二手房交易买方重要事项告知书
二手房防止一房二卖门口通知范文
二手房防止一房二卖门口通知范文
尊敬的业主(姓名):
我们在了解您房子交易情况的同时,发现您拟将房产出让转让给他人。
根据我们小区相关规定,居民单位房产的买卖、出租等需报备管理委员会同意。
为维护小区其他业主利益,避免不明房源产生纠纷,特就此事提示您以下几点:
1. 您需向管理委员会提供房产权属证明、当事人身份证明等材料,报备房产交易事宜,并取得管理委员会同意后方可进行交易;
2. 您不得擅自将您名下房产多次转让(俗称“一房两卖”),该行为可能严重影响小区其他业主权益;
3. 一旦我们查实您存在“一房两卖”行为,我们将依法采取取消交易、追究法律责任等措施;
4. 为维护交易公开公平,我们将在您房门正门外强制张贴“禁止交易”通知,以提示他人不要参与您的此次未报备房产交易;
5. 您如有任何房产交易需求,请立即与我们管理委员会联系,我们将予以引导和帮助。
以上事项,还请您重视并妥善处理。
如有任何事宜需要咨询,请与我们联系。
我们将维护小区所有业主的合法权益。
这是一份"二手房防止一房二卖门口通知范文",主要内容为提示业主房产交易需报备管理委员会同意,并禁止擅自“一房两卖”,以维护其他业主利益。
管理机构可以根据实际情况修改通知的措词。
房屋买卖通知函
房屋买卖通知函尊敬的XXX（客户姓名）：您好！我代表（公司名称），在此向您发出此房屋买卖通知函，就您近期关注的（房屋地址）房产交易事宜进行正式通知。
请允许我向您表示衷心的感谢，感谢您对我们公司的信任与支持。
我们将竭诚为您提供专业、高效的服务，确保房屋买卖过程顺利进行。
一、房屋基本信息1. 房屋地址：（详细地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋户型：（几室几厅几卫）4. 产权性质：（如商品房、已购公房等）5. 产权证号：（如有）二、交易双方基本信息1. 买方：（买方姓名/公司名称）2. 卖方：（卖方姓名/公司名称）三、交易价格及付款方式1. 交易价格：（元）2. 付款方式：（如一次性付款、按揭付款等）四、交易流程及时间安排1. 签订房屋买卖合同：双方约定于（日期）在（地点）签订正式的房屋买卖合同。
2. 产权过户：双方应在合同签订后（具体时间）内共同办理产权过户手续。
3. 房屋交付：双方约定于（日期）进行房屋交付，届时请您携带相关证件到场。
五、其他事项1. 本通知函所述房屋买卖事宜，如有疑问，请随时与我们联系。
2. 为确保交易安全，请您在交易过程中注意核实相关证件，并遵循国家法律法规。
在本次房屋买卖过程中，我们将密切关注各项进展，全力保障您的合法权益。
我们深知房屋买卖对您而言具有重要意义，因此我们将以最专业、最热情的态度为您提供服务。
在此，我们也提醒您关注以下事项：1. 请您仔细阅读本通知函内容，如有疑问或异议，请及时与我们沟通。
2. 请您在约定的时间内完成相关手续，以免影响交易进度。
3. 请您保持电话畅通，以便我们及时与您沟通交易进展。
再次感谢您对我们公司的信任与支持，我们期待与您携手共创美好未来。
如有任何问题，请随时拨打以下联系方式与我们取得联系：联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）电子邮箱：（邮箱地址）祝您生活愉快，工作顺利！此致敬礼！（公司名称）（日期）。
房屋交易信息告知书(样式)【模板】
房屋交易信息告知书（样式）
根据《房地产经纪管理办法》（2016）第十七条、第二十一条相关规定，房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：
一、委托房屋：；
二、房地产经纪机构与委托房屋是否有利害关系；
三、应当由委托人协助的事宜、提供的资
料：
；
四、委托房屋的市场参考价格：元；
五、房屋交易的一般程序及可能存在的风险：
（一）房屋交易的一般程序：
；
（二）可能存在的风险：
；
六、房屋交易涉及的税费：
房地产经纪机构应提醒买卖双方在签订《**市存量房买卖合同》前，认真了解房屋交易登记应缴纳的税费，并依法缴纳税费；
七、经纪服务的内容及完成标准：
（一）经纪服务收费标准和支付时间:
1.经纪服务内容：
；
2.收费标准：；
3.支付时间：；
4.完成标准：；
（二）提供其他服务的内容、收费标准和支付时间
1.服务内容：
；
2.收费标准：；
3.支付时间：；
4.完成标准：；
八、其他需要告知的事项：。
房地产经纪机构签章：告知时间：
买方签名（指模）：确认时间：
卖方签名（指模）：确认时间：。
二手房买卖合同纠纷催告函2024年
二手房买卖合同纠纷催告函尊敬的XXX律师：我是您的委托人，XXX（姓名），向您咨询一起与二手房买卖合同相关的纠纷案件的法律问题。
经过与对方当事人多次协商，我们无法解决双方之间的分歧和争议。
为此，我希望您能帮助我起草一份催告函，敦促对方履行合同责任并尽快解决该纠纷。
根据我与卖方签订的《二手房买卖合同》，合同约定了购房日期、房屋交付的条件以及支付方式等详细内容。
然而，在付款后，卖方却未按照合同约定的时间交付房屋，并且拒绝履行合同义务。
