实用!棚户区购房合同范本模板8篇

实用！棚户区购房合同范本模板8篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲乙双方同意就位于棚户区的房产交易达成以下协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制订本合同，供双方共同遵守。

一、合同标的物
本合同涉及的房屋是位于棚户区的房产，具体地址：
____________________。

甲方拥有该房产的合法所有权，并承诺无任何形式的权属纠纷。

乙方已充分了解该房产的情况，自愿购买该房产。

二、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 乙方应按照以下方式支付房屋价款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付余款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件，并结清房屋内的水、电、气、物业等费用。

四、过户手续
1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续，确保乙方顺利成为房屋合法所有人。

2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或未能办理过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按期支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 甲方提供的房屋应无任何形式的抵押、查封等权利限制。

2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如有争议，应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）
乙方（买方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
七、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

八、合同的变更和解除
本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

九、合同的生效和备案
本合同自双方签字盖章之日起生效。

建议双方在合同签订后，到相关房地产部门办理合同备案手续，以维护双方的权益。

十、其他补充条款
（在此添加其他需要特别说明的条款）
篇2
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲乙双方同意进行房屋交易，为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：
一、物业基本情况
1. 物业地址：____________________（具体地址）。

2. 物业类型：棚户区改造房。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋结构：__________。

5. 房屋权属证明文件：__________。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

3. 房屋交付：甲方应在乙方支付完所有房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方责任
1. 甲方责任：
（1）确保所售房屋权属清晰，无争议；
（2）协助乙方办理房屋过户手续；
（3）按照约定时间交付房屋。

2. 乙方责任：
（1）按照约定时间支付房款；
（2）办理房屋过户手续；
（3）接收房屋并履行相关义务。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可
向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同所有条款均已由甲乙双方充分阅读和理解，并自愿遵守。

6. 本合同中的货币单位均为人民币。

7. 本合同中的日期均为公历日期。

篇3
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
鉴于甲、乙双方就棚户区改造项目中的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1 甲方出售的房屋位于____________（详细地址）。

1.2 房屋结构为______平米，具体户型为______室______厅______卫，房屋质量良好。

二、房屋价格及付款方式
2.1 房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；
（2）房屋交付前支付房款人民币______元整；
（3）剩余款项人民币______元整，于房屋过户完成后支付。

三、房屋交付
3.1 甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

3.2 甲方交付房屋时，应确保房屋内水、电、气、暖等设施完好，并将相关费用结清。

四、产权过户
4.1 甲方应于房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续。

4.2 产权过户所需费用由甲、乙双方按照国家相关规定承担。

五、违约责任
5.1 若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应支付乙方
违约金人民币______元整。

5.2 若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金人民币______元整。

六、保修责任
6.1 甲方对出售的房屋承担保修责任，保修期限为______年。

保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

七、其他约定事项
7.1 甲方应确保所售房屋无任何形式的担保、抵押、查封等限制
产权转移的情况。

7.2 本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，如有争议，应协商
解决。

协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

7.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

篇4
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲乙双方同意就位于棚户区的房产交易达成以下协议，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本购房合同。

第一条房产基本情况
1. 甲方拥有位于__________棚户区的房产，具体地址：
____________________。

2. 房屋类型：____________________，建筑面积：__________平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房产的合法产权证明，包括房产证等。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币：__________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币：
__________元（大写：____________________元整）。

3. 剩余房款人民币：__________元（大写：____________________元整），乙方应按照约定的时间和方式支付。

第三条房屋交付
1. 甲方应在乙方完成付款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关配套设施及物品等一并交付给乙方。

第四条产权过户
1. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权过户手续。

2. 过户所需费用由______方承担。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

甲方（卖方）签字：____________________ 日期：___________
乙方（买方）签字：____________________ 日期：___________
（盖章）__________ 鉴证机关（盖章）：___________ 鉴证员（盖章）：___________ 日期：___________ (根据实际自行调整合同格式和内容以符合需求。

）
篇5
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
鉴于甲乙双方就位于__________（具体地址）的棚户区改造项目中的房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体位于__________（详细地址）。

2. 房屋类型：棚户区改造安置房。

3. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

4. 房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法、完全的产权。

二、交易价格及付款方式
1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币__________元；
（2）房屋交付之日，支付余款人民币__________元。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件，双方共同对房屋进行验收。

3. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房款的万分之_____。

逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约
金为未付款项的万分之_____。

逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

五、其他事项
1. 甲方保证所提供的房屋无产权纠纷，无债权纠纷，无租赁等情况。

2. 本合同签订后，双方应共同遵守。

如有争议，应首先友好协商
解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协
议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（如有特殊约定可在此填写）
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
______
______等条款内容可以根据实际情况进行调整和补充）。

