房地产行业的红包营销
房地产抽奖活动方案
房地产抽奖活动方案引言房地产抽奖活动是一种吸引潜在购房者的市场营销手段，通过抽奖的形式，为购房者提供一定的机会获取额外的奖励，增加购房的乐趣和吸引力。
本文档将详细介绍房地产抽奖活动的方案，包括目标人群、奖品设置、抽奖形式以及活动安排等内容。
一、目标人群本次抽奖活动的目标人群为潜在购房者，包括有购房需求的客户以及关注房地产市场的人群。
我们将通过多种渠道进行宣传，包括线上平台、社交媒体、外部合作等途径，吸引更多的目标人群参与活动。
二、奖品设置为了提高活动的吸引力，我们计划设计多种具有吸引力的奖品，包括但不限于以下几种：1.一等奖：一套房产（面积约100平方米，市值约500万人民币）。
2.二等奖：一辆汽车（品牌和型号根据实际情况确定）。
3.三等奖：一部智能手机（品牌和型号根据实际情况确定）。
4.幸运奖：多个价值不等的实物奖品，比如现金红包、购物卡等。
三、抽奖形式为了保证公平公正的原则，我们将采用抽奖机动生成中奖号码的方式进行抽奖，具体操作流程如下：1.购房者在报名参与抽奖活动时，将被分配一个唯一的抽奖号码，保存在数据库中。
2.活动结束后，我们将通过抽奖机生成中奖号码。
3.在公开场合或通过直播方式抽取中奖号码，确保公众的见证。
四、活动安排为了提高活动的效果，我们计划将活动划分为以下几个阶段：1.筹备阶段：–设定活动目标和规模。
–制定活动计划和时间表。
–确定奖品设置和预算。
–确定活动宣传渠道和方式。
2.宣传阶段：–在线广告宣传：通过房地产平台、社交媒体和潜在购房者常用的网站发布活动信息。
–线下宣传：通过举办线下推广活动，如路演、短信推送等，提高活动知名度。
3.报名和抽奖阶段：–设置线上报名通道，要求购房者填写个人信息和购房需求，分配抽奖号码。
–记录抽奖号码并进行核实验证，确保每个参与者唯一的抽奖号码。
–在设定的抽奖日期和时间，通过抽奖机进行抽奖环节。
4.中奖公示和颁奖阶段：–公开公示中奖名单，包括抽奖号码和中奖奖品。
房地产幸运抽奖方案
房地产幸运抽奖方案一、活动主题“梦想家园，幸运相伴”二、活动目的1、增加楼盘的曝光度和知名度，吸引更多潜在客户的关注。
2、促进楼盘的销售，提高签约率。
3、增强客户对楼盘的好感度和忠诚度，树立良好的品牌形象。
三、活动时间具体活动时间，为期X天。
四、活动地点楼盘售楼处五、参与对象1、在活动期间内成功签订购房合同的客户。
2、到访售楼处并留下有效联系方式的意向客户。
六、奖品设置1、一等奖：价值X元的全屋精装修套餐（1 名）2、二等奖：价值X元的品牌家电组合（3 名）3、三等奖：价值X元的家居购物卡（5 名）4、幸运奖：价值X元的精美礼品一份（20 名）七、活动流程1、活动宣传在楼盘官方网站、社交媒体平台发布活动信息，包括活动时间、地点、参与对象、奖品设置等。
在售楼处摆放宣传海报、展板，展示活动详情和奖品图片。
安排销售人员向意向客户介绍活动内容，邀请他们参与。
2、客户参与购房客户在签订购房合同后，填写抽奖券，投入抽奖箱。
意向客户到访售楼处，在登记个人信息后，领取抽奖券，填写相关信息并投入抽奖箱。
3、抽奖环节在活动结束后的指定时间，进行公开抽奖。
抽奖过程可通过网络直播或现场见证的方式进行，确保公平、公正、公开。
抽奖嘉宾可以邀请楼盘的负责人、知名人士或随机抽取的现场客户担任。
4、奖品颁发中奖客户名单在抽奖结束后当场公布，并通过电话、短信等方式通知中奖者。
中奖客户在规定时间内，携带有效身份证件到售楼处领取奖品。
八、活动规则1、每位客户仅有一次抽奖机会，重复参与无效。
2、抽奖券必须填写真实、有效的个人信息，否则视为无效。
3、中奖客户需在规定时间内领取奖品，逾期未领视为自动放弃。
4、活动主办方有权对活动规则进行解释和调整。
九、活动预算1、奖品费用：X元2、宣传费用：X元3、其他费用（如抽奖设备、场地布置等）：X元十、效果评估1、统计活动期间的楼盘来访量、成交量，与活动前进行对比，评估活动对销售的促进效果。
2、收集客户对活动的反馈和意见，了解客户的满意度和改进方向。
房地产老带新活动方案
房地产老带新活动方案一、引言在当今竞争激烈的房地产市场中，如何吸引潜在客户并促进销售已成为各大开发商关注的焦点。
老带新活动作为一种有效的客户拓展方式，通过现有客户的口碑传播，能够降低获客成本，提高客户信任度，进而提升销售业绩。
本文将详细介绍一种创新的房地产老带新活动方案，以期为开发商提供有益的参考。
二、活动方案1. 活动名称："家园共筑，感恩回馈"老带新优惠活动2. 活动目标：通过老客户的口碑传播，吸引新客户，增加销售额。
3. 活动时间：两个月（具体时间可根据开发商需求调整）。
4. 活动对象：已购房的老客户及潜在新客户。
5. 活动内容：（1）老客户介绍新客户，享受折扣优惠老客户介绍新客户到访，并成功认购房产，老客户将获得房价X%的折扣优惠。
新客户在认购时也将享受X%的额外折扣。
（2）老带新合作成功，开发商提供精美礼包为感谢老客户的介绍，开发商将为老客户提供价值X元的家居礼包（含家居用品、家电等）。
同时，新客户也将获得价值X元的购房礼包（含装修材料、家居饰品等）。
（3）分享有奖，邀请好友助力鼓励老客户将活动信息分享至微信朋友圈或社交媒体，邀请好友助力。
成功邀请好友助力后，老客户和新客户均可获得额外X元红包奖励。
6. 活动流程：（1）老客户邀请新客户到访售楼处；（2）新客户完成认购手续；（3）开发商核实老带新资格；（4）开发商发放折扣及礼包；（5）老客户及新客户领取奖励。
