电气监理细则1

电气监理细则1
一、工程概略
二、电气工程的特点
三、电气工程监理依据
四、监理任务流程〔见附页〕
五、监理任务的控制范围、目的值及质量控制项目
六、电气装置工程监理预控方法及措施
七、电气装置工程施工质量监理要点
八、电气装置工程罕见的质量通病
九、电气装置工程验收时应提交的资料和文件
一、工程概略：
1.项目特征
1号研发厂房等十四项位于北京市亦庄开发区东工业区D4M2地块内，西北临科创十三街，西南临经海一路，西南临经海三路。

本工程园区总用空中积57079.43㎡，总修建面积112351.63㎡。

其中1#楼属于开展中心：修建面积56919.46㎡。

地上11层，地下二层，檐高45m。

其中地下面积40221.83㎡，地下面积16697.63㎡。

总部中心2#~14#楼：修建面积55432.17㎡。

地上五层，地下一层，檐高22.35m，其中地下面积40221.83㎡，地下面积10068.69㎡。

结构特点：本工程结构方式为框架剪力墙结构，抗震设防裂度为8度。

修建耐久年限50年。

修建耐火等级为Ⅰ级，地下室耐火等级为Ⅰ级。

本工程地基采用自然地基，梁板式筏型基础，主体全部是钢筋混凝土结构。

二、电气工程的特点：
本电气工程是1号研发厂房等十四项工程，经过正确的工艺、合
理的顺序，将资料、设备、成品及半成品等依据中外树立计提供的«1
号研发厂房等十四项各栋楼的电气施工设计图»要求和«修建电气工
程施工质量验收规范»〔GB50303-2002〕规则，在施工中构成质量合
格产品。

本工程包括：10千伏/400伏上下压配电室、照明系统、动力系统、防雷接地及等电位衔接系统、监控系统、综合布线系统、火灾自
动报警系统。

本工程上下压配电室设在1#楼地下二层，各楼的照明和动力进
户都有高压配电室引来，区分供各楼动力、照明负荷用电。

本工程采
用放射式与树干式相结合的供电方式。

综合布线及监控系统：
本工程为五类/三类综合布线系统，支持数据和系统。

在门厅及电梯轿箱内设置探头，并将信号送至小区监控中心，由小区监控中心一致停止监控。

消防控制中心设在1#楼地上一层，各楼的消防报警信号送至消防控制中心，并由消防控制中心监控消防设备的形状。

等电位与接地系统:
用修建物基础底板作接地极，在基础圈梁用两根直径大于20的钢筋焊接一圈将一切引下线和室外接地极结分解一体。

做总等电位结合，即沿修建物内距地0.5米暗设一圈40X4镀锌扁钢做总等电位结合线,将进出修建物的一切金属管线均与等电位结合。

本电气装置工程质量的主要考核原那么为：确保平安供用电；思
索工程的运用年限或运用寿命；功用健全、牢靠；浪费动力；方便维修、检修。

电气装置工程的质量，直接关系到企业消费才干的构成、消费效
益的发扬、房屋修建运用功用以及生命财富的平安。

因此，监视确保
电气装置工程质量是监理工程师的职责。

电气专业监理工程师应依据设计图纸及有关文件，在施工中对质量、投资和进度做到控制在前，言而有据。

三、电气工程监理依据：
1、已同意的监理规划与电气工程相关的规范、设计文件和技术
资料、电气工程施组。

2、国度及外地政府颁发的关于工程树立、工程监理的文件、法
则、法规、规范及规程规范。

3、经有关部门同意的有关本工程的审批文件。

4、树立单位对本工程的委托监理合同；树立单位与施工单位签
定的施工合同和树立单位与第三方的触及监理业务的合同。

5、设计变卦、工程洽商文件。

6、«树立工程监理规程»〔DBJ01-41-2002〕
四、监理任务流程〔见附页〕
五、监理任务的控制范围、目的值及质量控制项目：
〔一〕、电气监理控制范围：
1 、动力系统：包括高压配电箱〔柜〕、电动机、动力配管线等
工程。

