施工图预算的方法与步骤ppt

• 3、计算各项技术措施项目费 （根据工程实际情况，有则计， 无则不计）
• 注意：先计超高增加费，再将它加入其他技术措施项 目费的计费基础中
• 五项费用组成
1) 脚手架搭拆费(管道部分) 全部要计算。
管理费类别 一类
二类
三类
费率（按人 5.47
5.41
5.36
工费%）
•脚手架搭拆费(电气部分）
(10KV 以下架空线路除外) 管 理 费 类 别 一类 二类 三类 (电气部份) 费 率 （ 按 人 4.37 4.32 4.28 工费%）
2) 超高增加费（管道部分）
定额中操作均以3.6m为界，如超过3.6m时，
其超过部分（指由3.6m至操作物高度，不
含3.6m）的人工乘以下列系数
注意：若某条管线只有部分发生超高作业，则计超
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序号
合同工期/定额工期 （δ）
赶工措施费率 （%）
1
0.9≤δ<1
0
2
0.8≤δ<0.9
4
3
0.7≤δ<0.8
8
6) 总包服务费：发包人将总承包人没有
资质的专业工程发包给其他承包人时， 发包人应向总承包人支付费用。
• 定额计价时： • （实体项目费+价差+利润）×（1～2%） • 工程量清单计价时： • 工程量清单项目费×（1～2%）
P94工程量计算表
路漫漫其修远兮，吾将上下而求索！
豫章故郡，洪都新府。星分翼轸，地 接衡庐 。襟三 江而带 五湖， 控蛮荆 而引瓯 越。物 华天宝 ，龙光 射牛斗 之墟； 人杰地 灵，徐 孺下陈 蕃之榻 。雄州 雾列， 俊采星 驰。台 隍枕夷 夏之交 ，宾主 尽东南 之美。 都督阎 公之雅 望，棨 戟遥 临；宇文新州之懿范，襜帷暂驻。十 旬休假 ，胜友 如云； 千里逢 迎，高 朋满座 。腾蛟 起凤， 孟学士 之词宗 ；紫电 青霜， 王将军 之武库 。家君 作宰， 路出名 区；童 子何知 ，躬逢 胜饯。 时维九月，序属三秋。潦水尽而寒潭 清，烟 光凝而 暮山紫 。俨骖 騑于上 路，访 风景于 崇阿； 临帝子 之长洲 ，得天 人之旧 馆。层 峦耸翠 ，上出 重霄； 飞阁流 丹，下 临无地 。鹤汀 凫渚， 穷岛屿 之萦回 ；桂殿 兰宫， 即冈峦 之体势 。 披绣闼，俯雕甍，山原旷其盈视，川 泽纡其 骇瞩。 闾阎扑 地，钟 鸣鼎食 之家； 舸舰迷 津，青 雀黄龙 之舳。 云销雨 霁，彩 彻区明 。落霞 与孤鹜 齐飞， 秋水共 长天一 色。渔 舟唱晚 ，响穷 彭蠡之 滨；雁 阵惊寒 ，声断 衡阳之 浦。 遥襟甫畅，逸兴遄飞。爽籁发而清风 生，纤 歌凝而 白云遏 。睢园 绿竹， 气凌彭 泽之樽 ；邺水 朱华， 光照临 川之笔 。四美 具，二 难并。 穷睇眄 于中天 ，极娱 游于暇 日。天 高地迥 ，觉宇 宙之无 穷；兴 尽悲来 ，识盈 虚之有 数。望 长安 于日下，目吴会于云间。地势极而南 溟深， 天柱高 而北辰 远。关 山难越 ，谁悲 失路之 人？萍 水相逢 ，尽是 他乡之 客。怀 帝阍而 不见， 奉宣室 以何年 ？ 嗟乎！时运不齐，命途多舛。冯唐易 老，李 广难封 。屈贾 谊于长 沙，非 无圣主 ；窜梁 鸿于海 曲，岂 乏明时 ？所赖 君子见 机，达 人知命 。老当 益壮， 宁移白 首之心 ？穷且 益坚， 不坠青 云之志 。酌贪 泉而觉 爽，处 涸辙以 犹欢。 北海 虽赊，扶摇可接；东隅已逝，桑榆非 晚。孟 尝高洁 ，空余 报国之 情；阮 籍猖狂 ，岂效 穷途之 哭！ 勃，三尺微命，一介书生。无路请缨 ，等终 军之弱 冠；有 怀投笔 ，慕宗 悫之长 风。舍 簪笏于 百龄， 奉晨昏 于万里 。非谢 家之宝 树，接 孟氏之 芳邻。 他日趋 庭，叨 陪鲤对 ；今兹 捧袂， 喜托龙 门。杨 意不逢 ，抚凌 云而自 惜；钟 期既 遇，奏流水以何惭？ 呜乎！胜地不常，盛筵难再；兰亭已 矣，梓 泽丘墟 。临别 赠言， 幸承恩 于伟饯 ；登高 作赋， 是所望 于群公 。敢竭 鄙怀， 恭疏短 引；一 言均赋 ，四韵 俱成。 请洒潘 江，各 倾陆海 云尔： 滕王高阁临江渚，佩玉鸣鸾罢歌舞。 画栋朝飞南浦云，珠帘暮卷西山雨。 闲云潭影日悠悠，物换星移几度秋。 阁中帝子今何在？槛外长江空自流。
包权
人书友圈7.三端同步
四、套定额。在省安装工程综合 定额中查找与分项工程一致的项 目，逐相套用定额。将定额编号、 损耗系数、相应定额的基价、其 中人工费、其中机械费、其中材 料费、其中管理费等数据填写到 预算表（分项工程费汇总表）中
的相应档（单位价值）中
五、 计算各分项工程的总价值
• 1、 材设费=数量×损耗系数×主材/设备单价
层数 按人工 费%
一类
二类
三类
9层以下（ 30m）
12 层 以 下 （ 40m）
15 层 以 下 （ 50m）
18 层 以 下 （ 60m）
21 层 以 下 （ 70m）
24 层 以 下 （ 80m）
2.74
4.12
5.49
8.23