7. 活动宣传：（1）开发商通过官方网站、微信公众号、社交媒体等渠道发布活动信息；（2）在售楼处设立活动海报和宣传栏，向到访客户介绍活动内容；（3）通过已购房老客户进行口碑传播，邀请亲朋好友参与活动。
8. 活动监控与评估：（1）开发商需对活动进行全程监控，确保活动的顺利进行；（2）统计活动期间的来访量、成交量等数据，以评估活动效果；（3）根据活动效果及时调整策略，优化活动方案。
三、预期效果通过本次"家园共筑，感恩回馈"老带新优惠活动，预期将实现以下效果：1. 提高新客户到访量：借助老客户的口碑传播，吸引更多潜在客户的关注和到访。
房地产春节送福利购房即享豪华装修大礼包
房地产春节送福利购房即享豪华装修大礼包房地产春节送福利：购房即享豪华装修大礼包新春佳节，房地产行业纷纷推出各种福利活动，吸引购房者的目光。
其中，豪华装修大礼包成为购房者们关注的焦点。
本文将介绍房地产春节送福利的情况，并详细探讨购房即享的豪华装修大礼包。
一、房地产春节送福利活动概述随着春节的临近，房地产市场进入了传统的“淡季”。
为了吸引顾客，开发商们纷纷推出各种福利活动，以期在这个传统的消费旺季吸引到更多购房者。
这些福利活动旨在满足购房者的需求，同时提升购房者的购房体验。
二、购房即享的豪华装修大礼包成为热点在众多福利活动中，购房即享豪华装修大礼包成为购房者们关注的焦点。
这一福利措施的出台旨在为购房者提供更便捷的购房体验，减轻购房后装修的压力。
购房即享的豪华装修大礼包包含了多项豪华装修配套，包括高档家具、家电、装修材料等。
购房者一经购房即可获得这些豪华装修配套，无需再为装修操心、奔波。
三、豪华装修大礼包的价值和益处购房即享的豪华装修大礼包带来了诸多价值和益处。
首先，豪华的装修配套能够提高购房者的生活品质，使新购房居住环境更加舒适。
其次，购房者可以节省大量时间和精力，无需自行购买装修材料、家具等，也不用再找相关装修公司，大大减轻了购房者的负担。
此外，豪华装修大礼包也增加了购房者投资的吸引力，提升了房屋的价值。
四、购房即享豪华装修大礼包的具体内容具体的豪华装修大礼包内容会因开发商和项目而异，但通常包括以下几个方面：1. 高档家具：大床、沙发、餐桌椅等高品质家具，为购房者提供舒适、时尚的居住环境。
2. 家电配套：电视、冰箱、洗衣机、空调等常用家电，满足日常生活的各种需求。
3. 装修材料：地板、瓷砖、涂料等装修材料，提供高品质的装修材料，保障装修质量。
4. 装修服务：专业的装修设计团队、装修监理人员，为购房者提供优质的装修服务，保障装修效果。
五、购房者需谨慎选择尽管购房即享豪华装修大礼包给购房者带来了诸多好处，但购房者在选择时仍需谨慎。
导购销售红包激励方案模板
以下是一个导购销售红包激励方案模板，供您参考：
一、激励目标：提高导购销售业绩，增加客户满意度。
二、激励对象：公司雇员、合作伙伴或代理商等销售人员。
三、激励方式：通过发放红包等奖励方式来激励销售人员的积极性和工作热情。
四、具体方案：
1.销售任务量：设定每个销售人员的销售任务量，并根据任务完成情况发放相应的红包奖励。
2.销售额度：设定每个销售人员的销售额度，并根据销售额度达成情况发放相应的红包奖励。
3.销售排名：设定每个销售人员的销售排名，并根据排名情况发放相应的红包奖励。
4.客户评价：设定客户评价指标，根据客户评价结果给予销售人员相应的红包奖励。
五、奖金金额：
1.根据销售任务量、销售额度、销售排名和客户评价的不同设定不同的奖金金额，以激励销售人员积极性。
2.奖金金额应该具有一定的激励性，但同时也要合理，不能过高或过低。
六、红包发放：
1.红包可以通过公司内部支付系统、微信红包等方式进行发放。
2.发放时需要注明奖励条件和金额，并记录在销售人员的个人档案中。
七、其他事项：
1.方案实施期限：一般设定为一个月或一个季度，以便及时调整和改进。
2.方案监督和评估：需要建立相应的监督机制，对方案实施情况进行评估和反馈，及时对不足之处进行改进。
3.方案公示：方案应当向销售人员公开并解释相关细节，以使其清楚奖励标准和权益。
房地产老客户带新客户老带新奖励政策和执行办法
房地产老客户带新客户老带新奖励政策和执行办法房地产老客户带新客户是一种常见的销售策略，通过鼓励老客户向朋友、亲戚或同事推荐购买房产，可以增加销售额和客户群体。
为了激励老客户带来新客户，可以制定一套合理的老带新奖励政策和执行办法。
以下是一个可能的配置，总字数超过1200字。
一、奖励政策1.确定奖励金额：根据客户的房产价值和销售提成标准，确定老带新奖励的金额。
通常情况下，老客户带来新客户购买的房产金额越高，奖励金额也会相应提高。
2.奖励形式：老带新奖励可以以现金、折扣、礼品或是提成的形式发放。
根据公司的实际情况和员工的需求，选择最适合的奖励方式。
3.奖励阶梯：可以按照老客户带来的新客户数量和房屋交易金额设立奖励阶梯。
例如，当老客户带来1-2个新客户购买房产，奖励金额为销售提成的10%；当老客户带来3-5个新客户购买房产，奖励金额为销售提成的15%；当老客户带来超过5个新客户购买房产，奖励金额为销售提成的20%。
4.奖励支付方式：可以根据公司的规模和财务状况，选择一次性支付或分期支付的方式。
一次性支付可以激励老客户更积极地推荐新客户，而分期支付则可以为公司提供更好的财务控制。
二、执行办法1.奖励认定：老客户应填写推荐表格，并在推荐房产成交后向公司提交。
公司将根据填写的信息和交易记录，认定老客户是否符合带新客户奖励政策的要求。
2.奖励支付时间：一般情况下，老客户带来的新客户在房屋交易完成后，公司会与老客户确定奖励金额及支付方式，并在15个工作日内支付奖励。
3.奖励有效期：老客户带来的新客户在一定的时间范围内完成房屋交易，才能获得带新奖励。