2 、照明系统：包括照明配电箱、照明配管线、灯具、开关、插
座面板等装置工程。

3、自动报警及联动系统：包括消防控制柜、消防配管线、消防
及应急广播、模块、探测器、报警器、显示、手动报警等装
置。

4、弱电系统：包括电视、、语音数据综合〔网络〕布线等工程。

5 、等电位接地维护系统：等电位接地装置系统装置。

〔二〕、监理目的值：
1、工期目的：2010年4月28日开工至2011年5月28日完工。

2、质量目的：合格。

3、平安目的：无严重平安事故。

〔三〕、电气装置工程质量控制项目
本工程电气装置工程质量控制项目的质量要求应契合设计要求及«修建电气工程施工质量验收规范»〔GB50303-2002〕规则。

1 电线导管、电缆导管和线槽敷设工程，其质量控制项目如下表所列：
2、成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕装置工程，其质量控制项目如下表所列：
3、高压电动机、电加热器及电动执行机构的电气反省和接线工程，其质量控制项目如下表所列：
4、电气照明用具及开关、插座的装置工程，其质量控制项目如下表所列：
5 、等电位装置工程，其质量控制项目如下表所列；
6、综合〔网络〕布线工程质量要求应契合设计要求及«修建与修建群综合布线工程验收规范»〔GB/T50312-2000〕规则，其质量控制项目
如下表所列：
7、有线电视系统工程应契合设计要求及规范规则，其质量控制项目如下表所列：
8、火灾报警系统工程应契合设计要求及规范规则，其质量控制项目如下表所列：
六、电气装置工程监理预控方法及措施：
决议电气工程装置质量的三大要素：设计、施工、资料和设备制造。

〔一〕设计文件复核及优化
电气专业监理工程师，首先应该熟习电气装置工程设计图纸及说明书，参与图纸会审，并做好记载。

片面了解设计要求和运用要求。

1、设计文件的组成内容能否契合规范、规范、规程规则。

2、设计说明工程数量、设备和主要资料能否与施工图相符，施工图相互之间能否契合分歧，设计文件能否有错误和遗漏。

3 、室内外设备的布置和线路走向，能否契合规范规则和现场实践状况。

4 、文件中能否附有充沛而完整的协议，如电源协议、外部配合工程协议，城建部门同意的线路途径的有关规则等。

5 、结合供电方案，熟习、了解、掌握供配电系统结构及相关专业的系统功用和负载状况，重要数据应复核。

〔二〕电气装置施工企业的资历审查
1 、从事修建电气工程施工专业单位，必需持有北京供电局颁发的«供用电工程施工容许证»，其资历和才干，应与承包工程的规模的
技术要求相顺应。

2、电气装置工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量片面担任。

分包单位应按相关质量验收规范的规则，评定所承当的分项、分部工程的质量等级。

以及评定结果和资料交总包单位和监理单位审定。

3、从事电气装置工程施工专业单位，必需有健全的质量保证体系和技术管理体系，对装置质量担任。

施工现场必需明白电气工程担任人，设电气技术人员担任技术担任人，对装置施工质量负直接责任，施工单位必需设专职质量反省人员，坚持〝三检制度〞，报审资料完全有效。

〔三〕、电气装置工程设备、器材认定：
1、采用的设备及器材均应契合国度现行技术规范的规则，审核出厂证明、技术合格证、质量检测〔验〕报告证书，设备应有名牌及平安认证。

出口设备需经国度商检部门检验合格。

2、落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术文件，必要时应到厂家实地调查。

同时，设备、器材的运输、保管还应契合规则要求。

3、催促承包单位及时做好设备及器材进场后的反省，需做实验的，应由有关部门停止实验。

4、凡采用新资料、新型制品应有合格的实验报告及有关部门的
鉴定文件。

5、弱电工程采用的设备、器材必需契合合同规则的型号、厂商；
变卦时必需保证其功用和质量只高不低，并征得业主和设计的赞同。

〔四〕技术预备步骤及土建施工条件：
1、落实树立、设计、承包单位电气专业人员状况、联络方式和渠道、明白分工和权限。

2、审查施工单位申报的施工组织设计和施工方案，重点审查电气装置工程及施工现场暂时用电组织设计，有针对性的制定监理措施。

3、参与审核工程项目实施总进度方案，主要审查电气装置工程能否契合总工期控制目的的需求、能否合理布置了电气装置施工工期、及其协调性与合理性、以及工程进度布置、休息力和机具状况等。

