房地产土地转让合同5篇

房地产土地转让合同5篇
篇1
房地产土地转让合同
甲方（出让方）：__________________
乙方（受让方）：__________________
丙方（见证方）：__________________
为明确双方之间关于房地产土地转让事宜的权利义务，依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商达成以下约定，以信守，共同遵守。

第一条土地基本情况
1. 甲方所拥有的转让土地位于（具体地址），土地面积为（具体面积），状况良好。

2. 甲方已取得该土地的所有权或使用权证书，并有权处分该土地。

第二条转让标的
1. 甲方同意将上述土地转让给乙方，乙方同意受让该土地，双方确保转让过程合法、合规。

2. 转让价格为___________，乙方应在签订本合同后________天内一次性支付给甲方。

乙方支付转让价款的方式为___________。

第三条转让条件
1. 乙方应按约定时间和方式支付全部转让款项，若逾期支付，应
按逾期天数支付相应违约金。

2. 乙方购买土地后应尽快动工建设，否则甲方有权解除本合同。

3. 乙方参照国家相关法规和规定使用土地，不得违法违规使用土地。

第四条权利义务
1. 甲方有义务保证转让土地的所有权真实有效，不存在第三人权
利纠纷。

2. 乙方有权在土地上建设房产，但应按照相关规定合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3. 甲、乙双方均有义务保护土地环境和资源，不得滥用土地，不
得破坏生态平衡。

第五条违约责任
1. 若一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，给对方造
成损失的，应赔偿相应损失。

2. 若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应向丙方请求协助调解；如调解不成，则提交本合同约定签订地的人民法院解决。

第七条其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________ 日期：____ 年__ 月__ 日
乙方（受让方）：__________ 日期：____ 年__ 月__ 日
丙方（见证方）：__________ 日期：____ 年__ 月__ 日
以上为《房地产土地转让合同》，双方在签署之前请仔细阅读，确保了解合同内容及其法律意义。

如有疑问，请向专业人士咨询。

祝双方合作愉快，谢谢！
篇2
房地产土地转让合同
甲方（转让方）：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方（受让方）：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的土地（以下简称“土地”）进行转让，达成以下协议：
第一条：土地信息
1.1 该土地的权属单位为甲方，土地使用权证号为（土地使用权证号）。

1.2 该土地的用途为商业用地，土地面积为（具体面积），界址示意图见附件。

第二条：转让条件
2.1 甲方将该土地全部权利转让给乙方，乙方愿意接受该土地的转让。

2.2 乙方应当按照国家相关法律法规的规定，在规定期限内支付土地转让费用。

第三条：土地转让价格
3.1 乙方同意支付土地转让费用为人民币（金额大写）（￥金额小写）元，转让款项应当一次性支付至甲方指定账户。

第四条：过户手续
4.1 乙方支付全部土地转让费用后，甲方应当协助乙方完成土地过户手续，并提供必要的资料和协助。

第五条：违约责任
5.1 若甲、乙双方中任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任并赔偿因此产生的损失。

第六条：其他约定
6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自的义务后终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
（签字）：（签字）：
日期：日期：
附件：界址示意图
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方（受让方）：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
房地产土地转让合同范本
甲方：（出让方）：（个人或法定代表人姓名）
证件号：（出让方证件号）
联系地址：（出让方联系地址）
电话：（出让方电话）
乙方：（承受方）：（个人或法定代表人姓名）
证件号：（承受方证件号）
联系地址：（承受方联系地址）
电话：（承受方电话）
依据《土地管理法》、《城市房地产管理条例》等法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（土地坐落地）的土地进行转让，达成以下协议：
第一条土地情况
1. 该土地系甲方所有，土地使用权证号为（土地使用权证号），土地面积约为（土地面积）平方米，土地用途为（商业、住宅等）用地。

第二条转让价格及支付方式
1. 甲方同意将该土地的全部权利转让给乙方，转让价格为人民币（金额大写），（￥金额小写）元整。

2. 乙方应当在本合同签署之日起七个工作日内向甲方支付上述转让款项，并由甲方将土地使用权证书及其他相关资料移交给乙方。

第三条过户手续
1. 乙方支付全部转让款项后，甲方应协助乙方办理土地过户手续，并为乙方提供必要的协助和支持。

第四条附条件约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第五条法律适用和争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协
商解决。

如协商不成，应提交至签订本合同地所在地人民法院诉讼解决。

第六条其他
1. 本合同自双方签字盖章并生效之日起生效，至双方完全履行完
毕其在本合同项下之义务后终止。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
签署地点（盖章）：
甲方：（盖章）
日期：
乙方：（盖章）
日期：
篇3
房地产土地转让合同
甲方：（出让方）
乙方：（受让方）
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平与诚信的原则，经友好协商，就甲方出让、乙方受让有关土地的转让事宜，达成如下协议，并自愿签订本土地转让合同：
一、转让土地的基本情况
1. 转让土地的位置、面积、用途、所在行政区划及具体位置等详细情况如下：
地理位置：_____
土地面积：_____
土地用途：_____
所在行政区划：_____
具体位置：_____
2. 该土地系由甲方依法取得并具有合法使用权，且不存在第三方占用、抵押、查封等情况。

