二手房买卖标准合同范文6篇

二手房买卖标准合同范文6篇
篇1
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方合法拥有的二手房产交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。

5. 房屋状况：包括房屋内外设施、装修情况等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或按揭贷款方式支付房款。

选择一次性付款的，付款时间为签订合同后______日内；选择按揭贷款的，按照银行相关规定办理。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付时间：乙方收到全款后______日内完成房屋交付。

2. 产权过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______个月内完成产权过户手续。

3. 产权过户相关费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿标准
1. 若甲方未能按时支付房款，应按日向乙方支付逾期应付款万分之五的违约金。

若逾期超过______日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未能按时交付房屋或未能按时办理产权过户手续，应按日向甲方支付已付房款万分之五的违约金。

若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。

但需在合理期限内及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他事项约定
1. 房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给甲方所有。

附属设施详见清单（附件）。

2. 甲、乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，保证本合同的合法性和有效性。

如因一方违反法律法规或政策规定导致合同无效或受到处罚的，该方应承担全部责任并赔偿对方损失。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如因履行本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（可添加未尽事宜）：
__________________________________________________________。

___________(此处可填写具体细节））。

篇2
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：______________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：______________________
鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资信守。

第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋位于__________________（详细地址）。

2. 该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。

3. 该房屋的权属证明文件为______（填写权属证明文件名称及编号）。

第二条交易价格及支付方式
1. 该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；
（2）在办理过户手续完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在交付时，该房屋无租赁、无纠纷、无其他限制交易的情形。

第四条税费承担
1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2. 若因政策调整导致税费变化的，甲乙双方应按照调整后的政策执行。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同义务的，甲乙双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项
1. 甲乙双方应共同办理该房屋的过户手续。

2. 甲乙双方应共同办理该房屋的物业交接手续。

3. _________________________________________________________。

第七条争议解决方式
若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字）
乙方（买方）：__________________（签字）
篇3
甲方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜，在自愿、平等、公正和诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方自愿购买乙方位于_______________（详细地址）的房产，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。

2. 乙方应提供房屋的合法产权证明，确保该房屋无争议、未被抵押或查封。

如有隐瞒或欺诈行为，乙方承担法律责任。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）__________________元整（￥______）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 甲方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给乙方；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。

三、房屋交付
1. 乙方应在甲方支付完所有房款后的______个工作日内，将房屋钥匙及附属设施交付给甲方。

2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属
设施完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复。

四、过户手续及税费承担
1. 乙方应在合同签订后______个工作日内，提供办理房屋过户所
需的资料，配合甲方办理相关手续。

2. 房屋过户过程中产生的税费，按照国家规定各自承担。

甲乙双
方应互相配合，确保过户手续顺利完成。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付房款或乙方未按照约定时间交付房
屋及办理过户手续，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并就合同事宜协商解决方案。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇4
甲方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方为了明确二手房买卖过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方购买的房屋位于__________________（详细地址）。

2. 房屋所有权证号为__________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3. 房屋附属设施包括__________________等。

二、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价为人民币（大写）__________________元整（￥______）。

2. 甲方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。

三、房屋交付
1. 乙方应在甲方支付完毕房款后的______日内，将房屋钥匙交付给甲方。

2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内的水、电、气等设施完好，并结清前期物业费用。

四、过户手续及税费
1. 甲乙双方应在合同签订后______日内共同办理房屋过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由______方承担。

3. 若因甲方原因导致过户手续未能按时办理，责任由甲方承担；
若因乙方原因导致过户手续未能按时办理，责任由乙方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有
权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，甲方有权解
除本合同，乙方应退还甲方已支付的房款，并承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约
责任。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本合
同的合法性和有效性。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商
不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：__________________（签字）
乙方（卖方）：__________________（签字）
日期：__________________年______月______日
篇5
甲方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协
议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：位于__________________（详细地址）。

2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋所有权证号：_______________。

5. 房屋附属设施：包括___________等。

二、买卖条件
1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 付款方式：甲方应按照以下约定支付房款：
（1）定金：签订本合同时，甲方支付定金人民币__________元。

（2）首付款：双方办理房屋过户手续后，甲方支付首付款人民币__________元。

（3）尾款：甲方在房屋交付并完成相关手续后支付尾款人民币__________元。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4. 房屋交付：乙方应在办理完毕房屋过户手续后的____天内将房屋交付给甲方。

三、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

四、其他约定事项
1. 甲方购买该房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。

2. 双方应配合办理房屋过户手续，确保相关手续的顺利进行。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、附件
1. 房屋所有权证复印件；
2. 甲乙双方身份证复印件；
3. 其他相关文件。

甲方（买方）：__________________（签字）
乙方（卖方）：__________________（签字）
日期：__________________
篇6
甲方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方为了明确二手房买卖过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方购买乙方位于__________________（详细地址）的房产，房屋类型为______，建筑面积______平方米。

2. 房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，产权年限______年。

3. 房屋内附属设施包括但不限于家具、家电等详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施等所有附属物品。

2. 甲方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币
______元整。

第三条房屋权属及产权转移
1. 乙方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲乙双方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续，并将附属设施等相关证件一并办理过户。

第四条房屋交付
1. 乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内将房屋腾空并交付给甲方。

交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2. 交付前，乙方需结清房屋相关费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。

第五条违约责任
1. 若甲方未按照约定支付房款，应按每日未付款部分的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定交付房屋或办理过户手续，应按已收房款的______%向甲方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项
1. 甲乙双方应承担各自的税费。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。