例如，新客户的房屋成交日期必须在推荐日期之后的6个月内，否则老客户将无法获得奖励。
4.奖励税务问题：根据当地税法规定，奖励金额可能会产生个人所得税或相关税费。
公司应向老客户说明奖励金额的税务情况，并根据相关规定扣除相应的税费后支付奖励金额。
5.奖励申诉和追溯：如果老客户对奖励认定有异议，可以向公司提交申诉，公司将进行核实并尽快回复。
如何运用红包营销吸引消费者
如何运用红包营销吸引消费者红包营销是一种通过赠送红包来吸引消费者的营销策略。
随着移动支付的普及和红包文化的兴起，红包营销已经成为各行各业吸引消费者的一种重要手段。
本文将介绍如何运用红包营销吸引消费者，以及红包营销的优势和注意事项。
一、红包营销的优势1.吸引眼球：红包作为一种实际的利益回馈方式，能够迅速吸引消费者的注意力，增加品牌曝光度。
2.提高转化率：红包作为一种奖励机制，能够激发消费者的购买欲望，提高购买转化率。
3.增加用户粘性：通过不定期发放红包，可以增加用户对品牌的粘性，提高用户的忠诚度。
4.扩大用户群体：通过红包分享机制，可以让用户主动分享红包活动，从而扩大品牌的用户群体。
二、如何运用红包营销吸引消费者1.制定明确的目标：在进行红包营销之前，需要明确自己的目标是什么，是增加销量还是提高品牌知名度，或者是扩大用户群体。
只有明确目标，才能有针对性地制定红包策略。
2.选择合适的平台：根据自己的目标和目标消费者群体，选择合适的平台进行红包营销。
比如，如果目标消费者是年轻人，可以选择在社交媒体平台进行红包活动。
3.制定具体的红包策略：根据目标和平台选择，制定具体的红包策略。
比如，可以设置满减红包、随机红包、分享红包等不同类型的红包活动。
4.合理设置红包金额：红包金额的设置要根据自己的经济实力和市场需求来确定。
金额过低可能无法吸引消费者，金额过高可能会造成经济压力。
5.提高用户参与度：通过设置一些互动环节，提高用户参与度。
比如，可以设置抽奖环节，让用户有机会获得更多的红包。
6.及时跟进和回馈：在红包活动结束后，要及时跟进用户的反馈，并给予相应的回馈。
这样可以增加用户的满意度，提高用户的忠诚度。
三、红包营销的注意事项1.合法合规：在进行红包营销时，要遵守相关法律法规，确保活动的合法合规。
2.预算控制：在制定红包策略时，要合理控制预算，避免因红包活动造成经济损失。
3.活动时效性：红包活动的时效性很重要，过长的活动时间可能会降低用户的参与度。
房地产发展公司营销奖金分配管理制度
房地产发展公司营销奖金分配管理制度一、总则为了充分调动营销团队的积极性和创造性，提高公司房地产项目的销售业绩，实现公司与员工的共同发展，特制定本营销奖金分配管理制度。
二、适用范围本制度适用于公司营销部门的全体员工，包括销售经理、销售主管、销售人员、策划人员等。
三、奖金来源营销奖金来源于公司房地产项目的销售利润，按照一定比例提取。
四、奖金计算原则1、以销售业绩为主要依据，结合销售难度、客户满意度等因素进行综合评估。
2、公平、公正、公开，确保奖金分配的合理性和透明度。
五、销售业绩计算1、销售业绩包括签约销售额、回款额等。
2、签约销售额按照合同约定的金额计算。
3、回款额以实际到账金额为准，包括首付款、按揭贷款等。
六、奖金计算方法1、销售人员奖金销售人员奖金＝个人销售业绩 ×提成比例＋额外奖励罚款提成比例根据销售项目的不同、销售阶段的不同进行设定，一般在05% 2%之间。
额外奖励包括但不限于完成销售任务的超额奖励、开拓新客户的奖励等。
罚款包括但不限于违反销售纪律、客户投诉等情况的处罚。
2、销售主管奖金销售主管奖金＝团队销售业绩 ×提成比例＋团队管理奖励团队罚款提成比例一般高于销售人员，在 08% 3%之间。
团队管理奖励根据团队的建设、培训、业绩提升等情况进行评估发放。
团队罚款包括但不限于团队成员违规、团队业绩未达标等情况的处罚。
3、销售经理奖金销售经理奖金＝部门销售业绩 ×提成比例＋部门管理奖励部门罚款提成比例一般在 1% 5%之间。
部门管理奖励根据部门的整体业绩、市场开拓、品牌建设等情况进行评估发放。
部门罚款包括但不限于部门违规、部门业绩未达标等情况的处罚。
4、策划人员奖金策划人员奖金＝项目销售业绩 ×提成比例＋策划效果奖励策划失误罚款提成比例一般在 03% 1%之间。
策划效果奖励根据策划方案的创新性、执行效果、对销售的促进作用等情况进行评估发放。
策划失误罚款包括但不限于策划方案失误、活动效果不佳等情况的处罚。
合肥万科包大人营销-优秀营销案例分享
2014年4月，“包大人”系列短片之第三部《包大人教子十八招》上线， 就孩子教育问题，“包大人”再次向四方求助，延续前两部的诙谐风格，
将森林公园项目学区房的优势通过动画重点传递给大众。
随后，包装“包大人的幸福学堂”，针对孩子开设各式培训班，将项目 幼儿园签约的信息结合“包大人的幸福学堂”一起推广，环环推进，学
亲切而有萌感的卡通形象成功俘获众多粉丝， “包大人”成为一个符号，其
传播更具有系统性。
“包大人送摇钱树”微信小游戏上线
第三步 “包大人”的教子秘方
在前两部动画的爆红，以及系列线上线下的联合传播，“包大人”的形象已 经鲜明地刻在合肥市民心中。随后“包大人”系列营销趋向向纵深传播，由
概括式的卖点综述，到围绕教育，针对学区房的重点推广。
•线上线下联动，二维——三维的转化将传播符号化； •跟随项目开发进度，从项目整体优势到针对性卖点，凸显性强
调，更精准的营销推广模式；
•从单个项目推广上升为城市代言人，从单一卖产品——卖服务
的整体性升级，“包大人”成为合肥万科打造的生活文化符号。
THE END , THANKS!
