2023与物业签订的用电协议书

与物业签订的用电协议书
背景信息
为了明确和规范物业管理中的电力使用问题，确保电力资源的合理利用和供电安全，特草拟本用电协议书，作为物业与业主之间的约定和合意。

协议内容
1. 协议目的
本协议的目的是明确物业管理范围内的电力使用规则、责任和义务，确保电力使用的合理性和安全性。

2. 用电权限
物业作为管理单位，对于物业管理范围内的电力使用具有管理权限和监督责任。

业主具有使用电力的权利，但必须遵守本协议约定的规则和要求。

3. 电力使用规则
3.1 用电方式
业主在物业管理范围内的建筑物和房间内使用电力时，应严格按照国家和地方相关法规和规定执行，使用符合规定标准的电器设备、线路和插座。

3.2 电力计量
物业将为业主提供电力计量设备，记录业主的电力使用情况，并定期提供电力账单。

3.3 电力供应
物业将负责维护电力供应设备和线路的正常运行，确保电力供应的稳定性和可靠性。

4. 电力费用结算
4.1 费用计算方法
电力费用将根据实际使用情况进行计算，按照国家和地方相关规定的价格标准结算。

4.2 缴费方式
业主必须按照约定的时间和方式，将电力费用缴纳给物业。

逾期
未缴费的，物业有权采取相应的处罚措施。

5. 电力安全管理
5.1 电器安全
业主在使用电力时，应确保电器设备和线路的安全性，避免电器
故障或漏电引起的安全事故。

5.2 用电限制
业主不得随意增加电力负荷，超出房间或建筑物所能承受的范围。

如需增加额外电力供应，应与物业协商并获得书面许可。

6. 违约和争议解决
6.1 违约责任
对于违反本协议约定的行为，物业有权采取相应的处理措施，并
有权要求业主承担相应的违约责任和赔偿责任。

6.2 争议解决
本协议的解释和争议解决均适用国家相关法律法规。

任何一方在协议履行过程中产生的争议，应通过协商解决；如协商无果，则可依法向有关部门提起诉讼。

附则
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

如因法律法规、政府部门要求或双方协商等原因，本协议需进行修订或解除的，双方应通过友好协商达成一致意见，并签署修订协议或解除协议。

物业：____________________
业主：____________________
签署日期：_________________。