鉴于此，我作为买方，认为对方存在违约行为，导致我无法按时入住新房，给我带来了巨大的经济和心理压力。
1.强调买卖合同的有效性：首先，我希望您能明确指出买卖双方已经签订了有效的《二手房买卖合同》，并且该合同在法律上具有约束力。
为了确保对方认识到自己有责任履行合同，这一事实应被清楚明示。
2.列举卖方违约行为：在函中，我希望您能详细列举卖方违约的具体行为，包括但不限于未按时交付房屋、未提供相关房产证明文件、未履行质量保证等。
通过对这些违约行为的描述，可以清楚地表达出对方属于有违约行为。
3.要求对方履行合同：作为买方，我坚信我有权要求对方履行合同，并按照合同约定的时间交付房屋。
在函件中，我希望您能明确提出这一要求，并强调对方应该遵守买卖合同的条款和约定。
4.追究法律责任：在函中，我还希望您能告知对方，如果他们继续拒绝履行合同，我将不得不采取法律行动来维护自己的合法权益。
这段内容应该督促对方认识到，他们的违约行为将会有相应的法律责任和后果。
5.提出解决方案并设定最后期限：最后，我希望您能为我提供一些建议和解决方案，以便更好地解决此纠纷。
在函件中，我希望您能向对方设定一个明确的最后期限，要求他们在该期限内解决问题，并尽快交付房屋。
尊敬的律师，我对您的专业知识和经验非常信任，我希望您能根据我提供的信息，为我起草一封催告函。
我相信您的专业威望会对对方产生有效的压力，并促使他们履行合同义务。
新手在购买二手房时(手拉手)交易---注意要点
二手房交易---注意事项第一，买家看中房子，必须先去交易中心拉一份产调，需提供本人身份证和需购买物业地址，交易中心一楼进门左边拿5开头的号，全部11项都拉出来看看，基本就知道房子有几个权利人，有没有贷款，有没有被抵押，有没有官司，所有权来源，竣工日期等，这是必须的，费用20元。
第二，谈价自不用说，因为没有中介介入，没有所谓的正规居间合同，所以付定金时，定金合同很重要，先小人后君子，不要因为谈的开心就简化定金合同，在房价谈拢的基础上必须注意：1，签网签合同时间，首付时间。
2，装修赠送问题，物业基金赠送问题，煤气无偿过户问题，3上家户口迁出问题【上家户口迁出很重要】，4，贷款问题，5，尾款问题，6，交房时间，7，如果有学区，学区的占用情况，8，税费的费用问题，一定要白纸黑字写出来。
定金合同一般买家谁签字无所谓，但是卖家必须所有权利人都要签字。
第三，一般买卖合同签好后就可以去交易中心走程序了，1，交易中心两楼东厅取号【核价号，审税号】，需提供房产证和买卖合同，2，核价，两楼西厅，需下家其中一人一人提供房产证，买卖合同，本人身份证【交易中心核定房价是否合理，最低合同价太多就可能通不过】，3，审税，两楼西厅办理，需上家全部到场，下家至少一人到场【需提供房产证，买卖合同，上家所以权利人的身份证，下家所有购房者的身份证，户口本，结婚证{或离婚证、离婚协议，单身证明}，有未成年小孩的需提供出生证；以上所有需复印一份{户口本每一页有字的都要复印，复印至空白页第一张}】，房东方有没有个税这里会有结果的，审税完成后审税窗口会出具下家房屋查询单，上家结束任务，回家，下家拿查询单一楼取号查名下房屋状况【限购】第四，买家拿好查询单一楼取号【必须要有查询单才可以取号】，查询窗口需下家至少一人到场【需提供：所有购房者的身份证，户口本，结婚证{离婚证，离婚协议，单身证明}，未成年小孩出生证，买卖合同；以上所有证件需复印{同上}，买卖合同只需复印第一页第二页和签字页】，办理完成后，窗口会出具告知书，告知书上会有日期通知下家来完税【一般21天后】。
二手房交易卖方重要事项告知书精简版范文
二手房交易卖方重要事项告知书
二手房交易卖方重要事项告知书
根据我国《合同法》、《物权法》等法律规定，为保障双方交易的公平和诚信，特向您作以下事项告知：
1. 房屋权属
我确认作为该房屋的卖方，我具有该房屋的所有权，并保证该房屋没有纠纷、没有贷款、没有查封和轮候查封等法律纠纷。
2. 房屋状况
我保证该房屋在交易时处于良好的状况，不存在结构性问题、安全隐患和严重损坏等情况。
我承诺提供真实有效的房屋相关证件，如土地证、房屋所有权证等。
3. 房屋抵押和查封情况
我特此告知，该房屋没有存在过任何抵押、查封或轮候查封的情况。
如有引发的诉讼或纷争，均由我自行承担责任。
4. 房屋产权转移手续
为确保房屋产权的顺利转移，我保证及时办理房屋产权转移手续，并协助办理相关手续，如注销住房公积金贷款等。
5. 其他告知事项
我承诺如实告知卖方与该房屋相关的任何问题，包括但不限于房屋装修、房屋质量、使用年限、环境因素等，防止因隐瞒信息而引发的纠纷。
6. 免责声明
本人特此声明，在签署交易合同后，我将无条件接受该房屋的转让和产权的变更，对纠纷及由此产生的一切责任承担全部法律责任。
请您在签署交易合同前仔细阅读上述事项，并确保自己充分了解并理解其中的内容。
如有任何疑问或需要进一步解释，请随时与我联系。
感谢您的合作！
卖方签字: __________________
日期: _____________________。
二手房交易卖方重要事项告知书
