职工申请住房公积金个人住房贷款流程图
住房公积金个人贷款业务操作流程
住房公积金个人贷款业务操作流程为进一步优化个人住房公积金贷款业务操作流程，提高工作效率，有效防范和操纵业务风险，明确责任、标准治理，依照《公积金治理条例》和《西宁市公积金贷款治理方法》，结合具体实际，特制定本操作流程。
第一章贷款申请受理[人员]受托银行贷款业务经办员。
（以下简称贷款经办员）[职责]向借款申请人提供业务咨询，受理贷款申请，搜集贷款申请资料。
审核贷款资料是不是完整、真实、有效。
[操作大体要求]一、同意咨询贷款经办员同意个人客户的贷款申请咨询，说明申请贷款应具有的条件和应提交的资料。
二、贷款申请受理贷款经办员依照个人公积金贷款业务的规定，要求借款申请人按贷款治理规定提供申请资料，要紧包括：1．西宁住房公积金治理中心（以下简称中心）贷款审批表；2．有效身份证件：(含身份证、军官证、护照等)；3.户籍证明(户口簿)；4．婚姻状况证明(成婚证、离婚证、未婚证明等)；5．收入证明（工资存折或工资条）；六、首付款收据；7．商品房生意合同或单位集资建房协议书和集资建房的证明；八、一方为个体法人的提供本公司或经营场所的营业执照、税务记录证及近期的税票；9．有第三方担保的提供担保人收入证明、身份证及担保人担保许诺声明；10、出具在其它中心交纳的公积金和银行交缴证明及明细清单；1一、购买二手住房的提供上述材料外还应出具衡宇生意契约、契税发票、衡宇评估报告及过户后的房产证、土地证（三个月内有效）。
贷款经办员依照借款申请人提供的资料，判定贷款申请是不是符合中心规定的贷款条件，判定要点包括：一、借款申请人公积金交纳是不是正常；2．借款申请人年龄是不是符合所申请贷款年限的要求；3．借款申请人可否提供合法有效的身份证明和收入证明；4．贷款资料是不是完整、真实、有效。
第二章贷款调查[人员]贷款经办员、中心信贷员。
[职责]对借款申请人及贷款申请资料进行调查，调查实行双人调查，调查人对贷款资料的真实性负调查责任，参与客户谈话，签署调查意见。
人事代理、大集体及外聘人员社会保险及住房公积金办理流程图
人事代理、大集体及外聘人员社会保险及住房公积金办理流程图
1、人事代理人员及大集体人员社会保险及住房公积金办理流程图 依据国家相关政策、 社保经办机构及住房公积金管理中心的文件精 神，确定人事代理和大集体人员社保及住房公积金缴费基数，再上报社 保经办机构和住房公积金管理中心。 各类社会保险及住房公积金缴费比 例依国家政策而定。
外聘人员办理缴纳社会保险的条件：事处工作人员填写《增加参保险 项登记表》 ，将参加社会保险的外聘人员相关信息上报社会保险机 构。
社会保障卡的制作： 人事处工作人员根据参保外聘人员在社会保 险机构的个人编号，为外聘人员制作社会保障卡。
外聘人员社会保险的缴费：根据国家相关政策、社保机构有关 社保缴费基数的文件精神和学校的决定，同时按照学校为外聘人员 确定的社保参保险种，每月按时为外聘人员核算及办理社会保险费 的缴纳手续。
每月根据人事代理和大集体人员实际人数， 核算出人事代理和大 集体人员社保费及住房公积金缴存额。
打印人事代理和大集体人员每月实际缴纳的社会保险及住房公 积金情况表（包括单位部分、个人部分及合计） ，由劳资科汇总，按 学校审批程序批准后， 交财务处办理社会保险及住房公积金缴纳转账 手续。
2、外聘人员办理社会保险缴纳流程图
住房公积金行政审批项目流程图
住房公积金的提取、使用审批流程图
申办住房公积金贷款审批流程图
降低住房公积金缴存比例或缓缴审核流程图
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的行政处罚流程图
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的行政处罚流程图
挪用住房公积金的行政处罚流程图