4、监理工程师组织土建与电气专业人员停止中间验收。

即：电气设备装置前土建施工应具有以下条件：
1 〕、室内地面基层施工终了，并在墙体上标出空中标高；预埋件及预留孔契合设计要求，预埋件结实、牢靠。

2 〕、混凝土、墙体及构支架到达允许强度和刚度，其坐标位置、标高、外形尺寸，均应契合设计要求和施工规范规则。

设备支架焊接契合要求。

3 〕、装饰废料、施工设备及杂物及时肃清洁净。

4 〕、土建结构验收时，电气施工人员应按内墙水平线、墙面线，按图查对核实，预留施工孔洞及预埋管道、箱盒，契合要求后，将箱盒动摇。

七、电气装置工程施工质量监理要点：
电气装置工程施工进程中的监理控制，是把好质量最后一关。

监理工程师要坚持片面验收的原那么，做到上道工序不验收合格，不准进入下一道工序施工的原那么。

〔一〕执行持证上岗制度，电气技术管理人员，操作人员，应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证。

〔二〕落实电气施工装置条件，监理工程师要对施工方报来的分局部项工程及隐蔽工程报验单按施工图纸和规范及施工方案要求仔细审查。

〔三〕监理工程师要严厉执行规章制度，控制工程洽商。

发作设计、工艺、资料、设备变化都应先操持工程洽商再施工。

各项手续以合理有效的文字签以为准，及时填写日志。

〔四〕监理工程师要反省、监视施工单位质量保证体系能否健全和体系的运转状况，落实〝三检〞〔自检、互检、交接检〕、〝三按〞〔按图纸、按工艺、按规范〕制度执行状况。

〔五〕对供电系统、切换系统主要设备的装置调试，监理工程师要亲身监视校验，掌握详细的技术资料及真实状况，能否满足设计要求和施工验收规范要求。

〔六〕严厉控制物资资料进场验收关，凡不契合质量要求的物资资料必需立刻参与施工现场，不准运用。

对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材、必需修正的工艺及方案，监理工程师必需依照原设计要求，停止审核，取得树立单位和设计单位书面赞同及相
关业务部门认可后才可实施。

〔七〕电气监理工程师要参与活期工地例会，依据需求组织召开专业协调会。

在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位停止隐蔽工程验收及片面搜集相关技术资料及检验记载，具有完整的技术档案和完工资料。

〔八〕电气装置施工与土建等其他专业配合及时协调，即监理工程师要在施工全进程一直催促、反省、协调电气专业与土建等其他专业的配合，明白职责分工，加快工程进度，保证工程质量，降低消耗。

1、结构施工阶段：
催促土建专业施工人员按土建图注明的穿过土建结构的管线位置预留空泛，电气专业人员配合土建施工、预留土建图中未注明的应预留孔洞及需埋入土建结构的管线以及接地装置等。

特别要留意反省原有电气管线〔包括应用旧管〕和后改造新敷电气管线衔接部位衔接处置的可行性、合理性和牢靠性.
2、室内装修阶段：
1〕、催促反省电气工程的箱、盒、管卡、套管能否完全完整，不合格及时弥补、修缮。

2〕、贴壁纸或喷浆前应反省轻体结构上箱、盒、管卡和预留孔位置及尺寸，发现遗漏及时弥补。

3〕、电气工程的管路、配电箱贴脸面等应装置终了，如与墙面不平或有缺口，应及时弥补。

4〕、箱、盒要规矩平整，不允许留大喇叭口，应与墙面平齐。

5〕、电气施工人员必需将箱、盒封堵(用纸或其他口维护箱体，防止污染，掉进异物)。

3、室内装修阶段控制点：
1〕、轴线，经过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。

2〕、水平线，普通为50线或1m线，电气用具以此位置定位。

3〕、墙面线抹灰前，土建冲筋确定墙面，电气施工应以此规范，调整各种盒及箱位置。

4〕、吊顶下皮线平装修时，吊顶下皮线是调整装置嵌入式灯具及拉线开关，接线盒位置的基准。

5〕、隔墙线及门中线，以此为据确定灯具、开关的位置
八、电气装置工程罕见的质量通病：
〔一〕、材质与实验反省方面通病
1、电气设备与材质不契合要求。

如：缺产品说明书及材质功用的出厂合格证、实验记载等。

2、电气设备实验、调试记载、试运转记载存在缺陷。

如：缺按国度设计规则项目要求停止的单位〔系统〕实验、调试及运转记载，动力、照明等分项，未按层、段、区系统调试，甚至甩项、无记载。

3 、绝缘、接地电阻测试记载不契合要求。

如：未按系统分主支线、分支线停止层、段、区绝缘电阻值测试，或电阻值不契合要求。

4 、隐检不及时，缺漏项，重要效果交代不清，质量效果、质量缺陷处置结果不详。

〔二〕管路敷设通病：
1、普通管路敷设通病。

如：敷设于多尘及湿润场所的电线管路，管口及管子衔接处未做防潮密封处置，管路弯曲处有邹折、凹穴及裂痕等现象，弯扁度>管外径的10%，弯曲半径<规则值。

管路超长时，未加接线盒〔过路盒〕及补尝装置；进入箱、盒的排管长短不一，陈列不齐或不到位；管路与煤气、热力、蒸汽等管路平行或交叉敷设间距不契合要求时，未采用相应的隔离措施；暗敷设维护层不够。

