最新天津商铺房屋租赁合同范本8篇

最新天津商铺房屋租赁合同范本8篇
篇1
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方位于天津市的商铺房屋事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的位于天津市___________区___________路___________号的商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2. 租赁物的具体范围包括：商铺内部的所有设施、设备、装修及其附属物。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一个工作日向甲方支付租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

四、用途及经营
1. 乙方承诺将租赁物仅用于经营____________（具体经营项目），并保证遵守国家和地方的法律法规。

2. 乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途，如需变更经营项目，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

五、房屋修缮及保养
1. 租赁期内，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

2. 如因不可抗力因素导致租赁物损坏的，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

六、违约责任
1. 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。

2. 若乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致本合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定事项
1. 租赁期内，双方应共同遵守国家和地方的法律法规，遵守社会公德和职业道德。

2. 双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物业
甲方同意将其拥有的位于天津市____________（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置和面积详见本合同附录。

二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：________元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每年（根据实际情况选择）支付租金给甲方，具体支付日期为每月/每季度/每年的第______天。

3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在规定日期前支付。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金，押金为______元人民币（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满
之日起______日内将押金全额退还给乙方。

3. 如乙方违反本合同任何条款，甲方有权在押金中扣除相应金额
以补偿甲方的损失。

五、物业交接
1. 租赁期开始时的物业交接应在____年__月__日进行。

2. 物业交接时，甲、乙双方应对租赁物业的设施、设备、装修、
状况等进行详细检查并签署交接单。

六、甲方责任
1. 甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方在租赁期内正常使用。

2. 甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。

3. 甲方应提供乙方办理营业执照等相关手续所需的资料。

七、乙方责任
1. 乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

2. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

3. 乙方应对租赁物业进行日常维护和保养。

4. 乙方不得将租赁物业用于违法活动。

八、合同解除与终止
1. 如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权提前解除合同。

2. 如因政府政策、法律变更等原因导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除合同。

3. 租赁期满，本合同自动终止。

九、违约责任
1. 甲方如未按本合同约定履行其责任，应向乙方支付违约金并赔
偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方如未按本合同约定支付租金或其他费用，除应支付拖欠款
项外，还应向甲方支付违约金。

3. 双方如因不可抗力导致违约，应在合理期限内通知对方，双方协商解决。

篇3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于天津市的商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
本合同所租赁的商铺位于天津市______区（县）____街道（路段）____号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）为一期支付租金给甲方，每期租金为人民币______元。

3. 乙方应在每期租金到期前的___天内将下期租金支付给甲方。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___日内将押金全额退还乙方。

五、商铺的交付及收回
1. 甲方应于____年____月____日前将商铺交付乙方使用。

2. 租赁期满或合同解除，乙方应将商铺清洁干净并按时归还甲方，除非甲方同意续租，否则乙方不得再进入商铺。

六、商铺的使用及管理
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法违规活动。

2. 乙方应合理使用商铺及其设施，如因使用不当造成损坏，应负
责修复。

3. 乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修安全。

七、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金。

2. 甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方正常使用。

3. 甲方应负责商铺的主体结构安全。

八、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照约定的用途使用商铺。

2. 乙方应按时支付租金。

3. 乙方应合理使用商铺及其设施，不得擅自改动商铺结构。

4. 乙方应对商铺进行日常维护和保养。

九、合同的变更与解除
1. 双方可经协商一致变更或解除合同。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可解除合同。

十、违约责任
如乙方未按约定支付租金或违反其他约定，应承担违约责任，并支付违约金。

如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿。

十一、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：____年____月____日（注：以上仅为范本，实际合同应根据具体情况进行调整。

）
篇4
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方位于天津市
____________区（县）____________路（街）的商铺房屋事宜达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其拥有的位于天津市____________区（县）的商铺房屋出租给乙方使用。

2. 乙方承租该商铺房屋用于经营____________（具体经营项目）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出
书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：______________________元整）。

2. 租金支付方式：________________________。

（如：每季/半年支付一次，或其他双方协商确定的支付方式）
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日万分之五的标
准向甲方支付违约金。

四、房屋交付及返还
1. 甲方应于____年____月____日前将商铺房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将商铺房屋返还给甲方，并恢复原状。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用商铺房屋，保持房屋的整洁、完好，不得进行损害房屋结构的装修、改动。

2. 乙方在租赁期内产生的水电费、物业费、取暖费等费用应由乙方承担。

3. 乙方不得将商铺房屋用于非法用途，不得存放危险物品，否则应承担相应的法律责任。

六、合同解除及违约责任
1. 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方未能按照约定交付商铺房屋或履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 合同解除后，乙方应按时返还商铺房屋，如未能按时返还，应按照租金标准支付逾期返还期间的占用费。