住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记流程图
住房公积金账户的设立、转移或者封存办理流程图
足额缴存住房公积金办理流程图。
平顶山市住房公积金贷款流程图及办理指南
平顶山市住房公积金贷款流程图及办理指南一、贷款流程↓二、住房公积金贷款简介：什么是住房公积金贷款住房公积金贷款是指由管理中心以住房公积金为资金来源，委托人民银行规定的商业银行，向符合住房公积金贷款条件的购买自住房的职工发放的住房贷款。
借款人贷款时必须提供贷款担保。
借款人到期不能偿还贷款本息的，管理中心有权依法处分其抵押物或质押物，或由保证人承担偿还贷款本息的连带责任。
选择公积金贷款的优势1 低利率：住房公积金贷款是国家政策性贷款，利率比任何一家银行住房贷款都低。
2 贷款申请灵活：平顶山公积金贷款实行购房属地化贷款申请，借款申请人可到购买房产所在地公积金管理部门申请公积金贷款，不受公积金缴纳地限制。
3 多种担保方式可供选择：借款人可自愿选择期房抵押或现房抵押担保，也可选择担保公司担保。
4 还款便捷多样：既可直接从还款帐户中还款，也可用夫妻双方公积金帐户中的余额冲还贷款，这样可减轻借款人的还款压力，有效使用公积金。
三、申请住房公积金贷款的对象及条件凡按规定在平顶山市辖区内连续正常缴存住房公积金一年以上，申请人及配偶没有严重不良信用记录，有稳定收入，身体健康，具有完全民事行为能力并有偿还贷款能力的在职职工，在购买经济适用房、商品房（申请时具备购房合同已在房产部门备案且房地产开发企业已在中心完成项目备案并与中心签订楼盘合作协议）、二手房、自建房且取得工程形象进度50％后和单位集资房资金不足时均可向平顶山市住房公积金管理中心及所属分中心、管理部申请公积金贷款。
四、贷款额度、期限最高额度：30万元且不超过房价的70%(90平米以下的不超过房价的80%)，用现房抵押贷款的且不超过评估价的70%第二套住房贷款的，不超过房价的40%。
最长期限：30年（贷款到期日不超过借款人的法定退休年龄之后5年）。
具体贷款金额将根据购、建房总价款，抵押房产价值，家庭收入(月还款额不超过家庭收入的55%)及负债，借款人夫妻双方信用状况，等综合考虑。
三亚市住房公积金贷款指南
三亚市住房公积金贷款指南各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢三亚市住房公积金贷款指南一、操作流程文章尾部附流程图↓↓二、贷款条件1.在海南省行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房;2.具有完全民事行为能力的自然人，有合法有效的身份证件，有偿还贷款本息的能力，信用良好;3.连续足额缴存住房公积金半年以上，且在申请时仍正常缴存住房公积金;4.借款人或其配偶在婚前使用住房公积金贷款，且尚未结清贷款的，婚后任意一方不得再次申请住房公积金个人贷款;5.同意按照住房公积金管理机构认可的抵押、质押和保证担保的方式进行担保;6.借款人尚未达到国家法定退休年龄;7.同意按照住房公积金管理机构认可的抵押、质押和保证担保的方式进行担保。
8.借款人及配偶住房公积金贷款申请不得用于第三套及以上住房。
三、贷款受理(一)基础性资料(以下复印件均需提供原件进行核查)：1.住房公积金贷款申请审批表原件2份;2.借款人及其配偶的身份证复印件各2份;3.婚姻状况证明：已婚的提供结婚证复印件2份;离婚的提供离婚证或法院离婚判决书或法院离婚调解书复印件2份;单身的现场签署声明函原件2份;4.借款人已支付不低于所购首套普通自住住房全部价款的20%首期付款发票或收据复印件2份;借款人已支付不低于所购二套普通自住住房全部价款的30%首期付款发票复印件2份;凡所购普通自住住房为二手房，提供借款人已支付不低于全部价款的40%首期付款银行凭条复印件2份;大修自住住房所需费用50%的自筹资金证明材料复印件2份;5.借款人及配偶的个人征信报告书2份;6.还款银行卡复印件2份;7.借款人及配偶在不动产登记部门及房管部门的房屋登记证明。