他们一边玩着快闪，一边跟围观群众互动。
2014年6月9日，包大人下基层活动， 一支由四个“包大人”组成的“幸 福生活，我包了”主题考察团，来 到合肥万科旗下的滨湖万科城进行
实地考察，参观社区配套，与社区
业主深入交流，体验社区基础服务 设施
2014年6月底，“包大人世界杯独家上门服务”启动，包大人宝马早班 车服务，幸运粉丝看完球由包大人亲自送去上班包大人迷你加油站，为
2013年6月，《包大人买房记》 上线，合肥万科用幽默的视频 动画形式讲了一个故事：包大 人想娶妻，可丈母娘要求“必 须有房!”。轻松诙谐的语言，
房地产节日营销策划集锦
房地产节日营销策划集锦随着社会的不断进步和经济的持续发展，房地产业成为我国重要的支柱产业之一。
在竞争激烈的市场环境下，房地产企业需要通过各种营销手段来吸引消费者。
其中，节日营销是一种非常有效的方式。
以下是一些房地产节日营销策划的案例集锦，供大家参考。
1. 元旦节-新年大礼包元旦是西方的新年，对于中国的房地产企业来说也是一个重要的节日。
一些房地产企业可以在元旦期间推出“新年大礼包”活动，对消费者进行惊喜优惠。
比如说，可以在节日期间购买房产赠送豪华家电、家居礼品、团购折扣等福利。
此外，一些房地产企业还可以在微信、抖音等社交平台上发布有关新年主题的短视频，使其成为宣传推广的亮点。
2. 情人节-爱的家园情人节是一个浪漫的节日，对于房地产企业来说也是一个可以借助的营销机会。
一些企业可以推出“爱的家园”活动，让情人节与房地产产生联系。
例如，一些房地产企业可以打造具有情人节特别气息的房型，同时搭配一些浪漫的配套服务，在情人节期间展示营销。
3. 母亲节-母亲节专场母亲节是一个备受人们关注的节日，许多房地产企业可以通过举办“母亲节专场”活动，展示符合妈妈们的房型和配套设施，同时推出各种主题服务礼盒、限量版礼券等促销活动，为消费者的母亲节购房带来甜蜜的礼物体验。
4. 教师节-尊敬师生教师节是向教育工作者们致敬的日子，一些房地产企业可以推出“尊敬师生”专场活动，搭配各类教育方案和资源产品推出教育优惠。
例如，可以联合当地好学校或教育机构，推出校区房、教育公寓、毕业生租赁统一方案等，帮助学生和家长拥有高品质的教育资源。
5. 国庆节-喜庆国庆国庆节是我国每年最重要的假期之一，许多房地产企业可以尝试通过举办“喜庆国庆”活动来达到营销目的。
活动可以搭载各类文化、娱乐、旅游、艺术等元素，让消费者感受到浓郁的民族特色，同时也可以通过抽奖、打卡、优惠等形式来吸引消费者关注，提高品牌知名度。
6. 圣诞节-圣诞快乐在圣诞节这个西方的节日里，许多房地产企业可以选择推出“圣诞快乐”活动，为消费者带来欢乐和祝福。
房地产营销_返乡置业五重礼
万科·美景魅力之城返乡置业“五重礼”执行方案一、返乡置业活动背景春节前后，为返乡热潮，结合返乡置业热点话题，魅力之城推出返乡置业“五重礼”营销活动。
通过线上推广、线下渠道、活动支持、案场包装等将五重礼购房优惠信息释放出去，实现新客户增量，进而达到返乡置业阶段的营销目标。
二、活动主题及活动形式1.活动时间：2015年1月22日-3月15日2.活动主题：万科·美景魅力之城返乡置业“五重礼”拿红包周周团半首付老带新特价房3.活动形式：通过五重购房优惠进行打包组合，并结合线下事件性活动暖场活动，借助线上推广、线下渠道进行宣传，旨在释放五重优惠，达到吸引客户促进成交的目的。
三、“五重礼”优惠说明一、“五重礼”营销思路第一，对五重优惠分阶段、分主题进行推广包装，以给到客户优惠限时、限量的紧迫感，同时也保证在三月底之前项目推广和优惠在市场上有持续不断的新鲜感。
第二，线下结合事件性活动和暖场活动直接有效吸引到访。
具体铺排如下：二、推广计划媒体渠道计划1)线上2)短信：3)微信：4)拓客：三、案场包装及物料设计四、活动配合1)配合活动执行计划：2)魅力和您一起早回家——万小魅回家车队1.活动目的：年前结合“返乡潮”魅力之城项目组织返乡车队，主要针对周边地市组织往返送客大巴车，活动造势的同时宣传项目，吸引意向客群。
2.活动时间：2月2日-2月16日3.活动计划：➢2月2日启动活动宣传，微信公众号发出“魅力和您一起早回家——万小魅回家车队“微信稿，客户转发至朋友圈并到案场进行报名，说明启程时间，目的地，人数，即可参与回家车队活动。
➢2月9日（阴历二十一）之前发出回家车队目的地及路线，集合时间、地点；对于不在目的地之内的客户，可到营销中心领取新年大礼包（春联+大米+红枣）一份。
➢2月11日（阴历二十三）-15日（阴历二十七）大巴车持续运送5天期间及时对出发地点、目的地、路线通过微信进行播报；➢大巴车上项目宣传物料：单页、折页、户型图等项目资料；鼠标垫、钥匙扣等小礼品；新年礼包（春联+红包）等➢建议目的地：商丘、周口、新郑、开封等4.人员安排：5.物料配合：3)你消费我买单——温暖勇敢晒出来1.活动目的：结合人们春节后晒消费账单的习惯，鼓励大家把自己对家人的心意晒出来，特举办“你消费我买单——温暖勇敢晒出来”活动。
谁才是“红包”幕后真正的推手？
谁才是“红包”幕后真正的推手？众所周知，在各种媒体的推波助澜、不适当的夸大其词的渲染之下，医疗机构中的“贿赂门”、“红包门”等现象已经与医务工作者紧密结合。
