租店面合同范本2016
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租店面合同范本2016
身份证号码:_______________________
联系电话:_______________________
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一、租赁店面的基本情况
1. 店面位于___________________________________(具体地址),建筑面积为
__________平方米,店面用途为_____________________。
2. 甲方保证所出租的店面权属清晰,无任何纠纷。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止,共计______个月。
2. 租赁期满,甲方有权收回店面,乙方应如期归还。
乙方如需续租,应在租赁期满前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元(大写__________元整),租金支付方式为
__________(月/季/年)付,乙方应在每______(月/季/年)的一个月的______日前向甲方支付下一______(月/季/年)的租金。
2. 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按当月租金的______%向甲方支付违约金。
逾期超过______日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元(大写__________元整),租赁期满或合同解除后,扣除应由乙方承担的费用后,甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定,甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、店面的使用及维护
1. 乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施,不得私自改变店面的结构和用途。
如因乙方使用不当造成店面及附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
2. 租赁期间,甲方应负责店面的正常维修,确保店面及附属设施的正常使用。
如因甲方维修不及时造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
六、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
4. 乙方擅自改变店面的结构或用途,或者擅自转租、转借店面的,甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复店面原状,支付违约金人民币__________元,同时甲方有权没收乙方的押金。
5. 甲方未按照约定维修店面,影响乙方正常使用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还剩余租金及押金,同时甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。
七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定,应向对方支付违约金人民币__________元。
2. 因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。
八、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向店面所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字或盖章):_____________________
乙方(签字或盖章):_____________________
签订日期:______年____月____日。