房屋定向开发合同范本

房屋定向开发合同范本
甲方（开发方）：____________________
乙方（购买方）：____________________
鉴于甲方为专业房地产开发商，拥有丰富的房地产开发经验；乙方为有意向购买特定类型房屋的购买方，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，就甲方为乙方定向开发房屋事宜，达成如下合同：
第一条项目概况
1.1 项目名称：____________________
1.2 项目地点：____________________
1.3 项目类型：住宅/商业/综合（请勾选）
1.4 项目规模：____________________
1.5 项目规划：____________________
第二条房屋定向开发要求
2.1 房屋类型：____________________
2.2 房屋面积：____________________
2.3 房屋结构：____________________
2.4 房屋装修标准：____________________
2.5 其他特殊要求：____________________
第三条合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：____________________元。

3.2 支付方式：
（1）预付款：乙方在本合同签订后____日内支付甲方预付款人民币
____________________元；
1）完成项目报建手续，支付人民币____________________元；
2）完成基础工程，支付人民币____________________元；
3）完成主体工程，支付人民币____________________元；
4）完成竣工验收，支付人民币____________________元；
（3）尾款：项目交付使用后____日内，乙方支付甲方尾款人民币
____________________元。

第四条项目开发周期
4.1 项目开发周期为____年，自本合同签订之日起计算。

4.2 甲方应按照项目开发计划积极推进项目开发，确保按期完成项目开发任务。

第五条项目交付及验收
5.1 甲方应按照本合同约定的时间、质量、规模等要求完成项目开发，并按照约定时间将项目交付乙方使用。

5.2 乙方应按照甲方通知的时间、地点进行项目验收，如无异议，应签署验收合格文件。

第六条违约责任
6.1 甲方未按约定时间、质量、规模等要求完成项目开发的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。

6.2 乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的
____%。

第七条争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________。