广大人民群众提到“红包”第一印象不是过年给孩子的红包，而是医生，提到看病便会想到“塞点东西”，腐败的“红包”现象已经给中国广大的医务工作者打下了深深的腐朽的烙印，这一烙印在媒体尚不发达、尚没有“敏锐”的洞察力的时期已经存在，只是并没有像现在这样“猖狂”，对媒体报道的医院腐败现象，用“猖狂”二字形容也许残忍了点，但事实上几乎每天的报纸、期刊、电视上都会报道全国各地的医疗机构腐朽现象。
那么导致这种腐朽现象的真正幕后推手是谁？该如何为医务工作者中廉政的医生来洗脱罪名？该如何杜绝医疗机构中真实存在的点滴腐败？为切实的避免一棒子打死一群人、不分好坏、宁可错杀一百不可放过一个的错误做法，分析、找出幕后黑手、从根源上打击才是最好的决策。
要谈到“红包现象”我想举三个例子来回顾一下红包的发源地或发展形式。
第一个例子：在中国五六十年代，我的奶奶膝下育有6个子女，奶奶系祖传的“接生婆”，在当地小有名气，在那个以树皮、观音土为生的年代，我的父辈、祖辈门却能勉强解决温饱问题而不至于像大多数人一样吃树皮甚至饿死。
当地的群众每每要生孩子的时候，无论白天还是黑夜都会找我奶奶接生，奶奶去了后农家便会拿出最好的鸡蛋煮给奶奶吃，接生完了还要给点钱和吃的用的，农家唯一的希望就是想让我奶奶能够顺利把孩子接生出来、母子平安，因此经常会积攒半年甚至一年的“好东西”（现在也可以认为是礼品）送给我奶奶，而农家自己吃的穿的都没有，用现在的话说，这也是我在农村最早接触的“送礼”或“报酬”吧。
等到奶奶先后生育了我父亲等6个子女后，奶奶也会平时省吃俭用，把好的东西，如鸡蛋等积攒到，逢年过节给村卫生所的医生送去，我的父辈门都不理解，等我懂事了，奶奶告诉我，她希望自己的孩子生病时（多在夜间）医生能够看在既往来往的面子上，晚上开诊… …！奶奶身为接生婆也接受过别人的礼品，也给别人送过礼品，这或许就是最早的“贿赂门”吧！但值得肯定的是那时的人肯定比现在人单纯，他们的目的都是希望病人能早点康复、医生能耐心认真的诊治、服务态度能够好点… …奶奶是“医生”同时也是“病人”、“病人家属”，这样的心声我想现在的患者还是一样吧！第二个例子：由于自小的医学熏陶，我在报考大学时五个志愿有四个是医学院校，那时的动机非常单纯，只知道人都会生病，生病了都会找医生，医生饿不死！在读书期间与腐朽的现象根本没有接触过，后来实习了，带教老师经常带上我出去吃饭，一开始还认为是老师慷慨、怜惜我们这些贫困的大学生，后来慢慢发现了，药商、器械商会通过一切手段邀请老师出去吃饭、唱歌、旅游，再后来，老师让我跟着坐门诊写处方，开具的处方也都是与药商推荐的药品一致。
销售群里发红包激励话术
销售群里发红包激励话术1. "限时限量，抓紧抢红包，拓展你的销售成果！"2. "来抢红包啦！成功售出更多，更大的红包等着你！"3. "大家加油！销售业绩夺冠，赢取巨额现金红包！"4. "不要放弃任何一个销售机会！成功成交，享受丰厚的红包奖励！"5. "拼搏一天，抢夺红包领劵，赢取销售王冠！"6. "高效销售，获得高额红包奖励！一起加油哦！"7. "红包手到擒来，多努力一份，多赚一份！"8. "用心售出每一件产品，收获满满的红包奖励！"9. "机会与付出成正比，赢得更多的红包，节节高升！"10. "勇敢突破各种销售难关，就能抓住上上签和更多红包！"11. "珍惜每一次机会，抢夺红包领劵，努力成为销售之王！"12. "每一份努力都将有回报，抢到红包奖励，感受到成功的喜悦！"13. "点点滴滴成就巨大，多努力一点，多抢一份红包奖励！"14. "脚踏实地，追求卓越，奋斗未来，享受红包礼遇！"15. "抢夺红包奖励，有幸福在心，有价值在手！"16. "用激情擦亮目标，用努力赢取红包奖励，不停追求成长和进步！"17. "通过抢红包，破解销售难题，实现目标和成功！"18. "红包鼓励，助你飞跃。
共同抢夺奖励，拼搏成长，守护美好未来！"19. "抢红包，创造价值，获得荣誉。
绽放自己，成就梦想！"20. "抓住机遇，赢得红包，分享成功的快乐，走向更辉煌的明天！"。
房地产线上活动——微信群冠名,粉丝裂变
微信群冠名及粉丝裂变活动细则活动简介活动目的推广6月XX日售楼处开放，取得项目在某地区大范围曝光率，获得精准的项目粉丝及意向客户。
活动形式微信社群推广:置业顾问的垂直微信群，某地区乙方合作伙伴微信群，将群冠名为“6月XX日来某项目，买一层送一层”，在冠名群内发放红包，领红包者转指定的活动信息及海报到朋友圈，从而实现某项目开放及预热活动在某地区的信息精准投放。
活动优势微信群、朋友圈社群营销的一个重要任务，降低传播成本，扩大传播范围。
本次活动期间，悬赏几十个微信群冠名，每一个群都在400人左右。
仅此一项，曝光量将近10万+。
活动时间2020.6.1—6.15活动流程第一阶段:内部社群推广➢联系群主修改群名称为“6月13日来某项目，买一层送一层”，群红包预热，红包发放时间定位下午5点。
100元100个包，要求每个领红包者把制定活动内容转发到朋友圈，形成某地区群众内的信息小范围集中释放。
➢群主在群中宣导群成员扫描二维码，关注公众号，领取额外红包奖励/转发指定内容到访领取礼品。
目的1.配合售楼处开放预热、快速传播项目信息；2.直击城市大面积客群、扩展粉丝数量；3.帮助后期宣传、释放项目信息第二阶段:外部粉丝裂变➢通过社群和朋友圈推广，吸引一批感兴趣的公众号粉丝。
➢粉丝关注之后，自动回复信息【万元赏金寻找某地区百位大群主】，以现金奖励/礼品激励其转发与邀请好友。
➢公众号后台引导添加某项目专属微信号，与其建立微信联系（根据活动需要灵活执行）➢开放前活动内容及项目信息释放。
