样板间管理制度

样板间管理制度
第一篇：样板间管理制度
样板间、会所管理制度
目的
为规范样板间（会所）管理，创造良好的销售环境，保证样板间（会所）展示效果，体现住宅的风格及中超良好的品牌形象，更好地发挥样板间（会所）的作用，从而促进销售量。

范围
适用于中超绿洲项目样板间及会所。

职责
1、公司经理是样板间（会所）管理的第一负责人，负责样板间（会所）的全面管理与协调工作。

2、分管人员（物业部负责人、销售部负责人）负责对样板间（会所）工作人员的管理、监督、指导，协调具体事宜，定期对样板间（会所）进行巡查。

3、样板间（会所）工作人员负责样板间（会所）的清洁、维护、物品保管、接待客户等工作。

样板间（会所）照明管理制度
1、日常灯具开启时间为客户参观样板间（会所）前开启，客户离开时，礼宾员及时关闭灯具；
2、公司活动需使用样板间（会所）期间，灯具可全天开启；
3、阴雨等天气原因造成房间光照不足时，部分照明灯具可开启。

样板间（会所）物品管理制度
1、样板房物品进场设置完成时，礼宾员需对样板房（会所）所有物品摆设情况拍照存档，明确摆放位置及标准；
2、销售部及物业部负责人共同联合对样板房、会所物品核实盘点、签名备档；
3、样板房（会所）物品清单化，每日上下班时需进行检查登记、签名确定；
4、样板房（会所）物品出入需进行记录存档。

物品出场需由物业部负责人签名确认、核实、登记、备存；
5、物品因报修出场，需由物业部负责人签名确认，返场时做好记录；
6、物品如有遗失做好记录备案并上报物业部负责人及总经理进行处理；
7、样板间（会所）所有陈列、摆设、用具、饰品等不得随意改变摆放造型、位置。

8、样板间（会所）冰箱内以放置食品和饮品为主，分类放置，摆放整齐，无杂物；每日检查，确保无变质，无发霉，无过期；
9、样板间（会所）内空调、电视、冰箱、微波炉等电器如未使用，必须拔掉插头，隐藏电源线。

使用中的电器在样板房（会所）关闭时必须关掉电源。

样板间（会所）盘点管理制度
1、样板间（会所）礼宾员每日交接班前做好物品盘点工作，详细记录物品数量、破损情况、报修情况等。

2、物业部负责人每月15日组织对样板房（会所）物品进行盘点；
3、盘点方法：对照接管时的物品清单、物品出入记录及对应图片，按区域、户型逐项盘点核查并做好盘点记录；
4、盘点结果向总经理报备。

样板间（会所）卫生保洁、保养管理制度
1、由样板间保洁负责对样板房（会所）进行保洁作业，每日早8:00前完成第一次清扫工作，每日14:30前完成第二次清扫工作，清扫内容为：室内外地面保洁、家具家私清洁整理、饰品摆件的擦拭等工作，样板房（会所）保洁频次每日不低于两次；
2、石材地面及木地板保养每月不低于两次，保养应在非开放时段完成；
3、样板房通风每天不低于两次；
4、室内台式或立式灯饰擦拭每日不低于两次，吊灯擦拭每周一次；
5、卫生清洁工具、器械等物品应在客户视线之外的规定位置妥善存放。

样板间（会所）安全管理制度
1、样板房（会所）的开放时间为早7:30---晚18:00（时间可根据具体实际情况变动）。

2、开放期间样板间（会所）钥匙由礼宾员保管，开放时间结束后钥匙统一由值班人员保管。

3、客户需由销售人员带领方可进入样板间（会所），否则无销售人员带领的情况下发生物品遗失或损毁，由当值礼宾员负责赔偿。

4、礼宾员负责监督、检查客户离开时携带的物品，如遇盗窃、损毁物品等情况，及时报告上级领导。

5、礼宾员值守样板间（会所）时不得擅自离岗，由于离岗所造成的任何损失由当值人员进行赔偿。

样板间（会所）物品遗失、损毁的赔偿制度
1、若客户由于失误造成样板间（会所）物品损坏的，由带领其参观的工作人员、当值礼宾员、保洁员共同签字证明后，交给物业部进行相应处理。

2、若礼宾员、保洁员或公司其他人员造成样板间（会所）物品损坏的，由当事人原价赔偿。

3、样板间（会所）物品发生丢失，在无法查明责任人的情况下，由当值礼宾员、保洁员共同进行赔偿。

4、以上规定必须严格遵守执行，如出现问题，将对相关责任人进行处罚
第二篇：《工具间管理制度》
工具间管理制度
第一条
工具间实行专人管理，每月月底对工具认真检查一次，并做好记录；工器具应放在固定地点，不得乱拿乱放。