2、钢管敷设通病：管内有铁屑毛刺、管口不平不润滑；未按规则停止除锈防腐，管衔接方法不契合要求，管与设备衔接运用金属软管引入设备时未用接头，未作维护接地等，配管与箱盒衔接不焊跨接地线，或焊接长度不够。

3、吊顶内钢管敷设通病：管材、钢管敷设不契合要求，管路不结实，在能进入的吊顶内有拦腰管、绊脚管；在不能进人的吊顶，灯头盒或接线盒伸入顶棚太远或盒口反向，吊顶内有明露导线，接线盒缺盖等。

〔三〕、配线工程通病：
1、管内穿线不契合要求：导线规格、型号、质量不契合设计及规范规则；先穿线后配管、或边敷设边穿线；穿线前未扫管、或扫除不洁净，管内有杂物；先穿线后装护口；湿作业未完成提早穿线，而无防水防潮措施；垂直向上管口，穿线后未作封堵处置；管内导线总截面积〔包括外护层〕超越管内总截面积的40%；垂直导线超长时，未加固定卡子；同一路导线未穿入同一管内，导线有管内有接头。

2、导线衔接通病：铜线衔接未涮锡；衔接收、接线端子压模的规格不符，衔接不结实，松动、零落，顶线压接前有断股，伤芯现象；包缠绝缘带不平均，不严密，未到达原有的绝缘强度，剥线皮伤线芯，削线过长露线芯；导线接头不到接线盒上〔分线盒内〕；导线穿进配电箱金属孔无维护。

〔四〕配电箱、盘通病：
1、箱体加工不契合要求：不是经认可的定点厂消费的产品；加工粗糙、质量不契合要求，金属箱盒不先做防锈防腐处置；用电焊、气焊开孔，不是一管一孔，未刷两遍油漆、不美观。

2、箱盒装置不契合设计要求：位置、标高不契合设计要求或规范规则；箱盒口抹灰甩茬，不规整、不修抹，盖板盖不严；箱后墙抹灰无措施，空裂、零落；预埋箱盒稳装不牢不正，不平墙、偏稳，深凹入墙；任务零线与维护零线混用，未设零线端子板，且线径不契合要求；盘内闸具未标明回路称号；盘内门面上未贴回路图；箱盘及金属支架无接地或无公用接点，对装有电气的可启箱门，未做跨接地线。

〔五〕灯具装置通病：
1、灯具位置不契合要求；预埋灯位不契合设计位置；有条件分块的吊顶，灯具未按格块分平均；多孔灯具不成行不成列，横不平竖不直；吊灯不垂直、不平正；灯具碰其他构筑物，对地距离不契合要求。

2、木台、塑料台装置不契合要求：装置不结实、不平整，灯不在设计位置；木台木粗糙，刷油质量不好；塑料台强度不够。

3、灯具装置不契合要求；灯具超越3Kg，未预埋构件；超越3Kg 的或非定型大型灯具，埋件无结构验算，软线吊灯超越1Kg，无防玻璃罩下落伤人措施；普通灯具运用木楔或未与主龙骨衔接；未运用镀锌螺栓，导线穿过金属孔无维护，灯头双线反接。

4、维护线装置不契合规则：灯具距离空中低于2.4米时，金属外壳未做接地〔接零〕；进入吊顶内照明灯具，金属外壳未做接地〔接零〕
5、软线吊装不契合规则：吊线两端不打保险扣，或有扣不起作用。

6 、露天及湿润场所未采用防水灯具。

7 、吸顶灯及有关防火要求场所的灯具，未按规则防火、隔热。

〔六〕、开关装置不契合要求
1、开关不控制相线，搬把开翻开下与开启方向不一。

2、装置位置不当。

在门后或距门边较远，影响运用；装置位置与水源、煤气距离未到达规范要求，标高不分歧，超出允许偏向；露天及湿润场所未采用防水型开关。

〔七〕、插座装置通病：
1、住宅及儿童活动场所插座低于1.8m时未采用平安型插座；相、零地线颠倒，压接位置不契合规则；维护零线与任务零线混用，插座标高不分歧，超出允许偏向。

