二手房购房合同范本简单版5篇

二手房购房合同范本简单版5篇

第1篇示例：

二手房购房合同范本简单版

甲方：（出卖人）

证件号码：______________

联系地址：______________

乙方：（购买人）

证件号码：______________

联系地址：______________

鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

二、房屋交易价格及支付方式

1. 甲方出售房屋总价为______________元整（￥______________元）。

2. 乙方应当自本合同签订之日起__________日内一次性支付房屋总价款项。

3. 乙方应在签订本合同之日支付定金______________元。

三、房屋过户及税费

1. 房屋过户由乙方承担，乙方应当及时办理房屋过户手续，甲方应积极配合。

2. 房屋过户涉及的税费由乙方承担，乙方应按照国家规定及时缴纳相关税费。

四、房屋交割及验收

1. 房屋交割时间为__________日，具体时间和地点由双方商定。

2. 房屋交割时，双方应共同到场对房屋进行验收，确认无误后方可办理过户手续。

3. 房屋产权证书及相关材料交接由甲方办理，乙方应配合提供相关资料。

五、违约责任

1. 如有一方违反本合同规定，应支付对方相应的违约金，违约金为房屋总价的______________%。

2. 任何一方严重违反本合同规定，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的经济损失和法律责任。

六、其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交割及过户手续办理完成之日终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商修改或补充，修改或补充协议经

双方签字盖章后生效。

以上为二手房购房合同范本简单版，甲乙双方经仔细阅读并自愿

签署。希望双方遵守合同规定，共同维护合同的有效性和稳定性。愿

双方合作愉快，达成满意的交易。

第2篇示例：

二手房购房合同范本简单版

甲方：（出售方姓名/名称）

住所：（出售方地址）

乙方：（购房方姓名/名称）

住所：（购房方地址）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，双方达成如下协议：

一、出售房屋基本情况

1. 房屋地址：（房屋地址）

2. 房屋面积：（房屋面积）

3. 房屋用途：住宅

4. 房屋产权证号：（产权证号）

5. 房屋现状：现有房屋及相关附属设施

二、出售价格及付款方式

1. 出售价格：人民币（金额大写）（￥金额小写）

2. 付款方式：乙方应当在签订本合同之日起（天数）内支付全款给甲方。乙方支付全款后，甲方应当及时办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1. 房屋的交付时间为双方签订本合同后（天数）内。

2. 乙方应当在房屋交付当日前往房屋现场验收，并在验收合格后签署《房屋交付确认书》。

四、税费责任

1. 房屋过户的税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担。

2. 甲方应当自行缴纳涉及房屋交易的其他费用。

五、房屋质量保证

1. 甲方保证其拥有的房屋所有权是合法有效的，并不存在他人对该房屋的抵押、查封、担保等权利。

2. 房屋在交付后，乙方应当自行负责房屋的维修和保养。

六、违约责任

1. 若一方未能按照本合同的约定履行义务，应当对对方承担违约

责任。

2. 乙方逾期支付房款的，每逾期一天应按照合同总价款的（日利率）支付滞纳金给甲方。

七、争议解决

本合同的履行和解释均适用《中华人民共和国合同法》。如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方可向有管辖权的人

民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签署之日起生效，有效期（合同有效期）年。合同期满后，若乙方未能及时办理房屋过户手续，甲方有权解除本合

同。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日签订日期：

年月日

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上仅为二手房购房合同范本的简单版，实际签订合同过程中，

建议咨询相关专业人士并遵循当地法律法规。

第3篇示例：

二手房购房合同范本简单版

甲方：（购房者）

乙方：（卖房者）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方拟将其合法拥有的↓位于【二手房所在地】↓的↓房屋，出售给甲方，达成如下约定：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落地址：【房屋地址】。

2. 房屋产权证号：【产权证号】。

3. 房屋建筑面积：【建筑面积】平方米。

4. 房屋套内建筑面积：【套内建筑面积】平方米。

5. 房屋用途：住宅。

6. 房屋性质：商品房。

7. 房屋售价：人民币【售价大写】（￥【售价小写】）元整。

二、房屋出售条件

1. 房屋现状：房屋现为乙方所有，属于合法所有权，无租赁、抵押、查封等限制。

2. 房屋交付日期：甲、乙双方约定，房屋自本合同签署之日起【交房时间】内交付甲方。

3. 房屋权益转让及过户手续：乙方在收到甲方全额支付首付款后，协助甲方办理房屋权益转让及过户手续。

三、房屋交付及验收

1. 甲方应于房屋交付当日，自行到房屋现场对房屋的室内、附属物、主体结构等进行全面验收，如有损坏或质量问题应立即通知乙方

并要求乙方配合处理。

2. 除非另有约定，房屋的装修、家具等均由乙方保留，甲方应当

在交付验收后尽快入住。

四、房屋价款支付及权属转移

1. 甲方应在签订本合同之日支付房屋价款的【首付款比例】作为首付款。

2. 甲方应在房屋交付当日将剩余房屋价款支付给乙方。

3. 房屋价款的支付方式：（1）首付款可通过【支付方式】方式支付给卖方；（2）剩余房屋价款可通过【支付方式】方式支付给卖方。

4. 房屋权属转移时间：甲方支付房屋价款的当日，权属转移手续

办理完成。

五、风险及责任