8.借款人购买保障性住房提供第三方担保的(担保人需具备住房公积金个人贷款申请资格)，除需提供以上1-6项资料外，还需提供第三方担保人的身份证复印件2份。
9.借款人及配偶住房公积金缴存基数与实际工资收入差距较大的，可提供工资流水或其他收入证明材料(二)借款人除了提供基础性资料外，购买、建造、翻建、大修自住住房的还需相应提供以下资料(以下复印件均需提供原件进行核查)：1.购买商品房的，须提供经备案登记的商品房买卖合同原件3份;。
公积金贷款的申请流程详解从初审到终审的步骤解析
公积金贷款的申请流程详解从初审到终审的步骤解析公积金贷款是一种以低利率和灵活还款方式帮助个人实现购房梦想的贷款方式。
然而，很多人对公积金贷款的申请流程了解不多，下面将详细解析从初审到终审的步骤，以帮助申请者更好地了解整个过程，并提高申请成功的概率。
一、初审在初审阶段，申请人需要提交一系列贷款申请材料，包括身份证明、工作单位证明、收入证明以及购房合同等文件。
这些材料的准备充分与否将直接影响后续流程的顺利进行。
申请人应确保所提供的证明材料齐全、准确，并且保证工作和收入的真实性。
二、资格审核在资格审核阶段，贷款机构将会对申请人的基本条件进行审查。
这些条件通常包括：申请人年满18周岁，具备居民身份证，有稳定工作且连续缴纳公积金的时间达到一定年限。
如果申请人符合以上条件，那么他们将有资格进入下一个阶段。
三、告知书领取如果初审和资格审核通过，申请人将会收到一份公积金贷款申请告知书。
该书函将包括了申请人的详细信息以及贷款相关的具体条款和条件。
申请人需要仔细阅读这份告知书，确保自己对贷款流程有清晰的了解，并且明白相关约定的权利和义务。
四、抵押物评估在贷款申请审核过程中，贷款机构通常会对申请人所购房产进行评估。
评估的目的是确定抵押物的价值，以便确定贷款额度和利率。
申请人需要确保所购房产的合法性和真实性，以及其价值能够满足贷款需求。
五、贷款审批在初审、资格审核和抵押物评估无误后，贷款机构将进入贷款审批的阶段。
在这个过程中，贷款机构将对申请人的信用记录、还款能力以及其他相关因素进行综合评估。
如果评估结果良好，贷款申请将会得到通过。
六、签署合同一旦贷款申请得到批准，贷款机构将与申请人约定签署贷款合同的时间和地点。
在签署合同之前，申请人需要再次核对合同内容，确保所有条款和条件都清晰明了。
签署合同后，申请人需要支付相关的手续费和首付款项。
七、贷款发放在签署合同后，贷款机构将在一定时间内将贷款发放到申请人指定的账户上。
申请人需要按照合同约定的还款方式和时间进行贷款的还款。
个人住房循环贷款操作流程
个人住房循环贷款操作流程（征求意见稿）一、差不多规定（一）个人住房循环贷款定义个人住房循环贷款是指已在我行（其他金融机构或公积金中心）办理个人住房贷款(不含个人商业用房贷款，下同)业务,并以申请贷款购买的房产作抵押、正常还款一定时刻以上的借款人，以同一房产作抵押向我行一次或多次申请增加借款金额的个人贷款业务。
（二）贷款对象已在我行办理个人住房贷款且以已取得房屋所有权证的房产作抵押,贷款尚未全部归还，或贷款虽已还清但尚未办理清户撤押手续的借款人。
已在其他金融机构或公保金中心办理个人住房贷款，情愿转按到我行且愿以贷款购买的住房的房屋所有权证作抵押的借款人。
（三）贷款条件（1）个人住房循环贷款抵押物为原个人住房贷款抵押物，抵押物为原个人住房贷款支持购买的住房，抵押物没有其他抵押权人；（2）抵押物取得房屋所有权证的房龄不超过15年；（3）借款人剩余贷款本金低于抵押物评估值的60%（或已偿还原贷款本金10％以上），且已正常还款1年以上无连续2期以上（含）或累计3期以上（含）未足额偿还贷款本息的记录。
如果借款人为转按到我行的新客户，可参考他行还款记录；（4）借款人收入稳固，增加贷款额度后仍具备充足的还款能力。