➢对裂变得来的粉丝进行粉丝管理，打上标签，以便后期使用备注本地400名以上活跃群大群主通过微信海报参与活动营销中心现场审核登记，活动结束后发放赏金根据活动需要修改群名、发送项目信息及宣传海报等任务群主圈定：某地区企业主、个体商户、本地微商、辅导/兴趣培训家长群活动规则1.微信群人数达到200人以上赏金XX元300人以上（含300人）赏金XX元400人以上（含300人）赏金XX元2.微信群为本地群，群成员为临沂户籍3.群主活动期间内冠名指定群名及群公告4.群主活动期间内在冠名群内发送项目活动信息5.群主至营销中心登记个人信息领取悬赏任务并添加1名置业顾问微信进群作为本活动配合。
红包墙活动方案
红包墙活动方案红包墙活动方案正荣润城新春红包墙活动方案一、活动背景为让售楼部在新春期间保持人气来访，带动现场气氛，促进成交，计划在售楼部进行“来访抽红包，新春有好礼”活动。
二、活动概况时间：20XX年2月2日—2月17日，22日—28日期间（除夕至初三期间无此活动），共23天地点：售楼部洽谈区对象：来访客户凭身份证均可参与三、活动内容1、来访抽红包，新春有好礼活动：现场布置一面红包墙，共50个红包，来访客户通过刷身份证，领取抽红包活动券，最终凭活动券参与抽红包，每人每天限参与一次，抽中红包凭其中的纸条可到领奖区领取对应的礼品；2、爆米花、水果、热饮：由客服采购一台爆米花机及原料，活动期间每天提供爆米花、以及水果沙拉（火龙果、西瓜、香蕉、苹果、圣女果）、热饮（牛奶、奶茶），来访客户均可免费享用。
四、物料安排五、人员安排六、费用预算正荣润城项目组20XX年1月29日篇二：近期活动策划方案20XX年2月8日（春节）前意向客户及推广方案建议一、意向客户分析备注；以上2组意向客户成交可能性很大，如果此单价可以得到公司审批价格，可以先让客户交定金，再向公司申请；二、20XX年2月8日前置业顾问销售任务三、活动建议篇三：整体家装小区活动方案美天公园王府中秋茶话会促销活动方案一、活动时间：20XX年9月19日14:30二、活动目的：1、提高公司的知名度和美誉度，扩大公司在业内的影响力；2、一方面向业主宣传家装知识；一方面通过茶话会与美天业主建立感情，以便后期持续跟进3、通过活动，为公司创造直接的经济收益。
三、活动主题：中秋佳节团圆美天——20XX美天家园联谊会主办单位：开发商协办单位：物业+名度活动基调：格调精装品位人生活动地点：美天公园王府会所参与对象：美天业主四、活动内容：1、装修咨询盛会：()①介绍公司的装修模式和收费标准，让业主明白钱到底花到哪里去，让消费者更加安心、放心、舒心。
（xx）②用专业的知识，群众语言的讲解家装，介绍家装常识，让消费者明白如何更好的装修房子。
房地产销售现金奖励方案
一、方案背景随着我国房地产市场的不断发展，竞争日益激烈。
为了提高销售业绩，激发销售团队的积极性，增强企业市场竞争力，特制定本现金奖励方案。
二、奖励对象1. 销售部门全体员工；2. 合作伙伴及中介机构。
三、奖励条件1. 完成销售目标：根据公司年度销售计划，完成或超额完成销售目标的员工；2. 签约数量：在一定时间内，签约数量达到规定标准的员工；3. 成交额：在一定时间内，成交额达到规定标准的员工；4. 客户满意度：客户满意度调查得分达到规定标准的员工。
四、奖励标准1. 完成销售目标奖励（1）完成年度销售目标：按完成销售目标的5%进行奖励；（2）超额完成年度销售目标：按超额完成部分的10%进行奖励。
2. 签约数量奖励（1）签约数量达到5套：奖励1000元；（2）签约数量达到10套：奖励2000元；（3）签约数量达到20套：奖励5000元。
3. 成交额奖励（1）成交额达到100万元：奖励1000元；（2）成交额达到200万元：奖励2000元；（3）成交额达到500万元：奖励5000元。
4. 客户满意度奖励（1）客户满意度调查得分达到90分：奖励1000元；（2）客户满意度调查得分达到95分：奖励2000元。
五、奖励发放1. 奖励发放时间：每月底发放上个月度的奖励；2. 奖励发放方式：以现金形式发放至员工工资卡或通过银行转账方式发放。
六、奖励领取1. 员工需在规定时间内提交相关证明材料，如销售合同、客户满意度调查表等；2. 员工提交材料后，由相关部门进行审核，审核通过后发放奖励。
七、注意事项1. 本方案解释权归公司所有；2. 奖励金额可根据公司实际情况进行调整；3. 奖励发放过程中，如发现弄虚作假等违规行为，公司将依法追究相关责任。
八、总结本现金奖励方案旨在激发销售团队的工作热情，提高销售业绩。
希望通过本方案的实施，提升公司整体竞争力，实现企业可持续发展。
房地产双11活动方案
房地产双11活动方案背景双11作为一年中最重要的电商节日，已经成为消费者购物狂欢和商家促销的标志。
随着互联网和电商的发展，不仅实物商品、电子产品等数字消费品牌参与，而且越来越多的实体行业也开始加入双11大军，例如房地产行业。
房地产行业基于长周期的销售模式，需要更紧密的关系和互动，而双11则是一个很好的时机，可以通过限时促销、折扣等方式提高用户的购买意愿，进一步增强品牌影响力、提高销售业绩。
因此，对于房地产行业而言，参与双11活动，提高自身的品牌形象就显得尤为重要。
目标在双11活动期间，房地产企业的销售额、知名度、用户粘性均能得到提升。
具体目标如下：•销售额提升：双11期间比平时销售额增长50%•品牌知名度提升：双11期间品牌曝光量提高至少30%•用户粘性提升：获得多批次用户报名和受众观看方案营销主题首先要确定房地产双11活动的营销主题。