2、室内外及距水源较近插座未用防水防溅插座。

〔八〕、等电位与接地通病：
1、等电位主支线与接地总线未衔接；等电位分支线与卫生设备、洁具未衔接，衔接不结实、与进户主管线未衔接、衔接不结实。

2、接地〔零线〕装置不契合要求：接地〔零线〕螺栓未加弹簧垫圈；任务零线与维护零线混接；绝缘损坏而能够带电的电气装置，其非正常带电的金属局部未做接地维护；接地线〔零线〕采用了串联接法；中性点直接接地，供电系统、任务零线兼作维护零线时，其零线小于规则值。

〔九〕、与其他专业配合不协调的通病：
1、现浇结构中或装饰板墙，暗敷管未能在钢筋绑扎或骨架装置后及时敷设，影响了土建进度；或土建只抢进度，不适当布置电气施工时间形成漏敷或少敷；砖混结构中，应预埋的电线盒、管漏埋或少埋；结构施工后剔凿打洞断筋使结构受损。

2、暗埋、预埋及位置不当，给土建带来费事，土建不留意成品维护，影响了电气施工质量，相互影响，相互牵制；喷浆时，电气不加遮挡维护，形成污染，电气穿线时污染墙面；各专业在同一位置，形成电气管道与其他专业管道发作抵触。

〔十〕、火灾自动报警系统施工质量通病：
1、穿线前不停止管槽中积水及杂物的清扫任务就末尾穿线作业，致使布好线的线槽仍存有杂物：
2、管口不作密封处置或处置不当，招致水汽、灰尘进入管子影响工程质量；
3、因管子太长和弯头太多，穿线时用力过大，损伤导线；
4、管子入盒不套锁母或未锁紧，管子与盒分别，导线外露；
5、线槽的吊点或支点间距不按规范要求，随意设置；
6、探测器底座装置不牢，发作零落现象；
7、同一工程中相反用途的绝缘导线颜色不分歧；
8、手动火灾报警按钮装置不结实，发作松动现象；
9、火灾报警控制器外接线混乱无章，一个接线端接线超越2根，
无故子编号等；
10、金属软管入盒不采用锁母固定，发作脱开现象；
11、金属软管超长，无固定措施，随意摆放。

九、电气装置工程验收时应提交的资料和文件：
〔一〕电动机、变压器：
1、变卦设计局部的实践施工图纸，变卦设计的证明文件。

2、制造厂家提供的产品说明书、实验记载、合格证件、ccc认证及装置图纸等技术文件。

3、装置技术记载。

〔包括电机抽芯反省记载、电机枯燥记载等〕
4、调整实验记载。

〔二〕、配电盘、成套柜及二次回路接线：
1、变卦设计局部的施工图纸，变卦设计的证明文件。

2、制造厂家提供的产品说明书、实验记载、合格证件及装置图
纸等技术文件，装置技术记载，调整实验记载。

3、高压电器：
1〕、变卦设计局部的施工图纸，变卦设计的证明文件。

2〕、制造厂家提供的产品说明书、实验记载、合格证件及装置图纸等技术文件，绝缘电阻和耐压实验记载，经调整、整定的
高压电器调整记载。

4、配线工程：
1〕、变卦设计局部的施工图纸，变卦设计的证明文件。

2 〕、装置技术文件〔包括隐蔽工程记载〕，实验记载〔包括绝缘
电阻的测试记载〕。

5、电气照明：
1 〕、变卦设计的证明文件，制造厂家提供的产品说明书、实验
记载、合格证件及装置图纸等技术文件。

2 〕、变卦设计局部的施工图纸，装置技术文件〔包括隐蔽工程
记载〕，实验记载〔包括大型灯具过载起吊实验记载〕。

6、等电位、接地装置
1 〕、变卦设计局部的施工图纸，变卦设计的证明文件。

2 〕、装置技术文件〔包括隐蔽工程记载〕，实验记载〔包括绝缘
电阻的测试记载〕。

〔三〕、智能化修建资料：
1、变卦设计的证明文件，制造厂家提供的产品说明书、实验记
载、合格证件及装置图纸等技术文件。

2、装置技术文件、调试实验记载。