商品房租赁合同样板5篇

商品房租赁合同样板5篇
第1篇示例：
商品房租赁合同样板
合同编号：__________
出租方：（以下简称甲方）
法定代表人（或委托代理人）：____________
联系方式：_____________
地址：______________
出租房屋：____________（具体地址）
鉴于甲方是房屋的所有者，有权将其出租，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
第一条租赁房屋
甲方同意将房屋出租给乙方，房屋地址、结构、面积、用途等详
见附件《房屋出租情况表》。

本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____个月，到期后可继续续租。

第三条租金
1.乙方应当按照本合同规定支付租金，每月租金为____元，每期应提前交纳____个月。

2.租金支付方式为：______。

3.甲方应当提供开具正规发票，乙方有权对发票进行验收。

乙方应当支付____元作为押金，用于履行本合同，租赁期满时，乙方应当按照本合同规定退还占房款。

第五条使用权
乙方有权在租赁期内对房屋进行合法使用、管理，不得擅自转租、转让。

第六条房屋的维护和修缮
甲方应当保证房屋设施齐全、完好，及时维修房屋出现的损坏；
乙方则应当妥善保管房屋，避免毁损。

第七条其他费用
乙方在使用房屋过程中产生的水电费用、物业管理费、燃气费等
其他费用，由乙方自行承担。

第八条税费
双方约定各自承担自身因合同签订和履行所需要的税费。

第九条违约责任
1.任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任，对方有权要求其赔偿损失。

2.如乙方拖欠租金超过____天或弄虚作假等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方全额支付剩余租金以及违约金。

第十条争议解决
本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更
本合同如需变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十二条其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在书面文本中确认。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______
以上为【商品房租赁合同样板】，特此制定，以供参考。

愿合同双方遵守协议，共同遵循，共同发展。

第2篇示例：
商品房租赁合同样板
甲方（出租方）：_____________身份证号：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方拥有的专用于租赁的商品房（以下简称“房屋”）租赁事宜达成如下协议，以便确认权利义务，共同遵守，具体内容如下：
第一条房屋情况
1. 甲方是房屋的合法所有人，有权出租该房屋。

4. 房屋面积：_________平方米。

第二条租赁期限
1. 租赁期限自____________年____月____日起，至____________年____月____日止，共计_________个月。

2. 若乙方有续租意愿，应在租赁期届满前__________天书面通知甲方，经双方重新协商确定续租条件。

第三条租金支付
1. 乙方应当于每月的_______________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每日按租金总额的________%支付滞纳金。

2. 租金支付方式：__________________。

第四条房屋使用及维护
1. 乙方应当按照房屋使用的合法用途使用房屋，不得转租、转借、改变房屋用途等行为。

2. 乙方应当妥善保管房屋内的设施、设备等物品，避免造成损坏
或遗失，如有损坏或遗失，应当及时赔偿或修复。

3. 乙方应当定期保洁房屋，保持房屋内环境整洁卫生，避免影响
他人居住。

第五条保险责任
1. 为保障房屋安全，甲方应当购买房屋保险，保险费由甲方承担。

2. 房屋因不可抗力等原因造成损坏，由保险公司承担赔偿责任。

1. 若乙方未按照约定时间支付租金的，应当按照本协议规定支付
滞纳金。

2. 若乙方擅自转租、转借、改变房屋用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的租金。

3. 若乙方违反协议其他约定，应当承担相应的违约责任。

第七条其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可以另行协商约定。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本合同正本存放在甲方处，自甲乙双方签订之日起生效。

（以下无正文，仅为合同约定，具体内容以签署的书面合同为准。

）
第3篇示例：
商品房租赁合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方是具备商品房出租资格的房屋所有者，乙方愿意租赁甲
方所拥有的商品房，双方经友好协商一致，达成以下协议，以兹明确
权利义务，共同遵守法律法规，保护双方合法权益，特此制定本合
同：
第一条租赁物及位置
1.1 甲方同意将位于____________（具体地址）的商品房出租给乙方使用，房屋结构明细为____________（如：户型、面积、层数等）。

1.2 乙方了解并接受所租赁房屋的具体情况，同意自行进行查验，如因个人原因导致不符合预期，不得以合同约定为由要求解除合同。

第二条租赁期限
2.1 本租赁合同约定的租赁期限为__________，自租赁物交付之日起生效，至租赁期满之日终止。

2.2 租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同或另行签订新合同。

第三条租金及支付方式
3.1 本次租赁的每月租金为__________元，共计支付租金为
__________元。

3.2 租金支付方式为__________（以银行转账或现金支付），具体缴付时间为每月的__________日前支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.3 租金不包含水电费、物业费等相关公共费用，费用由乙方自行承担。

第四条使用与维护
4.1 乙方有权根据合同约定使用租赁物，并注意对房屋内物品进行合理使用，保持干净整洁，不得擅自改变房屋结构或进行其他损坏行为。

4.2 甲方应当保证租赁房屋具备正常使用条件，如有房屋质量问题，可通过协商解决或向相关部门投诉。

第五条违约责任
5.1 甲方或乙方一方未按照约定履行合同义务的，构成违约，违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2 若乙方未按时支付租金，导致拖欠租金超过__________个月，甲方有权解除合同并要求乙方搬离并支付违约金。

