投资增加。
设计概算的编制与审查
竣工阶段的总结与评估
总结经验教训
在竣工阶段，监理单位应对整个项目的投资控制进行 总结，分析存在的问题和不足之处，总结经验教训， 为今后的项目投资控制提供借鉴。
评估投资效果
监理单位应对项目的投资效果进行评估，分析实际投 资与计划投资的差异，评估项目的经济效益和社会效 益。评估结果可作为项目后评价的依据，为今后的项 目决策提供参考。
投资估算的审查
对投资估算的编制依据、编制方法和计算过程进行审查，确保投资估算的准确性和完整性。
可行性研究报告的投资估算
可行性研究报告的投资估算
在项目建议书获得批准后，根据项目建设的必要性、可行性和经济合理性，对工程建设项目的投资进行估算。
可行性研究报告的投资估算的审查
对可行性研究报告中的投资估算进行审查，确保其符合实际情况和相关规定。
进度控制
监理单位需制定合理的进度计划，并监督施工单位按 照计划执行。
质量控制
监理单位需对施工质量进行严格把关，确保施工质量 符合设计要求和规范标准。
进度与质量的协调
监理单位需协调施工进度与质量的关系，确保工程按 质按量完成。
05 竣工阶段的投资控制
竣工结算的编制与审查
竣工结算的编制
竣工结算的审查