根据房地产行业特点以及消费者需求，建议采用“优选品质、限时优惠”的主题，这符合消费者在购房中追求品质、优惠和实惠的诉求，同时也可以突出企业的产品特色，提高品牌形象。
营销方式接下来是具体的营销方式。
房地产行业参加双11活动的方式有许多，我们建议采用以下三种方式，实现品牌推广和销售目标。
方式一：促销折扣主要目标：吸引消费者购房，提升销售具体方案：1.定义销售范围：选择特定房源或特定城市，首次购房的用户。
2.设计产品促销活动：价格打折；现金券；装修等福利等措施。
3.宣传方式：在各大房地产平台（链家，我爱我家）宣传推广，同时在电视、网络媒体等传媒平台上发布推广内容。
方式二：内容营销主要目标：打造品牌，提高知名度具体方案：1.发起房地产征集活动，引入华丽的视觉元素；2.营销经验分享，提供消费者在购房过程中的相关注意事项；3.通过各种红包、抽奖等方式吸引用户，制造话题，增加品牌曝光度。
方式三：增强用户体验主要目标：增强用户粘性，扩大用户范围具体方案：1.提供购房计算器、购房攻略等实际的帮助性工具；2.在线展示业主们的好评与反馈，建立良好的客户口碑；3.针对普通用户与会员用户进行不同等级的福利与礼遇。
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房地产行业的红包营销目前可以进行红包营销的主要有支付宝红包、微博红包、微信红包以及手机QQ红包，但其中又以微信红包使用最为广泛。
根据不完全的统计，2015年光除夕夜红包就到了10亿个，超过去年除夕200倍，是整个2014年春节红包总数的50倍。
红包将社交与市场营销结合，能够起到推广品牌、提升形象、促进销售的作用，但成本却远远低于线下活动推广、广告投放等方式。
在房地产行业，红包营销有哪些玩法？zz帮你总结归纳了以下8种。
一、跨界合作滴滴红包，保利高调抢返乡客在春节之前，土豪滴滴打车经常在我们朋友圈和微信群刷屏，但你以为滴滴打车真的这么不计成本吗？那就错了，滴滴打车很聪明地将自己变成了一个分法福利的平台，邀请其他企业来发红包，通过跨界合作和资源共享，让用户的雪球越滚越大。
因此，万科、保利、万达等标杆房企也选择了跨界合作滴滴打车。
与滴滴打车合作发红包优势有3个，第一，操作简便，一般步骤不超过3步，打开→留下电话→获得红包，如果曾经留下过电话就打开直接就可以获取红包了。
第二，低成本获取客户信息，有时候我们就为了1块钱的滴滴红包把自己卖了，乖乖留下电话号码，因为打车可以直接用红包现金；第三，其他红包都是抢一次就完，滴滴打车可以抢多次，大大提高了用户参与的热情。
比如万科、保利就抓住了滴滴红包这一平台优势，在春节前与滴滴打车跨界合作了一把。
保利滴滴红包推出短短2天就有49969人参与并领取红包，效果杠杠滴。
安徽保利推出的滴滴红包的活动有3个亮点：1.选择的时机非常好，活动选择在2月11日-28日举办，刚好就是客户春节往返的时段，打车的频率非常高，等于免费给客户送打车钱，客户当然乐于参与了；2.投入产出比高，通过滴滴红包轻松获取了大量客户以及返乡客户的联系方式，其他方法比如派单拿客户电话有多难？3.虽然是滴滴红包，但每一个页面都植入了“保利地产，欢迎您回家”的品牌及情感元素，从情感层面去打动返乡客户，提升了客户对保利品牌的认知度与好感。
二、红包推广微信公众号：绿城投2万元涨5万粉2014年12月份，绿城集团在其微信公众号满一周年时，推出了“小绿叶一周岁发红包”活动，短短10天，涨了近5万粉丝，合作费用及活动费用总计也只投入了2万元，相当于每个粉丝的获取成本只有0.4元，远远低于线下获取粉丝的成本。
绿城抢红包活动需要基于第三方平台，在活动路程方面相对要复杂一些。
比如分了2种玩法，一种是随机抽红包，即客户关注绿城集团公众号后回复红包，如果抽的是随机红包，可以直接点开，是否中奖当时就可以揭晓。
第二种是会抽到邀请红包，即要先邀请5个好友关注“绿城集团”微信公众号，让好友帮忙拆红包。
与此同时，按照每个人邀请好友数量进行排名，TOP10排行榜单会显示出来。
邀请好友数量排第一的粉丝可以获得不同级别的现金奖励。
总结绿城这次派红包的亮点，一方面是奖品具有较大吸引力，比如最高的2000元现金奖励、充值话费，还有一等奖二等奖三等奖各种礼品，其实投入不大，但给客户感觉奖品很丰厚；另一方面是通过排行榜的形式，营造出一种强烈的竞争氛围，最大程度激发了客户分享朋友圈及邀请好友参加的积极性，让绿城品牌在短时间内获得了大量的曝光，最终达成了涨粉5万的预期目标。
三、微信群发红包太任性：旭辉发3万元营销10万人由于微信红包自身的限制，只能通过个人微信号发送给指定朋友或者微信群里，无法在公众号直接发送给用户。
所以大家都会把来自不同渠道的用户，汇集到微信群里，再进行红包活动。
前两天，信玉堂-地产微精选推送的文章《《23万条发言创记录!开发商这么发红包,我也是醉了》中分享了旭辉元宵节发红包的案例，即旭辉通过微信群派了3万元红包，但营销的是10万人，这费效比真碉堡了。
文章中具体介绍了旭辉群发微信红包的操作思路。
大致有以下几点：1.每个项目建多个微信群，覆盖5000人。
苏州旭辉这次派发红包，根据项目名称来建设，比如“御府项目元宵抢红包群”、“旭辉悦庭红包群”、“苹果乐园红包群”、“小美元宵红包群”（旭辉美澜城，简称小美）……，还有“旭辉一家人”、“旭辉合作方”等总共建群14个，每个群的人数都在400左右，总计参与人数5000多人！2.每次派发666元，总计派发3万多元。
