智能化系统配置项目及要求

智能化系统初步配置方案
一、设计原则
1、智能化系统设计，应综合考虑项目投资额度的可控性、设备选型的灵活性、工程施工的可行性、系统功能的可扩展性、系统运行维护的便利性和物业管理
的规范性等要求。

2、智能化系统的设计应参照本要求，其配置标准不得低于”初步配置方案”
的要求，同时应有一定的升级和扩展能力，并预留相应的接口。

3、智能化系统设计除了满足国家标准与规范的相关规定，以及本标准基本配
置要求外，还应满足建筑、结构以及与智能化系统存在设计相关联的其他专业
的设计规范和要求，特别需要注意符合项目当地现行有关标准和规范的特殊要求。

4、智能化系统设计与工程项目建设地点的实际情况相适应。

5、智能化系统所采用的设备及线路材料等均应符合国家现行的规定，并具有
产品合格证、质量检验证书和产品须通过国家的CCC认证。

二、智能化系统基本配置要求
1、安全防范系统
a、安全防范系统包括闭路电视监控、防盗报警系统、门禁系统、电子巡更系统及无线对讲系统。

b、闭路电视监控系统主要设置重要出入口，如公共场所、重要房间、楼梯通道、楼层电梯通道、电梯轿厢、室外主干道及交叉路口等处，电梯轿厢安装电
梯专用监控镜头并加装抗干扰器，户外监控镜头须带有红外夜视功能。

所有的
监控镜头全部采用网络彩色摄像机，采用矩阵主机切换至电视墙，录像以全天
实时高清图像质量保存至少30天（具体保存时间可按照当地派出所要求确定）。

c、防盗报警系统主要设置在财务室、档案室等重要房间，并设置手动报警开关或脚挑报警开关，要求闭路电视监控系统同时显示出报警地点画面。

d、重要设备机房、财务室、档案室等重要房间设置门禁系统。

e、电子巡更系统要求采用离线式，设置于重要机房、楼层楼梯口、电梯厅。

f、无线对讲系统要求具有可进行信道改写和信道加密功能，满足内部通讯需要。

g、各系统设备品牌须选用技术成熟，性能稳定可靠的产品。

2、通讯网络系统
a、配置电话程控交换机，不仅限于以下基本功能：
●能直拨国内、国际长途；
●交换机容量按照总客房数的2倍计算；
●中继线对数一般为交换机容量的10%—20%；
●交换机应配备能与电脑系统连接的PMS接口，满足系统查询，话费结
算、语音信箱、叫醒服务等功能；
●交换机的具体必备的使用功能后期进行细化；
●交换机配线架上严禁使用110模块，应使用卡接模块。

b、无线对讲系统已包含在安全防范系统。

3、计算机网络系统
a、计算机网络系统分为内网与外网，内网指的是内部管理系统所在的网络，外网指的是所有连接到Internet的所有网络，要求内外网物理隔离；
b、招待房计算机网络系统与其它部分（如办公、公共场所计算机网络系统）需要分开，招待房配备单一仅接因特网；
c、招待用房应单独设置无线网络接入点；
d、要求千兆到楼层，百兆到桌面，采用千兆以太网技术；
e、接入层必须是智能型的交换机；
f、核心交换机及接入层交换机要求冗余备份并实现双路链接；
g、网络所使用的交换机必须是主流品牌。

4、公共广播系统
a、背景音响应与消防紧急广播兼容，但扬声器性能按照背景音响设置；
b、需要设置室外背景音响，外观应周围绿化环境相协调；
c、背景音源与消防广播音源分设，消防广播设于消防控制室；
d、公共广播系统在各层楼电井设置音量调节开关，调节开关须带强切功能，裙楼及室外单独设置音量开关，开关设置在消防中心；
e、背景音响与消防广播的切换由消防系统的消防广播模块实现；
f、背景音乐音源至少有四套；
g、招待用房房间须设置单独的消防广播，不播放背景音乐。

5、车场管理系统
a、地下停车场采用一入一出管理模式；
b、对外来车辆进行收费管理，能结合经营管理的需求针对不同性质的客人，建立合理的收费体制及标准，如：按月收费、预付款收费、现金收费等；
c、采用非接触式感应技术；
d、对进出车辆信息进行存储，并进行信息比较；
e、与闭路电视系统集成；
f、包括管理岗亭的采购、安装。

6、多媒体信息发布系统
a、主要设置A栋裙楼，1-4电梯前室；
b、系统要求能播放PPT，视频等多种格式的片源；
7、电梯一卡通系统
a、本系统主要针对招待用房，即西边塔楼；
b、采用非接触式卡片，5—12楼住客需要电梯轿厢刷卡到达指定楼层；
c、建议与门锁卡兼容使用。

8、UPS电源系统
a、UPS电源采用分散式设置，即设于不同的机房内，确定各UPS的供电范围；
b、UPS电源主要设置：
●消防监控中心，供电范围：本机房及所有监控摄像机，火灾自动报警主
机等；
●计算机网络中心、程控交换机机房，供电范围:本机房及楼层网络交换
机。

c、UPS配置电池组，后备时间不小于45分钟；
d、UPS不考虑双机备份。

9、机房工程
a、消防控制室、计算机房需设置防静电活动地板，架空200mm；
b、机房顶严禁有给排水管道，消防管道通过；
c、机房接地应采用联合接地，接地阻值≤1Ω
d、设置独立的空调设备。

10、计算机经营管理系统
该系统属于应用软件配置，系统包括前台系统、后台系统、扩充系统三个主要方面，应具备以下基本要求：
a、前台系统的功能应有：预定、房态显示、入住登记、账单汇总、客账结算、留言指示、客史档案等；
b、后台系统的功能应有：人事管理系统、考勤系统、办公自动化、财务管理等；
c、扩充系统的功能应有：电话自动计费系统、收银系统等。