3. 该土地不存在限制性条款或限制条件，可实现乙方的预期用途。

二、转让条件与方式
1. 甲方经过充分考虑，同意将上述土地转让给乙方，并按约定价格进行转让。

2. 转让方式：_____
3. 转让价格：_____
4. 乙方应当在签订本合同后___日之内，将转让款项支付给甲方。

5. 转让土地的所有权证书、规划许可证、环评文件、土地权属证明等相关文件，由甲方自行办理并在转让款项全额支付后交付给乙方。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：保证所转让土地的合法性，交付土地所有权证书等相关文件，全权配合乙方办理有关手续。

2. 乙方的权利与义务：按时支付转让款项，接受土地的所有权，并承担土地使用后的所有相关费用。

四、风险与解决纠纷方式
1. 甲、乙双方应遵守合同中约定的各项条款与条件，并保证实现各自义务。

2. 若因不可抗力等因素导致合同无法履行，应及时通知对方并协商解决。

3. 若因一方违约致使另一方遭受损失，应承担相应的法律责任。

五、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议。

3. 本合同一式___份，甲、乙双方各持___份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：______________
乙方（受让方）：______________
签订日期：______________
以上内容经双方共同确认无误后签字盖章，视为双方同意并接受本土地转让合同全部条款。

愿双方共同遵守合同内容，共同致力于土地资源的合理开发利用。

篇4
房地产土地转让合同
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方是土地使用权的合法持有人，愿意将其持有的土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让甲方所持有的土地使用权，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本合同，并共同遵守合同的约定。

第一条地块基本情况
1. 甲方将土地使用权转让给乙方的土地位置、面积、权属证明等基本情况如下：
地块位置：____________________
地块面积：____________________
权属证明：____________________
第二条转让价格及支付方式
1. 转让价格：本次土地使用权转让的价格为_______________（人民币），大写：________________元整。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同之日起_____天内一次性支付转让价格。

第三条转让过程及手续
1. 甲方应向乙方提供完整、合法、有效的土地权属证明，并协助乙方尽快办理土地使用权登记手续。

2. 乙方应配合甲方完成转让过程中的相关手续，如需支付相关税费，双方各自承担自己的税费。

第四条使用及开发权利
1. 乙方取得土地使用权后，有权对土地进行合法使用及开发，但需遵守国家有关法律法规，不得违法开发、乱占乱用土地资源。

2. 如乙方需将土地再次转让或转租，必须获得甲方的书面同意，并按照国家相关政策规定办理相关手续。

第五条违约责任
1. 若任一方未履行本合同规定的义务，构成违约的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同转让价格的_____%。

2. 如因一方违约导致另一方受到损失，违约方应负责赔偿损失。

第六条合同的解除及其他事项
1. 本合同经双方签字盖章生效，自土地使用权登记完成之日起生效，有效期____年。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可书面协商解决，变更、解除或终止本合同需经双方协商一致并作书面确认。

（以下无正文）
甲方签字：______________ 日期：______________
乙方签字：______________ 日期：______________
篇5
房地产土地转让合同
合同编号：_____________
甲方（转让方）：__________ （以下简称甲方）
乙方（受让方）：__________ （以下简称乙方）
鉴于甲方为合法持有_______（土地地址）的土地使用权人，拟将其土地使用权转让给乙方，并经双方协商一致，达成以下协议：
第一条转让土地信息
1.1 转让土地位置：位于_______（具体位置描述）。

1.2 转让土地面积：______平方米。

1.3 土地权属证书编号：________。

第二条转让条件
2.1 甲方与乙方经过友好协商，自愿达成土地转让协议，双方权利义务明确。

2.2 乙方收到转让款后，即可向相关部门办理土地使用权过户手续。

第三条转让价款及支付方式
3.1 本次土地转让的价款为______万元人民币（￥____）。

3.2 甲方同意收到上述转让价款后，提供土地权属证书并协助乙方办理土地使用权过户手续。

第四条过户手续
4.1 乙方支付完转让价款后，双方应前往相关部门办理土地使用权的过户手续，由乙方承担过户费用。

4.2 过户手续完成后，乙方即取得该土地使用权，享有土地使用权益。

第五条其他事项
5.1 本合同自双方签字盖章后生效。

5.2 双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向相关部门申请仲裁或诉讼解决。

甲方（转让方）：_______ 乙方（受让方）：_______
签订日期：_____________
（以上内容经双方协商一致，签名生效。

）
本土地转让合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签字盖章：甲方（转让方）：___________日期：_______
乙方（受让方）：___________日期：_______。