双方对以上条款均已充分阅读和理解，对约定的权利和义务明白无误，并愿意共同遵守。

甲方和乙方在此签署本合同。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：_____________ 字体应确保清晰易读并保持全文格式一致）。

通过此合同范本模板可以有效地规范棚户区购房过程中的各项事宜和权责关系以确保双方的权益得到合法保护。

同时合同中也应包含必要的法律条款以应对可能出现的风险和问题从而促进交易的顺利进行。

篇6
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
鉴于甲、乙双方就棚户区改造项目中的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。

2. 房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。

3. 房屋权属证明编号为_____________。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整。

2. 乙方应按以下方式支付房款：
（1）本合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；
（2）房屋交付验收合格后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方共同查验。

3. 交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。

四、房屋产权及权益保障
1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，未设定抵押、质押等权利负担。

2. 甲方应如实告知乙方有关房屋的质量状况、产权情况及其他重要事项。

3. 乙方购买后，享有该房屋的所有权及相应的土地使用权。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。

2. 若乙方未能按约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元整。

3. 若甲方隐瞒了房屋的重要信息或存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、法律适用及争议解决
1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲、乙双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附加条款
1. 甲方应向乙方提供房屋的《产权证》、《土地使用证》等相关证明材料。

2. 乙方在购买房屋后，如需进行装修或改造，应遵守相关规定，确保房屋安全及邻里关系和谐。

3. 本棚户区改造项目涉及政府优惠政策，甲乙双方应共同遵守相关政策规定。

4. 本合同内容应保密，双方不得向无关第三方泄露。

九、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2. 若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

3. 若一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

一、电子版购房合同范本模板的说明：
1. 此合同范本模板是为了方便用户在购买棚户区改造项目中的房屋时提供参考而制定的。

该模板涵盖了购房合同的主要内容和条款，包括房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付、产权及权益保障、违约责任等部分。

2. 在使用此合同范本模板时，应根据实际情况进行调整和完善，确保合同条款符合双方的实际情况和需求。

建议在签订合同前请专业法律顾问进行审查，以确保合同的合法性和有效性。

二、签订合同时的注意事项：
1. 仔细阅读合同内容：在签订合同前，应认真阅读并理解合同条款和内容，特别是关于房屋基本情况、交易价格及支付方式、违约责任等重要条款。

如有疑问，应及时咨询法律顾问或专业人士。

篇7
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（地名）棚户区改造项目的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：具体地址____________。

2. 房屋类型：__________。

3. 建筑面积：__________平方米。

4. 房屋用途：住宅。

5. 房屋结构：具体结构描述__________。

二、交易条款
1. 交易价格：双方商定，房屋交易总价为人民币________元整（大写：______________元整）。

此价格包括房屋本身价值及相关配套设施等所有费用。

2. 交易方式：一次性付款/分期付款。

若选择分期付款，则需明确各期付款金额及时间。

3. 交房时间：双方约定房屋交付时间为本合同签署后的____天内。

4. 过户手续：甲方负责办理房屋过户手续，乙方承担相关税费。

5. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

三、房屋质量及保修
1. 甲方保证所售房屋符合国家质量标准，无重大安全隐患。

2. 房屋保修：甲方提供____年保修期，自交房之日起计算。

保修范围内的问题，甲方负责修复。

四、物业管理和服务
1. 物业管理：乙方入住后需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2. 服务：甲方在交房前需向乙方提供必要的入住服务指南，包括小区管理规则、水电煤气等相关事项。

五、其他约定事项
1. 甲乙双方在此声明，均已充分了解并认可本合同所有条款。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同内容应真实、准确，如存在虚假情况，由违约方承担法律责任。

六、补充条款（如有需要可添加）
____________________________________________________________________ _____________
____________________________________________________________________ _____________
篇8
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲乙双方同意进行房屋交易，为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：
一、物业基本情况
1. 物业地址：____________________（具体地址）。

2. 物业类型：棚户区改造房。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属：该房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封。

二、交易价格及付款方式
1. 交易总价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：
（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：
______元整）给甲方。

（2）甲方将房屋交付乙方使用之日起______日内，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）。

（3）剩余款项人民币______元整（大写：______元整），在甲方办理完毕房屋产权登记并移交相关产权证书后______日内付清。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全额购房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并结清所有相关费用。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施及装修状况良好，并
与本合同中约定的内容一致。

四、产权登记与变更
1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕房屋产权登记手
续。

2. 产权登记完成后，甲方应在______日内将产权证书交付给乙方，并协助乙方办理产权变更手续。

3. 办理产权登记及变更手续所产生的税费，由甲乙双方按照相关
规定承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的一切损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，视为违约，已支付的定金不予退还。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4. 本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。