10.98
13.72
2.65
3.97
5.30
7.94
10.59
13.24
三、将工程项目名称、单位、 数量、主材价格等填写在预算 表的相应栏。 P91分项工程费汇总表
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42.53 41.05 39.79
46.05 45.02 43.64
50.77 48.99 47.49
54.88 52.96 51.34
59.00 56.94 55.19
63.11 60.91 59.04
4) 安装与生产同时进行增加费
管理费类别 一 类 按人工费% 13.72
二类 13.24
三类 12.84
7) 预算包干费：
• 定额计价时： • （实体项目费+价差+利润）×2%以内 • 工程量清单计价时： • 工程量清单项目费×2%以内
8) 其它费用
• 根据工程和施工现场需要发生的其 它费用，按实际发生或经批准的施 工组织设计方案计算（例如：特殊 工种培训费等）
• 5、其他项目费： • 由承（发）包双方按有关规定计算
• 在其他项目措施费中有上下费用标准时， 若为发包人编制工程标底或施工图预算 时，按其上限费用标准计算
• ① 临时设施费：人工费×（8～13%） • ② 文明施工费：人工费×（2～4%） • ③ 工程保险费：人工费×（0.1～0.3%） • ④ 工程保修费：人工费×1.5%
⑤赶工措施费：当发包人要求的合同工期小于 定额工期时，可计算因赶工所发生的措施费 用。
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•在有害身体健康的环境（高温、多尘、 噪声超过标准和在有害气体等有害环 境）中施工增加费
管理费类别 一 类
二类
三类
按人工费% 13.72
13.24
12.84
4. 计算其他项目措施费
• 指技术措施项目以外的工程可能发生的 措施项目。
• 在工程计价中，其他项目措施费以“宗” 或“项”的形式由承包人自报费用。
高工程量时将整条管线均计入
标高±（m）
3.6~8
3.6~12 3.6~16 3.6~20
超高系数%
一类
1.51
1.58
1.65
1.72
二类
1.46
1.52
1.59
1.66
三类
1.41
1.48
1.54
1.60
•超高作业增加费：电气部分 (已考虑了超高因素的定额项目除外),操作物高度 离地面5M以上、20M以下的电气安装工程，按 下表计算。
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第六节 编制预算的方法 及步骤
主要介绍用定额计价法编制预算的 过程（10个步骤）
一、 准备各种编制所必需的 资料以及各种现行定额
(建筑电气工程预算p95) (造价)
二、 按照施工图纸和工程量计 算规则，分部分项地进行工程 量计算，计算过程填写在工程 量计算表中，工程量的单位要 与定额单位一致
• 2、 其中人工费=数量×人工费单价
• 3、 其中机械费=数量×机械费单价
• 4、 其中材料费=数量×材料费单价
• 5、 其中管理费=数量×管理费单价
• 6、 各分项的合计=1+2+3+4+5
•
= 材设费+数量×基价
• 7、 汇总得到实体项目费：（两种方法计取）
• ① ∑1+∑2+∑3+∑4+∑5
• ② ∑各分项的合计费用
六、 按照地区工程费用定额， 进行各种费用的计算
• 1、 价差：按实际计算 • 2、 利润：以人工费加人工价差为基
础计算各类工程利润(郑工程类别p18表15) • ① 一类工程：人工费×35% • ② 二类工程：人工费×30% • ③ 三类工程：人工费×25% • ④ 四类工程：人工费×20%
管 理 费 类 别 一类 (电气部份) 费 率 （ 按 超 45.21 高部分人工 费%）
二类 43.69
三类 42.36
3) 高层建筑增加费 高度在6层或20m以上的工 业与民用建筑（不含6层或 20m）按下表算（p29表2-2 郑）
层数 按人工 费%
一类
二类
三类
层数 按人工 费%
一类
二类
三类
26.07 25.16 24.39
30.19 29.13 28.24
34.30 33.10 32.09
38.42 37.07 35.94
45 层 以 下 （ 150m）
48 层 以 下 （ 160m）
51 层 以 下 （ 170m）
54 层 以 下 （ 180m）
57 层 以 下 （ 190m）
60 层 以 下 （ 200m）
2.57
3.85
5.13
7.70
10.27
12.84
27 层 以 下 （ 90m）
30 层 以 下 （ 100m）
33 层 以 下 （ 110m）
36 层 以 下 （ 120m）
39 层 以 下 （ 130m）
42 层 以 下 （ 140m）
17.84 17.21 16.60
21.95 21.19 20.54