第六条合同解除
6.1 租赁期限届满，甲乙双方达成协议终止合同，乙方应及时交还租赁物并结清相关费用。

6.2 租赁期间如出现特殊情况需解除合同，需提前__________天书面通知对方，经双方协商一致解除合同，履行相关手续。

第七条其他约定
7.1 本合同项下的争议，应由甲乙双方友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为商品房租赁合同样板，具体内容以双方协商一致为准。

【温馨提示】签署合同前请仔细阅读合同内容，确保自身权益。

合同一经签字盖章即生效，谨慎对待。

第4篇示例：
商品房租赁合同样板
甲方（出租方)：_____________ 乙方(承租方)：_____________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则经友好协商，就甲方所有的位于__________小区
____号楼___单元___号房屋出租给乙方居住，共同遵守以下条款，使双方的权益得到有效保障。

第一条出租房屋的基本情况
甲方同意将其所有的房屋转租给乙方，地址为__________小区____
号楼___单元___号房。

该房屋为商品房，房屋面积约____平方米，用途为住宅。

该房屋为装修过的标准居住房，设施齐全，可供居住使用。

第二条租赁期限
本租赁合同期限为____年，自____年___月___日至____年___月___日止。

期满后，租赁关系如未终止，按照双方协商达成的意向可继续续租。

第三条租金及支付方式
1.租金：租金为每月人民币_______元整。

租金包含房租和管理费，水电费由乙方自行缴纳。

2.支付方式：乙方每月应在___日前将当月租金支付给甲方。

如超
过___日未支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。

第四条押金
1.乙方在签订本合应向甲方支付____个月的押金，即人民币_______元整。

乙方在租期满结束时，如无欠款或损坏，甲方将全额退还押金
给乙方。

2.押金支付后，押金应当存放于甲方指定的银行账户，并由甲方保管，不得挪用和用作其他用途。

第五条居住规定
1.乙方承诺按照规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得违反法律法规。

2.乙方承诺自行购买居家电器和家具，并自行承担维护、保养和更新费用。

3.乙方应保持房屋内卫生整洁，妥善使用房屋设施，如有损坏应及时维修或通知甲方。

第六条租赁期间的权利和义务
1.甲方有权对房屋进行必要的检查和维护，乙方应协助和配合。

2.如因不可抗力导致租赁房屋无法居住，双方协商解决办法，如无法妥善解决，本合同自动终止。

3.乙方在租赁期间有权合理享有住房权利，并要求甲方按时提供房屋必需的维修和服务。

第七条违约责任
1.若因乙方违反合同规定而导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，如支付赔偿金或经济赔偿等。

2.若因甲方原因导致合同无法执行，甲方应承担相应的法律责任。

第八条法律适用与争议解决
1.本合同一经签署即具有法律效力，对双方具有约束力。

2.双方如产生争议，应友好协商解决。

协商未果的，应将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第九条其他事项
1.本合同自双方签署之日起生效，至期满终止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________ 日期：____ 年__ 月__ 日
以上为商品房租赁合同样板，甲、乙双方在签订合应遵守上述条款，并履行各自的权利和义务，共同维护合同的有效性，确保租赁关系的顺利实现。

第5篇示例：
商品房租赁合同
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
鉴于甲方是商品房的合法所有者，拟将自己名下的房产出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议，以获得双方的合法权益，特订
立本合同。

第一条租赁房屋信息
1. 甲方拟将位于（房屋地址）的商品房屋出租给乙方，面积约为（具体面积）平方米，共有（几间卧室、客厅、卫生间等）个房间，具体户型及装修情况详见附件。

2. 租金标准：每月租金为（具体金额）元整，租赁期为（具体时间），起租日为（具体日期），租期届满自动终止。

第二条租金支付
1. 乙方应在每月（具体日期）前，将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方立即支付滞纳金。

2. 在租期届满时，甲方应当将租赁房屋交还给甲方，并支付最后
一个月的租金。

第三条水电燃气费
1. 租赁期内的水电燃气费用由乙方自行支付。

2. 如遇到水电燃气费用异常增加的情况，双方可以协商解决，但
应当提供相关票据作为证明。

第四条房屋维护
1. 在租赁期内，乙方有义务保持房屋清洁及良好的状态，不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修。

2. 如有任何房屋维修及维护需要，应由双方协商解决。

如果是乙方造成的损坏，乙方应负责赔偿。

第五条保险责任
1. 在租赁期内，房屋发生火灾、水灾等意外情况，乙方应及时报警并保护房屋免遭二次损失。

2. 如因乙方的过错或疏忽导致房屋财产受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决
1. 本合同的签署、履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以依法选择仲裁或诉讼解决。

第七条合同解除
1. 在租赁期内，如因不可抗力等特殊原因需要解除本合同，应提前通知对方并书面协商解决。

2. 如有一方违反本合同的规定导致合同解除，应承担相应的违约责任。

第八条其他
1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

以上为商品房租赁合同样本，甲乙双方应在签订本合同前仔细阅读，并遵守合同的规定，在履行合同的过程中共同维护好自己的权益。

祝合作愉快！。