房地产合作开发合同协议书新版

房地产合作开发合同协议书新版合同书编号：【合同编号】

日期：【日期】

甲方（开发商）：

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号：【甲方身份证号】

乙方（合作方）：

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

身份证号：【乙方身份证号】

鉴于甲方拥有【项目地】的土地使用权，且具备开发建设能力；乙

方具备资本实力和商业运营经验，双方在平等自愿、互利共赢的基础上，达成如下合作开发协议：

一、项目概述

1. 乙方将以【资金比例】的股权出资额方式参与甲方开发项目，共

同投资、建设、运营项目。甲方将负责项目的地产开发、工程建设等，乙方将负责项目的销售推广、市场运营等。

2. 项目名称：【项目名称】

项目位置：【项目位置】

项目规模及用途：【项目规模及用途】

项目土地面积：【项目土地面积】

建筑面积：【建筑面积】

建设周期：【建设周期】

预计投资：【预计投资金额】

二、合作方式

1. 甲方将将其在项目中的土地使用权作为出资，以【土地使用权方式/股权比例】方式进行合作。

2. 甲方在合作期内负责项目的土地取得、土地整理及其他相关手续办理等事宜。

3. 乙方应按照合同约定的出资比例出资，并按照约定的方式进行出资。

4. 甲、乙双方应依法取得相关权利证书，并按照法律规定履行相关手续。

三、资金出资

1. 乙方以【出资方式】方式出资【出资金额】，出资时间为【出资时间】。

2. 甲方应明确资金出资用途，并按照项目进度的需要提供有关资金。

四、项目开发与建设

1. 甲方应负责项目开发的整体规划和实施，包括项目设计、施工、

验收等。

2. 乙方应及时协助甲方进行项目开发，并提供必要的财务、管理等

支持。

3. 甲方和乙方应共同制定项目开发计划，并按照计划进行开发及建设，确保项目的顺利进行。

五、项目运营

1. 乙方应负责项目的销售推广、市场运营等工作，制定合理的销售

策略并组织实施。

2. 甲方应提供必要的支持，包括项目宣传材料、销售配套等。

六、收益分配

1. 甲、乙双方所得到的项目收益将按照出资比例进行分配。

2. 收益分配方式：【收益分配方式描述】

七、期限终止

1. 合作期限：本合同自【起始日期】起，至【终止日期】止。

2. 合同期满后，双方如有合作意愿，应另行协商续签合同；如无合

作意愿，应及时清算合作项目。

八、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。

2. 如因不可抗力、政府相关政策调整等原因导致合同无法履行，不视为违约。

九、争议解决

1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

2. 合同争议解决方式：【解决方式描述】

十、其他条款

1. 本合同采用中文进行起草，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同附件包括但不限于：土地使用权证书、资金出资证明、合作计划等。

附：

（以下空白无用行）

甲方（开发商）签章：乙方（合作方）签章：签署日期：签署日期：