二手房交易卖方重要事项告知书二手房交易卖方重要事项告知书尊敬的二手房买方：在您购买本房屋前，我们作为卖方，按照相关法律法规的要求，特向您告知以下重要事项，请您认真阅读并理解。
一、房屋状况1. 房屋地质：x2. 房屋面积：平方米3. 使用权状况：本房屋现为卖方所有，无任何第三方所有权、抵押权等纠纷，请您放心购买。
二、房屋权属1. 房屋权属证明：本房屋的权属证明为x（如房屋产权证、不动产登记证明等）。
2. 房屋权属争议：卖方保证本房屋不存在任何权属争议，如有发现存在权属纠纷的情况，卖方将承担一切相关责任。
三、房屋装修1. 装修情况：本房屋经过一定程度的装修，详细装修情况如下：客厅：卧室：厨房：卫生间：其他：2. 装修合法性：卖方保证所提供的装修材料和工程均符合相关法律法规的要求，不存在任何违法违规行为。
四、房屋设施设备1. 房屋设施：本房屋内的各项设施设备如下：空调：暖气：家具：其他：2. 设施设备维修：卖方保证所提供的设施设备处于正常工作状态，如有故障可协商解决维修问题。
五、隐蔽工程1. 隐蔽工程情况：本房屋存在以下隐蔽工程，请注意查看：水电线路：排污管道：其他：2. 隐蔽工程质量：卖方保证所提供的隐蔽工程符合相关规范和标准，不存在质量问题。
六、税费情况1. 税费负担：房屋交易过程中的相关税费由买方和卖方根据法律法规的要求承担，具体责任双方可协商解决。
请您在购买房屋前充分了解以上重要事项，并请自行委托相关专业人员对房屋进行彻底检查，确保购买无误。
如有其他疑问或需要进一步了解的事项，请及时与卖方联系。
特此告知。
卖方签名：___________。
房屋买卖交易风险告知书
尊敬的业主（卖方）_______________
您好！
房屋买卖交易属大宗交易，为了确保交易安全、顺利进行。特提醒交易中存在如下风险，签署及履行买卖合同须认真、谨慎：
一、请您如实告知出售房屋的权属状况、房屋属性，如未如实告知会产生承担违约责任及其它法律责任的风险；
二、如买方的委托代理人来签署合同，请您查看并收取代理人所持授权委托书后，签署合同；
二、如卖方以共有人或委托代理人来签署合同，请您查看并收取其共有人同意出售证明、授权委托书后，签署合同；
三、因付款方式、付款时间未约定或约定不明，会导致支付条件不确定、无法继续履行合同的风险。请您在合同签署时明确约定付款方式、房款的支付时间及违约责任等;
四、如您在首付款支付前,确定卖方存在银行抵押贷款时，请您在合同中明确约定首付款用于出售房屋办理解抵押，并约定解抵押的具体时间、解抵押资金监管、以及未如期解抵押的违约责任；
三、因付款方式、付款时间未约定或约定不明，会导致难以收取房款、无法继续履行合同的风险。请您在合同签署时明确约定付款方式、房款的支付时间及违约责任等；
四、如买方是全款购房，提请您注意买方未付全款即要求办理过户时，存在巨大交易风险，作为居间方不建议您接受此交易方式。为保障交易过程中资金安全，建议进行银行资金托管；
五、如您全款购房建议约定卖方收款当天完成过户，为保障交易过程中资金安全，建议进行银行机构办理贷款事宜。
告知人：北京我爱我家房地产经纪有限公司
卖方（签章）：买方（签章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：
日期：_____年_____月_____日期：____年_____月_____日
五、合同一经签署即具有法律效力，建议严格履行合同，如期完成房屋交付及物业交割。
二手房交易卖方重要事项告知书本月修正简版
二手房交易卖方重要事项告知书二手房交易卖方重要事项告知书1. 前言本文档为二手房交易过程中卖方向买方提供的重要事项告知书。
在二手房交易中，卖方有责任向买方提供完整、真实、准确的信息，以便买方了解房屋的各种情况，并作出知情决策。
卖方需在签订《商品房买卖合同》之前向买方提供此份告知书，并确保买方充分理解其中内容。
本文将重点介绍以下几个方面的事项。
2. 房屋基本信息- 房屋地质：卖方需告知买方具体的房屋地质，确保买方准确了解所购房屋的位置。
- 房屋面积：卖方需如实告知房屋建筑面积、使用面积等相关信息，避免由于面积信息不准确而引发纠纷。
3. 房屋权属情况- 产权证情况：卖方需向买方提供产权证复印件或原件，确保买方能够核实房屋的产权情况。
如果产权证存在任何问题，卖方需提前告知买方，并尽力解决。
4. 房屋状况- 房屋使用情况：卖方需告知买方房屋的使用情况，包括是否有租户、是否存在质量问题等。
如果房屋存在租约，卖方应提供租约复印件，并确认租约是否到期。
- 房屋装修情况：卖方需要向买方详细介绍房屋的装修情况，包括装修时间、装修风格、是否存在质量问题等。
卖方应提供装修合同或相关装修材料。
5. 房屋担保情况- 存在的抵押或其他担保：卖方需告知买方房屋是否存在抵押或其他担保，买方需要了解房屋是否存在权属纠纷或法律问题。
6. 交易价格和税费- 交易价格：卖方需明示房屋的出售价格，确保双方对交易价格没有争议。
- 相关税费：卖方需向买方告知房屋交易过程中所需支付的税费，包括契税、个人所得税等。
卖方需确保对税费的解释准确无误。
7. 其他事项- 小区规划及规费：卖方需向买方介绍小区的规划情况，包括小区的配套设施、物业管理情况、规费等。
