房屋出租专业合同范本7篇

房屋出租专业合同范本7篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
地址：_______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
地址：_______________________
鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意遵守本合同的各项规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为：_____________________。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金总额为人民币____元。

租金支付方式为______。

每次支付租金的日期为每月的第______日。

乙方应按照时足额支付租金，不得拖欠。

四、房屋使用及管理
4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或者擅自改变其结构、功能。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。

五、押金及退还规则
5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

押金用于保证乙方履行本合同义务及赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为并付清所有费用，甲方应在___日内将押金无息退还给乙方。

六、合同解除和终止条款
6.1 如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并收回租赁物，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失：
（1）擅自转租、转让租赁物；
（2）擅自改变租赁物的结构、功能；
（3）欠缴租金超过约定时间___个月；
（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2 合同期满前，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

否则，租赁期满时本合同自动终止。

七、违约责任和损害赔偿条款
7.1 双方应遵守本合同的各项约定。

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

具体违约责任和损害赔偿方式如下：__________。

八、其他条款及补充约定事项
其他未尽事宜双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________
签约日期：_______年___月___日
乙方（签字）：____________
签约日期：_______年___月___日
篇2
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项经过友好协商，达成以下租赁协议，以兹信守：
一、租赁房屋信息
1. 房屋坐落地址：_________________________。

2. 房屋结构类型：_________________________。

3. 房屋面积：_________________________平方米。

4. 房屋用途：居住用途。

二、租赁期限
1. 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币____元/月。

2. 支付方式：每____个月支付一次租金，乙方应在每个支付周期的起始日将租金存入甲方指定的账户。

3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

滞纳金按照未付租金的千分之___计算。

逾期超过___个月的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

2. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并收回房屋。

由此产生的法律责任由乙方承担。

3. 乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

如因乙方原因导致相关费用未缴，甲方有权从租金中扣除并代为缴纳。

4. 租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，确保房屋结构和设施的正常使用。

对于非乙方过错导致的房屋损坏，甲方应及时进行修缮。

对于乙方过错导致的房屋损坏，甲方有权要求乙方承担修缮费用。

五、违约责任及赔偿
1. 若甲方违约导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还剩余租金并承担违约责任。

同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方违约导致甲方解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

同时，乙方应在合同解除后___日内搬离房屋并恢复原状。

若乙方未按时搬离，甲方有权处置乙方留在房屋内的物品以弥补损失。

3. 因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方并提供相应的证明文件。

六、合同解除与终止
本合同在以下情况下可以解除或终止：
1. 租赁期限届满且双方未续签合同；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 乙方违反合同约定导致甲方解除合同；
4. 其他法定或约定的解除情形出现。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 双方可就本合同的未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同
具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖
章之日起生效。

3. 本合同的附件包括房屋平面图、房屋设施清单等，与本合同具
有同等法律效力。

篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现同意将该房屋
出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同规定的条件和条款承租该房屋。

为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋位于____________________，建筑面积为____________平方米。

2. 房屋结构为____________结构，装修状况为____________。

3. 房屋配套设施包括____________等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。

租金总额为________元人民币（大写：________），平均每月租金为________元人民币。

2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金为月租金的5%。

3. 乙方应按照甲方指定的方式支付租金，并确保支付成功。

如因乙方原因导致支付失败，乙方应承担相应责任。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为________元人民币（大写：________）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起7个工作日内退还乙方押金。

如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金和损失赔偿后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应按照本合同规定使用房屋，不得将房屋转租、转让、抵押等。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保双方的合法权益，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋
1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
2. 本合同的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
4. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为____元人民币（大写：____）。

5. 乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式，于每次支付周期的起始日将租金支付给甲方。

四、房屋使用及管理
6. 乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

7. 乙方在租赁期间负责租赁房屋的日常维护和管理，保证房屋的安全使用。

8. 如因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金
9. 乙方应在签署本合同时，向甲方支付____元人民币（大写：____）作为租赁押金。

10. 租赁期限届满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应全
额退还押金。

六、违约责任
11. 若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并收取滞纳金。

12. 若乙方擅自改变房屋结构或功能，或从事违法活动，甲方有
权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定
13. 甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性，如因甲方原因导致
租赁房屋无法继续使用的，甲方应承担违约责任。

14. 双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协
商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

15. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙
双方各执一份。

16. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：
第一条租赁物基本情况
1. 租赁物位于____________________（详细地址）。

2. 租赁物的建筑面积为______平方米。

3. 租赁物内设施包括____________________等。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

若乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。

租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式为______（如：每______月/季度/年支付一次）。

3. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按时交付租赁物给乙方使用；
（2）监督乙方合理使用租赁物；
（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金；
（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；
（3）负责租赁物内的设施设备的维护、保养。

第六条违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付逾期应付款的____%作为滞纳金。

2. 乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物内的设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3. 因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

第七条合同的解除和终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2. 发生下列情形之一的，本合同自动终止：
（1）租赁期满；
（2）租赁物因政府征收或不可抗力因素导致无法继续出租；
（3）甲乙双方任何一方出现严重违约行为。

第八条争议解决方式
篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该
房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置为：____________________（详细地址）。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金为每月人民币____元，总计____元。

租金支付方式为每____个月支付一次。

四、房屋使用及维修
4.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如有需要装修、改造等，应提前征得甲方同意。

4.2 乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，并承担因使用不当造成的房屋损坏的维修费用。

五、押金
5.1 乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元给甲方。

合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，将押金退还乙方。

六、合同解除和终止
6.1 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方
立即腾空房屋。

6.2 合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

终止时，乙
方应将房屋清洁干净并归还甲方。

七、违约责任
7.1 若乙方未按约定支付租金或违反本合同的任何条款，均视为
违约。

甲方有权要求乙方支付违约金并承担因此产生的所有损失。

八、其他事项
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙
双方各执一份。

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与
本合同具有同等法律效力。

8.2 在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、特别约定（根据具体情况填写）
篇7
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利
和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息
1. 房屋坐落地址：__________________。

2. 房屋面积：共计______平方米。

3. 房屋结构及附属设施：具体描述房屋的结构、装修情况、家具、电器等附属设施。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币______元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元整（￥______元）。

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

3. 甲方应保证房屋结构和附属设施的安全，因甲方原因导致房屋损坏或附属设施损坏的，甲方应承担修复责任。

4. 甲方应提供房屋的合法出租证明及相关资料。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并保障房屋的安全。

2. 乙方应按约定支付租金和押金。

3. 乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复责任。

4. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

5. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。

六、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

3. 如乙方有违约行为，甲方有权解除本合同并收回房屋。

七、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决
如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 身份证号码：__________________ 身份证号码：__________________ 联系方式：__________________ 联系方式：__________________ 日期：
______年______月______日日期：______年______月______日篇幅足够
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