房地产转让合同书范本5篇

房地产转让合同书范本5篇
篇1
甲方（转让方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________
联系方式：______________________
地址：_________________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________
联系方式：______________________
地址：_________________________
鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房地产，现甲方愿意将其转让给乙方，乙方同意接受该房地产的转让。

为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：
一、房地产基本情况
该房地产位于______________________，具体面积、户型、楼层、
产权年限等信息详见附件《房地产权属证明》。

甲方保证对该房地产拥有合法、完整的处分权，并已取得其他共有人的同意。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签
订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、税费承担
双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

四、房地产交付
1. 甲方应于本合同签订之日起___日内将房地产腾空并交付给乙方，同时办理相关过户手续。

2. 交付时，甲方应将物业、水、电、燃气、有线电视等费用结清，并将相关凭证移交乙方。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付房地产或存在权属纠纷，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按约定时间支付转让款项，应支付逾期违约金。

3. 双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 附件与本合同具有同等法律效力。

八、补充条款（可根据实际情况添加）
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ __________________________________________________________。

甲方（签字/盖章）：_______________________ 日期：____年___月___日
乙方（签字/盖章）：_______________________ 日期：____年___月___日
附件：房地产权属证明、双方身份证复印件等。

篇2
甲方（转让方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：______
住址：__________________________
联系方式：______________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：______
住址：__________________________
联系方式：______________________
鉴于甲方拥有位于_______的房地产（以下简称“目标房地产”），并有意将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、房地产描述
目标房地产位于_______，具体描述如下：
1. 房地产权证号：____________；
2. 房地产面积：______平方米；
3. 房地产用途：______；
4. 房地产结构：______；
5. 其他附属设施：____________。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：
（1）乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；
（2）甲方完成房地产过户手续后，乙方应在___日内支付剩余款项。

三、房地产权属转移
1. 甲方应在本合同签订后___日内办理房地产权属转移手续。

2. 乙方应在甲方办理房地产权属转移手续过程中提供必要的协助。

3. 甲方应确保目标房地产权属清晰，无争议，无其他法律瑕疵。

四、房地产交付
1. 甲方应在完成房地产权属转移手续后___日内将目标房地产交付给乙方。

2. 房地产交付时，甲方应确保目标房地产的附属设施一并交付。

五、税费承担
1. 双方应按照国家和地方相关法律法规的规定承担各自的税费。

2. 甲方应承担与目标房地产转让相关的税费，乙方应承担购买房地产所产生的税费。

六、违约责任
1. 若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若甲方未按约定办理房地产权属转移手续或交付房地产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房地产合法所有者，乙方有意购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条房地产基本情况
1. 房地产坐落位置：__________市/区/县______路______号。

2. 房屋类型：住宅/商业用房/办公用房等。

3. 建筑面积：______平方米。

附属设施包括水、电、煤气等设施及院落。

配套设施具体情况描述详尽，供乙方购买时参考。

第二条交易价格及支付方式
合同正文：
第一条转让标的
1. 甲方将其所拥有的房地产（具体地址、房屋类型、建筑面积等详细信息）转让给乙方，乙方同意购买该房地产。

第二条转让价格及支付方式
1. 甲乙双方确认本次房地产转让价格为人民币______元整（大写）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（根据具体情况填写支付方式）。

若乙方未按约定时间支付房款，需承担违约责任。

第三条产权过户及税费承担
1. 甲乙双方应在合同签订后______日内办理产权过户手续。

2. 产权过户所需税费由甲乙双方按照相关法律法规及政策规定承担。

第四条房屋交付及附属设施处理
1. 甲方应于产权过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于__________的房地产（以下简称“该房地产”），现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意按照本合同规定的条款和条件购买该房地产。

为明确双方权益，特订立本合同。

第一条房地产描述
1. 房地产地址：____________________
2. 房地产权证编号：____________________
3. 房地产面积：____________________（平方米）
4. 房地产用途：住宅/商业/其他（具体请根据实际情况填写）
5. 其他相关描述：____________________（如楼层、户型、配套设施等）
第二条转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在办理过户手续时一次性支付。

第三条产权过户
1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房地产过户手续。

2. 过户费用由______方承担。

3. 过户完成后，甲方应将房地产权证交付给乙方。

第四条房屋交付
1. 甲方应在过户完成后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，应确保房屋内的设施设备完好无损。

3. 房屋交付后，若发生房屋质量问题，由______方承担责任。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇5
甲方（转让方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
联系方式：__________
地址：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房地产（以下简称“目标房地产”），现甲方有意向将目标房地产转让给乙方。

为了明确双方的权利和义务，特制订本房地产转让合同书（以下简称“本合同”）。

第一条术语解释
1. 房地产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。

2. 目标房地产：指甲方拥有并拟转让给乙方的房地产。

3. 产权：指对房地产的所有权及相关权益。

第二条转让标的
1. 甲方将其所拥有的目标房地产的产权转让给乙方。

2. 转让的房地产位于__________，具体范围包括但不限于
__________。

3. 转让的房地产面积、结构、附属设施等详见附件《房地产权属证明及详细情况说明》。

第三条转让价格及支付方式
1. 双方同意，目标房地产的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付转让款项：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元；
（2）办理房地产过户手续前支付人民币__________元；
（3）余款人民币__________元，在办理完毕房地产过户手续后
______日内支付。

第四条产权过户
1. 甲方应在乙方支付完毕转让款项后，按照相关法律法规办理房
地产的过户手续。

2. 乙方有义务协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

3. 过户费用由______方承担。

第五条房屋交付
1. 甲方应在完成产权过户手续后的______日内，将目标房地产交
付给乙方。

2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋交接确认书》。

3. 房屋交付后，目标房地产的风险由乙方承担。

第六条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金。

3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条保密条款
1. 双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。

2. 双方应妥善保管与本合同相关的文件、资料。

第八条法律适用及争议解决
1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民
共和国法律。

2. 若因本合同产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协
议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：______年______月______日。