卖方需如实告知小区的居住环境和发展等情况。
- 其他补充事项：卖方需向买方提供其他可能影响交易的事项，如周边环境、社区状况、交通便利性等。
8.本文档了二手房交易中卖方须向买方提供的重要事项，以确保买方能够全面了解房屋情况，并做出知情决策。
二手房交易卖方重要事项告知书65514
精品文档二手房交易卖方重要事项告知书（试行）重要提示：作为二手房交易的卖方，您在委托出售房屋时有义务提供房地产经纪业务所必需的材料，并对所提供材料的真实性和合法性负责。
1、您所选择的经纪方是否已悬挂有效的《深圳市房地产经纪机构备案证书》：□是□否2、为您服务的经纪人员是否已向您出示有效的《深圳市房地产经纪人员星级服务牌》：□是□否3、您在委托时是否已向经纪方提供或出示房产证明文件和身份证明文件：□是□否根据《深圳市房地产市场监管办法》第三十六条规定，房地产经纪机构接受委托代理或者提供居间服务的，应当对房地产权利的真实性、委托方的财产处分权限进行查验。
经纪方根据《办法》要求核实上述信息时,需您提供房产证明文件的，您应予以配合。
4、您是本房产的：□业主□共有权人，您是否已征得共有人一致同意：□是□否□其他：，您是否已获得业主委托：□是□否5、您出售房屋的产权状况为：□红本在手且无抵押、查封等权利受限制情形□查封□抵押□其他导致转让受限制的情形6、您出售的房屋目前是否附有租约：□是□否。
若有租约，您是否已经获得了承租人明示或者默示放弃优先购买权的声明：□是□否7、房地产经纪方是否已向您说明服务项目、内容、流程和完成标准：□是□否8、房地产经纪方是否与您约定收费项目、计费标准、支付时间：□是□否您支付佣金、合规代缴费用及托管资金时，应直接在经纪机构或其分支机构通过POS机刷卡支付或通过银行转帐等方式支付至经纪机构的指定帐户，并索取经纪机构开具的盖有财务专用章的收款收据或发票。
切勿向经纪人员个人支付前述款项，勿接受经纪人员以个人名义开具的收据，否则因此造成的损失将由卖方自行承担。
9、房地产经纪方是否向您介绍了房地产交易的一般程序及可能存在的风险：□是□否10、房地产经纪方是否向您说明了房屋的市场参考价格和交易过程中涉及的税费：□是□否11、房地产经纪方是否向您说明了其他关联服务（如赎楼服务等）内容及约定收费标准：□是□否12、房地产经纪方是否向您介绍了房源信息编码的作用，或现场生成房源信息编码：□是□否13、房地产经纪方是否向您说明了如最终不按实际成交价格签订《深圳市二手房买卖合同》，产生的风险将由业主方承担：□是□否14、房地产经纪方是否向您告知：如因房地产调控政策原因，导致您不能履行合同的, 您应通知对方，以减轻可能给对方造成的损失,否则，对方可请求损失赔偿责任：□是□否15、房地产经纪方是否向您告知:如因房地产调控政策变动等非经纪方原因，导致交易最终未能履行的，经纪方有权按合同约定收取相关费用：□是□否16、您是否清楚在接受交易双方的委托时，经纪方无权向交易双方承诺交易必然成功，或者承诺房屋交易税费金额、贷款审批时间、贷款额度、交易完成时间等事项：□是□否17、如房地产经纪方买房的，应在签订买卖合同前书面告知。
二手房交易卖方重要事项告知书
二手房交易卖方重要事项告知书尊敬的买方：为了确保您在二手房交易过程中的知情权和选择权，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，我们作为二手房交易的卖方，特向您发布本重要事项告知书，请您仔细阅读并充分了解以下内容：一、房屋基本情况1.房屋地址：（具体地址）2.房屋类型：（公寓/别墅/商铺等）3.房屋面积：（建筑面积/套内面积）4.房屋权属：本房屋所有权属证书编号为（证书编号），登记机关为（登记机关）。
质押情况：（如有质押，请说明质押的具体情况）5.房屋使用情况：本房屋目前用于（居住/商业用途等），具体用途为（具体用途）。
是否有未经批准的改建情况：（是/否）。
如果有，具体改建情况为（具体改建情况）。
6.房屋权益状况：（抵押/查封/诉讼等），如果有，请详细说明具体情况。
7.房屋产权人的身份：本房屋的产权人为（产权人姓名），其身份证号为（身份证号）。
产权人是否为唯一所有人：（是/否）。
如不是，请说明其他产权人的具体情况。
二、权益限制与转让条件1.土地使用权情况：（出让合同/其他方式获取的土地使用权），土地使用年限为（年限）。
土地使用权是否有转让限制：（是/否）。
如有，请详细说明限制转让的具体情况。
2.房屋转让受限情况：本房屋是否存在限制转让的情况：（是/否）。
如有，请详细说明限制转让的具体原因和条件。
3.突发性事件及环境影响：请您了解目前所在区域是否存在突发事件的风险，例如地震、火灾等，以及周边环境是否存在噪音、异味等污染因素。
三、过户及手续要求1.房屋过户手续：卖方将办理正式的房屋过户手续，买方需配合提供相关材料并承担相应费用。
2.税费负担：过户过程中产生的税费由买方承担，包括但不限于契税、增值税、印花税等。
四、其他事项1.房屋交接情况：具体的交房时间为（时间），卖方将确保房屋在交付时处于正常状态。
2.房产证办理情况：卖方将确保及时、妥善办理房产证过户手续，并将将办妥后的房产证交付给买方。
