房屋租赁售卖合同模板

房屋租赁售卖合同模板
甲方：（出租方/卖方）
乙方：（承租方/买方）
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方同意出租/卖
出房屋给乙方，乙方同意承租/购买房屋并按照以下条款签订合同：
一、出租/售房屋地址及面积：（具体地址及面积）
二、出租/售价格及支付方式：
1. 出租房屋每月租金为（具体金额）元，租金支付方式为（支付方式）。

2. 售房屋总价为（具体金额）元，首付款为（具体金额）元，剩余款项将于（具体时间）
前支付。

三、出租/售房屋装修及设施说明：
1. 房屋为（装修情况，如精装修、简装修等），设施齐全，乙方在承租/购买期间应当爱
护房屋及设施。

2. 房屋为（公寓/别墅/普通住宅等），周边环境安全、便利，乙方可安心居住。

四、租赁/售房屋使用权：
1. 乙方在承租/购买期间有权居住/使用该房屋，但不得乱堆乱放，影响他人正常生活。

2. 乙方应当遵守当地政府相关规定，不得从事违法活动或违背社会公德的行为。

五、租赁/售房屋维护及维修责任：
1. 在租赁期间，乙方应当自行承担日常维护责任，如灯具、管道漏水等小问题，乙方应当
自行处理或承担相关费用。

2. 在售房屋过户之前，甲、乙双方有义务对房屋进行检查，如发现有问题，应当及时协商
处理。

六、租赁/售房屋保险责任：
1. 在租赁期间，乙方应当自行为房屋购买租赁保险，确保在突发事件发生时有相应的补偿。

2. 在售房屋过户后，买方自行为房屋购买业主保险，确保在日常使用中有保障。

七、租赁/售房屋违约责任：
1. 若乙方违反本合同任一条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2. 若甲方违反本合同任一条款，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、租赁/售房屋的其他约定：
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字生效，并持续有效到租赁/售房屋结束。

甲方（出租方/卖方）签字：
乙方（承租方/买方）签字：
日期：年月日
（签名栏）
以上为租赁/售房屋合同的具体内容，如有疑问或需要补充的地方，请双方及时协商解决。

感谢您对本合同的认真阅读和理解，望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的有效性。