写字楼的买卖合同书7篇

写字楼的买卖合同书7篇
篇1
甲方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就位于_______________（具体地址）的写字楼交易达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特制定以下买卖合同。

一、物业基本情况
该写字楼位于_______________（具体地址），建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。

用途为商务办公，配套设施包括电梯、空调、消防设施等。

目前物业状况良好，不存在产权纠纷和影响交易的其他
重大事项。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币________元整（大写：_______________）。

2. 甲方在签订本合同后_____日内支付定金人民币______元整给乙方。

3. 甲方在双方办理过户手续后的_____日内支付余款人民币______元整。

4. 支付方式：以银行转账方式支付，乙方需提供银行账户信息。

三、物业交付
1. 乙方在收到全额房款后的_____日内将写字楼交付给甲方。

2. 物业交付时，双方应共同对写字楼的设施设备进行验收，并签署书面交接证明。

3. 交接后，物业的保管责任由甲方承担。

四、产权过户
1. 乙方需在物业交付前办理完毕产权过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3. 过户完成后，乙方需将相关产权证明文件交付给甲方。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有
权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付物业或办理过户手续，甲方有权解
除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（如有特殊约定，可在此处填写）
____________________________________________________________________ _____
____________________________________________________________________ _____
____________________________________________________________________ _____
甲方（买方）签字：___________________
日期：___________
乙方（卖方）签字：___________________
日期：___________
篇2
甲方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方所有的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1. 乙方自愿将其所有的位于___________________的写字楼（以下简称“该物业”）出售给甲方。

2. 该物业的具体状况：房屋结构为________，建筑面积为_______
平方米，使用性质为办公，产权年限为_______年。

二、交易价格及支付方式
1. 甲乙双方同意，该物业的转让价格为人民币_______元（大写：___________________元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：
（1）甲方在签订本合同时支付定金人民币_______元（大写：
___________________元整）给乙方；
（2）甲方在过户完成后______天内支付人民币_______元（大写：___________________元整）；
（3）剩余款项人民币_______元（大写：___________________元整）在甲方验收该物业后______天内支付。

三、产权过户及税费
1. 乙方应保证对该物业拥有完全的产权，并承诺在合同签订后
______天内将该物业的产权过户至甲方名下。

2. 产权过户所产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

四、物业交接
1. 乙方应在产权过户完成后______天内将该物业交付给甲方使用。

2. 物业交接时，乙方应确保该物业的设施设备正常运行，并移交该物业的钥匙及相关资料。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间完成产权过户或物业交接，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3. 在本合同履行过程中，如因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应赔偿守约方的损失。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

七、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：___________________
日期：_______年______月______日
乙方（卖方）签字：___________________
日期：_______年______月______日
篇3
甲方（卖方）：____________________
注册地：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
注册地：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________的写字楼（以下简称“标的物业”）交易达成意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特订立本买卖合同书。

第一条标的物业情况
标的物业位于____________________，具体为栋，楼层号为_____层至_____层。

房屋结构为_________。

产权年限为_____年。

建筑总面积为______平方米。

房屋权属证明编号为______。

乙方已充分了解并确认标的物业的状况。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定标的物业的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：
（1）定金：合同签订后______日内支付定金人民币______元；
（2）首付款：定金支付后______日内支付首付款人民币______元；
（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条交付及过户
1. 交付期限：甲方应当在乙方支付首付款后的______日内将标的物业交付给乙方。

2. 交付条件：甲方交付标的物业时，应确保房屋内设施完好，并办理相关物业交接手续。

3. 过户：甲、乙双方应当在标的物业交付后的______日内办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付标的物业，则自逾期之日起，每日需向乙方支付总房款千分之五的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，则自逾期之日起，每日需向甲方支付未支付款项的千分之五的违约金。

3. 若甲、乙双方中的任何一方违反本合同的其它约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第五条保修及物业问题
1. 标的物业的保修范围、期限及责任按照相关规定执行。

甲方应提供必要的证明文件。

2. 物业问题：标的物业的物业管理、水电供应等事项，甲、乙双方应在房屋交付前进行确认并签订相关协议。

第六条法律适用及争议解决
1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲、乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
篇4
甲方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方所有的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
1. 物业地址：___________________（详细地址）。

2. 物业类型：写字楼。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 产权情况：乙方拥有该物业的合法所有权，产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：
（1）甲方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方；
（2）甲方在办理过户手续前支付余款人民币______元（大写：
______元整）。

三、物业交付
1. 乙方在收到全额房款后的______个工作日内，将物业正式交付给甲方。

2. 物业交付时，乙方需将物业钥匙、相关证件及票据等全部交付给甲方。

四、物业权利保证
1. 乙方保证所售物业无任何形式的权属纠纷和经济纠纷，否则由此引起的一切法律责任由乙方承担。

2. 乙方应协助甲方办理物业的产权过户手续，相关费用由______方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付房款，则视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为交易总价的______%。

