厦门_购房合同_满两年

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于厦门市________区________街道________号________栋________单元的房产（以下简称“本房产”）出售给乙方，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1 本房产的坐落地址为：厦门市________区________街道________号________栋________单元。

1.2 本房产的建筑面积为：________平方米，其中套内建筑面积为：________平方米。

1.3 本房产的房屋结构为：________结构，户型为：________。

1.4 本房产的土地使用权类型为：________，土地使用年限自________年________月________日至________年________月________日。

第二条交易价格及支付方式

2.1 本房产的交易价格为人民币________元整（大写：____________________）。

2.2 乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付定金人民币________元整（大写：____________________）。

2.3 乙方应在支付定金后________个工作日内支付首付款人民币________元整（大写：____________________）。

2.4 乙方应在签订本合同之日起________个月内，将剩余房款人民币________元整（大写：____________________）支付给甲方。

第三条交付使用

3.1 甲方应在本合同签订之日起________个月内，将本房产交付给乙方使用。

3.2 甲方应保证交付的房产符合以下条件：

（1）房产结构安全，符合国家相关标准；

（2）房产的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）房产的配套设施齐全，达到约定的交付标准。

第四条质量保证

4.1 甲方对本房产的质量承担保证责任，保证房产在交付使用时符合国家规定的质量标准。

4.2 若因甲方原因导致房产存在质量问题，甲方应负责修复，直至符合质量标准。

第五条产权转移

5.1 甲方应在交付使用后________个工作日内，协助乙方办理房产的产权转移手续。

5.2 乙方应配合甲方办理房产的产权转移手续，并承担相应的税费。

第六条违约责任

6.1 若甲方未按本合同约定的时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的________%。

6.2 若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的________%。

6.3 若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

备注：

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2. 本合同如有未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。

3. 本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。