3.物业情况：请确认当前物业管理服务机构及费用，并了解是否存在未缴纳或欠费的情况。
二手房交易卖方重要事项告知书
二手房交易卖方重要事项告知书尊敬的购房者：为了保障您在二手房交易中的合法权益，根据《合同法》等相关法律法规的规定，我作为卖方在此向您报告以下重要事项，请您仔细阅读并知晓：一、物权情况1. 房屋权属本房屋系由我合法拥有，并有权处置的财产。
目前，该房屋产权状况良好，不存在第三方的权属纠纷和其他任何形式的财产纠纷。
2. 抵押情况该房屋目前不存在任何在记录中的抵押负债、贷款、债务和其他产权纠纷等情况。
如有额外抵押负债或债权，卖方将提前告知买方，并与买方共同协商解决。
二、房屋状况1. 建筑结构该房屋建筑结构经过合法审批，并符合相关建筑标准和法律法规要求。
2. 房屋质量本房屋的基本构造和设施设备完好，无重大结构性缺陷和安全隐患。
3. 使用年限本房屋自建成之日起已使用___年，目前仍处于规定的使用寿命范围内。
4. 产权交付标准本房屋的房屋主体、建筑面积、公共部分、附属设施和权属转移手续等将按照约定的标准交付给买方。
三、环境状况1. 房屋所处地段本房屋所在地段属于___（商住/住宅/商业/工业等）用地，并符合规划要求。
2. 周边环境本房屋周边环境整洁、安静，无噪音、污染和其他干扰因素。
四、税费情况1. 权属过户税费本次二手房交易涉及的产权过户税费根据国家相关政策和税法规定，由买卖双方承担。
2. 房产税、土地使用税根据国家相关政策和税法规定，买方需按照实际情况缴纳相应的房产税和土地使用税。
五、其他事项1. 公共设施本房屋所在小区或楼盘的公共设施正常运行，无损坏和维修等问题。
2. 附属权益本房屋附属的产权、增值权益和其他权益等问题，如有存在，卖方将提前告知买方，并明确约定。
以上事项仅为摘要，请在正式交易前务必与卖方进行详细沟通和核实，并通过合法途径获得相关证明材料。
感谢您对本次交易所做出的合作，祝您购房顺利，生活愉快！此致卖方：________________。
二手房交易卖方重要事项告知书简洁范本
二手房交易卖方重要事项告知书
二手房交易卖方重要事项告知书
尊敬的买方：
您好！在与您进行二手房交易之前，我作为卖方，特向您告知以下重要事项，希望您能够充分了解：
一、房屋信息
1. 房屋基本信息：x；
2. 房屋所有权：x；
3. 登记备案信息：x。
请您在购买前仔细核对房屋信息，并自行查询相关资料，确保了解房屋的真实情况和法律权益。
二、房屋权属
1. 我作为卖方，保证所售房屋的合法所有权，并不存在任何担保、抵押、限制转让等权属纠纷；
2. 如房屋的产权发生纠纷或争议，我愿意配合解决，并承担相应责任。
三、房屋状况
1. 房屋使用情况：x；
2. 改建情况：x；
3. 维修情况：x。
对于房屋状况的说明仅为我个人的观察和了解，具体情况可能需要您自行核实。
四、相关费用
1. 房屋交易过程中可能涉及的各类费用，如中介费、契税、过户费等，由您自行承担；
2. 若涉及贷款，贷款利率、还款方式等详细信息请您向相关金融机构咨询。
请您在购买前全面了解关于房屋交易的费用情况，并做好相关准备。
五、其他事项
1. 如房屋因装修、设施损坏等产生的纠纷，我将依法承担相应责任，并根据协商解决事项；
2. 我保证在交易过程中遵守诚实信用原则，不以任何不正当手段从中谋取利益；
3. 对于您提出的合理要求，我会尽力满足，保证交易的顺利进行。
请您在购买前认真阅读以上内容，并自行进行核实和判断，确保购买房屋时的知情权和选择权。
我们希望能够以公平、诚实的态度共同完成这次交易。
感谢您对本次交易的支持与信任！
卖方：[您的姓名]。
二手房买卖交接确认书
二手房买卖交接确认书根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就二手房买卖事宜达成一致意见，特立此确认书，以确保双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下交接事项，供甲、乙双方共同遵守：一、房屋基本信息确认1. 房屋地址：（详细地址）2. 确认房屋基本情况：房屋面积、户型、朝向等情况。
二、房屋权属确认1. 乙方作为房屋的合法所有人，保证所出售房屋的权属清晰，并不存在任何法律纠纷。
2. 甲方已经详细了解房屋的权属情况，并对其真实性表示充分认可。
三、房屋交付确认1. 乙方承诺在签订本确认书后的（具体时间）内，将房屋以及附属设施交付给甲方。
2. 甲方经过确认，对房屋及附属设施的数量、质量、完好状态等表示满意。
四、房屋交接确认1. 乙方保证房屋的主体及附属设施已全部清空，不存在任何与房屋交接不符的物品。
2. 甲方经过核查，对房屋及附属设施的空置情况表示满意。
五、财产交接确认1. 甲方承诺在（具体时间）内将房屋购买款项支付给乙方，并向乙方出具相应的付款凭证。
2. 乙方经核对确认，对甲方提供的付款凭证及支付方式表示满意。
六、其他约定1. 您可以约定其他事项，例如卖方提供担保、保修等。
七、违约责任1. 若任何一方违反了本确认书的任何条款，应承担由此引起的一切法律责任和经济损失。