如果借款人申请加按贷款用于购买房产，则借款人家庭月所有债务支出与收入比应操纵在55％以内。
借款人年龄不超过55岁（共同借款人中有一方满足条件）。
（5）用于抵押的房产必须是已取得房产证且已办妥抵押登记手续的现房；（6）个人住房贷款治理方法要求的其他条件。
（四）贷款用途个人住房循环贷款可用于借款人购买房屋、车库（车位）或其他综合消费性支出。
（五）贷款最高额度个人住房循环贷款的贷款额度应按照借款人还款能力和贷款用途综合确定，可循环贷款额度按照以下公式之一运算：可循环贷款额度1=（原个人住房贷款初始本金-原个人住房贷款剩余贷款本金）×60％（本公式中最高额担保额度即为原贷款本金）。
其中可循环便利额度=(原贷款初始本金-原贷款剩余贷款本金) ×30％可循环贷款额度2=房屋价值×抵押率-原贷款剩余贷款本金（本公式中最高额担保额度为房屋价值×抵押率）。
公积金办理贷款流程
公积金办理贷款流程公积金是一种由政府设立的社会保障制度，为职工提供住房、医疗、教育等方面的福利。
同时，公积金也可以作为贷款的担保，帮助职工轻松地获得住房贷款。
本文将介绍公积金办理贷款的流程，帮助大家了解如何申请公积金贷款。
一、公积金贷款的基本概念公积金贷款是指以职工公积金账户中的余额作为担保，向银行申请贷款。
公积金贷款的利率相对较低，且还款方式灵活，非常适合购买住房等大额支出。
二、公积金贷款的申请条件1. 具有公积金账户。
2. 具有稳定的工作和收入。
3. 没有不良信用记录。
4. 住房产权归自己所有或与配偶共同所有。
5. 按照当地政策规定的贷款额度范围内。
三、公积金贷款的申请流程1. 准备材料首先，需要准备好以下材料：（1）身份证明（包括本人和配偶的身份证）。
（2）户口本或居住证明。
（3）工作证明（包括工资流水、社保缴纳证明等）。
（4）住房证明（包括购房合同、房产证等）。
（5）公积金账户信息。
2. 填写申请表格在收集好所需材料后，需要填写公积金贷款申请表格。
申请表格一般包括以下内容：（1）贷款用途。
（2）贷款金额。
（3）还款期限。
（4）还款方式。
（5）个人和家庭的基本情况。
3. 提交申请材料填写完申请表格后，需要将申请材料提交给公积金管理中心。
公积金管理中心会对申请材料进行审核，审核通过后将发放贷款。
4. 签订贷款合同审核通过后，需要与银行签订贷款合同。
贷款合同一般包括以下内容：（1）贷款金额和利率。
（2）还款期限和方式。
（3）逾期还款的罚款和利息。
（4）贷款担保方式。
5. 放款签订合同后，银行将向贷款人放款。
贷款人可以使用这笔款项购买住房或其他用途。
四、公积金贷款的注意事项1. 贷款额度公积金贷款的额度一般是按照申请人的公积金缴存情况和当地政策规定的贷款额度范围来确定的。
一般情况下，公积金贷款额度不超过购房总价的70%。
2. 还款方式公积金贷款的还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种。
等额本息还款是指每月还款额固定，包括本金和利息。
建行之新个人公积金住房贷款.ppt
审核购房行为的真实性
操作流程—贷款审批
登记流程台帐，送公积金中心 公积金中心贷款审批 核对或登记台帐
银行凭公积金中心出具的审批意见、《委托
放款通知书》登记台帐
操作流程—条件落实
落实贷款抵押手续 申请委托贷款基金 公积金中心划拨基金
操作流程—贷款发放
由放行岗做相应的放行处理。 会计处理
必须以转账的方式划入售房人帐户，不得由
营销要点—营销策略（续一）
产品策略
产品交叉营销，提高借款人综合贡献度 将贷款保险产品、短信通、网上银行、公
积金龙卡等一系列个人产品融合在贷款方 案中，结合价格、服务等策略，适时地进 行交叉营销
营销要点—营销话束
要买房，到建行。现在就为您申请吧 如果你有需要,现在就为您办理吧。
风险要点
建行超委托贷款基金发放公积金贷款带 来的风险
