小区电梯设备维修合同范本

小区电梯设备维修合同范本

甲方（委托方）：

小区名称：[小区名称]

小区地址：[小区地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（受托方）：

公司名称：[公司名称]

公司地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

一、维修保养电梯设备概况

1. 电梯品牌：[品牌名称]

2. 电梯型号：[型号规格]

3. 电梯数量：[电梯数量]

4. 电梯位置：[具体位置]

二、维修保养服务范围及内容

1. 乙方负责按照国家相关标准和规范以及电梯制造商的要求，对甲方小区内的电梯设备进行定期巡检、保养、故障排除和维修等服务。

2. 服务内容包括但不限于：电梯机房设备、轿厢、井道、厅门、电气控制系统、安全保护装置等的检查、清洁、调试、维修和更换易损件。

3. 乙方应制定详细的维修保养计划，并提前通知甲方，经甲方同意后按计划执行。

三、维修保养期限

本合同的维修保养期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

四、维修保养费用及支付方式

1. 维修保养费用总计人民币（大写）[大写金额]元（小写：￥[小写金额]元）。

2. 甲方应在本合同签订后[支付时间 1]日内，向乙方支付维修保养费用的[百分比 1]作为预付款；在维修保养期限过半后[支付时间 2]日内，支付维修保养费用的[百分比2]；剩余款项在维修保养期限届满并经甲方验收合格后[支付时间 3]日内支付。

3. 甲方支付维修保养费用的方式为：[支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在收到款项后及时向甲方提供正规发票。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1. 有权监督乙方的维修保养工作，提出合理的意见和建议。

2. 按照本合同的约定及时支付维修保养费用。

3. 为乙方的维修保养工作提供必要的协助和便利，如提供电梯机房钥匙、协助乙方进入电梯井道等。

4. 不得擅自改变电梯设备的用途和运行环境，不得损坏电梯设备及相关设施。

（二）乙方的权利和义务

1. 有权按照本合同的约定收取维修保养费用。

2. 按照国家相关标准和规范以及电梯制造商的要求，认真履行维修保养职责，确保电梯设备的正常运行和安全使用。

3. 建立电梯维修保养档案，记录维修保养的时间、内容、更换的零部件等信息，并定期向甲方提交。

4. 对维修保养过程中发现的重大安全隐患，应及时向甲方报告，并提出整改建议。

5. 负责维修保养所需工具、设备和材料的准备和运输，但因甲方原因导致的额外费用由甲方承担。

6. 遵守甲方小区的管理规定，文明施工，保持施工现场的清洁和安全。

六、维修保养质量和验收

1. 乙方应保证维修保养后的电梯设备符合国家相关标准和规范以及电梯制造商的要求，运行平稳、安全可靠。

2. 维修保养工作完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收时间]日内组织验收，如逾期未验收，则视为验收合格。

3. 验收不合格的，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间的费用由乙方承担。

七、违约责任

1. 甲方未按照本合同的约定支付维修保养费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照本合同的约定履行维修保养职责，导致电梯设备出现故障或安全事故的，应承担相应的赔偿责任，并按照维修保养费用的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3. 双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年______月______日