老旧住宅小区改造竣工验收记录

老旧住宅小区改造竣工验收记录
一、工程概况
本次老旧住宅小区改造工程位于_____市_____区_____路_____号，小区始建于_____年，共有_____栋住宅楼，建筑面积约_____平方米，居民_____户。

改造内容主要包括：小区道路及停车场改造、给排水管网改造、供电线路改造、路灯照明设施改造、绿化景观提升、外墙立面翻新、屋面防水处理、楼梯间整治、增设安防监控系统等。

二、工程建设参与单位
1、建设单位：＿____
2、设计单位：＿____
3、施工单位：＿____
4、监理单位：＿____
三、工程开工及竣工时间
工程于_____年_____月_____日开工，于_____年_____月_____日竣工。

四、竣工验收依据
1、国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范。

2、工程设计文件、施工图纸及变更通知。

3、施工合同及相关协议。

五、竣工验收组织及程序
1、成立竣工验收小组
由建设单位组织，设计、施工、监理等单位相关负责人参加，成立
竣工验收小组。

2、现场查验
验收小组对小区改造工程进行了全面的现场查验，包括道路、停车场、给排水管网、供电线路、路灯照明、绿化景观、外墙立面、屋面
防水、楼梯间、安防监控系统等。

3、资料审查
对工程建设过程中的各项资料进行审查，包括施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、质量检验报告等。

4、召开验收会议
在现场查验和资料审查的基础上，召开竣工验收会议。

会上，施工
单位汇报了工程施工情况，监理单位汇报了工程监理情况，设计单位
发表了设计符合性意见，建设单位对工程总体情况进行了评价。

六、工程质量验收情况
1、小区道路及停车场
道路平整，无明显裂缝、积水现象；停车场标线清晰，车位布局合理。

2、给排水管网
给排水管网畅通，无渗漏现象，检查井设置符合规范要求。

3、供电线路
供电线路布线整齐，绝缘良好，配电箱安装牢固，接地可靠。

4、路灯照明设施
路灯照明亮度满足要求，灯具安装牢固，控制开关正常。

5、绿化景观
绿化植物品种搭配合理，生长良好，景观效果符合设计要求。

6、外墙立面
外墙立面翻新后，色泽均匀，表面平整，无脱落、开裂现象。

7、屋面防水
屋面防水处理到位，无渗漏现象。

8、楼梯间
楼梯间墙面整洁，扶手牢固，踏步平整。

9、安防监控系统
安防监控系统运行正常，图像清晰，覆盖范围满足要求。

七、工程安全及功能检验情况
1、消防设施
消防栓、灭火器等消防设施配备齐全，性能良好。

2、防雷接地
防雷接地系统测试合格，符合相关标准要求。

3、排水坡度
排水管道坡度符合设计要求，排水顺畅。

4、楼梯扶手高度及间距
楼梯扶手高度及间距符合规范要求，保障居民使用安全。

八、工程质量评定
经竣工验收小组综合评定，本老旧住宅小区改造工程质量评定为合格。

九、存在问题及整改要求
1、部分路灯灯罩有轻微损坏，要求施工单位及时更换。

2、个别绿化区域存在杂草，要求加强养护管理。

十、验收结论
本老旧住宅小区改造工程已按照设计文件和施工合同要求完成各项建设任务，工程质量合格，安全及功能满足使用要求，同意通过竣工验收。

建设单位（盖章）：＿____
设计单位（盖章）：＿____
施工单位（盖章）：＿____
监理单位（盖章）：＿____
验收日期：＿____年_____月_____日。