产品介绍—贷款条件（续二）
不予受理贷款申请的情况
借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续3
期(含)以上或累计6期(含)以上，到期一次还 款拖欠本或息在90天(含)以上的申请人(非 恶意拖欠除外)
申请人当前有欠缴住房公积金 借款人当前已有一笔公积金贷款 当地公积金中心规定的其他情况
产品介绍—贷款额度及期限
填写《个人住房公积金抵押贷款申请表》 提交相关申请材料
操作流程—贷款调查
调查方式
审查借款人所提供的材料
查询个人信用 与借款人面谈（至少一次） 电话调查 实地调查
（电话调查和实地调查可根据实际需要采用）
操作流程—贷款调查（续一）
调查内容
材料一致性
审核借款申请人（包括代理人）身份证明 审核偿还能力证明 审核首付款证明 审核购房合同
产品介绍—公积金贷款与商业贷款的区别
公积金贷款放款流程
公积金贷款放款流程
公积金贷款是一种依托个人公积金账户资金进行的住房贷款方式，是我国住房信贷体系的重要组成部分。
下面我们将详细介绍公
积金贷款的放款流程。
首先，申请人需要向所在单位的公积金管理中心提交贷款申请。
申请人需提供个人身份证、户口簿、结婚证等相关证件，同时填写《住房公积金贷款申请表》和《住房公积金贷款借款合同》。
接着，公积金管理中心将对申请人的贷款申请进行初审。
初审
主要是对申请材料的完整性和真实性进行审核，包括个人基本信息、家庭状况、房屋信息等内容的核实。
经过初审合格后，公积金管理中心将组织评估房屋价值。
评估
结果将作为贷款发放的重要依据，评估费用由申请人自行承担。
评估合格后，公积金管理中心将对申请人的贷款申请进行终审。
终审主要是对申请人的信用记录、还款能力等进行综合评估，确保
贷款风险可控。
最后，经过终审通过的申请人将签订《住房公积金贷款借款合同》，并按照约定的放款条件进行放款。
放款时间一般为3个工作日左右，放款金额将直接划入购房人的指定账户。
需要注意的是，公积金贷款放款流程中可能会涉及到一些额外的手续和费用，如评估费用、贷款手续费等。
申请人在办理公积金贷款时，需要提前了解清楚相关的政策规定，确保自己的权益不受损失。
总的来说，公积金贷款放款流程相对比较简单，但也需要申请人提前做好相关准备工作，以确保贷款能够顺利放款。
希望以上内容能够帮助到有需要的申请人，祝大家顺利办理公积金贷款，早日实现购房梦想。
办理公积金个人住房贷款告知单
办理公积金个人住房贷款告知单一、贷款申请起止时间、提供证明材料表二、办理程序（一）购买现住房公积金贷款1、贷款申请：借款人持规定资料向公积金中心提出申请；2、中心受理：公积金中心审查贷款资料，与借款人进行面谈，收存申请资料，借款人及房屋共有权人当场签订借款合同；3、公积金中心按规定程序完成贷款审批；4、办理权证：借款人持《贷款承诺书》到售房单位结清房款，到房地产管理部门和土地管理部门办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》、委托公积金中心派人办理《房屋他项权证》。
5、办理划款：借款人到公积金中心办理划款手续，取得《委托划款书》；6、取得贷款：借款人持《委托划款书》到银行取得贷款；7、办理入住：借款人持银行划款凭证，与售房单位办理入住手续。
（二）购买期房公积金贷款1、贷款申请：借款人持规定资料（包括借款人与售房单位签订的《保证合同》）向公积金中心提出申请；2、中心受理：公积金中心审查贷款资料，与借款人进行面谈，收存申请资料，借款人及房屋共有权人当场签订借款合同；3、公积金中心按规定完成贷款审批；4、抵押预登记：借款人委托公积金中心到房地产管理部门办理房屋抵押预登记；5、办理划款：借款人到公积金中心办理划款手续，取得《委托划款书》；6、取得贷款：借款人持《委托划款书》到银行取得贷款；7、抵押变更：借款人须在购房合同约定的住房交付之日起的3个月内，委托售房单位办理房屋所有权证及抵押变更登记，由公积金中心派人办理《房屋他项权证》三、提示1、办理购买二手房贷款时，买卖双方需到公积金中心贷款受理现场签订《二手房买卖双方付款约定书》，即卖方同意将贷款转入买方帐户，双方自行结算。