八、法律适用与争议解决1. 本确认书的订立、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。
2. 本确认书如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效与效力1. 本确认书一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本确认书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：。
二手房交易买方重要事项告知书
二手房交易买方重要事项告知书第一篇：二手房交易买方重要事项告知书二手房交易买方重要事项告知书重要提示：作为二手房交易的买方，为保障您的交易能够正常履行，在首次接受房地产经纪方服务时，您应如实告知自身有无购房资格，有义务提供房地产经纪业务所必需的材料，并对所提供材料的真实性和合法性负责。
1、您所选择的经纪方是否已悬挂有效的《深圳市房地产经纪机构备案证书》：□是□否2、为您服务的星级人员是否已向您出示有效的《深圳市房地产经纪人员星级服务牌》：□是□否3、房地产经纪方是否向您说明限购、限贷等调控政策对买受人购房和申请按揭贷款的影响：□是□否4、您在委托时是否已向经纪方明确告知您具有购房资格：□是□否5、房地产经纪方是否向您说明如因您的原因导致按揭贷款银行无法为您提供按揭贷款的，后果将由您自行承担：□是□否6、房地产经纪方是否已向您说明服务项目、内容、流程和完成标准：□是□否7、房地产经纪方是否与您约定收费项目、计费标准和支付时间：□是□否您支付佣金、合规代缴费用及托管资金时，应直接在经纪机构或其分支机构通过POS机刷卡支付或通过银行转帐等方式支付至经纪机构的指定帐户，并索取经纪机构开具的盖有财务专用章的收款收据或发票。
切勿向经纪人员个人支付前述款项，勿接受经纪人员以个人名义开具的收据。
以免造成资金损失。
8、房地产经纪方是否向您介绍了房地产交易的一般程序和可能存在的风险：□是□否9、房地产经纪方是否向您说明了房屋的市场参考价格和交易过程中涉及的税费：□是□否10、房地产经纪方是否向您说明了其他关联服务（如按揭申请服务等）内容及约定收费标准：□是□否11、房地产经纪方是否向您介绍了房源信息编码的作用，或现场告知房源信息编码：□是□否12、房地产经纪方是否向您告知:如因房地产调控政策原因，导致您不能履行合同的, 您应通知对方，以减轻可能给对方造成的损失,否则，对方可请求损失赔偿责任。
□是□否13、房地产经纪方是否向您告知:如因房地产调控政策等非经纪方原因，导致交易最终未能履行的，经纪方有权按合同约定收取相关费用：□是□否14、您是否清楚在接受交易双方的委托时，经纪方无权向交易双方承诺交易必然成功，或者承诺房屋交易税费金额、贷款审批时间、贷款额度、交易完成时间等事项：□是□否15、如房地产经纪方本身卖房的，应在签订买卖合同前书面告知。
二手房交易买方重要事项告知书
二手房交易买方重要事项告知书二手房交易买方重要事项告知书尊敬的买方：您好！在您购买二手房的过程中，为了确保您的权益和避免风险，特向您告知以下重要事项，请仔细阅读并理解。
一、房屋产权情况1. 买方应核实房屋所有权的真实性，确保卖方拥有合法的产权证明文件。
购买前，建议您到相关部门进行产权查询，并咨询专业人士的意见。
2. 若房屋涉及集体土地使用权，买方需向乡（镇）政府或村委会了解相关政策和手续。
3. 如果房屋存在共有或抵押情况，买方应了解其他共有人或抵押人的权益状况，并与其进行沟通协商。
二、房屋使用情况1. 买方应核实房屋的规划用途是否符合相关法规，并调查有关房屋的规模、结构、用途、面积等是否与现实情况相符。
2. 在购买前，建议买方与物业管理方或业主委员会交流，了解小区的管理状况、物业费用等相关问题。
3. 若房屋存在装修或隐患等问题，买方应进行详细检查，并与卖方商讨修缮事宜。
三、相关手续和费用1. 买方应对房屋相关证件和手续进行审查，并确保卖方提供的资料齐全真实。
2. 购买二手房需要支付土地使用权出让金、契税、产权过户费等相关税费和手续费用，买方应了解清楚并做好相应的经济准备。
四、风险提示1. 在购买过程中，买方要警惕假冒产权证明文件、虚假宣传等欺诈行为，建议选择信誉良好的中介机构和公司进行交易。
2. 若涉及纠纷，买方应了解相关的法律程序和维权途径，并寻求专业法律咨询。
3. 购买二手房存在市场变动、政策调整等不确定性风险，请买方做好风险评估和预案。
请买方在购买二手房前充分考虑以上事项，并在购房过程中保持警惕。
如您有任何疑问或需要进一步咨询，请随时与我们联系。
祝愿您能顺利完成二手房交易，获得理想的居住环境！特此告知。
签字：买方（盖章）。
二手房合同催告函模板
二手房合同催告函模板二手房买卖合同催告函尊敬的（买方卖方）：我们注意到，在您与（卖方买方）签订的《二手房买卖合同》中，双方约定于XXXX年XX月XX日之前完成过户手续。
然而截至今日，我们尚未收到任何关于过户的通知或确认。
鉴于此我们特此发函催告，请您在接到本函之日起X个工作日内完成过户手续。
一、交易背景与约定本次二手房交易旨在购买（房屋地址）的房产，房屋建筑面积为（面积）平方米，产权证编号为（产权证编号）。