这次全部采用“拼手气群红包”，每次派发666元，图个六六大顺，并且根据现场销售情况，每卖一套房子，就会在相应群里派发666元，据说成交了20多套，总共派发3万多元，霸气，白花花的现金啊！想想也对，比暖场活动是在多了。
3.8小时聊天记录23万多条。
这14个微信群，在8个小时内总计聊天记录23万多条，神马概念，每分钟聊天次数480条，平均分摊到每个群里，每分钟也达到了34条，每逢红包发出来就出现了高峰刷屏时刻，1分钟内可能能达到数百条对话，这酸爽！4.与销售挂钩的红包模式这次旭辉的红包是根据项目现场成交而定，每发出一个红包，代表着成交了一套房子，让所有的客户都会感受到现场热闹氛围，这个时候，即便是插入一些广告，大家也觉得无妨，因为大家都在“亢奋”和“惊喜”中，你发任何东西，他们都会谅解。
5.线上线下的共同参与这次苏州旭辉的红包是由旭辉的全体工作人员发起，每个销售把客户都拉进来，还会把媒体、合作方都拉进来，感受红包的气氛。
最重要的是，每个抢到红包的客户，到售楼处还可以享受额外的购房优惠，喜庆感由此而生。
这个时候，这5000人会将成果展示到朋友圈，按照人均粉丝200人，直接影响到了10万人，这么算一算，这3万多块钱，调动的人气是如此之多，所以，相当的划算。
四、口令红包，品牌广告新模式支付宝口令红包是2015年蹿红的红包新玩法。
用户发出红包时会生成相应的口令，收红包的人在支付宝输入相应口令就能领取红包。
口令红包比一般直接派送红包的方式更具互动性和趣味性。
比如，商家在生成红包时可以将口令自定义为品牌slogan或者其他文字，在向用户发放红包的同时也能起到品牌传播的效应。
例如，小米可以将红包口令设置为“为发烧而生”，这样用户输入“为发烧而生”就可领取红包。
这也意味着，原本纯粹的红包玩法，已经成了一种新的品牌营销方式。
而在刚刚过去的三八节，绿城西子田园牧歌也玩了一把支付宝红包。
客户首先关注绿城西子田园牧歌微信号，在微信号后台输入“绿城精装90现房”获得支付宝口令，然后再去到支付宝APP输入红包口令抢红包。
zz体验了一把这个过程，还不算太复杂，只是金额小了点，总共100人抢到红包。
五、发红包兑礼品，增加售楼处来访量这种玩法主要是线上抢红包、线下兑换奖品，将线上线下打通，从而达到增加售楼处来访量的目的。
西宁新华联广场就采取了这种红包营销方式。
但相对直接建群派红包，这种分享累计点击量换金额，再换礼品的做法，对于项目非潜在客户而言，实在缺乏吸引力。
但话又说回来，这种方式提高了客户领取奖品的门槛，降低了客户参与的积极性，但从增加售楼处来访量、摸排客户诚意度来看是起到一定效果的，通过这种活动方式等于把诚意客户筛选了一次。
因为参与抢红包并且会为了奖品来到营销中心，一般是诚意度较高的客户。
但在三四线城市这种方式对于增加售楼处人气可能会更加奏效。
而从该项目微信公众号发布消息来看，当天来到现场抢红包的有近150个人，也取得了不错的效果。
毕竟，来到现场才有更多成交的机会么。
六、通过红包回馈老业主、活跃用户你推送的文章是不是点击量低得让人沮丧？你与客户是不是基本零互动？有的人，不常联系，关系慢慢就淡了。
这对于企业尤其如此。
所以，对于企业之间，与用户之间的互动非常重要。
而如果你精力有限，只能登门拜访那么几家客户，只能寄送几百份礼品，那么通过微信红包回馈、感恩客户也是非常有效果的。
只要你推送一则要发红包的消息，保证你会感觉整个世界又活过来了。
可以说，企业自身回馈粉丝式的红包是商业味道最淡，用户价值最高的一种红包营销方式，一方面有效的拉动了用户与准用户的参与，同时也将自身品牌在活动中深度传播。
七、销售人员可用红包做见面礼在中国这个人情社会中，从陌生到熟悉其实往往只要一个小小的馈赠，就好像两个不认识的男人碰在一起第一个动作肯定是掏烟，有事没事先点一根。
而对于房地产销售人员而言，连接刚认识的客户最好的工具莫过于微信红包了。
通过一个小小的红包，哪怕就是1块钱的红包，这种有创意且新潮的方式可以快速地拉近人与人之间的感情，同时增加信赖感。
另外，可以通过发红包建群拉更多的客户进群，从而获取潜在客户。
现在很多群都会以抢红包为噱头让更多陌生人扫描加入，通过红包让企业获取粉丝的成本大大下降。
八、赞助微信群发红包如果你认为自己建群难度太大或维护成本过高，也可以选择作为赞助商进入高质量的微信群发红包。
在以前，企业要进入QQ群发广告，往往都会被毫不留情踢出去。
但微信红包提供了一个充分的理由。
当你作为赞助商身份进入高质量的微信群里发红包后，再群发广告似乎大家也觉得你棒棒哒了，这就是微信红包的力量。
这种方式既可以帮群主活跃群气氛，房企也可以在群里投放广告，精准度极高，成本远远低于投放媒体广告。
小结虽然房地产企业在红包营销方面还没全面发力，但随着这种低投入高产出的营销方式被更多企业所青睐，红包营销的效果也会逐步被削弱。
试想，众多企业纷纷发放红包，粉丝很难在众多品牌中记住某个品牌。
因此，营销专家沈浩卿指出，企业要想做好红包营销，至少需要考虑到以下三个方面。
第一，企业的红包营销必须先做到有的放矢，可以通过微信群、QQ群、微博粉丝等渠道，精准找到目标客户较集中的地方，并将其有效引导到某一指定的网络账号抢红包。
第二，企业应事先设计好红包的品牌或产品推广语，力争以简短的词汇，提炼产品最具竞争力的卖点予以醒目展示，尽量做到让人易懂易记易传播。
只有这样，企业才能实现有效的品牌传播。