2、可贷额度的计算公式中的规定系数为2，即借款人和配偶月缴存住房公积金之和×2×贷款期月数。
3、低收入职工首次申请住房公积金贷款家庭，可贷款额度计算后低于10万元的，可贷款额度可上浮30%,最高不超过10万元。
四、编制说明以上内容根据2009年2月5日前出台的有关政策法规编制。
三亚市住房公积金贷款指南
三亚市住房公积金贷款指南三亚市住房公积金贷款指南一、操作流程文章尾部附流程图↓↓二、贷款条件 1.在海南省行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房;2.具有完全民事行为能力的自然人，有合法有效的身份证件，有偿还贷款本息的能力，信用良好;3.连续足额缴存住房公积金半年以上，且在申请时仍正常缴存住房公积金;4.借款人或其配偶在婚前使用住房公积金贷款，且尚未结清贷款的，婚后任意一方不得再次申请住房公积金个人贷款;5.同意按照住房公积金管理机构认可的抵押、质押和保证担保的方式进行担保;6.借款人尚未达到国家法定退休年龄;7.同意按照住房公积金管理机构认可的抵押、质押和保证担保的方式进行担保。
8.借款人及配偶住房公积金贷款申请不得用于第三套及以上住房。
三、贷款受理(一)基础性资料(以下复印件均需提供原件进行核查)：1.住房公积金贷款申请审批表原件2份;2.借款人及其配偶的身份证复印件各2份;3.婚姻状况证明：已婚的提供结婚证复印件2份;离婚的提供离婚证或法院离婚判决书或法院离婚调解书复印件2份;单身的现场签署声明函原件2份;4.借款人已支付不低于所购首套普通自住住房全部价款的20%首期付款发票或收据复印件2份;借款人已支付不低于所购二套普通自住住房全部价款的30%首期付款发票复印件2份;凡所购普通自住住房为二手房，提供借款人已支付不低于全部价款的40%首期付款银行凭条复印件2份;大修自住住房所需费用50%的自筹资金证明材料复印件2份;5.借款人及配偶的个人征信报告书2份;6.还款银行卡复印件2份;7.借款人及配偶在不动产登记部门及房管部门的房屋登记证明。
8.借款人购买保障性住房提供第三方担保的(担保人需具备住房公积金个人贷款申请资格)，除需提供以上1-6项资料外，还需提供第三方担保人的身份证复印件2份。
9.借款人及配偶住房公积金缴存基数与实际工资收入差距较大的，可提供工资流水或其他收入证明材料(二)借款人除了提供基础性资料外，购买、建造、翻建、大修自住住房的还需相应提供以下资料(以下复印件均需提供原件进行核查)：1.购买商品房的，须提供经备案登记的商品房买卖合同原件3份;。
公积金国管贷款流程
公积金国管贷款流程一、申请条件1. 具有中国国籍的居民；2. 年满18周岁，且未满60周岁；3. 具有稳定的职业和收入来源；4. 没有信用记录不良的情况；5. 具备购买住房的意愿。
二、申请材料准备1. 有效的身份证件；2. 户口本或居住证明；3. 婚姻状况证明（结婚证或离婚证等）；4. 工作单位的相关证明材料（如劳动合同、工资流水等）；5. 购房合同或产权证明；6. 公积金缴存证明。
三、贷款申请流程1. 填写申请表格：前往公积金管理中心，填写贷款申请表格，并提交相应的申请材料。
2. 审核申请材料：公积金管理中心对提交的材料进行审核，包括核实个人身份信息、工作情况、购房情况等。
3. 确定贷款额度：根据个人公积金缴存情况、收入状况以及购房情况，公积金管理中心确定贷款额度，并告知申请人。
4. 签订贷款合同：申请人在确认贷款额度后，与公积金管理中心签订贷款合同，明确双方的权利和义务。
5. 办理抵押登记：申请人需要将购房所需的产权证明办理抵押登记手续，确保房屋作为贷款的抵押物。
