《建设工程施工(合同)示范文本》2023最新版.doc

建设工程施工合同示范文本
第一章总则
第一条合同目的
本合同是根据国家相关法律法规，特别是《合同法》和《建设工程招标投标法》等相关规定，为明确工程双方的权利和义务，保障合同的履行，规范建设工程施工合同的签订、履行和管理而制定的。

第二条合同范围
本合同适用于各类建设工程施工合同的签订和履行。

建设工程包括但不限于房屋建筑工程、土木工程、道路交通工程、水利工程等。

第三条合同的定义
建设工程施工合同是指业主委托承包商进行建设工程施工的合同关系。

根据项目的特点和需要，施工合同可以包括总承包合同、分包合同、劳务合同等形式。

第四条合同的格式
合同采取书面形式，并由项目业主与承包商共同签订。

第五条业主
业主是指建设工程的委托人或拥有人。

业主有权根据合同约定，
对承包商的工作进行监督和管理。

第六条承包商
承包商是指受业主委托，负责施工工程的责任主体。

承包商应按
照合同约定的内容和要求，完成工程施工，并承担相应的质量、安全
和工期等责任。

第七条监理单位
监理单位是业主委托的第三方机构，负责对工程施工过程进行监
督和管理，确保工程建设符合相关标准和规范。

第三章合同的签订
第八条合同的订立
承包商和业主应在施工开始前，签订施工合同。

合同应明确双方
的权利和义务，明确工程的基本情况、价格、工期、质量要求等内容。

合同文件包括但不限于合同正本、设计文件、施工组织设计文件、质量控制方案、工程进度计划、材料计划、施工现场图纸等。

第十条合同变更
在合同履行期间，如需进行合同变更，双方应通过书面形式达成
一致意见，并按照法定程序办理变更手续。

第四章合同的履行
第十一条工程质量
承包商应按照设计文件和合同要求，保证工程质量符合相关标准
和规范。

如发现工程存在缺陷或不符合要求的情况，承包商应及时采
取整改措施，并承担相应的责任。

第十二条工程进度
承包商应按照合同约定的工期要求，合理组织施工，确保工程按
时交付。

如因承包商原因导致工期延误，承包商应承担相应的违约责任。

第十三条付款方式
合同约定的付款方式应明确且合理。

业主应按照合同约定的工程
进度和质量，及时支付承包商的工程款项。

第五章合同的管理
第十四条合同备案
承包商和业主应将合同备案报送主管部门，主管部门对合同进行
审核和备案。

备案后的合同具有法律效力。

第十五条合同的解除和终止
在合同履行期间，如发生重大违约或不可抗力等情况，任何一方
均有权解除或终止合同。

解除或终止合同应按照法律规定的程序进行。

第十六条纠纷解决
承包商和业主在合同履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商的
方式解决。

协商不成的，可以向相关部门或仲裁机构申请调解或仲裁。

第六章附则
第十七条其他约定
本合同未尽事宜，双方可以另行约定。

相关约定应以书面形式达成，并附于合同正本。

第十八条合同解释
本合同的解释和纠纷解决，适用的相关法律法规。

第十九条合同生效
本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

第二十条合同的修改
本合同的修改，由双方协商一致，并以书面形式进行变更。

第二十一条合同的终止
本合同履行完毕或根据法律规定终止后，合同效力终止。