2. 若乙方未按照约定时间交付物业或未按约定办理过户手续，则视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为交易总价的______%。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

七、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲、乙双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交至______人民法院诉讼解决。

甲方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：_______年____月____日
乙方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：_______年____月____日
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就购买本写字楼一事，经过友好协商，达成如下
协议：
第一条写字楼基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________的写字楼出售给乙方。

2. 该写字楼的详细地址为____________，建筑面积为______平方米。

3. 写字楼权属情况：该写字楼为甲方合法所有，不存在权属纠纷，且未设立抵押权。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方协商确定的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）在甲方完成相关手续后一次性支付给甲方。

第三条房屋交付
1. 甲方在收到全额款项后的______日内，将写字楼交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保写字楼内的设施设备运行正常。

第四条甲方责任
1. 甲方应确保该写字楼的合法性和权属清晰。

2. 甲方应在交付前确保写字楼内的设施设备运行正常，并承担交付前的维修费用。

3. 甲方应协助乙方办理相关权属变更手续。

第五条乙方责任
1. 乙方应按时支付购房款项。

2. 乙方应在交付时检查写字楼及其设施设备的状况，并在发现问题时及时通知甲方。

3. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用和管理该写字楼。

第六条违约责任
1. 若甲方未能按时交付写字楼，应支付乙方违约金，违约金为总
房价的______%。

2. 若乙方未能按时支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金为
未支付款项的______%。

3. 若因甲方原因导致无法完成权属变更手续，甲方应退还乙方已
支付的款项，并支付总房价______%的违约金。

4. 双方因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇6
甲方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方所有的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物描述
1. 甲方同意购买乙方拥有的位于__________的写字楼，具体地址：___________________。

2. 该写字楼的总建筑面积为_______平方米，具体面积以房地产权证记载为准。

3. 写字楼包括其附属设施，例如但不限于电梯、空调系统、消防
设施、照明设施等。

附属设施的状况详见附件。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，写字楼的交易总价为人民币_______元（大写：
___________________元整）。

2. 甲方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：___________________元整）给乙方，乙方收到定金后应出具定金收据。

3. 甲方应在交易过户完成后______日内支付剩余款项。

三、交易流程
1. 乙方应于合同签订之日起______日内向甲方提供写字楼的合法所有权证明及相关文件。

2. 双方应于合同签订之日起______日内共同前往相关部门办理过户手续。

3. 乙方应在过户完成之日起______日内将写字楼交付给甲方。

四、权利与义务
1. 乙方应保证写字楼的合法性和权属清晰，不存在权属纠纷和抵押、查封等情况。

2. 甲方应承担办理过户手续所产生的所有费用。

3. 甲乙双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

五、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按照合同约定交付写字楼，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担违约责任。

六、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：___________________（签字）
乙方（卖方）：___________________（签字）
日期：___________________
篇7
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________的写字楼（以下简称“该物业”）进行买卖，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1. 物业地址：____________________。

2. 建筑面积：____________________平方米。

3. 产权年限：____________________年。

4. 其他附属设施及详情：____________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：
（1）定金：人民币________元整；
（2）首付款：人民币________元整，于签署本合同后____日内支付；
（3) 贷款/尾款：剩余款项通过银行贷款方式支付，办理相关贷款手续。

第三条物业交付
1. 甲方应于本合同签署之日起____日内将该物业交付给乙方。

2. 物业交付时，甲方应确保物业内的设施、设备完好无损，并与产权登记相符。

3. 甲方交付物业后，乙方即享有该物业的使用权、管理权和收益权。

第四条产权办理及税费承担
1. 甲方负责办理该物业的产权过户手续，乙方承担相应税费。

2. 甲方办理产权过户所需资料由甲方提供，因甲方原因造成产权
无法过户的，甲方承担全部责任。

3. 乙方应在产权过户完成后支付尾款。

第五条违约责任
1. 甲方违约：甲方未能按照本合同约定交付物业或未能办理产权
过户手续的，应按照未履行部分的____%向乙方支付违约金。

若甲方违约导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支
付的款项。

2. 乙方违约：乙方未能按照本合同约定支付购房款项的，应按照
未支付部分的____%向甲方支付违约金。

若乙方违约导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同。

因乙方未履行付款义务导致的任何损失，由乙方承担。

第六条物业保修及责任承担
1. 该物业的质量保修期为交付之日起____年。

在保修期内，因物
业质量问题产生的损坏，由甲方负责维修。

2. 保修期届满后，物业的维修维护由乙方负责。

第七条其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可
由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年____月____日。