七、其他约定事项
1. 双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

篇5
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方位于天津市的商铺房屋事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于天津市______区（县）______街道（巷）的商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置为______层______号，面积约为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2. 租金支付方式：________________。

3. 租金支付时间：________________。

4. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制
1. 乙方仅可将租赁物用于商业经营，不得用于其他用途。

2. 乙方在租赁期间，不得经营违法、违规业务，不得损害公共利益及甲方权益。

3. 乙方如需改变租赁物的用途或进行装修，应事先征得甲方书面同意。

五、保证金及其他费用
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用，如因乙方原因导致逾期支付，应承担相应责任。

3. 合同期满或提前终止，如乙方无违约情况，甲方在乙方返还租赁物并结清所有费用后无息退还保证金。

六、甲方权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，保证其权利无瑕疵。

3. 甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。

4. 甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物的正常使用。

七、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，进行商业经营。

2. 乙方应按时支付租金及各项费用。

3. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

篇6
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于天津市的商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
本合同所租赁的商铺位于天津市，具体地址为__________，商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付商铺租金。

租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天支付租金。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、商铺的使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为，如需提前终止租赁，应提前______个月书面通知甲方。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元人民币。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

3. 如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相应赔偿金后，将剩余押金退还给乙方。

六、甲方权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应确保商铺的产权清晰，无纠纷。

3. 甲方应为乙方提供基本的租赁条件，包括水、电、暖等基本设施。

4. 甲方应对商铺进行定期维护和检修，确保商铺的安全使用。

七、乙方权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并按照本合同约定支付租金和滞纳金。

2. 乙方应按时支付租金和其他费用。

篇7
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺
事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为位于天津市某区（县）的商铺，具体地址为__________。

商铺的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金，全年共计______元人民币。

2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的XX 日前将本季度租金支付给甲方。

3. 押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币的押金，合同终止时，甲方在扣除相关费用后，将押金退还给乙方。

四、商铺的使用
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，因乙方原因造成商铺或附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得擅自转租、转让商铺，如需转租、转让，应提前XX 个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、甲方权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保商铺的合理使用。

3. 甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的合法使用。

4. 甲方应负责商铺的主体结构、外墙面的维修和保养。

六、乙方权利和义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用商铺。

2. 乙方应按时支付租金和押金。

3. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4. 乙方在租赁期内，不得以任何理由擅自停止营业。

5. 乙方在租赁期满后，应将商铺恢复原状并返还给甲方。

七、合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除合同。

2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3. 如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定使用商铺，甲方有权解除合同。

八、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金或押金的，应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

2. 乙方擅自转租、转让商铺或违反本合同约定使用商铺的，应向甲方支付______元人民币的违约金。

3. 甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方承担由此造成的损失。

九、其他事项
1. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：（盖章）
法定代表人（或授权代表）：（签字）
联系方式：XXX-XXXX-XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXX-XXXX-XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXX-XXXX-XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXX-XXXXXXX联系人手机等联系电话必须写清楚具体的日期等基本信息需与正式签字日期保持一致联系电话等信息要清晰准确以避免后续沟通不畅等问题发生合同附件应包括商铺平面图、设备清单等内容以便双方确认租赁物的具体情况附件内容要详尽准确以确保双方权益得到保障在正式签署前双方应对合同内容进行充分讨论和理解确保合同条款符合双方的实际需求和法律规定合同内容应符合当地的法律法规和政策要求避免出现违法违规的情况合同文本应使用规范的语言和术语以确保合同的准确性和清晰度甲乙双方的身份信息应真实有效以
便在后续处理合同相关问题时进行确认补充协议等附件同样需要遵守以上提到的标准和要求如需了解关于天津商铺房屋租赁合同范本更详细的内容可以咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。

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篇8
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有位于天津市
__________区的商铺房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用相关事宜，达成如下租赁合同：
一、租赁房屋基本情况
1. 租赁房屋坐落于天津市__________区，具体地址：
____________________________。

2. 租赁房屋面积：____________平方米。

3. 租赁房屋的用途仅限于乙方所经营之行业，不得从事违法犯罪活动或影响周边居民正常生活。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付时间为每次租期开始前______日内。

如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金
1. 乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 押金在租赁期满后，如乙方履行了本合同所有义务并交还租赁房屋，甲方应退还押金。

若乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无产权纠纷。

（3）甲方应保证租赁房屋符合约定的用途。

（4）甲方应履行物业管理和维护等义务，确保租赁房屋的安全使用。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按约定使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责维护和保养。

如有损坏，应及时修复。