房地产成本法合估的公式

房地产成本法合估的公式
房地产成本法合估的公式为：
1. 土地费用=土地出让金+拆迁安置补偿费+拍卖佣金+土地使用税等；
2. 建筑安装工程费用=建筑工程费用+安装工程费用+基础设施建设费用；
3. 开发间接费用=管理费用+销售费用+财务费用；
4. 开发成本合计=土地费用+建筑安装工程费用+开发间接费用；
5. 房地产评估值=开发成本合计×(1+利润率)×(1-销售税费率)。

需要注意的是，具体的公式可能因评估目的、地区差异和政策等因素而有所差异，需要结合具体情况进行使用。