买卖双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，并签订了《二手房买卖合同》。
二、过户手续的重要性过户手续是二手房交易完成的重要标志，也是保障买卖双方权益的关键环节。
只有完成过户手续，买方才能获得房屋的完整产权，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权；同时，卖方也能确保自己的权益得到保障，如办理抵押贷款、处理房屋租赁事务等。
三、催告内容1. 请贵方在接到本函之日起X个工作日内完成过户手续。
如有任何疑问或需要协商的事项，请及时与我们联系。
2. 若贵方未能按时完成过户手续，我们将按照合同约定及相关法律法规进行处理，并保留追究贵方违约责任的权利。
3. 请贵方注意，逾期过户将产生相应的违约金，具体金额将根据合同约定和相关法律法规计算。
四、法律后果若贵方未按照本函规定的时间完成过户手续，我们将根据合同约定和相关法律法规追究贵方的违约责任。
具体的法律后果包括但不限于：支付违约金、承担诉讼费用、承担律师费等。
五、联系方式如有任何疑问或需要协商的事项，请随时与我们联系。
我们的联系方式如下：卖方（签字盖章）：（卖方手写签名或盖章）联系电话：（卖方联系电话）邮箱地址：（卖方电子邮箱）买方（签字盖章）：（买方手写签名或盖章）联系电话：（买方联系电话）邮箱地址：（买方电子邮箱）六、其他事项本函自发出之日起生效，并作为《二手房买卖合同》的补充协议。
本函一式两份，买卖双方各执一份。
特此催告！（发函日期）（发函人姓名（全名））（发函人公司名称）（发函人地址）（发函人联系电话）二手房合同催告函模板（1）二手房买卖合同催告函尊敬的（买方卖方）：我们作为（买方卖方），通过（中介自行联系）得知您与（对方姓名）之间关于位于（房屋地址）的二手房屋的买卖事宜。
二手房买卖催告函
二手房买卖催告函
二手房买卖催告函
尊敬的买方：
根据我方之前与您达成的二手房买卖合同约定，您应当在规定的时间内支付剩余货款并办理过户手续。
截至目前，我方并未收到您支付货款的通知，也未收到您办理过户手续的确认。
我们特此向您发出催告函，希望您能尽快履行合同义务。
根据合同规定，您应当在交付房屋之日起十日内支付剩余货款。
截至本函发出之时，已经超过了合同约定的截止日期，您未按时支付货款。
据此，我方要求您在收到本函之日起三日内将剩余货款支付至我方指定的账户。
请您务必按照约定时间内支付剩余货款，以免违反合同约定，否则我们将不得不采取法律手段保护我方的权益。
，根据合同规定，您应当在房屋交付后十日内办理过户手续。
截至目前，我们也未收到您办理过户手续的通知。
根据合同约定，未能按时办理过户手续被视为违约行为，并且给予我方终止合同的权利。
为了避免产生不必要的麻烦和纠纷，请您尽快办理过户手续，以确保合同的正常履行。
如果您因故无法按时支付货款或办理过户手续，请您尽快与我方联系，双方共同商讨解决方案。
但是，请您明确，逾期支付货款
或未按时办理过户手续将对您的信用记录产生不良影响，并可能导致违约赔偿责任的产生。
，希望您能够认真对待此事，并在接到本函后尽快与我方联系。
祝愿我们能够妥善解决合同履行中的问题，达成双方满意的结果。
特此催告！
年月日
二手房卖方：[卖方姓名]
二手房买方：[买方姓名]。
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二手房交易买方重要事项告知书
作为买方，为保障您的正当、合法权益，在接受被委托方服务时，您应如实告知有无购房资格，有义务提供购房必需的材料和信息，并对所提供材料和信息的真实性和合法性负责。
1．您所选择的被委托方是否已悬挂有效的《深圳市房地产经纪机构备案证书》：□是□否
2．为您服务的星级人员是否已向您出示有效的《深圳市房地产居间人员星级服务牌》：
□是□否
3．被委托方是否向您说明限购、限贷等调控政策对购房和申请按揭贷款的影响：□是□否
4．您在委托时是否已向被委托方明确告知您具有购房资格：□是□否5．被委托方是否向您说明如因您的原因导致无法按揭贷款的，后果将由您自行承担：□是□否
6．被委托方是否已向您说明服务及收费项目、服务流程、计费标准、服务完成标准和支付时间：□是□否
您支付佣金、合规代缴费用及托管资金时，应直接在居间机构或其分支机构通过POS机刷卡支付或通过银行转帐等方式支付至居间机构的指定帐户，并索取居间机构开具的盖有财务专用章的收款收据或发票。
切勿向居间人员个人支付前述款项，勿接受居间人员以个人名义开具的收据。
以免造成资金损失。
7．被委托方是否向您介绍了房地产交易的一般程序和可能存在的风险：□是□否
8．被委托方是否向您说明了所出售房地产的市场参考价格和交易过程中涉及的税费，如最终不按实际成交价格签订《深圳市二手房买卖合同》，产生的风险将由您承担：□是□否
9．被委托方是否向您说明了其他关联服务（如按揭申请服务等）内容及约定收费标准：□是□否
10．被委托方是否向您介绍了房源信息编码的作用，或现场告知房源信息编码：□是□否