6. 支付贷款：贷款审批通过后，公积金管理中心将按照约定的方式将贷款款项划入申请人指定的账户。
7. 还款方式选择：申请人可以选择等额本息还款或等额本金还款方式，并按照约定的时间和金额进行还款。
8. 定期报告还款情况：申请人需要按照约定的时间，向公积金管理中心报告还款情况，确保按时还款。
四、注意事项1. 贷款期限：一般公积金国管贷款的期限为最长30年，根据个人的还款能力和房屋情况可以灵活调整。
2. 贷款利率：公积金国管贷款的利率较低，一般为基准利率的1.1倍，具体利率根据当地政策而定。
3. 还款方式：根据个人情况选择等额本息还款或等额本金还款方式，前者每月还款金额相同，后者每月还款逐渐减少。
4. 违约处理：如果申请人逾期还款或不按约定还款，公积金管理中心有权采取相应的追索措施，包括罚息、担保物品处置等。
公积金国管贷款是一种便捷的购房贷款方式，通过正确的申请流程和按时还款，可以帮助购房者实现住房梦想。
贷款业务流程图
申请人向中心资金营运科提出贷款申请、并提供相应手续
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初审人员审核申请人所提交资料及住房公积金缴存情况
完备后开具信用查询单
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信用良好
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担保：借款人夫妻双方及担保人持身份证原件在中心签字间填写《贷款审批书》、《借款合同》
抵押：填写《贷款审批书》及《借款合同》办理他项产权证
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借款人及配偶或担保人持《贷款审批书》到所在单位加盖单位公章及财务章，并要求经办人签字
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初审人员审核无误后，告知借款人ห้องสมุดไป่ตู้0个工作日内发放贷款
住房公积金个人住房贷款确认表
住房公积金个人住房贷款确认表
申请人声明
1.本人委托银行办理公积金贷款，同意以本次所购房屋作抵押申请贷款。
2.本人借款期间的扣款账户信息：开户银行：；账户名：；账号：。
3.本人申请办理月对冲还贷□是□否；配偶申请办理月对冲还贷□是□否；共同申请人申请办理月对冲还贷□是□否。
4.本次为本人（及配偶）第次住房公积金贷款，无其他住房公积金贷款余额。
5.本人同意你中心将本人、配偶及共有人信用信息提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的其他个人信用数据库，并同意你中心向上述个人信用数据库或有关单位、部门及个人查询本人、配偶及共有人的信用状况，查询获得的信用报告限用于中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定用途范围内。
6.本人同意你中心向不动产登记部门查询本人、配偶及共同申请人名下房产信息，向广西住房公积金监管信息系统、自治区数据共享交换平台查询本人、配偶及共同申请人住房公积金缴存使用信息。
7.本人将严格遵守约定按时还款，如有违约或逾期情形，本人同意你中心直接扣划本人及配偶住房公积金用于偿还贷款，本人和配偶（共同借款人）均无异议。
8.本人自愿按照你中心住房公积金贷款的有关规则办理，愿意承担由此所产生的一切可能的风险、后果和违约责任。
如最终发生或可能发生任何的责任和损失，本人自愿放弃向你中心追究一切相关责任的权利。
（请申请人手抄划线文字）：
以上表内所填内容均为中心工作人员与本人面谈时所填，如有不实愿负法律责任。
申请人（签名）：配偶（签名）：共有人/共同申请人（签名）：
（手印）（手印）（手印）
年月日。