第二条
工具要妥善保管，保持干燥清洁，完整无损。

对已损坏的工具必须报废，撤出现场，禁止使用。

第三条
高电压等级的绝缘工具（操作杆）可用于低电压等级设备上使用，低电压等级的绝缘工具（操作杆）严禁在高压设备上使用，验电笔只能在同电压等级设备上使用。

使用工具时要爱护，要检查。

交接班时要检查工具是否缺失、损坏，存放是否整齐。

第五条
对新增工具应做好登记。

已报废或不合格、有缺陷的工具，必须及时进行登记，按照设备缺陷管理制度汇报、联系处理。

做好对各种标示牌、警告牌、语言警告牌、网状遮栏的归类整理，登记工作。

第六条
安全工器具要定期试验，把试验情况、试验数据，存在问题，及时向本单位运行部报告。

建立安全工器具送检、使用情况台帐，记录校验时间和有效周期。

安全工器具要统计、登记并填写好试验周期表，一式两份，工具间墙壁贴一份，另一份连同试验报告存入档案。

第七条
工具间必须要保持空气干燥，每周检查一次，同时对工具进行清扫，保持整洁。

第八条
不允许将工具借给外来人员，特殊情况下需要借用时，应汇报本单位运行部负责人，并要做好记录。

第九条
工具借用须填写《工器具登记薄》，工具名称、规格、数量、借用时间、借用人等要填写清楚。

归还工具时，根据借出记录对工具进行核实并登记入库。

第十条
领出的工具由借用人负责保管，在归还工具时，须放回工具规定位置，严禁工具带垢入库和随便乱放的情况。

第十一条
当日借出的工具，要求当日19:00之前必须归还。

第十二条
所有工具必须正确使用（特别是电动工具），发现问题必须立即停止使用。

要严格遵守安全操作规程，不准违章使用。

在归还工具时，如有损坏、丢失现象，须在《工器具登记薄》的备注中注明并填写工具报废（遗失）申请单。

由于个人原因丢失的工具，在一周时间内须购买同样品牌、规格型号的工具还给工具间，不然予以两倍以上罚款。

第十四条
如果在借用过程中，工具有损坏、丢失的情况，在填写工具报废（遗失）申请单后，须由电力运行负责人签字确认，然后将申请单交与工具管理员保管。

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END
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第三篇：炒菜间管理制度
炒菜间管理制度
1、炒菜工友要思想端正、身体健康、作风正派、大公无私，热爱炒菜工作，热爱学生，视学生为自己儿女，热心为学生服务。

2、团结同志，互相协作，说话和气，态度和蔼，服从分配，工作积极主动。

3、节约用水、用电、用柴或燃料，各样物品不走漏，不浪费，勤俭节约，严禁在炒菜房内私人用水洗菜、洗物、私人用锅。

4、持健康证上岗，注意个人卫生和公共卫生，勤剪指甲、勤洗头、勤换衣服，上班穿工作服、戴工作帽，爱护炊具和工作服装。

5、有高度的责任感和安全意识，一切为了学生，为了学生的一切，为学生服好务。

菜品加工要细致，杜绝劣菜、腐菜入锅。

6、能听取他人合理意见，有话当面说，不听小话，背后不议论他人，不记小气。

哪说哪了，不记陈见，不吵架、不骂人，不开过份的玩笑。

7、有利于供菜的好方法、好建议，书面或口头向有关负责人提出。

8、集体按时上下班，不迟到早退，不单独行动，有特殊事情把工作安排好后，写请假条由班长批准交总务处保存。

9、在工作中注意个人安全，意外事故及常见病事故自己负责。

10、供菜的安全由主班负责，全员连带，保证从领菜--加工---学生食用有人值班，严防投毒，蚊蝇等意外事故的发生。

11、做好“防火”工作，灶口严禁放柴煤，灶内余火要及时熄灭。

12、炒菜房内非工作人员严禁入内，此项工作人人有责。

13、工作完毕后，及时关窗锁门，不得单独进入炒菜房。

第四篇：洗碗间管理制度
洗碗间管理制度
1.上班迟到一分钟扣1元，超出30分钟按旷工半天处理；旷工1天扣3天工资，取消当月评分资格。

2.请假、调班必须有部门主管、经理批准，否则视为旷工；请假取消当月评分资格。

3.工衣、仪容仪表不整洁，处罚10元；不带工号牌的处罚10元。

4.在酒楼打架斗殴违者开除处理并扣罚一个月的工资。

5.不服从上司安排的一次处罚50元，严重者开除处理。

6.洗完不干净者一次处罚10元。

7.洗碗池长流水者一次处罚5元。

8.下班家私未洗完者一次处罚50元。

9.洗碗房卫生不干净者一次处罚10元。

10餐具摆放不整齐者一次处罚5元。

11.偷吃剩菜者一次处罚100元。

12.上班时间聊天者一次处罚5元。

13.浪费洗涤灵、洗衣粉等物资一次处罚10元。

14.打烂家私按原价赔偿。

15.禁止携带公司物品离开酒店，违者除名处理并移送司法机关。

16.上班时间争论吵架者一次处罚50元。

17.上下班由员工通道进出酒楼违者一次处罚20元；下班后非特殊情况禁止在酒楼逗留或做其他事情一次处罚20元。

18.各员工“先服后上诉”的原则，禁止随意拒绝工作违者一次处罚50元，严重者除名。

19.员工在服务过程中为按操作程序进行，经过经理主管提醒后再次违反者一次处罚50元。

瀚金佰贵宾楼后勤部
第五篇：谈话间管理制度
谈话间管理制度
一、谈话间的日常管理和维护由专人负责，应当保持谈话间的设施完善和卫生状况良好。

二、谈话间内禁止吸烟，以及注意谈话间内的消防安全。

三、使用谈话间的，应当经由纪委分管领导批准。

四、谈话应当严格遵守法律法规和有关规定，文明询问，严禁刑讯逼供。

五、谈话期间必须严格遵守“二人办案”制度，保证二名办案人员在场，杜绝单人询问现象。

六、谈话期间，办案单位领导必须进行巡查，发现违反规定的，应当中止询问工作，并立即进行整改。

七、《谈话笔录》当场制作后，应当交给被谈话人核对或者向其宣读并签字捺印指纹。

八、谈话结束后，应当及时进行清洁和整理，并做好纸质和视听材料的收集、整理和归档工作。