11．被委托方是否向您告知:如因房地产调控政策等不可抗力因素，导致您不能履行合同的, 您应在日内通知对方，以减轻可能给对方造成的损失,否则，对方可请求损失赔偿责任。
□是□否
12．被委托方是否向您告知: 如因房地产调控政策变动等不可抗力因素或非被委托方原因，导致交易最终未能履行的，被委托方有权按合同约定收取相关费用：□是□否
13．您是否清楚在接受交易双方的委托时，被委托方不可以向交易双方承诺交易必然成功，或者承诺房屋交易税费金额、贷款审批时间、贷款额度、交易完成时间等事项：
□是□否
14．如被委托方本身卖房的，应在签订本合同前书面告知。
您是否已了解上述信息：□是□否
《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》（国发〔2016〕33号）、《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》（中办发〔2016〕64号）明确要加快推进社会信用体系建设，构建一处失信、处处受限的信用监督、警示和惩戒工作体制机制，营造向上向善、诚信互助的社会风尚。
在此郑重提示：在交易过程中，买方、卖方及居间方一旦违反合同约定，其失信行为信息将被推送给征信公司实行信用限制。
请认真阅读并据实勾选本告知书各项提示，如您在下方签字，表示您对上述内容已经全面理解并予确认。
本告知书一式贰份，卖方、中介方各执一份，均具同等效力。
买方签名（盖章）：日期：年月日中介机构（盖章）：日期：年月日中介人员姓名：星级服务牌号：
二手房交易卖方重要事项告知书
作为卖方，为保障您的正当、合法权益，您在委托出售房地产时有义务提供房地产居间业务所必需的材料和信息，并对所提供材料的真实性和合法性负责。
1．您所选择的被委托方是否已悬挂有效的《深圳市房地产经纪机构备案证书》：□是□否
2．为您服务的居间人员是否已向您出示有效的《深圳市房地产居间人员星级服务牌》：
□是□否
3．您在委托时是否已向被委托方提供或出示房产证明文件和身份证明文件：□是□否
根据《深圳市房地产市场监管办法》第三十六条规定，房地产经纪机构接受委托代理或者提供居间服务的，应当对房地产权利的真实性、委托方的财产处分权限进行查验。
被委托方核实上述信息时,您需配合提供房产证明文件。
4．您是本房产的：
□业主
□共有权人，您是否已征得共有人一致同意：□是□否
□其他：，您是否已获得业主委托：□是□否
5．您出售房屋的产权状况为：
□红本在手且无抵押、查封等权利受限制情形□查封□抵押
□其他导致转让受限制的情形
6．您出售的房屋目前是否附有租约：□是□否。
若有租约，您是否已经获得了承租人明示或者默示放弃优先购买权的声明：□是□否7．被委托方是否已向您说明服务及收费项目、服务流程、计费标准、服务完成标准和支付时间：□是□否
您支付佣金、合规代缴费用及托管资金时，应直接在居间机构或其分支机构通过POS机刷卡支付或通过银行转帐等方式支付至居间机构的指定帐户，并索取居间机构开具的盖有财务专用章的收款收据或发票。
切勿向居间人员个人支付前述款项，勿接受居间人员以个人名义开具的收据，否则因此造成的损失将由您自行承担。
8．被委托方是否向您介绍了房地产交易的一般程序及可能存在的风险：□是□否
9．被委托方是否向您说明了所出售房地产的市场参考价格和交易过程中涉及的税费，如最终不按实际成交价格签订《深圳市二手房买卖合同》，产生的风险将由您承担：□是□否
10．被委托方是否向您说明了其他关联服务（如赎楼服务等）内容及约定收费标准：□是□否
11．被委托方是否向您介绍了房源信息编码的作用，或现场生成房源信息编码：□是□否
12．被委托方是否向您告知：如因房地产调控政策等不可抗力因素，导致您不能履行合同的, 您应在日内通知对方，以减轻可能给对方造成的损失,否则，对方可请求损失赔偿责任：□是□否
13．被委托方是否向您告知:如因房地产调控政策变动等不可抗力因素或非被委托方原因，导致交易最终未能履行的，被委托方有权按合同约定收取相关费用：□是□否
14．您是否清楚在接受交易双方的委托时，被委托方不可以向交易双方承诺交易必然成功，或者承诺房屋交易税费金额、贷款审批时间、贷款额度、交易完成时间等事项：□是□否
15．如被委托方买房的，应在签订本合同前书面告知。
您是否已了解上述信息：□是□否
《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》（国发〔2016〕33号）、《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》（中办发〔2016〕64号）明确要加快推进社会信用体系建设，构建一处失信、处处受限的信用监督、警示和惩戒工作体制机制，营造向上向善、诚信互助的社会风尚。
在此郑重提示：在交易过程中，买方、卖方及居间方一旦违反合同约定，其失信行为信息将被推送给征信公司实行信用限制。
请认真阅读并据实勾选本告知书各项提示，如您在下方签字，表示您对上述内容已经全面理解并予确认。
本告知书一式贰份，卖方、中介方各执一份，均具同等效力。
卖方签名（盖章）：日期：年月日中介机构（盖章）：日期：年月日
中介人员姓名：星级服务牌号：。